英國東英吉利大學（The University of East Anglia）爲學生提供了在課間休息時間“小憩”的場所，以便學生“充電”後，精力充沛，可以更好地應對學業和課業。
東英吉利大學的學生會說，該校的“小憩處”是在英國大學校園中的首個。
這一理念來自于美國的一所大學，一名美國大學生爲學生設計了可以睡一小覺的設施和場所，幷由該校的心理系負責管理。
而坐落在諾威奇市 （Norwich）的東英吉利大學讓學生可以提前預訂40分鐘小睡的時間段，或者可以當天有空位現定。
休息區是經過特別設計的，裏面包括沙發床、枕頭、遮光窗簾、眼罩等設施。
該休息區每天從中午12時到晚上6點之間開放，幷設有CCTV監控錄像。
學生會人員表示，大學繁忙的學習生活使學生缺乏睡眠，因此，這個新設施將能够讓學生有效的“充電”，希望它能帶來“巨大的正能量”。
該學生會人員還說，這樣做學生的警覺率明顯提高，記憶力也增强，最終希望能够取得好成績。
但是，如果有的學生希望能休息長于40分鐘的話，學生會的建議是，還是回家去睡吧。
在英國，隨著一大批經營餐飲行業的移民華人面臨退休、子女不願經營餐館、或者人手嚴重短缺等原因，越來越多的中餐館急需轉型。而這些華人餐館業主所持有的餐館房産，因爲年久老化，市場價格幷不理想。因此如何對中餐館房産進行科學合理的改造，推動不動産增值的同時，帶來最大化的收益回報？
多重因素影響——大量中餐館急待轉型
普通的民用住宅的改造擴建一直都是業主們屢試不爽的增值投資，但中餐館房産的升值改造何以越來越受青睞呢？
老舊的中餐館升值改造的主要原因有：
另外，衆多華商勤儉持家善于理財投資的特點，很多早期移民的華人已經營了不止一家的餐館或店鋪，逐漸面臨退休後如何處理餐館店鋪的抉擇。但是，選擇簡單地將餐館店面轉讓的方式，收益率和升值改造後轉讓或繼續經營的收益相對要低很多。
于是，最近幾年，越來越多的華人餐館業主開始選擇將自己的餐館房産改建成多套住宅，在帶來穩定租金收益的同時，房産本身的價值有了大幅度提升，而且管理經營的成本和精力明顯减少，成爲退休後的一部分穩定收入。另外，改造後的房産運營業務，更容易被子女們所接受，成爲一部分可繼承可持續的家業。
還有一個因素，最近一些年，餐館行業的競爭格外的激烈，尤其是大型連鎖的集團式運營的餐館，對傳統餐館的衝擊很大。很多華人的中餐館同樣也受到了衝擊。好在很多中餐館所在的位置很好，無論是改建成多用途的房産還是改成住宅房産，潜力都非常巨大。
而且，通過華人餐館的改造，無形中對周邊餐飲業的良性發展會起到促進作用，從而增加社區的綜合發展，爲改建後的房産出租和固定資産增值帶來推動作用。
最近幾年，餐館改建成住宅的趨勢非常明顯。即使餐館所在的街區大部分物業都是商業用途，從我們的經驗看，改建成混合用途的房産的增值空間也很大。因爲我們在保留樓面的商業用途的同時，將樓上的部分改建成多套出租房産。
如何規避改造風險
餐館增值改造的好處要大過可能帶來的弊端。餐館業主在改造前唯一需要深思的是，從餐館一旦改成民用住宅，放弃餐館的A3牌照，如果有一天又想改回餐館牌照， 就會費一些周折。當然了，當地政府也會考慮到這處房産曾經做過餐館的歷史，因此重新申請餐館牌照的難度幷不是太大。這個可能的風險也包括改建的成本浪費。
針對這種可能出現的周折，我們往往會建議餐館的業主保留餐館牌照的樓面部分，而改建後面後半部分和樓上的空間，作爲出租房産使用。
還有，爲了做到房産使用面積最大化，從而帶來的收益最大化。需要對周邊住房的供需關係進行深入的市場調查。比如在大學附近學生比較集中的地區，建議 將房産整體改造成學生公寓；在置業白領比較集中的區域，建議在保留餐館樓面的同時，大部分改建成單身公寓或一居室的戶型；對于家庭聚居區，兩居室或三居室的公寓更爲合理。
