走進世界名校——澳大利亞國立大學

堪培拉,澳大利亞聯邦首都,澳洲最大的內陸城市,人口超過36.7萬人,在澳洲所有城市裏排名第八。距離澳洲東岸兩大都會城市悉尼和墨爾本分別為280公裏和660公裏。這裏是澳洲最適合以房養學的城市之壹。居外網將從當地名校介紹、房市概況,並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中,澳大利亞國立大學(Australian National University )的排名為四十八,位於復旦大學(第116名)和上海交大(第188名)、中國科技大學(第132名)之前。

居外支招如何在堪培拉”以房養學“ (澳大利亞國立大學) | 澳洲

最適合留學的宜居城市環境

堪培拉是壹個現代化的,充滿活力的城市,這個城市擁有38萬居民,公認為世界上規劃最好的城市之壹,2014經濟合作與發展組織(OECD)將堪培拉列為世界上最適宜居住的城市,高質量的教育,現代化的城市,原生態的自然環境,以及國家的著名景點所在,意味著學生可以在壹個健康安全環境裏專心學習。

學校介紹

1946年創立,位於堪培拉的研究型國立大學,也是國際研究型大學聯盟(IARU)、澳洲八大名校(Go8)、大學天文研究協會(AURA)以及環太平洋大學聯盟(APRU)的盟校之壹。是澳大利亞由澳洲國會立法創建的大學,也是澳洲唯壹國立的公立大學(其它澳洲公立大學均為州立)。澳洲國家級學術研究單位有四座位於ANU校園內:澳大利亞科學院(AAS)、澳洲人文科學院(AAH)、澳洲社會科學院(ASSA)和澳洲法律科學院(AAL)。校園四周還坐落著澳大利亞國立博物館、澳洲最大的國家級科研機構CSIRO。傑出校友包括了六名諾貝爾獎得主、四十九名羅德獎學金得主、兩名澳洲總理、十二名現任聯邦部長與三十名現任大使等。

課程介紹

澳大利亞國立大學是澳大利亞有關自然、物理以及科學、人文科學的主要研究中心,同時在創新性研究和教學方面均走在澳洲各大學前列。澳大利亞國立大學擁有7大院系,包括經濟和商業學院、工程和信息科技學院、法學院、科學院、藝術學院、亞洲研究學院、音樂和視覺藝術學院。

學生以研究生為主,本科生較少,學生總體規模不大,但學術氣氛濃厚。學校為研究提供了大量設施,包括核磁共振觀察儀、高清晰度顯微鏡,多功能望遠鏡。同時,它還在堪培拉的Mt Stromlo和新南威士州的Siding Spring設置了觀察中心。

目前,大學開設的主要科系:文學、亞洲研究、經貿、工程和信息技術、法律、科學。藝術學院開設了可視藝術、音樂、電動化藝術課程。研究院、研究單位和學術中心開設了生物、化學、物理、醫學、地球科學、機械以及信息科學、社會學、太平洋地區和亞洲研究等研究課程。

另外,學校還設置了大量的學生互換項目,與75所大學及澳大利亞最大的互換訪問項目建立聯系。

校園情況

校園占地226公頃,四周被國家自然保護區、格裏芬湖和市中心區環抱。

學生服務

健康中心提供信譽優良的醫療保護,重視藥物的使用和提高健康水平;大學的咨詢中心將為學生解決影響其學習的壹系列問題與困難。這裏還有兩位全職的牧師,壹位代表基督教,壹位代表天主教。此外還有穆斯林祈禱室和穆斯林學生會。

學生會是大學的交流中心,包括商店、會面場所、學生會辦公室、飯廳、酒吧、活動室和遊戲室等。體育協會組織各項體育活動,成立了包括武術、柔道、瑜伽等項目的俱樂部。這裏提供了室內健身房、網球場、足球場、橄欖球場、體育娛樂中心、劃船俱樂部和航海俱樂部等體育設施。

本校的藝術中心,如大學美術訓練館、堪培拉藝術、美術學校、圖像美術館、堪培拉Llewellgn音樂學校等組織豐富的文化活動。這裏還有大約100個俱樂部和社團,包括亞洲電影協會、堪培拉海外學生咨詢會,及Hare Krishna Vegetarian社團。

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居外支招如何在堪培拉”以房養學“ (澳大利亞國立大學) | 澳洲

 

撰稿:Lisa Zhu & Adam Yang

排版: Shelly Du

責編: VX

走進墨爾本兩大世界名校——墨爾本大學 & 莫納什大學

墨爾本,澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市,澳洲文化、工業中心,擁有眾多的維多利亞式建築,數量在全球僅次於倫敦,典型的建築地標有墨爾本大學、維多利亞藝術中心、國家美術館等。 這裏是澳洲最適合以房養學的城市之壹。下面將從當地名校介紹、房市概況,並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。

墨爾本是澳大利亞最多樣化及時尚的城市,被譽為最”酷”的國家首都,城市街景展現豐富多彩的藝術和文化場景、具特色的咖啡廳、Live音樂和娛樂活動、運動賽事、世界級的時尚購物中心及充滿活力的夜生活,擁有各式各樣的活動及景點,適合每個人花時間去探索這座被評價為世界上最適合居住的城市之壹。

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中,墨爾本大學(University of Melbourne)的排名為三十二,莫納什大學(Monash University)名八十,兩所大學都名列前茅,位於復旦大學(第116名)和上海交大(第188名)、中國科技大學(第132名)之前。

1、教育從學會敬畏開始的墨爾本大學

學校介紹

墨爾本大學是澳洲八大名校之壹,始建於1853年,位於澳洲第二城市墨爾本市,是世界最為頂尖的研究型大學,在澳洲大學排名中常年處於前二。墨爾本大學最為人稱贊的地方就是它的專業課程的設置,該校所有的課程在澳洲大學專業排名中均位於前三十,可以說沒有弱勢的專業,學生選到就是賺到。墨爾本大學的畢業生在澳洲的政治,文化和商業領域湧現許多傑出人物,包括兩名諾貝爾醫學獎獲得者,兩位澳洲的前總理,壹些亞洲的商界和政界人士也畢業於該校。

課程介紹

壹百五十多年以來,墨爾本大學在研究、教學與學習等領域,壹直居於國際領先地位。因為教學、學習與研究質量優良,所以來自 150 多個國家的學生選擇就讀墨爾本大學。墨爾本大學提供彈性創新且涵蓋 300 多門大學部與研究所領域的各項課程。墨爾本大學共計有11院系,包括建築學、建築與規劃學院,文學院,經濟與商業學院,教育研究生院,工程學院,土地與環境學院,法學院,醫學、牙科和健康科學學院,音樂學院,理學院和獸醫學院;開設專業包括建築、文學、商學、教育、工程、土地和食品資源、法律、醫學、音樂、科學和獸醫等。

校園情況

墨爾本大學主校區位於維多利亞州首府墨爾本市中心商務區北面的帕克維爾(Parkville)區,占地22.5公頃,其古典的鐘樓、方場(quadrangle)與新式的多棟教學大樓交相輝映。著名的南草坪(South Lawn)於20世紀70年代重新修葺,是學生社交娛樂的重要場所。草坪上的樹木護植於鋼管中,草坪下辟為停車場,其建築設計曾在澳洲獲得殊榮。

墨爾本大學繼承了歐洲學院制學府的傳統,在校園內設置了十三所住宿學院(residential college,壹種傳統的大學住宿模式,學生在教學區上課但是生活在各自的學院區內,各學院擁有自己的院徽、傳統以及社團活動)、奧蒙德學院〔Ormond College〕、聖三壹學院〔Trinity College〕、大學學院〔University College〕、珍妮特·克拉克學院〔Janet Clarke Hall〕、女王學院(Queen‘s College)等十余家附屬學院。各院散落校園北部,多為維多利亞時期的新哥特建築風格。

