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海外 | 2017年這些國家留學政策有變簽證變化需瞭解

2016年申請季已經落下帷幕，馬上就要進入下一個新的申請季。而隨著海外留學持續升溫，各國政府也在積極推進留學新政策，在留學申請要求，招生標準和簽證政策上都作了新調整。業內人士表示，準備留學前一定要瞭解最新的留學政策，做好萬全的準備是上策。

美國：STEM專業OPT時間延至3年，正式啟用CAAS

美國移民局表示，準備將在美國攻讀STEM(Science科學、Technology技術、Engineering工程、Math數學)專業的國際留學生的OPT(專業實習)時間，從原先的29個月延長至36個月。

琥珀教育華南區總經理何楚剛表示，OPT是從學生身份到工作身份的過渡階段，如果到期，留學生還沒有找到合適的工作並拿到工作簽證，那麼便很難以合法身份繼續留在美國。因此，OPT延長的這7個月，意義相當重大。

此外，赴美本科留學正式啟用全新申請系統——CAAS，正式向9至11年級的高中生開放。同時，俗稱美國高考的SAT考試也進行了全面改革。

英國：出台新簽證試行計劃

今年當地時間7月25日，英國內政部公佈了一項針對留學生的簽證試行計劃。何楚剛表示，英國巴斯大學、帝國理工、劍橋和牛津四所大學在入學申請和簽證方面實行簡化材料，所提供材料數量比過去減少了一半。同時前往劍橋、牛津、巴斯大學及帝國理工學院就讀研究生學位課程的學生，將獲得比入讀課程時長多出6個月時間的簽證，這意味著留學生在結束課程後有更長的合法居留時間，可用於實習、找工作等。

澳大利亞：簡化簽證程序

從今年7月1日起，澳大利亞移民局開始正式實施留學生簽證新政策SSVF(Streamlined Student Visa Framework)。這項新政策帶來了幾項重要變革：

1.所有國際學生將申請同一種學生簽證，8種學生簽證正式簡化為兩種——學生簽證和監護人簽證；

2.學生簽證申請將全部採用電子簽證的模式，不再接受紙質簽證；

3.澳大利亞移民局將綜合評估學生的國籍和所申請的教育機構以確定其移民風險等級，指導學生提供簽證申請所需要的語言和資金的證明材料。

4.進一步開放留學市場，可以接受國際小學生留學。申請者需至少年滿6歲，且小學留學簽證最長的簽證時間為兩年。

5.本科方面，澳大利亞也開放了留學政策：除墨爾本大學外，其他的澳大利亞大學基本全面放開接受中國的高考成績。

新西蘭：留學可帶薪實習

許多新西蘭院校都允許帶薪實習，2015年12月7日起，新西蘭的5年學生簽證正式啟用，五年可以囊括預科以上學習的所有階段。目前新西蘭的留學政策主要是，在新西蘭讀完文憑課程可申請一年工作簽證。學生被允許留在新西蘭工作，讀完本科後還可以再有一年的工作簽證。

（據廣州日報）

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore，投資優質葡萄園可獲巨大回報

Livermore是加州最古老的的葡萄酒產地之一，18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄。19世紀這裡出產的酒還曾在1889年的巴黎世界博覽會上贏得獎項，這也是美國葡萄酒第一次在國際葡萄酒賽事上獲獎。現在，這個產區有幾十家酒廠，超過5000英畝的葡萄園。這是一處面積為18.43英畝正在產生收入的優質葡萄園，為您帶來極好的投資機會，是美酒愛好者實現理想的契機！

歷史悠久的紅酒之鄉——Livermore

南利摩爾是繼納帕和索諾瑪之後的加州第三大酒區，在20英里範圍內有大約60家釀酒廠。這裡距離硅谷和舊金山都很近，因此位置很好，出行方便。這個優質葡萄園位置優越，環境絕好，並且帶來穩定的豐厚收入。其中11.7英畝的面積種植著CabSav和CabFranc品種的葡萄，其所在地是Ruby Hill Vineyard Estate地區風景最美的一處地方。對於葡萄酒愛好者來說，在這裡購買一處葡萄園，是將愛好與投資完美結合的機會。

