2017美、加、澳、英四大移民国政策解析 | 海外

随着国内经济的飞速发展,与日俱增的高净值人群在家庭资产配置、子女教育、身份规划等方面有着迫切的需求,在国内投资渠道匮乏、政策收紧、资源供需不足等问题的困扰下,海外移民成为高净值家庭满足自身需求的明智之选。

美国加拿大、澳大利亚、英国移民大国则凭藉其发达的经济、优秀的教育资源、完善的福利体系、舒适的生活环境和稳定的社会秩序一直是多数高净值家庭移民的心仪之选。

美国

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EB-5变政持续中

9月30日美国EB-5投资移民法案变革将至已是众所周知的事情,新政之后或面临抬高投资成本、TEA认证更加严格等问题,EB-5政策收紧已是业内共识。对于想要移民美国的投资人来说,所剩时间已寥寥无几,需要新政策来临之前抓紧递件申请,赶上美国投资移民“黄金期”的末班车。

当然,美国移民政策也有利好消息传来。2017年6月14日,美国移民局更新了关于EB-5投资移民的政策备忘录,正式澄清了关于条件绿卡获批后继续维持EB-5投资的期限问题。移民局明确表示,当投资人拿到条件绿卡后,继续维持EB-5投资的必要期限是自投资人拿到条件绿卡之日后算起的两年时间。新政策没有强制要求投资人在超过必要的期限(从拿到条件绿卡算起的两年时间)之后仍然保持投资。在目前I-829审核时间接近三年的情况下,移民局新政策将使缩短还款周期成为可能。但需要注意的是,投资款是否可以拿回很大程度上仍取决于项目的投资认购文件。因此在EB-5最终改革法案出台之前,尽早投资、尽早排队仍是明智的选择。

加拿大

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2018年加拿大移民政策或迎来利好

近期,加拿大移民部长在接受采访时的最新表态预示了2018年加拿大移民政策将迎来利好。移民部长Ahmed Hussen透露,2018年移民配额至少300000人,很可能会超过今年。Ahmed Hussen同时表示,加拿大移民未来将继续成为这个国家经济的重要组成部分,预示着经济类移民所占比重仍是主体。近年来,为吸引更多投资者移民加拿大,加拿大多数省份都出台了相应的利好政策,包括魁北克省投资移民项目,一次性投资22万加币,可一步到位拿永居,且无语言、年龄、学历要求。而曼省和萨省的企业家移民项目则更适合前往加拿大成立企业的投资者。

澳洲

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澳洲移民局即将开始全面移民政策变革

2017年8月1日,澳洲移民局在其官方网站上公布了一份关于全面改变目前签证和移民政策体系的征求意见稿,主要是对政策变革方向的探讨,包括简化澳洲签证体系,关于临时居留、长期居留和永居条件的探讨以及设置临时居留时间对于完善签证体系和降低纳税人负担的作用。

虽然暂时未形成明确的规定和结果,但鉴于目前澳洲签证体系已经有30年没有做过大的变动,其移民政策的收紧势在必行。截止到2017年9月15日,澳洲移民局将截止本次征求意见。在目前188A创业移民和188C重大投资移民审核标准相对宽松,尤其是188C后期转永居较轻松的情况下,有意向移民澳洲的人士要抓紧时机,尽早办理。

英国

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脱欧是英国经济发展的长久之计,

移民政策仅针对欧盟

虽然目前脱欧公投在短期内对英国经济产生了一定的影响,但是从长期来看,英国退欧后为了提高经济实力,定会加强与非欧盟国家的合作,放开货币及贸易政策,吸引更多海外高净值人群来英投资。同时英国凭藉自身的长期积累和健全的金融体系,经济发展将会迎来新的春天。

除此,移民是英国脱欧过程中具有争议的话题,主要针对波兰、罗马尼亚等国家的东欧移民给英国带来的福利负担,而英国脱欧后,欧盟移民的大批撤离将会带来大量的工作岗位和工作机会,在英国人口老龄化的社会状况下,届时非欧盟移民的将获得更多机会。

目前移民英国有20万英镑企业家移民200万英镑投资移民两种方式,脱欧对英国本土类签证类别暂时没有太大影响,而英镑汇率的下跌对有投资移民英国想法的华人来说则是难得的机遇。

不知道各位看官们,你们怎么看呢?如今的各大移民国政策都在收紧,留给意向移民大国投资人的利好时间不多了。同时,移民欧洲国家已成为新兴移民热潮,在欧洲经济复苏,欧元大涨,各欧洲国家放宽移民政策的时机下,如此机遇可遇不可求,希望各位看官们不要错过了。