學生服務

墨爾本大學的圖書館是澳洲最古老和最大的圖書館之壹,擁有藏書超過300萬冊,語種超過20種。大學還建立了畢業生紀念冊,擁有11萬畢業生資料,成為世界範圍的畢業生網絡。職業和雇用咨詢中心為學生提供各種就業服務。大學運動中心用有10個壁球場,4個舉重訓練館,2個大體育館為學生提供各種球類運動場地。

2、永遠在求知的路上的莫納什大學

學校介紹

莫納什大學是位於維多利亞的墨爾本,澳洲規模最大,聲譽卓著的大學。本校的研究與教學質量享譽國際,也是澳洲八校聯盟的成員,八校聯盟的成員都是澳洲的頂尖研究型大學。名為澳大利亞八大名校(Group Of Eight)之壹,莫納什大學以高質量教學、學術研究和高就業率著稱於世。97%的蒙納士大學畢業生在畢業後壹個月內找到全職的工作。本校秉持宏大的教學目標,盡力提供學生全方位的教育,讓學生有能力面對21世紀的挑戰與機會。

莫納什大學雖然創校不到40年,但已是澳洲最大及提供最多種課程的大學之壹。莫納什大學和世界各地的多所大學有交換學生的協議,所以學生有機會在就學期間到其他國家學習不同的文化及接受不同的教學方式。

課程介紹

莫納什提供兩種類型的雙學位:本科雙學位;本科/研究生雙學位(本碩 連讀)。 選擇莫納什的雙學位課程,這意味著妳擁有更自由的選擇。妳可以選擇 兩個不同但能互補的領域發展專業技能,也可以純粹深入地追求個人喜愛的兩個興趣領域。畢業時,妳將獲得兩個學位證書,學校有140多種雙學位課程可供選擇。

校園情況

莫納什校園環境異常優美,擁有眾多新式的多棟教學大樓交相輝映。莫納什大學在澳洲墨爾本共有六個校區,10個學院,具體如下:

Clayton校區:是最大的校區, 包含8個學院,距離市中心約半小時車程,26,000名學生。

Caulfield校區:第2大校區,主要是商學院、人文設計以及資工科系的主要校區,距離市中心約9公裏,13,000名學生。

Gippsland校區:位於車程約2小時的郊區, 包含8個學院,2,000名On-Campus學生,5,000名Off-Campus學生。

Berwick校區:位於市中心東南區40公裏,走路只要5分鐘即可到達Berwick市中心,這個校區擁有將近2千名學生。

Peninsula校區:以教育學與護理與健康學院為主(Education, Nursing and Health Sciences)

Parkville校區:以藥劑學與藥學管理為主(Pharmacy and Pharmaceutical Sciences

馬來西亞:大學在馬來西亞的吉隆坡市附近設立了第七個分校,同時提供大學及研究所課程。

南非:約翰內斯堡校區

意大利Prato設立有Monash中心。

中國東南大學在蘇州工業園合作建立了東南大學-莫納什研究生院。

學生服務

莫納什大學有100多個學生社團和 俱樂部,社團成員超過10,000人。學 生社團常年舉辦各種活動、競賽、演 出、聚會、研討會、露營和會議等。精 彩的社團活動涵蓋各種興趣方向,包 括學術、文化、精神和特殊興趣等, 方便妳與誌同道合的同學相處交流。 我們僅是運動項目社團就多達50多 個,妳可以輕松參與其中,盡情體驗 田徑、網球、舞蹈、羽毛球、籃球或足 球等運動的樂趣。 莫納什每個校區都配備了專業的身心 健康福利發展中心,並配有身心健康 咨詢師、醫生、學生顧問以及多信仰 神職人員,為妳大學生活的各個方面 給予支持。從住宿到財政幫助,什麽樣 的問題都可以來找他們咨詢。

在莫納什學習的最後壹年,妳將獲得由業內從業專家提供的免 費職業輔導。這是壹項個性化服務,並是“職業連線”(Career Connect) 所提供給各年級學生的就業支持的有力補充。 這項服務非常有價值,旨在幫助妳提高整體求職信心。妳將能 夠享受到各種不同服務,包括壹對壹服務、小組輔導以及行業 研討會。如果妳有興趣回中國追求自己的職業生涯,莫納什配 備有對中國就業市場研究透徹、經驗豐富的求職輔導員 (Career Success Coach)。 參加這些求職輔導將增加妳對就業市場的了解,為參與競爭激 烈的招聘流程做足準備。

撰稿:Lisa Zhu & Adam Yang

排版: Shelly Du

責編: VX

心理健康服務需求激增 佛羅裏達州眾大學急需心理學人才

佛羅里達洲的大學面臨缺少心理教師的問題,由於在校學生日益嚴重的精神問題,得到了州政府的關注,但是由於政府沒有太多的資源來解決,所以,需要制定相關政策。 政府表示,他們會在確定學生的確存在心理方面的問題後,給予一對一的支持。前不久,一位接受WFSU (美國公共電視臺)採訪的學生表示,她在生病期間得到了校方的支持。

佛羅里達州立大學的學生Tamiera Vandegrift說:“我在高中時被診斷出患有抑鬱症,但是當我上大學的時候,我被診斷為躁鬱症。Vandegrift的經歷對大學生來說並不罕見。

Apalachee心理健康機構 CEO Jay Reeve表示,在這個年齡段開始出現症狀是很常見的。“在高度緊張或焦慮的情況下,他們的症狀會變得更糟,” Reeve說,“對於患有躁鬱症,抑鬱症和任何精神疾病的人來說,情況確實如此。

大學非常瞭解心理健康服務的需求日益增長,大學也開始推出新的計畫,讓學生應對焦慮和壓力。

每個學期的FSU全國精神疾病聯盟或NAMI結構都會舉辦一個藝術治療活動,以幫助學生放鬆。繪畫老師Debbi Whitney看到了藝術療法本身的好處,她表示,她注意到精神疾病患者的顯著變化。

Whitney表示:“他們剛來的時候,握緊拳頭,非常緊張,慢慢地,我們擁抱他們,讓他們放鬆,並且感到輕鬆的狀態。”

Vandegrift並沒有通過藝術的方式治療她的抑鬱症,而是通過FSU提供的其他項目尋求支持。

“我剛到FSU時,一位顧問鼓勵我去看精神科醫生,“Vandegrift說,” 精神上的疾病時非常糟糕的,所以我選擇去看心理醫生,並且在那裡得到了我需要的説明。 說實話,我已經好了很多。“

儘管各地都有諮詢服務,但學校確實有一定的局限性。 這也是類似於Vandegrift表現出來的問題。

佛羅里達州理事會最近的一份報告顯示,只有四所大學符合心理治療人員配置要求,其中包括佛羅里達理工大學,每600名學生就有一名輔導員。 國際諮詢服務協會為每1500名學生提供一名專業人員。 雖然佛羅里達州A&M大學人手不足,每名輔導員需要輔導

根據董事會的介紹,FSU計畫在未來四年內雇用23名心理顧問。 FAMU將在這個學年再雇用一名心理學家。

但是對於大學提出需要更多政府的資助之後,卻受到了政府的駁回。因此,大學不得不自己尋找解決方法。 而學校的理事會也一直在申請更多的資金以幫助心理問題的的學生。

編譯自:

http://news.wfsu.org/post/florida-universities-address-growing-mental-health-concerns