在承建的過程中，一定要考慮未來五到十年甚至更長遠的市場趨勢和用途， 这會爲业主的收益最大化。
由于目前倫敦出租房産的缺口高達20%-25%，市場供不應求的局面嚴重。尤其是這幾年大量來自東歐的有一技之長的移民，他們大多數有固定的工作穩定的收入，對出租房的需求量很大。
再者，改造後的房産還可以供應給轄區政府，作爲政府廉租房使用。轄區政府廉租房的房租和政策等方面也會有一定的優勢。
總體而言，餐館改造是一項非常值得的投資舉動。僅僅從固定資産增值一項，就能給業主帶來豐厚的回報。我們有好幾項改建，固定資産的增幅很容易翻倍。
最後需要强調的是，在涉及到餐館改造、房産擴建或者牌照種類變更等不太確定的事情上，建議各位餐館業主一定要向有經驗的專業人士諮詢，進行全面評估後再做决定。
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以倫敦地鐵路綫圖爲依據的房價指導透露，倫敦貧民區和富人區兩極分化嚴重。
網絡房地産代理商eMoov的研究稱，龐德街地鐵站（Bond Street station）附近街道是房價最高昂的地區，比房價最低廉的東達根鹹站（Dagenham East）地區高出300萬英鎊，比格林公園站附近區域高100萬英鎊。
從溫布利公園站（Wembley Park）到芬智利站（Finchley Road），平均房價下降了60萬英鎊，從國王十字車站（King’s Cross）到海布裏（Highbury）和伊斯靈頓站（Islington），平均房價下降了40萬英鎊。
同時，漢普斯特得（Hampstead）與戈爾德斯格林（Golders Green）站之間的房價差距爲26萬英鎊，沃克斯豪爾（Vauxhall）和斯托克維爾站（Stockwell）的房價差距爲28萬英鎊。
此外，從房屋銷售比例可以看出這些地區對于房屋的需求量。
eMoov創始人Russell Quirk經研究後表示，精明的購房者應從鐵路網上觀察哪些地區會出現新的房價落差。例如將于2020年通車的地鐵北綫（Northern line）到九榆樹（Nine Elms）和南倫敦的巴特西（Battersea）。
Quirk先生說：“這些站點及其周邊地區在開放新服務後將致房價和房屋需求量大增。”
圖表顯示，周邊房價最低的3個地鐵站爲東達根咸、達根鹹海瑟薇（Dagenham Heathway）和貝肯特裏（Becontree），均位于區域綫（District line）的最東端。
東達根鹹站周邊平均房價僅爲19.4萬英鎊，而房價最 高地區——龐德街站周邊平均房價高達323.2萬英鎊，其次爲海德公園角站（Hyde Park Corner）周邊房價爲261.1萬英鎊，騎士橋 （Knightsbridge）周邊房價爲257.4萬英鎊，四隆廣場（Sloane Square）周邊地區房價爲227.5萬英鎊，維多利亞車站 （Victoria）周邊房價爲223.1萬英鎊。
房價相當的地區還包括皮卡迪利圓環（Piccadilly Circus），平均房價爲219.7萬英鎊，格林公園站周邊爲219.1萬英鎊，南肯辛頓站（South Kensington）周邊爲215.2萬英鎊，萊斯特廣場地鐵站（Leicester Square）周邊爲213.5萬英鎊。
官方數據顯示，上月倫敦平均房價爲50.1萬英鎊，是英国平均房價——27.1萬英鎊的2倍。
Quirk先生補充道：“不同鐵路綫之間出現明顯房屋需求量和房價差距的現象非常有趣。”