相关资讯:住满15年才可领津贴 澳大利亚政府提案遭移民反对

(据美国签证网)

墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲

墨尔本是世界上最宜居的城市,也是全球学习环境最好、最适宜学生居住的城市之一。因此这里的房产一直受到海内外买家的追捧,未来升值潜力不容小觑。这套高档园畔公寓位于墨尔本全新的住宅区—— 35 Spring Street,为您提供绝佳置业机会。这里紧邻墨尔本市中心高档的餐饮、运动区、零售区和文化区,让您在最宜居城市中的优越地段享受精致生活。

墨尔本市中心著名大楼,享有花园环境和极佳视野

35 Spring Street位于林荫大道之上,可以饱览Treasury、Fitzroy Gardens、Parliament大楼和墨尔本其他地标性建筑的美景,市中心位置令这处物业极具独特价值,享受一切生活便利。公寓楼周围花园环绕,前方位置是Treasury Gardens,靠近Flinders Lane城区运动场。住宅的室内光线明亮,可以欣赏城市美景,有开放式客厅,该住宅大楼属于墨尔本著名大楼之一,是很多人向往的物业。

墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
墨尔本是世界上最宜居的城市,也是全球学习环境最好、最适宜学生居住的城市之一
墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
这套高档园畔公寓位于墨尔本全新的住宅区—— 35 Spring Street,为您提供绝佳置业机会
墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
35 Spring Street位于林荫大道之上,可以饱览Treasury、Fitzroy Gardens、Parliament大楼和墨尔本其他地标性建筑的美景
墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
住宅的室内光线明亮,可以欣赏城市美景,有开放式客厅,该住宅大楼属于墨尔本著名大楼之一

墨尔本的物业非常抢手,未来升值潜力很大。墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”,健康理想的居住环境已不容置疑。同时,墨尔本还拥有许多世界名校,如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等著名学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长,因此墨尔本深受海内外人士欢迎,当地物业拥有的优势非常巨大。

目前也是购买墨尔本房产的好时机。随着墨尔本人口数量的不断扩大,人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。据统计,澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度,从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异常火爆。目前而言,墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许多,所以它的未来增长潜力可见一斑。墨尔本市对未来十年的建筑和房地产业的房地产业的发展制定了包括重新开发、更替现有的公共房屋建设等一系列的计划纲要,以加快墨尔本市中心到临近城镇铁路营运的速度。

景观迷人带有宽阔私人露台,品质非凡提供至尊生活享受

公寓3603为您带来了不可复制的公园式生活,周边贴近自然的生活环境无比优美惬意。因为地处世界上最热闹的城市中心最负盛名的中央商务区位置,因此它更具投资价值,潜力无限。

这套公寓非常宽敞舒适,包括建有约330平方米的生活空间和200平方米的私人露台,并且设有一个宽敞的正式客厅,享有漂亮的景观。大房间设有宽敞的用餐/起居区和毗邻的厨房;主人套房配有步入式衣柜,设备齐全的套间和带公园景观的卧室。现代风格厨房和毗邻的管家厨房,具有高质量石台面和集成的Miele器具。

墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
现代风格厨房和毗邻的管家厨房,具有高质量石台面和集成的Miele器具
墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
主人套房配有步入式衣柜,设备齐全的套间和带公园景观的卧室
还拥有中央浴室、单独的洗衣房、独立书房、盥洗室,典雅简约
还拥有中央浴室、单独的洗衣房、独立书房、盥洗室,典雅简约
墨尔本市中心景观公寓:著名大楼坐拥花园环境,非凡品质带来优质生活 | 澳洲
这套公寓非常宽敞舒适,包括建有约330平方米的生活空间和200平方米的私人露台

第二间卧室内有衣柜、私人套间,带有中央商务区的景色。第三间卧室内有衣柜,也享有CBD风光。此外还拥有中央浴室、单独的洗衣房、独立书房、盥洗室。住宅具有独特性,生活区直接延伸到约200平方米的私人露台,包括一个令人惊叹的栖息在城市高处的娱乐空间,捕获了公园的全景、周围的体育场所和附近主要商业区域,海滨和中央商务区的天际线。另外,它还配有三个车位,酒窖和仓库。

整套住宅品质非凡,彰显了独特品位。35 Spring Street为居民提供应有尽有的设施和尊贵服务,包括全天候礼宾服务,25米游泳池,设备齐全的健身房,带烧烤设施的外部平台和私人餐厅。 

这套无与伦比的公寓绝对不容错过,也是具有里程碑意义的地产。入住35 Spring Street的公寓,可尽享墨尔本Paris End中央商务区的精致生活,拥有Bates Smart的建筑与设计,并且获得很理想的投资回报。

