留学成本低就业空间大 捷克渐成留学黑马

随着“一带一路”倡议的不断推进,地理位置有“中东欧十六国心脏”之称的捷克共和国成为中国留学生求学、就业的新选择,赴捷留学渐有成为行业黑马之势。1月22日,捷克驻华大使馆教育参赞欧阳旭(Ondrei Wagner)接受《青年参考》记者专访,解析了赴捷克留学的诸多优势。

悠久的学术传统、高质量的研究水平、国际化的学习环境、低廉的留学成本,都让赴捷克留学充满吸引力,”欧阳旭说。

许多捷克高校有着极深的学术积淀,尤其是在科学、工程和医学领域。“比如,捷克的查理大学成立于1348年,是中欧历史最悠久的大学。捷克全国共有68所高等院校,其中有26所公立高等教育机构、2所国立高等教育机构,其余的40所高等教育机构属于私立性质。捷克高校涵盖各种传统和新兴学科,开设有超过1000个英语教学科目,欢迎世界各地的留学生前来报读。”

拉格查理大学(Charles University in Prague),是世界200强名校,欧洲顶尖研究型大学,同时也是中欧的文化中心

欧阳旭告诉《青年参考》,捷克公立和国立教育机构的捷克语授课课程对各国籍公民免费,可能收取少量注册费、外语学习费等。私立高等院校可以自行收费。若学生选择在捷克自费读大学,每年的平均学费大概为5000美元(约合人民币34000元),具体金额取决于不同的机构和学习计划。

在捷克留学的生活费也较低,约为每月350美元至750美元(约合人民币2380元至5100元),包括食宿、公共交通和文化活动。

欧阳旭帮留学生们算了一笔账:“在捷克,大学宿舍每月租金约为150美元(约合人民币1020元),布拉格大学食堂一顿午餐的费用约为2.5美元(约合人民币17元),在学校附近的酒吧买一杯啤酒只要1.5美元(约合人民币10元),坐一趟公交车只要1美元(约合人民币6.8元)。”

据欧阳旭介绍,捷克面向留学生的奖学金方案也很丰富,包括政府间交换生奖学金、斯拉夫语学生暑期学校奖学金、“伊拉斯谟+”计划奖学金等,为成绩优异却经济困难的学生提供支持。

“捷克安全而美丽。”欧阳旭说,“根据2016年全球和平指数,捷克在世界最安全的国家榜单中排名第6。此外,捷克有12处联合国世界文化遗产,每年进入捷克的国外观光客都在千万人以上。在捷克留学,全年都可以参观童话般的城堡美景,感受世界著名的温泉、国家公园、历史悠久的城市和村庄,以及各种文化节活动。”

在捷克不到9万平方公里的国度里,已经有12项人文景观和自然景观被列入联合国教科文组织遴选的世界文化遗产目录

欧阳旭表示,捷克位于欧洲中部,毗邻德国、波兰、奥地利、斯洛伐克。在捷克留学,享有长期申根签证的留学生可以周游所有欧洲申根国家和地区。

最重要的是,对想在海外积累工作经验的中国学生而言,捷克作为留学目的地是颇具优势的。

欧阳旭指出,在“一带一路”倡议的推动下,中国和捷克的互利合作日益加强,“中国毕业生在捷克找到工作的几率、空间也越来越大”。

欧阳旭还强调,“欧盟国家中,捷克共和国是经济增长率最高的国家,这意味着捷克对人才的需求也不断增大”。

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来源:中国青年报
责编:Zoe Chan

全球豪宅价格不再猛涨 欧洲成了保值之选

没有什么能阻止富豪们敛财的步伐。过去一年,全球高净值人士数量增至2240万人,咨询机构Weath-X称,未来五年内还会继续增长。围绕这群高净值人士的衣食住行将衍生出更多商业机会,豪宅市场就是其中一个。

从2017年开始,全球豪宅交易不断上涨,当年交易量增长13%。2018年,几个主要城市的超高值豪宅销售刷新了人们的想象力。中国香港、伦敦和悉尼表现亮眼。悉尼还成功出现第一笔价值1亿澳元的房屋交易,成功超过迈阿密、东京和巴黎等,成为全球超高值豪宅销售量最多的城市。

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如果将时间线放长,过去十年,温哥华豪宅房价上涨101.5%,悉尼则以60%的涨幅排名第三,纽约虽然十年里仅上涨15.2%,涨幅垫底,但考虑到次贷危机的影响,“上涨”来之不易。

