Shelly – Page 221

入籍荷蘭年限或將延至10年以收緊移民政策 | 海外

據荷蘭《華僑新天地》報導，很早之前就開始有傳聞，申請荷蘭國籍的年限要從原本的5年，變成7年。法案還未完全拍板，近日荷蘭自由民主黨(VVD)又對荷蘭入籍年限提出異議，他們稱在荷居住7年還是不夠的，應該增加至10年，這樣才足以證明申請者足夠瞭解荷蘭。不僅如此，申請荷蘭國籍必考的融入考試(inbeurgering examen)也應在原本的基礎上增加難度，5年之內有犯罪記錄的申請者也應被取消荷蘭國籍。此舉是為了收緊移民政策，減少外籍人口。

入籍申請將延長，這個傳聞多年的法案終於在去年初，由荷蘭內閣執政聯盟正式提出。隨後，該法案在二院的投票中，也獲得大多數黨派的支持，最終二院通過了這一提案。但在荷蘭想要正式通過任何一項方案，還需獲得一院的同意。一院負責維護荷蘭憲法，只要法案不違反憲法就有很大通過的可能性。很顯然，該法案並不涵蓋任何違反憲法的因素。目前，一院還在審批該法案。

然而，7年居住年限還未審批成功，荷蘭自由民主黨(VVD)又提議說應當將入籍要求更改為10年。這比現今5年的要求，整整翻了一倍。VVD黨的MP Malik Azmani表示，新移民的制度應該更加嚴格，申請入籍者不僅要有一份正式工作，還要會說荷蘭語。檢測其荷蘭語水平的融入考試等各類型測試的難度也應有所增加。這也適用於將要到荷蘭的外籍人士，在他們入境之前，就先需要通過基礎荷蘭語測試才能准許申請。

不過，VVD黨也申明這個居住年限法案不適用於以難民身份進入荷蘭的人。但他們必須在難民營裡學習「荷蘭核心價值」的課程，並參加考試。凡不積極融入荷蘭社會的將面臨懲罰，比如失去留卡許可、荷蘭國籍或救濟金等。

如果提案通過，這將意味著什麼？入籍荷蘭的申請條件如下：年滿十八週歲，過去5年無犯罪記錄，持有非臨時性居留，通過融入考試，擁有荷蘭連續10年居留。

只有滿足這些條件，才能擁有申請入籍的資格。看起來是一條比一條難，如此高的門檻，有多少人能全部滿足呢？想在荷蘭留下是越來越難了，有意申請荷蘭國籍的小夥伴們得抓緊申請了。

（據中國僑網）

愛爾蘭簽證「放寬」碩士博士工簽延至兩年 | 海外

最近想在國外找工作的留學生比較鬱悶，英國取消了PSW簽證(畢業生兩年工作簽證)，工籤條件還一直在提高；美國對國際學生畢業後的工簽政策也很可能要收緊。但在其他國家卻傳來利好：近日愛爾蘭宣佈「非歐盟國家學生碩士及博士課程畢業後將可獲得兩年Stay Back Option簽證，可以用來找工作。」

日前，愛爾蘭政府已經同意延長Level 9及以上非歐盟學生的third level graduate scheme(一項針對非歐盟學生碩士研究生以上的畢業計劃)。新的居留計劃將允許碩士研究生和博士學生在愛爾蘭畢業後的居留時間從12個月增至24個月。從愛爾蘭教育部認可的愛爾蘭高等教育機構畢業的留學生，只要符合條件，將允許在愛爾蘭逗留兩年用於尋找工作。

愛爾蘭毗鄰英國，與英國的教育體制基本相同，中國與愛爾蘭政府已簽訂了高等學歷互相認可協議。愛爾蘭一直是很受歡迎的留學目的地，擁有完善而系統的教育體系，其中軟件、電信、工程、醫學、生物、商科、旅遊管理等享有盛譽。文憑形式多種多樣，採用ETS歐洲轉學分體系，留學生可以轉讀歐盟其他國家。相對英美澳，愛爾蘭簽證擔保資金低，簽證成功率高達95%以上。愛爾蘭的教育費用和生活費用近年有所增長，生活費大約10000歐元/年；碩士每年學費17500~25000歐元。2016年愛爾蘭的中國留學生比前年增長10%。

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（據廣州日報）

英國簽證3月底大革新業界呼籲政府簡化系統 | 英國

據歐洲《星島日報》報導，3月31日起，英國簽證系統將作重大改寫。里斯本第50條啟動後，英國邊境對歐盟成員國公民會有新安排，至於具體有什麼措施和細節，首相未掀底牌。有業內人士投信倫敦媒體《City Am》，指專家和商界紛責特雷莎·梅將國策收得太密。