該公司的研究還稱，綜合房價、需求量和交通便利等因素來看，魯斯利普（Ruislip）周邊地區的房産性價比最高，該地區平均房價爲34.5萬英鎊。
周邊平均房價最高的十大倫敦地鐵站
倫敦4區周邊房價最低的地鐵站
倫敦5區周邊房價最低的地鐵站
倫敦6區周邊房價最低的地鐵站
房價差距最大的地鐵站：最高差價達100萬英鎊
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英格蘭北部的紐卡斯爾大學宣布今年9月開設倫敦校區，計劃招生1200名，主要面向國際學生。
根據最新宣布的計劃，紐卡斯爾大學倫敦校區將開設全日制和半讀制本科及研究生課程。
在初始階段，教學主要側重商科。
紐卡斯爾大學倫敦校區是該校與合作夥伴、私營公司INTO的合資項目，校址定于倫敦利物浦街火車站附近的INTO辦公樓。
INTO已經在上述地點爲倫敦城市大學（City University London）開設預科班課程。
同時，INTO在紐卡斯爾大學本部小區已有一個學生中心，收錄了800名學生。
除了招收國際學生，紐卡斯爾大學倫敦校區也將爲本校學生到倫敦從事學習、研究活動提供基地。
紐卡斯爾大學已經在馬來西亞開設了醫學院校區，幷于新加坡理工大學建立了教學合作夥伴關係。
《泰晤士報》引述紐卡斯爾大學校長布林克（Chris Blink）說，倫敦校區將成爲上述兩個教學點的補充，强化紐卡斯爾大學具備的創新和優質教育聲譽。
今秋將成爲紐卡斯爾倫敦校區的建築原來是東安格利亞大學（UEA）的倫敦校區，去年9月關閉。
外地大學在倫敦設校區已經引起有關部門的注意，去年曾就這類教育機構涉嫌簽證舞弊指稱展開調查。
奉政府之命調查上述指稱的機構，QAA，最後認定這些設施“基礎完善扎實，管理有效”。
儘管法國人在經濟不景氣中迎來了新的一年，法國的富裕階層仍在爲投資生財而發愁：2015年究竟該把錢投向何處？是人壽保險、國債還是股票或是樓市？《費加羅報畫報》决定爲投資者指點迷津，認爲投資法國房産市場正當時，理由是房價下跌、貸款利率降至歷史最低水平，因此2015年是投資不動産的好年份。
從目前情况來看，10年期國債（OAT）的收益率只有0.6%，人壽保險的收益率介于2.5%和3%之間。與這些投資産品相比，房地産是“風險收益 比”最佳的投資産品。目前的房貸利率在2.5%上下，可以購置質量不錯的房地産。其收益率介于3%到6%。房租收入可以抵消全部貸款利息，甚至還可以還點本。另一個好消息是利率近期不僅不會上調，反而會降。
行家指出，以歐洲央行現在實行的政策，利率會一直很低，可能還會再降。今後數月可能會降到2%以下。
另一個有利投資的因素是房價在下跌。外省大多數城市都跌了。法國房地産聯合會（Fnaim）主席布埃指出，房價已回落到2007年的水平。
謹慎投資方能成功
儘管形勢有利，但投資人還得謹慎。若要投資套房，您得偏重靠近交通、學校和商店等有利因素。若選擇市中心，寧願購置大學生和年輕夫婦青睞的小面積套房。如是郊區住宅區，您就得偏重適宜家庭居住的大面積套房或獨立房屋。
若是投資商鋪，位置是成功投資的關鍵。市口好，店鋪就不會空很久。同時也要核實客源區質量。
新房出租有新優惠
2014年9月1日生效的皮內爾法（Pinel）與杜弗洛法（Duflot）相比吸引力顯然更大。因爲儘管主要條件相似，但更加靈活。例如，出租承諾可以是6年、9年或12年，享受的减稅幅度也與此成正比：相當于投資額的12%、18%或21%（先前是9年和18%的减稅優惠）。專家建議投資人最大化享受法律的靈活性，先承諾出租6年，然後視情况，再做出3年承諾。