过去十年主要城市豪宅价格涨幅  图片来源:莱坊

然而,价格涨幅并不能在新一年延续下去。房产咨询机构莱坊最近发布的豪宅预测称,2019年全球豪宅价格涨幅将放缓。房地产市场监管范围增加、融资成本上升、英国脱欧的不确定性,以及部分市场新建豪宅的大量供应,都在遏制豪宅价格。

早在2015年大热的北美城市温哥华,经历2016年的楼市降温后,新一年的表现也将持续冷却。相比之下,悉尼、伦敦和纽约,涨幅可能在0-2%之间。尽管澳洲房地产整体情况不乐观,但豪宅未受波及。悉尼豪宅供应短缺可能是支撑房价上涨的原因。伦敦受到英国脱欧的影响,涨幅将趋于保守。

在涨幅不明显的大环境下,欧洲市场凸显出来。在莱坊跟踪的15个主要城市里,新一年涨幅超过6%的城市都集中在欧洲。其中,马德里柏林巴黎的豪宅价格涨幅将最高。

值得一提的是德国市场,过去十年来,柏林豪宅价格涨幅达到118.3%。即便是过去五年,它的涨幅虽然没有超过温哥华、悉尼,但也将墨尔本、香港、迈阿密,以及洛杉矶甩在身后。

以前,很少有投资者会注意到德国住宅市场,投资者很难获得如温哥华、悉尼等热门地区相当的回报率。ZIEGERT Group首席运营官Sven Henkes认为,以国际标准来衡量,德国房地产市场的波动性要小得多。其中一个原因是,信贷银行体系对房地产购置和房地产贷款的限制要比其他国家严格。买方必须大幅提高抵押物价值,且银行无法为抵押贷款债券提供全额再融资(例如“潘德布雷夫银行”:住宅贷款仅占抵押贷款价值的60%)。

但与加拿大、澳洲不同,德国并没有对海外买家购房施行限制性措施。“市场目前非常平衡,我们50%的销售额来自柏林,25%来自德国其他地区,另外25%来自国际市场。”Henkes对界面新闻评价道。

在风险不可控的大背景下,以德国为代表的欧洲方式反倒成为“避风港”。Henkes观察到,一些中国买家也将注意力挪到柏林等城市。大部分中国买家都和柏林有着一定渊源。有些曾在此居住,或计划移居至此,还有些则是在以游客身份游览柏林后、或在孩子到柏林学习和工作后,希望把第二个家安在这里。在他看来,中国买家偏爱居住在水流和绿地附近,Charlottenburg、Mitte和Friedrichshain 都是首选地段。紧邻大型高校也是他们决策过程中的重要考虑因素。

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像柏林这样的欧洲城市,住房拥有率低(15%),租赁市场繁荣也吸引一部分投资者入场。“柏林的豪华公寓仍比纽约、伦敦或巴黎等大城市的同类公寓价格低。以法国首都为例,在同样的总价下,你能买到的建筑面积只有柏林的一半左右。”Henkes认为,价格优势也是高净值投资者在欧洲买豪宅的动因。

当然,在牵一发而动全身的欧洲,政权变更、脱欧等国际形势将产生广泛影响,是受益还是受损,也将成为豪宅市场未来的变数。


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来源:界面
责编:Zoe Chan

欧洲为何要收紧“黄金签证”?

顾虑犯罪、洗钱等安全风险,欧盟或将要求成员国收紧投资移民签证检查,即所谓的“黄金签证”。

英国《金融时报》周二(1月22日)报道称,欧盟委员会将在本周三对成员国给出防止滥用投资移民的意见。该报援引一份报告草案称,欧盟委员会警告了投资移民计划的有组织犯罪风险,以及洗钱、腐败和逃税的风险。

过去一年间,欧盟深陷洗钱丑闻。去年9月,丹麦银行曝出大规模洗钱丑闻,被控可能通过其在爱沙尼亚的分行帮助俄罗斯的犯罪团伙洗钱,可疑资金超过2300亿美元。其后德银也被曝卷入该起洗钱案。

“贩卖”居留许可甚至公民身份,是一些国家常用的引进外资的手法,这种投资移民签证又被称作“黄金签证”。2012年,欧盟最早的“黄金签证”在葡萄牙出现,当时该国陷入主权债务危机,不得不加大外资引进力度,拯救房地产业。

葡萄牙的“黄金签证”规定,非欧盟投资者购买价值不低于50万欧元的地产,就可以获得五年的居留权。这一项目大获成功,截至2018年12月,葡萄牙发放了超过6500张“黄金签证”,流入的资金超过40亿欧元,其中约90%都直接流向了房地产市场。

