英国脱欧FAQ:为什么“分手费”会高达500亿欧元?| 英国

据BBC了解,英国政府已经同意支付的脱欧费用,金额可能高达500亿欧元。

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英国脱欧分手费,一直是双方谈判的焦点问题之一
英国脱欧分手费,一直是双方谈判的焦点问题之一

BBC政治事务编辑罗拉·昆斯伯格(Laura Kuenssberg)说,目前英国欧盟还没有就此金额达成最后的一致,但是英国方面提出的这一金额,在欧盟受到“广泛欢迎”。

英国首相府唐宁街10号低调处理有关最后的分手费可能会高达550亿欧元的报道。

英国方面提出的分手费金额,是上周召开内阁会议后传达给欧盟的。

自英国正式启动脱欧程序以来,分手费究竟应该多少一直是双方谈判的关键问题之一。

今年9月,首相特里莎·梅曾表示,英国愿意出资约200亿欧元,欧盟呼吁英国给个更高的金额。

英国方面希望就脱欧后的贸易问题尽快展开谈判,但是欧盟说要先在三个重大领域取得足够进展之后,才能开始谈贸易。

这三大重要领域是:

1)分手费;
2)脱欧后在英国的欧盟公民的权益;
3)爱尔兰边境。

分手费有什么用处?

欧盟表示,英国在脱欧之前应该先大家坐下来算算帐,毕竟英国脱欧协议中,对财政责任已经有言在先。

英国方面同意,的确有责任和义务,在欧盟目前2014-2020年财政预算期内不能让其他国家为英国掏腰包。

不过,正如英语俗话所说:魔鬼都在细节里——细节问题最关键。

有很多具体的问题尚没有答案,譬如说欧盟雇员的养老金问题:英国对此的负担要把今后很多年都算计在内;另外建筑项目:英国和其他欧盟成员国早都同意出资,但是工程建设要等英国脱欧之后才开始,这笔钱又怎么算。

欧盟财政预算的大部分用在两大领域——渔农业和贫困地区的发展。

这包括很多项目,有创业公司、公路铁路、教育、卫生项目,等等、等等……

一次付清吗

12月中旬,欧盟领导人要举行峰会。会议期间将评估欧盟与英国之间是否在第一阶段取得了足够的进展,是否可以就未来的欧、英双边贸易协议开始谈判。因此,脱欧谈判问题可谓“时间紧任务重”,压力很大。

英国脱欧大臣大卫·戴维斯和欧盟首席谈判代表麦克·巴尼尔一直希望在分手费问题上达成一致
英国脱欧大臣大卫·戴维斯和欧盟首席谈判代表麦克·巴尼尔一直希望在分手费问题上达成一致

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据英国《每日电讯报》和《金融时报》报道,目前两边的谈判小组,已经就如何计算分手费达成了一致。

首相府对此轻描淡写,不愿外界过于张扬。首相府的消息来源说:谈判还在进行中,目前尚没有最后的定论。

据BBC了解,有关细节的谈判还在进行中,涉及最后的分手费究竟包括哪些具体方面以及如何计算。

很有可能,最后的分手费不会一次付清,而是在未来多年逐步支付。

英国人民同意吗?

对英国脱欧分手费用高达500多亿欧元的消息,英国舆论不无担心。

《每日电讯报》社评表示,“这可是一大笔钱啊。如果证明这笔钱用得其所,需要内阁一致努力向选民解释其必要性。”

《泰晤士报》社评则呼吁,虽然政府在脱欧问题上起领导作用,但是政府所做的决定仍然应该由议会加以审视。议会作为主权机构,应该有最后的决定权。

《卫报》和《金融时报》都认为,如此高额的分手费,是英国“向欧盟低头”。

来源:BBC
责任编辑:Zoe Chan

德国政局动荡影响深远 欧洲一体化事业或面临严峻挑战| 德国

英国《金融时报》专栏作家 吉迪恩•拉赫曼:当前德国的政治危机跟全世界都息息相关。如果默克尔离任在即,整个欧洲一体化事业将重新陷入困境。

德国总理默克尔赢了大选却输了组阁。11月20日凌晨默克尔在记者会上对自民党退出组阁谈判表示遗憾。
德国总理默克尔赢了大选却输了组阁。11月20日凌晨默克尔在记者会上对自民党退出组阁谈判表示遗憾。

