泰國度蜜月去哪裏好 和他壹起浪漫出遊 | 海外

泰國度蜜月去哪裏好?泰國是壹個位於東南亞的君主立憲制國家。泰國是世界最聞名的蜜月旅遊勝地之壹。泰國是佛教之國,大多數泰國人信奉四面佛。泰國哪裏好玩

普吉島

普吉島(Phuket Island),泰國南部島嶼,位於泰國南部馬來半島西海岸外的安達曼海(Andaman Sea)。首府普吉鎮地處島的東南部,是壹個大港口和商業中心。普吉島是泰國最大的海島,也是泰國最小的壹個府。以其迷人的風光和豐富的旅遊資源被稱為“安達曼海上的壹顆明珠”。普吉島自然資源十分豐富,有“珍寶島”、“金銀島”的美稱。主要礦產是錫,還盛產橡膠、海產和各種水果。島上工商業、旅遊業都較發達。

蘇梅島

位於泰國灣的蘇梅島是全國第三大島,島上幹凈、狹長白沙灘,是每個人夢想中的熱帶島嶼仙境。20年前,沒有遊人來打攪這裏茂密的椰樹林和安靜的小漁村。直到幾個西方遊客搭乘從曼谷來此運椰子的木船,蘇梅島擁有美麗海灘的消息才不脛而走。

泰國的意思是“自由之地”,是世界上的佛教強國之壹。這裏的佛寺建築精致美觀,具有濃厚的東方色彩。優美迷人的亞熱帶風光、廣博的佛教文化、獨有的民間風俗,使泰國蜚聲海外,吸引著世界各地的遊客前來觀光旅遊。到蘇梅島遊玩,出門上飛機之前壹定要準備好相應的物品,如防曬用品等。並且當到達蘇梅的時候在註意自己的個人安全的同時,也要做好功課,在禮儀、習俗等方面不要對當地人造成困擾。

皮皮島

皮皮島位於泰國普吉島東南約20公裏處,是由兩個主要島嶼組成的姐妹島,1983年被定為泰國國家公園。這是壹個深受陽光眷寵的地方,柔軟潔白的沙灘,寧靜碧藍的海水,自然天成的巖石洞穴,未受汙染的自然風貌,使得她從普吉島周圍的30余個離島中脫穎而出,成為近年來炙手可熱的度假勝地之壹。

曼谷

曼谷,別名“天使之城”,位於昭披耶河東岸,南臨暹羅灣,是泰國首都和最大城市,中南半島最大城市,東南亞第二大城市,為泰國政治、經濟、貿易、交通、文化、科技、教育、宗教與各方面中心。曼谷是繁華的國際大都市,是貴金屬和寶石的交易中心。經濟占泰國總量的44%,曼谷港承擔著泰國90%的外貿。曼谷旅遊業十分發達,被評選為2013全球最受歡迎旅遊城市。

曼谷是國際活動中心之壹,每年有多達二、三百起的各種國際會議在此舉行。城內設有聯合國亞太經社委員會總部、世界銀行、世界衛生組織、國際勞工組織以及20多個國際機構的區域辦事處。曼谷被譽為“佛教之都”,是“世界佛教聯誼會”總部及亞洲理工學院所在地。

清邁

清邁是鄧麗君生前最愛的地方,這位奇女子把生命的最後壹刻留在了這裏。這座小城安靜,淡雅,空氣幹凈清新,呼吸就像在親吻戀人的臉頰。 這裏沒有消磨時間的溫柔海灘,沒有瘋狂血拼的豪華商場,有的只是近乎於凝固的時間和讓人心情無比舒爽的安靜。妳可以毫無目的地在古城中放空漫步,也可以穿越叢林跋山涉水,更可以在周末夜市瘋狂血拼,喧鬧和安詳都自然的結合在這個城市。 來清邁,體驗曾經蘭納王國的獨特文化歷史,細嗅這朵清雅的泰北玫瑰。