葡萄牙的“黄金签证”中,60%发给了中国人

现在,全球有超过20个国家提供“黄金签证”,其中13个是欧盟成员国:奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、摩纳哥、葡萄牙、西班牙、瑞士,以及即将退欧的英国。其中,希腊葡萄牙西班牙都是门槛低、速度快的“黄金签证”典例。

但由于投资移民透明度不高,“黄金签证”的反对者担忧,相关项目会滋长腐败。2018年12月,为打击腐败犯罪行为,英国政府暂停了“黄金签证”的发放,等待新规定出台。

去年以来,欧洲议会就一直在针对“黄金签证”进行讨论。欧盟司法事务专员Vera Jourova去年8月表示,有必要要求欧盟成员国在给予欧盟公民身份时,要非常小心。“当一个俄罗斯公民,终其一生都在工资不是很高的中层或高层管理岗位上工作,突然有能力买下马耳他的护照,这会是一个很大的隐患。”

英国《金融时报》周二的报道还提到,欧盟委员会在报告草案中首次细化了对投资移民计划的担忧,包括各国对申请人背景和财产来源的调查标准不一,以及与塞浦路斯和马耳他政府合作推进相关项目的私营投资公司,并没有遵循欧盟反洗钱规则进行安全核查的义务。

延伸阅读:【欧洲热门国家投资移民政策对比


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来源:华尔街见闻
排版:Zoe Chan

欧洲热门国家投资移民政策对比

这些年以来,为了吸引外资进入,欧洲各个国家都使出了浑身解数,希腊、塞浦路斯、马耳他、英国、西班牙等一众国家,都推出了门槛高低不同的投资移民政策,其中绝大多数国家出台的政策目前均以购买国债、投资该国房产项目为主

部分国家如希腊、西班牙的“黄金签证”政策凭借其低投资门槛,易于获得长居等优势,吸引了大量具有移民意向国际投资者的注意。

而自去年开始,欧盟议会传出要收紧欧洲移民政策的消息,“黄金签证”或将被取消欧洲移民形势日渐紧迫,需抓紧时机。

主流移民国家投资门槛日益提高

传统的老牌强国,如英国、德国等,因其稳定的社会经济环境早已聚集了大量华人和国际移民,其移民政策也相当严苛,而且在不断收紧。

以英国为例,申请人为期5年内至少投资200万英镑,方可之后申请永久居留;且在此期间内,每年在英国居住需满6个月。但自从英国决议脱欧以后,经济形势和房地产市场也接连遭受打击,未来发展更加充满各种不确定性。

而曾经签发“黄金数量”最多的国家之一匈牙利,在其国债移民计划(购买为期五年的30万欧元国家债券或是选择15万欧元的国债项目融资模式)爆红之后急剧关停,开放仅仅3年。

黄金签证”国家备受青睐

在这样的背景下,大批敏锐的投资者就盯上了投资移民政策相对宽松的南欧国家

欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊四国的“黄金签证”项目因为能让投资者通过投资地产直接获得本国和欧盟身份,因而也迅速成为了现在热门投资移民目的地。

这些新晋热门投资国家大致的共同点在于:

  • 无需过高的投资门槛
  • 无需语言和严苛的居住天数要求便能在数月之内获得永居
  • 通行申根26国(塞浦路斯除外),且投资房产享受永久产权
欧盟申根国地图,其中棕色为非申根欧盟成员国

希腊

例如希腊,其投资移民政策门槛相对较低,投资25万欧元起的房产便可直接申请永久居留,且自然环境优美、生活成本和房价相对其他欧洲国家更加低廉。刚刚度过经济危机的希腊房价,处于相对低位,雅典市区不动产不失为相对优质的投资产品。

葡萄牙

葡萄牙,购买价值等于或高于50万欧元的房产,满足年满18周岁等申请条件,即可获得黄金居留卡身份,享受除选举权以外和葡萄牙公民一样的权利。

延伸阅读葡萄牙将评估“黄金签证”政策 拟推“绿色签证”

塞浦路斯

塞浦路斯移民要求,投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。房产持有3年后,投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。或者购买至少250万欧元的商业地产+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)房产持有3年后,投资人名下需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。

西班牙

西班牙是目前开放黄金签证的国家中发放数量最多的国家,目前已有4万余投资者通过此项目获得永居:

  • 外国人投资50万欧元以上不动产
  • 即可申请全家三代移民
  • 无障碍通行申根国家

从西班牙本身来看,作为欧元区第四大经济体,近年来经济回暖,风景气候宜人、旅游业发达,是当今世界第二大旅游目的地国家西班牙是黄金签证四国中经济发展水平最好的经济体。