欲进一步瞭解详情,请点击:http://www.juwai.com/34504261.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

墨尔本将赶超悉尼成为澳洲发展前景最好的城市

6月,在芝加哥“全球城市”论坛(Chicago Forum on Global Cities)上,有16个城市被评为“全球精英都市(Global Elite)”,墨尔本赫然在列,且两项主要评估指标都高于澳洲目前人口第一的城市悉尼

这份由AT Kearney提供的全球国际大都市排行榜,由两项指标组成,国际都市指数(Global Cities Index)和国际都市展望(Global Cities Outlook)。“全球精英都市”是指两项指标都排在前25位。

国际都市指数主要衡量了城市目前的表现,而国际都市展望则评估了关系到城市未来发展潜力的指标。

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国际都市指数(Global Cities Index)5项衡量标准

*商业活动(Business activity):资本流通、市场动态和主要公司的表现

*人力资源(Human capital):教育程度

*信息交流(Information exchange):从互联网或其他媒介资源中获取信息的能力

*文化体验(Cultural experience):接触到主要的体育赛事、博物馆或其他文化类展出

*政治参与(Political engagement):政治活动、智库和使馆

*国际都市展望(Global Cities Outlook)4项衡量标准
 

个人幸福指数(Personal well-being):安全、健康医疗、公平性和环境表现

*经济(Economic):长期投资和GDP

*创新(Innovation):通过专利、个人投资和孵化器成形的创业精神

*治理(Governance):长期稳定性,透明度、公务员机构的质素和经商便利度

*墨尔本的国际都市展望排名第6位(悉尼为第13位),成为榜单中上升最快的城市之一,这主要得益于,城市对基础建设的投入,以及个人投资的提高,而这两项都展示出一个城市长期稳定的成长性。而国际都市指数,墨尔本排名第15位(悉尼为17位),较去年上升1位。

AT Kearney澳洲部负责人Nigel Andrade表示:

“国际性的大都市现在不仅只专注提高经济增长,更着眼于提高城市居民的生活质量以增加经商的容易度。”

澳洲的城市都在这些层面互相竞争。这种良性竞争使得澳洲城市都展现出一个城市如何能在各方面都有可持续发展。”

除了“全球精英都市”的称号,墨尔本还有那些厉害的头衔?
 

个人幸福指数最高城市

此次对世界500个大都市的研究报告显示,墨尔本的个人幸福指数这一参数是世界首位,尤其是地区的环境尤为优越。

另外,墨尔本一直有相当“利于营商”的城市环境,如强健的监管系统和教育程度高且多元化的人才储备,这使得墨尔本不仅目前表现良好,未来也将继续在全球范围内保持领先。

6年最宜居城市

其实,墨尔本成为世界瞩目的城市已持续数年,并且连续6年被经济学人智库(The EIU)评为世界上最宜居的城市。

EIU指数从医疗保健、教育、稳定性、文化、环境和基础设施六个方面评估了世界上140个主要城市。和谐而稳定的社会、良好的医疗服务、出色的教育体系以及世界一流的基础设施令墨尔本成为非常适合生活和工作的美妙城市。

世界第二有趣城市

而无处不在的咖啡馆和各国特色的餐厅,丰富的夜生活以及浓烈的运动氛围,更让墨尔本增色不少。无论是居民还是游客,都对墨尔本有很高评价。

因此,在知名休闲杂志《Time Out》进行的“世界最有趣城市评选”中,墨尔本仅次于美国的芝加哥,全球排名第二。力压悉尼,拥有全澳最棒的夜生活。

(据互联网综合整理)

 

全民免费的澳洲医疗制度背后的真相

随着人们生活质量的改善,现在有很多人选择了出境旅游、出国留学和海外移民,不管是移民也好,留学或者旅游,我们都需要在此之前考量一个国家的医疗制度。今天小编就以澳洲医疗制度作为代表给大家做一下详细的分析,看看全民免费澳洲医疗到底是好还是不好。

众所周知,澳洲福利制度在全球算是名列前茅,全民免费医疗的医疗制度更是令国人羡慕不已,因此,也有许多人选择了移民澳洲,拿到澳洲的PR或者绿卡来享受澳洲的福利。澳洲的医疗制度真的有那么好吗?难道就一点缺陷也没有吗?答案当然是否定的。