芭提雅

芭提雅,是中南半島南端的泰國壹處著名海景度假勝地。芭提雅屬於春武裏府(Chon Buri),距離曼谷東南方147公裏。沿泰國7號高速公路駕車車程為1小時20分。規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵輕軌線預計在2018年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鐘。

芭提雅東南亞近年來熱度極高的海灘度假、房產投資、旅遊、養老聖地,享有“東方夏威夷”之譽,芭提雅已成為“海灘度假天堂”的代名詞。素以陽光、沙灘、海鮮名揚世界,美麗的海景、新奇的樂園、還有最負盛名的人妖表演,繽紛無休的夜文化,吸引著全世界的遊客。

甲米島

泰國南部的甲米是壹個有如天堂的熱帶半島,周圍零星散落著30多個離島,如珍珠般點綴著這片海域。潔白柔軟的細沙,溫暖清澈的海水,棕櫚樹隨風搖曳,瀑布潺流不絕,野生動物隨處穿梭,這裏到處詩情畫意,美不勝收。喜歡攀巖的更可以在這裏壹展身手。甲米擁有許多風光旖旎的島嶼和濃厚的本土文化,它豐富的植被和動物種群也聞名遐邇。

沙美島

沙美島位於曼谷東南方的羅永,最吸引人之處在於擁有全泰國最優美的沙灘,靠近曼谷東南面大約220公裏,以其美麗的沙灘和全年豐富的海上活動,吸引著來自世界各地的遊客。 在這裏,壹年四季都能享受風浪板、浮潛滑水等水上活動,還擁有芭堤雅所沒有的寧靜閑適。 它是泰國的第三大島,東西由壹個小山脈連貫,島上盡是蓊郁的叢林與翡翠綠的椰子林,交織成壹幅美麗的圖畫。

華欣

華欣,泰國西海岸著名避暑勝地,位於泰南中部巴蜀府,距離曼谷195公裏,行車約2個半小時。這裏有狹長的、巨弓形海灘,細沙如雪。平坦清凈的海灘西邊是蒼翠的山巒和小丘,東邊則是蔚藍色的大海,海景壯闊,有“泰國邁阿密”之稱。其中以令杏海灘尤為著名。是遠離塵塵囂的海邊渡假中心,更是傳說中美麗的海濱天堂在這裏處處可見中高階層人士們的海邊小屋和高級渡假別野,過去華欣曾是泰國皇室的避暑勝地,也是自1920年代以來,達官顯要最常造訪的地方。

拜縣

在拜縣,嬉皮風依舊興盛如昔,仿佛讓人置身於20世紀70年代的喀布爾和加德滿都那些反主流文化群體中。看厭了人潮和高樓大廈,不如去探訪這個坐落在壁壘般山巒的峽谷內壹個涼爽潮濕的角落裏的寧靜小城,城邊還有壹條迂回的河流。拜縣——壹個可以過輕松日子的深山樂園。

拜縣是非常自然的田園風光,沒有非常特別景點,主要景點主要有南湖村、二戰橋、大峽谷、溫泉、大象營地。除了騎大象做馬殺雞。在拜縣最愜意的事,莫過於租壹輛小摩托,四處漫遊,享受這世上最寶貴最舒心的快樂和自由。這樣的快樂和自由,永遠只屬於在看風景的路上。

(據搜狐)

泰國有什麽好玩的地方?曼谷必去的五個地方 | 海外

泰國哪裏好玩

曼谷必去的五個地方:

類似於大皇宮,水上市場,四面佛以及附件的central world等,第壹次來曼谷確實是值壹去的。

泰國的故宮——大皇宮:

參考用時:5小時

亮點關鍵詞:規模最大 最有民族特色 世界上最靈驗的佛

曼谷必去大皇宮,就像去北京怎能不去故宮。大皇宮位於曼谷市中心區,是泰國諸多王宮之壹,是歷代王宮保存最完美、規模最大、最有民族特色的王官,現僅用於舉行加冕典禮、宮廷慶祝等儀式。曼谷王朝從拉瑪壹世到拉瑪八世,均居於大皇宮內。1946年拉瑪八世在宮中被刺之後,拉瑪九世便搬至新宮居住。