欧盟各国GDP所占百分比
世界前十大旅游目的地国家

对于有着家庭移民规划的投资者说,社会保障和教育是必不可少的参考因素,这也是许多规模较小、经济发展水平较低的移民国家难以匹及的地方。

而在西班牙,拥有合法居留权的外国公民也能够享受国内发达的全民免费公共医疗体系; 同时,西班牙的公立教育发达、高等教育资源丰厚,历史和现代文化软实力亦领先世界。

选择西班牙的“黄金签证”项目,也是在为未来选择一种优秀的文化氛围和舒适的生活方式。投资以下精选“黄金签证”项目,体验西班牙的一流生活。

同时,在西班牙投资“黄金签证”项目,所购房产享受:

  • 永久产权
  • 包租型投资无忧托管
  • 零管理费等多重便利和优惠政策
  • 移民投资综合建议

在选择移民国家和项目时,我们建议投资者不可盲目被夸大的投资优势所吸引,需慎重认真考虑个人的移民需求和目的,并对投资项目的具体细节多加了解。

对于向往海外生活的投资者,应主要考虑地理、气候、社会氛围良好的国家;而对于家庭移民的投资者,所需考虑的因素则应更加全面,如教育、社保、经济发展、就业率乃至于语言和国际化程度等。

总体来看,选择整体经济实力较强、社会环境较为稳定的国家,西班牙无疑是对于个人权益和收益更加稳定的选择。

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来源:华尔街见闻
排版:Zoe Chan

国际资本持观望态度 爱尔兰房产市场涨势趋缓

据爱尔兰媒体报道,爱尔兰火热的房地产市场在2018年最后一个季度呈现了一个几乎停滞的状况。

自经济危机后,爱尔兰房产随着经济复苏进入了一个爆发阶段,而现如今爱尔兰的房屋平均价格要么以微小的幅度上升,要么几乎保持不变。但这并不表明爱尔兰的房产市场会如一些人期望的那样出现回落。

根据12月28日爱尔兰房产联盟(REA)公布的平均房价指数,市场中被调查的房产中约有一半没有增长。专家对此给出的说法是“第四季度综合征”, 称资本一般会在年底时对房市进行观望,尤其今年爱尔兰可能将面临英国“无协议脱欧”的冲击,国际资本在这段时间内将采取谨慎的态度。

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同时,爱尔兰政府出台的相关限价政策和贷款政策也对目前爱尔兰的房价造成了一定影响,使得短期内的房产市场出现了平稳状态。

调查显示,爱尔兰全国半独立式住宅的平均价格为236,287欧元(约185万元人民币),其中第四季度的平均房价相比上一季度只增加了0.6个百分点。

总体而言,2018年全国平均房价总体上涨4.6%,相比2017年整体上涨11.3%的数据来说,今年的爱尔兰房产市场增长相对保持稳定。2019年的房市走向还无法准确预测,英国脱欧对于爱尔兰的影响到底有多大还未可知。


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参考来源:华人志
排版:KYRA WANG

羡慕!马耳他2019年财政计划出炉,福利好到直接送钱?|居外专栏

马耳他,这个地中海的小小岛国,最近晋升为最具性价比的移民国家。近日,“他”国发布了2019年财政计划,让准备开赴这里的人更加跃跃欲试了!据马耳他公布财政报表,马耳他经济去年增长了6.4%,在欧盟国家中位居第二,预计2019年政府预算将达到国内生产总值的1.3%,其中0.8%将来自于投资移民计划。

生活在“他”国有多幸福?今天带你一探究竟!

1. 减免部分企业税,发展高新技术产业

➤收入低于€10000的私营企业免税;

➤电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;

➤成立TechMT,使马耳他成为数字经济和颠覆性技术(如区块链)的中心;

➤重点吸引电子竞技公司和活动到马耳他

➤研究推广5G技术。

2. 工资提高,假期增加

➤最低收入标准每周提高€2.33;

➤年假延长一天(至26天),以补偿周末的公共假期;

➤对于近一年只赚得最低工资标准的人,每周补贴€3;

➤对于年收入低于€60000的工作人员,个人所得税退€40至€68;

➤被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;

➤对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭,雇主每周支付€5.14的医疗福利;

➤办婚礼的花费退税增加€250,高达€2000;

3. 免费读书坐车,家长有额外福利

➤家庭年收入低于€20000的儿童津贴增加到每年€96;

➤给有孩子在私立学校读书的家长退税增加€300;

➤免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;