皮內爾法的另一個特點是投資人可以將房屋出租給直系尊親屬或直系卑親屬，同樣可以享受减稅優惠。皮內爾法重新調整了區域劃分。一些大城市，如裏爾、裏昂、馬賽，從B1區晋升爲A區，這樣房租從原先的每平米10歐元提高到12.42歐元，與市場水平相符。
投資服務型寓所
享受服務型住宅的優惠，但又不致遭遇風險（如經營者倒閉），投資“二手”寓所（旅游、學生、老年人等公寓），可以做到這點。雖然您享受不到减稅優惠，但購買價可享受20%到30%的减價，幷可享受帶家具出租者的稅務優惠。再者不會有不利的意外。不過，買之前要弄清寓所的建築年代和狀况，因爲可能會有工程。
翻修舊房合理避稅
2014年，一套新房的均價約每平米5000歐元，舊房是3500歐元。舊房投資平均收益率是稅前4%到6%。
翻修舊房可以减稅。這個優惠不在避稅優惠上限範圍（每年一萬歐元）內。因爲在出租型舊房裏施工可以給您産生“地産赤字”（déficit foncier）。您可以在施工當年從您的總收入中刨除，金額最多可减1.07萬歐元，餘下的赤字可在接下來的10年裏從地産收入中减去。
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英國是目前第二大留學國家，作爲一個教育水平領先的大國，一直以來吸引著衆多的學生。對英國的教育來講，尤其是911之後，英國吸引了大批的中國學生。在英國的中國學生大約有將近十幾萬人。每一年去英國讀書的中國留學生大概五萬左右。
英國大學實際上是世界最早一批大學，而英國教育的變化却是最緩慢的一個國家。英國人面對變化的一般態度是，能不變則不變，英國人對于創新對于新社會的接受程度，是相對比較緩慢的。那爲什麽要去英國留學呢？因爲去英國留學對于英文的學習是最好的。通過留學，體驗當地的歷史人文環境，利用這種地理優勢游歷歐洲，這種經歷是替代不了的。第二：獨特的貴族教育。在貴族教育方面其實我有一種觀點，從留學的角度看，要不然你就早一點要不然就相對晚一點。如果 家庭的經濟條件特別好的話，應該越早越好，甚至是去讀英國的小學。另外一點:科研。其實在基礎學科的研究方面英國走到前面，在全世界排名比較靠前的學校中，全球前十，美國有七個，英國有三個。在大學方面，英國有一百多所大學，整體的質量還是比較好的。
下面分別介紹一下英國的各個教育層次。首先，老查認爲現在去英國讀中小學是一個非常好的機會，尤其是所謂的貴族中學，傳統上很多家長會送孩子去 讀中小學，尤其是寄宿中學，現在每年去美國讀中小學的中國學生有接近2萬人，而去英國的只有3000-5000人，去英國的讀中小學的反而有所下降，這就有點不正常了。其實英國的寄宿中學環境好，質量高，而且可以學習英國人的所謂貴族精神。現在去的人少了，競爭少了，普通的學生就可以申請到很好的寄宿中學。如果想瞭解這些學校的詳細情况，可以到牛校網的去英國讀寄宿中學部分，上面有最詳盡的資料和點評。
如果想去英國本科，除非中國學生在國內讀的是A-LEVEL或者IB課程，否則都要讀大學預科的。讀完之後才能進入大學大一。英國有100多所 招生國際學生的大學，除非是赫赫有名的大學，例如牛津、劍橋等，其他其實差异不大。在碩士階段，英國的碩士分成授課型和研究型的這個分類。授課型碩士指的是一年碩士學位，十二個月的課程，九個月的學習和三個月的論文。對于這類學生，學校會預期這個學生畢業之後會走向社會，不再從事進一步的學習。如果想進一 步的學習的話，可能要重新從研究型的碩士開始讀。授課型的碩士占英國目前整個碩士教育的主體，大部分中國學生讀的一年的碩士都是授課型碩士。