大皇官對外開放,成為泰國著名的遊覽場所。建築群共22座,主要建築是4座各具特色的宮殿,從東向西壹字排開,壹色的綠色瓷磚屋脊、紫紅色琉璃瓦屋頂、鳳頭飛檐。屋頂是典型的泰國“三頂式結構”,集泰國數百年建築藝術之大成。有人稱此處為“泰國藝術大全”。

泰國最古老的佛寺——臥佛寺

參考用時:0.5小時

亮點關鍵詞:最有民族特色 全曼谷最古老的廟 全泰國最大的廟宇

位於大皇宮隔壁的臥佛寺又稱菩提寺,臥佛寺是全曼谷最古老的廟,也是全泰國最大的廟宇。這座從艾尤塔雅時代留下的古寺很受卻克裏節基王朝皇帝的喜愛,1793年拉瑪壹世下令重建臥佛寺,於1801年完成,不過13年的光景,拉瑪三世時又下令重修,把大雄寶殿、方位殿及講經樓都拆了重建,再加蓋兩座塔及臥佛殿,花了17年才完成,拉瑪四世時再添壹座塔,便持續這個狀態到現在。

泰國泰國本土市場——水上市場:

參考用時:3-4小時~~~~~~

亮點關鍵詞:泰國本土市場 水上交易

丹嫩沙多水上市場其實就是“水上集市”,小船在運河上交錯往來,河岸邊也是壹家家小商鋪,就是在水中的小船上完成交易,水上市場是泰國本土最具代表性的貿易方式,湄南河支流密布,河道縱橫,水上集市已經成了泰國的壹張旅遊明片。水上市場是泰國本土最具代表性的貿易方式。

丹嫩沙多水上市場就更像是壹個對遊客開放的市場了,慕名來這裏的遊客多到爆棚,水上和岸上也都是各種小吃和新鮮的水果,離美功大概壹刻鐘的車程,算是比較近了

泰國母親河-湄南河

參考用時:3小時

來到曼谷,乘船夜遊湄南河是每位遊客必須體驗的項目之壹。被霓虹燈點亮的地標建築在湄南河粼粼波光的映襯下,又有另壹番風情,帶給妳初見時的新奇感受。

泰國最有名的商場——暹羅廣場:

參考用時:3小時~~~~~~

亮點關鍵詞:國際化 東南亞最大的水族館 泰國最有名的商場

暹羅廣場,是位於泰國首都曼谷的壹家有名的購物娛樂商場,堪比美日本新宿區,在此之內有不少名店,如星巴克咖啡店、Hard Rock Cafe、銀行、酒樓、咖啡店、時裝店、書店、唱片店、學校、酒店等。是曼谷的年輕人最喜歡聚集的地帶。

當然我們大多數的中國人,可能還希望在這裏購上壹些奢侈品,畢竟比國內便宜了許多。此外,還可以參觀暹羅海洋世界——東南亞最大的都會水族館,看各種稀有的海洋動物,與它們親密互動,觸摸海星、觀看5D電影、坐玻璃底船遊覽海底世界等。

曼谷最老牌人妖秀場-金東尼

參考用時:3小時~~~~~~

亮點關鍵詞:曼谷最老牌人妖秀 互動

來泰國壹定要看場人妖秀,不只芭提雅的Tiffany Show出名,曼谷也有很多不錯的秀場值得壹去。而金東尼人妖秀是曼谷比較老牌的人妖秀,自從《泰囧》之後,金東尼又借此活了壹把。