責任編輯:Lisa Zhu

 

英國新增23所高校放寬留學生簽證 吸引國際人才 | 英國

英國新增23所高校放寬留學生簽證

新華社倫敦12月18日電(記者張代蕾)英國內政部18日宣佈,在現有4所大學基礎上新增23所大學,簡化其國際學生申請研究生簽證流程,同時延長他們畢業後的簽證有效期。

根據這項政策,在2018到2019學年期間就讀上述27所英國高等院校研究生學位課程,且課程時長不超過13個月的學生,可由校方負責簽證審查,並能獲得比就讀課程時長多6個月的簽證。這一做法不僅簡化了國際學生就讀英國高校研究生的申請程序,而且為其畢業後就地找工作提供了時間便利。

從2016年開始,英國劍橋大學、牛津大學、帝國理工學院、巴斯大學等4所高校率先試行留學生簽證放寬政策。如今,跟進的23所高校包括愛丁堡大學、格拉斯哥大學、卡迪夫大學、貝爾法斯特女王大學、曼徹斯特大學、南安普敦大學等,覆蓋英格蘭、蘇格蘭、威爾士和北愛爾蘭地區。

英國新增23所高校放寬留學生簽證 吸引國際人才 | 英國
愛丁堡大學

2012年以來,英國收緊針對留學生和移民的簽證政策,並取消了留學生畢業後仍可在英國居住兩年的簽證政策。英國內政部負責移民事務的國務大臣布蘭登·劉易斯說,英國是全球第二大留學目的國。自2010年以來赴英留學生人數增加了24%。放寬留學簽證“有助於保持英國知名高校在國際上的競爭力”。

輿論認為,出於對英國“脫歐”後發展前景的擔憂,英國政府有意採取更加靈活和公平的簽證政策,吸引國際優秀人才留在英國就業,以刺激當地的經濟發展。

 

來源:新華網

責任編輯:Shelly Du

中國香港高校2018年內地招生網申陸續啟動 | 中國香港

日前,中國香港高校開始啟動2018年內地招生活動,公布了內地招生計劃和報名時間。

據悉,在內地招生的中國香港高校有兩種招生方式:一種是中國香港中文大學和中國香港城市大學2所高校采用的統招方式,在高考提前批次錄取;另一種是中國香港大學等10所中國香港高校采用的獨立招生方式,考生須參加高考,並按照港校的要求報名,參加學校單獨組織的面試,由學校根據考生高考成績和其他要求錄取新生。目前,中國香港高校可向上海、北京、廣東、天津、江蘇等31省市及自治區招收應屆高考生來中國香港攻讀本科課程。

港大面試新增環節考察考生多方面能力

據悉,2018年部分港校內地招生有新變化,例如中國香港大學的“多元卓越入學計劃”面試將進行革新。除了小組討論外,新面試將增加團隊作業的環節來考察學生的溝通能力、團隊合作能力、創意思維及思辨等能力。對有意參加港大理學院科研培育計劃或中國香港大學-劍橋大學本科收生計劃(工程學及計算機科學)的申請人,港大還會安排額外的個人面試。

中國香港大學協理副校長(中國事務)黃依倩表示,中國香港大學注重培養學生成為具有遠見和國際視野、有解決問題能力和批判性思維的未來領袖。因此在面試中加入了新的元素,透過不同形式的面試環節,了解考生多方面的能力。這些面試環節的模式與該校授課及學習模式十分相似,希望學生也能借此面試機會對港大的上課情景有所了解。

中國香港理工大學相關負責人也表示,申請人必須在學術或非學術領域內有卓越的表現,方有機會獲得錄取。在學術方面,申請人必須在應屆高考獲得優異的成績及英語成績良好,該校才會考慮其入學申請。據了解,2017年中國香港理工大學在廣東錄取平均高考分數,文科616分,理科611分。2017年最熱門專業課程包括會計及金融(榮譽)工商管理學士學位、酒店及旅游業管理廣泛學科、電子計算廣泛學科等。申請人如在認可學科競賽中獲省級一等獎或以上的成績,可獲得面試選拔資格。通過面試的申請人可享受本科入學優惠政策待遇。申請人如在其他非學術領域有出色的表現(例如:曾在藝術、音樂如肖邦國際鋼琴比賽、體育等非學術領域內獲卓越成績),亦有機會獲得錄取。

中國香港歷史最悠久的高等教育學府中國香港大學
中國香港歷史最悠久的高等教育學府中國香港大學

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兩校招生人數、學費與去年大致相同

據悉,已公布2018年招生簡章的港校中,中國香港大學、中國香港理工大學招生人數基本不變。其中中國香港大學計劃在內地招生300人,各省市不設名額上限,擇優錄取;中國香港理工大學2018-19年度在內地的招生名額約為230名。

費用方面,這兩所高校2018年學費沒有變化。中國香港大學2018年非本地學生在港大修讀首個本科學位課程的學費為每年港幣16.1萬元,住宿費及生活費約為每年港幣4萬元。中國香港理工大學本科課程一年學費為港幣12萬元,住宿費、生活費及其它雜費每年約為港幣5萬至9萬元。

盡管各高校設有不同的獎學金,但申請條件較高。如中國香港中文大學規定考生高考成績須達到為頒授獎學金而定的分數線方可申請 (以750分為高考滿分計算,理工類及綜合類考生須達630分或以上,文史類考生須達600分或以上;另英語單科成績須達130分以上)。若符合獎學金成績考生超過該省/市獎學金名額,則順序按高考實際分數 (不含加分) 擇優選拔。全額獎學金類只給予各省名列文史類、理工類或綜合類第一至三名的高考生。

而港大特別設立的“多元卓越獎學金”,獎勵在“多元卓越入學計劃”中學術水平突出、面試表現優異,並曾於國際或者亞洲奧林匹克學科競賽中獲得獎牌的申請者。此外港大將繼續通過“明德學子”項目,為學生提供海外學習機會和專屬獎學金;入學獎學金除了能覆蓋學費和生活費外,學生還有機會獲得高達10萬港幣的海外交流獎學金資助。據悉,每年獲港大錄取的前1%的學生有望獲此榮譽。

面試支招:掌握時事/社會熱點詞彙 增加批判性思維訓練

面試環節該如何准備?港大方面表示,該校是全英語教學,所以所有面試都是以英文進行的,對學生的英語水平有一定的要求。不過,學生只需根據平時的積累展現真實的自己即可。這次的新面試(僅適用於多元卓越入學面試)加入了一些好玩的元素,希望學生能夠享受這一過程。

自主招生專家梁錦文表示,面試官更傾向於從生活的角度入手,通過學生對生活中一些問題的看法來了解學生的想法。他建議學生們,一是要提高英文口語水平,對於時事熱點和社會熱點的詞彙完全可以在短時間惡補。二是重點關注近半年的時事熱點。三是批判性思維的訓練。中國香港的高校比較看重學生的邏輯思維能力,看問題的角度要有廣度和深度,不能太局限,一定要學會用批判性思維來分析每一個問題。

來源:南方日報
責任編輯:Zoe Chan

明年起免學費上大學還漲津貼 新西蘭新政妳受惠幾多?| 新西蘭

11月24日的一周,新西蘭的工黨新政府推出了新的高等教育計劃,大專院校學生的學生津貼,將每周增加50元,同時學生生活貸款的上限,也將每周增加50元。

這項計劃是新政府百日工作計劃的一部分,將從明年1月1日起正式實行;同時開始實行的,還有對大專院校學生第一年學費全免的計劃。這些都是工黨在大選前所承諾的。

教育部長克裡斯•希普金斯(Chris Hipkins)說,這意味著將有13萬名大專院校學生,每人每周可多得50元的生活費。

希普金斯說,新政策對於學生津貼或生活貸款的資格規定並沒有改變,只是上調了金額。“我們已經知道,大專院校學生和他們的家人都很擔憂,他們告訴我們,花費是學生進入高等院校學習的真正障礙。”

