芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰

一位芭蕾舞演员把钱包遗忘在公园的长凳上。她离开时,不留意地把这个装有钱和其他物品的小包落下了。15分钟之后,她发现钱包不见了,但她并不惊慌,心里也没有一丝不快。她知道钱包会原封不动地留在她丢失的那个地方。对此她深信不疑,往回走了没几步果然还在那儿,然后她开心地捡回了自己的钱包

来猜个谜吧:如果一位芭蕾舞演员对自己的随身物品可以如此漫不经心,那么这位芭蕾舞演员应该是生活在世界哪个地方?

答案是芬兰。明娜‧泰尔瓦迈基(Minna Tervamäki)生活芬兰这个国家。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
2018年度世界幸福指数报告指出,芬兰是全球最幸福快乐的国家

泰尔瓦迈基说,“我在这里很有安全感。我深信生活芬兰的人感受最强的就是这个国家非常安全,我们彼此都非常信任”。 去年泰尔瓦迈基被芬兰一家叫“积极生活”(Positiivarit Oy )的公司提名竞争芬兰最积极正向人物之头衔。这家公司通过其产品来鼓励人们正向积极思考人生。

2018年度世界幸福指数报告基于盖洛普(Gallup)的研究指出,芬兰是世界上最幸福快乐的国家。然而芬兰人对这一结果反而不敢苟同,因为芬兰人本身是典型的喜怒不形于色,坚韧克己的民族。

维京(Meik Wiking)是幸福研究所(Happiness Research Institute)的首席执行官,这个研究所是丹麦一所独立智库,专门研究人类幸福感和社会福祉。他说:“北欧人尤其是芬兰人性格非常内向。如果以表达喜悦和愤怒来排名,芬兰人排名则不会高——在这一点上他们和拉美人非常不同,比如说拉美人整体上的情感表达非常丰富。对芬兰人来说,幸福是一种有节制的、均衡的,以及不怨天尤人的生活。”

泰尔瓦迈基也同意这样的看法,她说,“我对于这个幸福调查的感受是很矛盾的。芬兰人看了这个调查会觉得好笑,比如他们会说‘什么?竟然是我们?’芬兰人心里觉得与其说自己很幸福,倒不如说自己很知足”。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
女芭蕾舞演员泰尔瓦迈基被”积极人生”公司提名竞逐去年的芬兰最积极正向人物

产生这样的差异是因为这项幸福研究本身有些矛盾,它实际上研究的并不是我们最渴望的情感:快乐。英属哥伦比亚大学(University of British Columbia)荣休教授哈利维尔(John Helliwell)是世界幸福报告的编辑之一。他解释说,衡量幸福并不是一项情感研究——实际关注的是有关泰尔瓦迈基丢失钱包这类的社会问题,确切地说它研究的是全世界各国人民的生活质素,从这些层面来看,芬兰今年的表现最为出色。

哈利维尔说,有助于提高生活质素的因素包括较长的平均寿命和较高的人均国内生产总值(GDP per capita)。另外还有一些因素,比如说人们能够互相关照,遇到困难时有人可以依靠,可以自由地做出人生决定以及提供个人帮助。生活质素关乎社会的信任感和慷慨友善,芬兰在这些方面排名很高。北欧国家的社会结构趋向扁平化,社会中的不平等较少,人们能够给予弱势群体更多帮助。所有这些都让北欧国家在一项评估生活质素高低的测验中获得高分。

马尔代拉(Martela)博士是赫尔辛基大学(University of Helsinki)社会心理学研究员,他同意这样的看法。他说,”在这里信任很重要。人们希望自己是值得信赖的。如果你把钱包丢在街上,你非常确定能够再找回来——而且钱包里的钱通常会原封未动。读者文摘(Reader’s Digest)真的做过一次掉钱包的测试。在测试过的所有城市中,钱包物归原主最多的城市是赫尔辛基。在所有欧洲国家里面,陌生人之间信任度最高的无疑是芬兰“。

世界幸福报告今年首次让移民参与调查,移民人口的幸福程度一般和该国总体人口的幸福程度几乎相同,芬兰移民人口的幸福度也排名第一。也就是说,在芬兰出生的人和移民到芬兰的人幸福程度是相同的。这一点非常有趣,因为此数据从根本上驳斥了一种理论,即幸福是芬兰民族所固有的。

哈利维尔说,“研究移民的幸福感否定了这样的理论,即北欧国家是自成体系而且民族同质性很高的社会。如果幸福所涉及的是芬兰人心智上的一些东西,那么这些东西同样可以在孟加拉国人身上找到。所以说幸福与国家的治理方式应该更为相关”。

维京说:“北欧人尤其是芬兰人性情非常内向。”

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
芬兰总是给人一种美丽静谧之感

芬兰的治国方式依靠高效的人文关怀和对人权的高度尊重。芬兰是世界上最适合母亲生儿育女的地方之一,也是全球教育体系最好的地方之一。芬兰在环境政策、性别平等,以及维持工作和生活之间的平衡,都非常的卓越。以上总总都能够让这个国家的人民对生活的满足感明显超过其它任何地方,不论这种满足感是出于他们的本性还是出于这个国家的文化传统。这里的人们也有脾气不好和发牢骚的时候——不过他们依然可以生活在这片“最幸福的”土地上。

芬兰原住民帕塔宁(Anu Partanen)是《北欧理论看万物:追求精彩人生(The Nordic Theory of Everything: In Search of a Better Life)》一书的作者。他在美国生活了十年,不过打算今年夏天举家回国。他说,“如果芬兰人跟你说他们不快乐,我是明白的。他们生性悲观,情感内敛。他们经常饮酒,生活有些忧郁,芬兰的冬天非常寒冷,让人在心里饱受煎熬。我们听到的所谓芬兰人的幸福并不在于跳舞或者微笑,也不是表现得很开心。如果这是你对幸福的理解,那么芬兰人并不是最幸福的。幸福研究关注的是生活质素,因此芬兰会脱颖而出。在形形色色的生活当中,你的生活是不是最好的?你能否控制自己的生活?你是否有选择的权利?你有时间陪伴家人吗?你有安全感吗?你能否在社会上有所作为?”

