如何移民新加坡?就業移民EP(技術移民)政策介紹 | 新加坡

就业移民新加坡现存三种移民途径的主要途径之一,旨在通过申请就业准证,从而完成移民的目的。新加坡就业准证(EP)是新加坡人力部颁发的等级最高工作准证,申请者的准证成功批准后,可以进一步申请新加坡的永久居留权(PR)。

就业移民优势:

1.投入小,只要求公司运作良好,无任何注册资金要求。

2.就业准证批准一般是1-5年。

3.就业准证家属可直接申请家属准证。小孩可直接入政府中小学。

4.无学历要求,年轻的申请者需拥有优秀院校的毕业证书。而年长的申请人必须有更高的薪水以及相应工作经验。

就业移民新加坡移民申请条件

获得新加坡正常运作的公司以3300月薪以上的薪水聘请。(也可以自己开公司聘用自己,或收购已经正在运作的公司)

关于自雇就业准证(EP)的定义

1.如果是持有公司股份,以公司股东身份申请就业准证(EP),则被定义为自雇就业准证,申请者为公司老板。

2.如果不持有股东身份,只是以公司董事或雇佣的员工身份申请,则为普通的就业准证(EP),申请者为公司员工。自雇就业准证(EP)和就业准证(EP)的准证类型并无任何差别,但申请者在公司扮演的角色不同。因为公司角色的不同,在申请永久居民(PR)时审批标准也会有差异。

就业移民审批标准

员工:正常工作12-14 个月后,可向政府申请永久居民(PR)员工就业准证是否能申请到新加坡永久居民,主要参考学历、准证类型、薪水、在新加坡时间、在新财产、家庭情况等因素。

股东:公司股东的自雇就业准证(EP)能否新加坡批准永久居民(PR),主要取决于申请者个人条件的同时,还将参考公司是否为新加坡经济、员工岗位提供、公积金缴纳、税收等方面作出贡献。

其他移民方式

1)公民或PR(永久居民)的配偶及未满21岁没有结婚的孩子

2)公民的父母

3)SP工作准证持有者

 

来源:新加坡天宇商务

责任编辑:Shelly Du

享受浪漫愜意的海邊生活,順手拿走希腊黃金簽證 | 希腊

希腊房產市場的火熱程度日趨明顯,投資者除了希望獲得希腊的黃金簽證身份之外,也十分看好希腊房產的升值空間與回報率。希腊政府在2013年出台了被稱為“黃金簽證”的投資促進政策。按政策規定,只要在希腊購買房產,或投資建築等25萬歐元以上,投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。對希腊投資被認為在具有相似制度的歐洲各國之中是門檻最低的。

無論您是在尋找靠近雅典和大海,可以跟親朋好友一同享用的鄉村豪宅,還是長、短租回報都同樣出色的投資房產,這就是您的最佳選擇。這套豪宅的主屋在冬夏長假均可以住上18人,獨立小屋更可多容納4人。從豪華假期到生態旅游,這對於每個投資者來說都十分獨特——並且能助您獲得珍貴的投資移民機會。

兼具現代氣息與考古遺址的埃雷特裡亞鎮,擁有唯美海灘和宜人氣候

正在出售的這間宏偉的住宅,坐落於埃維亞島(Evia Island)奧林匹斯山(Mount Olympus)的山腳處,即古希腊最強大,最繁榮的城市之一——埃雷特裡亞(Eretria)的郊區。埃雷特裡亞是埃維亞島上的一個城鎮,面向艾維亞海峽中的阿提卡的海灣。這裡風景迷人,舒適幽靜,是非常理想的居住地。

埃雷特裡亞——”槳手的城市(City of Rowers)”,曾是一個重要的海運、商業、農業中心,當地居民還在愛琴海地區和南意大利建立了殖民地。除了各種現代生活場所——餐館,市場,酒吧等,埃雷特裡亞還因其擁有的多個考古遺址而聞名。

科拉斯達海灘
科拉斯達海灘
埃雷特裡亞古劇場
埃雷特裡亞古劇場

埃維亞島是希腊第二大島嶼以及地中海東部地區第三大島嶼,緊鄰阿提卡大區。由於擁有一座現代化的懸索橋和一座古老的滑動橋與希腊本島中心(被稱為 “Sterea Ellada”)相連接,使得埃維亞島略帶幾分大陸的特性。包括斯基羅斯島在內的埃維亞區,東部緊鄰維歐提亞區,南面靠近愛琴海,北面靠近Pagasitiko海灣,西北面靠近Maliako海灣。

埃維亞島擁有唯美的海灘、宜人的氣候、著名的古跡、許多熱帶資源和美味的食物,因此成為雅典居民熱衷前往的旅游之地。該島的面積為3580平方公裡,擁有48公裡長的海岸線以及22萬居民人口。迷人的風景,舒適的氣候,曼妙的大自然,成為人們喜歡這裡的理由。

埃雷特裡亞海灘
埃雷特裡亞海灘
埃雷特裡亞的日落
埃雷特裡亞的日落

希腊黃金簽證熱度不減,受多國海外投資者熱捧

這座大宅也為您帶來非常好的投資移民機會。希腊房產市場的火熱程度日趨明顯,投資者除了希望獲得希腊的黃金簽證身份之外,也十分看好希腊房產的升值空間與回報率。希腊的黃金簽證優勢獨特,目前25萬歐元即可三代移民希腊,擁有希腊的永久居留權,還可以暢游歐洲26國,申請歐洲其他國家的簽證也會容易很多,獲得房產後租金收益穩定,這些對於投資者來說極具吸引力。希腊房產的價格相對其他歐洲國家而言更低,再加上此時希腊房產移民政策十分寬松,這就構成了它在中國市場得以快速躥升的原由。

希腊是歐盟成員國,同時也是申根國,因此獲得希腊永久居留,也意味著開啟了通往歐洲26個申根發達國家的西式教育、便利旅游、文化交流的門戶,投資者可在任何申根國自由定居、學習、旅游和生活。同時,移民希腊無需提供資金來源證明,無語言及年齡限制,具有“投資額度低、獲批速度快、移民法案完備穩定、申請要求容易、投資性價比高”等優勢。