泰國國寶級運動——泰拳表演

參考用時:比賽4小時,表演1小時~~~~~~

亮點關鍵詞:泰國國寶級運動 兇狠 激烈

十個男人,九個打拳——在拳風鼎盛的泰國,如果妳看膩了歌舞升平的秀場節目,泰國國寶級運動—泰拳絕對能讓妳血脈賁張!薦位於亞洲最大的夜市Asiatique The Riverfront的泰拳表演秀的劇場,泰國人稱之為“碼頭夜市”。泰拳表演結束之後,客人還可以在“碼頭夜市”品嘗美食和逛街、遊玩。

(互聯網綜合整理)

泰國究竟有什麽好玩的,這麽多人去?| 海外

有人說出國旅行第壹站,最推薦的目的地就是泰國。這裏地處熱帶,陽光充沛,還有著獨特的文化和歷史,的確讓人流連忘返。泰國哪裏好玩?今天就帶妳去看最好玩的泰國!

Q:這次泰國有6個城市入圍中國旅行口碑榜海外十佳旅遊目的地的評選,是全球入圍數量最多的國家,您認為泰國有哪些優質的旅遊資源是最吸引中國遊客的呢?

A:泰國是壹個旅遊資源豐富的國家,擁有包括文化、歷史、自然風光、節慶活動和優質服務在內的全方位的旅遊選擇,所以壹直得到中國遊客的喜愛。

Q:現在泰國整頓了壹批低價旅遊團、旅行社,未來會采用什麽措施保證泰國旅遊團的質量?

A:泰國政府壹直註重的是遊客旅遊品質而非單壹的入境數字,我們會繼續整頓不合規定的低價團,並且希望遊客通過正規渠道購買物有所值的旅遊產品,從而得到開心的旅遊體驗來提高旅遊的質量。

Q:很多中國遊客第壹次出國都會選擇泰國,未來會有新的政策或是福利惠及中國遊客嗎?

A:泰國在2016年底時推出了針對中國遊客的旅遊簽證免費和落地簽優惠的政策,政策在2017年2月28日之前有效。目前已經得到較好的市場反響,相信中國傳統新年春節期間赴泰人數將會有所增加。

Q: 在2017年的潑水節期間,您能給中國遊客推薦壹些能充分體驗泰國風情的目的地嗎?

A:潑水節是每年的4月13日,也是泰國新年,全泰國都會進行豐富多樣的慶祝活動,比如芭堤雅會舉辦海邊的潑水節,時間比其他地方的晚壹個禮拜,清邁的潑水節是最熱鬧的,比曼谷潑水節提前壹天等,因此芭堤雅、清邁、曼谷等地都是遊客可以考慮的出行地。

Q: 前往普吉島遊玩的遊客逐年增多,旅遊局會如何保持旅遊開發和自然保護之間的平衡呢?

A:泰國政府壹直重視對國內外遊客的指導和監管工作,有出專門的旅遊出行提示來告知遊客如何正確合理的在泰國旅遊來保證旅遊品質的同時不破壞環境。同時對自然環境的維護也通過定期的關閉島嶼來維護當地環境。

Q: 普吉島周邊的pp島、皇帝島等,已經開發得較成熟了,是否有其它壹些冷門的但很好玩的小島推薦呢?

A:普吉島附近其實還有很多的旅遊選擇,包括甲米、攀牙灣、董裏等,在這些地區周圍有300-400多個大小不壹的海島,這壹整個區域都有著很棒的風景,每個海島都有自己的特色,值得遊客去觀賞。

Q:此次普吉島、蘇梅島、甲米、芭堤雅四個海島都入圍了中國口碑榜海外十佳旅遊目的地的評選,您認為這四個目的地最大的區別分別是?

A:泰國雖然國土面積不大,但是每個目的地都有自己非常明顯的特點。芭堤雅是壹個五顏六色的海邊城市,這裏有著不錯的海灘和熱鬧的夜生活。

蘇梅島是高端奢華的蜜月佳地,蘇梅島的壹大特色是交通相當便利,每天有近六十架次的航班直達蘇梅島,為遊客出行節省很多時間。同時蘇梅島有自己的自然特點,也是蜜月和潛水的絕佳選擇。

甲米是安靜閑逸的海島目的地,同時也是壹些探險運動的首選,比如攀巖和海上運動等,而普吉島則是家庭度假出行的最好選擇,全家人可以在這裏獲得愉快的度假體驗。

Q:每年水燈節期間清邁舉行的萬人天燈活動門票都很熱門又稀缺,是否能給中國遊客提供具體的遊玩建議參考?對沒有天燈門票的遊客能有更好的遊玩指南嗎?