英國授課型的 碩士申請比較簡單，主要集中在工科、理科、普通商科和一些其他的領域。研究性的碩士一般來講會需要兩年時間，讀完之後可能會直接升入博士，也有碩博連讀的課程。研究型碩士和授課型碩士是不一樣的，研究性的碩士在理論上來講是要先聯繫你想申請的教授，對于不同的學校要具體分析。另外公立教育爲主導這個也是英國的一大特點。其實英國主體上基本上都是公立的大學。英國政府主要通過撥款來調控整個英國的教育，正因爲公立教育，不同國家、不同地區的學生的學費的標準也不一樣。另外，英國課程細分程度遠遠超過美國。
英國文化大使館文化教育處對英國教育的推廣的整體水平和整個投入是遠遠超過其他國家的。英國是公立教育，英國政府對于整個産業方面學生非常重 視，其院校在全世界的推廣都是出名的。它的整個運作都是非常好。英國文化大使館文化教育處有一個功能就是了解中國教育的概况，定期向英國學校提供這些信息。英國學校對于中國學校的情况都很清楚，包括221、985、二本、三本、專科院校等分類。所以說在申請英國大學的時候，你的學校背景很重要，對于有些 很著名的大學而言，其他方面比較突出的話也是可以考慮的。當然英國學校還是會看文書， 推薦信還有專業的背景工作經驗。專業方面很多英國大學的商科，已經接近飽和，所以說商科的要求相對會比較高，其他專業就可能比較低，所以不能一概而論。利 茲大學就比較典型，它的傳媒可能接受二本三本的二級學校的申請，但商科就有固定的要求。第二，中國學生經常出現的問題，不考慮個人興趣，僅考慮熱門。從學 校的角度來講，考慮客觀條件更多一些。爲什麽有這種情况呢？因爲學校收到了大量的申請，它的國際部工作超過了負荷。他們必須制定能够很清楚快速的區分學生 的一些入學條件。由于這些隱性的條件每一年都在變化，但又不是對外公布的，也因此造成中國學生依賴留學中介進行申請的原因。因爲留學中介比較清楚的學校的入學要求，它有相對來講比較完整的信息。
我認爲不要去英國讀的專業:第一，醫學及相關。首先在英國如果你想成爲內科醫生的話基本上可能性不大。因爲它的入學要求非常高，耗時很久，費用 也高。第二，法律相關。因爲整個法律教育系統跟中國的差异特別大，基本上你沒有機會成爲英國當地職業律師，這樣你所學的知識既不能應用在國內也不能幫助你 在國外就業，這個專業讀下來就沒有意義。第三， MBA。MBA如果能選擇的話儘量去到北美（美國和加拿大）。因爲MBA的費用非常高，投資和回報率不是很好。英國是一個相對比較緩慢的商業社會，它的 MBA也沒有專業性，學費又很昂貴。第四個，人力資源相關專業。西方人力資源管理體系統跟中國差异特別大。
對于英國的就業和移民，實際上在大約幾年前英國推出PSW計劃。就是它會給所有去英國讀了一年或一年以上課程的學生一段時間簽證找工作，後來受制于國內的就業壓力，這個計劃就取消了。目前對于中國的學生而言，想畢業之後留在英國當地工作，基本上只有以下幾種方式：一、TR簽證。你要找到所謂的公簽，就是要找到雇主，而且最低的年薪有限制，對于雇主也有限制，對于中國學生來講就是非常的困難。因爲英國的整個就業情况幷不好，對于本土的大學畢業生都 非常難找工作，何况國際學生。二、就是創業者移民，英國政府對于創業移民有固定配額。還有一個方法就是投資移民，投資移民對家庭資産的要求非常高。最後一個是結婚。
