Tag: 澳洲

如果你去澳大利亞旅游，你一定得去拜訪一下珀斯。作為西澳最大城市、全澳第四大城市的珀斯，有著和東海岸的悉尼、南海岸的墨爾本不一樣的風光。在2017年經濟學人智庫的世界最宜居城市排行榜公布排名，珀斯榮獲全球最宜居城市第七位，這便是其廣闊居住空間及高水平生活素質的最好證明。

一直以來，舒適宜人的天氣、更低的房價、相差不太大的經濟水平，讓珀斯擁有更高的生活質量。不過自2005-06年起，珀斯的房價上升極快，同樣，城市的發展也隨著《規劃和發展法》而增速進行。發展意味著機遇，即便是現在，珀斯依然是很有潛力的選擇。獨特、創新，甚至會有劃時代意義的項目，非Perth Hub莫屬。

首次連接城郊，實現新舊融合

Perth Hub位於珀斯連城計劃（Perth City Link）區域的西側，是珀斯100年來首個將集娛樂美食於一身的北橋唐人街（Northbridge China Town）與繁華的中央商務區連接起來，以14億澳元打造成完美市中心的房產項目。

Perth Hub憑借獨特的方式達成了這一目標：它將把現代化住宅、世界級藝術和娛樂設施、購物和餐飲場所、郁郁蔥蔥的花園、熙熙攘攘的廣場和您家門口的大型交通網絡完美地結合為一體，是一處可讓住戶真正享受絕佳城市生活方式的優質項目。

如果您選擇Perth Hub，這裡有哪些肉眼可見的先天優勢呢？

首先是地理區位：珀斯中央火車站和珀斯地鐵站就在您的家門口，您可以自由前往珀斯市內的任意一個角落，不管是出遠門還是室內交通都十分便利。

其次是教育資源：Perth Hub距離珀斯市內最好的那批高校——西澳大利亞大學、聖喬治文法學校（St. George’s Grammar School）和梅塞德斯學院（Mercedes College）等精英學校都很近。住在名校周邊，校園文化氛圍濃郁。

然後是生活配套：我們先來看一下項目周圍街區。

這裡緊鄰威靈頓街（Wellington Street）、米利根街（Milligan Street）、馬亞曼街（Maaman Street）和特雷森大道（Telethon Avenue），阡陌縱橫的街道可以讓住戶和訪客體驗堪比世界標志性城市的獨特城市生活方式：

• Perth Hub項目西側是西澳大利亞的地標性現場娛樂、音樂和體育活動場館——珀斯RAC競技場，作為地標，這裡往往是人們過來打卡的勝地；

• 米利根台階廣場（Milligan Steps）位於Perth Hub北側，這這是一個充滿活力、僅供行人使用的“西班牙台階”式廣場，它把珀斯市、生氣勃勃的北橋娛樂區和唐人街連接到了一起；

• 附近的國王廣場（Kings Square）包含Perth Hub商業總部的東角、威靈頓花園的城市景觀及其餐館、咖啡館和酒吧巷道；

• 再往東側前進一點就是亞甘廣場（Yagan Square）——珀斯最新的景點，也是與親朋會面、用餐、購物和休閑的理想場所。

• 威靈頓街是一條東西走向的林蔭大道，它設有免費城市環形公交站和專用自行車道，構成了這個熱鬧住宅區的南部邊界。

不得不提，珀斯皇家醫院（Royal Perth Hospital）也只在兩公裡之外，能提供令您安心的醫療保障。

如此精妙絕倫的布局，共同構造了Perth Hub這樣一處“天選之地”。我們再來看看Perth Hub的項目內部情況。

到達Perth Hub後，您將進入一個裝有高挑天花板（離地面6米高）的大堂。這座大堂是由澳大利亞頂尖城市設計、建築和室內設計公司之一——科特帕克建築師事務所（Cottee Parker Architects）精心打造的，而開發商遠東發展有限公司在澳洲深耕近50年，完成價值數十億澳元的地標性城市重建項目，完工項目遍布墨爾本、布裡斯班、黃金海岸和珀斯等澳大利亞最繁忙城市的中心地段，且屢獲殊榮。這樣的強強合作讓Perth Hub很難不成為珀斯的明星項目。