A:萬人天燈實際上是壹個非常隆重的佛教儀式,所有購票入席的人士均需要念經祈福將自己過去壹年的所有不好的和錯失寄托在天燈上飄走。泰國水燈節也是全國性的活動,素可泰、曼谷湄南河等地也可以體驗。

(據界面新聞)

巴林頓山優雅豪宅:騎馬愛好者不二之選,花園環境令人著迷 | 美國

巴林頓山(Barrington Hills)是伊利諾伊州芝加哥西北大約40公裏外的壹個小鎮,遙望庫克縣、凱恩縣、萊克縣及麥克亨利縣。在這個寧靜的小鎮, 壹座環境幽雅、裝飾豪華的住宅正在出售,讓您在這個美好的地區感受世外桃源般的感受。

花園環境優雅愜意,私密安寧愜意自居

這套住宅非常適合騎馬愛好者,因為可以在附近享受不遠處的谷倉的騎馬路線。這裏擁有得天獨厚的環境,蔥郁的景致讓人心情舒暢,忘卻煩擾。您還可以從主陽臺上看到您的鄰居的農場和馬匹,這種十分親近大自然與動物的體驗,是您在其他地方絕對感受不到的。

巴林頓山優雅豪宅:騎馬愛好者不二之選,花園環境令人著迷 | 美國
巴林頓山(Barrington Hills)是伊利諾伊州芝加哥西北大約40公裏外的壹個小鎮,遙望庫克縣、凱恩縣、萊克縣及麥克亨利縣
巴林頓山優雅豪宅:騎馬愛好者不二之選,花園環境令人著迷 | 美國
在這個寧靜的小鎮, 壹座環境幽雅、裝飾豪華的住宅正在出售,讓您在這個美好的地區感受世外桃源般的感受
巴林頓山優雅豪宅:騎馬愛好者不二之選,花園環境令人著迷 | 美國
這裏擁有得天獨厚的環境,蔥郁的景致讓人心情舒暢,忘卻煩擾
巴林頓山優雅豪宅:騎馬愛好者不二之選,花園環境令人著迷 | 美國
這套住宅占據壹個非常私密的位置,四周非常安靜而無人打擾

住宅擁有貼近自然的環境,大片草坪營造了花園般的生活環境。尤其是這套大宅在設計上采用了非常多的玻璃窗,讓您可以在露臺、在戶外、在自己的客廳,隨時欣賞到戶外的自然風光。參天大樹和清新草坪,都為居家環境更添壹份生機與愜意。

尤其是這套住宅占據壹個非常私密的位置,四周非常安靜而無人打擾。然而您有擁有十分方便的生活方式,出行購物都沒有後顧之憂。這裏友好的鄰裏氛圍、漂亮的視野、溫馨雅致的氛圍,都叫人傾心不已。

住進紐約鉑金地段,高端奢華公寓擁有獨特歷史價值 | 美國

15 Union Square West(又名15 USW)坐落在聯合廣場,是一座獨具特色、高端奢華的共有公寓大樓。這裡的3C 號豪華住宅在 Amanda Sullivan 的指導下進行了裝修,現在已經可以隨時入住——它不僅為您帶來珍貴的置業機會,也是您住進這個迷人大都市的絕佳選擇。

住進紐約鉑金地段,高端奢華公寓擁有獨特歷史價值 | 美國
15 Union Square West(又名15 USW)坐落在聯合廣場,是一座獨具特色、高端奢華的共有公寓大樓