去年7月,当安格拉•默克尔(Angela Merkel)在汉堡主持20国集团(G20)峰会时,她是场上最有经验的西方领导人。这位德国总理于2005年就职——当时埃马纽埃尔•马克龙(Emmanuel Macron)刚大学毕业1年,而唐纳德•特朗普(Donald Trump)还只是一个真人秀明星和地产商。

G20领导人中唯一比默克尔在位更久的是俄罗斯的弗拉基米尔•普京(Vladimir Putin),对比这两位领导人的所作所为能带来很多启发。在普京的领导下,俄罗斯失去了朋友、卷入了战争并受到经济制裁。但是,在默克尔执政时期,德国的经济繁荣度和政治影响力却一直在稳定提升。在一系列关键问题上——俄罗斯、难民、欧元——德国已经成为欧洲“不可或缺的国家”,柏林总理府做出的决策对事态如何发展发挥关键作用。

因此,当前德国的政治危机对全球都有影响。如果默克尔离任在即(这种可能性现在看上去明显存在),欧洲将面临一个新的危险局面。

布鲁塞尔和巴黎对欧盟(EU)事业感到乐观的人士眼下肯定希望,新一任德国领导人能为这项事业注入一些活力,抛弃默克尔在欧元区问题上谨慎、渐进的做法。

但事实上很可能事与愿违。当前德国政治的基调表明,如果柏林有了一位新总理,此人将比默克尔更不可能为欧洲一体化事业采取大胆、冒险的举措。目前破坏联合组阁谈判的是自由民主党人,他们强烈反对加深欧洲财政一体化的设想。

因此,对马克龙来说,柏林联合组阁谈判破裂是个坏消息。最近,这位法国总统在索邦大学(Sorbonne)发表演说,阐述了一系列关于欧盟事业雄心勃勃的想法,包括建立欧洲财政部、全欧盟统一的税制以及负责海外干预行动的联合军队。然而,想让这些想法有机会落实,法国需要得到德国的积极回应。未能组建新一届德国政府意味着目前来自德国的回应会无限期延迟,而最终迎来的回应也很可能是消极的。

一些保守派人士希望,在默克尔下台后,当涉及到难民的处理等敏感问题时,德国的立场能够更有利于欧洲一体化事业。默克尔曾在匈牙利和波兰饱受批评,因为她单方面决定接受来自叙利亚和其他地方的逾100万潜在难民,然后寻求欧盟其他成员国与其分担责任。

目前的联合组阁谈判已经表明,德国的立场正急剧转向对难民权利施加限制——包括限制该国每年接收的寻求庇护者的总数。但即使下一届德国政府更贴近欧盟在移民问题上的主流立场,也不太可能带来欧洲的统一。

现在依然有很多潜在移民试图前往欧洲。由于抵达希腊和意大利等南欧国家的潜在移民数量不成比例地高,整个欧盟做出某种统一的反应显然是必要的。如果连德国都退回民族主义姿态,找到可行的欧盟统一移民对策的尝试将会失败,移民政策将变得更加混乱和分裂。

默克尔对移民危机的反应帮助她成为了全球旗帜。在美国大选期间,特朗普抨击德国总理的政策“疯了”,并时常预测欧洲境内的恐怖主义活动将会激增。从更广的层面说,在英国退欧、特朗普当选,波兰和匈牙利的半威权政府崛起之后,默克尔被广泛誉为自由主义国际秩序最有力的捍卫者,这一秩序眼下正面临突如其来、空前巨大的压力。

德国已经成为欧洲“不可或缺的国家”,其分裂的政坛可能会使整个欧洲一体化事业重新陷入困境。
德国已经成为欧洲“不可或缺的国家”,其分裂的政坛可能会使整个欧洲一体化事业重新陷入困境。

