Redbridge其實離倫敦市中心很近,區內有10個地鐵站,8分鐘可達Stratford International火車站,到London Liverpool Street也只要18分鐘。事實上,Redbridge雖然某些地區(比如Ilford)有爭議,但其本身自然環境非常優美, 有超過四分之壹的土地覆蓋森林和綠植,靠北那片的學區也非常優質。
英文原文:The property sector is urging Chancellor Rishi Sunak to extend the stamp duty holiday by six months to prevent a “breakdown” of thousands of home sales and “detriment” as buyers miss the tax cut.
HS2的第一階段是直線的主干,從倫敦的尤斯頓(Euston)到伯明翰(Birmingham)北部,在那裡它將與現有的西海岸主線重新連接。這條線路沿線的車站計劃設在Old Oak Common,以提供與帕丁頓(Paddington)、Crossrail(貫通倫敦東西的鐵路線)、希思羅快線(Heathrow Express)的連接,也可能與倫敦地鐵連接。第一階段將在2029年至2033年之間開通。
巴特西電站開發公司(Battersea Power Station Development Company)住宅銷售主管赫頓(Mark Hutton)也贊同這一觀點。他說,“在過去的幾個月裡,我們看到來自亞洲的咨詢量增加了約150%,而最近出台的印花稅臨時下調政策,也證明了這一需求增加背後的刺激作用。”
可以理解為以租養房,是買入持有的策略(Buy and Hold Strategy),一般為賺取長期現金流量和資産淨值(equity)的最有效方法。
BTL包含的風險最小,比較容易獲得貸款,易於管理。對於在英國尚未有信用足跡(credit footprints)的新投資者來說,可能比較難獲取BTL貸款,即使有,利率相當高,故此另有策略為Buy in Cash and Rent it out,即是先以現金買入再出租,然後約在6個月後,再對此房產進行再融資(refinance)。