進入項目7樓的空中花園，您將看到一個包含面積約為1400平方米的便利設施區的城市休閑中心。您可以在這裡享受閑適的環境，俯瞰珀斯RAC競技場、米利根台階廣場，或者抬頭仰望城市天際線，這樣的體驗就像是在“城市山林”的頂端，俯瞰整個城市大自然。

項目周圍生活便利，項目內部同樣如此。這裡有多處令人印像深刻的便利設施，包括室外游泳池和景觀泳池平台、住戶私密餐廳（附帶設備齊全的廚房）、休息室和大屏幕電視，還有溫暖的壁爐和花園露台。

不僅如此，住戶還可以享用燒烤涼亭、桑拿浴室、健身房（包括瑜伽和普拉提練習室），而種植有柑橘的公共果園和香草花園為住戶提供了一個遠離城市喧囂的幽靜去處。在繁華城市裡有一處神秘烏托邦，這實在是太美妙了！

Perth Hub最好的一點就是，戶外室內，您都將會有很多選擇。

您可以選擇一臥室、兩臥室和三臥戶型的公寓，每套公寓都享有落地窗和光線充足的空間。您還可以選擇貝殼（淺色）或花崗岩（深色）配色方案，將其用於室內裝潢設計。公寓內的裝潢陳設和配色方案都經過了精心的挑選，營造出一種寧靜、舒適的氛圍。

每一個公寓房的廚房都配有石凳台面、防濺板、煤氣灶和特色置物架，而精致高檔的瓷磚地板和充滿設計感的2.65米特高天花板，為屋內各處營造出了空間感和開放感，住在這裡簡直就是一種放松和享受。

Perth Hub提供得天獨厚的居住條件，當然自住、度假都會是非常理想的選擇。換一種思維，珀斯的出租情況也非常樂觀：2020年1月珀斯的租賃活動增長26%，空置率僅為2.2%。如果您在珀斯待的時間不長，把房間布置好，出租出去，坐享租金收益也將會是Perth Hub項目的價值所在。如果您對此項目動心，可以點擊：https://www.juwai.com/54230448.htm，或撥打熱線400 041 7515，居外給您最好的服務。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

根據世界著名雜志《經濟學人》公布的“2019全球宜居城市排行榜”，澳洲第五大城市阿德萊德再次躋身全球最宜居城市Top 10！事實上，這已是阿德萊德連續多年位列該排行榜前十行列，其名氣直逼悉尼、墨爾本，更擁有自己獨特的魅力。

阿德萊德城市規模不大，素有“20分鐘城市”的美名，精致的城區和街道設計，讓你不管去欣賞展覽、博覽群書、采購買買買還是解鎖美食地圖，只需步行就可以領略這座城市的優雅和休閑。

阿德萊德是一座名副其實的友好城市，歡迎各種文化、背景和宗教信仰，連年被評為澳洲最安全的城市。這裡更有豐富多樣的歡樂節日慶典，激情澎湃的體育賽事和享譽世界的美食美酒！每年阿德萊德有400余項世界級演出和賽事等你來參加！

澳洲典型的陽光沙灘，美酒佳肴，阿德萊德一點也不遜色！而且，這裡低密度、慢節奏的生活環境，更能讓你感受生活的樂趣，領略自然真實的美好。平日裡，這裡的人們總愛三五成群地聚在一起喝喝咖啡，泡泡酒吧，或者找一片空曠的草坪野餐，到了周末，海邊有很多躺著曬太陽的人們，這一切，無不讓你感覺到阿德萊德是一個充滿著陽光和健康朝氣的城市！

毫無疑問，在阿德萊德你能找到安全、便利、無憂無慮的快樂生活！想要在此定居，打造自己理想的夢幻豪宅，位於阿德萊德傳統富人區Springfield的超大景觀地塊，或許是你不錯的選擇！