目前,我们能够想到的可能替代默克尔的人选,都不太可能欢迎特朗普的民粹主义议程,或者英国退欧派人士的欧洲怀疑主义。但默克尔现在面临的困境显然有很大一部分源于德国极右和极左势力的崛起,代表这些势力的党派在今年9月的德国大选中总共获得超过20%的选票。如果默克尔下台——或者以“跛脚鸭”状态继续留任——她的命运将在全世界范围内被视为她所支持的自由主义和国际主义思想的巨大挫折。

默克尔将在为自己的政治生命而奋战中结束这一年,这个事实将为欧盟精英在过去一年来稳步滋生的乐观情绪泼一盆冷水。特朗普和英国退欧的双重打击让欧盟在震惊和恐惧之中踏入了2017年。但马克龙的胜选、经济增长的温和复苏以及英国退欧过程的一团糟局面,恢复了欧洲一体化事业的职业捍卫者们的信心。

然而,在这些积极的趋势下,还有一些值得警惕的信号。包括西班牙的分裂主义、中欧的民粹主义和意大利银行业持续引发的担忧。在问题重重的大环境下,默克尔领导的德国在政治和经济上都坚如磐石,欧盟希望以它为基础构建自己的事业。如果连德国看起来都不再坚定和可预测,整个欧洲一体化事业将重新陷入困境。

来源:英国《金融时报》专栏作家 吉迪恩•拉赫曼
责任编辑:Zoe Chan

供不应求+低利率:冰岛房价将继续大幅上升 | 冰岛

2008年经融危机曾经导致冰岛房市崩盘,冰岛房价在2008与2009两年间下跌了三分之一。不过自从2009年起,冰岛房价至今已经上涨56%。冰岛大型资管公司表示看好市场接下来的发展潜力,并已经决定加大对住宅建设项目的投资。

GAMMA资管公司的创始人与CEO Gisli Haukksson 表示“市场需求仍在增长,在未来几年房价都会受到供给紧缺带来的抬升。目前的低利率环境也将对市场产生积极影响。”GAMMA目前管理着旗下超过10亿美元的资产。近期,他们收购了一家住宅开发商,并计划在未来五年内建设大概4000套别墅。

Haukksson指出,无论是实际或是名义利率,目前都下降的很快。虽然11月15号冰岛央行决定保持目前基准利率不变,但冰岛央行再过去12个月内已经5次降息,以求进一步刺激经济增长。这一举措显然收到了效果。得益于旅游业与建筑业的蓬勃发展,2016年冰岛经济增长了7%,在欧盟国家名列前茅。

冰岛首都雷克雅未克(Reykjavik)。自2009年崩盘以来,此岛国房价一路飙升。
冰岛首都雷克雅未克(Reykjavik)。自2009年崩盘以来,此岛国房价一路飙升。

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Airbnb的出现正在帮助冰岛房价创下一个又一个的新高峰。2017年8月,冰岛挂牌出资的公寓数量同比大涨65%,代表了这个市场的飞速发展。而只要目前市场上供给短缺的情况持续,冰岛的房价就会继续上升。

上个月冰岛央行指出:“住房短缺的情况预计将在未来两年内持续,不过有望在两年之后逐渐得到改善。大部分的迹象都表明住房需求正在稳定上升。如果整体市场环境没有大的变化,房价将继续被推高。”

編譯: Adam Yang

原文来源:南华早报

责任编辑:Zoe Chan

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2017全球表现最佳货币:捷克克朗 | 捷克

他常被拿来与美国总统作比较,但是不要以为亿万富翁Andrej Babiš在捷克大选中胜利後,也会出现“川普效应”。

捷克第二大富豪Andrej Babiš有望取得执政权,成为“捷克版的川普”
捷克第二大富豪Andrej Babiš有望取得执政权,成为“捷克版的川普”