目前英國留學的機遇和陷阱有哪些呢？先說機遇，目前整個英國的留學費用比較低，英國的碩士一年二十萬到二十五萬。那陷阱呢？一時低齡留學。尤其是本科風險比較大。因爲就英國目前的就業移民情况而言，你去讀本科結束後你無法留在那裏，其實回國面臨重新的選擇，而且對中國的狀况也不是很瞭解。第二， 學習語言和文化溝通能力要强于普通的專業課程。因爲你的競爭對手是英語爲母語的人群，就算競爭者是歐洲學生，他的語言的水平也要比你高很多。而跨文化交際 的學習是一種體驗，如果你能够深度的理解西方的文化和、溝通方式，無論是在國外就業還是回國就業都是有非常大的幫助。這對中國學生來講就提出了一個挑戰： 無論是提高語言還是跨文化交際能力，包括整個人際關係和網絡，這個是很重要的。
英國住房建設部長Brandon Lewis開始著手制定計劃，解除倫敦的短租限制。倫敦有一條實行了42年之久的法律規定，即任何居民將房屋租賃少于90天都必須獲得許可，否則將面臨2萬英鎊的處罰。現在英國政府决定廢除這項規定。
“我們生活在二十一世紀，倫敦的屋主應該有權利將自己的房屋短租，而不需要申請許可。這些法律在互聯網時代必須重新修訂。”Lewis在公告中表示。
不過，政府仍然將短租限定于每年不超過90天，因此這些房屋幷不能變成酒店。這些房屋也不能是商業房産，委員會可以申請“部分豁免以獲得更多靈活性，因爲事實上有充分的理由這樣做”。
我認爲倫敦在Airbnb等服務方面實施的政策與英國其他地區不同的做法很愚蠢，不過至少這項政策會收到歡迎。不過酒店行業就不這麽認爲了。
英國酒店協會一直在反對這些變化，幷表示這些規定將會引發健康和安全方面的問題。在一份公告中，該協會的政策主任Jackie Grech稱有關規定“匆忙出臺，沒有考慮到可能帶來安全性、就業、住房短缺、反社會行爲和影響英國聲譽良好的旅游業等結果”。
她還表示,當第一起索賠出現時，這將對行業造成嚴重傷害。這些短租公司必須考慮整個社會、消費者和員工的利益，而酒店行業正是這麽做的。這些公司要像酒店行業一樣履行職責，我們擔心小型的、家庭經營的單位無法與大型公司競爭。
幾個月前英國政府發表了由房屋交換平臺Love Home Swap的CEO Debbie Wosskow負責的分享經濟報告。令人驚訝的是，這份報告建議房屋分享平臺不應該受到太多法律限制。
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急于租房者，時常會碰到一些詐騙犯，他們往往利用對方迫切解决問題的心態，將一處房屋同時租給幾個人，一等錢騙到手，頓時消失得無影無踪。爲避免上當，即使時間再緊，也要三思而後行。
怎樣找到房源
在尋找待租房方面，有兩種可能供求租者選擇：一是通過因特網上的供房網站，直接跟房主接觸辦理。
另一途徑是找房地産代理行，或是旅游租房代理人一類的中介機構。求助于中介要花錢，但相對而言安全比較有保障。因爲，經營房屋租賃的公司必須對待租房屋的真實存在進行核對，確證之後才可以開始推行商務交易。
房地産專家，Locasun的創建人和經營者菲利普·莫讓提醒說：“在求租者到位之前，房地産代理行是不會向房主付任何款項的。因爲，他們需要有足够的時間來確認一切都符合規則。
與此同時，如果求租房屋者一方對自己委托的中介公司的代理産生疑慮，應該毫不遲疑地查看介紹該公司狀况及相關法律信息等資料。
警惕無中介保證的交易
求租者倘若直接跟房屋主人打交道，那就要“多個心眼兒”，提高警惕，防止出現意外情况。一些詐騙犯往往會利用網站，在出租房廣告上弄虛作假。最常用 的手法是以“超低價”作誘餌，聲稱掌握房源，條件優惠，引人上鈎。一旦顧客受誘惑付出定金，甚至第一筆房租，歹徒就逃之夭夭，人間蒸發，無從追索。
有鑒于此，尋找租賃房屋的過程中，必須做到心中有數，在確定了自己所需房屋的前提下，最好事前認真調查一番，瞭解其中間價格。這樣就不容易受“超低價”迷惑，落入彌天謊言的陷阱。