該地塊位於阿德萊德Springfield地區Hillside路，是本地段僅剩的最後一塊地皮，占地面積約1800㎡（58.70m X 30.53m），不僅面積足夠寬敞，而且所在位置地勢較高，視野開闊、景觀良好，是適合打造豪宅的理想地塊。不過，當你深入了解本地塊所在區位、配套後，還會有更大的驚喜！

全市排名前5的富人區

了解阿德萊德的人都知道，整個城市最令人向往的居住區位於西部海岸線和東南部洛夫蒂（Mount Lofty Ranges）山脈的山腳下，要麼沿海、要麼靠近山，都擁有獨一無二的地理優勢——這些地區獨立房的中位價均已超過150萬澳元。而Springfield位於東南部，距離市中心僅15分鐘路程，在盡享澳洲風情的鄉村生活時，也能擁有都市提供的各種便利，這就是Springfield備受歡迎的最大原因。

位於山腳的獨特位置，為Springfield提供了得天獨厚的優勢——可將整個城市所在的平原一覽無遺。區域內以標志性的澳洲叢林為背景，綠樹成蔭的街道、自然公園和步行道隨處可見，高大豪華的住宅掩映在密林從中。如今的Springfield已成為阿德萊德精英階層聚居的首選地區。澳洲人口普查數據顯示，本地區的家庭平均收入是全市最高的！

彙聚一流私立學校

相比其他區域，Springfield的最大特色在於擁有多所一流私立學校，如蘇格蘭學院（Scotch College）、梅賽德斯學院（Mercedes College）和西摩學院（Seymour College），這都是歷史悠久、排名靠前的好學校，讓本地業主不必擔心就學問題。當然，日常生活所需的其他配套也大可不必擔心，所在地距離當地的高端購物中心Burnside Village只有幾分鐘的車程。

背山面海的完美位置

“面朝大海，春暖花開”是多少人的夢想生活。位於Springfield的地塊因其理想位置，能圓你的這個夢想。本地塊背靠洛夫蒂（Mount Lofty Ranges）山脈，地勢較高，視野開闊，往北可輕松將從阿德萊德城市景觀盡收眼底，往西則是壯麗的無限海景。

值得一提的是，本地塊距離澳洲著名歷史豪宅卡裡克山（Carrick Hill）不遠。建於20世紀早期的卡裡克山（Carrick Hill）是澳洲為數不多保持完好的豪宅，展示了早期澳洲富有文化人的生活方式。由此可見，本地塊所處的位置絕非普通，而是擁有悠久的歷史傳承！

建造豪宅的超大面積

在澳洲，游泳池、網球場是豪宅的標配！這也對建造豪宅的土地面積提出了不小的要求。還好，本地塊不只位置好，約1800㎡（58.70mx30.53m）的超大面積也足夠讓你放開手腳、盡情規劃。事實上，這塊地皮以前曾獲批准建造一棟包括室內泳池和網球場的豪宅，可供參考。當然，你盡可按照您自己的標准建造一棟擁有個性化視野的住宅。

Springfield地區每年上市的豪宅有限，極為搶手——而出售的地塊更是僅此最後唯一！想要在阿德萊德最好的區域建造屬於自己的新房，那得趕緊咯！歡迎點擊 https://www.juwai.com/54344591.htm 查看更多詳情，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

 

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

今天，提起“陸家嘴”，大家都耳熟能詳，那是我們改革開放的像征，是上海最具魅力的地方！與此同時，在澳洲西部首府珀斯，有一塊位置與功能都與“陸家嘴”極為相似的地方——伯斯伍德半島，非常值得我們關注，一起了解下。

伍德半島（Burswood Peninsula）位於珀斯的東南部，隔著橫貫整座城市的母親河——天鵝河，與市區隔河相望。與“陸家嘴”相比，兩者不僅地理位置形似，連開發順序、功能定位都大體相同——當主市區日益成熟之後，需要新的發展區域、新的經濟增長點、新的功能模塊時，開發伍德半島成為當下珀斯最重要的發展戰略之一！