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与去年11月川普的胜选相反,捷克金融市场的反应不同,可能会暂时丧失投资者的信心,因为Babiš的ANO对获胜後,分裂的国会可能会推迟下一届政府的组建。

自从捷克中央银行 4 月不再限制升值之後,捷克克朗睥睨全球所有货币,经济强劲以及升息预期也推了一把。

捷克克朗升势惊人(图取自彭博)
捷克克朗升势惊人(图取自彭博)

根据法兴银行和瑞福森国际银行经济学家们的看法,大选不会破坏强劲的基本面,投资者可能会继续观望,直到获得下议院席位的9个政党中的2个或多个组成政府为止。

法新社分析师Mark Kalen和Marek Drimal在向客户提交的一份报告中写道:“这导致谈判困难的惊人结果,可能会导致克朗和以克朗计价资产的短期市场损失。上周末的议会选举引起了更高层面的政治分裂和不稳定性。”

Babiš在拼凑一个执政联盟时将面临艰难的计算。在选举胜利後的几个小时之内,ANO 就踢到一个大铁板,潜在的内阁合作夥伴说,只要他面临刑事欺诈指控,就不会加入由他领导的内阁。这位捷克第二富有的前财政部长否认这些指控,10月21日晚间也宣布排除与反穆斯林社会民主党和共产党结盟。

大选後的捷克国会席次分布 (图取自彭博)
大选後的捷克国会席次分布 (图取自彭博)

瑞福森捷克部门首席经济学家Helena Horska认为,以下一些可能的结合及其对经济和市场的影响:

ANO + 社会民主党 + 基督教民主人士

  • 与ANO现有的联盟夥伴合作是最有可能的结果,但协议“可能需要很长时间来实现,因为合作夥伴可能提出严苛的合作条件”
  • “这样一个联盟比任何其他形式更支持周期性的财政政策,包括社会支出的增长”

ANO + 公民民主党

  • 公民民主党已排除结盟的可能,但若双方结盟“最可能获市场支持”,因为各方可以就减税和更高的基础设施和教育投资达成一致
  • 鉴於他们的欧元质疑观点,ANO和公民民主党可能会拖延加入欧洲货币联盟的决定

ANO + SPD

  • 与新兴反移民党的合作对於克朗来说将是“最不利的”,因为它可能破坏捷克政治的稳定,并加剧与欧盟的关系,SPD一直希望脱离欧盟
  • 捷克企业将努力应对劳工​​短缺,雇用更多来自欧盟以外的工人

(来源:钜亨网)

责任编辑:Zoe Chan

受惠英国脱欧 爱尔兰房价今年将上涨8.5% | 海外

标准普尔评级公司(S&P Global Ratings)表示,爱尔兰房价将在未来几年快速上涨,部份原因是由於英国脱欧事件的影响,有些银行将从英国迁移至都柏林

标准普尔在8月1日指出,爱尔兰房价於今年将上涨 8.5%,爱尔兰房地产市场前景光明,到 2018 年将上涨 7%。这是标准普尔调查的 10 个欧洲国家中房价涨速最快的。

爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一,以保留进入单一市场的权利,让它们能持续留在欧元区。美国银行(Bank of America Inc)在上个月选择都柏林作为其首选的欧盟中心。

爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨
爱尔兰房价将在未来几年快速上涨

S&P 的经济学家 Sophie Tahir 表示,随着机构的迁入,大量的人员流入应有助於维持都柏林房价上涨。而且,除了都柏林外,爱尔兰其它地区,也会随着经济复苏而受益。

同时,除了英国脱欧事件的冲击之外,英国住宅的短缺情形似乎没有好转的迹象。S&P 表示,每年英国都需要营建 4 万个新房才能跟上需求。

S&P 预期,2018 年英国房价将下降 1%。潜在买家现在正观望市场情势,直到情况更加明朗。这种“观望”的趋势将可能持续到不确定性下降为止。

(据钜亨网)