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore，投資優質葡萄園可獲巨大回報 — Livermore是加州最古老的的葡萄酒產地之一，18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄

美國有四大葡萄酒產區：華盛頓州、俄勒岡州、紐約州和加州。其中絕大部分的產區都位於陽光充沛的西海岸。而其中，加州又佔據了西海岸北至舊金山縣，直到聖芭芭拉縣，綿延250英里的海岸狹長地帶，並以其葡萄產量佔到了總產量的90%，當之無愧成為美國最重要的產區。其中利摩爾（Livermore）、納帕（Napa）、索諾瑪（Sonoma）三個代表性的子產區，最受美酒愛好者的青睞，聲名在外。

在舊金山灣區的最東面有一個美國加州歷史最悠久的紅酒之鄉— Livermore。他的知名度雖然沒有 Napa Valley 紅酒產區之高，但歷史更長。這裡的葡萄種植和紅酒釀製開始於1840年。Robert Livermore 先生和他的家人開發種植，生產釀造了加州第一批商業化的優質葡萄酒。並在1881年的法國巴黎博覽會上為美國獲得了第一個葡萄酒國際金獎。

Livermore 位於舊金山以東約40哩，這裡的大片土地由碎石土壤構成。東西長15英哩，南北寬10英哩，被海灣和山脈環繞而形成山谷，陽光普照大地，晝夜溫差很大，非常適合種植和生產優勢葡萄酒。目前這裡擁有幾十家釀酒廠，超過5000英畝葡萄園，年產各類優質紅白葡萄酒6萬餘箱，是加州紅酒的重要產區之一。市政府近年來大力發展城市建設，裝修改造的市中心休閒購物街噴泉雕塑，鮮花盛開，中西餐飲，任君品嚐。這裡還有灣區著名的18洞國際標準高爾夫球場，LVR大水庫也建成湖畔公園，是全家夏日裡釣魚燒烤的最好去住！

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美國 | 洛杉磯Brentwood新穎豪宅：獨特建築工藝造就完美奢華生活

布倫特伍德（Brentwood）是洛杉磯市西部的一個街區，位於聖塔莫尼卡（Santa Monica）山谷美麗的山腳下，布倫特伍德地理位置極其方便，開車到聖塔莫尼卡海灘只需幾分鐘。在布倫特伍德您可以同時游泳和滑雪，因為它靠山面海，是洛杉磯其他地區難有的優勢之處。該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區，建築設計堪稱完美，新穎別致而出類拔萃。

住進西洛杉磯，與明星名流比鄰而居

西洛杉磯富有而具有影響力，有著純真的魅力。從Brentwood, Bel-Air 與Westwood到比佛利山莊（Beverly Hills），西好萊塢與Fairfax區和Culver城，西洛杉磯雲集了電影明星，華麗泳池，高級的跑車，高尚購物中心，綠色草原，壯觀的山嶺，和華美的街道。除此之外，西洛杉磯還有世界著名的文化中心，飯店，購物和餐飲場所。

布倫特伍德（Brentwood）由於近海，所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多，平均氣溫一般在20多度。在布倫特伍德，以藝術設計著名的蓋蒂中心（The Getty Museum）就坐落在山丘上。夜幕降臨，從山丘上望去，布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石，點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間。

布倫特伍德（Brentwood）是洛杉磯市西部的一個街區，位於聖塔莫尼卡（Santa Monica）山谷美麗的山腳下

夜幕降臨，從山丘上望去，布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石，點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間

布倫特伍德（Brentwood）由於近海，所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多，平均氣溫一般在20多度