占據獨一無二的鉑金地段,擁有非凡的歷史價值和獨特魅力

15 USW原高5層,是19世紀蒂芙尼公司的總部所在地,如今在原有基礎上加高了7層,令大樓面貌煥然一新。整座大樓(其中包括1870年建造的鑄鐵門面)的外牆全部采用巨大的黑色鋅制和玻璃幕牆設計。作為令人驚嘆的獨有設計元素之一,原有的鑄鐵拱形窗戶將古老傳統與超現代風格巧妙地融合在一起。

該物業擁有獨一無二的歷史價值,極具升值潛力。這棟大廈以前是蒂芙尼公司的總部,今天它作為一棟精品公寓樓自豪地展示著十九世紀鑄鐵細節並裝有落地玻璃窗,讓它像寶石一樣閃爍。

住進紐約鉑金地段,高端奢華公寓擁有獨特歷史價值 | 美國
這裡的3C 號豪華住宅在 Amanda Sullivan 的指導下進行了裝修,現在已經可以隨時入住
住進紐約鉑金地段,高端奢華公寓擁有獨特歷史價值 | 美國
巧妙的設計和細致的裝修,設計者的才華讓這套充滿陽光的復式閣樓公寓既優雅,又寧靜和溫暖
住進紐約鉑金地段,高端奢華公寓擁有獨特歷史價值 | 美國
原有的16英尺高的鑄鐵拱形窗戶令室內光線十分充足,使得生活在這裡的人倍感愉悅和舒適

這棟大樓擁有最佳的市區位置,不僅讓您盡享一切便利,同時也能感受市中心的繁華與魅力。該物業大樓周圍是切爾西、格林威治村、Gramercy 和 Flatiron 區,毫不誇張地說,這裡是一切的中心。

而目前正在出售的這套住宅,具有巧妙的設計和細致的裝修,設計者的才華讓這套充滿陽光的復式閣樓公寓既優雅,又寧靜和溫暖。原有的16英尺高的鑄鐵拱形窗戶令室內光線十分充足,使得生活在這裡的人倍感愉悅和舒適。

珀斯房市回暖 房價連續三個月增長 | 澳洲

據Realestate報道,珀斯的房產市場出現略微回暖跡象。

7月3日,權威房產數據機構CoreLogic公布了最新的房屋價格指數(Hedonic Home Value Index)。數據顯示,柏斯6月房價較去年同期上漲1.4%,中位價達到484,000。房屋價格連續三個月(4-6月份)持續增長,平均增幅0.1%。

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柏斯房市回暖 房價連續三個月增長 | 澳洲
數據顯示,珀斯6月房價較去年同期上漲1.4%,中位價達到484,000。房屋價格連續三個月(4-6月份)持續增長

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縱觀全澳,各州府城市6月房價平均上漲1.8%,止跌回升。州府城市的房價5月時還仍處於跌勢,下滑1.1%。

CoreLogic研究部主管勞利斯(Tim Lawless)則指出,盡管各州府城市第二季度(4-6月份)房價環比上漲0.8%,但增速仍很慢,是2015年12月以來的最慢水平。同時,這也遠低於第壹季度(1-3月份)的5%。

“這主要是悉尼房地產市場放緩,進而拖慢了州府城市平均房價指數的增長,”他說。

勞利斯補充道,盡管悉尼的房產市場有些疲軟,但貸款購房的需求仍很強勁。

他表示,仍有許多業主尋求對其房屋估價,這意味著仍有為數不少的物業等待出售,買家依然活躍。

相關資訊:悉、墨兩市房價回彈 增長步伐放緩

(據澳洲新快網)

學生住宿市場火熱 開發商出奇招提供寵物 | 澳洲

據《澳洲金融評論報》報道,隨著澳學生住宿市場火熱,開發商之間的競爭也愈演愈烈。壹些諸如Atira(壹家由高盛集團和上市公司 Blue Sky Alternative Investments合資建立的企業)集團紛紛以提供不同服務來贏得競爭優勢,Atira甚至向每套物業引入寵物狗,旨在為學生建立壹個溫馨和更貼近自己原來家庭生活的環境。