英国2016年净移民放缓 中国移民2015年排第11位 | 英国

英国2016年净移民放缓 中国移民2015年排第11位 | 英国英国2016年净移民放缓 中国移民2015年排第11位 | 英国

据BBC中文网报道,英国国家统计局发布的数字显示,2016年英国接收的净移民人数大约在24.8万,比前一年下降了8.4万。

英国官方称,净移民数下降的一个主要原因是离开英国的人数“在数据上增加较多”,离开英国的人同比增加了4万人,其中大多数是欧盟公民。

在2001年到2015年期间,居住在英国的外国公民人数大幅增加。按国籍人数分类,移居英国的波兰国籍居民人数最多,从不足5万增长到不足1百万。其次是印度也有翻倍增长。

居住英国外国人中第10名为居英美国公民,人数也有大幅增长。居住在英国的中国籍移民人数排名第11位,在过去15年中人数增长大约3倍。之后排名第12的是德国国籍者,人数接近在英中国国籍居民。

在全世界移民英国人数排名前20名的国家中,2015年只有爱尔兰移入英国移民人数减少,从2001年的40万人下降到不足35万人。

2016年移出英国的欧盟公民人数高达11.7万,比2015年增加3.1万。

英国的净移民数据显示了到英国居住超过一年以上的人数和离开英国超过一年以上的人数的差额。

现任英国首相特雷莎·梅领导的保守党承诺将年度净移民数量降至10万以下,但批评者认为这对英国经济造成“巨大的”伤害。

数字显示,2016年移民进入英国的人数是58.8万人,移民离开英国的人数是33.9万人,由此得出净移民数字24.8万。

自从2010年开始,英国执政的保守党就试图将越来越大的移民英国的人数限制到“几万”之内。

上述数字是英国国家统计局发布的最新数据

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(据中国侨网)

2017年欧洲投资热点系列——法国 | 海外

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2017年1月,节日和冰雪成为这个季节的主题。每年的这个时候,全球各大滑雪胜地纷纷成为旅客们的热点话题。而在众多滑雪胜地中,法国阿尔卑斯山脉无疑是所有滑雪者最向往的地方。这里拥有着全球最大滑雪区Les 3 Vallees,雪区面积是笔者前不久所处的长白山滑雪度假区的近40倍。Les 3 Vallees地处法国南部的Savoie省,距离法国第二大都会区-里昂约200公里车程。无论是享受不一样的生活,或是看中旅游业带来的商机,相信有不少国人已经想要在这里置业投资。那么这一区域是否具备进行地产投资的价值?进入2017年,全法国房地产走势又是怎样的呢?

法国房价 vs 经济复苏

新的一年, 美国新总统对世界经济全球化的影响,欧洲四大经济体英国、法国、德国、与意大利均将在2017年举行总统大选,加之英国退欧具体方案尚未明确,众多的不确定性预计将使全球动荡的政治经济形势在2017年持续。并不乐观的经济局势使得房地产投资成为了资产保值与对抗资本波动相对安全的选择。目前法国房价整体仍处于低位,但复苏势头明显。2017年,受到法国大选提振,全球经济复苏与欧盟低利率的多重刺激,相信会有更加良好的表现。从近五年来法国二手房走势与各大经济社会指数走势的比较情况来看,我们不难发现法国二手房价增幅远远低于法国GDP,国民可支配收入与物价增幅。这说明法国二手房价目前处于被低估的状态,上升潜力很大。

法国二手房价指数与经济指数(指数 2011Q1=100;来源: INSEE)
法国二手房价指数与经济指数(指数 2011Q1=100;来源: INSEE)

2016年7月,法国二手房房市场交易量近84万套,同比增长15%,超过2012年2月水平达到历史峰值。市场活跃度的增高是因为2015年下半年以来价格的持续上扬增强了买家信心,令大多数人认为市场已经进入上升通道。除此之外,欧盟的超低利率环境对房产市场需求也产生着强大的刺激。在2017年不稳定因素影响下,欧盟提升基准利率的几率微乎其微。