因為接壤美國數一數二的公立大學加州大學洛杉磯分校UCLA大學，所以該區人口的受教育程度非常高。居住在布倫特伍德的著名人物很多，包括前加州明星州長阿諾施瓦辛格、音樂家及歌手Alanis Morissette、夢工廠電影制作公司創始人之一Steven Spielberg、金凱瑞（Jim Carrey)、超模辛迪克勞馥等等。

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美國 | 移民新規詳解！1月17日生效

11月18日，美國移民（專題）局（USCIS）將一項“最終規定”（Final Rule），發布在專門登載聯邦政府新規、政策的“聯邦紀事”（Federal Register）上；

多條相關法規的調整修改，主要是向基於就業的移民、非移民簽證提供利好，包括對於H-1B、L1、O1等不同類型的工作簽證持有者提供60天的失業寬限期，I-140被批准後雇主不得撤銷該受益人的職業移民申請，等等。

移民局文件表示，這些新規自1月17日起施行，目的是協助美國雇主吸引、留住高技能移民。

這項“最終規定”包括一系列基於就業的移民、非移民簽證相關法規的修訂。經過修訂後的法規可以提升美國移民局基於“21世紀法案” （Twenty-First Century Act）和“美國競爭力及勞動力提升法案“the American Competitiveness and Workforce Improvement Act”的規定對外國雇員的申請案進行裁決的一致性，使得美國雇主能夠更方便地雇佣已經取得基於就業移民的移民簽證申請（I-140表格）的高技能雇員，也提高這些雇員的生活穩定性和就業靈活性。

美國自1月17日起施行移民新規，目的是協助美國雇主吸引、留住高技能移民

一、在某些情況下維持申請有效性，增加I-140已經批准的某些收益人的工作可更換性，釐清、延長個人在申請調整合法永久居住資格時的優先日期；

二、允許工作簽證（H-1B）、派遣雇員（L1）簽證等基於就業的非移民工作簽證在是I-140表格的主要受益人、移民簽證在其優先日期前未獲簽發、提供可信服的證據證明特殊情況等條件下，國土安全部（DHS）才可以自行頒發就業許可；

三、釐清H-1B申請或裁決的各項程序，包括入職6年後延續工作簽證身份、確定在獲取名額後更換工作的名額豁免、舉報人保護等；

四、為E1E2E3、L1等投資和企業雇員的相關簽證以及TN北美協約國簽證等分類中的個人設定兩個、共10天的寬限期，為他們離開美國或其他行動提供合理的時間；

五、在某些高技能非移民雇員在其授權有效期結束之前結束工作時，在每個授權有效期內提供連續60天的寬限期，以便他們可以更容易地進行新就業和延長他們的非移民身份；

六、對於按時申請續期EAD工卡的個人，自動延長就業授權文件（EADs或I-766s表）的雇用授權和有效性；

取消美國移民局在提交後90天內裁決I-765表（申請就業許可申請），若90天內不進行此類裁決要申請臨時EAD的監管規定。

移民局方面表示，本次“最終規定”主要是為了改善基於就業的移民或非移民簽證申請的流程，增加尋求高技能外國雇員的美國雇主的確定性，提升高技能外國雇員生活的穩定性和工作的靈活性，增加相關政策應用的透明度和一致性。這些變化的最重要目的是提高美國雇主雇佣和留住高技能雇員的能力，同時為這些雇員尋求晉升、獲取橫向職位或者更換雇主提供更多選擇。

（據中國評論新聞網）

美國 | 真實數據揭示：賭城房價愈等愈貴

近半年來未曾關注“賭城”（拉斯維加斯）地區房市的人，最近查詢賭城房價時，都有點吃驚。因為發現賭城房跳升一步！不是都在說賭城房價緩漲嗎？為什麼才不過半年，現在的房價已比上一次查看的時候普遍上揚這麼多？