相關居外資訊希腊“黃金簽證”吸引大量中國熱錢流入房地產市場

大氣非凡品質卓越,體驗海邊生活與田園感覺

這間大宅位於埃雷特裡亞的郊區,位置十分優越,距離大海僅2公裡,您可在此享受白晝和黑夜的壯麗海景,體驗貼近自然的美好感受,忘記所有煩擾。這間住宅距離美麗海灘小鎮埃雷特裡亞的鎮中心只有五分鐘的車程,距離雅典只有一個小時車程。如需從雅典返回,可以開車40分鐘前往奧羅波斯(Oropos),然後乘20分鐘的渡輪即可到達埃雷特裡亞。

這裡的主建築是一間於2000年完工的精裝修豪華住宅。從建成到現在,住宅一直保持著完好的狀態,只進行過必要的翻新。住宅包含兩個面積均為220平方米左右的獨立樓層,還有一間附大酒窖的地下室和一個迷人的廟宇式飯廳。每個樓層設有4間臥室,有1間主臥含套內浴室,此外建有2間額外的浴室,一個設備齊全的廚房和一個帶火爐的起居室。

住宅的樓上有一個大飯廳,而樓下擺放著一張標准尺寸的台球桌。房子配備了全套的豪華美式設計田園風格家具,包括大多數臥室中擺放的美式床榻和床墊。住宅所使用的建築材料——瓷磚、鋁窗、大理石等都經過精挑細選,造就了非凡的品質和精美風格。樓上的每間臥室都配有大陽台,起居室也連著一個寬敞的陽台,您可在此欣賞壯觀的海景。

所有的現代化設施,都將保證您和家人在這裡生活無憂,舒適盡享。兩層樓都配有地暖設備,且每間臥室都裝有獨立的空調。住宅前院還建有一個鋪有瓷磚的大游泳池,面積為12米×6米,最大深度為3.1米。後院中有一個水井和一個大水箱,可以充分地滿足澆水的需求。

除主樓外,物業還包含一間設備齊全的獨立住宅,可留給工頭及其家人使用。此外,游泳池附近還有一個獨立的燒烤場。燒烤場內擺放著烤肉用的大鐵簽和木制烤爐,還配備了廚房,可坐下20人的大理石餐桌,一間浴室和兩間儲物室。長長的車道盡頭有一個停車場,那裡設有3個帶頂的停車位和存放其他車輛的寬敞空間。

這套大宅有助您獲得希腊的黃金簽證身份之外,還是您擁有海邊豪宅的珍貴機會,作為度假型物業也是理想的選擇!欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/36937115.htm

(本文內容資料由客戶Nick Keramidas提供)
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

2月移民排期 中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國

美國國務院(DOS)2018年1月16日公佈2月移民排期簽證公告,“綠卡最後批准排期”的親屬移民,港澳台及中國大陸出生申請人的第一優先原地踏步毫無變化,其餘同步小幅前進,最多為1個月15天。(美國投資移民

至於綠卡批准排期的職業移民,港澳台申請人除了第四優先宗教勞工及第五優先(區域中心)沒有名額外,其餘都有名額,中國大陸出生申請人的第四優先宗教勞工及第五優先(區域中心),同樣是沒有名額,其餘排期多有前進,最多者是第三優先前進5個月,另第五優先的排期則為原地踏步。

“遞交申請排期”方面,港澳台及中國大陸出生申請人的親屬移民,所有類別的排期仍然維持沒有變動。至於職業移民,港澳台所有類別都維持有名額,中國大陸出生申請人的第一優先及第四優先為有名額,第二優先前進1年,第三優先前進4個月,第三優先其他(非技術)勞工原地踏步,第五優先倒退1個月。

綠卡批准排期

親屬移民

親屬移民的“綠卡最後批准排期”(Application Final Action Dates,簡稱“綠卡批准排期”),港澳台及中國大陸出生申請人的具體更動情形如下:

  • F−1類:原地踏步,維持在2011年3月15日
  • F−2A類:前進1個月,由2016年2月1日前進到3月1日
  • F−2B類:前進1個月15天,由2010年12月1日前進到2011年1月15日
  • F−3類:前進1個月7天,由2005年10月8日移進到11月15日
  • F−4類:前進1個月,由2004年6月22日前進到7月22日

職業移民

港澳台申請人除了第四優先宗教勞工及第五優先(區域中心)“沒有名額”外,其餘都維持有名額。

中國大陸出生申請人各類別的排期如下:

  • EB-1類:有名額
  • EB−2類:前進1個月23天,由2013年8月8日移進到10月1日
  • EB-3類:前進5個月,由2014年4月15日移進到9月15日
  • EB-3類(非技術勞工):移進1個月10天,由2006年12月22日前進到2017年2月1日
  • EB-4類:有名額
  • EB-4類(宗教勞工):沒有名額
  • EB-5類:原地踏步,維持在2014年7月22日
  • EB-5類(區域中心):沒有名額

2018年2月美國移民排期
A表:綠卡批准排期表2月移民排期 中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國2月移民排期 中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國

遞件排期

美國國務院簽證公告自2015年10月起實行雙軌制,在“綠卡批准排期”之外增加了一項“遞交申請排期”(Dates for Filing Application,簡稱“遞件排期”)。

2018年2月遞件排期,港澳台及中國大陸出生申請人的親屬移民,所有類別都原地踏步。至於職業移民,港澳台申請人的所有類別都是有名額,中國大陸出生申請人的排期如下:

  • EB-1類:有名額
  • EB−2類:前進1年,由2013年11月15日移進到2014年11月15日
  • EB-3類:前進4個月,由2015年9月1日移進到2016月1月1日
  • EB-3類(非技術勞工):原地踏步,維持在2008年6月1日
  • EB-4類(含宗教勞工):有名額
  • EB-5類(含區域中心):倒退1個月,由2014年10月1日倒退到9月1日