(也许同样值得问的是:你是否能够穿着内衣在家里喝得酩酊大醉,并且把这心安理得地称之为民族传统?自从舒适惬意(hygge)与英文单词päntsdrunk相提并论后,北欧人寒冷冬夜安坐温暖家中穿内衣饮美酒就成了一时风行的惬意生活方式。而päntsdrunk这个词正源自芬兰语的kalsarikänni,意思就是独自在家穿着内衣喝个大醉。)

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
芬兰漫长寒冷的冬天让人们在心理上饱受煎熬

芬兰人为世人所熟知的是他们惯常压抑自己的情感,性格矜持内向,这也许与一种人们称之为“西苏”(sisu)的精神有关。西苏是芬兰语中的一个单词,意思是意志力强大、坚忍不拔,绝不怨天尤人的能力——这是芬兰人性格中的一个重要特质。异乎寻常的是,通常来说,芬兰人之所以往往不会表达强烈的感情,部分原因在于他们更珍视隐忍的勇气和耐心,而不是不切实际的欢欣——或许这就可以解释他们为什么对世上最幸福快乐之国民这个荣誉会感到困惑而不解。

维京说,“我明白为什么芬兰人会说——‘真的吗?竟然是我们?’丹麦人和挪威人也有同样的反应。人们在研究幸福的时候常常忘了是以什么作为衡量,他们忘了实际衡量的是国家的平均水平。或者更为准确的说法应该是,芬兰人是世界上不幸福程度最低的国民。他们非常擅长于减少那些让人不幸福的因素,比如说资金紧张,难以享有医疗保障以及无家可归等等一些让我们感到不快乐的事情。他们只是更擅长把财富转化为社会福祉罢了。”

Image copyrightGETTY IMAGESImage caption”西苏””Sisu”的意思是意志力强大、坚忍顽强以及绝不怨天尤人的精神——这是芬兰人性格中的一个重要特质。

维京说,对各国幸福指数的评估结果出炉后,人们总是对那些排名靠前的国家非常好奇。我们自然而然地会对这样一群人很着迷,他们似乎获得了幸福之道,他们拥有愉悦快乐的情感状态,这正是我们所渴求的;而更加令我们着迷的是整个国家的人民都能生活得如此幸福快乐。相反,人们则不太会问及在这个幸福榜单上垫底的那些国家——比如说叙利亚、利比亚和阿富汗——因为那里的人民不幸福是显而易见。如果我们相信芬兰人的幸福藏着某些秘诀,那么或许最接近真相的解释便是:要想幸福,需生活在一个崇尚信任和慷慨仁慈的社会里。

哈利维尔说,“这些研究出炉后,每个人都会说‘想要过得幸福吗?去芬兰吧。’其实并不是所有人都适合这个最幸福的国家;如果每个国家都以此为良方,那么芬兰人将不再是最幸福的人。这些研究更深层的道德意义在于:芬兰人做的事情换作我们应该怎样来做;芬兰人做得对的地方在哪里;我们怎样才能活得更好,既为自己也为他人?这些问题需要我们不断思考。对于芬兰人来说,他们应该放松一些,好好享受他们的幸福。”

居外网推荐芬兰精品房源:

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰

房屋价格:约¥ 849万
建筑面积:132平方米
土地面积:5100平方米
房型:5 卧 2 卫

查看本房源详细信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 查询

 

来源:BBC

排版:Shelly Du

巴黎是欧洲第二受全球超级富豪青睐的房地产市场

一项最新调查的结果显示,巴黎欧洲第二受全球超级富豪欢迎的房地产投资市场。

发起这项调查的莱坊房地产经纪公司(Knight Frank)分析了超高净值人士(那些家庭总资产超过2,420万欧元的个人)房地产投资在全世界的流向,并对那些最具吸引力的城市进行了排名

去年公寓价格创下历史新高的法国首都巴黎,位居欧洲第二,仅落后于伦敦,在全球排名第12(共有40个国家参与评比)。

巴黎已经再次得到了全球投资者的关注,其中来自美国、中东和欧洲的投资者特别喜欢在巴黎置业,”莱坊公司的发言人最近说道。

不足为奇的是,超级富豪更青睐巴黎中央地区,包括第一、第六和第七区。

但令人比较惊讶的是,他们对发展得相对落后,但正在迅速复苏的巴黎第十行政区也展现出了浓厚的兴趣。

巴黎第十区的圣马丁运河

莱坊公司在调查报告中对第十区进行了如下描述:“第十区拥有‘精致的当代建筑’和充满活力的街道,对‘追求时尚的年轻群体’具有一定的吸引力,而‘圣马丁运河(Canal Saint-Martin)沿岸的开阔主干道,步道,酒吧和餐厅……构成了一个特别吸引人且丰富多样的社区。

如果您想抢在超级富豪涌入之前迅速进入巴黎的房地产市场,那您可以考虑以75万欧元到95万欧元的高价购买一间面积为100平方米的公寓。居外推荐的巴黎连排别墅Villages Nature自然村庄度假村,是由欧洲迪斯尼和法国Pierre & Vacances-Center Parcs集团,两大欧洲领军集团首次联手推出地产投资项目。收益保障,无忧管理,品牌价值,升值潜力巨大。居住面积70-75平方米,只售36万欧元(约¥278万)起。

居外物业编号:23085332 点击查看房源更多信息

事实上,最近发布的一份报告显示,现在巴黎房产每平方米的均价已超过9,000欧元(约69,021元人民币),购房者必须支付比以往任何时候都要多的钱才能买到心仪的房产。

根据法国全天候电视台(BFM TV)公开的一份报告,下个月,巴黎房产均价可能会攀升至9,300欧元(约71,317元人民币)。

最受超级富豪喜爱的房地产市场是……

伦敦不仅是全欧洲,而且是全世界最受超级富豪欢迎的房地产投资目的地。

纽约紧随其后,香港、上海和洛杉矶则分别排在第四、第五和第六。

其他上榜的欧洲城市包括法兰克福(第13名)、日内瓦(第17名)、苏黎世(第18名)、莫斯科(第23名)、慕尼黑(第28名)、阿姆斯特丹(第34名)和罗马(第36名)。

延伸阅读:法国外资持续走高 巴黎成欧洲之最具吸引力城市

 


原文:thelocal.fr
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

荷兰房价涨出史上最高纪录 涨势仍将继续

荷兰《华侨新天地》6月21日刊文称,荷兰5月房市价格创历史新高,打破了10年前的价格纪录,达到近29万欧元。

文章摘编如下:

荷兰平均房价现在已达到28.3945万欧元(约218万元人民币)。不过数据基于二手房价格统计,不是新房价格。最近一次房市的低值出现在2013年。当时均价在21.1万欧元左右。

自2013年之后,5年来房价便一路飙升。现在荷兰全国的房价平均已经上涨近三分之一。

当然,地区性房价差异显而易见。偏远地区比Randstad大城市的房价便宜多了,比如格罗宁根的平均房价不超过20万欧元。在Zeeland和Friesland,可能才21万欧元(约161万元人民币)多一点。