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天下没有免费的午餐

在澳大利亚众多的福利项目中,国民保健系统是它最引以为豪的。早在1973年,澳大利亚政府就颁布了《健康保险法》,其中规定,每个公民都享有同等机会的医疗保险,每个居民都必须参加医疗保险。所有澳大利亚永久居民和公民(包括新西兰公民)均可申请一张医疗卡(Medicare Card),持卡者可免费在私人诊所及公立医院得到医疗服务,钱完全是由国家出。

但是,免费的“医疗午餐”并不免费,其实,公立的医疗服务也是一种保险,保费从我们的收入里扣。如果你是自己报税的,你会看到有一个叫Medicare Levy的东东,他的比重是你收入的1.5%。只要你有收入(扣了规定的deduction后),你就要交1.5%的税买这个Medicare Levy的保险。如果你的收入很低(扣了规定的deduction后就没钱了),你连这个税都不用付了但你还是享受Medicare。

再则,免费的“医疗午餐”并不好吃,由于医疗免费,公立医院常常是人满为患,并且看病是按照轻重缓急的顺序来的,在澳洲看慢性病和急诊是件艰辛的事情,也许一个简单的胃镜检查你就需要排队两年多。别惊讶,或许这就是澳洲公立医院的“免费医疗午餐”不好吃的原因。如果为了不耽误病情,就只能选择私人医院,这样也是需要一笔昂贵的医疗费用。

家庭医生尤其重要

在国内,一生病我们就去医院,去诊所,然而在澳洲,除非急症,不然不要去医院。此时,你就需要一个家庭医生。(general practitioner – GP). 他会帮你看小病,如果他觉得你的症状需要进一步检查,他会把你转到专家门诊.所有的检查结果都是先给家庭医生,他会通知你结果.你的家庭医生会有你一切的病史。而且小编建议,找一个固定的家庭医生很重要(如果会说中文,那就再好不过了)。

家庭医生可能不会治疗疑难杂症,但是他知道应该把你推荐给谁治疗。再次强调一下,家庭医生在澳洲医疗系统里是很重要的。他给你写的推荐信的分量,决定你在公立医院治疗时候的优先权。如果他说这个病人估计是癌症晚期(可是你明明就是早期),应该马上就会给你治疗。

医药真分家

有人会问,是不是看完病直接在诊所里买药,然后都是国家买单?不是的。这和中国不同,中国一般是在哪看病在哪买药,澳大利亚是真正做到了医药分家,在那里clinic的旁边必然会有一个药房(pharmacy),药方开在诊所的旁边,纯粹是为了方便病人买药,但是诊所和药房之间是没有联系的。不同的所有者,并且没有任何的业务往来。如果病人不喜欢诊所旁边的这家药房,也完全可以在任何别的地方的药房买药。

为什么还要买私人医疗保险?

俗话说“鱼与熊掌不可兼得”,澳洲医疗的基本理念是无论贫富,有无工作,只要你是澳洲公民和持有澳洲的绿卡,你都能够享受到良好而且免费的医疗福利,但是它的公平和免费,却不能很好地解决这两者与效率之间的矛盾——在大部分情况下对于病人来说,效率对他们更为重要。虽然澳洲医疗的质量在国际上来说是数一数二的,但是他的效率确实有些令人想不通。那么,你就需要寻找效率高,服务更好的私人医院,但是私人医院其高昂的医疗费用不是所有人都能承受的起的,此时,能帮你解决眼前问题的只有私人医疗保险。

买私人医疗保险无非这两个原因。一、我们能够享受到更好的服务,看病不需要排队。二、政府政策的支持,政府鼓励大家乘着年轻,早点买私立医疗保险。去私立医院看病就能缓解公立医院的负担。但是,没好处大家干嘛自己花钱去买呢?所以,政府说,如果你在31岁开始就买私立医疗保险,我每年帮你出30%的保费!你到了65岁的时候,还可以享受35%的折扣。你到了70岁的时候,更可以享受40%的折扣。

可是,如果31岁开始不买,41岁才开始买,那你没有买的年数,就按照2%一年付额外的保费.但是你还是享受折扣。这个额外的保费叫做 Lifetime Health Cover Loading (LHC)。

没有PR的人可否买保险

当然是可以的!有很多保险公司提供来澳洲工作或旅游的人士(工作签证)的私立医疗保险.如果你有陪同的家属,他们也可以买私立医疗保险.费用的话就是比澳洲PR或公民贵30%左右。

保险的名称也不太一样。通常最便宜的大概是$1000左右. 但是要强调一下,如果你是拿工作签证的,因为你不是澳洲PR或公民,你不需要付那1.5%的Medicare Levy的税(因为你不能享受Medicare)!!!也就是说,你在退税的时候,可以把这1.5%的税和政府要回来.其实这样算下来,你付的钱可能还比澳洲PR或公民要少一些!!!