這項對大專院校學生支持的政策,經咨詢公司BERL驗證的工黨在大選前的計算,政府每年將增加2.7億元支出。並且從明年4月1日起,還將隨著消費者價格指數的上漲,進一步調整學生津貼和生活貸款的數額。

希普金斯說,政府的高等教育學費全免計劃,在2018年開始第一步,開始免除第一年學費;到2024年,將全面推出為新西蘭人提供三年學費全免的高等教育計劃,再加上增加的學生生活花費,按照工黨在大選前的總預算,這項免費教育政策的總費用,可以達到每年多支出3.4億元。

在這項政策下,24歲以下、不在家裡住的單身學生:

  • 每周學生津貼將從目前的177.03元,上漲到227.03元;
  • 每周可借貸的生活貸款,也可從目前最高金額的178.81元,增加到228.81元;
  • 同時,住宿津貼也計劃在2018年每周上漲20元,最高可以達到每周60元。
工黨在大選中推出高等教育政策。從左到右,財政部長格蘭特·羅賓遜、教育部長克裡斯·西普金斯和總理嘉欣達·阿丹
工黨在大選中推出高等教育政策。從左到右,財政部長格蘭特·羅賓遜、教育部長克裡斯·西普金斯和總理嘉欣達·阿丹

學生歡迎 但仍不夠生活?

新西蘭學生聯合會(NZUSA)主席喬納森•季(Jonathan Gee)表示,這對大專院校學生來說是個大好消息。

NZUSA的“2017年收入和支出報告”顯示,一個高校學生平均每周花費為300.28元,學生津貼和貸款增長,其實仍不夠用。季說,這些開支大部分都是源於租金上漲,其次才是食物和其它生活費用。“我們全部要求的,就是足以維持生活。”

“每周增加50元,意味著現在在讀的學生可以更多地關注學業上的成功,而不只是擔心經濟上如何生存;同時對於那些由於花費太高而無法進入大學學習的學生,也有一定的激勵作用。”

新西蘭的學生貸款未償還總額,目前已經超過150億元。大部分學生在大學畢業後,都背負幾萬元學生貸款。媒體分析,這也是新西蘭年輕人住房擁有率大大降低的主要原因之一。

高等教育新政對你意味著什麼?

工黨在大選前和大選中,對中學畢業後的高等教育和工作培訓,都做出了多項承諾。我們從中能夠得到些什麼呢?下面就來盤點盤點。

1. 三年高等教育學費全免

這項政策不僅會影響到那些在校大學學生,學徒、行業培訓和專科技術學院學生等,也都將得到充分的資助。

後續的影響則是,如果學生人數有所增加,學生住宿可能會變得緊張。而對於那些按國內學生收費的澳大利亞公民,是否有資格獲得免費的高等教育培訓的問題,政府似乎也還沒有具體的應對政策。

2. 恢復研究生學生津貼

工黨承諾恢復研究生的學生津貼,並將其延伸到學習七年以上的大學生,比如醫學專業學生。但這項計劃何時才能啟動,目前仍無法預計。這令那些正在制定學習計劃的人,感到無所適從。

政府曾表示會考慮在明年的預算案中恢復研究生津貼,但是並沒有保證,也“不會就個別政策建議開始實行的日期”。

財政預算案通常在五月底發布,所以這項改變最早要在2018年下半年才會生效,但是目前這也很難保證。

3. 澳大利亞學生湧進?

政府高等教育學費全免政策,也可能適用於澳大利亞人,因為目前澳大利亞公民是按照新西蘭居民身份、和新西蘭人一樣付費。

如果這項政策包括澳大利亞公民,那麼很可能會出現這種情況:成群結隊的澳大利亞人跑到新西蘭來讀大學,因為這裡不用交學費。

4. 更多錢可以用在食物上

每周增加的50元學生津貼和生活貸款,同時每周增加的20元住宿津貼,將意味著學生會有更多的錢維持生活。目前學生的大部分津貼,都用在了房屋租金上面。

高等教育聯盟的桑德拉•格雷(Sandra Gray)表示,這項政策對學生的學習和生活,都將產生很大的影響。“如果我們能讓學生少工作幾個小時,把注意力更多地集中學習上,有食物放在桌子上,那可真是一件好事。”

從2018年1月1日起,新西蘭的工黨新政府正式實行對大專院校學生第一年學費全免的計劃
從2018年1月1日起,新西蘭的工黨新政府正式實行對大專院校學生第一年學費全免的計劃

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5. 返回成人夜校

那些喜歡邊工作邊學習、或者想學另外一門語言的人有福了。

工黨承諾為包括夜校在內的課程“恢復資助”,以幫助在職者學習,以“適應”不斷變化的工作環境。

2009年當國家黨政府把成人社區教育經費削減1310萬元時,民眾曾上街游行抗議。所以當工黨在大選中做出這個承諾時,就受到廣泛的歡迎。

但這一政策的推出還缺少具體細節,也沒有跡像表明資金何時能夠恢復、以及恢復到什麼程度。

6. 兩萬元企業資助

這個計劃是讓那些不接受三年免費高等教育的人,有機會獲得2萬元的資助來幫助創業。

在頭三年,這個計劃將每年資助多達100位企業家。

要想獲得資助的人,必須參加一個由政策出資的商業培訓計劃,並且需要有一個導師和一個商業計劃,被專家小組所接受。

7. 更多的學徒

為了讓年輕人開始工作,政府計劃將為雇主提供9500元的補貼,以資助招收和培訓學徒,比如招收Kiwibuild計劃建築工地上的學徒工。

為了獲得補貼,學徒的年齡必須在18到24歲之間,學徒時間超過三個月。工黨說,第一年的學徒每周將獲得472元,而不是每周180元。

這個計劃生效的時間目前還不明確。

8. 留學生減少

在大選前,工黨根據其移民政策估計,學生簽證數量將每年下降6千到1萬人,留學後工作簽證的數量,將同時下降9千到1.2萬人。

但國家主張,工黨“無意在短時間內履行這一承諾”。

9. 毛利語學習

作為增加毛利語教學承諾的一部分,政府將需要培養更多的毛利語教師。將為毛利教師提供專門的獎學金,以確保在全國所有中學都可以選擇毛利語教育。

10. 非高峰期免費公共交通

工黨承諾,將支持綠黨就“綠色交通卡”進行調查。“綠色交通卡”將主要針對低收入家庭和考靠福利金生活的人群,因此應該允許大專院校學生和19歲以下的青少年,在非交通高峰時間免費出行。

但綠黨和工黨的“綠色交通卡”協議中,並沒有直接點明學生,但他們似乎可以被納入調查。

11. 因沃卡勾再免租金

南島最南面的因沃卡勾(Invercargill)早就有自己的零學費政策,並因此使招生人數從原來的1千人,大增到現在的5千人。

如果全國高等院校都實行學費全免政策,因沃卡勾正在考慮住宿補貼,可能會向大專院校學生提供免費住宿,以此來保持吸引學生的優勢。

(互聯網資訊綜合整理)
責任編輯:Zoe Chan

泰國教育到底有什麼優勢,讓去過的人都不想回來? | 泰國

泰國的教育經費一直佔國民預算的20%以上,居國家預算的首位。泰國的孩子從小學到大學,由於有公立學校做保障,和一些慈善機構的捐資助學,所以在泰國幾乎沒有因交不起學費而失學的孩子。

泰國教育到底有什麼優勢,讓去過的人都不想回來? | 泰國

而在中國,教育支出,正成為家庭最昂貴的開支之一。甚至一些農村孩子因沒錢而不能上學。因此,一些有識之士在大聲疾呼:一個人改變自己命運的最大機會是教育,如果他們連把握這個機會的資格都沒有,那麼我們的社會將會變得怎樣?