2018年2月美國移民排期
B表:遞件排期表2月移民排期 中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國 2月移民排期 中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國

註:

美國國會每年發放的親屬移民類別及額度如下:

第一優先F1:美國公民成年未婚子女,每年23,400人。

第二優先F2−A 、F2−B:美國永久居民的配偶和未成年未婚子女及美國永久居民的成年未婚子女,每年114,200人。

第三優先F3:美國公民的已婚子女,每年23,400人。

第四優先F4:美國公民的兄弟姐妹,每年65,000人。

美國國會每年發放約140,000張職業移民簽證,計有以下五個優先領域:

第一優先EB−1:傑出人才、傑出教授或研究人員、跨國公司高級主管或經理。

第二優先EB−2:擁有高等學歷的專業人員,以及在藝術、科學或商業領域具特殊能力的人才。

第三優先EB−3:不具有高等學歷的技術工人、專業人員、非技術工人。

第四優先EB−4:一些特殊移民,包括宗教工作者。

第五優先EB−5:投資移民。

 

資料來源:美國國務院領事事務署官方網站簽證公告(移民排期)專頁

責任編輯:Shelly Du

2018恒理合夥人護照指數出爐:哪些護照含金量最高?

2018.1.16—— 德國在恒理合夥人護照指數中連續五年獨佔鰲頭,其公民可以免簽進入總計177個國家,2017年都還是176個國家。新加坡排名榜眼,其公民可以免簽進入總計176個國家。以下8個國家—丹麥、芬蘭、法國、義大利、日本、挪威、瑞典,以及英國並列第三,它們的公民可以免簽進入175個國家。奧地利、比利時、盧森堡、荷蘭、瑞典,以及西班牙並列第四,它們的公民可以免簽進入174個國家。

恒理合夥人護照指數被公認為最早最權威的護照指數,歷史資料已經發佈了13年。這個全球排名是同類排名中唯一一個基於國際航空運輸協會(LATA)獨家資料而發佈的排名。國際航空運輸協會(LATA)掌握有世界上最大最精確的旅行資訊資料庫。廣泛的內部研究使得這個指數如虎添翼。

美國在2018年版的恒理合夥人護照指數中和別的國家並列第五,免簽國數量從2017年的172個上升到了2018年的173個。與此同時,俄羅斯聯邦上升了3個名次,達到了第48名。在過去的一年裡,中國在北亞地區上升最快,與2017年相比上升了10個名次,目前全球排名第七十五位。

巴基斯坦,敘利亞,伊拉克,以及阿富汗在恒理合夥人護照指數中連續兩年敬陪末座,每個國家的公民只能免簽進入30個國家,甚至更少。

恒理合夥人集團主席Christian H. Kälin博士聲稱,當今世界對免簽入境他國的需求更加旺盛了。“在經濟發展中,那些個人試圖跨越自己祖國強加給他們的限制,便於在世界範圍做生意,尋求金融機會,繼續職業生涯,以及享受優質的生活方式。恒理合夥人護照指數向那些個人展示了他們在全球流動性榜單上所處的位置,揭示了一些護照相對另外一些護照的優勢,”他表示道。

歐盟免簽以後,前蘇聯加盟共和國在榜單上的排名得到了提升

在今年榜單中進步最大的是格魯吉亞和烏克蘭,兩國2017年同歐盟達成了簽證自由化談判,分別可以免簽進入30個以及32個新的國家,格魯吉亞是排名最高的進步者,上升了15位,而烏克蘭上升了14位。今年表現不錯的還有中國、獅子山、幾內亞、多明尼加共和國,以及印尼,和2017年相比,都上升了至少7個名次。

回過頭來再看看另外十四個國家—賽普勒斯,千里達和多巴哥,瑞典,西班牙,希臘,立陶宛,中國臺灣,伊朗,孟加拉,尼泊爾,葉門,安地卡及巴布達,朝鮮,以及敘利亞在榜單上同病相憐,名次都在下降,同比都下降了一個名次。紐西蘭跌幅最大,但也只下降了兩個名次。

在進入榜單的199個國家中,去年有143個國家排名得到了提升,還有41個國家不升不降。就免簽入境他國來說,只有七個國家的免簽國數量下降了,分別是亞塞拜然,紐西蘭,安地卡及巴布達,阿爾及利亞,老撾,朝鮮,以及敘利亞都下降了一個。相較之下 ,18個國家維持了免簽國數量不變,剩下的國家(總計174個)與2017年相比,免簽國數量都上升了。

非洲跌幅最大,北亞,東南亞,以及加勒比地區表現強勢

在所有大洲中,非洲跌幅最大,過去十年中,27個跌幅最大的國家中非洲就占了19個。2008年以後,只有兩個非洲國家(塞席爾和模里西斯)的名次得到了提升,其中塞席爾上升了17位,模里西斯上升了16位。2018年的榜單中,塞席爾是非洲表現最好的國家,排名第二十七位,與2017年相比上升了兩位。塞席爾護照持有人可以免簽進入141個國家。模里西斯在非洲排名第二,全球排名第三十二,模里西斯公民可以免簽入境134個國家。南非在非洲排名第三,全球第五十二,南非公民可以免簽入境100個國家。索馬里排名第一百,索馬里公民可以免簽入境100個國家,與2017年相比,沒有變化。

在過去10年中,阿聯酋在榜單中爬升了28位。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,阿聯酋排名第三十三,阿聯酋公民可以免簽入境133個國家,2017年都還是121個國家。與此同時,阿富汗,伊拉克,敘利亞,以及巴基斯坦佔據了倒數四個位置。敘利亞與2017年相比,下跌了一位,敘利亞公民只能免簽去往28個國家。伊朗在過去十年中,排名得到了提升,不再是2018年版本的恒理合夥人護照指數中的倒數四國。