都会区的房价表现

法国二手房房价指数(房价指数 2011Q1=100;来源: INSEE)
法国二手房房价指数房价指数 2011Q1=100;来源: INSEE)

据法国国家统计局数字,2011年1季度至2016年2季度,能准确反映房地产市场买卖双方情绪的法国二手房价并未出现大幅上升,反而有着2%左右的跌幅。2012至2015年前半段,市场经历了漫长的下跌期,直到2015年后半段才开始持续反弹上涨,是近几年从未出现过的。同其他区域相比,法国最大的两个都会区巴黎与里昂则有较好表现,五年间增幅在5%-10%区间。巴黎与里昂这两个都会区的房价走势也十分有趣。不难看出2012年全法二手房价格开始下滑之前,巴黎都会区二手房价涨幅明显高于里昂,却在2012年之后进入漫长的下滑,直到2015年中才开始反弹。反观里昂都会区的二手房房价则无明显跌势,虽有波动但却一直保持着向上的大趋势。

法国Notary Index最新房价指数显示,2016年2季度法国二手房价同比上涨0.6%。其中,别墅同比增长0.7%,表现优于公寓的0.5%。别墅房价表现好于公寓的这一趋势也在全法都较明显。不过公寓二手房价四年内的首次同比增长对投资者也是一个值得关注的好消息。

(房价来源:Notary Index 2016年2季度;租金回报率来源:Numbeo 2017年1月)
(房价来源:Notary Index 2016年2季度;租金回报率来源:Numbeo 2017年1月)

投资建议

投资者应当注意的是,别墅公寓的表现在不同城市并不相同。2015年2季度至2016年2季度,大部分法国大城市二手别墅价格增长更快,而在巴黎,二手公寓增则表现更好。这其中很大一部分原因是因为对巴黎购房者构成与其他城市很不相同。作为国际化大都市,很多潜在买家为在外派工作者或投资者,而公寓通常装修更精致,位置靠近市中心,更符合这部分购房者的需求。反观其他城市的购房者多半为当地大家庭,别墅也就因此更受欢迎。因此对打算在巴黎置业的购房者来说,位置便利的精装公寓是投资的首选,巴黎昂贵的公寓价格也凸显了这一区域的地理价值。而自己喜欢田园生活或打算在不那么拥挤的城市进行投资的买家,则可以关注房价增幅显著里昂与波尔多的别墅。希望通过出租获得持续回报的投资者,则应该关注不同城市出租回报率的差别。由于房价(尤其是公寓)昂贵,巴黎的出租回报率在法国大城市中相对较低。马赛与图卢兹的低廉房价造就了较高的出租回报率,适合打算通过出租收益的投资者。

 

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欧盟上调欧元区2017年GDP至1.6%,英美仍是最大风险 | 海外

彭博报道,欧盟委员会预期欧元区2017GDP增长1.6%,2018年增长1.8%,此前的预估分别是2017年1.5%和2018年的1.7%。

欧盟委员会在电邮发送的声明中表示:“围绕这些预估的风险极大,整体风险仍偏向下行,预期欧元区通胀将从2016年的0.2%升至2017年的1.7%和2018年的1.4%。”

欧盟委员会表示:“唐纳德·特朗普当选美国总统、英国决定脱离欧盟,正在加剧欧元区面临的经济风险。欧盟委员会预计今年经济增速将会放缓。”

欧盟上调欧元区2017年GDP至1.6%,英美仍是最大风险 | 海外
资料图来源:彭博社

总部在布鲁塞尔的欧盟委员会周一发布了特朗普当选美国总统以来的首份经济预测,预计欧元区经济复苏面临风险。而英国政府也越来越接近正式启动脱欧程序。欧盟预计今年欧元区19国GDP增长1.6%,较去年的1.7%有所放慢。

“全球和欧元区经济前景面临巨大的不确定性,”欧盟委员会经济和金融事务部门主管Marco Buti在声明中表示。“英国脱离欧盟的道路和其未来的地位仍然不明确”,“新一届美国政府经济政策的具体内容也还没有明朗”。

(据凤凰国际)