在“生存教育”中獲得基本素質中國“名校”的評判標準主要是“升學率”,而泰國的“名校”的評判標準主要是學生的“人文素養”。

泰國學校所提倡的是學生綜合素質的全面發展,注重的是學生知識、能力、品格的培養與塑造。泰國一般不存在“重理輕文”的現象,數、理、化在整個課程的設置中份量並不很重,所以學生不會整天埋頭於題海進行演算。

泰國學校不提倡佈置家庭作業,作業一般都在課堂上完成。課餘時間,學生們大都是在打球、唱歌、彈吉他、做手工和閱讀。

泰國學校非常注重對學生進行愛國主義和民族精神的培養與教育。每天早晨八點,每個城鎮都舉行升國旗儀式。

學生們每天早上都仰望國旗、高唱國歌,長此以往,國家、民族的概念便深深根植於孩子們的心靈深處。即使是放學後,沒有任何人組織,每當廣播裡播放國歌時,正在嬉戲玩耍的孩子也會自覺地站立聆聽國歌。

沒有空洞的說教,沒有高不可攀的大道理,自然而然地、潛移默化中,便把對國家、民族的情感深深地融入了孩子們的心裡。和泰國人交談,他們總會自然地流露出作為一個泰國人的自豪感。

泰國在發展現代化的過程中,很好地保留了本民族的傳統文化,而這種對傳統文化的傳承與弘揚,更多地得益於學校教育。

從孩子入學開始,對傳統文化的學習就始終貫穿於整個學習過程。

對剛進入校門的小學低年級學生,首先學習的就是泰國的傳統禮儀。從如何行禮、如何坐、如何站到如何拜師、如何獻花、如何受獎等等,均有詳細的講解,學生們進行實際演練;像音樂課,學生們不僅學習西洋音樂,而且還系統地學習泰國的民族音樂、樂器和舞蹈。

泰國是一個佛教國家,80%以上的人口信奉佛教,每個月,學校都邀請造詣高深的僧人到學校為講經說法,而高中每週都有宗教課。

泰國的每一個傳統節日,學校都會舉行隆重的慶祝活動,目的在於讓學生瞭解傳統節日的文化內涵、舉辦程序感受濃郁的傳統氛圍。通過學校教育,使得泰國獨具特色的傳統文化得以代代相傳生生不息。

泰國教育認為所有受教育者都有不同的素質或不同的潛在素質,關注“個性教育”或“特長教育”,才是素質教育能否成功的關鍵。所以泰國學校提倡以“鼓勵教育”為主,以此來充分發掘學生的潛力。

在泰國,大胖子可以報名學體操,小矮個可以報名學打籃球,只要學生喜歡,願意嘗試沒有老師會拒絕他,會對他說“不行”,這樣便把對學生素質的培養儘可能地同其興趣和潛在的素質聯繫起來。

泰國的學生從小便被告知“正直、誠信、實在”等良好品質對一個人來說非常重要,信譽價值連城,如果作弊不僅會受到重罰(前後三科均以零分計,不得補考),而且是在出賣自己的信譽,因此幾乎沒有學生作弊。

泰國人普遍比較講誠信,為人實在,這或許與學校的長期教育有關。在日常教育中,泰國重視孩子們文明操守的養成。小學一年級的孩子,就會被要求在餐廳吃完飯後,要把椅子放好、把餐盤送到指定地點。

泰國學生總體上都比較開朗、活潑、大方和寬容,在他們身上更多地保留了孩子的天真與稚氣,你會感覺他們更像孩子。

教育的精神力量最終體現在人文素養的底蘊中。對於人的可持續發展來說,人文素養的培養比數理能力培養更基礎,因為人文素養是多方面能力的總支撐,這種支撐作用表現為理性的思維、寬容的心胸、健康的心態、良好的自我管理能力以及足夠的合作意識等等。

泰國的教育理念無疑是和聯合國教科文組織所提倡的“學會生存”的教育理念相吻合的,“生存教育”始終是泰國教育的核心,始終貫穿在教學活動的整個過程中,旨在培養學生的生存能力、動手能力、獨立性和合作意識。

在小學,專門有一門實用課程,主要讓學生學習如何正確使用電源插座、如何自我保護以及如何進行急救處理等生活常識。在中小學,每週有一節童子軍活動,高中則是軍訓。

童子軍主要訓練學生的野外生存能力和生存技巧,培養學生的團隊精神和合作意識,鍛鍊學生的體魄。

童子軍活動時,學生們學習野外生存的知識操練隊列、在夏令營(童子軍訓練基地)學習搭帳篷、做飯、辨別方向以及在野外過夜,同時還要負重遠足。

泰國天氣比較熱,童子軍活動都是在露天進行,學生們雖然大汗淋漓,但沒有人叫苦叫累,更沒有家長會因心疼孩子而不讓孩子參加或向校方提抗議。

“分色運動會”最能體現泰國學生的自我管理能力和合作意識。

在泰國,新生入學,學校便會按照新生人數比例,把新生分到紅、黃、藍、綠、紫、白等各個色塊中,從進校到畢業,他就一直在這個色塊中參加學校舉辦的各類活動。

每個色塊中,學生的年齡不一樣,有高中生,也有小學生。舉行活動時,高年級的學生帶領低年級的學生一起組織活動,這樣就形成了學生自己管理自己的良好機制。

整個活動,從運動員的選拔訓練、到拉拉隊的組織排演;從每個色塊方隊的宣傳欄的搭建,到宣傳畫的電腦設計與製作,全部是由高年級生帶領低年級生完成。

運動會中,老師也按顏色分到各個色塊中,但老師不是整個活動的組織者和管理者,僅僅是參與者。運動會中,所有的學生都是參與者,沒有比賽項目的,全都是拉拉隊員。

在泰國,你很少會看到中國學生那種“頭懸樑,錐刺骨”的刻苦學習的場面。

對泰國學生而言,學習是“寓教於樂”中的輕鬆與快樂;是“情景教學”中的生動與風趣;是“生存教育”中的參與與創造。

 

 

責任編輯:Shelly Du

“加泰鬧獨立”,留學為什麼還是要去那兒 | 西班牙

留學,就那麽回事!換個活法,說起來容易,做起來可就不是那麽簡單了~~

西班牙語號稱是“上帝的語言”,比英語清脆、比法語圓潤、比德語親切。十年前,無論在國內讀西班牙語專業還是去西班牙留學的人,都是鳳毛麟角,如今學西語的人如滔滔江水。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙

2005年,西班牙留學生總數只有724人,截至2016年底,中國在西班牙留學生人數已經達到了8155人。

西班牙有很多高質量而有著歷史悠久的大學,在歐洲占有壹席之地,比如巴塞羅那大學、巴塞羅那自治大學、龐培法布拉大學、馬德裏大學、馬德裏自治大學等。另外,西班牙的商科教育蜚聲國際,其三所著名的商學院:IE商學院、IESE商學院、ESADE商學院全部位列歐洲商學院排名前十,在世界上也有很大的影響力!