➤中学生可免费参观马耳他所有文物古迹,陪同的两名成年人也可免费参观;

➤免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。

4. 养老金增加,赡养老人有高额奖励

养老金增加每周€2.17;

养老金免征税的部分将从前€13200提高到前€13400;

➤家里住有75岁以上老人的家庭每年补助€300;

➤62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;

➤公共部门的工作人员可以推迟退休,这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休,公民满意度很高);

➤照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴,不需要进行医疗评估。

5. 残疾人补贴增加,免费出行

➤无法工作的残疾人补贴每周增加€10,每周补贴高达€150;

➤计划为残疾人士提供免费公共出行;

➤给残疾儿童的父母每周补贴€25 。

6. 改善基础设施,生活环境更优质

➤政府将花1亿欧元重建道路;

➤给安装国内反渗透系统的人退税达到€70;

➤启动“城市花园项目”将公共空间转化为绿地。

7. 租房补贴,买房减税

➤第一次和第二次购房者可享受减税优惠;

➤对于缴纳15%的个人所得税的公民,计划让他们可以申请租房补助,单身租房者可申请补助€3000/年,有孩子的夫妇可申请补助€5000/年;

➤推广产权分置计划,允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产,政府会支付房贷的利息,但个人必须先支付至少50%的买房费用);

➤增加社会住房,将破旧的房子改造成社会住房;

➤在Gozo(马耳他戈佐岛)买房印花税低至2.5%。

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西班牙黄金签证吸引中国人 买房仍是首选

西班牙《欧华报》报道,近年来,曾遭受经济危机冲击的一些欧洲国家为了吸引投资振兴经济,推出了“投资换居留”或“买房换居留”等签证政策。

据悉,西班牙政府2013年底通过《支持创业者及其国际化法》,开始发放投资移民“黄金签证”。截至2017年底,投资者数量增至2236人,而受到“黄金签证”吸引的外国人当中,来自中国投资者占了近三成,投资人数为714人。

其中702名中国人购买了等于或超过50万欧元的房产。西班牙经济评论家Xavier Fontdeglòria就此现象指出,尽管选择在西开公司创业能对社会产生更大的影响,但考虑到房价的升值以及对外租房能获取更多的利益回报,大部分中国人还是将买房作为投资移民的首选。

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在回答对中国投资者首选买房的提问时,北京一移民投资机构的负责人赵明表示,实际上,“在西投资公司,能否获取居留身份”是由西班牙当局决定的。但没有具体的价格标准,投资者就不会感兴趣,例如投资买房最低只需50万欧元,但购买银行股票则需100万欧元,如果购买国债则会高达200万欧元。”

相反,西班牙AGM律师事务所移民部门的负责人Maria Eugenia Blasco表示,更建议中国投资者赴西开公司创业,最低的投资金额为25万元,此数字远低于买房投资。其次,西班牙国际贸易投资总局已认可此投资标准,为中国投资者换取合法身份提供了法律保障。而且,在西班牙投资公司的办理手续比买房投资更为简单,还能为两国之间经贸合作带来更多的积极影响。

不过,基于中国人传统的投资偏好,买房投资仍然是获取“黄金签证”的首选。然而,西班牙的50万欧元购房移民,首先获得的身份只是为可续签的临时居留身份,要入籍需要进一步满足相应的条件。所谓的“购房移民”并不能一步到位,这也是很多中国投资者想要短期内入籍需要考虑的成本问题。


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来源:中国新闻网

责编:Zoe Chan

调查:德国人对移民融入总体乐观

虽然移民和难民问题在德国引起热议,但是绝大多数德国人仍对与移民的共同生活持积极的态度。根据德国移民融合基金会周一在柏林公布的调查研究报告,对那些在日常生活中充分体验文化多样性的人尤其如此。

在进行这项题为”融合晴雨表”的调查过程中,负责调查的机构针对移民和融合问题对受访者进行了众多的提问,并要求受访者使用0至最高100的评分对融合情况进行打分。分数越高,说明对融合气氛的评估就越好。根据所公布的调查报告,没有移民背景的受访者给予的评分为63.8,有移民背景的受访者给予的评分为68.9分。左翼党和绿党认为该调查结果是保守派和右翼政治家的失败。

调查发现,在日常生活中没有融合经历的个人,对融合气氛的评分就不高

根据所公布的调查结果,自2016年进行上一次调查以来,凡是在日常生活中没有融合经历的个人,对融合气氛的评分就不高。这也在很大程度上说明了东部德国人和西部德国人的评估之间存在差别的原因。