(据海外财富网)

 

简介澳大利亚税务和主要税种

澳大利亚联邦政府主要征收的税有个人所得税,销售税,关税,国内消费税及银行账户借方税等。个人所得税是联邦政府的主要财政来源。

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营业所得税

在澳大利亚成立的公司,依照法律就应该将其所有来源的交纳所得税,不论其所得来自澳洲境内还是境外。一般而言公司所得税是依照其净所得来征收。除营业所得外,公司买卖所得的利润也应纳税。公司所得税的税率是30%,公司亏损,可以从当年所得税中抵减。

个人所得税

澳大利亚居民依照其所有的收入来源包括境内外的纳税。非澳大利亚居民,如果是生活在澳大利亚境内也必须按照要求纳税。居民的个人所得税从0到47%不等。如果居民的年收入不超过8000澳元,则不需要缴纳个人所得税,年收入在125001以上的收入者,需缴纳47%的个人所得税。澳大利亚的个人所得税是安年收入的不同点缴纳的。另外澳大利亚居民还需要向澳大利亚政府缴纳1.5%的医疗保险费。

利息预扣税

如果一个澳大利亚公司获得来源于非澳大利亚居民的贷款,其支付给改非澳大利亚居民的利息,应在澳大利亚缴纳10%的利息预扣税。

资本收益税

又称财产交易税。澳大利亚税法规定,在1985年9月19日以后购买的资产,出售所得应缴纳资本收益税。

股息收入税

澳大利亚1987年7月1日起对股息收入征税。股东可以就公司对该收益已经支付的所得税得到抵免。但诺股东是外国公司,在发放红利时,如果已经证明所得税已付,外国股东就勿需再缴纳预扣税,但是如果没有缴纳所得税,外国股东则要负担预扣税。澳大利亚和中国政府签订的避免双重征税的条约规定,该预扣税的税率是15%。

销售税

销售税是对批发销售或进口的货物征税。征税的货物,包括在澳大利亚制造或澳大利亚进口的货物。法律规定,制造商及批发商均应向税务部门注册取得销售税号码。但进口商如本身非制造或批发商,则不须注册,但仍然依法对进口的货物缴纳销售税。

印花税

印花税属于州税,凡是贷款抵押,证劵买卖,不动产买卖等均应缴纳印花税。由于各州法律不同,故各州的印花税规定不一。依照州的法律规定,在未缴纳印花税时,该交易是属于没有生效的。

土地税

土地税是属于州税,由土地所有人按其土地的价值缴纳。在新南威尔士州土地税为1.85%,土地的价值在17万6千澳元以上的才缴纳。

9 GST税务制度

GST代表Goods & Services Tax(货物服务税)。与其他国家征收的VAT(Value Added Tax)营业加值税类似。澳大利亚联邦国会于1999年6月29日批准通过此条新的税务法案。征收10%的货物服务税。GST是几乎每个生产和经销阶段都必须支付的,唯一享有免GST的项目是食品。

澳大利亚的财政年度为每年的7月1日到次年的6月30日。每个澳大利亚税务居民都必须按时申报自己的个人所得税,澳大利亚的公司及其子公司也必须按时申报公司的营业税。澳大利亚的税务制度非常健全,计算也非常复杂,所有澳大利亚居民和公司都是需要专业的会计公司或者是会计师来代理申报税务。

(据移民百事通)

 

澳大利亚的教育体制是怎样的?

澳大利亚的教育质量具有世界一流水准,所有学校教育都是根据个体的需要、能力与兴趣而设,使得每个学生都得以发挥其个人各方面的潜能,并能运用于各行各业中

澳大利亚的教育体制大致承袭英国的系统,小学6年(即1-6年级);中学6年(7-12年级,即初中4年及高中2年);专科2-3年;大学3年。但是依据科系的不同,其修业年限也有差异,例如:文、商、理科3年,工科4年,法律4年或5年,医学6年。一般要进入专科以上学校进修者,必须完成12年教育。澳大利亚学生在12年级毕业后若想继续进修,可以有两种选择:第一,以实务课程为主的技术与继续教育学院;第二,具有学术理论性质的大学课程。申请资格以12年级的毕业会考成绩为依据。 

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 中、小学 

澳大利亚公民和永久性居民义务教育的年龄为6岁-15岁(包括小学和初中)。小学一般分为六至七年级,初中则七或八年级至十年级。读完初中后一部分学生将出去找工作。但大多数学生通常升入高中(十一至十二年级)就读。学生高中毕业并通过高中毕业会考后,才可在专科以上高等院校就读。