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 |  西班牙
巴塞羅那自治大學

今兒不說馬德裏,不說北部某省,不說海鮮飯的發源地,而是加泰羅尼亞,西班亞最富裕的地區。這個地名是否有些陌生?喬治·奧威爾熟悉吧,他的那本《向加泰羅尼亞致敬》壹定了解吧,再不然,巴塞羅那不陌生吧,就是這個自治區的首府。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
《向加泰羅尼亞致敬》揭露了恐怖的反人性的戰爭,該作以恐怖的戰爭真相為背景,描寫戰爭的政治事件,是傳記與政治小說兩者的結合

學西方文學的童鞋們,大多充滿著理想主義情節,對於巴塞羅那情節或多或少都受到了奧威爾的影響,不自覺的憧景著自由與民主。

在奧威爾筆下的巴塞羅那,是壹個工人階級翻身做主的城市,每壹座建築都被工人占領,到處飄揚著革命的紅旗以及無政府主義者的紅黑旗幟;所有的商店、咖啡廳,甚至擦鞋匠都集體化了,理發店裏張貼著理發師不再是奴隸的告示;人人平等相待,不再說“閣下”、“先生”、“您”等詞語,而以“同誌”、“妳”相稱;街上的彩色海報,甚至有規勸妓女從良的內容。

看來,憧景自由獨立的人們,選擇去巴塞羅那是壹定的事情。

2017年10月2日淩晨,加泰羅尼亞自治區政府宣布獨立,約226萬人在加泰羅尼亞“獨立公投”中投票,其中90%投票支持加泰羅尼亞獨立。

我有個學妹,前段時間去西班牙留學。她說她壹位朋友定居巴塞羅那,說下次去看她得辦簽證。看來,世界都已經接受了加泰獨立的事實。用她的話說,獨立是所有人都應該接受的,不接受獨立就無法體現民主自由的意義,更讓專制泯滅人類的尊嚴。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
充滿自由文藝氣息的的巴塞羅那

獨立的喜悅還不到壹個月,2017年10月28日,西班牙政府發通告,正式接管加泰羅尼亞地區,並解除該地區高級領導人職務。同時宣布在12月21日舉行新的地方選舉。

這是否也在表明,加泰羅尼亞地區壹切都在西班牙政府的掌控之中,這壹切對赴西留學的中國留學生又會有怎樣的影響呢?

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
幽靜美麗的的加泰羅尼亞

在巴塞羅那考大學,加泰羅尼亞語是必修課。加泰羅尼亞語不合格,妳就上不了大學。90年代初去菜市場買菜,人們只跟妳說加泰羅尼亞語,妳聽不懂,就不賣給妳。加泰羅尼亞人最崇拜建築大師高迪,其中的情結除了他無與倫比的作品外,最重要的還因為他是壹個典型的加泰羅尼亞人,壹個不說西班牙語的加泰羅尼亞人。凡喜歡足球的人都知道西班牙的“國家德比”,皇家馬德裏和巴塞羅那足球隊的比賽場場火藥味十足。在足球聯賽中,巴塞羅那可以輸給任何壹個隊,但決不能輸給皇家馬德裏,皇家馬德裏也壹樣。為什麽會這樣?因為在足球的背後,隱藏著很深的民族矛盾。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
巴塞羅那廣場

對於糾結於選擇馬德裏還是巴塞羅那留學的人,我想和大家說,妳去西班牙,可以不去馬德裏,但必須去巴塞羅那。特別是對那些每個細胞都充滿文化、藝術、建築的童鞋而言!

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巴塞羅那名校雲集

為什麽?

因為

著名的“畢加索博物館”和“米羅美術館”都在那。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
米羅美術館

這裏還是建築家的夢想之地。巴塞羅那幾乎所有最具盛名的建築物都出自安東尼·高迪之手。

當然,加泰羅尼亞有的不止巴塞羅那,還有菲格拉斯——西班牙國寶級大師、超現實主義畫家薩爾瓦多·達利的家鄉,著名的達利劇院博物館也在那裏。

在達利博物館開館當天,西班牙國王胡安·卡洛斯壹世也親自出席,達利在開幕式上說,

“我要讓這裏成為歐洲的精神中心,從今天起歐洲的精神中心就坐落在這座博物館穹頂中央的垂直線上。”

的確,來西班牙的人幾乎都不會饒過這座博物館,據說達利博物館每年的參觀人數甚至多過馬德裏的普拉多博物館,這個加泰羅尼亞的小鎮也因此被稱為“西方藝術的麥加”。

“加泰鬧獨立”,留學為什麽還是要去那兒 | 西班牙
達利博物館

不過,對於留學海外的學子而言,加泰鬧獨立到底意味著什麽呢?首先讓我們先回到鬧獨立之前中國和西班牙簽署的學位、學歷互認協議~

1、西班牙承認中國的高中文憑和高考成績。

2、西班牙認可的中國高考最低分數要占總分數的45-60%。舉例,750分滿分的考試,最低分要達到337.5分才會被認為通過了考試,具備申請西班牙大學的權利。

3、高考成績轉化必須通過認證並轉換,生成Credencial認證表格,此表格證明該學生有資格申請西班牙的公立大學。

如果12月的公投結果,加泰獨立了,對中國留學生而言意味著什麽呢?

按照英國前首相卡梅倫的邏輯以及幾位重量級法學專家的觀點,即根據《歐盟第52號條款》列出的歐盟成員國之壹包括西班牙,而不存在加泰羅尼亞,所以,加泰羅尼亞獨立就會自動被踢出歐盟和歐元區;同樣的邏輯,2007年簽署的《學位、學歷互認協議》來自兩個獨立主權國家西班牙王國與中華人民共和國;所以,根本不存在中華人民共和國和加泰羅尼亞《學位、學歷互認協議》,也就是說,加泰羅尼亞獨立的那天,可能就會自動退出中西兩國曾經簽署的《學位、學歷互認協議》!

即便“加泰羅尼亞共和國”為了獲取中國的支持,承認中國的“學分”、“學位”、“學歷”;但我們也有理由認為,中國不太會承認“加泰羅尼亞共和國”是壹個“獨立主權國家”、也不太會承認那裏的壹切;而且中國可能不想、也不允許在短期內和這個新生的“共和國”有任何瓜葛!

換言之,1個月後,“加泰羅尼亞共和國”出現了,在那裏求學的中國留學生可能處境尷尬,他們在加泰羅尼亞那些大學裏獲得的“學分”、“學位”、“學歷”或許將面臨不被中國所承認的巨大風險……

當然,那些“奧威爾”學子們依然會相信人性之善,他們會壹邊讀著《向加泰羅尼亞致敬》這本陽剛之氣十足的書中的溫情插筆,壹邊感嘆:“在最糟糕的情況下妳從西班牙人身上看到了仁義的閃耀。”

因為,作為壹向中立而務實的中國人,加泰的獨立從根本上影響不了他們的留學,除非是學校或者專業發生了變化。

很多朋友擔心,西班牙留學回國找不到工作,其實,大可不必,

我有個學妹,Jenny,高二那年,偶然看了壹部講“巴塞羅那的建築靈魂”——西班牙建築家高迪的紀錄片,從此愛上了建築,在Jenny看來,建築設計能滿足建築師所有的貪心和欲望,“我們可以披著藝術家的華麗外衣,做工程師的技術活。它還讓所有業余活動都變得理所當然,畫畫、攝影、旅遊、編程……全是我喜歡的,壹切都剛剛好。”