调查报告称,总体而言融合气氛是稳定的:”日常经验比相关讨论的预期结果要好得多”。总之,基于日常生活中的切身经验得出的”融合晴雨表”调查结果与媒体的讨论相悖,有关移民融合的相关讨论常常将当下的负面经验或者案例作为重点。

德国左翼党融合政策发言人阿克布鲁特(Gökay Akbulut)说,保守派和右派政客试图在融合问题上给人们制造恐惧感。但是”融合晴雨表”表明:”民众不上这个圈套”。

绿党议会党团发言人珀拉特(Filiz Polat)也表示,基社盟的”闭关锁国妄想”和民粹主义言论很少能左右国内的气氛,大多数人不会受到”少数出言不逊者和分裂社会分子”的影响。

此次评估中,没有移民背景的受访者以及来自欧盟成员国的移民的表现,与2016年的上一次”融合晴雨表”相比仅略微下降。同时,土耳其裔族群仍是所有移民群体中最持怀疑态度的人,但是比两年前看法更为积极。

调查结果表明,人们对新来移民和已经在这里长期生活的移民的看法存在巨大差别。无论是有还是没有移民背景的受访者都认为,长期生活德国的移民及其后代不会导致犯罪率升高。但是在这个问题上,人们对难民就毫无把握。在所谓的”晚期德裔移民”(Spätaussiedler,即冷战后从原苏联地区及东欧回迁到德国的德裔)中,认为难民导致德国犯罪率增加的人甚至占大多数。

 从2017年7月至2018年1月期间进行的2018年度”融合晴雨表”调查过程中,共对全德国范围内的9298名受访者进行了电话问询。其中包括2720人没有移民背景,1438名晚期德裔移民,1479名土耳其裔,1532名来自欧盟以及1760名来自其他国家的受访者。


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来源:德国之声

责编:Zoe Chan

荷兰击败丹麦 成2018全球养老系统最佳国

近日,荷兰主流媒体都在自豪地报道这件事:荷兰退休养老金系统全球第一!

人口老龄化是全球各地政府面临的挑战,因此,有一个完善的退休养老制度十分重要!年轻人也千万别觉得和自己没关系,因为谁都有老的一天。

但今年,荷兰怎么就一举拿下全球第一,“干掉”了北欧高福利国家丹麦呢?

今年,美世咨询就40多项指数,对中国、荷兰在内的全球34个国家做出了评估,根据充足性(Adequacy,即养老金是否充裕)、可持续性(Sustainability,未来养老系统是否可持续)和完整性(Integrity)进行评分。

今年是“墨尔本美世全球养老退休金指数”报告推出的第10年,旨在对全球各大养老退休金体系进行更加广泛和深入的解读,揭示了各个国家在应对老龄化挑战方面所做的准备情况,从而帮助各国提高人民的生活质量。

美世咨询是全球领先的人才、健康、养老和投资咨询机构。所以,他们出台的排名报告,还是很有参考意义的!

首先,我们先来看看报告的整体排名:荷兰第1位!中国第31位!

从评分来看,荷兰和丹麦(得分分别为80.3和 80.2,其实不相上下)都获得了A级评分,这代表他们拥有世界顶级的退休收入体系,并且对未来的老龄化问题做好了充分的准备。

要注意的是,这俩国家的体系也是唯一总分上了80分的。

2018年排名前十位的国家为:荷兰、丹麦、芬兰、澳大利亚、瑞典、挪威、新加坡、智利、新西兰、加拿大。

荷兰养老金≠退休金

这里美世的全球排名综合考虑了退休收入体系。而荷兰的老人退休收入包括两种:养老金(AOW)和退休金(Pensioen)。

但是,为避免混淆,小编在这里解释一下:在荷兰,养老金和退休金的领取年龄都与法定退休年龄挂钩。不管是否有工作,都可以领取养老金;但只有参与了退休金储蓄的工作人士,在到了法定退休年龄后,才能够领取退休金。

AOW可被视为人人平等的“福利制度”,荷兰养老金的累积为:“从15岁至领取养老金AOW的年龄”来计算)对于15岁以后来到荷兰的移民,拿到的养老金按照在荷兰的居住时间长短累计:来的时间越短,养老金越少。

相信多数在荷兰生活的华人华侨,都是成年后,或者20多岁以后才搬来荷兰居住。

退休金则是“能者多劳,多劳多得”的资本主义制度:要享受退休金,当事人必须在工作期间就有购买退休金保险(养老保险)。这种保险,通常是雇主和雇员各付一部分,视各个行业的集体劳工协议而定。不买退休保险的人,就没有这份退休金。 所以,不到法定退休年龄就停止工作,停止购买退休金保险的人,最后拿到的退休金就会相应减少。但是提前退休或者提前停止工作,并不会影响养老金AOW的领取。