荷兰全国的房价在5年来平均已经上涨近三分之一

而四大城市Randstad的房价则贵出天际:北荷兰现有的自住房基本超过36万欧元(约276万元人民币),乌特勒支则基本在33万欧元(约253万元人民币)以上。

阿姆斯特丹的房价——毫无疑问全国最高,44万欧元(约338万元人民币)是最低底线。

与此同时,房子交易数量一直在下降。根据土地注册登记局数据,在2018年前5个月,全国仅有86,609间房屋易主,这一数据比2017年下降6.7%,上个月售出18,237间房子,同比下降9%。

因此,房市资源只会更紧缺,过分失衡的房屋供给关系无法得到缓解。专家曾警告:如果情况愈演愈烈,房价将会一路疯涨下去。

荷兰媒体预计,由于当前较低的房贷利率,以及恢复向好的荷兰经济将导致荷兰房价增速飞快。Rabobank预计,今年房价平均将上涨8%,2019年,荷兰全国房屋均价将破30万欧元。

居外网精选荷兰优质房源

1. 阿姆斯特丹4卧豪华公寓

建筑面积140平方米,售价129.5万欧元(约¥1,000万)
居外物业编号:39597857

2. 海尔德兰省Nunspeet 14卧大宅

土地面积2,478平方米,售价189.5万欧元(约¥1,463万)
居外物业编号:40296462

3. 北布拉班特Oudenbosch 7卧花园洋房

土地面积1,472平方米,售价145万欧元(约¥1,119万)
居外物业编号:40158135

点击查看更多居外网的荷兰房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

 

来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

在西班牙留学 这些选择很关键

据《欧洲时报》西班牙版编译报道,近几年,留学西班牙似乎已经成为中国的一个小众热潮。随着中西两国的政治、经济、文化等方面的深入合作与交流,每年赴西班牙留学的中国学子人数在以迅猛之势增长。那么西班牙大学里隐藏着哪些一流的专业呢,哪个地区的大学教学质量最好呢?

根据西班牙BBVA基金会和瓦伦西亚经济研究所(Ivie)6月6日发布的最新报告显示,加泰罗尼亚自治区在西班牙各大自治区应届本科大学就业率排行榜中名列第一,就业率为82.8%,而加纳利群岛的就业率最低,为66.9%。该研究报告分析了西班牙各大学应届毕业生的就业情况及其影响因素(学位、大学、自治区和经济环境等)。

加泰在2018年西班牙大学综合排名居榜首

近日,CYD基金会综合分析了36个指标因素,发布了2018年西班牙大学排名分析报告。其中,在西班牙自治区排行榜中,加泰罗尼亚自治区排行第一,高效完成了26项指标。尾随其后的分别是巴斯克自治区(高效完成23个指标),纳瓦拉(高效完成16个指标),瓦伦西亚(高效完成15个指标)以及马德里(高效完成14个指标)。

而CYD基金会发布的2018年西班牙大学综合排名榜中,巴塞罗那自治大学位居第一,尾随其后的9所大学排名依序是:纳瓦拉大学,庞佩乌·法布拉大学,马德里卡洛斯三世大学,赫罗纳大学,马德里自治大学,德乌斯比大学,巴塞罗那大学,罗维拉·威尔吉利大学,拉曼·鲁尔大学(Universitat Ramon Llull)。在这西班牙十佳大学中,有六所大学位于加泰罗尼亚自治区。

巴塞罗那自治大学

不同专业领域中最强的西班牙大学名单

CYD基金会的报告中列出了不同专业领域中最强的西班牙大学名单:

1.药学:巴塞罗那大学,马德里康普顿斯大学,纳瓦拉大学,萨拉曼卡大学

2.社会工作:德乌斯比大学,格拉纳达大学,马拉加大学,胡安卡洛斯国王大学

3.政治科学:马德里自治大学,卡洛斯三世大学,庞佩乌·法布拉大学,拉曼·鲁尔大学

4.社会学:马德里卡洛斯三世大学,庞佩乌·法布拉大学,科米利亚斯主教大学,胡安卡洛斯国王大学

5.心理学:巴塞罗那自治大学,德乌斯比大学,莱里达大学,奥维耶多大学

6.教育:马德里自治大学,赫罗纳大学,萨拉曼卡大学,巴利亚多利德大学

7.医学:马德里自治大学,巴塞罗那大学,纳瓦拉大学,庞佩乌·法布拉大学

8.护士学:阿利坎特大学,纳瓦拉大学,纳瓦拉公立大学,萨拉曼卡大学

学生们在巴塞罗那大学图书馆学习

健康科学和工程学类企业就业率最高

西班牙受过高等教育(大学本科及以上学历)的年轻就业者比例为76.6%,低于欧洲的平均水平84.9%,毕业生失业率接近9%,而西班牙整体失业率为17.2%。

而学位是能否找到工作的决定性因素,不同的专业领域,就业率也就不同,根据西班牙BBVA基金会和瓦伦西亚经济研究所(Ivie)发布的最新报告显示,最大差距高达46.7%。就业率最高的学科领域是健康科学和工程学类专业(超过88%),有一些医药和电子工程类(64.3%)的专业甚至能达到完全就业。而艺术与人文学科的毕业生不太好找工作,一些像法国语言文学这样的专业就业率仅达50.6%。瓦伦西亚大学经济分析基础课程的教授兼瓦伦西亚经济研究所主任Francisco Pérez表示,“强烈建议学生在选专业的之前要好好考虑清楚,虽然听起来可能有点职业化,但是了解清楚每个专业以后的工作出路还是非常重要的”。

当今社会已进入数字化时代,对健康科学和工程类方面的工作需求日益增长,相关专业的就业率也就随之提高。根据该研究表明,这种劳动力市场的趋势,对各大学来说将是一个挑战:它们“需要重新调整课程内容以适应市场需求”。

而关于人文类学科的毕业生就业问题,有关专家表示其实学生在读完硕士学位后可以从事不一样的工作,而现在西班牙的大学也开始为学生提供更多的跨学科学习的机会。BBVA基金会的会长Rafael Pardo也指出,“在美国同时修读工程学和文学双专业是一件很常见的事情”。

报告的合著者Lorenzo Serrano教授解释道,“除了学位类型和就读的大学以外,应届生的人脉以及其语言水平也会对其就业有所影响”,“学生在毕业后能留在他大学时期实习过的公司工作,这一点非常重要”。

西班牙加泰罗尼亚首府巴塞罗那

学校所处地区:留学与就业的重要考量因素

学校所处地区不但影响到西班牙本地留学生的就业,而且也影响到中国留学生毕业后的就业发展。一方面,会对留在西班牙当地就业有一定的影响。小夏,2015年毕业于阿利坎特大学,目前在巴塞罗那一家投资移民公司工作。他表示,“阿利坎特这个旅游城市非常适合居住,可是就业机会不多,适合中国留学生的就业机会就更少了。毕业后,我曾经在阿利坎特的华人驾校工作,可是始终觉得没有太多的发展空间,最后决定到巴塞罗那工作。现在收入稳定,而且发展空间大,挺好的”,而就环境选择的问题,他也表示,“如果一开始就在巴塞罗那读大学,可能就会少走一些弯路,而且能在大学读书期间积累人脉,找到更好的工作”。

