多倫多西北約60公裏的Caledon小鎮，是個非常安全、環境優美、極具發展潛力的地區。這裏風景優美，環保意識強烈，並且充滿活力。該物業是位於非常理想的開發區中的五個10英畝土地之壹，具有得天獨厚的優勢。它將為您帶來超乎想象的投資回報，機會非常珍貴。
獨特的環境優勢、絕無僅有的高速發展機會
被評為全國最安全地區的Caledon，自然美景非常適合於戶外活動，如騎自行車和徒步旅行。獨特的環境優勢，靠近大城市中心和交通路線的優勢，使其的未來發展前景非常不錯。另外，每年到了賞楓季節，遊客們就會前往那裏壹睹紅葉漫天之美景。
這其中目前有三個物業在加拿大MLS上市。它為您帶來令人難以置信的額外收益機會——壹旦指定價格在2021年就可能超過每英畝12萬美元，如此豐厚的投資回報是絕無僅有的，機會非常難得，不容錯過。
土地靠近學校、公園、購物、主要道路網絡、各種戶外活動的自然保護區，因此位置非常好，為未來的發展帶來許多便利條件。這裏距多倫多市中心1小時，距加拿大最大的機場多倫多國際機場30分鐘。該物業中的其中兩個擁有大型車庫，配有多個托架門。我們有最近出售的可比較物業的數據，以支持我們驚人的上市價格。
根據居外網(Juwai.com)的最新數據,相較於壹年前,中國買家在西雅圖購房的請求減少了10%。中國買家占了華州海外購房者的約1/3。除了供居住以外,他們買房主要是為了投資。
除了華州以外,加州、紐約州、伊利諾伊州等房價偏貴的州對海外買家的吸引力都在下滑。反倒是得克薩斯州、亞利桑那州等較為便宜的州更受熱捧。
據關註海外房源的居外網中國區業務總監、美國持牌經紀人吳光慧估算，美國目前住房投資回報率在4%～8%之間，部分二手獨立屋帶租約的回報可達10%以上。“越是好的區域，房價越高，回報率就相對低”。
居外網首席運營官Sue Jong認為，今年內美元可能會貶值，預期對美房產投資數額將進壹步擴大，中國買家依舊會是其中主力。對於中國買家而言，美國依舊是移民、留學和商業投資的首選地區。除了美國之外，最受中國買家歡迎的購房地區還有澳大利亞、泰國、加拿大和英國。
五月份美國房市繼續保持穩定增長，全美房價中位數為25.28萬美元，同比增長5.8%，創造新的歷史新高。另壹方面，待售庫存與在售天數卻臨界近年來最低水平，說明市場供給較為短缺。在房源供給得到明顯改善之前，美國房價將在供不應求的市場繼續上揚。
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受到貸款限制政策，新西蘭房市銷量下滑明顯，房價增幅也開始減緩。特別是在奧克蘭，貸款購房的買家同比下降近3成，導致滯銷房源激增，進入買家市場。較少受到中國投資者關註的但尼丁，受到大量移民湧進刺激，租金回報率目前為新西蘭大城市中最高。
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受15%附加稅影響，多倫多房價第二個月出現環比下跌，銷量也繼續縮水。但與上個月相比，新增房源數減少了四分之壹，表示市場恐慌情緒已經有所降低，市場預期將在接下來幾個月中逐步找到新的平衡。
反觀溫哥華，則已找到新的房市增長動力，房價持續攀升。與受加稅影響較大的別墅市場相比，目前溫哥華公寓市場壹房難求，銷量與活躍房源基本達到1比1的比例，表示著溫哥華公寓正處於供不應求的賣家市場。
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出國去哪個國家壹定是許多選擇海外留學的學子和家長們首要考慮的問題。想好以後，又壹個難題來了的：該去哪個城市呢？要知道，除了當地學府的教育質量，還要考慮治安，天氣，地理位置和消費水平等因素。由於世界各國各地的政策和局勢壹直在變，所以全球最佳留學城市的排名也每壹年都有所不同。
近日，英國《每日電訊報》發表了壹篇關於“全球最佳學生城市”的文章，他們是根據QS最佳學生城市的評選因素，從125個城市裏得出了這份2017新榜單，這六個因素包括：大學排名、學生多樣性、雇主活動、渴望程度、可負擔性、還有學生們自己的看法。而在今年的榜單上，加拿大的城市可謂是大躍進，以爆冷之姿逆襲！
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第26名：渥太華
渥太華在2016年首次入榜，排名第49，然後在2017年暴升23名至第26位，可謂是壹匹黑馬。作為加拿大的首都，渥太華擁有悠久的歷史，濃郁而多元的文化氛圍，以及讓人放心的治安。在這裏學習，不僅能入讀University of Ottawa, Carleton University等加拿大頂級的學府，還能在學習之余參觀加拿大最棒的博物館(如加拿大國家美術館，戰爭博物館，鑄幣廠、文明博物館等)領略加拿大的歷史人文，或者前往國會山與杜魯多總理來個偶遇。
值得壹提的是，渥太華在學生口碑榜(Student View)上畏懼第壹位，可見學生們對這座城市的喜愛。學生們在接受調查時表示，渥太華是個非常重視教育質量的城市，同時文化也十分多元，在包容世界各地學生的同時也給予了學生們許多機會。
第11名：多倫多(與中國香港並列)
