Adam – Page 4

2016年3月最新美国房价走势

美国最新房价走势

美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，3月份全美房价环比上涨0.4%，同比增长4.8%。3月美国整体房租比去年同期上涨了2.6% ，增长幅度继续放缓。与此同时，3月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.3%。

3月美国七大都会区房价地图

3月份除波士顿都会区外，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区。与2月份相比，波士顿与旧金山都会区则出现环比下滑。

3月美国重点区域房价成交中位数

美国3月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市的房价中位数超过了110万美元，圣马刁的房价也超过了86万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约86万美元。尔湾的3月成交价中位数也名列前茅，为77万美元。经济受到严重打击的底特律市依然处于无市无价的状态，3月房价中位数依然不到3.7万美元。

查看2016年美国每月房价报告

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2016年2月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势

加拿大房市涨幅继续增大。加拿大房地产协会公布的价格指数显示2月份加拿大房价较上月增长1.4%，同比上涨8.5%，继续刷新最大同比涨幅。房价增长最大的区域为大温哥华区与菲莎河谷。2月份的市场销售活动也继续上升。

2月加拿大房价地图

除渥太华外，加拿大各大区域在2015年2月销售均价与去年同期相比均呈涨势。其中温哥华区域同比涨幅超过25.6%，延续前几个月以来的强劲势头。2月均价最高的区域仍为温哥华与多伦多地区，这两个地区也出现了最高的同比增幅。

2月加拿大重点区域房价

大温哥华地区2月最高均价出现在温哥华市西部与西温市，无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付高于270至300万加币的均价，公寓均价也在62至77万加币左右。

大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了85万加币，公寓均价也在35万加币左右。

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2016年1月最新英国房价走势

英国最新房价走势

英国房价1月再次上扬。英国国家统计署公布的价格指数显示，1月份全英房价同比上涨7.7%，上月短暂出现环比下跌之后，1月环比反弹1.4%。其中，初次购房者房价指数同比涨幅为7.7%。

除威尔士外，英国其他区域房价均同比上涨。英格兰涨幅为8.6%。大伦敦区房价则同比上升10.8%。

1月英国房价地图

与2015年12月相比，除利物浦外其他几大城市均价均呈现同比增长，环比则多有下跌。公寓方面，除剑桥与上月保持持平，其他城市的均价纷纷下滑；独立屋方面，伦敦与伯明翰2月均价显著增长，利物浦与剑桥则出现明显下跌。

1月英国重点区域均价

1月大伦敦区房价最高的区域依旧为伦敦中心区，独立屋均价380万英镑，单元房均价也超过了100万英镑，较其他区域差距十分明显。

在西米德兰兹区域，两大城市伯明翰与考文垂的房价较高，独立屋均价在30万英镑上下，公寓均价则超过10万英镑，伍尔弗汉普顿的房价也紧随其后。

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2016年2月最新新加坡房价走势

新加坡最新房价走势

据SRX新加坡房价指数估计，新加坡2月私人公寓房价环比下滑0.3%，同比则下跌7.4%。中央核心区，其他核心区与的房价则与上月基本持平；成交量同比上升3.8%.

2016年2月私人公寓租赁市场与租金环比下跌0.7%，与去年同期相比仍下跌5.0%。

2月新加坡重点区域房价地图

2016年2月，新加坡第10邮区（唐林，荷兰村，武吉知马）、第14邮区（巴耶利峇，芽笼）与19邮区 (后港，盛港，榜鹅) 均价高于去年同期，其他各大重点区域公寓均价与去年同期相比均出现下跌。

同1月相比，情况喜忧参半。新加坡8个重点邮区中有4个区域均价出现环比下跌，第10邮区（唐林，荷兰村，武吉知马）则出现了12%的较大环比增幅。

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2016年2月最新美国房价走势

美国最新房价走势

美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，2月份全美房价环比上涨0.2%，同比增长4.3%。2月美国整体房租比去年同期上涨了2.6% ，增长幅度继续放缓。与此同时，2月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.2%。

2月美国七大都会区房价地图

2月份除波士顿与旧金山都会区外，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区。与1月份相比，洛杉矶、波士顿与旧金山都会区均出现环比下滑。

2月美国重点区域房价成交中位数

与上月相同，美国2月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市的房价中位数超过了110万美元，伯克利与圣马刁的房价也超过了百万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约84万美元。尔湾的2月成交价中位数也名列前茅，为76万美元。经济受到严重打击的底特律市依然处于无市无价的状态，2月房价中位数依然不到3.7万美元。

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2015年4季度澳洲房价走势

澳大利亚最新房价走势

据澳大利亚统计局公布的数据，2015年第4季度澳大利亚八大城市综合房价涨幅大幅降缓，较第3季度只上涨0.2%，同比仍增长8.7%；悉尼与墨尔本同比增幅分别为13.9%与9.6%，但悉尼房价则出现13个季度以来的环比下滑。

第4季度澳大利亚房价地图

第4季度澳大利亚各大城市中，悉尼与墨尔本的房价中位数长期以来首次出现环比下跌，同比则依然高于去年同期。除布里斯班与阿德莱德外，其他大城市也都一定程度出现了房价下跌。

第4季度澳大利重点城市表现最好区域

2015年第4季度，独立屋房价中位数年比增幅最大的区域为墨尔本的Portsea与悉尼的Macmasters Beach，增幅接近4成。单元房方面，悉尼的Kirribilli、Milsons Point与布里斯班的Brookwater中位价年比涨幅均超过40%。

值得一提的是，悉尼的Cabarita、墨尔本的Mont Albert、布里斯班Dinmore与Basin Pocket的独立屋，以及悉尼Kirribilli、Milsons Point、Rozelle、墨尔本Balwayn与布里斯班的Hawthorne的单元房中位价已经连续两个季度名列各城市增幅榜前五位。

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