另一方面,这也会对回国发展造成一定的影响。在西班牙巴利亚多利德大学取得硕士学位并回国发展的小王表示,“很多中国的公司都只知道马德里和巴塞罗那的大学,对其它地区的大学并不了解,存在偏见,不太可靠。”

如果一个大学教学质量有保障,而又处在经济发达的地区,学生也会因此获得更多的就业选择机会。Pérez表示,“选择大学至关重要。大学如果所处的地区就业机会多,那么学生找工作也就相对来说更容易些”。

从各自治区应届大学毕业生的失业率来看,加泰罗尼亚自治区的应届生失业率最低,为11%,而安达卢西亚自治区最高,为26.1%。此外,加泰罗尼亚自治区也是应届大学毕业生找工作所需时间最短的自治区,只有13.3%的大学生毕业超过1年后才找到工作。而加利西亚自治区应届大学毕业生找工作所需时间最长,32.9%的大学生毕业超过1年后才找到工作。

由于环境的重要性,报告还强调了大学机构以就业作为战略性目标、开展帮助学生求职的各种活动的重要性,比如说,学生的交流项目,课外实践,就业指导中心,帮助学生建立各种有利于求职的人脉网的活动。然而,该报告提及的所有机构中,只有27%提倡开展类似的活动。

另外,学生到西班牙境内或海外的学校交流也有助于求职。Pérez指出,“位于经济不发达地区的大学,应该让学生知道‘走出去’将有更多就业可能,并应该推动各种交流项目”。

 


来源:中国侨网
责编:Zoe Chan

世界葡萄酒之乡波尔多 开启属于你的浪漫人生|法国

如果问到“全世界哪个国家最浪漫”,法国恐怕是当仁不让的那一位。

为什么这么说呢?先想象这样一个场景:

傍晚,在一家法式餐厅,一位女士与桌对面风度翩翩的绅士深情凝视,沁人心脾的花香在曼妙的轻音乐伴奏里游动,而时间似乎在跃动的烛光中变得静止。

浪漫的烛光晚餐

然后,一声充满磁性的“À la vôtre”(法语,意为干杯)打破宁静,伴着高脚杯里的美味红酒微醺了整个空气。

这样的场景在很多电影画面里似曾相识,是不是让人感觉浪漫愉悦。而这瓶红酒,很有可能来自“世界葡萄酒之乡”——波尔多

既然讲到波尔多,借着这个机会,我们一起进一步了解一下这个法国第三大城市。

关于波尔多

波尔多的地理位置对于法国来说,具有非常重要的战略意义。

波尔多在法国的位置

这里是法国西南部阿基坦大区和吉伦特省首府所在地,是欧洲大西洋沿岸的要塞。波尔多港是法国连接西非和美洲大陆最近的港口,是西南欧的铁路枢纽。

同时,交通便利也是波尔多的一个特点,航空、铁路与公路等交通配套都一应俱全,这给波尔多的旅游产业带来很好的助力。18世纪甚至更的歌剧院与大教堂都是全球游客必到的一个景点。古街石板小路的浓厚古风受很多游客喜爱,吸引他们在这些地方驻足拍照留念。

广袤的波尔多葡萄园

另外,波尔多之所以能凭借葡萄酒而享誉全球,得益于自身的气候优势。典型的温带海洋性气候带来了全年温的暖湿润,在常年阳光眷顾中,造就了最适合葡萄生长的条件。因此,波尔多也被称为“世界葡萄酒之乡”,每两年一度,波尔多葡萄酒行业协会举办盛大的国际酒展—Vinexpo。

波尔多鹅肝

吃货们也有福了:除了在葡萄酒行业是是全球城市权威外,波尔图的鹅肝的生产与加工也是全球第一。

地理位置出色,交通又便捷,景点繁多,还能品到最香醇的葡萄酒、吃到更地道的法式鹅肝,这样的波尔图,怎能不让人想要留下。

波尔多好房推荐

现在有一套靠近波尔图坎康斯广场(Place des Quinconces)的两层公寓正在寻找它的新主人。

热闹的坎康斯广场

这套公寓建筑面积共200平方米,不久前才刚做完翻新,自带的家具都可以一并出售。

宽敞的客厅,会客、聚会都很方便

镶木地板、大理石壁炉、考究的天花板,公寓的内饰设计与选材十分走心。

高雅的饭厅
公寓厨房一瞥

既然是波尔图的公寓,跟红酒应该是有解不开的缘分——公寓里设有一间私人的大型酒窖,可以用作主人的一个专用酒仓,或是自己珍藏美酒,或是为招待客人做准备。

宽敞、简约的卧室和更衣室相连
公寓浴室一角

厨房的设计大方、采光充足,浴室、卧室区域都简约而又宽敞。

公寓外景图

除了内饰、设计精致用心,公寓的室外条件也非常出色:复古高雅的建筑风格,与绿色的草地、树林相得益彰,创造出一个高质量的居住环境。

欲知这套波尔多公寓的更多详情,请点击:http://www.juwai.com/38338729.htm或致电居外热线400 041 7515查询。

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Marine Le Douairon提供


文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

法国外资持续走高 巴黎成欧洲之最具吸引力城市 | 法国

法国欧洲时报”6月11日援引法新社报道,安永事务所(EY)公布的年度调研报告显示,在经济复苏与法国推行改革的有利环境下,2017年法国的吸引力连续第二年改善,巴黎也首次成为欧洲最有吸引力的大都会。

2017年,外国在法国投资、设址、扩张项目(设立工厂、公司、决策中心或研发中心等)共有1019项,比2016年增加了31%。2016年外国在法国的投资项目已经比2015年增加了30%。这使得法国在吸引外来投资项目排行榜上仍然排名第三,位于英国(1205项)和德国(1124项)之后。在外国投资开创的就业岗位数量方面,法国排名第四。这些投资项目在法国总共开创了25126个就业岗位,位于英国(50196个岗位)、德国(31037个)、俄罗斯(25788个)之后。

报道称,与安永事务所合作的年度调查负责人马克•莱尔米特(Marc Lhermitte)指出,“法国吸引力得到改善的基本因素归功于欧洲经济复苏”。法国的活力也归功于法国“迎头赶上、整顿的效力”和“法国推行的改革与已经宣布的改革措施”。另外,法国比以往更重视向投资者凸显法国的优点。
 