初中教育 

各州学校初中学习年限因初等教育年限的不同而略有差异。新南威尔士、维多利亚、首都区和塔斯马尼亚等州为7至10年级。西澳、南澳、和昆士兰各州及北领地初中为8至10年级。学习的主要科目有英文、数学、科学、人类社会与环境、外语、科技及应用课程、艺术及个人人发展、健康教育和体育等。初中毕业后,有的澳大利亚学生直接找工作,或学习TAFE(职业技术)课程或接受工作技能训练。但绝大部分初中毕业生将进入11至12年级就读高中。

高中教育 

澳大利亚的高中教育年限为二年,即:11年级和12年级。高中学生除了继续学习英文和数学外,还须选修其他课程,如外语(德、法、希腊、意大利、日语等)、商业、法律、经济学、工业技术、电脑及电子技术等课程。读完12年级后,学生毕业成绩是由平时校内成绩与统考成绩决定的,高中毕业成绩也是进入大学学习的必要条件。 各个学校学年有些差异,但一般通常分为四个学期。除12年级外,学生一般可以在任何一个学期开始时插班。 

在决定去澳大利亚留学前,有必要先了解一下在澳的各项花费,自费留学生除须向学校缴纳全部学费外,还须支付医疗保险费,生活费等。 

中学 

学费因课程和学校的不同差异较大。公立学校比私立学校学费低。一般公立学校7至10年级课程每年学费为7000澳元左右,11至12年级课程每年则为8000澳元左右。每年需8000澳元至10000澳元支付日常生活开支,如:食宿、交通和服装等。

大学 

不同专业学费差距颇大,在教室里授课的课程,如经济、商业和法律等每年学费7000澳元至1000澳元不等;在实验室授课的课程如科学、工程和农业等每年学费11000澳元至20000澳元的课程,如经济、商业和法律等;而医科的学费可达每年25000澳元。现在欲去澳大利亚留学,必须预交半年学费。
MBA(Master of Business Administration ),工商管理硕士,MBA学费一年由10000澳元至20000澳元不等。 

生活费用 

单身学生在澳大利亚每年需10000澳元至12000澳元来支付日常生活开支,如食品,住房等。已婚学生则另需4500澳元作为配偶的生活费,而每个子女生活开支每年约为3000澳元。 海外留学生按其签证上规定,可以在不影响学业的情况下打工,每周最多20个小时,但假期可全天打工,学生每年的打工收入如果不超过5800澳元,则不需缴纳个人收入税。

 (据教育时空网)

 

中国驾照如何换成澳洲驾照 这个必须要知道!

澳洲没有驾照,相当没有两条腿。还好的是中国的驾照可以在澳洲使用3个月,但是要经过一定的程序才可以哦~

要是你有澳洲移民身份,你的中国驾照在澳大利亚可以使用3个月,在此之后需要通过一个30个问题的简单电脑考试转澳大利亚驾照。但这个考试必须在驾照过期3个月内通过,不然就得参加路考了。如果你不具有移民身份,那么你不必一定转成澳洲驾照。由于澳洲规定你只能同时持有一份有效驾照用来开车,所以转成澳洲驾照时驾照管理机构将使你原来的驾照作废。国内驾照转澳洲本地驾照需要路考。可以转哪种驾照根据国内驾照的持有时间定。

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驾照不到一年的:可以转P牌,也就是有权限限制的provisional驾照。持P牌开车只能喝2/5全照的酒。

超过一年的:可申请是全照。比如持三年以上,路考后可拿到澳洲本地的GOLDLICENCE。

怎么转换驾照?

转换驾照只需要带上有关证件(Studentcard/Passport/BankstatementorTelephonebill/Chinesedriverlicence&translation)到就近的RTA(RoadsandTrafficAuthority)去申请,通过knowledgetest和drivingtest之后就ok了。澳洲的各个州具体规定会不完全一样。你需要咨询你将要去的州的交通管理当局。

翻译驾照:必须在澳大利亚办。

NSW:必须在RTA指定的机构翻译(包括移民局的免费驾照翻译,以及付费的机构翻译)注意:三级翻译及国内公证不受认证。

其它州:可以使用国内的翻译件或三级翻译。

相关费用

办证费工40+一年期费用=$35;5年期总费用=$105(所以办5年的合算多了)

这里路试必须先参加培训,一般要求10次课,每次要$20-40。

考试必备资料

  1. 你的预约收据
  2. 驾照工本费
  3. 你的汽车学习驾证(CarLearnerPermit)或者你在中国的驾照*身份证明(如果证明不是英文,需官方认可的翻译)
  4. 经注册的能合格上路的汽车*医疗证明(如果你有医疗上的问题,并可能影响你的驾驶能力)

考试通过后什么时候能拿到驾照?