在高考後,硬是頂住家裏的壓力,讀了建築,而不是父母壹早選定的石油。對此,她的解釋是:“建築設計是我壹輩子的情人,它是我知道的少數能為生活增添樂趣而不是磨損生活趣味的工作,可以給我帶來源源不斷的新鮮感、成就感,乃至刺激的快感。”

“歐洲是世界上文化最多元的地方,體現在建築上就是現代與古典的完美交融,比如法拉利博物館,通過玻璃相互映射,妳中有我,我中有妳。那裏還有太多完美的建築,希望有壹天我能壹壹看遍。” 所以,她選擇了巴塞羅那開啟了她建築求學之旅。

把在歐洲看到的、學到的讓Jenny更堅信自己的判斷,她認為歐洲先進的建築技術也會在中國掀起壹場革命,幫助中國建築工程行業與國際接軌。

前不久,看到了壹則新聞,說比起國外的中國留學生,來中國的外國留學生數字日益下降。復旦大學是滬上接收留學生最多的學校,目前在校留學生約7000人。據悉,外國學生到中國留學的動機很多元,大多數亞洲留學生是為了實現更好的職業規劃,這點和中國留學生很相似,”他們紛紛來到中國留學,主要是為了將來就業容易”。

雖然亞裔學生留學都具有很強的目的性,但實際上,”他山之石”更值得借鑒。比如,歐美國家的留學生,大多是從個人興趣角度出發選擇留學目的地的。所以,他們的留學生活有壹個鮮明的特色:除了學習知識,更註重留學地的文化體驗。

這不禁讓筆者想起之前在新加坡留學期間認識的壹個95後妹紙,“妳讀完之後會回國嗎?” 我問她,畢竟國內或亞洲的就業機會會多許多。

“我不想這麽早把自己綁在壹個固定的地方,我還小,畢業後我想多在外面看看。也許會在英國呆壹呆,也許去美國,或者其他國家。我現在還不想考慮那麽多現實的問題,如果讀書的最終目的是為了壹份好的工作和收入,那我根本不必出國。”她笑著說。

根據西班牙駐中國大使館給出的數據顯示,2016年旅西中國留學生的人數比上壹年增長21%,總人數已經超過8000人。

盡管8000人在中國所有在校大學生數量中僅僅是九牛壹毛,但是,選擇西班牙留學的趨勢通過數據,可以明顯看出呈現非常樂觀的前景。

與此同時,中國內地高等院校裏開通西班牙語課程也出現5%的增長,現在已經有101所大學裏有西班牙語系,並且頒發專業文憑。留學行業已經逐步從“大眾化”邁入“差異化”時代。

扯遠了,回頭再看看加泰公投,如果公投結果是加泰仍然屬於西班牙,那麽,壹切照舊,虛驚壹場。

歡迎撥打居外熱線:4000417515、留言或在菜單欄發送消息,進壹步了解全球留學的詳細信息。

 

作者:Lisa

責任編輯:Shelly Du

 

德國大學生找房難愈演愈烈:柏林漲幅最大慕尼黑最貴 | 德國

每到德國開學季,大學生最頭疼的事莫過於找房子了。尤其在熱門的大學城,學生宿舍、微型公寓不僅緊俏,而且昂貴。這讓找不到房子的人心急如麻,找到房子的人心裡也不舒坦,因為租金太高,壓力“山大”。這種情況有沒有可能好轉,甚至逆轉呢?

德國大學城的房租越來越高,大學生在住房方面的花費越來越多。最新的調查顯示,與2010年相比,一些大學城的房租甚至漲了70%。

一個“漲”字概括一切

德國經濟研究院(IW)近日公布的調查顯示,德國大學城的房租近年來大幅上漲。從2010年以來,柏林是房租漲幅最大的城市,為70.2%,價格從每平米6歐元漲至11歐元。其次是斯圖加特和慕尼黑,漲幅分別為62.2%、53.1%。

在德國其它的一些大學城裡,大學生的房租也越來越高。漢堡的房租漲幅達30.6%,每平米從9歐元漲到12歐元。還有科隆、波恩、基爾和萊比錫等地的房租也一路水漲船高。

住房緊缺是造成房租猛漲的原因。越來越多的房東提供配備家具的住房,讓大學生能夠拎包入住,這也是房租上漲的因素。據統計,在柏林8.5%的出租房配備家具,在慕尼黑這一比例達到18.2%。在斯圖加特,有家具的出租房比例達17.4%,比2010年增加了10%。

如果從價格看,慕尼黑是平均房租最貴的城市,每平米租金達18.40歐元,其次是斯圖加特(每平米14.90歐元),再次是法蘭克福(每平米14歐元),然後是漢堡、海德堡、柏林、波恩和科隆等地。

“昂貴”學生公寓能熱多久?

柏林的Campus Viva就是典型的熱門學生公寓樓,地處市中心,交通方便,乘坐U-Bahn或S-Bahn等公共交通,8分鐘之內就可到達亞歷山大廣場或洪堡大學。

從外觀看公寓樓爽潔大氣,不過裡面的“小格子間”卻非常迷你,每間總共20平米,德國人戲稱是“睡覺盒子”,人在裡面邁不開幾步。但這“盒子”雖小,卻也五髒俱全,所謂的“配備全套家具”:床、書桌、衣櫥、爐灶、迷你衛生間都有。

柏林Campus Viva
柏林學生公寓Campus Viva

查看居外網的德國房源

這樣的公寓租金多少呢?冷租490歐元起價,也就是說每平米價格24.50歐元。這種價碼已經是豪華公寓的標准了。不過,公寓樓業主根本不愁租不出去,因為總有足夠的年輕人會想方設法住進柏林市中心的學生公寓。

對於這20平米的公寓間,售價則要13萬歐元,而且業主表示只要租金保持高價,投資這種學區房的利潤率能達到4.56%。

不過很多經濟學家並非這麼樂觀。波鴻EBZ商學院的經濟教授Gunter Vornholz就對《世界報》表示:“項目開發商和投資者正在造成供應過剩,隨著未來幾年的學生人數再次下降,這種迷你公寓的熱度遲早會降下來。”而且這種戶型只適合學生,對於大多數市民而言都不合適,屆時戶型改造也非常困難。

德國大學生入學人數最高峰是在2011年,那一年德國取消義務兵役制,又因為中學13年學制改為12年的變動,造成大量適齡學生湧入大學,入學新生暴增到51.9萬人。此後入學新生人數逐年下降,2015年是49.7萬人,估計到2025年會降到46.5萬人,比高峰期降了10.4個百分點。

此外,雖然德國的留學生數量逐年增長,但是德國畢竟不是英語國家,對於很多留學生而言,德國並非第一梯隊的首選國家。如果德國大學的免費政策再有什麼變動,那麼留學生數量是否還能持續暴增也很難說。

鑒於這些不確定因素,很多房地產經濟學家對於“昂貴”學生公寓的前景並不樂觀。

找房“八般武器”全用上

不過,遠水解不了近渴,眼前沒房住可不行。如果還沒找到房,先練就這“八般武器”,一起上陣說不定很快就有好消息。

1. 行動要快。只要獲得租房新消息趕緊行動,不要遲疑,晚一步說不定鴨子就飛了。

2. 多方打聽。要留意各種信息來源,雖然wg-gesucht.de網站咨詢很全,但每個月有780萬用戶查看該網站,海量消息一晃眼說不定就錯過了。多留意Facebook上各種找房小組,說不定更有成效。

3. 閱讀報紙。沒錯,德國人很喜歡把這類信息登報,尤其是上了點年紀的德國人,他們不喜歡上網,不喜歡通過經紀公司,就喜歡把信息往報紙上一登,所以千萬別忽視看報找房。