東南亞國家表現穩定。新加坡公民可以免簽去往176個國家,新加坡護照全球排名第二,仍舊是這個地區表現最好的國家,達到了10年內最高的排名。馬來西亞在本地區排名第二,全球排名第十二,馬來西亞公民可以免簽去往166個國家。印尼在榜單上上升了七位,目前全球排名第七十二,該國2017年同卡達以及聖基茨和尼維斯簽訂了簽證互免協議。

北亞國家在2018年版本的恒理合夥人護照指數中表現不錯,日本和韓國保持在前十名。日本護照持有人可以免簽去往175個國家,日本護照上漲了兩位,全球排名第三(同其他七個國家並列)。韓國排名上升了兩位,位居世界第五,韓國公民可以免簽去往173個國家。中國在過去10年中,進步最大,上升了10位,全球排名第七十五位。

俄羅斯聯邦世界排名第四十八位,但是在獨聯體國家中和莫爾達瓦並列第二。2017年以來,烏克蘭上升了十四位,目前在本地區中排名第一。烏克蘭護照全球排名第四十四,烏克蘭公民可以免簽入境114個國家。格魯吉亞是該地區以及全球範圍內進步最快的國家,與2017年相比,上漲了十五位,目前全球排名第五十三。土庫曼斯坦僅有50個免簽國,全球排名第八十五,土庫曼斯坦是獨聯體國家中旅行自由度最低的國家。

在加勒比地區中,與2017年相比,一些國家的排名得到了提升。聖露西亞,聖基茨和尼維斯,以及格瑞那達免簽國數量增加了三個。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,聖基茨和尼維斯排名上漲了兩位元,目前在該地區排名第四,全球排名第二十八。多明尼加共和國是本地區進步最大的國家,在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,排名上升了七位,目前全球排名第七十三。本地區所有國家中,除安地卡及巴布達以及千里達和多巴哥之外,免簽國數量都得到了提升或者保持。

“必須要承認存在著全球流動性差異,” Christian H. Kälin博士說道,“我們同時看到,傳統的移民接受國,比如美國,出現了更加孤立主義的,對移民更加敵視的移民政策。2018年會有更多的不確定性,英國還在和歐盟就脫歐進行談判。然而,在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,只有少部分國家的免簽國數量減少。總的來說,與2017年相比,絕大部分國家的免簽國數量都至少得到了保持。這些研究結果顯示,儘管某些國家在收緊邊境,大部分國家實際上是很開放的,因為它們在尋求旅遊,國際商貿,以及移民帶來的巨大的經濟價值。”

要想流動性得到提升,投資移民就是最直接的辦法

越來越多的國家開始接受投資居留和投資移民計畫作為一種刺激經濟發展和增長的方式,越來越多的富人和技術人才在尋求他們公民身份的多樣性,以給他們自己及其家人帶來更多的國際機會,旅行自由,穩定性,以及安全性。

Christian H. Kälin指出,那些在世界上推出了最值得信賴的投資移民計畫的國家在恒理合夥人護照指數中表現也非常搶眼。“馬爾他,比如說,推出了全球最頂級的投資移民項目,這個國家在榜單上排名也很高,世界排名第九,免簽國數量達169個國家,”他談到。“奧地利也位列前十,免簽國數量達到了174個。賽普勒斯排名也不低,位居十七位,免簽國數量達到了159個。”與此類似的是,推出了投資入籍計畫的加勒比國家在今年的榜單中表現也不錯。

“第二國籍是獲得全球流動性最直接的辦法。手握多本護照的個人得益於每個國家的簽證政策,更不容易遭受風險和缺陷。恒理合夥人護照指數對於那些尋求增強流動性的個人以及試圖瞭解世界範圍內自己護照含金量幾何的政府來說,非常有幫助,” Christian H. Kälin最後總結道。

來源:Investment Migration Insider

編譯:Lisa Zhu

 

2018年,投資移民行業拒絕“黑天鵝”

2018.1.3 Investment Migration Insider ——在過去的十五年裡,如果不是更長的話,就供需關係的角度來講,投資居留和投資移民行業是一直在發展的。儘管有意申請投資移民專案的申請者每年以數千人的速度增加,但是服務這些高淨值人群的公司發展速度更快;儘管十年前,僅僅只有屈指可數的公司移民專營投資移民(中國以外),但是現在數量超過了400家。

實際上,由於沒有准入門檻,市場參與者如雨後春筍一般冒出來成為了可能:截至目前,我們已經能夠抵擋政策突變,投資移民行業也沒有執業要求,這意味著任何知道如何辦理移民的人(比你想到的還少)都可以自詡為公民身份專家。

由於需求的不斷增加以及服務提供者和客戶之間的資訊不對稱,本來不是特別擅長此業務的公司都在市場中存活了下來,近年來甚至還過得不錯。

但是投資移民行業對行業週期性下降並不是免疫的,某個時間點會出現市場收縮,導致優勝劣汰,通過淘汰出操作不專業,不完善,不夠效率市場參與者,但是市場蛋糕越做越大,甚至最差勁的,存活下來的市場參與者都能分得一杯羹。

經常被引用的資料顯示,十家公司中有九家公司都在兩年內倒閉。我們這個行業比例還沒有這麼高,因為需求在爆炸性增長,遵守法律的成本可以忽略不計,但是這樣的情況可能會突然變化,不會有任何警告。等退潮了,就知道誰在裸泳了,讓我們拭目以待。

可能導致投資移民行業滅絕性的黑天鵝事件

加勒比國家,以及瓦努阿圖失去免簽申根的福利。歐盟突然哪一天宣佈,基於數月的調查結果,“稅務不合作國家”被認為有安全風險,再也不能享有免簽入境申根的簽證便利,這一點不是不可能。

加勒比國家的價格戰繼續打下去。如果一個加勒比國家的投資入籍計畫售價僅僅為5萬美元,那麼利潤率太低了,以至於跑量很大的公司才能掙到錢。

歐盟黃金簽證專案關閉。房價上漲,選民要求關閉黃金簽證計畫,或者歐盟/國際貨幣基金組織/世界銀行給金磚四國提供一攬子救助計畫,前提是金磚四國停止它們的投資居留計畫。