按照2015年珀斯政府擬定的《伍德半島地區規劃》，伍德半島被定義為一個有吸引力、充滿活力，集體育、娛樂、旅游、住宅於一體的新型可持續發展新區！為此，最近幾年伍德半島已建成、或正在開發一系列西澳最頂級的配套設施，努力把本地區打造為世界級娛樂和體育中心，以及高檔住宅區！

•珀斯皇冠假日酒店（Crown Perth）——世界知名豪華度假酒店品牌，在伍德半島擁有不同價位的三間酒店（包括投資5億澳元興建的六星級奢華酒店），當然，最重要的是，還擁有西澳洲唯一的特許賭場Crown Casino。

•Optus體育場——投資16億澳元，於2018年1月開放，最多能同時容納6萬名觀眾，能為每場比賽/活動提供無與倫比的體驗，因獨特的“碗”狀結構和LED效果，被譽為“世界最美體驗館”，是珀斯最新的城市地標。

•澳洲國家網球中心，擁有12個硬地網球場，可滿足任何類型的活動或賽事。此外，半島上還雲集了各類專業體育俱樂部，如馬拉松俱樂部、快艇協會、水上運動協會、Power Dinghy賽車俱樂部等，可謂是體育運動的天堂。

•The Camfield酒吧，緊靠Optus體育場，是澳洲最大的酒吧，最多能同時容納4000人暢飲！如此大的規模和氣魄，當之無愧地成為整座城市的休閑娛樂中心！

•Matagarup大橋，2018年7月開通，直接與對岸珀斯市中心（East Perch）相連，通過公共交通，幾分鐘即可抵達。此外，連接半島和市區的交通方式還有城市軌道、高速車道，輕松跨越天鵝河，快速往來。

據統計，最近幾年珀斯政府和各商業公司已在伍德半島的總投資已近百億澳元，涵蓋了基礎設施、交通、娛樂、體育、高檔住宅等各個領域！毫無疑問，現在的伍德半島已成為增長潛力無限、價值非凡之地，也必將是大家置業投資珀斯的首選區域！

如果您正在尋找一處地段好、高品質、有很大增長空間的房產，那麼，伍德半島上的The Crest高級公寓會是不錯的選擇——不止擁有無可挑剔的環境、品質一流的居住空間和配套，以及不錯的投資收益！

The Crest高級公寓位於伍德半島規劃好的住宅區域內，對面是連通市區CBD的城市軌道-伯斯伍德火車站，步行15分鐘可抵達Matagarup大橋，位置極佳，優勢多多：

• 100米：伯斯伍德火車站（Burswood Train Station）- 8分鐘直達市中心
• 600米：珀斯皇冠假日酒店（Crown Perth & Crown Casino）
• 6公裡：Optus 體育場
• 4公裡：珀斯市中心（Perth CBD）
• 5公裡：珀斯皇家醫院（Royal Perth Hospital）
• 6.5公裡：科廷大學（Curtin University）
• 8公裡：珀斯國際機場（Perth International Airport）

在項目設計上，為了將本項目打造成為引領伍德半島高端公寓的典範，The Crest高級公寓在建築高度等方面獲得政府特批。現在，本地最高21層的The Crest已基本建成，擁有優雅的建築外觀和超級視野，可輕松將皇冠賭場、Optus體育場、對岸繁華都市、天鵝河蜿蜒景觀盡收眼底，成為本地區能提供的最佳住宅！

超凡的公寓品質，這是The Crest高級公寓另一大亮點！項目出自世界著名建築師 Woods Bagot 之筆，配合精美的內部裝潢，考究的建築用料及實用的配套設施，為你精心打造每一個細節，保證你足不出戶也可享有高品質生活。走進大樓，你會發現大量精心設計的實用布局和一流配件——這些大多只出現於豪宅中。無敵景觀、合理戶型設置、完善的設施配套，和周到的服務，你能想到的一切，我們都已准備妥當，並且日常維護費用也不高——The Crest高級公寓是近年來市場上少見的高性價比項目！

目前，The Crest高級公寓已基本完工，1房/2房/3房三大戶型現房豪華公寓正在熱銷中，預計每年5%的租金回報，包租3年，即買即收租！絕對是你不容錯過的絕佳投資。耳聽為虛，眼見為實，你可以點擊3D實景看房，體驗項目的非凡之處，更多問題可點擊https://www.juwai.com/53958969.htm查看，或撥打400 041 7515居外服務熱線垂詢。