此外,安永事务所2018年1月抽样对502名跨国企业领导人做的一项调查显示,巴黎首次被认为是欧洲最有吸引力的大都会,领先伦敦和柏林。
 
报道指出,该现象首先归功于法国展现了新的魅力。美国和日本方面的分析认为,在企业家眼中,法国长期以来是一个行政手续复杂、昂贵、陷入自身困境的国家。法国前总统奥朗德在任期中期开始推行改革,重振法国企业的竞争力。随后,马克龙推行劳动法改革,改变了法国旧有的形象。安永事务所指出,根据对全球决策人做的多项民意调查,“在最近10年当中,有关外国投资者是否适合在法国投资的调查结果从未像现在这么好”。
投资自住两相宜,居外网推荐巴黎精品公寓:
 
法国外资持续走高 巴黎成欧洲之最具吸引力城市 | 法国
 
房屋价格:约¥ 602万
建筑面积:62平方米
房型:1 卧 1 卫
 
点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘
 
来源:法国“欧洲时报”援引法新社
 
排版:Shelly Du
 

最受俄罗斯人欢迎的十大买房目的地 英国榜上无名

作者:Anna Danishek

俄罗斯人在哪里寻找海外资产?Tranio分析了俄罗斯搜索引擎Yandex在2016年第二季度至2018年第一季度期间房地产住宅的搜索数据,以找出最受用户欢迎的10个国家。

10名:波兰

波兰是Yandex用户购买外国房地产的第十大热门国家。从2016年中期到2018年第一季度,这个网络搜索引擎处理了近22万个相关查询。虽然在2016年,波兰的房地产吸引了比捷克或法国更多的俄罗斯人,但在2017年上半年,俄罗斯人对波兰的兴趣明显下降。尽管这个国家开始重获人气,但根据Yandex处理的查询数量来看,波兰的查询数量在2018年一季度比2017年同期减少了30%,是2018年唯一一个失去人气的国家。

安永公司(Ernst & Young)的数据显示,波兰房地产市场正在发展:例如,2017年新建住宅数量达到创纪录的9万套。大城市的物价正在上涨。2017年,三联市(Tricity)的每平方米价格上升了15%,罗兹(Łódź)为8.5%,华沙(Warsaw)为8.5%。需求超过了供给,这刺激了价格的增长。

居外推荐波兰房源:三联市之一格丁尼亚(Gdynia)的双层6卧排屋,最高标准的设计和装饰,采用高品质材料。点击查看房源更多信息

9名:法国

在过去两年里,Yandex处理了24万个有关法国公寓和独立住宅的搜索查询。2017年第二季度,人们对法国房地产的兴趣开始迅速增长,在过去一年里查询的数量增加了60%,这是分析国家中增长最快的。 

Tranio法国和意大利销售经理Elena Chernysheva表示,俄罗斯人通常会选择夏季度假屋、公寓或房地产进行长期个人使用(一年最多6个月)。

最受欢迎的地区是蔚蓝海岸、阿尔卑斯山脉和巴黎的房地产。也有买家把他们的房地产出租给游客。这些投资者通常在没有商业季节性的大城市(如尼斯或巴黎)选择房地产。据她介绍,度假公寓或出租公寓的买家通常将预算限制为50万欧元,而顶级公寓和别墅的买家通常会花费150-500万欧元。 

延伸阅读:巴黎追赶伦敦 成为欧洲房产投资最具吸引力的城市

居外推荐法国房源1:美丽的蔚蓝海岸戈尔代(Gordes)石屋,带3,500平米花园与10×4加热泳池。点击查看房源更多信息

居外推荐法国房源2:巴黎蒙梭(Monceau)1卧室公寓,已完全翻新,位于蒙梭公园附近一座迷人石楼的三楼。点击查看房源更多信息

8名:捷克共和国

在说俄语的Yandex用户中,捷克比法国略受欢迎。在2016年中至2018年前4个月期间,该搜索引擎对这个国家的住宅物业进行了25.3万次搜索。捷克共和国正变得越来越受欢迎:过去两年,查询的次数增长了2.5倍。

捷克共和国Tranio销售经理Inna Opalyuk表示,由于廉价的抵押贷款和市场上稀缺的房地产,该国的房地产价格昂贵。她解释说:“在过去的三年里,布拉格的房地产价格一直在以每年5%-7%的速度增长,因为开发商很难获得建筑许可——这需要数年时间。”

Opalyuk表示,因此,许多俄罗斯人更喜欢购买期房,这比普通房地产便宜20%左右。大多数在捷克购买房地产的俄罗斯人要么把孩子送到捷克大学学习,要么计划自己搬到那里。最受说俄语买家欢迎的城市是布拉格、卡罗维发利(Karlovy Vary)和玛丽亚安斯基(Marianske Lazně)。

居外推荐捷克房源:位于最具吸引力的布拉格第7区的Chateau Troja Residence项目,享受城市的历史韵味以及周边的绿地。点击查看房源更多信息

7名:芬兰

在过去两年中,Yandex已经处理了28.8万个关于芬兰房地产的搜索查询。该国的受欢迎程度正在间歇性地增长,但总体而言,2018年第一季度的查询数量几乎是2016年中期的两倍。

访问芬兰的俄罗斯游客数量也在增加。与2016年相比,2017年游客数量增长了9%,居住时间增加了37%。与此同时,根据俄罗斯央行的数据,2015年至2017年,从俄罗斯向芬兰的资本转移额减少了14%。

居外推荐芬兰房源:赫尔辛基设计精美、实用的3卧2卫家庭住宅,Katajanokka区最佳的jugend式建筑典范之一。点击查看房源更多信息

6名:希腊

约一年前,人们对希腊房地产的兴趣开始增长。2016年第四季度,Yandex只处理了2.8万个搜索查询,但这个数字在2018年第一季度几乎翻了一番。在过去两年里,俄罗斯公民总共搜索了31.3万次希腊房产。

俄罗斯公民购买希腊房地产的主要动机是该国“黄金签证”计划,该计划允许购买总价25万欧元或以上的一个或多个房地产的外国投资者获得希腊居留权。根据希腊官方投资机构希腊企业(Enterprise Greece)的数据,从该计划启动到2017年底,大约有400名俄罗斯投资者获得了希腊黄金签证。这是欧洲最便宜的黄金签证项目之一,鉴于希腊的经济复苏和旅游业的快速发展,许多外国买家认为希腊的房地产是一项有利可图的投资。根据希腊银行的数据,2017年希腊房地产市场涉及外国公民的交易总额比2016年增长了87%。

延伸阅读:“买房移民”让南欧成为新选择 希腊走俏吸引中资超2.5亿欧元

居外推荐希腊房源:雅典南部的新兴富人区格利法达(Glyfada)3卧2卫公寓,国际品牌、酒吧、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有。

