Tag: 学区房

1.

前段時間的一個周末，陽光明媚，天氣雖然很涼，但還很適合出門逛逛。我們全家一起出門，去離家不太遠的一個新區海邊溜跶，順便看了看一處預約的房子，然後我就郁悶了……

什麼情況呢？

我們預約去看的房子，不是在新西蘭最常見的 house（獨棟）或是 Unit（聯排），而是一套 Apartment（公寓）。通常，公寓都是在市內居住的選擇，但我們前往看房的 Hobsonville，是奧克蘭的新區，類似國內上海的浦東新區，或是北京的望京，規劃前景不錯，學校的教育資源評分也非常高，因為如此，這個區的房價不便宜，也就是所謂的“學區房”。

我們看的公寓，是一個標准的三口（最多四口）之家能住的兩房，樓下客廳飯廳廚房就是一個整間，樓上兩間臥室，加上小陽台，沒啦。整體空間感覺60-70平方米的樣子，比起常見的house面積要小不少，目前價格是67萬紐幣，大約合人民幣330萬元左右。同樣的價格，在普通的區域（比如我們現在住的西區）應該能買一個house，但在這個區域只能買一個6、70平米的公寓，這就是學區房的價格。如果是你，也有一個小孩之後需要考慮讀書，你願意多花錢為孩子購買一套學區房嗎？

這就是我在想的問題，因為沒有想出答案，所以我郁悶了。

你可能會說，不是說國外都是一樣的教育嗎？怎麼也會有學區房啊？

2.

我之前在國內時，覺得西方是小孩的天堂，學校教育都很棒，小孩沒啥壓力，也沒啥競爭。後來發現是自己想得太天真了。國外的公立教育的確讓小孩沒啥壓力，成天玩，但壓力就被轉移到了父母身上：這一天到晚只是玩，小學程度了連加法都不教，怎麼面對之後社會上的競爭啊？要麼就花不菲的費用上私立學校，要麼就選擇評分和口碑都好的公立學校。大家都想孩子上好學校，但資源有限，而公立學校是根據區域選擇的，於是就有了國內的朋友一定不陌生的“學區房”概念。到了新西蘭我才知道，這裡也有學區房！其實，全世界都有學區房啊。美國加州為什麼物價房價那麼貴，好學校多就是個重要的因素！

奧克蘭的雜志Metro每年都會做一期“奧克蘭最佳學校”系列文章，會將學校排名列出，這也會成為很多家長（特別是華人家長）擇校的一個重要標准。在新西蘭，對學校有一個評分機制：Decile評分。這個評分與學校的教育質量無關，僅是教育部對學校所在社區經濟情況的評分，分數越高代表該學校所處社區越富裕，而教育部分配給該學校的資金補助則越少。也就是說，Decile 分越高，說明學校的有錢家長越多。這個指標也就成為賣房中介最為強調的購房因素。簡單說，按這個標准，好學校 = 富爸爸多的學校！

最近一期Metro雜志的主題就是“奧克蘭最好的學校”，這樣的學校排名，父母們當然會非常在意。

Decile這個“社區富裕”指標有沒有用且不討論，但新西蘭的奧克蘭，或者說世界上大多數城市，一定有學區房。一條街的兩邊房子，因為不同的學區，價格可能差了十幾萬。奧克蘭最頂級的兩所中學——Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar周邊的學區房，2016 年，典型三居室的房價中位數，已經超過了200萬紐幣（約 1000 萬人民幣）的“天價”，而平均房屋租金也超過了700紐幣（3,500 元人民幣）/ 周。

我們家 Molly 雖然現在才2歲不到，但教育的問題就已經放在了作為父母的熊爸和熊媽面前。到 Molly 開始上學讀書的時候，是隨遇而安地不考慮評分，讀公立學校？還是交高額的學費去讀私立學校？或者去優質的社區購買價格很高的學區房？三個選擇，我們會選哪一個？如果你是孩子的父母，你會怎麼選擇？

3.