“緊急出租”不可取
當您發現租房廣告宣稱“特價！急待出租”時，萬萬不可立即與之成交！例如，一座可供8人住宿，位于薩瓦省第涅山區的木屋，召租廣告上寫著“月租僅500歐元”，一旁注明：“家人患病，急待出租”。
此例十分蹊蹺，因爲它與市場價相差太遠，應該引起警惕。事實上，曾有詐騙犯以這一條件騙到數人上鈎，將一座房屋同時租給幾個求租人，讓每個人按其指 定的賬戶將第一個月的房租匯入。等到發現有詐，上當受騙人想通過賬戶查找時，却無踪迹可覓。原來，詐騙犯的賬戶設在國外，而且已經關閉，根本無法找到。
切記手續完備
租賃房屋有一整套手續，從求租者與出租人圍繞房源開始接觸，瞭解實情，確定條件，到最後落實交易，一步步都應該遵守規章來做，缺一不可，否則便會被詐騙者鑽空子。求租人必須堅持與房主訂立租約，無論什麽情况，簽租房合同這一步驟不可或缺。
房主方面以此保證交易誠信，交房時提供房屋現狀清單，以備將來出現爭執或退房驗證時作爲憑據。租賃者需要向房東提供一些個人文書，例如勞務合同、工資單、納稅單、身份證書，以此證明自己有償付房租的能力。
必須牢記的是，任何情况下，房主無權要求尋租人提供家庭戶口本、銀行賬戶單、個人犯罪記錄等。這些私密文件一旦落到詐騙犯手中，身份遭其盜用，就可能被作爲作案工具，加害于人。
另一點是，即使雙方已經確定交易意向，也不能在租約簽訂之前，不能在收到租房合同文本及房屋現狀清單之前預付定金和房租。如果房主堅决要求房客將款 子通過“MandatCash”或者“WesternUnion”轉帳，應該立即停止與其交易，至少要思考一下原因，因爲由這兩個渠道走賬，以後想查帳是 找不到任何痕迹的……
網站廣告裏有猫膩
“ParuVendu.fr”和“leboncoin.fr”是法国人喜歡查詢的免費小廣告網站，那裏有無數可供選擇的小告示，經常可以發現便宜的交 易品，前者提供轉賣私人轎車、洗衣機機會，後者可幫助找房，尤其在每年年初最紅火。但也就在這種時候，詐騙犯最爲猖狂。“ParuVendu”的總裁羅 朗·赫迪斯宣稱，元月中旬是不法分子活動達到頂峰的高潮時期，生活裏和因特網上都一樣，詐騙類小告示比比皆是。
“leboncoin.fr”網站上每天有60至80萬條小告示上綫，爲保持可信性，網站專門設立了一個節制內容的班子，過濾虛假和詐騙，儘量提高 信息真實度。“ParuVendu”也采用同樣手段，由五人班底負責在告示發布前，進行科學篩選處理，擔負起阻止詐騙行徑的任務。目前，想在網上登告示， 買賣雙方都必須填寫一份完整的個人信息單，注上各自的電話號碼，以保證溝通，相關網站在必要時還可辨明真僞。
詐騙者編造謊言常以“觸動心弦”或“莫失良機”爲誘餌。例如一些人搞寵物出售，讓有意購買者爲所謂“名種”付一大筆贖金款子，謊稱它目前還被“羈押在海關”；或者向求租房者索要大筆定金，理由是候選人衆多，付定金者才能獲得“競租資格”……
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不少大學生都希望能在學習期間有機會到外國一段時間，增长見聞。美國學生也不例外。現在網絡時代，很多都利用搜索引擎搜集資料。根據穀歌數據的最新分析，美國學生在搜集外國大學資料時，最熱門的檢索詞是“universities in London”（倫敦的大學）
繼倫敦之後，不少英國大學也榮登檢索榜首。
評論人士說，數據顯示，英國仍然是美國大學生鍾情的目的地，無論是學習還是旅游。緊隨在倫敦之後的是牛津、劍橋、愛丁堡，然後是澳大利亞的墨爾本。
吸引學生
數據發表正值倫敦市長鮑裏斯·約翰遜（Boris Johnson）訪問紐約的時候。他此行的目的之一就是吸引更多美國學生到倫敦留學。
