說起新西蘭，大家往往會先想到《指環王三部曲》。我們可能不知道的是，新西蘭的原始自然景觀，低人口密度，謙遜低調的民風，以及對講英語的人很少有文化和語言障礙，這個擁有450萬人口的南半球島國在過去十年已成為游客的熱門目的地。
新西蘭的農場和鄉村地產（lifestyle blocks，又稱樂活農場），特別是在皇後鎮（Queenstown）盆地，已經成為超富裕人群的首選投資 但最近，新西蘭吸引的不再只是游客——連億萬富翁 。奧克蘭擁有880名淨資產超過1,000萬紐幣的“千萬富翁
新西蘭富豪 2012-2022年（預測）新西蘭高淨值人群規模 與此同時，高淨值人群熱衷配置的資產豪宅價格在奧克蘭溫和增長。根據《萊坊2018年財富報告》的數據顯示，奧克蘭的百城豪宅價格指數（PIRI 100）在 2017年同比上漲了6.5%， 位列全球排名第22位，相較於悉尼的（10.7%）和墨爾本（9.8%）的 PIRI 100指數年度漲幅，奧克蘭的豪宅 價格漲幅相對溫和
W ho 富翁 美國西海岸巨頭，像PayPal的共同創建者之一彼得·泰爾（ Peter Thiel） 和《泰坦尼克號》導演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron） 最近在新西蘭島上大手買地。2016年執導並主演新西蘭旅游視頻的卡梅隆，在首都惠靈頓以東兩個小時的懷拉拉帕（Wairarapa）擁有一片3,700平方英尺的有機農場。而據報道，新近入籍成為新西蘭公民的泰爾，在太平洋上的群島灣（Bay of Islands）建造了一座令人驚嘆的玻璃房子，中心長有一棵樹；此外，他還在南島的瓦納卡（Wanaka）另外也購置了一套物業。
前述兩位美國名人實際上跟隨的是老虎基金（Tiger Management）創始人朱利安·羅伯遜（Julian Robertson） 的腳步來到新西蘭的。羅伯遜是新西蘭的投資先驅，自2001年以來，在該國擁有三座豪華旅館——Matakauri Lodge、Kauri Cliffs和Cape Kidnappers的農場，後兩座物業均擁有世界級的高爾夫球場。目光敏銳的投資者每次都在他的旅館住上數個月，他還趁機鼓勵老虎基金的新生代基金經理，如對衝基金的約翰·格裡芬（John Griffin）到新西蘭置業。
彼得·庫珀（Peter Cooper）在群島灣（Bay of Islands）建造了一座帶有葡萄園的豪華酒店“The Landing” 在島上發掘自然美景的富商名單很長。一位俄羅斯億萬富翁 的5,000萬紐幣八室度假村“赫倫納灣旅館”（Helena Bay Lodge）已經建成和開業。洛杉磯金融家裡克·凱恩（Ric Kayne） 則專注於建造全新西蘭最昂貴的會員專用高爾夫俱樂部，位於奧克蘭以北的Tara Iti，由頂尖高爾夫球場建築師湯姆·多克（Tom Doak）設計。加州紐波特海灘（Newport Beach）零售大亨彼得·庫珀（Peter Cooper） 繼續擴大他的發展項目The Landing，裡面有豪華別墅出租，葡萄園、船屋、健身和水療設施。
Cape Kidnappers的農場是億萬富翁朱利安·羅伯森在新西蘭的三座豪華旅館之一 《新西蘭先驅報》（New Zealand Herald）報導，據稱阿裡巴巴創始人馬雲於2016年4月告訴前新西蘭總理，他希望在該國買房 ，很多同事退休後都移居到新西蘭。
國際房地產咨詢公司萊坊將新西蘭列入最受超高淨值人士（UHNWIs）歡迎的移居地（第二家園） 。財富調查公司新世界財富（New World Wealth）研究總監安德魯·阿莫伊斯（Andrew Amoils）則表示，移居富豪
W hat 瓦納卡湖上的阻尼灣（Damper Bay on Lake Wanaka），硅谷大亨彼得•泰爾在此擁有土地 萊坊新西蘭地區負責人萊恩·哈伍德（Layne Harwood）表示，雖然富豪
富翁們不一定投資商業地產，他們也喜歡新西蘭鄉郊的生活、工作方式，尤其是在皇後鎮 附近。其他的投資通常是做生意和購置奧克蘭的住宅物業 。
超級富豪
由Stolichnaya伏特加創始人尤裡·舍夫勒（Yuri Scheffler）擁有的超級游艇“Serene”。原本舍夫勒只是新西蘭的游客，但現已像其他超富游艇迷一樣留了下來 W hy 新西蘭和澳洲健康的經濟和迷人的生活方式 正在證明其對超級富豪的吸引力。此外，強勁的房地產回報，抗跌的股票市場和商品價格的復蘇也是該國的優勢。新世界財富預期，未來該地區將以良好的經濟基礎和“避風港” 的地位繼續吸引全球財富。