当你顺利通过一切测试后,你会被要求拍照,然后,你就能你拿到那张来之不易的带照片的驾照了。正式驾照一般有效期为十年。如果你要求,也可以以三年为一个有效期。

如果你以前从没持有过驾照,那么头三年必须是见习驾照(ProbationaryDriverLicence)。三年后方有资格申领全照(FullLicence)

   Tips

申请驾驶执照,对于没有驾驶经验的新手来说,最好的办法是找驾驶学校。在澳洲绝大多数的城市都有中国人开办的驾驶学校一般来说,只要通过了书面测试,经过大约十个小时左右的实际驾驶学习,你就可以参加驾驶之的路考。在澳洲,驾驶执照的重要性是我们必须强调的。它不仅仅是你的驾驶执照,还是你的身份证明。在很多的场合下,当需要你出示个人身份证明时,澳洲人往往要求你出示驾驶执照。可以这样说,在澳洲境内,它的作用和护照几乎没有什么两样。所以你应该妥善保管你的驾驶执照,同时认真遵守交通规则,以免驾驶执照被吊销。

(据 In澳洲在线)

 

新移民经商必读(4)澳洲企业雇佣关系与合作外包 | 澳洲

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澳洲的经济高度多元化,在食品和葡萄酒、矿业和能源、先进制造业和服务业领域具有很强的实力。许多新移民会选择在澳洲安居乐业”,市场上有不少的地产信息与参考。但有关澳洲经商环境的中文信息却鳞毛凤角,因此许多人在如何做尽职调查(Due Diligence)或如何在澳洲经商时避免“水土不服”的课题上急需建议与指南。

一般来讲,“尽职调查”是指签署生意买卖合同之前,潜在的投资者或买家对项目或交易来一番彻底的调查或评估。有许多新移民未进行尽职调查,损失数百万澳币的不计其数;许多通过合适且及时的尽职调查,查处了问题避免了损失的买家也有众多。

澳州的经济高度多元化,在食品和葡萄酒、矿业和能源、先进制造业和服务业领域具有很强的实力。许多新移民会选择在澳洲“安居乐业”,市场上有不少的地产信息与参考。但有关澳洲经商环境的中文信息却鳞毛凤角,因此许多人在如何做尽职调查(Due Diligence)或如何在澳洲经商时避免“水土不服”的课题上急需建议与指南。

一般来讲,“尽职调查”是指签署生意买卖合同之前,潜在的投资者或买家对项目或交易来一番彻底的调查或评估。有许多新移民未进行尽职调查,损失数百万澳币的不计其数;许多通过合适且及时的尽职调查,查处了问题避免了损失的买家也有众多。

因此,法律专栏的《新移民经商必读(1-4)》专题旨在帮助新移民了解在澳州创业和经商的一些主要要求和相关点,包括购买生意的事项,阐述筹划商业谈判的重要性,介绍您可能购买经营的不同生意类型,以及税务、保险和雇用人员的要求。本专题主要分为以下篇章

  1. 新移民经商必读(1)澳洲生意买卖尽职调查80
  2. 新移民经商必读(2)如何选择澳洲企业结构与名称、商标注册
  3. 新移民经商必读(3)澳洲租用商用物业尽职调查
  4. 新移民经商必读(4)澳洲企业雇佣关系与合作外包

以下与大家分享新移民经商必读(4)澳洲企业雇佣关系与合作外包

一、员工雇佣

“雇佣”(Employment)的法律解释是什么?如果您为某人提供了一份全职或兼职或临时的工作,并且:

  • 付给此人薪水或者工资或者报酬,
  • 告知其工作时间和工作条件,且
  • 就如何完成工作和工作顺序给予指导。

这种工作安排被归类为“雇佣”。任何想要逃避雇主责任的约定(比如现金交易情况)都能造成诉诸于劳工法庭或者触犯劳工补偿法的严重劳资纠纷。

以下列出四张表格以解读在关于雇佣员工时所应考虑的法律注意点。

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二、员工雇佣或独立承包

在界定员工和承包人(Contractor)时应考虑一系列事项。有些雇主因为相信可以在工资税及其他独立承包人不享受的法定权利方面节约成本,而将原有员工归类为独立承包人的情况并不罕见。

法院(劳工及民事)可以通过审查任何与独立承包人协议有关的书面文件,来确立事实。错误地将人员归为独立承包人,如果该雇佣形式被质疑,将会使企业面临昂贵的诉讼,并导致巨额罚款。