4. 懂得求助。實在找不到房就趕緊求助,可以發動親朋好友各種關系求助。也可以到各種機構求助,這兩個網站可以幫忙:wohnenfuerhilfe.info,cameloteurope.com。

5. 貼出需求。把自己的需求做成各種小條,在大學信息欄等能想到的地方都貼一遍,如果小貼條能做得醒目一點,寫得個性一點,可能很快就有好消息。

6. 保持友好。去看房時一定要給房東留下好印像,回答問題不要閃爍其詞,有問題也得直接問,落落大方又十分友好才能讓房東放心。

7. 備齊資料。與房東見面時如果能盡可能准備好相關資料會更加分,尤其是身份證明和資金來源不要讓房東產生疑惑,成功率會倍增。

8. 自組WG。還有一招,干脆租個大房子,自己張羅組個WG。不過要注意,這個必須獲得房東首肯,合同上寫上允許做WG使用才行。另外,最好有兩個承租人,不然所有租房的所有責任都得自己擔著,風險過大。

居外誠意推薦:英澳留學住宿新選擇-SCAPE新型留學公寓

不同於國內包住宿、且費用便宜的現狀,海外留學住宿是一個大問題,價格貴不說,還沒發保證能順利申請到宿舍,所以,大多由學生自行解決。近年來,在英國、澳洲兩國熱門的留學城市中,興起了設計完善、功能齊全的SCAPE新型學生公寓,前往英澳的留學生們不妨留意下。

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2012年,Scape誕生於英國倫敦,自誕生之日起,便以為留學生提供高質量生活環境為目標。在Scape看來,學生公寓不僅是一個舒適的居所,更應是留學生接觸新都市新文化,形成新想法,發展新潛力,培養明日精英的搖籃。

為此,Scape提供的不僅是優良的生活環境,更為學子提供了跨文化適應平台,優質教育資源平台和海外精英圈層社交平台,使學子在海外的生活得到全方位的管理,引導和充實,也使留學效果大為加分。

目前Scape已在倫敦的肖迪奇區,東區,格林威治,薩裡區和溫布利區建成了6座新型學生公寓。而澳洲是Scape走向全球的第一步,悉尼、墨爾本、布裡斯班、卡爾頓都將看到Scape的身影,位於悉尼阿伯克朗比大街的Scape將於2017年7月第一個開放。

點擊查看更多詳情

咨詢服務熱線:400 041 7515 

 

互聯網資訊綜合整理
責任編輯:Zoe Chan

三分鐘掌握2018年美國大學學生公寓的供給去向 | 美國

迄今為止,佛羅里達州立大學、德州農工大學接收的學生公寓供給最多。

隨著2018年美國租房季開始升溫,明年秋季進入大學市場的學生專用公寓供給顯現出明確的趨勢:新房產將湧入2017年未交付大量床位的學校。(最新紐約房價走勢預測

這在學生公寓行業是一個常見的現象——雖然全美國校外學生公寓供給水平持平,但學生公寓供給的去向每年變化都很大。

在今年秋天接收最多學生專用公寓新供給的25所大學中,截至10月僅3所大學位列2018年前25名。德州農工大學(Texas A&M)連續兩年排名第2,截至目前亞利桑那州立大學(Arizona State)從2017年第13名攀升至2018年第4名,俄亥俄州立大學(Ohio State)從第16名躍升至第12名。

需要重點注意的是,以下統計數據包含部分仍處於規劃階段的項目,不保證這些項目會真正開建,或者會在2018年秋季學期準時完工。

>>>美國置業百科美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

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截至10月調查,佛羅里達州立大學(Florida State)將在未來9個月內新增2,664張學生專用公寓床位,該校在2016年和2017年僅共新增938張床位。在2018年排名前25的大學中,佛羅里達州立大學是自2012年以來每年新增床位的兩所大學之一。德州農工大學是另外一所,該校自2011年以來每年都提供新供給。

blog_nov9_2

德州農工大學將於2018年交付2,494張床位(包含處於規劃階段的398張床位),這將其自2011年以來交付的校外床位總數提升至處於全美國領先水平的13,712張。佛羅里達州立大學緊隨其後,共交付10,484張床位。

全球頂尖工程學府德州農工大學
全球頂尖工程學府德州農工大學

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在2018年排名前25的大學中,僅10所大學在2017年接收了學生專用公寓供給,且僅德州農工大學在2017年的交付情況接近2018年的市場預期。第3名德克薩斯大學奧斯汀分校(Texas at Austin)、第6名雪城大學(Syracuse)、第8名密歇根大學(Michigan)、第10名科羅拉多州立大學(Colorado State)和第11名明尼蘇達大學(Minnesota)將在2018年接收超過1,000張新床位,但這幾所大學在2015年至2017年間共計接收了不到1,000張專用學生公寓床位。

隨著學生專用公寓的覆蓋面不斷擴大,4家新增或自大衰退之前就未接收任何新供給的大學市場將於明年加入該行業,躋身供給前25名。第15名加州州立大學奇科分校(California State-Chico)擁有934張現成床位,第19名諾瓦東南大學(Nova Southeastern)預計有855張床位。

另外還有兩所規模相對較小,但以計算機和體育專業聞名的大學也將嘗試提供校外學生公寓:第20名內華達大學拉斯維加斯分校(Nevada-Las Vegas)在2011年之前已建造學生專用公寓,2018年將交付840張專用床位;匹茲堡大學(University of Pittsburgh)預計有723張床位。

德克薩斯大學達拉斯分校(University of Texas at Dallas)雖然不是學生公寓行業的新面孔,但也將於明年新接收一批專用學生公寓供給,在2016年接收的594張床位的基礎上新增900張床位。蒙大拿州立大學(Montana State)和加州州立大學薩克拉門托分校(California State-Sacramento)預計也將接收長期以來的第一批校外床位。

雖然相較於2017年排名前25的大學,截至目前2018年排名前25的大學擁有更多學生專用公寓供給,但從全美國層面來看,情況並非如此。2018年秋季預計將交付約46,280張床位,而今年就已超過45,000張。全美國的學生公寓供給將繼續持平,2018年排名前25的大學列表只是不同年份學生公寓供給情況的一些例子而已。

居外誠意推薦:英澳留學住宿新選擇-SCAPE新型留學公寓

不同於國內包住宿、且費用便宜的現狀,海外留學住宿是一個大問題,價格貴不說,還沒發保證能順利申請到宿舍,所以,大多由學生自行解決。近年來,在英國、澳洲兩國熱門的留學城市中,興起了設計完善、功能齊全的SCAPE新型學生公寓,前往英澳的留學生們不妨留意下。

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2012年,Scape誕生於英國倫敦,自誕生之日起,便以為留學生提供高質量生活環境為目標。在Scape看來,學生公寓不僅是一個舒適的居所,更應是留學生接觸新都市新文化,形成新想法,發展新潛力,培養明日精英的搖籃。

為此,Scape提供的不僅是優良的生活環境,更為學子提供了跨文化適應平台,優質教育資源平台和海外精英圈層社交平台,使學子在海外的生活得到全方位的管理,引導和充實,也使留學效果大為加分。

目前Scape已在倫敦的肖迪奇區,東區,格林威治,薩裡區和溫布利區建成了6座新型學生公寓。而澳洲是Scape走向全球的第一步,悉尼、墨爾本、布里斯班、卡爾頓都將看到Scape的身影,位於悉尼阿伯克朗比大街的Scape將於2017年7月第一個開放。

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原文來源:Axiometrics
發表日期:2017年11月9日
責任編輯:Zoe Chan