數據是大賭城區房價持續回升最好的證明，哈佛大學最近公布的美國房地產研究，看出未來房市的新變化和趨勢，美國人只要能夠負擔，仍然希望能夠擁有自住房屋，但目前美國人擁屋者僅占63.5%，去年全美新增加了130萬戶新屋主，才有這個比例，否則擁有自己的房屋的比例會更少。

過去十年美國經濟大衰退，房市狂跌後再跟著經濟轉好回升。這段期間，千禧族長大成人，進入離家自立的階段，他們成為未來房市的主要購買者，擁屋人數仍然會一直增加。他們之中有人樂觀，有人保守。他們面臨的壓力是學生貸款要還，房租一直上漲，生活費用升高。這些都影響到千禧族要租或要買房子。

賭城的房屋中間價自2012年谷底回升之後漲勢就沒有停過

在過去經濟衰退十年裡，許多千禧族人搬回老家住或留在城裡找室友分攤開銷，現在他們離巢的意願更強烈。未來幾年每年將有200萬人要搬出老家尋找新居所，租屋市場的需求更大。

從建商蓋的房子可看出一些走向，單棟住宅室內面積更大，而公寓室內面積卻更小。美國單棟住宅面積平均達到2,467平方呎，創最高紀錄，說明現在人需求更多空間；而公寓面積卻由1,200平方呎降至1,074平方呎，意味著很多租客有租金的考慮，面積小房租才更容易負擔。

美國政府衡量租戶房租壓力的標准是以租金和總收入比例看，只要房租高達總收入30%，就有大壓力，高達50%，被認為有嚴重壓力。這樣房租用掉收入一半的人，全美有1,140萬人，他們大都得不到政府補貼，只有節衣縮食，更不用談儲蓄以及將來的退休金了。

政府對於低收入的補助經費減少，使得許多租客過著寅吃卯糧，終就躲不掉被房東驅趕的命運，社會上因房屋租金上揚導致一些人不能安穩，制造出新問題。

房市不穩定，經常加重人們的負擔，使得很多人尋求社會福利幫忙，治標不治本，反而讓全民更長期埋單，同時也引發工作不易得以及工作的不確定性，家人共用資源，也給被依靠者增加沉重負擔。

大賭城區是全美各大都會中人口中間年齡較輕的都會，也是千禧族看重的移居之城，新工作機會多和可負擔的房價，引來移居者。賭城的房屋中間價自2012年谷底回升之後漲勢就沒有停過，只要過一陣子不看，就會發現賭城房價又漲了。去年想買25萬元單棟住宅的人，現在用同樣價錢根本買不到類似的房屋，抬高5萬元能看中的也有限，別再等半年後，很可能房價又再漲了。

互聯網資訊綜合整理

美國 | 越來越多的國人到海外買房他們都去了哪兒？

近些年，國人投資海外房產的熱情不斷高漲。根據戴德梁行前半年發布的《中國對外投資市場報告》，在2016年的前五個月裏，中國投資者在海外房地產市場投資額達到170億美元，成為全球第二大跨境房地產投資來源國，較2015年上升了三位，超越了加拿大、中國香港和新加坡。

近期，受美國總統大選引發的金融市場震蕩影響，人民幣也在承受短期上下起伏的波動，在岸人民幣兌美元匯率接連跌穿 6.7、6.8 關口，引發市場普遍關註。

專家認為，人民幣匯率持續走低的原因主要有兩方面：壹方面，“特朗普財政戰車”勢在必啟，強勢美元難以逆轉，人民幣匯率因此承壓；另壹方面，中國經濟增長放緩、房地產市場過熱以及資金外流，為支撐經濟，人民幣進壹步貶值動力仍存。

《2016胡潤中國投資移民白皮書》統計顯示，中國高凈值人群越來越關註海外資產配置，在他們所關註的全球金融問題中，人民幣貶值占據首位。

人民幣的持續貶值，及對壹線城市房市泡沫的擔憂使得越來越多的高凈值人群將目光投向海外資產配置。其中，海外房產憑借性價比高、收益穩定、永久產權等諸多優點，在所有的海外投資類型中脫穎而出，受到眾多投資者的青睞。