荷兰人不满意退休金制度

据荷媒Telegraaf报道,近年来,荷兰退休养老金系统在全世界一直名列前茅,去年在美世指数中排名第二,仅次于丹麦。

但是,荷兰人自己对退休金系统的看法却与世界截然相反。

荷兰人一直在讨论是否需要有一个新的退休金系统,而且对目前的系统多有抱怨。

近年来,在经济繁荣的时间里,荷兰退休金一直没有随着通货膨胀率提高。

荷兰退休基金组织和一些政府党派也对严格的退休金规定和利息有诸多抱怨。退休基金组织表示,政府政策太多,很难从投资中获得收益。

荷兰退休养老金专家Marc Heemskerk表示,“外国专家都不明白,为啥全世界人都在羡慕荷兰,可荷兰人自己却还是不满意。”

Heemskerk猜测,问题是退休金系统参与者的感觉上。他表示,退休金系统无法得到保障或不再随着通货膨胀率上升,或退休金被削减,人们会丧失对该系统的信任度。

目前,工会、雇主和社会经济理事会(Sociaal-Economische Raad)还在就新的退休养老金系统进行协商,但还没有具体的协商成果。

投资基金越来越少

首先,需要明确一点,荷兰基本国家退休金依仗的是当下劳动人口的个人所得税作为投资基金,投资的回报用于支付基本国家退休金。

可人口老龄化越来越严重,劳动人口逐年下降,可退休人口寿命也在不断延长,领取退休养老金的年限越来越长。消耗的投资回报也就越多。

年轻人就必须加倍工作,以便保证政府有足够的资金来支付最基本的国家退休金。

退休年龄越来越高

荷兰政府已经在逐年提升领取退休金的年龄。对于在荷兰生活的华人朋友来说,不少人怀疑,逐年提升退休年龄,还能不能熬到拿国家退休金的年龄?熬到了,还能拿多少年呢?

据推算,荷兰的“90后”要到70岁以后才能领上国家退休金。简直伤不起…就算25岁大学毕业,进入社会工作,也要工作近50年才能安享晚年。

今年6月,据荷媒报道,荷兰正在讨论,计划将原定于在2021年,提高领取退休金的年龄至67岁的速度延缓5年。但根据估算,如果按原定计划,2021年提高到67岁延缓4年执行,将耗费整整15亿欧元!

这笔高额的额外开支从哪里来?看来,即使荷兰有着全球最好的养老退休金系统,问题也仍然很多。

另外,在荷兰,男女不管职务高低,法定退休年龄一视同仁。只有到了法定退休年龄,才能领取养老金和退休金(有工作的人士)。

但是在中国,由于职业和性别的不同,法定退休年龄不同。不过,中国社科院近日发布最新的《人口与劳动绿皮书》,建议延迟退休分“两步走”。首先,中国在2017年完成养老金制度并轨,取消女干部和女工人的身份区别,将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁现行男性退休年龄仍为60岁。

其次,从2018年开始,中国女性退休年龄每3年延迟1岁,男性退休年龄每6年延迟1岁,直至2045年同时达到65岁。

看样子,全球都在羡慕荷兰人的退休金,可荷兰人却在羡慕中国人的退休年龄!

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来源:华侨新天地
责编:Zoe Chan

走出孤独 互助为乐——法国老人试水“合作养老”

法国60岁以上者已经占据总人口的1/4,他们中许多人不想与儿女共同居住,也无力承担养老院的费用,“合作社”成了一种新兴的互助养老模式。

夏日的午后,客厅里沐浴着令人眩目的光线,窗户外面是草丛遍布的花园。在这间位于里昂东郊Vaulx-en-Velin的公寓里,67岁的小学退休教师克雷廷(Patrick Chrétien)一边准备午饭,一边称赞着自己的房子,他过上了终极理想生活——幸福地老去。

克雷廷有这个想法已经十几年了,在一次与朋友们的对话中,他们谈论了照顾年迈父母的困难,这引发了他们对自己的反思。“我们决定老了之后不能给孩子找麻烦”,克雷廷说。他们一起探讨了解决方案:养老院、老年公寓(Ehpad)、护工,等等。便宜的要排队轮候,不然就太贵,或者太不自由……都不合适。