當然，民眾希望政府凡事公開：超過十年以來，英國人首度重拾邊境控制權，也是第一次改寫簽證制度。一些過時的簽證措施將會被摒棄或取代，而一些新的措施，則更具針對性地處理現實問題。例如，英國或將首次迎來專為首都倫敦而設的VISA。

英國簽證3月底大革新業界呼籲政府簡化系統 | 英國 — 3月31日起，英國簽證系統將作重大改寫

如果說這次改革有何大方向，那應該是簡易化。目前正在使用的簽證系統過於複雜，不少初創(startups)或正在擴展(scaleups)的公司，均面臨異常繁瑣的簽證章法，創業者就像被蒙上眼在倫敦地鐵中穿行。

按照現行法例，要聘請來自非EEA經濟區的外勞，企業須先申請到Tier 2工簽擔保證，條件是僱主必須證明，曾為該職位打廣告找人且滿一定時間。

另外，該海外勞工也必須接受人力市場測試，聘用薪金也要達到法定門檻。在現行制度下，企業一旦找到合適的人才，就要著手處理複雜的申請文件。

上述申請程序，行內稱作「工簽三部曲」。對在本土難找到合意人才的小型企業，甚至蚊型企業而言，這三部曲真是勞心勞力的工作。超過1/3的企業須通過細緻的審計，保證企業能夠「支撐」一名外勞。更多的僱主，即使有外勞需求，也不情願去敲內政部移民局的門。

經過擔保證書這一步後，移民就可以申請簽證。這樣一步步走下來，好幾個月就這樣輕易地流逝了。別忘了還有不少法律、審計和申請費用。僅是向內政部寫信，解釋「為何需要這位海外勞工、為何不能讓本地人代替他/她」，就已經嚇跑了90%企業，大部分是中小型、初創或正在擴容的企業。

業內人士認為，海外企業首席代表工作簽證(Sole Representative of an Overseas Business visa)是一套很好的系統，所涉的資金投入幾乎等於零。該系統是專為那些有意在英國設立支部或分公司的海外企業而設的。涉及的該名海外僱員，不能獨立持有絕對多數股權，或有支配性利益。另外，只須20萬鎊投資額，海外企業家就能通過購股，獲得一紙Tier 1簽證。簽證持有人必須是該公司的行政主管。

Tier 5青年流動計劃簽證、英國血統移民簽證(父母祖父母是英國人)、實習生計劃簽證、傑出人才移民計劃簽證等，想到英國方法很多，卻都不是面向一般大眾的。這些計劃，卻是政府渴才的活證。

這裡有一個問題：天份、技能、潛質，內政部是如何定義和評估的呢？就算被內政部定為重要的技術勞工，又能否真實反映人力市場的實際需求？

舉個實例，英國的時裝行業十分缺人。優秀的裁縫、好的打版師和設計師均短缺，一部分原因在於，英國的高等教育中並沒有這方面的專業培訓課程，就連有這些學習需求的學生都寥寥無幾。

如果按照政府的思維，非要在人才闕如的本地市場中撈針，一廂情願地拒絕海外人才，怎會是一則良策？到什麼時候，英國才學會用高技術外勞，來填補國內職場的部分空虛？政府一直在低估企業的作用。當局一直在「諮詢」，看上去總是在「聆聽」，但到頭來還是突如其來地要求企業「公佈公司內聘用的外勞人數、名單等」。

這一舉措曾引起排山倒海的反對聲音，直接導致政府就在同一星期的週末，立即180度轉變態度。其實，要請什麼人、多少人，只有僱主最清楚。業界都知道，企業應積極「發聲」，告訴政府需要怎樣的簽證系統。但看看今屆政府，恐怕又要等多十年。

（據中國僑網）

悉尼房租全球第十貴舊金山第一中國香港第三 | 澳洲

據Domain報導，一項針對120個國家租賃成本的調查顯示，悉尼房租昂貴程度全球排名第十，排在前四位的分別是美國舊金山、紐約、波士頓和中國香港。

調查顯示，悉尼每平米租金達到2.93澳元。對於想在悉尼尋找合適出租房的家庭來說，他們的年收入需要達到96572.28澳元。對於單身人士，年收入要達到50896.14澳元。這個收入標準是根據規劃部門推薦的住宅大小估算得出。

悉尼房租全球第十貴舊金山第一中國香港第三 | 澳洲 — 悉尼房租全球第十貴（澳聯社圖片）

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新南威爾士大學（UNSW）的住宅研究和政策教授帕森（Hal Pawson）稱，租戶可能沒那麼多錢在悉尼租房。