在海外諸國中，美國、澳洲、加拿大、英國等壹直都是中國購房者青睞的投資目的地，其中尤以美國為甚。根據世邦魏理仕發布的《2016年上半年亞洲投資者跨國房地產投資報告》，美國成為了中國投資者乃至亞洲投資者最青睞的海外房地產投資目的地。居外研究的數據也顯示，2016年1至8月，居外網所有海外置業問詢中美國房產占據將近40%，為最受歡迎的目的地。

從城市來看，紐約取代了倫敦，成為了亞洲投資者最歡迎的目標城市。世邦魏理仕的報告顯示，2016年上半年亞洲投資者跨國房地產投資中總額中，約52%的資本投向美國，約有55億美元資金流入紐約。而紐約也同樣是中國投資者最青睞的目標城市之壹，居外網最新數據顯示，2016年第1-3季度，居外網上房源點擊量最高的10大美國城市中，紐約高居第二位，僅次於洛杉磯。

吸引著中國投資者的紐約房地產市場是壹個全球性的市場，每年都吸引全球人士前來投資。想要投資紐約的房地產，妳對這壹獨特市場了解多少？什麽是增值潛力和投資回報率？紐約哪些區域具備投資前景？

回答這些問題，對於並不熟悉紐約的中國買家而言顯然很難，但卻是熟悉紐約大街小巷、各個角落的本土中介們的專長。科可蘭集團，是美國最大的住宅中介公司NRT LLC的成員，深耕紐約40多年，了解紐約的每壹個社區和每壹種房產類型，清楚紐約的每壹條定價策略和審批流程，能夠為購房者提供專業的投資建議及全面、系統、個性化的服務。

科可蘭集團在紐約住宅中介業務方面擁有極為豐富的經驗和無與倫比的實力，是入手紐約房產的首選中介。如果妳想投資紐約房市，想知道哪些區域最具投資前景，想要找到最適合自己的紐約房產，那就來科可蘭尋找答案吧！

（掃碼關註科可蘭微信公眾號，獲取更多房產信息）

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

美国 | 川普或推“移民新政” 华人移民需要担忧吗？

美國 | 川普或推「移民新政」華人移民需要擔憂嗎？ — 華人在美國移民局前排隊。　　（來源：資料圖片）

美國總統大選剛剛落下帷幕，唐納德·川普與希拉里·克林頓關於移民政策問題的激烈辯論言猶在耳。「我將保證他們（非法移民）的家庭完整，但他們必須整個兒地離開美國」。川普曾如此對外表示。如今，隨著川普的勝選，移民政策是否真的會收緊呢？據《華盛頓郵報》11月21日報導，川普過渡團隊成員、堪薩斯州務卿克里斯·科巴赫在一張新聞照片中意外洩漏了自己的移民政策計劃，其中提議對高危人群進行監控和「極端審查」、延伸美國和墨西哥邊境的隔離牆，並對非法移民採取強硬措施。一次「移民新政」隱約浮現，引起不少華人移民的擔憂。

哪些移民政策會變？

「墨西哥人都是強姦犯」、「我們應該禁止穆斯林入境」，「大嘴」川普在競選時留下了無數讓人瞠目結舌的言論。當選後他也表示，上任後立刻驅逐200萬到300萬有犯罪記錄的非法移民。

《華盛頓郵報》預測，川普過渡團隊成員科巴赫曾在亞利桑那州和阿拉巴馬州協助通過了嚴格的移民法案，將來很可能會把相關政策擴大到全國範圍。國內許多媒體也都預測認為，川普上任後會就移民問題發難，未來可能收緊美國的移民政策。

