Author: Adam

英国 | 2016年4月最新英国房价走势

英国最新房价走势

英国国家统计署公布的价格指数显示，4月份全英房价增幅减缓，同比上涨8.2%，环比微升0.6%。4月全英房产均价约为21万英镑。

英国所有区域4月房价均同比上涨。涨幅最大的区域为伦敦（14.5%）与东英格兰（13.6%）。不过与上月相比，一些区域房价环则出现一定程度的环比下滑。


4月英国房价地图

与2016年3月相比，五大城市均价均呈现同比增长，伦敦与剑桥保持明显的同比增幅。与上月相比，伦敦与曼彻斯特则出现环比下跌。伦敦与剑桥房价显著高于其他城市，伦敦公寓均价接近48万英镑，剑桥独立屋均价则超过86万英镑。

4月大伦敦房价

4月大伦敦各区房价均出现同比上涨。伦敦市区、巴金-达格南与瓦尔珊瑚森林均出现20%以上的同比增幅。同比增幅较小的区域则为伊斯灵顿、西敏市与肯辛顿-切尔西。

4月均价最高的区域为肯辛顿-切尔西、西敏市与伦敦市，均价都超过90万英镑。康登以87万英镑紧随其后。大伦敦房价最低的区域为黑弗林、贝克斯利与巴金-达格南。

查看2016年英国每月房价报告

 

 

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美国 | 2016年5月最新美国房价走势

美国最新房价走势

美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示，5月份全美房价环比上涨0.5%，同比增长5.4%，涨幅高于上一月份。5月美国整体房租比去年同期上涨了3.1% 。与此同时，5月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。

5月美国七大都会区房价地图

5月份除波士顿都会区外，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为仍饱受破产危机困扰的底特律都会区。与4月份相比，除旧金山都会区外，各大都会区房价均则出现环比增长。

5月美国重点区域房价成交中位数

美国5月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市、圣马刁与伯克利的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约84万美元。尔湾的5月成交价中位数也名列前茅，为74万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色，4月房价中位数不到4万美元。

 

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澳洲 | 2016年1季度澳洲房价走势

澳大利亚最新房价走势

据澳大利亚统计局公布的数据，2016年第1季度澳大利亚八大城市综合房价涨幅继续降缓，同比增长6.8%，较2015年第4季度则下跌0.2%；悉尼与墨尔本同比增幅分别为9.7%与9.8%，但悉尼房价则连续两个季度出现环比下滑。


第1季度澳大利亚房价地图

第1季度澳大利亚各大城市中， 珀斯与达尔文房价依然低于去年同期，墨尔本的独立屋与霍巴特的单元房均价则出现超过10%的同比增幅。同上季度相比，墨尔本与达尔文的单元房，以及布里斯班与珀斯的独立屋均出现环比下跌，其他城市的房价均有小至中幅环比增长。

第1季度澳大利重点城市表现最好区域

2016年第1季度，独立屋房价中位数年比增幅最大的区域为布里斯班的South Brisbane、Chandler与悉尼的Dover Heights, 增幅均超3成。单元房方面，悉尼的Rushcutters Bay、Cabarita与墨尔本的Deepdene中位价则有着最高的年比涨幅。

值得一提的是， 布里斯班Dinmore与Basin Pocket的独立屋，墨尔本Beaumaris与布里斯班的Kenmore的单元房中位价已经连续至少两个季度名列各城市增幅榜前五位。

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2016年4月最新美国房价走势

美国最新房价走势

美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，4月份全美房价环比上涨0.27%，同比增长4.9%。4月美国整体房租比去年同期上涨了3.3% ，增长幅度较上月加大。与此同时，4月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。

4月美国七大都会区房价地图

4月份除波士顿都会区外，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区，其中西雅图房价的成交价中位数达到了378510美元，同比上升11.2%。与3月份相比，各大都会区房价均则出现环比增长。

4月美国重点区域房价成交中位数

美国4月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市、圣马刁与伯克利的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约85万美元。尔湾的4月成交价中位数也名列前茅，为78万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色，4月房价中位数不到3.6万美元。

 

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2016年4月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势

加拿大房市涨幅再创新高。加拿大房地产协会公布的价格指数显示4月份加拿大房价较上月增长2.1%，同比上涨10.3%，继续刷新最大同比涨幅。房价增长最大的区域为菲莎河谷、大温哥华区与低陆平原。4月份的市场销售活动也较上月上升3.1%。

4月加拿大房价地图

除渥太华与魁北克市外，加拿大各大区域在2016年4月销售均价与去年同期相比均呈涨势。其中温哥华区域同比涨幅超过21%，延续前几个月以来的强劲势头。4月均价最高的区域仍为温哥华与多伦多地区，这两个地区也出现了最高的同比增幅。

4月加拿大重点区域房价

大温哥华地区4月最高均价出现在温哥华市西部与西温市，无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付300万加币左右的均价，公寓均价也在65至85万加币左右。

大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了90万加币，公寓均价也在36万加币左右。

 