據稱,澳洲現有4萬套新學生宿舍樓處在在建設或開發初期階段。越來越多像Iglu、StudentOne和Scape Student Living的開發商正想從不斷增長的國際學生人數中分得壹杯羹,而另有壹些諸如Atira的運營商更是技高壹籌,選擇給宿舍樓提供娛樂設施、咨詢服務、語言教學和寵物。

Atira新任CEO斯林斯貝(Andrea Slingsby)表示,國際學生人數的增多加大學生宿舍樓的需求,而這可以給開發商帶來盈利。“這個行業競爭十分激烈,運營商將需要明確定位自己。Atira推出學生體驗項目,這項項目給學生帶來更高層次的關懷以及和所有學生參與互動。”

斯林斯貝表示,從其中壹項體驗結果來看,80%的學生在家養有寵物。“我們發現,學生看到小狗時心情即刻得到放松。這些小狗給人們帶來的好處遠超乎我們的預期。”

Savills的學生住宿專家紐蘭(Conal Newland)稱,他沒發現學生宿舍樓出現供過於求的跡象。他正密切關註布裏斯班和墨爾本學生住宿市場的發展。他預計未來兩年,布裏斯班的學生宿舍樓將出現大量供應,而墨爾本將出現新壹輪的宿舍樓供應。

斯林斯貝也表示不擔心供過於求的問題。她稱:“在美國和英國等成熟市場特制學生公寓的滲透率遠高於澳洲,這也驗證了現有宿舍樓還供應不足。”

(據澳洲新快網)

中國買家又豪擲千金!將房地產戰場轉移到昆州!| 澳洲

中國買家又豪擲千金!繼悉尼、墨爾本後,又將房地產戰場轉移到昆州!

繼悉尼、墨爾本後,昆州的房地產市場又即將被中國買家攻陷!近日,中國買家成群結隊地前往昆州豪擲千金!

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中國買家又豪擲千金!將房地產戰場轉移到昆州!| 澳洲
(圖片來源:Domain)

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據Domain報道,Kollosche Prestige的房產經紀人Jordan Williams表示,由於前段時間的外商投資審查,中國買家確實“沈寂”了壹陣,但是在最近兩周,他們又回來啦!而且“來勢洶洶”!

中國買家又豪擲千金!將房地產戰場轉移到昆州!| 澳洲
(圖片來源:Domain)

為了限制中國買家在內的海外投資者,澳洲政府不僅對海外買家征收額外的附加稅,而且對空置6個月及以上的房產征收房屋空置稅。但是在“消化”了壹段時間後,中國買家開始接受了新的“政策常態”,重新恢復了他們的買房熱情。

中國買家又豪擲千金!將房地產戰場轉移到昆州!| 澳洲
(圖片來源:Domain)

上周,壹位中國買家豪擲$700萬現金買下了Calamvale的壹處房產,刷新了該地區的成交記錄。除此之外,Cronin Island的壹處海濱別墅也以$695萬成交。那麽,中國買家將對昆州的房產市場造成怎樣的影響?我們拭目以待。

相關資訊:中國開發商在悉尼房地產市場表現活躍

(據今日悉尼)

加拿大告別房價暴漲時代 明年軟著陸 漲幅近1% | 加拿大

加拿大皇家銀行(RBC)的最新報告顯示,房價大幅上漲的時代即將結束。

根據RBC的最新預測,房市將於明年“軟著陸”。

與2016年的瘋狂相比,預計2018年的房屋交易量將會下降9%。同時房價也不會有太大起伏。

RBC預測,2018加拿大的房價上漲僅1.2%,2017年預測上漲7.8%,相比之下,2016年的漲幅是9.6%。

數據顯示,上壹次房價漲跌幅度低於2%是在2009年,當時房價受全球經濟危機影響小幅下跌。

而這壹次,房市冷卻很大程度上是由於政府的政策,如多倫多和溫哥華的外國買家稅,以及其他地區的購買力低下,以及加息等因素。

RBC預測,加拿大央行在2017年年底,會將目前的基準利率0.5%上調到1%,到2018年底,利率將會為1.5%。

全國和各省的房屋銷量預測:

