人人都知道南加州房價高。不過，很多人對南加州的天價房還是所知甚少。據《聖蓋博谷論壇報》報導，國際房產搜尋門戶網站最近發布的全美最貴房屋清單顯示，全美最貴的10個天價房有5個在南加州。
據房地產信息網站CoreLogic的近日發布的房價數據，南加州6月中等房價達到46.4萬美元，比一年前的44.2萬美元提高了5%。其中，部分城市的房屋中價顯著高於其它地區，如比佛利山莊房屋中價達到290萬美元，曼哈頓海灘達到250萬美元，聖馬力諾230萬美元。高企的房價造成很多南加州人都買不起房子，很多外州人才和公司也望而卻步。
但是，南加州還有一類天價房沒有納入房地產圖表。這些房子價格超高，擁有大量設施和房間。
全美最貴的10個天價房有5個在南加州，科威國際不動產執行董事Joyce Rey透露，許多買家來自亞洲據Point2Homes發布的全美最貴房屋清單，洛杉磯地區霍姆比山（Holmby Hills）的一處房產標價1.5億美元，排名全美第二貴。佛羅裡達棕櫚海灘（Palm Beach）南部的一處房產標價1.95億美元，排全美天價房第一名。
其它四處入圍全美前十的南加州天價房為：比佛利山莊拉尼婭路（Lania Lane）的一處房產標價1.49億美元；比佛利山莊北山頂路（North Hillcrest Road）一處房產標價1.35億美元；聖芭芭拉市東谷路（East Valley Road）一處房產標價1.25億美元；洛杉磯西日落大道（West Sunset Boulevard ）一處房產標價8800萬美元。
第二貴和第三貴的房子
洛杉磯霍姆比山房產位於北克羅爾伍德大道（N. Carolwood Dr.），有3.8萬平方呎，曾經為好萊塢著名影星芭芭拉·史翠珊（Barbra Streisand）所有；事實上，數十年來該房產主人都是好萊塢名流。坐落在林蔭中的房產，有10個臥室、20個浴室、一個休息室、一個紅酒室和一個綜合劇院，此外還有一個帶室內瀑布和泳池的水療室、一個蒸汽按摩房以及一條私人遠足道。
比佛利山莊排名全美第三貴的房產被昵稱為Palazzo di Amore，價格雖稍低於霍姆比山豪宅，但面積更大，有5.3萬平方呎，占地25英畝，有12個臥室、23個浴室，還有一個有150個車位的停車場、一幢警衛房和一幢客房。附加設施還有一個劇院、一個迪斯科舞廳、一個保齡球館、一個酒窖、一個葡萄園、一個網球場和一個海景觀景點。
誰是買主？
該房產的經紀人，科威國際不動產執行董事Joyce Rey說，這種水平，真的沒法比，只能尋找一個獨特的買家。
那麼誰會買一個1.49億美元的房子呢？
Joyce說，很顯然，要買這樣的房子，個人淨資產必須接近10億美元，這些人在全世界各地都有房產，通常有大量隨從。他們通常也需要一個團隊照看這些大房子，許多富人也有很多家人。
Joyce已經做房地產經紀40年，她曾賣過全美最貴的一些房子，並多次創造過全美房價紀錄。她說，許多買家來自亞洲、中東和歐洲。很可能是娛樂業、能源或通訊業的大亨。
有錢人很多，但也不代表說這類房子能很快賣出。比佛利山莊房產經紀人 Christophe Choo說，如果一個房子標價8000萬到1億美元，可能要在市場上放3-10年才能賣掉。全球只有2500個人能買得起這麼貴的房子，還得這個人想在洛杉磯買房，而且是想立刻買才行。
聖地亞哥一家房產公司的經紀人Marti Gellens說，聖地亞哥的房產也很貴，但還比不上大洛杉磯地區。那裡的市場完全不同，乘坐飛機到洛杉磯比聖地亞哥更容易，因此洛杉磯地區的國際客戶也更多。聖地亞哥的高端房產大多在500萬到1000萬之間，目前待售表中最貴的一處La Jolla房產為1460萬美元。
Joyce總結說：“我做這行已經40多年了，曾經我賣了100萬的房子就成了熱點新聞，但這些年來，房價一路飆升。房地產是對抗通脹的好方法，很多財富都是由房地產創造的。”
如今南加州知名豪宅經紀落戶居外，成為居外網的特約專欄作家！
科威國際不動產執行董事Joyce Rey能同時獲評為“洛杉磯500名最具影響力人物”、“豪宅第一夫人”以及 “房地產大貴” 的，整個房產界只有Joyce Rey一人！從業40多年，Joyce 已成為全球頂級房產經紀的傳奇，名人客戶多不勝數，更多次突破最高售價紀錄，銷售額累計超過30億美元！誠信、創新和注重細節是她的成功之道，她也致力回饋社會公益。
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