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迪拜 投資迪拜
一、優越的地理位置
迪拜的地理位置非常優越——我們這個星球上七十億人口的三分之二位於其八小時的飛機航程內，而另外三分之一離迪拜的距離則盡有四小時的航程。占據著如此重要的地理環境，迪拜這座城市被視為東西方相互交彙的門戶。在各種各樣的專業自由區內，該酋長國的某些稅率世界最低且擁有最便利的企業設立環境。在最先進的基礎設施支持之下，該城市吸引了世界上許多聲名顯赫的公司品牌。從立法角度來看，該城市將迪拜國際金融中心（DIFC）視為其核心——將該酋長國定位為一個以倫敦和紐約為藍本，采用最佳實踐的具有安全高效平台的全球金融中心。
二、 2020 年世博會
阿聯酋贏得了在迪拜舉辦2020年世博會的申辦權，成為中東、北非和南亞地區（MENASA）第一個舉辦世博會的國家。2020年迪拜世博會將展示來自世界各地的組織、企業和文化的展品和活動，預計將吸引游客2500萬人次，其中大部分是海外游客。此次世博會的主題為“心系彼此，共創未來”，包括流動性、可持續性與機遇等分主題，該國在2021年舉辦的五十周年國慶活動將使世博會更加精彩。
阿聯酋的漸進式和可持續的未來願景不僅會出現在舉辦活動之前的幾年內，而且還會在世界一流的基礎設施的支持下，利用全新的多用途社區場所中建立起來的專用現代化會展中心，在未來許多年持續促進阿聯酋的經濟發展。
三、強勁的經濟和有利的商業政策
迪拜地處歐洲、亞洲和非洲的十字路口，跨越東方和西方的時區，可便捷地通往許多世界上增長最快的新興市場。迪拜擁有世界一流的基礎設施。迪拜的願景是在其運輸、電信和工業基礎設施領域大力投資，成為一個對跨國企業頗具吸引力的地域。如今，世界500強企業中已有400多家在迪拜進行業務運營，而迪拜的兩個海港和兩個主要國際機場，則提供高效靈活、經濟可靠的海空運輸服務。
自1971年阿拉伯聯合酋長國成立以來，迪拜的經濟已經成功轉型，從石油依賴經濟向注重發展國際貿易、金融、旅游、物流等關鍵驅動因素的多元化經濟轉變。現在，石油行業對GDP的貢獻率已不足2％。
迪拜擁有開放和自由的經濟體制。開放的經濟政策、極少的政府管制以及私營部門監管在吸引外國直接投資（FDI）方面發揮了重要作用。自由區也給企業提供了重要的財政激勵和財務效益——100％外資所有權；免除所有進口關稅；資本和利潤可100％彙回本國；免交企業所得稅。
四、安全的居住地和投資目的地
在迪拜買一個住宅正常投資回報率大概在5%-8%，而對於酒店而言，如果入住率超過80%那麼投資回報就可以達到8%，而2015年迪拜的酒店平均入住率為84%，隨著未來幾年的旅游增長，這裡的酒店缺口還在加大，回報率自然還要提高。
迪拜吸引了來自世界各地的高技能人才。外籍人士占迪拜人口的80％以上，200多個民族在這種安全的環境中和諧地工作和生活。阿聯酋的政治穩定、犯罪率很低，其中迪拜被國際刑事警察組織評為世界上最安全的城市之一。據國際貨幣基金組織（IMF）預測，2015年阿聯酋經濟將以3.5％的健康速度增長，預計迪拜的增長速度為4.5％。
迪拜也擁有更安全的投資環境。2016年10月，迪拜房產市場管理部門RERA推行一項法令，要求所有房產廣告發布前需先上傳所有文件至RERA（迪拜房管局），文件審查無誤後授予RERA的批准號並付費才能面世。這一措施也將促進迪拜房產市場的進一步的健康化發展，投資者可在迪拜獲得更加安全的投資環境，資產將得到更加安全的保障。
五、全球最佳旅游目的地
迪拜作為世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。據迪拜旅游局統計，2014年迪拜訪客1200萬人次，人均停留時間約為3.84天，充足的客源與足夠的停留時間為保證了迪拜酒店業的繁榮。而2015年上半年，迪拜所有酒店入住率已突破84% 。強大的旅游市場和航空優勢使得迪拜的酒店投資在不斷增加，而當地政府為了滿足未來需求也提出了相當多優惠政策。
迪拜對眾多世界文化的寬容令人欽佩，成為不同民族各年齡層次人群青睞的游樂場。一年四季的陽光為原始的海灘、體育賽事、音樂會和沙漠活動提供了極好的背景，再加上奢華的購物中心和眾多室內休閑場所，在氣溫升高時讓人感到涼爽舒適。
私人游艇碼頭上迷人的游艇不滿海岸，人們可以隨時參加許多沙漠活動和體驗私人休養。音樂會上有世界上最流行的歌手和音樂家、全球知名的藝術家、迪拜還通過各媒介舉辦世界級體育賽事和明星娛樂活動。
阿聯酋有大量精選的游樂園和主題休閑勝地。阿布扎比的亞斯島是一個綜合性的娛樂島嶼，包括一個配備豪華酒店和賓館的世界級賽車場的音樂會場——法拉利主題公園。阿聯酋遍布水上公園——從朱美拉著名的瘋狂河道水上公園、迪拜的亞特蘭蒂斯水上樂園到一些古老的最愛景點，如在Umm Al Quwain的夢幻水上公園，靠近迪拜河的仙境主題水上公園。
投資 Avalon Tower 國敦酒店， 把握投資迪拜酒店業的最佳時機
Avalon Tower 國敦酒店是屢獲殊榮的國際酒店和房地產開發公司——“第一集團”在卓美亞村最受歡迎的地區打造的物業。酒店位置十分優越，距2020年世博會展館僅有幾分鐘路程，因此在這一地區對頂級品質酒店住宿具有強勁需求，投資者絕對不能錯過。
卓美亞村位於迪拜的心髒地帶，駕車片刻即可到達阿勒馬克圖姆國際機場，周邊擁有眾多的購物場所、景點和主題公園。卓美亞村位於迪拜兩大主要道路——阿爾卡海爾路和謝赫穆罕默德本扎耶德路的頂端，使跨城旅行極為便捷。依靠在迪拜優越的地理位置，Avalon Tower 國敦酒店在項目前期准備階段即可開始獲利。
Avalon Tower 國敦酒店擁有340套客房、建有餐廳和咖啡廳、商務中心，帶有智能門禁系統。同時酒店提供24小時接待以及禮賓服務、24小時客房服務、24小時安保、洗衣房和干洗服務、代客泊車服務。酒店還提供完善的娛樂活動場所，包括帶有天台泳池、健身房、蒸氣浴以及陽光甲板的俱樂部會所。這裡設施完備，帶有Wifi 和寬帶互聯網接入和旅游休閑預約系統。
“第一集團”保守估計國敦酒店的投資年回報率高達6％ – 8％，另外加上資本增值。我們樂於以交付超越承諾，這就是我們目前30％業務來自現有客戶的原因。
如今是投資迪拜的最佳時機，這一無比珍貴的機會，相信您一定不會錯過。
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