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安省的房屋業主受到房市放緩的沖擊最大。2017年安省房價將上漲14%,但2018年的預測僅為1%左右。同時,預計2017年和2018年安省的房屋銷量下跌5.7%和6.9%。

卑詩省房價同樣不會再有兩位數百分比的上漲。該省2017年的房價漲幅預期為2.3%,2018年為1.5%,相比2016年18%完全是兩個景象。卑詩省2017年和2018年的房屋銷量預計下跌11.4%和7.8%。

另外,加息不會影響阿爾伯塔省的房市復蘇,但當地房價上漲會非常緩慢。

紐芬蘭和拉布拉多省可能是唯壹房價下跌的省份,預測跌3.4%。

與普通觀點壹致,RBC預測央行會在7月12日開始加息。央行近期多次強烈暗示正在考慮提高利率。加息將會增加經濟的借貸成本,包括按揭成本。

相關資訊:冬天在加拿大買房到底好不好?好處多到包妳意想不到!

(據加拿大家園)

加拿大最宜居榜:哪兒最適合育兒養老和新移民

最適合生活的城市是哪兒?很多加拿大人可能都認為,自己所住的城市就是最宜居的。但是根據財經雜誌MoneySense的最新報告,2017年度加拿大宜居排行榜,榜首是渥太華,而且是連續第二年奪冠。

這份最新榜單的評分標準包括經濟強勁度、財富與收入水平、住房可負擔性、稅收、交通、就醫、犯罪率、藝術與社區以及氣候。榜單總共列入417個加拿大的城市和小鎮,其中最小的鎮人口僅9,000。

MoneySense在報告中強調,最宜居的城市必須同時兼具繁榮與可負擔,安全又交通方便,以及擁有宜人的氣候能夠吸引市民外出。

報告指出,大城市總愛互相比較,比如埃德蒙頓與卡爾加裏,溫哥華與多倫多。多倫多總認為其他城市都不值得與其相比。而渥太華似乎從來沒有被重視過。

但是,加拿大人顯然都低估了渥太華。
 
 

加拿大最宜居榜:哪兒最適合育兒養老和新移民 | 加拿大

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多數人只看到這是壹個政治城市,卻沒有意識到它已是加拿大壹個最重要的高科技之都。渥太華的科技行業已有雇員72,000人,以Shopify和QNX為首的大公司林立。此外,加上收入高的穩定政府工作,這個城市的經濟多元化讓加拿大都嫉妒。

因此,渥太華的失業率僅5%左右,收入中位數高達$91,000元。

除了工作和收入優勢,這裏也是安全和可負擔的居住地。卑詩省和金馬蹄等地的瘋狂房地產市場並沒有波及渥太華。還有,這裏的醫療便利,文化繁榮。

當然,很多人曾經抱怨渥太華的生活單調乏味。但這可能是20年前的事了。渥太華市長Jim Watson說,“當年我剛到這裏,最接近歐式的餐廳只是Swiss Chalet。現在,這裏匯聚了壹些全國甚至北美最好的廚師。”

該市成功開發了Lansdowne Park,成為壹個集工作與玩樂的區域,新建築已改變當地60、70年代為主的沈悶建築風格。壹項投資$50億元的輕軌線即將於明年動工。

在渥太華周邊,駕車僅20分鐘就能抵達滑雪勝地或度假村。

多倫多僅排第129

在這份榜單上,最大城市多倫多只排第129位,溫哥華102位。大多倫多地區的列治文山第101位,萬錦110位,Newmarket第56位,Vaughan第49位,Aurora第47位,Oakville第15位,Burlington第9位。

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(據加拿大家園)