自從2012年以來，來自地中海的”小國”塞浦路斯開始試水國內，憑藉30萬歐元購買永久性產權房屋2個月拿歐洲綠卡，迅速引爆了國內投資移民市場，大批國內投資客先後赴塞浦路斯參觀考察，火爆現象也隨之覆蓋各大電視、網絡、平面媒體。
那麼，在美國、加拿大、澳大利亞等主流移民國家的大潮下，為何會出現”一擁而上”塞浦路斯的現象?
其實沒有所謂最好、最熱的移民國家，每個國家都適合不同的受眾群體，最好找出這些移民國家各自的優劣勢，進行比較，再看你想去哪個國家，你適合移民到哪裡。
究其原因，主要有下面八大塞浦路斯房產投資優勢：
1. 主流移民國家說NO
近兩年，投資移民行業可謂是風雲變幻，各國及地區移民政策輪番上演改革，而”漲價”無疑是主旋律。”我們這只賣加拿大魁北克省的房子，不提供移民機會。”，”我們只保證您投資澳洲房產的租金收益，辦理移民可是另外一回事，不是買套房子就可以的，還得在國內和國外都有生意。”
隨著加拿大移民申請暫停，並無限期停止投資移民申請，美國EB-5類投資移民法案雖然延期三年，但美國項目依然具有不可預期的風險性，延期後是否漲價也是必然趨勢，澳洲移民政策發生了巨變……這些主流移民國家政策的巨變打擊了國內申請者的信心。
內地投資客開始傾向關注同樣具備移民競爭力的歐洲國家，而塞浦路斯憑藉快速移民通道和自身便利條件順勢上位，成為歐洲國家裡的大熱門。
2. 國內限購或高房價成國外購房催化劑
一方面國內各大城市實行限購，讓不少想投資房產的市民有錢不能投資，另一方面居高不下的房價也使得房地產市場不被看好，與國內不同，海外樓市則是逐漸回暖，並具有極大地升值空間，這對於在當下國內房產面臨調控萎靡不振的情況下，海外房產置業移民項目無疑是投資者的最佳選擇。
在塞浦路斯買套房子，還能拿綠卡，這對投資人來說一舉兩得，業界專家表示，塞浦路斯房價目前正處於U型谷底部，此時投資房產為最佳時機。塞浦路斯房產大多依山傍海，價格低廉，增長幅度大，房子的空置率很低。塞浦路斯項目的一個客戶提到：”買房投資，一部分是資本升值，一部分是租金回報，中國人對租金回報基本上忽略不計，但在塞浦路斯，租金回報是很重要的一部分。”
3. 國外身份
隨著中國第三代移民潮的到來，一些人開始變得理智，他們只是取得一個國外身份，便於生意和出行，絕大多數時間仍生活在國內，生意也完全在國內，但這和”裸商”概念還是不能等同的。
另外，國內高考時，如果擁有合法的外國身份，考取國內一流院校的門檻相對低很多，國內不少高校對”僑生”的報讀門檻一般只是HSK(中國漢語水平考試)加上外國護照，這對很多將來準備送孩子出國留學的家長來說，可謂是一條新路。
當然，要想長期留在國內同時又不會失去國外身份，這只適合於那些對移民監的時間沒有硬性要求的國家，這點，塞浦路斯有絕對優勢。
4. 奔福利
發達國家優越的福利一直以來都刺激著我們的神經，生老病死無微不至地關照，失業救濟金、養老金、經商補助、免費教育、大學教育貸款及津貼、急診免費等等。
移民者選擇塞浦路斯，在考慮這些看不到的福利之前，還有實實在在的福利引誘著他們，比如塞浦路斯的英語、希臘語雙語教學，就讀英美知名大學塞浦路斯分校，2年後前往英美繼續學習;免費的醫療服務體系以及先進的醫療技術手段;地中海獨有景觀、旅遊配套服務設施、飲食環保健康等，這也毫無疑問是移民者的最愛。
5. 最佳人居國度
在聯合國開發計畫署發佈的《人類發展報告2011》中，塞浦路斯在世界187個國家中排名第31位，屬高人類發展水平國家。
塞浦路斯是歐洲傳統的療養聖地，世界著名的長壽之鄉，被世界衛生組織評為最乾淨的水域，歐洲人休閒度假的”後花園”，而且是歐洲犯罪率最低的國家之一, 被福布斯旅遊網評為”世界十大最安全出遊地”。
塞浦路斯全年300多個晴天，擁有地中海式特色旅遊，紅酒香水飲食文化歷史悠久，並且當地居民禮貌好客，咖啡文化遍及島內大街小巷，相信眾多投資客選擇塞浦路斯的另一個原因便是其島內的慢節奏生活。
6. 移民跳板
有些塞浦路斯項目申請者雖然眼前看中的是塞國的低門檻，但心裡指向的並不是塞國本身，而是希望以塞國做跳板，打開進入歐洲、中東和非洲市場，塞浦路斯是離岸稅務天堂，擁有世界最低稅率，為企業提供了巨大地發展空間，全球大多數公司總部均設在塞浦路斯。
此外，很多移民申請者選擇塞浦路斯，還有一個目的就是為了申請澳洲、中國香港、中國澳門身份，因為申請塞浦路斯2個月就能快速獲批，享有歐盟身份後更容易申請澳新簽證和移居，也就一步到位獲得了申請中國香港、中國澳門投資定居的必備條件。
7. 全球飛人
一位經常全球跑的移民者腦海中最完美的情形就是——行走全球無阻礙：拿到美國簽證之後，同時辦一個歐洲國家的身份，再辦一個英國的簽證。塞浦路斯對於需要經常全球飛的移民者來說，無疑是最快最便捷的國家。由於塞浦路斯是歐盟成員國，通行歐洲非常便利，另外塞浦路斯已經被邀請加入了申根國，預計2016年正式加入，擁有其護照就可以在大歐洲的”無疆界區”自由穿行了。
而對於擅長海外資產配置的投資客來看，由於視野足夠開闊，能夠看準各國經濟週期的不同步，選擇在世界範圍內做房產價格的波段。比如一些內地此前賺到錢的投資客，現在則抄底塞浦路斯房產，未來賺到錢後不排除還會再殺向其他市場。
8. 移民政策誘人
在塞浦路斯擁有30萬歐元以上的房產，就可以在2個月內，獲得全家塞浦路斯永久居留權，同時，還將保留投資者在國內的戶口，不影響內地的事業和生活，這對中國的買家來說絕對誘人，有了歐盟護照，讓您自由定居歐盟28國，尊享28國國民待遇。
塞浦路斯移民的申請條件十分簡單：
1. 主申請人年滿18週歲(主申請人可以攜帶配偶、18週歲以下的子女，以及18週歲至28週歲的在讀子女)。
2. 無犯罪紀錄。
3. 購置250萬歐元自住房產
或，250萬歐元投資房產+ 50萬歐元自住房產
或，500萬歐元投資房產+ 50萬歐元自住房產。
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責任編輯：Shelly Du