對此，美國政治法律學者張軍在接受本報採訪時表示，美國總統競選演講時的話上台後都會打很大折扣。所以不能認為移民政策會就此收緊。波特蘭州立大學教授李斧也分析認為「美國的移民問題主要涉及到三大類移民：合法移民、非法移民、難民。目前看來，川普上台後對三類政策都會有所調整，但是對後兩類影響會更大」。張軍認為，「川普在競選階段對『移民』發表過很多言論，準確地說是對非法移民發表了很多自己的觀點，並不針對合法移民。」

那麼，華人比較關注的合法移民政策是否會有變化？有媒體分析認為近期熱炒的第五類優先就業型移民簽證(EB-5)法案或有可能被封殺。對此，李斧表示，「這屬於投資移民，是為美國經濟注血的一種方式，川普肯定不會反對。當然更嚴格地執行法律規定是可能的，主要是防止作假，甚至可能提高投資額度。」

另一個華人比較關注的移民方式「生子簽證」，則有可能受到一定影響，洛杉磯華人律師劉汝華在接受媒體採訪時表示，這一政策要取消也不是那麼簡單，畢竟出生公民權受憲法保護，要修改憲法極其困難，需要全美2/3州的同意。但川普有可能從行政途徑出台措施嚴格限制來美生子利用美國政府福利的行為。

會否波及華人移民？

事實上，從最早的赴美華工一直到今天的投資移民、職業移民，華人移民美國經歷過許多艱難困苦的時刻。「華人移民美國一直很不容易」，已經在美國生活了20年的陳女士在接受本報採訪時表示。

陳女士1996年通過勞務簽證先抵達塞班島，一年後來到美國。她回憶稱，「剛來的時候，受到歧視的事情時有發生。」經過數年工作，陳女士於2002年拿到了美國綠卡，但是直到2010年才正式入籍，完成移民。她感嘆稱「很不容易」。

回憶起自己的移民歷程，李斧說：「上世紀90年代初，我在美國大學執教後就辦理了移民。因為大學教職，所以移民手續辦理的順利而且迅速。」

還有許多人希望通過自己努力在這異國他鄉紮根，陳女士向記者介紹起她的一位朋友，剛剛博士畢業，過去的幾年一邊讀書一邊工作，如今依然在為未來的身份問題發愁。

「華人非法移民數非常少，即使有，也多是因為簽證過期。其餘絕大多數都是合法移民，通過自己努力換取社會認可。」張軍表示。

李斧介紹稱，「華人移民中人數最多的是親屬移民和職業移民，他們作為美國公民或者永久居民的親屬以及相關職業工作申請移民。」另據美國移民政策研究所的數據顯示，中國已成為僅次於墨西哥人和印度人的移民美國大軍，人數超過200萬，佔美國人口的5%。華人移民已經逐漸成為美國的重要組成部分，甚至在此次大選中就能感受到華人日益壯大的聲音。「作為精明生意人出身的川普不會捨本求末，把華人精英拒之門外，使美國經濟失去活力。華人中的合法移民是絕大多數，只要注意移民申請的材料真實過硬，投資移民選好正確的投資項目，華人移民的努力就不會白費。」

華人移民如何應對？

「川普可能不會這麼早考慮合法移民改革。我與共和黨內相關人士對移民問題有過深入討論，川普目前的目的在於解決美國國內的非法移民問題。在他看來，現在的美國『百廢待興』，還有很多事需要川普去做。」張軍認為。「但是未來肯定會就移民的一些政策進行改革，我認為改革重點會放在申請人背景審核和受教育程度上。不會出現脫胎換骨式的改變，但是可能會在執行上更為嚴格。」

目前，許多媒體認為「移民新政」會在華人中引發一定恐慌。對此張軍建議稱：「希望移民或準備移民美國的華人不必過於恐慌，還應稍安勿躁。密切關注這一段時期移民政策的變化和川普關於相關官員的任命。」李斧也表示，川普在當選以後的這一段候任期間，會持續發表政見。這些政見比競選時的鼓動性言論，更能代表他今後的政策。另外，他在司法等部門的內閣人選也能反映他的政策傾向。