PayPal聯合創始人兼Facebook董事會成員彼得·泰爾（ Peter Thiel）是新西蘭的知名投資人之一 有人猜測，對世界末日的恐懼正在加劇對新西蘭的興趣。LinkedIn聯合創始人雷德·霍夫曼（Reid Hoffman）對《紐約客》（The New Yorker）表示，在硅谷談論新西蘭已經成為了一種暗語。“如果你說，你在新西蘭買了房子，那麼就是一種暗示，不需要說得更多。”富豪們不只認為新西蘭是個天堂，還是世界末日的避難所。
對美國新任總統特朗普的焦慮也促使許多美國人關注新西蘭房產，而這並不僅限於硅谷科技行業大亨。在特朗普當選的一周內，13,401名美國人通過新西蘭移民局進行了登記，正式向移居新西蘭邁出第一步。在選舉後的12周內，申請新西蘭公民資格的美國人增加了70％。數字還顯示，2017年1月份獲得新西蘭工作簽證的美國人數與去年同期相比增長了18％，到訪新西蘭的美國人數量也同時增加。
新西蘭旅游專營公司Seasonz的創始人馬特·林奈（Matt Lines）表示：“輕松進入海洋、山脈、湖泊、海灘、溪流，水上和陸地活動，以及美麗的小城市和社區只是其中的幾個賣點。新西蘭很安全，主要語言為英語，出游容易，不擁擠，還美得令人窒息。”
奧克蘭Britomart購物中心的資產管理公司Cooper and Company執行董事長彼得·庫珀是住在美國加州的新西蘭人，他說：“新西蘭的自然環境仍沒有受到污染，壯觀的海岸線、溫和的氣候、極佳的風景多樣性和豐富的公共空間，先進的城市中心以及頂級美食和葡萄酒吸引了追求這些價值的獨立思考人士。 ”
穿梭於美國加州和新西蘭兩地的開發商彼得·庫珀（Peter Cooper） “許多旅客都渴望從加州坐上12個小時的過夜班機，一起來便來到這片淨土，可以享用全天然和純淨的食物，”庫珀解釋說。從中國出發的話，中國東方航空和新西蘭航空每天都提供從上海到奧克蘭的兩班直飛航班，中國國際航空公司則每天從北京直飛奧克蘭 ，飛行時間均大約12個小時。
此外，新西蘭另一個吸引外來新生代移民的特質還有其偏於一隅卻出行便利，而且一點都不會犧牲出行的高舒適度。對於名人和其家人而言，這是極佳的選擇。英國搖滾樂手邁克爾·賈格爾（Mick Jagger）最近就被發現於群島灣。如果富豪名人們不希望過於曝光， 到達新西蘭以後，從奧克蘭和 Christchurch 的私人飛機停機坪直接換乘G4私人飛機落在自家草坪上完全可行。除了飛行員之外，不會被任何人圍觀追隨。
萊坊的哈伍德表示，超高淨值人士就是喜歡新西蘭與世隔絕的特點、經商的便利性、穩定的政府和高於全球平均水平的長期經濟增長。
俄羅斯億萬富翁在赫倫納灣花費5,000萬紐幣建造的度假村 點擊查看居外網上近1.4網套新西蘭在售房源
新西蘭政府雖然禁止海外買家購房，但仍為潛在的外國投資者提供了一條置產入籍的途徑。外國人只要在該國投資數百萬紐幣並且定居一段期間，即可取得居留權及公民身分。 紐約大學斯查克房地產學院（Schack Institute of Real Estate）助理教授哈裡斯（Joshua Harris）說，對投資者來說，和許多其它國家相比，新西蘭的投資簽證相對容易取得。“該國房地產市場通常被認為是供不應求的，而且近年來價格不斷上漲，”哈裡斯說。
The Landing的餐廳 與加州、漢普頓、夏威夷等其他度假目的地相比，您可以在幾英畝的土地上購買一幢可即時入住的海濱住宅，並在這些新開發項目中獲得最大的隱私，價值約300萬美元（約1,900萬元人民幣）。反觀國內，海南度假基本上都已經僅限於有錢一族了：在三亞，從每套起售價880萬元人民幣的200平米住房到起售價8,800萬元人民幣的700平米豪華別墅，實際價位取決於地段以及是否屬於海景房。
新西蘭為外國投資者提供了兩條簽證途徑，其一是標准簽證，申請人必須在四年期間投資300萬紐幣，並且在其中的三年每年定居至少146天。外國投資人如果想要加快進程，可以選擇在三年期間投資1,000萬紐幣，並且在投資期間的最後兩年至少在該國定居44天。據《華盛頓郵報》報導，新西蘭每年大約發放250個投資移民簽證。
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參考來源：Stuff.co.nz 、Town & Country
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