更多圖集：

 

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

如果問你澳大利亞哪個城市旅游業最發達，你腦海裡首先浮現的是不是悉尼、墨爾本、布裡斯班等這些名聲在外的熱門城市？若單論旅游業，離布裡斯班僅一個小時的車程的黃金海岸可是全澳數一數二的。

黃金海岸，聽名字就知道此地並非池中物。熱帶海洋性氣候的黃金海岸一年四季都適合旅游，陽光明媚、海風溫柔，在這裡開展潛水、衝浪、沙灘度假等等海上活動，體驗感都是全球頂級。

光談海上項目，黃金海岸便已經秒殺一眾旅游城市，事實上除此之外，黃金海岸其他的旅游項目也在全澳排的上號。海洋世界主題公園、昆德拉賭場、華納電影世界等一眾風格各異的旅游景點，也為黃金海岸吸引來無數游客。

熱鬧的地方最不缺的就是消費者，而在黃金海岸，大型的商業綜合體並不算多。這意味著，如果在黃金海岸運營一個高質量的商業綜合體，收益是非常穩定與高效的。今天，居外就給大家帶來一處在黃金海岸為數不多的優質商業綜合體。

黃金海岸的一站式生活中心

這是一個名為Mantra Garden公寓度假村的項目，共6層，占地面積32000平方米，是一家帶酒店的成熟的多功能商業綜合體。項目具體位置位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸Coomera，也就是整個黃金海岸的旅游中心。

怎樣才稱得上是旅游中心呢？事實說話。Mantra Garden公寓度假村項目周圍擁有眾多知名主題公園，除了前文提到過的美國華納電影世界外，澳洲夢幻世界游樂園、激浪世界和威秀野生動物園、Coomera濕地公園等不同場所將為孩子們和游客帶來別樣人文之旅的樂趣，項目周圍的人流永遠都保持絡繹不絕的狀態，周邊的海濱公園可以進行水上運動、潛水、釣魚或者抓螃蟹。

我們來看看Mantra Garden公寓度假村項目的內部情況。

項目自營的酒店提供86套2居室服務式公寓以及111間豪華客房，同時可以滿足超200組客戶的入住需求。總臥室數量283個，總浴室數量197個，地下停車場車位230個，充足的車位免去了游客在外旅游停車難的後顧之憂。

酒店的房間采光透氣良好，不僅是2居室的公寓房還是豪華客房，都擁有寬敞的床鋪和舒心的設計，保障游客入住的睡眠體驗。

衛、浴室的設計也是十分貼心，干淨而溫馨，細節做到位才能得到好口碑，這是做旅游地酒店的訣竅。

除了房間質量上乘，項目其他設施也十分齊全。

吃喝方面，自帶酒吧、咖啡廳、亞洲餐館、露台上的自助餐區、自帶燒烤設施的泳池廚房這些多種多樣的用餐地；

玩樂方面，游戲室、卡拉OK房、優質水療中心和健身房、諸多免稅店等一系列場所也能讓游客玩的盡興，尤為知名的Coomera西田購物中心將為您帶來超棒的購物體驗；

精神生活方面，項目還自帶針對服務業的酒店內培訓學校以及可舉行婚禮的小教堂，這又大大增加了項目的人氣，學生與家長們以及教徒們無形之中就給項目做了很好的宣傳。

住在這裡，您將可以享受無線快樂美好的假期，而且值得一提的是，離項目不遠處的黃金海岸城市碼頭設有游艇和前往南斯德布魯克的游船服務，從黃金海岸去到澳洲其他城市也非常方便。

以上就是黃金海岸Mantra Garden公寓度假村的簡單介紹，如果您對項目感興趣，強烈建議您點擊：https://www.juwai.com/53911501.htm，或致電居外熱線400 041 7515，也許多一份了解，多一份緣分，您就會是它的下一個主人。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