歐盟破產,解散,申根條約不復存在。

公司接受政府監管。美國,歐盟,以及經濟合作與發展組織都同意對投資移民公司執行統一的申報和牌照要求,就像它們今天強制要求金融機構一樣。

EB-5項目結束。美國國會面臨著3萬中國籍申請人的申請積壓,決定效仿加拿大的做法,暫停專案,讓市場等待後續通知。

投資入籍成為非法。投資入籍計畫的參與者被證明是恐怖主義資助人,給了那些強勢政府夢寐以求的藉口,以及它們急需的民意支持,從而關閉投資入籍計畫。

中國宣佈雙重國籍非法。還沒有立法這樣做,但是最糟糕的情況是一旦中國發現你擁有第二國國籍,你就被剝奪中國國籍了。如果中國開始起訴和監禁違法者,如何是好?

單獨地審視每種可能性,發生的可能性都不大,但是發生其中一件確實是很有可能的。一家公司保護自己不受滅絕性事件的影響的唯一辦法就是擴展收入來源的多樣化,也就是強制實施水準方向(不僅僅做歐洲,和加勒比,也做北美,亞洲,以及大洋洲的項目)以及垂直方向(提供移民的附屬或者相關服務)的多樣化。

不算中國,也不算四大審計公司—這些公司的投資移民業務只占它們總業務的很小一部分—可能只有6到8家公司(Henley & Partners, Arton Capital, Fragomen, 和Harvey Law Group,僅僅舉幾個例子)有能力抵禦行業範圍的黑天鵝事件。

數百萬年的時間裡,恐龍都是橫行於地球,站在食物鏈的頂端。然而,它們卻不知道一場災難性事件正向它們襲來(行星的可能性最大),即將把它們消滅在新生代。儘管恐龍的滅絕很突然,很血腥,但是給其它複雜的生物體騰出了崛起的空間,比如綠海龜。

投資移民行業也有行星向自己襲來。什麼時候,在哪個地方發生,沒人知道。

當最終審判日來臨的時候,不要讓你的公司成為恐龍,當一隻綠海龜吧。

來源:Investment Migration Insider

編譯:Lisa Zhu

 

西班牙房價漲漲漲 買房移民政策恐生變?| 西班牙

2013年西班牙政府推出投資移民法案是有原因的:2007年之後西班牙曾遭受全球及歐洲債務危機,房價下跌。2009年西班牙未售出的新房積壓達到了649,780套,為史上最高。大量的房地產商,房屋中介破產倒閉,西班牙的主要產業之一建築業進入寒冬,工人紛紛失業。為了刺激房產市場,拋售大量的不良資產和促進就業,2013年西班牙的在野黨人民黨推出了創業者法案,鼓勵借助外來的投資帶動經濟增長。

投資移民政策的推出已經過去了將近四年,目前西班牙的經濟和政局發生了什麼變化?2017年不少投資移民面臨著外彙出境難的問題,不少讀者非常關注投資移民政策是否還能持續實行,2、3年後是否還能辦移民?基於大數據,本所做了如下分析:

西班牙經濟復蘇並且高速增長領跑歐元區

2016年西班牙的國內生產總之PIB實現了3.2%的高速增長,超越了西班牙政府,各大銀行以及國際貨幣基金組織之前2%-2.8%的增長預計。2010年來各大政府機構,基金和國際貨幣基金組織對西班牙經濟開出了增長3.5%的期望值,並且各大評級機構普遍認為西班牙的經濟增長是由內需和對外出口擴大拉動的“健康增長”,並且將在未來的五年內持續增長。在經歷了多年的經濟危機的歐洲大陸,3.5%的增長值讓西班牙遠遠領跑其它的歐洲國家,甚至領先於世界兩大經濟體英國和美國。

在總體經濟增長的利好局勢下,西班牙政府表示將通過各項政策繼續刺激就業,爭取在2020年前將國民失業指數降至11.2%以下,接近經濟危機前水平。

房價三連跳,西班牙全民聚焦買房

西班牙經濟目前伴隨著近兩年來歐元經濟區復蘇的大好形勢,加之美國政局動蕩,美元大幅度下跌,西班牙房價搭上了上漲的“直通車”。根據西班牙世界報2017年9月5日發布的消息:2017年第一季度西班牙二手住宅的價格比2016年同期增長8.24%,西班牙自2006-2007年以來積壓的二手房數量達到了最低水平。目前西班牙房屋均價最高的兩個城市分別為西班牙的巴塞羅那(2.754歐元/平方)和馬德裡(1.970 歐元/平方),與此同時,首都馬德裡的一些高端區分如Recoletos、Justicia和Jeronimos的豪華住宅的均價已經達到了8000歐元/平方。在經濟低迷的前幾年,西班牙人之間寒暄之間問得最多的就是,你有工作嗎?而如今高速增長的房價帶動了大城市租金的翻倍,西班牙人大呼“已經買不起房了”,而當下最熱門的談資也換成了,你買房了嗎?