点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

5名:黑山共和国

过去两年里,俄罗斯人对黑山住宅房地产的兴趣一直居高不下。从2016年年中到2017年一季度,俄罗斯国民在Yandex上搜索黑山房地产信息的次数总计为33.6万次。

黑山有两种说俄语的房地产买家,一种是购买度假屋的买家,另一种是计划将投资房地产出租给游客的买家。特拉尼奥黑山共和国销售经理Svetlana Larionova认为,与比格洛湾(Bay of Kotor)的房地产相比,俄罗斯人更感兴趣的是购买布德瓦(Budva)和里维埃拉(Bar rivieras)的房地产,预算通常在10万欧元以上。

4名:意大利

对意大利住宅房地产感兴趣的俄罗斯公民数量正在增长。在过去的两年里,查询的数量增长了60%,总计52万。意大利也是俄罗斯跨境个人转账金额最高的10个国家之一。据俄罗斯央行称,2015年至2017年间,9亿美元资金从俄罗斯转移到了意大利。

俄罗斯人最感兴趣的是靠近意大利海岸的避暑别墅,这也表明了度假区的受欢迎程度。Tranio的Elena Chernysheva认为:“俄罗斯买家通常对托斯卡纳(Tuscany)、利古里亚(Liguria)、科莫湖(Lake Como)和加尔达湖(Lake Garda)感兴趣,不过很多人也考虑过罗马和米兰。”据她称,说俄语的买家预算很少超过250万欧元。

居外推荐意大利房源:托斯卡纳普拉托(Prato)大宅,带来独一无二的度假风情,还有朝南的客房和游泳池,数百棵橄榄树点缀着山丘全景。点击查看房源更多信息

3德国

在过去的两年里,德国的房地产搜索量略高于意大利。在2016年年中至2018年第一季度期间,俄罗斯国民搜索了530万次德国的住宅房地产信息。尽管市场价格高企、竞争激烈,但该国的人气一直在增长。德国在个人转账数量上也超过了意大利。从2015年到2017年,该公司获得了12亿美元的转账。

低利率的抵押贷款(1.5% – 2%)正在刺激房地产需求,并因此推高了房地产价格。德意志银行的数据显示,从2009年到2017年,德国大城市的房价上涨了80%,小城镇的房价上涨了60%。因此,Tranio投资顾问Sofia Bulanova认为,德国东部正在发展壮大的中型和大型城市的房地产,对于那些打算长期出租或转售房地产的买家来说,具有更大的潜力。“相对较低的德国房地产价格确保了更高的租金收益,而持续的经济增长确保了投资者能够在7至8年内以盈利的价格出售他们的房地产,”Bulanova女士解释道。

延伸阅读:柏林吸引力大增 跃升英国脱欧后的全球资金避风港

居外推荐德国房源:柏林市中心的非凡公寓“格林特”,占据铂金地段,距离御林广场只有几分钟的步行路程。该建筑经过精心翻修,呈现新颖现代的风格。点击查看房源更多信息

2名:保加利亚

对于2016年考虑在国外置业的俄罗斯公民,保加利亚是最受欢迎的国家。在过去两年里,俄罗斯人总共搜索了98万份关于保加利亚住宅的信息。这个国家仍然极具吸引力,它通常在年底会略微失去人气,而在第一季度又恢复了人气。

保加利亚是俄罗斯人中最受欢迎的旅游目的地之一,2017年,俄罗斯游客超过50万人次。保加利亚旅游部长Nikolina Angelkova认为,据媒体报道,超过40万俄罗斯公民在保加利亚拥有房地产。与此同时,他报告说,根据官方统计,这一数字要比媒体公布的要低得多,只有7.4万。无论如何,保加利亚沿海房地产市场的增长都主要归功于俄罗斯买家。

居外推荐保加利亚房源:索非亚市(Sofia City)4卧4卫豪宅,一流的建筑和独特的室内设计,配备高级家具、技术设备、完善的音响系统和装饰。点击查看房源更多信息

1名:西班牙

西班牙是最受俄罗斯外国购房者欢迎的国家。在过去的两年里,在Yandex上有超过100万次关于西班牙住宅的搜索。

俄罗斯公民认为西班牙具有吸引力,原因有很多:可以负担、靠近海洋、交通便利以及儿童的教育质量高。西班牙的银行向外国人发放抵押贷款,并且买家可以将购买的房地产出租出去。

特纳里夫(Tenerife)是最受欢迎的地方之一,那里一年四季都是旺季。至于购买房地产的目的,购买阿利坎特省(Alicante)房地产的人通常在假期自己使用并在其余时间租赁。对于计划将来移居西班牙的俄罗斯人来说,太阳海岸Costa del Sol是理想的选择。想把孩子送到当地学校的人会选择巴伦西亚(Valencia)和(加泰罗尼亚Catalonia)。

居外推荐西班牙房源1:特纳里夫岛南部别墅“Caldera del Rey”,位于海拔约115米处,占地面积300平方米,生活空间为120平方米,带私人花园。点击查看房源更多信息

俄罗斯买家的预算范围从8万欧元到几百万欧元不等。平均而言,阿利坎特公寓价格为35万欧元起,特内里费的公寓和别墅价格分别为20万欧元和100万欧元起,太阳海岸的公寓价格为20万欧元起。

延伸阅读:西班牙房市大好 外国人买走热门地区1/5房产!

居外推荐西班牙房源2:安达卢西亚马贝拉Golden Mile的3层别墅,采用石材丶大理石和木材的最佳材料,拥有维护良好的美丽花园,果树和温水游泳池,并享有大海和La Concha山的美景。

点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

 


来源:Tranio
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

瑞士——可能就是那个你最想却最难移民入籍的国家

瑞士不是一个移民国家,要移民瑞士比较困难,为啥呢?

人家不缺钱啊。

总的来说,瑞士不是一个移民国家也没有明确的移民政策,作为中国人直接办理移民的门槛是超高的!除了有年龄等方面的限制之外,各种投资成本加起来起码要上千万人民币,而且不管哪种方式,在拿到永居之前也是无法享受高福利的。

瑞士的确很漂亮,难怪很多人想去
瑞士的确很漂亮,难怪很多人想去

要想留在瑞士主要有这么几种方法:被瑞士公司雇佣、企业家、投资商、退休人员

01 退休人员申请条件

超过55周岁且经济独立可以申请在瑞士缴纳一个“统一税”,一年中至少瑞士居住半年以上,不能工作。

02 投资商申请条件

年龄小于55周岁,选定一个州投资50万瑞郎以上(约333万人民币,各州规定价格有所不同)并且为当地创造实际的就业机会和经济增长,每年的大部分时间都要呆在瑞士。貌似很简单?想想EB-5吧。

03 企业家申请条件

将自己的公司搬到瑞士来并且雇佣员工,且雇佣员工的工资水平不能低于瑞士平均最低工资水平。企业每年税前收入要达到20万瑞郎。

04 被瑞士公司雇佣

这个“项目”因为没有明确的年龄限制,在中国市场上一度被奉为瑞士移民的不二法门,但是真的这么简单么?