在繼續講述我的想法之前，我先分享兩個我們在奧克蘭遇見的華人家長的故事。

第一位，是乘自家的帆船穿越太平洋航海來到新西蘭的小波一家。他們家的兩個女兒，住在相對狹小的船上空間，讀書也並沒有在評分特別高的學校，但都知書達禮，有教養程度秒殺我見過的絕大多數國內同齡小孩。“知書達禮” 這個詞一點都沒誇張：大女兒很早（中學不到）就讀完了托爾金的全部作品英文版（包括很晦澀難懂的《精靈寶鑽》），自己繪制《魔戒》裡白城的圖騰雨傘去市集上賣，還在寫小說，做志願者，二女兒也氣質出色，小小年紀已經很有穿衣品味了。

他們的父母沒有在學區房上投資，而是將自己的時間、精力和對於生活的熱愛投資給了孩子們。

另一位，是熊爸認識的一位媽媽。這位媽媽堅信學區房是正確且唯一的選擇，是孩子的必選出路。但他們家的經濟情況目前也很難購買學區房，所以她顯得很焦慮。這位媽媽性格比較 “直接”：在公開場合對老公和孩子稍不滿意就大聲指責，完全沒有顧及他們的感受。

好吧，我承認我舉的這兩個例子描述得太有傾向性了。但我有種不太善意的假設：如果第二個例子裡的媽媽購買了學區房，以她目前這種禮貌意識和行為習慣，就讀優秀學區培養的小孩未必會比沒有學區房的小波兩個女兒出色。我們的最終目標，是教育出一個優秀的孩子，買學區房是這個目標的必須條件嗎？

其實我想說的是，學區房肯定是給予孩子成長的一個好條件，但不是特別重要的決定條件，更不是唯一的全部。如果一個小孩去一個評分很高的學校讀書，但回到學區房的家裡冷冷清清，父母也沒有更多去陪伴關愛他，而是花所有的時間去賺錢供房，這樣的高分學校與孤獨童年，對於孩子的人生而言，到底是幫助還是阻礙呢？

4.

我當然也會操心Molly之後的教育環境，而學區房貴成這樣，不焦慮是不可能的。但我同時也在努力直面自己的內心：讀好學校是培養出好孩子的最重要條件嗎？我不知道有沒有正確的答案。我會努力工作，盡力給她一個良好的教育環境，但我相信，比起學校的教育，家庭的潛移默化影響同樣重要甚至更重要；比起和有錢的家長做鄰居來影響孩子，更重要的是自己成為孩子的榜樣。

如果我想讓Molly之後能夠關心別人，有一顆善良的心，我需要自己先做到去關心他人，幫助別人。與其對她說一百遍要關心別人的訓導，不如帶她去做幾次志願者。

如果我想讓Molly有融入集體，與人和睦健康相處的性格，我就必須走出自己的宅男世界，去結識更多的朋友，並與他人有更多面對面的相處。在與朋友們的互動中，Molly會觀察與模仿著我的模式，我如果能禮貌待人講規矩，她也自然會培養出相同的習慣。

如果我想讓Molly有對於世界充滿好奇的眼光，時刻渴望學習，我自己需要先做到對於世界充滿好奇。如果一個天天拿著手機玩《王者榮耀》的人對你說，你要好好學習啊，你能聽得進去嗎？而現實中，很多父母正是這麼做的。

你的行動，會成為你孩子的榜樣。

孩子學校的伙伴當然很重要，但父母給予他們的影響，其實要更大一些。

5.

話說回學區房，到底買還是不買？

每個家庭的情況不同，需求不同，孩子的特點不同，都需要單獨討論。對於狗熊家來說，可能我們還是會努力工作，爭取今後購買學區房。但這只是個人的選擇，唯一可以確定的是，作為父母，除了需要在工作上努力給孩子創造一個好的條件之外，更重要的是，需要在你想要孩子具備的那些優秀品質上，同樣加倍地努力才行。而不是說，努力賺錢，買套學區房，然後孩子就會自動成為優秀的孩子了。

如果你無法想像出未來是什麼樣子，那麼你如何能創造出一個未來呢？

努力讓自己優秀，孩子自然會跟隨著你，成為一個優秀的個體。

這也許就是孩子給我們這些作為父母的人的最大禮物：幫助我們成為更好的自己。