海外投資人對西班牙房產的青睞有加

得益於西班牙購房移民政策,海外投資人對西班牙房產的興趣正在增加。其中,中國投資人對西班牙房產的關注程度更是與日俱增。根據最新的各國在西班牙買房的數據統計顯示,西班牙全國共售出近10萬套住宅。其中,外國人買房占總量的12.93%,中國人占總量0.55%,位列第七,是在西購買房產最多的非歐盟國家。除了中國之外,還有英國、法國、德國、意大利、比利時,俄羅斯甚至還有北歐和中東國家的投資人,均看好西班牙房產。

房屋價格上漲帶動租金暴漲,投資回報率可觀

根據西班牙最大的房屋交易門戶網站idealista和fotocasa的數據顯示,2017年8月份想要在西班牙租住一個房間要比2016年的同期多付17.70%的房租。在西班牙租住一個房間的平均價格已經達到了318歐元,馬德裡和巴塞羅那的平均價格更是達到了417和478歐元/房間。

西班牙近兩年房價的上漲讓很多收入不穩定的人買不起房或者不敢買房。高漲的房租也使得需要共享一個屋頂的人群也不再局限於年輕的學生,很多白領也紛紛放棄獨居,而為了節省房租加入到了合租房的大軍中。根據西班牙世界報2017年9月5日的報道,西班牙的首都馬德裡是西班牙房租上漲最快的城市,最後一年房租的漲幅為31.30%,其次為巴塞羅那28.70%,馬約爾卡島23.20%,聖地亞哥市14.60%,馬德裡的衛星城Getafe13.40%及瓦倫西亞13.10%。高漲的房租使得馬德裡房屋的平均收益率達到了6%甚至7%-8%,許多受到鼓舞的買家認為持續升高的房價會延遲許多家庭買房的計劃,進而進一步推動租房市場的需求。馬德裡某房產中介在采訪中表示2017年的6月份,租房市場的需求達到歷史最高水平,許多優質的房源在放出廣告的當天就被預定。

馬德裡是西班牙房租上漲最快的城市。圖為居外網在的一處馬德裡在售5臥4衛豪宅,售價僅約1,096萬元人民幣(點擊圖片查看房源信息)
馬德裡是西班牙房租上漲最快的城市。圖為居外網在的一處馬德裡在售5臥4衛豪宅,售價僅約1,096萬元人民幣(點擊圖片查看房源信息)

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西班牙投資移民或關閉

對這個讀者普遍關注的問題,西班牙中國律師事務所季奕鴻律師分析道:

首先西班牙並非傳統的移民國家,其人口數量和人口的出生率都維持正常水平,並沒有像加拿大,新西蘭等國家一樣需要外來移民來擴充其人口數量的需求。因此2013年的投資移民政策純粹是因出於經濟方面的需要。

其次,基於上文各項數據的分析,目前西班牙的經濟形勢趨於穩定,積壓的房產也在近幾年的減少了三分之一。西班牙主要城市的二手房的價格更是自2013年以來上漲了30%-45%,房價的升高也導致了房租的大幅度上升,如果繼續利用外來投資來拉動房價,勢必會引起西班牙本地民眾的不滿。為了安撫西班牙民眾的情緒並且為保證目前的政黨未來能夠繼續連任,西班牙政府將會重新審視該政策的可行性。

再縱觀熱門的移民國家,各國的移民政策都在不斷收緊,例如美國、澳洲、加拿大等國家持續不斷的新政改革,使得投資移民的門檻不斷提升。歐盟一些同期發布投資移民政策的歐洲國家,如匈牙利已經於2017年的3月關閉了投資移民。目前大多數來自中國的投資客人都面臨著外彙管制的問題,有些人因為資金周轉的周期問題延遲了投資的計劃,等資金到位後發現房價已將上漲了5%-10%。那麼也不排除,一些計劃明後年再辦理移民的客人,等到資金到位後,發現西班牙投資移民已經縮緊或者停辦也不是沒有可能,因此,無論著眼於現在還是放眼未來,要移民西班牙還是早做准備為好。

同時季律師也提醒廣大已經獲得移民居留的朋友們,投資移民正式獲批後,申請人就獲得了在西班牙合法居留的權利,合法居留權是公民的基本權利。就算未來投資移民關閉,西班牙政府也無權剝奪外國公民在西班牙已經獲得的合法居住權,因此該政策的取消不會影響既得的西班牙居留權。

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責任編輯:Zoe Chan

 

西班牙季奕鴻律師專欄全集

Juwaicolumnist

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2017年投資移民大事記,哪個給你印象最深? 

在人類的歷史長河裏,壹年的光陰也只是短短壹瞬。在感嘆時光飛速離去的時候,未來也正在飛快地靠近。這壹年,遠在1.3億光年外的那次撞擊,讓人類沸騰。這壹年,從圍棋到德州撲克,再到僅用40天就超越前輩的AlphaGo Zero,人工智能不斷傳來讓人震驚的新消息。還是這壹年,颶風救濟基金計劃移民、護照移民價格戰,比特貨支付”公民身份”……… 世界還在變動,全球資產的流動與配置仍然在不斷優化,人類還在不斷拓寬對世界的認知。

 

加勒比海島

2017.10.13   “逐底競爭”,安提瓜護照項目價格下降壹半

安提瓜總理Gaston Brown於 10月12日在議會宣布,針對安提瓜護照項目,政府捐款額由20萬美金降為10萬美金,針對的是四人以內的家庭申請。安提瓜護照項目降價後不久,格林納達也加入了“價格戰”。格林納達投資入籍計劃委員會主席Kaisha Ince於10月底宣布,降低護照項目對單個申請人(不攜帶隨行家屬)的基金捐贈要求,從20萬美元降至15萬美元。四人以內的家庭申請捐款費用仍保持20萬美元不變。

備註:逐底競爭(race to the bottom)是國際政治經濟學的壹個概念,指的是在全球化的過程中,資本為了尋找最高的報酬率而在世界各地流竄,導致政府在有關福利體系、環境標準和勞工保障的政策執行受到限制。

2017.10.31   多米尼加投資移民局:聖基茨護照項目有貓膩

颶風造成了聖基茨和尼維斯國家基礎設施受到不同程度的破壞,聖基茨設立颶風救濟基金(Hurricane Relief Fund-HRF)作為其中壹個投資移民計劃的捐獻基金,以用於颶風災害救濟。根據該計劃,聖基茨投資移民申請人通過“颶風救濟基金計劃”入籍,四人以內的家庭只需15萬美金,即可全家獲取聖基茨護照,其他費用維持不變。該計劃僅持續6個月,至2018年3月31日截止。