通过这种方式想拿瑞士绿卡,首先要取得工作居留证也,雇主如果想为一个中国人申请工作居留证,必须有足够充足的理由证明这个工作职位非这个中国人不可

每年联邦政府分配给每个州固定的指标,指标用完了,即使满足以上条件也是没有可能再申请到工作居留证的。另外瑞士的工作居留证是要每年更新的,除非跟现在的公司继续续签合同,否则更换雇主也要重新申请工作居留证。

如果是超级有钱的能连续12年捐税款的土豪也就罢了,作为资金不是那么多的人来说没有合适的移民政策你去不了啊!怎么办?

办个欧盟护照曲线移民瑞士!

塞浦路斯护照、马耳他护照、保加利亚护照,都是可选的直接拿护照的方法。

欧盟护照的有哪些好处呢:就是可以在欧盟27个成员国以及欧洲经济区的4个成员国,总计31个欧洲国家内自由迁徙,享受本地的教育和福利。换句话说一本欧盟护照可以敲开欧洲31个国家的大门。

瑞士不是欧盟成员国,但瑞士是欧洲经济区成员国,持保加利亚护照可以作为欧盟公民在瑞士生活、工作。

在此,小编以客观的态度查找了瑞士移民局官网上的资料,跟大家分享欧盟(包括保加利亚)护照持有者可以进入瑞士生活工作的依据。

01 短期居留

最普遍的是L类居留证,每次签发都是1年以下的有效期,根据欧盟公民的居留意愿,如果工作和居留3个月以下则无需申请,如果短期居留和工作(3-12个月)则可以申请L类短期居留卡,如果居留超过1年的可以再延期1年。

sem.admin.ch/sem/en/hom

02 长期居留

如果欧盟公民需要在瑞士居住、工作、学习1年以上,则可以申请B类居留证,每次按照5年发放,按照每5年续签。需要注意,这期间仍然是临时居留阶段。在瑞士连续居住满10年才能申请永久居留。

sem.admin.ch/sem/en/hom

03 家庭成员

持有保加利亚护照的欧盟公民的家庭成员(不论其国籍为何)也有权在瑞士居住、生活、工作和学习!

ch.ch/en/family-reunifi

04 工作许可

需要注意,瑞士对于保加利亚公民及其家庭成员在瑞士的受雇与自雇,自2017年6月1日起有为期1年的配额限制。期间保加利亚与罗马尼亚公民的受雇与自雇配额总计为997个。但是,因为保加利亚护照的办理周期需要2年,因此当申请人取得保加利亚护照的时候,该配额政策已经结束了。

sem.admin.ch/sem/en/hom

05 入籍

好吧,瑞士护照上的红白十字确实漂亮吸引人,其护照的免签国家确实很高,但是入籍的居住要求也不低啊!是欧盟+EEA+EFTA里最高的12年。有毅力的朋友可以参考下。

https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/buergerrecht/einbuergerung/ordentliche_einbuergerung.html


居外网juwai.com
是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。

 


来源:知乎 – 羽萍
责编:Zoe Chan

“白衣骑士”来了?黑石“坚决表态”现在愿意买意大利资产

意大利总统马塔雷拉任命前国际货币基金组织(IMF)官员科塔雷利(Carlo Cottarelli)组建技术性政府。图为科塔雷利5月28日接受总统任命后首次出现在记者会上

意大利的政治危机引爆该国股债双杀,其债务高悬骤然令市场担忧下一场欧债危机将重演,甚至担心重新大选会被视为意大利退出欧元区的公投预演。

但已经有不少投资界的重要人物指出,市场很可能是反应过度了。最新一位态度坚决的“白衣骑士”要属全球最大的独立另类资产管理机构、管理资产规模近4,500亿美元的黑石集团

其总裁兼首席运营官Jon Gray周三(5月30日)在出席德意志银行举办的全球金融服务会议上,建议大家抄底意大利市场,并称现在就愿意买入意大利资产,因为从价格上看更有利可图。

他认为,意大利危机可能创造了买入机会,之前应激下跌的资产类别都有抄底机遇。黑石集团不会改变对意大利或欧洲的长期策略,他不认为欧盟或欧元区会就此解体,因为欧洲各国有更大的动机待在一起,但也不否认意大利危机或令欧洲经济增速放慢,市场波动性也会加大。

他提到,黑石集团在2016年英国脱欧公投之后的第10天,就作出决定进军英国房地产市场,买入了好几个上亿英镑的仓库资产。因为黑石倾向于关注一国的长期价值,而非短期市场波动。

他认为意大利反映出了欧盟更深刻的挑战,即光组成货币联盟但没达成财政联盟是困难的,此类争议也将延续下去,为投资欧洲市场创造了风险溢价。

位于纽约的黑石总部
位于纽约的黑石总部

华尔街见闻曾提到,虽然市场还在争先恐后抛售意大利资产,全球债基巨头Western Asset已经开始对意大利债券空头头寸进行获利了结操作,认为意债收益率将在一个更合理的水平企稳。

周三(5月30日)勉强过关的意大利国债拍卖也给市场一枚“定心丸”,总规模近56亿欧元的拍卖平均收益率创四年新高,但衡量市场需求的中标倍数也创下至少3月底以来最高,对意大利长债的需求更旺盛,显示市场情绪或已经出现了转折,投资者重新关注意大利危机带来的投资机遇。

意大利富时MIB股指在周二(5月29日)创下2017年1月以来最大单日跌幅后,周三涨逾2%。两年期意大利国债收益率最深跌115个基点,至1.49%,周二曾在2013年以来首次突破2%,涨幅为1992年以来最大。10年期意债收益率也重回3%的关口下方,被猛烈抛售的意大利银行类股实现反涨。


居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。欢迎点击查看居外网上8,500多套意大利在售房源,或致电 400-041-7515 谘询意大利房地产的投资机会。

 


来源:华尔街见闻
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

艺术类学科底蕴深厚 意大利留学独具特色

作者:同济大学德国研究中心、意大利研究中心研究员 成沫

对众多“95后”、“00后”青年学子来说,出国留学已成为个人求学生涯中的一个可勾选项。而在留学目的地的选择上,如今的学子也呈现出多元化的趋势。除了北美,欧洲一些热门国家也开始迎来越来越多中国留学生。