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  • 参考与更多阅读:http://www.statedevelopment.sa.gov.au/what-we-do/invest-in-southaustralia
  • 声明:法律专栏》仅供一般性参考,并无意提供任何个案法律建议,内容受作者本人原创保护且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

 

中澳双证律师林汇铭专栏全集

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住满15年才可领津贴 澳大利亚政府提案遭移民反对 | 澳洲

澳大利亚政府计划将移民群体申领养老津贴(aged pension)或残疾津贴(disability pension)所需在澳居住年限延长至15年,这一计划引发了部分少数族裔团体不满。

社会服务部长波特(Christian Porter)称,在移民申领澳大利亚福利之前要求他们为澳大利亚经济及社会做贡献“相当合理”。一参议院委员会于周四(31日)对政府该提案进行了调查,此番延长移民领取上述两项津贴所需在澳居住年限的措施只是政府系列福利削减计划的一部分,预计整个福利削减计划将为国家财政省下9亿澳元。

按现行法律,赴澳移民必须在澳居住满10年,其中包括5年连续居住时间,才可申请上述津贴。如今,政府希望将连续居住时间延长至10年连续居住,其中5年需在工作。或者,移民也可在澳连续生活15年后申请。预计每年受该措施影响的人数仅2400人,但总共可省下约1.19亿澳元。

提案公布后,两大移民团体——澳洲种族社区委员会联盟(Federation of Ethnic Communities’ Council of Australia)及全国少数族裔残障人士联盟(National Ethnic Disability Alliance)均呼吁国会否决该政府提案。

两组织提交书面意见书,其上写道,受措施影响最大的将是一些本已十分弱势的群体中最为弱势的一部分人,即老年人及残障人士。两组织担忧,来自不同文化及语言背景的澳人或将被迫选择是要遗弃国外的生病或垂死的家庭成员,还是损失大量收入。

(据澳洲新快网援引澳联社报导)

阳光海岸绝佳海滨住宅:设计者的心血之作,未来升值潜力巨大 | 澳洲

阳光海岸位于布里斯班以北,包括一大片度假的海滩,卡伦德拉、莫罗拉巴、努萨、库鲁拉海岸,绵延100多公里。这里气候宜人舒适,非常适合冲浪、游泳和度假。在这个深受欢迎的度假胜地,一套经过精心设计、风格新颖现代的海滨住宅正在出售,为您带来独一无二的置业机会。

经过精心打造和设计的美好家园,海滨位置优越无比

这个令人惊叹的海滨家园房龄不到5年,维护的很好,看上去十分新,并且是业主精心设计和建造的梦想家园,耗费了很多心血和成本。如今,因为业主需要回到墨尔本生活,不得不忍痛割爱,也为幸运买家创造了一个绝佳置业机会。买下这个海滨杰作,将其布置为自己独树一帜的家,一定会让您有超乎想象的满意感受。

阳光海岸绝佳海滨住宅:设计者的心血之作,未来升值潜力巨大 | 澳洲
阳光海岸位于布里斯班以北,包括一大片度假的海滩,卡伦德拉、莫罗拉巴、努萨、库鲁拉海岸,绵延100多公里
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阳光海岸绝佳海滨住宅:设计者的心血之作,未来升值潜力巨大 | 澳洲
这套5卧4卫的住宅不仅拥有好位置,还以其出类拔萃的设计吸引人们眼球
阳光海岸绝佳海滨住宅:设计者的心血之作,未来升值潜力巨大 | 澳洲
住宅拥有完美的位置,有宽阔的开放水域景观,以及邻水24米的地段可享受沙滩

阳光海岸是澳大利亚著名的旅游胜地, 位于布里斯本以北,车程1小时。 它具有美丽的山脉和海滩景色,属于亚热带气候区。阳光海岸南起博来比岛(Bribie Island),一直到天堪湾(Tin Can Bay), 绵延几十公里的海岸线的自然风光没有受到任何的商业污染。 在阳光海岸随处可见到美丽的沙滩,亮丽的波涛及翠绿的山野,这里没有黄金海岸的繁华热闹,却有着难得的世外的恬静纯朴。

这套住宅的位置无比优越,既能带来海滨生活方式,又享有私密安静的生活氛围,无论是作为度假型物业还是长期居住,都非常适合。您可以在这里享受经常丰富的水上运动。阳光海岸以其“水上运动的乐园”而驰名,每年吸引着近百万人次的境内外游客来此观光旅游。 滑水冲浪,乘坐游艇帆船,海滩钓鱼,潜水,沙滩日光浴等活动可供任意选择。