穀歌的分析考慮到檢索者所用的檢索詞中有否包括了“與高等教育有關”的檢索元素。
大學品牌
谷歌的教育行業負責人哈裏·沃克（Harry Walker）表示，無論他們如何分析數據，若以大學品牌或者檢索詞本身而論，倫敦，乃至全英國都是美國大學生嚮往的地方。
穀歌方面解釋了倫敦吸引人的地方。他們說，倫敦口音、學術成就、金融地位，這些都是讓學生著迷的地方。
在這次數據分析中，另一個有趣地方是美國學生也非常嚮往亞洲的大學，其中包括：首爾（排名第六）、中國香港（排名第九）、新加坡（第12）、上海（第20）。
2013年9月28日星期六，西班牙政府出臺14/2013號企業家法案，確定申請通過投資獲得西班牙居住證的所需條件，所謂的“黃金簽證”由此而來。截至目前，該簽證的推出已經一年有餘。
雖然有些批評家認爲這項措施是不必要的，但由于非營利性的居留證意味著外國人只要有足够的經濟能力就可以獲得西班牙居留證，企業家法案中所列的要求即可幫助促進文書工作，也可爲潜在投資者獲得居留證提供安全保障。
爲了方便外國人入境，西班牙政府將授予計劃通過投資申請居留證的人員新簽證，如投資者、企業家、高素質的專業人員、研究人員等。
投資者獲簽基本要求：
投資者獲簽投資要求（完成以下任一投資即可）
可一次性投資，也可多次投資。其中必須不含不動産負債、費用支出以及稅金。
如果是投資商業項目至少符合下列任一條件:
另外，也可以接受外國個人通過法人(公司)進行投資，條件是其注册地非稅率很低的國家或地區（即所謂的避稅地區），幷且申請人擁有絕對多數投票權，可以任命或開除董事會的成員。
從企業家法案中可以推斷，首先，投資者必須辦理好一年期的居住簽證，而一旦開始投資活動，幷符合法律要求，就可以申請投資者居留證。居留證可讓投資者在西班牙居住期超過一年。著重需要强調的就是需要證明其在提交申請60天之前已完成獲得居留證的前提投資。
根據投資類型，投資者有可能需要出示西班牙經濟部發放的相關投資證書。在某些情况下，有可能要求出示公證人證書。爲了獲得居留證資格，申請人必須在批准居留期間至少前往西班牙一次。
創業及商業活動
計劃在西班牙創業的外國人可以申請此類居留證，進入以及留在西班牙，以采取必要的行動。
創業活動被定義爲本質上有所創新的活動，對西班牙産生特定的經濟利益，幷且必須通過政府管理總署有關機關審核。
此類項目需符合下列條件之一:
該投資有可能是通過某個公司進行，條件是其注册地非避稅區，幷且申請人擁有絕對多數投票權，可以任命或開除董事會的成員。
在 更新居住證前，投資者有權逗留在西班牙，最長可達一年。受益人可在整個申根區無限制旅游(包括西班牙、法國、德國、奧地利、比利時、丹麥、愛沙尼亞、芬 蘭、希臘、匈牙利、冰島、意大利、拉脫維亞、立陶宛、捷克共和國、列支敦士登、盧森堡、馬耳他、荷蘭、挪威、波蘭、葡萄牙、斯洛文尼亞、斯洛伐克、瑞典和 瑞士)。
首次居留簽證期限爲2年，若申請人符合既定要求，可再延長2年。延長簽證通過相關的行政機關辦理，假如官方沒有回應(行政沉默)，將被視爲默示同意。
入境條件可見3月15日歐洲委員會制定的562/2006號條規,，該條規爲管理過境人員流動制定了共同體代碼 (即申根代碼)。
投資者可以申請親屬團聚，配偶及18歲以下子女，或是18歲以上，但因殘疾無法獨立的子女可以申請共同簽證或授權。
若您正準備通過投資獲得西班牙居留證，您必須考慮到該國體系與其它國家不同。
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