相较于英国、德国、法国等欧洲国家,意大利留学起步较晚。中意两国于2005年签订关于互相承认高等教育学位的协议,而在这之前,在意中国留学生总数不足500人。2006年,意大利政府针对中国留学生设立了马可波罗计划,三年后又启动了专门针对艺术类留学生的图兰朵计划,经过十年的发展,留学意大利人数从最初的几百人,到今天超过2万人。

根据意大利教育中心的数据,2017年,中国留学生占意大利大学非欧盟学生比例的24%,是主要的留学生群体。米兰理工大学、都灵理工大学均有超过1,000名中国学生,其次为米兰大学、热那亚大学、都灵大学等;专业分布方面,注册人数比例最高的学科依次为工程、经济金融、建筑、文学语言、艺术与旅游、自然科学等。

米兰理工大学(Politecnico di Milano)
米兰理工大学(Politecnico di Milano)
罗马大学(Sapienza University of Rome)
罗马大学(Sapienza University of Rome)

根据英国QS世界大学排名,2018年度进入世界前200的意大利大学分别为米兰理工大学、博洛尼亚大学、比萨高师、比萨圣安娜大学、罗马一大等五所大学,而帕多瓦大学、都灵理工大学、米兰大学、比萨大学、特兰托大学、佛罗伦萨大学、罗马二大、米兰天主教圣心大学以及那不勒斯费德里克二世大学等排名在全球前500之内。

部分意大利传统人文学科在世界范围内仍有极强的竞争力,如在QS排名中,罗马大学的古典学研究排名世界第一,考古学排名世界第九,但因语言及学科背景等因素,这些专业的中国学生人数较少。米兰理工大学在艺术与设计专业排名世界第五,建筑学方面排名世界第九,说明在理工类学科中意大利大学也占有一定优势。

留学意大利优劣势分析

意大利教育历史悠久,在欧洲和世界教育史上占有十分重要的地位。“欧洲大学之母”博洛尼亚大学创建于1088年,至今已有近千年历史。

博洛尼亚大学(Università di Bologna)图书馆
博洛尼亚大学(Università di Bologna)图书馆

进入意大利留学的三条不同途径,分别为普通国际生通道,马可波罗计划图兰朵计划,后两者分别针对进入意大利大学和艺术类院校(AFAM)学习的中国学生而设立。

两个计划最大的特色是学生可以在没有意大利语基础的情况下,通过参与计划,预注册意大利大学,从而获得学习签证,赴意大利先进行10-11个月的语言学习,完成课程学习并达到语言要求,通过考核后,进入预注册的大学或艺术类院校学习。

根据计划,在意大利语言学习时间的要求最早是6个月,后来逐渐提升到8个月,直到目前的10-11个月,而对于注册本科的中国学生高考成绩的要求也在提高,反映出意大利对于学生的质量和语言能力的要求在不断提升。

除部分大学开设全英文课程外,绝大多数的中国学生在意上课所用的语言还是意大利语,而通常在赴意之前他们对这门语言接触并不多。学生的意大利语能力与他们之后在大学中的学业表现密切相关,而实际生活中,意大利普通民众英文水平也很一般,熟练掌握意大利语是在意学习生活的必要条件,这也反过来体现在语言预科时间要求的延长上。

从另一方面,意大利语是人文艺术领域的重要语言,在美术、音乐等领域中,大量英文词汇都直接来自意大利语。随着中意商贸往来的不断增加与深化,掌握这门语言对于提升学生就业竞争力也有着很大的帮助。

佛罗伦斯的乌菲兹美术馆(Uffizi Gallery)
佛罗伦斯的乌菲兹美术馆(Uffizi Gallery)

对比美、英等国家,意大利的留学成本相对较低,各大学学费政策不同,且根据学生家庭经济状况可以相应减免,通常在每年数百欧至两千多欧的区间内。优秀学生可以申请大区奖学金或助学金,获得进一步补助。

但需要提醒中国留学生的是,意大利的部分高校,其松散的管理体制对自我管理能力不强的学生来说是个挑战,如果处理不好,会严重影响学业进展。

针对日益增多的中国留学生数量,米兰理工大学、都灵理工大学、博洛尼亚大学、都灵大学、罗马大学、马切拉塔大学、罗马美术学院等多所高校均设有中文网站或专门的中文服务窗口,为中国学生事务处理提供便利。

艺术类学科是赴意留学亮点

意大利学校在艺术方面的优势,是吸引中国学子赴意留学的一大亮点。自2009年意大利政府针对中国艺术类学生的图兰朵计划实施以来,艺术类留学生赴意人数呈增长趋势。自2012年起,图兰朵计划的艺术类学生注册人数,已超过了马可波罗计划的大学生注册人数,而近两年来赴意留学的艺术类学生与大学生的新注册人数比例约为2:1

根据意大利教育中心数据,2017年在意大利美术学院的中国留学生,占外国留学生总数的75%,音乐学院中中国学生占留学生比例也高达48%。米兰布雷拉美术学院拥有超过1,000名中国留学生,罗马美院中国学生数位居第二,近800人。都灵、库内奥、佛罗伦萨、卡拉拉、佩鲁贾、威尼斯美术学院等均有数百名中国留学生。

意大利拥有全世界最多的联合国世界文化遗产,古罗马帝国的首都、永恒之城罗马,文艺复兴的发源地佛罗伦萨,现代设计与时尚之都米兰,汇聚东西方文化的水城威尼斯,这些城市本身就被誉为露天博物馆,文化和艺术遗产吸引着无数来自世界各地的客人。

在这些城市中学习艺术与设计,具有得天独厚的优势,可以获得第一手资料,近距离接触西方文化的根源。

昔日吉本站在古罗马的遗迹前,决心将学术生涯献给罗马,写就宏篇巨著《罗马帝国衰亡史》;司汤达在佛罗伦萨圣十字教堂中受到艺术洗礼,目不暇接继而心悸晕眩,人们因此用“司汤达综合征”来形容游人在意大利感受艺术时,因太过激动而身体不适的状况。

对于中国学子,在意大利学习是直观感受西方文明起源与欧洲文化艺术的一条绝佳途径。

古罗马著名建筑万神殿(Pantheon)
古罗马著名建筑万神殿(Pantheon)

在意大利大学就读艺术史、旅游管理、建筑等专业的学生,以及美术学院的注册学生,均可以获得意大利文化遗产部的证明,免费参观绝大部分的公立博物馆与美术馆,部分课堂讲解会直接在博物馆中的实物前进行,学生能最大程度利用在意大利的优势,实地接触从古罗马到文艺复兴、巴洛克以及现当代等各个历史时期的艺术作品。而诸如米兰家具展、佛罗伦萨皮提男装展、威尼斯双年展、威尼斯电影节等国际性展览活动,则为学生提供了绝佳的舞台,在课堂学习的同时,即时更新信息,掌握国际前沿动态。

来源:文汇报
责编:Zoe Chan