關於颶風救濟基金項目, 多米尼加投資移民局負責人表示有貓膩。“雖然起價為15萬美元,但是比多米尼加和聖盧西亞的護照項目高出50%。從受益人為4口之家來看,表面上是加勒比地區最便宜的項目,而對於壹個申請人來說,安提瓜和巴布達等國家的護照項目價格更低。可是,為了和聖基茨颶風救濟基金項目競爭, 安提瓜和巴布達不得不將他們的項目價格降至10萬美元。”

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各國規定五花八門 盤點允許雙重國籍的國家

歐洲

2017.8.11    黑山共和國宣布推出投資入籍計劃

黑山即將推出投資入籍計劃的傳言,大概去年開始就在投資移民界瘋傳了。又有壹個歐洲國家即將推出投資入籍計劃了,這個國家還在和歐盟談判加入歐盟的事宜,但是已經吸引了全世界投資入籍行業專業人士的興趣。截至目前,相關報道很少,沒有什麽項目具體落實,行業各個公司負責人也諱莫如深。黑山共和國可持續發展和旅遊部告訴Investment Migration Insider(投資移民知情者),政府首次邀請國際行業聯盟參與,為黑山特別投資者計劃(MSIP)提供項目模型的努力失敗了。這個行業聯盟包括了大型的投資移民機構,比如恒理,阿爾通資本,迪斯庫斯控股,費戈曼,中國的華僑移民,以及國家知名的盡職調查公司IPSA。

2017.12.14     投資利馬索爾(Limassol,助力塞浦路斯資本增長

非歐盟國家公民可以通過購買價值200萬歐元塞浦路斯利馬索爾房地產獲得塞浦路斯公民資格;投資30萬歐元可以獲得居留許可或者黃金簽證。 自2013年以來,直到今年4月份,該項目為塞浦路斯籌集了大約40億歐元,其中絕大多數是豪宅項目。

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葡萄牙黃金簽證持續火熱

亞太地區

2017.10.4      瓦努阿圖投資移民項目接受比特幣支付

最近,瓦努阿圖政府宣布他們的公民身份項目:瓦努阿圖發展支持計劃(Vanuatu Development Support Program,簡稱 DSP)接受比特幣付款了,這令他們成為世界上第壹個允許用加密貨幣支付公民身份費用的國家。瓦努阿圖是英聯邦成員國,持有該國護照可享受113個國家的免簽待遇,包括英國、俄羅斯和歐盟成員國。

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比特幣“攪動”房屋營銷趨勢

北美地區

2017.11.17    加拿大向保加利亞和羅馬尼亞的公民提供免簽證旅行

今年12月1日,加拿大政府解除對保加利亞、羅馬尼亞人的所有簽證要求,向保加利亞和羅馬尼亞的公民提供免簽證旅行。

2017.12.13       EB-5海外排期者中約2.6萬人是中國人

美國國家簽證中心12月上旬公布的統計數據顯示,截至今年11月1日,共有30259人申請EB-5簽證,其中26725人(88.3%)是中國公民。

2017.12.21   美國 EB-5  CR延期至2018年1月19日

美國當地時間12月21日,參眾兩院通過了將美聯邦政府預算延期至2018年1月19日的CR(臨時決議案)。這也意味著,EB-5區域中心法案將再次搭上CR延期至2018年1月19日。該項法案在美國總統簽字後將正式生效。

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美國移民那些事

居外編輯點評:壹般我們常聽到的美國綠卡,或者是加拿大楓葉卡,其實都僅屬於發給「外國人」的「居留證」而已,持有居留證者可能要定期更換居留證,接受換證的審查。持卡者也不具有該國公民資格,仍然只是個可以住在當地的外國人。雖然,透過招商等名目,有些國家會允許妳透過先投資或開設本地公司,取得在該國居留的資格,並住滿要求的年數後,可以申請入籍成為該國公民,領有護照。但是這終究需要漫長的等待以及書面審核,且並不壹定可以成功。

居外網建議可以通過專業的移民公司,通過正規的法律途徑獲得移民國家的公民資格。

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澳洲移民2017年度回顧: 審批趨嚴 部分行業人才仍受歡迎

 

來源:Investment Migration Insider

責任編輯:Lisa Zhu

 

 

 

 

 

 

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

2017年11月30日,筆者收到來自到英國移民局內部發佈的最新一季度的英國簽證官方報告,此報告為2017年第三季度,也就是7月到9月之間,英國官方對於各類簽證與移民的統計,包含計分積點制(PBS,Point-Based System)的投資移民、企業家移民、工作簽證、以及非計分積點制的旅遊簽證、配偶家庭類簽證等全面數據統計。本文將就該數據進行整理與分析,並且著重於高淨值中國籍申請人的數據分析。

2017第三季度關鍵數據- 投資移民

“114”:2017年7月到9月,投資移民全球申請人共114人獲批,創下漲價以來最高人數記錄。

“34”:本季投資移民漲幅較高為34%,創下一年以來最高漲幅記錄。

“49”:114位成功獲批申請人中,中國及中國香港地區總計49人;

“43”: 114位成功獲批申請人中,中國申請人為39人,中國香港申請人有10人,合計佔總申請人數43%,創下漲價以來最高比例記錄。

2017第三季度關鍵數據-企業家移民 投資移民

“229”:2017年第三季度,企業家移民全球404人申請,229人獲批簽證。

“57%”:獲批率為57%,為2014年第二季度以來最高的獲簽率。

“69”:獲批的229位企業家申請人中,有69人為中國及中國香港地區申請人。

“30%”:獲批的229位企業家申請人中,有61人為中國申請人,8人為中國香港申請人,合計佔總申請人數30%,將近總申請人數三分之一。

第三季度申請英國移民數據比較分析

投資移民

2017年第三季,全球投資移民共有114人獲批,其中人數最多的是中國藉申請人,共有39人。其次是俄羅斯申請人,共有13人,再來是本季異軍突起的中國香港申請人,共有10人。

投資移民的來源國家與數量:

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

值得注意的是,本季度中國香港申請人激增,上一季度中國香港投資移民申請人只有3人,本季度卻成長了3倍以上。

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

本季度的投資移民數據,又再度體現了中國申請人對於投資移民英國的熱情非凡, 114位成功或批申請人中,中國申請人為39人,中國香港申請人有10人,合計佔總申請人數43%,創下漲價以來最高比例記錄。事實上,在2014年的第四季度,也就是漲價前最後一季,在搶搭上末班車的471申請人中,僅僅中國香港藉和中國籍申請人就佔了58%。

看過橫向剖面後,我們再來看看垂直數據分析:

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

這個圖表明顯的反應了政策與時事對於移民動態的影響。首先,2014年11月6日起,投資移民門檻漲至200萬英鎊。大批申請人希望趕在漲價之前提交移民申請,2014年第三季度共有274位主申請人提交申請,到了第四季度,提交的申請幾乎翻了一倍,達到歷史顛峰510人。在投資移民漲價之後,投資移民市場進入冷淡期,當時,筆者曾經發佈文章表示,中國高淨值資產人群並不會因此對投資英國失去興趣,僅是在尋找一個最適合的時機進入。

而這個轉機出現在2016年。2016年6月脫歐公投結果出爐,英鎊暴跌,提交申請的人數從53人增加至73人,而獲批人數則從從40人增加至72人,漲幅高達180%,中國籍申請人更是幾乎翻倍。在脫後公投後,全球投資移民人數穩定增長。2017年,英國經歷了許多大事件,英國大選、脫歐談判、恐怖攻擊等,許多不確定性的因素使得英鎊持續低迷,許多在投資移民漲價後仍在觀望的申請人,在英鎊低價的刺激下,也如雨後春筍般紛紛出現了。

企業家移民

2017年第三季,全球企業家移229人獲批,其中人數最多的是中國藉申請人,共61人。其次是美國藉申請人,共有32人。下列是2017年第三季度,全球企業家移民申請人國籍分佈:

企業家移民的來源國家與數量:

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

由於企業家移民的申請較為繁複,因此國籍分佈較為零散,但是中國申請人獲批的人數依然瑤瑤領先於其他地區獲批的申請人,若加上中國香港,則獲批總人數佔了將近圓餅圖三分之一的面積。值得注意的是,中國大陸藉申請人去年同一個季度獲批人數為20人,而本季度則大幅提升到61人,增幅超過3倍。

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國
 

從上圖可以看出,來自各個國藉的企業家移民數量都大幅降低,中國籍的申請人不但數量上相對增多,而且幅長的幅度高居所有國家之冠。上一年的同一季度,由於脫歐公投結果出爐,政治的不確定性,使得許多中國藉申請人不願意冒險在英創業,然而,在經過一年的觀察之後,中國籍申請人對於英國的商業環境又燃起了信心與熱情!

本季度的企業家移民境外獲批率為57%。雖然和其他的簽證種類比起來,企業家移民的拒簽率依舊相當高,好消息是,57%的獲批率,已經創下了2014年第二季度以來最高的記錄。

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

如果將數據畫成上面的曲線圖,我們可以很清楚的看到,企業家移民已經漸漸贏來了一片春天。2017年第三季度的企業家移民數據,讓我們在這幾年一片〝企業家=高拒簽率〞的哀鴻遍野中,看到了一線曙光。然而,筆者並不認為這是因為英國對於企業家移民審核標準鬆綁,相反的,正是因為這幾年漸趨嚴格的移民法規開始出現成效,吸引到了真正的”企業家”。

2017年Q3英國移民數據盤點:超1/3為中國人 | 英國

2013年1月30日推出的GET(Genuine Entrepreneur Test)和是2015年4月6日的移民法修正,兩次的改革,目的都只有一個,都是為了讓移民局能夠更好的判斷申請人是否具有”企業家精神”。顯然的,過於寬鬆的舊政策讓許多並非真實在英創業的申請人鑽了漏洞,而英國政府這幾年雷厲風行的改革移民政策,讓這些不符合”企業家精神”的申請人望而喪膽,現在企業家移民整體獲簽率上升,筆者認為,是申請人整體素質的提升,而非政策的鬆綁。

另外,去年同季度相較,其他國籍的企業家移民申請人獲批數量都大幅減少,僅有中國和巴基斯坦韓等少數幾個地區的獲批人數有所增長。不難觀察出,具有所謂〝企業家精神〞的中國申請人逐漸增多。當然,初出茅廬的學生也不是完全沒有機會的,只是如果申請人的工作或商業背景不夠楊,請務必垂詢專業人士的幫助,唯有精密嚴實的準備、和完善的商業培訓,才能夠幫助申請人成功拿下企業家簽證。

總結與建議

2017年已經到了尾聲,今年,在大選、脫歐、恐攻等社會及政治事件的影響下,為英國的經濟帶來了許多不穩定的因素。然而,綜觀今年前三季的數據,不難看出,不管是全球或者中國地區投資人,仍然對這個歷史悠久、口碑良好的移民老國深具信心。今年年初,曾有金融界的專家預言,由於脫歐後英國的移民政策更加緊縮,所有過去能夠自由進入的歐洲經濟區公民們未來將受到英國移民法控制,反而會為投資移民、企業家移民帶來另一波熱潮,現在看起來,可能這個預言會漸漸實現。

另外,自從更嚴格完善企業家移民政策正式啟用後,無論從全球範圍還是中國地區來看,企業家移民的拒簽率都是高居不下。但從本季度的數據來看,中國申請者對於企業家移民的熱情依舊,而且開始出現了許多真正具有企業家精神的申請人。

必須強調的是,企業家移民並不是一種要求較低的投資移民。申請者必須擁有企業家精神,把握住“先創業,後移民”的核心,想清楚英國政府設立企業家移民項目的真實目的,從英國政府的角度考慮自己的創業項目——運用企業,創造就業機會。

 

作者:Peter Liu,劉鵬,彼得森律師行,英國移民局內政事務署註冊高級移民律師,英國移民律師協會資深會員。

來源:新浪教育

責任編輯:Shelly Du