法国平均退休金每月1376欧元,社保发放的最低养老金为803欧元。法国养老院(包括公立、私营机构)均价为每月1740欧元(照料生活不能自理老人的服务均价则为1949欧元),社保补助之外还要自己承担部分费用。

于是“老人帮”产生了,这是他们自己的称呼。“这样叫显得年轻,也很有趣”。他们决定建立自己的住所,可以继续以习惯、喜欢的方式生活,但是要在一个更适合慢慢变老的环境中。克雷廷和朋友们受加拿大经验的启发,决定建立居民合作社——房产拥有方式介于业主和租户之间。参与者通过股份制共同拥有建筑。他们决定建立生态化住宅。

另一个重要原则是拒绝房地产投机。如果离开,其他居民买回股份,价格变化只考虑通胀比率,绝对排除其他各种增益。这里也有出租的房屋,价格封顶,并且资源有限。

历时4年融资和设计,以及1年半施工后,“方舟”(Les Barges)合作社迎来第一批居民,包括16个家庭,年龄在60-76岁,都是退休人员。他们的共同想法,一是不想受到还在工作孩子们的生活节奏影响,另外也不想帮忙照顾孙子辈。“当我跟年轻人在一起时,我会感觉自己老了”,64岁的弗洛斯丁说,她的衬衣上优雅地系着一条蓝色丝巾。邻居们调笑道:“啊,是的!我们这里都是‘爷爷’和‘奶奶’”。

他们知道,自己早晚会变得非常衰老。衰弱、失去某些东西——感觉、甚至神志,每年都会失去朋友……“但总会有剩下的东西,还有新的东西”68岁的卢比打断了这悲观的论调。方舟合作社每周召开一次会议,商量如何共同管理居民的生活。

对方舟的居民来说,共同生活的挑战在于一方面要让自己保持活力,同时面对他人的意见,要有思考的能力,要保持“开放”的态度,避免成为一个“脾气暴躁、刻薄、专制的老家伙”,克雷廷总结说。“自我封闭是衰老的问题之一,现在我们必须生活在别人的目光下”,卢比说。

方舟的生活模式吸引了弗洛斯丁,她的丈夫已经去世多年。弗洛斯丁曾经想找个室友,“但如果这个人离开,我还是只剩自己。而在这里永远有伙伴,我的世界不会崩溃,像丈夫去世时一样”。

70岁的幼儿园退休院长玛丽露西认为,这是保持社交持续性的一种方式,“向别人学习,可以更了解自己”。保持独立,不与社会脱节,保持自己的生活方式……方舟居民决心选择自己的衰老方式,而不是忍受它。他们想在这里享受晚年生活,尽最大努力,直到最后。

但是方舟居民之间并没有相互照顾的义务。他们既然不想依赖孩子,自然也想清楚了不依赖邻居。“我们互相帮助,但没有互相照顾的承诺”,弗洛斯丁说。如果有人出现严重的行动或认知障碍,那么他就将转移到专业机构。

根据国家统计局INSEE的最新数据,75岁以上的老人有90%倾向于住在原来的家里。“方舟”并不是法国唯一一家老人自主建立的互助合作社。政府正在考虑养老体制改革和法律改革,议会成员已经就相关问题咨询了方舟居民。

居外推荐法国养老房地产 

L’Atrium酒店位置:Gonfaron村中心,距离大海和圣特罗佩(Saint Tropez)湾30公里
L’Atrium酒店位置:Gonfaron村中心,距离大海和圣特罗佩(Saint Tropez)湾30公里

位于大普罗旺斯地区贡法龙(Gonfaron)L’Atrium就是一栋专为养老人士设计的酒店式公寓,共有87个房间,并配备图书馆、游泳池、餐厅等公共设施。这样的设计使所有住户既能够在“住在一起”,又享有独立的生活空间。

L’Atrium养老公寓的外观概念图
L’Atrium养老公寓的外观概念图

2,700多平方米的建筑面积也为老人们提供了充足了活动空间——可以去露台花园俯瞰Massif des Maures平原和阿尔卑斯山脉的美景;可以在280平方米的餐厅里享用美食;可以去顶楼的泳池里畅快游泳。当然,老人们也可以在酒店里接待他们的客人,或乘坐酒店巴士去普罗旺斯的市场、博物馆游玩,短途旅行。

优雅大方的餐厅设计

L’Atrium酒店式公寓,提供三种房型,投资额从11.1万欧元到18.9万元欧元不等,投资者可灵活选择,组合购买。获取L’Atrium酒店式公寓的更多信息,请至居外网http://www.juwai.com/37675033.htm查看,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘。

 


来源:新民网

责编:Zoe Chan