華人移民需要考慮的不僅僅是美國未來的移民政策，還應考慮自己移民的真正意圖，不可盲目移民。對此，在律師行業從業多年的張軍表示，他見過太多華人盲目移民：「因為隔壁鄰居張三移民，所以李四也決定移民，這樣的例子太多了。」張軍說：「每個人的家庭情況不同，個人資產安排不同，計劃不可能相同。移民與否，還是應該選擇最適合自己的未來計劃。」

相關資訊：美國 | 跟「豪宅第一夫人」學會3分鐘瞄準美國豪宅市場

（據人民日報海外版）

美國 |夏威夷蔚藍海岸海濱住宅的典範

“面朝大海，春暖花開”是大多數人對於未來生活的終極夢想。在位於美國檀香山的Ward Village，妳不僅能實現每天欣賞到絕美的島嶼和海洋美景的願望，更重要的是，在這個總體規劃型海濱社區開發項目內，可持續的有機生活方式塑造出關於海濱住宅生活的絕佳典範。

位於美國檀香山的Ward Village，讓妳實現“面朝大海，春暖花開”生活夢想

夏威夷唯壹獲LEED-ND Platinum認證的最大社區

火奴魯魯是美國夏威夷州首府和港口城市，華人稱之為檀香山。早期為波利尼西亞人小村，19世紀初因檀香木貿易和作為捕鯨基地而興起，在1959年成為州首府。雖位於熱帶地區，但夏威夷群島位在海洋中央，又有加利福尼亞洋流經過能調節溫度，因此氣候溫和宜人。

Ward Village所在地是檀香山市新的中心，位於檀香山市區與威基基之間。未來這裏將會是壹個充滿活力且適宜步行的街區，帶有各種零售商店、壹個繁榮興旺的港口以及壹個面向整個檀香山居民開放的新廣場。Ward Village項目的設計根植於可持續發展理念，是全美獲得LEED-ND Platinum認證的最大社區，也是夏威夷唯壹獲此認證的社區。

Ae’o項目正是Ward Village的項目之壹，包含466套公寓套房和超過60,000平方英尺的零售區。住宅位於女王街（Queen Street）與Kamakee Street街的交叉口，毗鄰夏威夷州沃德娛樂中心（Ward Entertainment Center）的頂級影劇院，周邊將入駐備受期待的、即將開業的全食超市（Whole Foods Market）旗艦店，而重新設想的Halekauwila Street街旁還將入駐其他獨特的零售店鋪以及在規劃建造中的4英畝公園。

精致空間內的富足生活之道

這座住宅小巧精致，五臟俱全。客廳的多面大落地窗將蔚藍的海岸線盡收眼底。客廳的空間開敞，設計自由。客廳墻面以白色塗料為主，追求壹種光潔的質感，給人壹種明快的感覺。此外，現代簡約風格客廳也會很註重簡潔的線條，光潔的質地，素凈的表面，目的是給人營造出壹種不拖泥帶水的幹脆感。

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美國 | 2017年去美國留學讀商科哪些專業比較熱門？

去美國留學讀商科是不少同學的選擇，商科專業中，哪些專業是比較熱門的的呢？這也是部分同學比較好奇的一個話題，今天留學專家就針對大家的這個疑問做詳細解答。

1、市場營銷專業

美國是無處不營銷的國度，美國的市場營銷是最先進的，市場營銷是經濟生活的基礎，在公司裡，市場營銷是為公司賺錢的主要部門。市場營銷是美國大學商科專業中留學生選擇最大的專業之一。商業傳奇都是從成功的營銷開始，每一個成功的企業都是由很多成功的營銷積累而成。年輕人追求人生的奇跡，要憑自己個人的努力，得到所希望得到的一切，從市場營銷開始是很明智的選擇！