一般情況下，商業地產的投資價值比住宅地產要高，超高的投資回報也讓商業地產成為投資者們的心頭好。因此，除了會提供一些穩定、舒適的住宅房源供大家選擇以外，居外也會給大家分享一些好的商業地產以供參考。

今天居外給大家推薦的是一處來自澳大利亞塔斯馬尼亞州朗塞斯頓（Launceston）的市中心優質房產。在了解這處房產之前，我們先來簡單認識一下朗塞斯頓。

朗塞斯頓是塔斯馬尼亞州的北部港口城市，也是塔斯馬尼亞州第二大城。而塔斯馬尼亞州第一大城市，首府霍巴特在近年內創造了不少的房市驚喜，在剛過的2019年更是以9.6%的漲幅排名世界第一。值得一提的是，霍巴特離朗塞斯頓僅約200公裡車程。

朗塞斯頓是英國最早的移民地，歷史悠久，街道上有很多典雅的愛德華和維多利亞時代建築，彌漫著濃厚的英倫風情，仿佛就像是一個古老的英國小鎮，因此這也給城市的旅游業帶來很不錯的客流；

朗塞斯頓市的教育資源聞名於世，有塔斯馬尼亞大學、澳大利亞海事學院、塔斯馬尼亞TAFE學院等著名學院，生源來自全球各地；

雖然比不上悉尼這些大都市的繁華，但朗塞斯頓的交通也很便利，作為本州的鐵路中心樞紐，朗塞斯頓扮演者舉足輕重的角色，而市內的小機場也可以直飛一海之隔的墨爾本。

Crabtrees Corner，朗塞斯頓市中心的代名詞

言歸正傳，今天居外給大家分享的是一處位於澳大利亞塔斯馬尼亞朗塞斯頓市中心的商業地產——獨一無二的Crabtrees Corner。

Crabtrees Corner歷史悠久，坐落在聖約翰街和約克街交叉口處，這兩條街道是朗塞斯頓最繁忙的兩條道路，車流量和人流量均是城市頂級。毫不誇張地說，Crabtrees Corner是朗塞斯頓市中心景觀的代名詞。

Crabtrees Corner一共2層，占地面積為940平方米，建築面積754平方米，在所有15處可出租的房間中有5處房間是擁有臨街面的，金角銀邊的商業定律擺在眼前，這樣優質的地理位置想必無需贅言。

再說環境。Crabtrees Corner大樓沐浴在充足的自然光線中，大面積的玻璃門窗設計讓大樓內到處都采光極佳，通風良好。

不僅如此，Crabtrees Corner還享有極高的安全性和隱私性，設有寬敞的樓梯，完備的消防設施讓，消防工作很好開展，安全隱患扼殺在搖籃，租戶可以安心入駐。

一個城市的市中心的商業中心，招租是最不擔心的。Crabtrees Corner一樓設有5間辦公室，其中3間辦公室面向約克街，剩余的2間辦公室則面向聖約翰街，目前均已全部出租，如果您買下Crabtrees Corner，是真正的即買即收租。

Crabtrees Corner大樓具備多種功能，容納了各種各樣的租戶，而且澳大利亞政府租賃本大樓的房產已經超過13年的時間，目前簽訂了長期租約，除了即買即收租，在很長一段時間內業主都不需要考慮招租的問題。

在眾多租戶中，有醫療、建築和施工、理發店等領域的專業人士，以及銷售精美香水和藝術品的專業人士，他們都租賃了該建築內的房產。

另外，由於Crabtrees Corner大樓坐落在朗塞斯頓中央商務區內，周圍有非常多的企業，因此周圍擁有多家咖啡館、餐館、圖書館和商鋪，這些地方也讓Crabtrees Corner的價值增色不少。

附近有各種停車場設施，包括分區停車場和多層停車場。

以上便是朗塞斯頓市中心頂級商業地產的簡介，擺在眼前的投資潛力，舒適的入駐環境，還有什麼地方不能滿足您的要求呢？不妨點擊：https://www.juwai.com/53805585.htm，或致電居外熱線400 041 7515，您便可以買下這處廣受歡迎的投資型房產，及早享受出色的中心地段。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。