去年在同壹榜單排名第13名的多倫多今年則上升兩位至第11名。在全球學生的渴望程度排名，多倫多名列榜首，是不少學子們心中最為向往的留學之地。作為加拿大最大的城市，多倫多的城市發展規模十分可觀，無論是商業、文化、教育和城市規劃都已經非常成熟。而學術界中的扛把子自然是近年來國際排名不斷上升的University of Toronto。
對於許多來自全球各地的學生來說，多倫多最吸引他們的便是“多樣化”：文化多樣化，活動多樣化，社區多樣化。不過相對來說，多倫多國際留學生的平均學費也比加拿大大部分的城市要高出不少。
第10名：溫哥華
去年與多倫多並列第13位的溫哥華今年壹舉殺到了前十名。同樣作為壹個國際化大都市，溫哥華既有著繁華忙碌的都市風光，也有著輕松舒適的自然美景。美麗的沙灘、大片的樹林、此起彼伏的山脈…這樣的美景隨處可見，甚至就坐落在溫哥華最為繁忙、現代化的市中心，可謂是溫哥華“動靜皆宜”的最好寫照。這是壹座充滿活力的城市，也是壹座溫柔和包容的城市，各種各樣的文化皆在此生根發芽。
在學術方面，溫哥華有著國際上享有盛名的University of British Columbia，同時還有著本科質量在加拿大數壹數二的Simon Fraser Universitiy，以及極負盛名的藝術類大學Emily Carr University。在學生們接受采訪被問到為什麽喜愛溫哥華時，壹句簡單的話足以證明壹切：“這座城市擁有了妳所能想到的壹切。”
第1名：蒙特利爾
大爆冷!去年在榜單上排名第7的蒙特利爾居然擠下了蟬聯四年榜首的巴黎，位列第壹!連《每日電訊報》的調查人員都在介紹榜單時感嘆了壹下：今年真是加拿大城市集體爆發的壹年。作為加拿大第二大的城市，蒙特利爾的悠久歷史背景和及其多元的文化組成自然無需多說，在許多各種各樣的榜單排名裏更是常客。
作為壹個母語為英語國家裏主講法語的大城市，蒙特利爾理所當然地吸引到了許多國際學生和移民。雖然是個大城市，但這座城市的生活節奏卻是慵懶和舒適的，與街頭隨處可見的充滿了歷史痕跡的高大建築形成有趣的反差。在渴望程度和學生口碑方面，蒙特利爾排名非常高，其可負擔度更是得分不少。
學術方面，蒙特利爾有著多年以來位居世界高位，與多大相愛相殺的McGill University以及歷史十分悠久的Universite de Montreal。不過，比起這座城市休閑的生活節奏，這兩所名校離的學生想要順利畢業可是要非常刻苦用功哦。
前十名榜單：
1. 蒙特利爾，加拿大
2. 巴黎，法國
3. 倫敦，英國
4. 首爾，韓國
5. 墨爾本，澳大利亞
6. 柏林，德國
7. 東京，日本
8. 波士頓，美國
9. 慕尼黑，德國
10. 溫哥華，加拿大
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（據加拿大家園）
多倫多和溫哥華的房屋銷售量不斷下降，但是經濟學家警告說，掛牌數量少導致價格仍然居高不下，對很多人來講房價依然無法負擔。
道明銀行經濟學刊的報告顯示，六月份多倫多現有房屋的銷量下降了15.1%，是連續第二個月銷量下降。房屋轉手操作比三月高峰期下降了42%。
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溫哥華的6月銷售也同樣疲軟，比2016年2月的峰值下降了29%，比上月環比降幅也達到4%，回暖的跡象轉瞬即逝。
不過，再看房屋價格曲線就會發現沒有大幅波動。除非大量房屋入市，否則也看不出未來房價會大幅下降。
道明銀行經濟學家Diana Petramala認為，多倫多房屋銷量的衰退程度和2008-2009年的衰退差不多，但是價格卻不見明顯降低，原因在於市場供應短缺。掛牌增長速度高於銷售量時，才會把下行壓力轉移到價格上。
Desjardins高級經濟學家Jimmy Jean也認為，現有房屋銷量的下降僅僅迫使價格有輕微下跌，更大的降幅會否發生仍是疑問。
根據加拿大房地產協會的數據，4月到6月銷量下降了14%。而多倫多房價仍比上年平均水平高6.3%。
Jean認為，房產市場曾經炙手可熱，導致房價增長過快;目前雖然勢頭逆轉但是仍然積重難消。房價目前處於下行，今秋趨勢有望平穩。
競價大戰也許不能與以往同日而語，但是從根本上看，需求是無法遏制的，市場有限，人們又不斷向城市遷徒。。。多年來房價高不可攀，遠超收入增長速度。只有在大幅降價和收入水平增長的情形下，房價才可負擔。
蒙特利爾銀行高級經濟學家Douglas Porter認為，多倫多和溫哥華的房價高企，想要短期內買的起是不可能的。低利率和快速的人口流入維持了市場高位。好在現在這壹狀況有所逆轉。人們不用擔心壹不留神房價就漲40%了。
蒙特利爾銀行經濟學家Robert Kavcic 認為，加息和外國買家稅有助於市場回歸常態，利率的升高會減少轉售，外國買家稅有助於平抑投機沖動。
加拿大皇家銀行經濟學家Josh Nye 認為，人們的心理會起作用。無論是否外國買家，政府限制房價增長的措施都會影響他們的行為。這意味著會有人認為房價上漲不可持續，是時候上市套現了。
道明銀行經濟學家Diana Petramala認為，目前還沒有出現大量上市的房屋，政策制定者也沒有什麽辦法促進掛牌增多。近期銀行利息也可能再度大幅提升，相比限購措施，能更有效地控制價格。
（據加拿大家園）