2、管理專業

美國的管理學科是世界上最先進的，包括：企業管理、市場管理、行政管理等。在公司中從總經理以下，大多數重要職務從事的工作都是管理工作。

美國紐約市下曼哈頓的華爾街

3、金融專業

美國有一個華爾街，全世界的錢50%的決策權在華爾街，華爾街有一個名詞叫“金融創新”，創新的目的就是將現有財富放大N多倍，中國現在幾個很成功的創新企業就是華爾街的產品，包括：新浪、盛大、百度等。百度在華爾街上市時，每年的利潤只有1000萬美元，其最高市值達到超過100億美元，放大1000多倍。金融專業是有進取心的中國學生的勇敢選擇，到美國去學金融，學習美國經濟的潛規則，追求到華爾街進行財富衝浪!

4、財務專業

學習財務專業可以在國際大公司得到高薪穩定的職務。

（據搜狐留學）

美國 | 評級機構：特朗普上台可能影響海外學生留學美國意欲

美國是出國留學的熱門地點，過去10年，到美國留學的學生數目持續上升，去年升幅7.1%，外國留學生總數超過104萬人，不過，有分析認為這個趨勢有可能在特朗普上台後終止。

特朗普曾表明要大幅收緊專業工作人員簽證（H-1B）安排，以限制企業聘請留學生畢業後在美國工作，信貸評級機構穆迪投資指出，如果他兌現這項選舉承諾，將減低外地學生選擇留學美國的興趣。

在美國書院及大學就讀的學生超過2000萬人，國際學生占5%。過去10年，在美國的外國留學生數目上升了73%，主要來自中國、印度、南韓和沙特阿拉伯。

穆迪分析員Pranav Sharma表示，特朗普在這方面的立場搖擺不定，難以觸摸，在大選早期他說過要收緊H-1B簽證，但又曾經高度贊揚移民美國的專業人士，然後又誓言要終止H-1B簽證以杜絕廉價勞工，如今他勝出了大選，卻沒有人知道最新立場是怎樣，問過新政府過渡班子也沒有明天回覆。

Sharma認為，過往亦有不少例證顯示，移民政策的不明朗足以易響國際學生去美國留學、申請獎學金及畢業後留下工作等計劃。

美國升學顧問公司RNG International總裁Rebecca Grappo表示，在她接觸的個案中，有一位來自印尼的女學生對特朗普當選表示憂慮，擔心自己的穆斯林名字會惹來麻煩。“我向這家庭表示美國人是富同情心和包容的，這似乎令他們安心一點。暫時大家還沒有被嚇跑，但當然這是值得我們密切留意的。”

穆迪投資指出，如果特朗普兌現選舉承諾，將減低外地學生選擇留學美國的興趣。

根據美國商務部的數字，去年海外大學生對美國的經濟貢獻達350億美元，並有助抵銷政府減少教學資助和本地入學率下跌的影響。

去年派最多學生到美國留學的10個地區：

中國：有14億人口的中國，去年有32萬8000多名學生去美國留學，比第二位的印度多出近一倍。
印度：全球第二多人口國家（13億），去年有16.59萬學生去了美國。
沙特阿拉伯：人口約2900萬，去年到美國留學人數61,287人。
南韓：近5000萬人口，去年有61,007人去了美國留學。
加拿大：鄰國加拿大，人口約3500萬。去年有26,973人去美國留學。
越南：9000萬人口的越南，有21,403人在去年到美國留學。
中國台灣：近2400萬人口的中國台灣，去年有21,127人到美國留學。
巴西：約2億人口，巴西去年有19,370去美國讀書。
日本：1.27億人口的日本，去年前往美國留學的有19,060人。
墨西哥：去年有16,733人到美國留學，墨西哥人口約1.22億。

（據關鍵評論）