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2016年4月最新新加坡房价走势

新加坡最新房价走势

据SRX新加坡房价指数估计，新加坡4月私人公寓房价环比回升0.5%，同比则仍下跌0.5%。中央核心区与其他核心区的房价则较上月有所回升，非核心区则环比出现下跌；4月成交量环比上升17.6%，创下三年来单月最高销售量。

2016年4月私人公寓租赁市场与租金环比保持不变，与去年同期相比下跌5.4%。

4月新加坡重点区域房价地图

2016年4月，新加坡第9、10、11与15邮区均价高于去年同期， 第1、4、14与19邮区公寓均价与去年同期相比则出现下跌。第1邮区销售价相比去年同期下跌超过三成。

同3月相比，4月价格走势喜忧参半。第1、4、9与19邮区均价出现环比下跌，第10、11、14与15邮区销售均价则出现环比增长。环比增幅最大的区域为第10与15邮区（乌节路，里巴巴利则）。

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2016年2月最新英国房价走势

英国最新房价走势

英国国家统计署公布的价格指数显示，2月份全英房价增速减缓，环比下降0.9%，同比仍上涨7.6%。初次购房者房价指数同比涨幅为7.7%。

除苏格兰外，英国其他区域2月房价均同比上涨。英格兰同比涨幅为8.2%。大伦敦区房价则同比上升9.3%。

2月英国房价地图

与去年同期相比，五大城市均价均呈现同比增长，利物浦则较上月出现环比下跌。伦敦房价显著高于其他城市，公寓均价接近48万英镑，独立屋均价则超过94万英镑。

2月大伦敦房价

2月大伦敦各区房价均出现同比上涨。刘易舍姆、希灵登与瓦尔珊瑚森林均出现17%以上的同比增幅。相比于2016年1月，巴金-达格南与里德布里奇环比增长幅度最大，达到2.7%； 而西敏市、哈林盖、豪恩斯洛、肯辛顿-切尔西与莫顿房价则出现环比下滑。

西敏市与肯辛顿-切尔西2月平均房价最高，均价都超过100万英镑。康登以接近87万英镑紧随其后。大伦敦房价最低的区域为萨顿、贝克斯利与巴金-达格南。

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2016年3月最新英国房价走势

英国最新房价走势

英国国家统计署公布的价格指数显示，3月份全英房价增速明显，同比上涨9.0%，环比上涨2.9%。初次购房者房价指数同比涨幅为9.7%。

除苏格兰外，英国其他区域3月房价均同比上涨。英格兰同比涨幅为10.1%。大伦敦区房价则同比上升13%。

3月英国房价地图

与去年同期相比，五大城市均价均呈现同比增长，伯明翰与利物浦则较上月出现环比下跌。伦敦房价显著高于其他城市，公寓均价接近48万英镑，独立屋均价则超过94万英镑。

3月大伦敦房价

3月大伦敦各区房价均出现同比上涨。刘易舍姆、希灵登与瓦尔珊瑚森林均出现17%以上的同比增幅。相比于2016年2月，布伦特环比增长幅度最大，达到2.8%； 而汉默史密斯-富勒姆、肯辛顿-切尔西与陶尔哈姆莱茨房价则出现环比下滑。

西敏市与肯辛顿-切尔西房价最高，均价都超过100万英镑。康登以87万英镑紧随其后。大伦敦房价最低的区域为纽汉、贝克斯利与巴金-达格南。

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2016年3月最新新加坡房价走势

新加坡最新房价走势

据SRX新加坡房价指数估计，新加坡3月私人公寓房价环比回升0.3%，同比则仍下跌1.2%。中央核心区与非核心区的房价则较上月有所回升，其他核心区则环比出现下跌；离开年初的销售淡季，三月成交量较上个月上升近5成.

2016年3月私人公寓租赁市场与租金环比下跌1.0%，与去年同期相比下跌5.3%。

3月新加坡重点区域房价地图

2016年3月，新加坡第4邮区（港湾，圣淘沙）与第11邮区 (汤申，挪威纳，纽顿) 均价高于去年同期，其他各大重点区域公寓均价与去年同期相比均出现下跌。

同2月相比，情况则稍显乐观。除第10邮区（唐林，荷兰村，武吉知马）外，其他各重点区域销售均价皆出现环比增长。环比增幅最大的区域为传统热点区域-第9邮区（乌节路，里巴巴利则）。

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2016年3月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势

加拿大房市涨幅继续增大。加拿大房地产协会公布的价格指数显示3月份加拿大房价较上月增长1.6%，同比上涨9.1%，继续刷新最大同比涨幅。房价增长最大的区域为大温哥华区与低陆平原。3月份的市场销售活动也继续上升。

3月加拿大房价地图

除魁北克市外，加拿大各大区域在2015年3月销售均价与去年同期相比均呈涨势。其中温哥华区域同比涨幅超过22%，延续前几个月以来的强劲势头。3月均价最高的区域仍为温哥华与多伦多地区，这两个地区也出现了最高的同比增幅。

3月加拿大重点区域房价

大温哥华地区3月最高均价出现在温哥华市西部与西温市，无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付280至307万加币的均价，公寓均价也在63至82万加币左右。

大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了85万加币，公寓均价也在35万加币左右。

 

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