「越來越多人依賴私人租賃市場，他們別無選擇，只能選擇在遠離城市便利措施和就業機會的地區居住。」帕森說道。他稱，這些物業的質量更有可能不符合標準。

消費者權益維護機構Choice首次對全澳租戶的調查結果顯示，很多租戶缺乏安全感，沒有權力要求屋主進行物業維修，他們還害怕被房東驅逐。

「無家可歸者協會」的代理首席執行官科爾文（Kate Colvin）表示，一些被擠出私人租賃市場的低收入者可能被迫和他人合夥租房，甚至可能被迫睡在街頭。她認為，聯邦政府採取的最有效行動是直接投資公共和社區租房，這樣低收入者也有房可住。此外，減少給投資者和房產投機商每年近110億元的稅收減免也能取到一定作用。

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（據澳洲新快網）

悉尼墨市週末拍賣暢旺房價增速或緩 | 澳洲

據《澳洲金融評論報》報導，上週末，悉尼和墨爾本的房產拍賣清盤率飆升。部分房產專家指出，清盤率升高可能並不意味年內房價穩步增長。

房產信息機構Domain及Corelogic的數據均顯示上週末清盤率達到高位。悉尼有675套住宅拍賣，成交超過83%，交易總值達到4.609億澳元，清盤率高於前個週末的80.2%和去年同期的73%；墨爾本有約900套推出拍賣，清盤率也有79%，高於前個週末的74%和去年同期的72%。

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Domain首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）說：「（悉尼的成交結果）下周規模可能更大，因為待拍房屋有900套，升幅將近30%。」不過，他說：「問題在於能不能像以往那樣，高清盤率的同時出現高價格增長——我認為不會。實現這個需要利率下調和工資增長，我們都不具備。」下週末，墨爾本待拍房屋預計達到1400套，或將迎來更大的交易規模。

購房者權益機構維克林地產諮詢公司（Wakelin Property Advisory）負責人維克林（Richard Wakelin）稱，市場尚無放緩的跡象。他說：「沒有跡象顯示（市場）畏懼加息。今年上半年，房價增長可能達到5%。利率調整肯定會有影響，但總會有所延遲。」

上週末，悉尼售出的最貴住宅是一套5臥獨立屋，位於車士活（Chatswood）史丹利街（Stanley St）47號，495萬澳元成交；墨爾本售出的最貴住宅是一套4臥獨立屋，位於坎特伯雷（Canterbury）維多利亞大道（Victoria Avenue）4號，420萬澳元成交。

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（據澳洲新快網）

移民撐起大多倫多樓市每2棟新房，1棟被移民買走 | 加拿大

移民撐起新屋市場半邊天

根據地產顧問公司Altus Group最新發表的一份報告，來自海外的移民是支撐加拿大房地產市場的主力軍。在購買大多倫多地區新建房屋的買家中，移民所佔的比例高達一半。

統計數據顯示，加拿大人的置業率高達約70%，在全球位居前列。

地產顧問公司Altus Group分管數據解決方案的高級總監Matthew Boukall指出，該公司在今年1月發表的一份報告揭示，在大多倫多地區新建的每兩棟房屋中，其中的一棟被移民購入。移民的定義是指那些出生地不是加拿大的人士。

移民撐起大多倫多樓市每2棟新房，1棟被移民買走 | 加拿大 — 根據地產顧問公司Altus Group最新發表的一份報告，來自海外的移民是支撐加拿大房地產市場的主力軍

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他又指出，加拿大在2011年至2016年期間，將每年吸納移民人數定在26萬人，聯邦自由黨政府已宣佈將移民吸納目標提高至每年30萬人。

他說︰「事實上，我們的新屋市場的一半是被新移民佔領的。我們將有更多的新移民來到加拿大，給新屋市場帶來更好的前景。」

他還強調說，在加拿大每年吸納的新移民中，約有30%的新移民在多倫多定居。

皮爾區的卡利登市位居多倫多的西北面，人口約3萬人。卡利登市的市長湯普森(Allan Thompson)說，政府可以嘗試各種方法，但人們仍將保留對於置業的夢想。

他說︰「我記得我有一個鄰居是葡萄牙人，他告訴我，他家在葡萄牙時的過往20代人，均在鎮上租房子住。他們有自己的綿羊、山羊和牛，而他是整個家族中第一個擁有自己的住房的人。」

在他看來，追逐置業的夢想才是導致加拿大的房地產價格持續攀升的主要原因。即使海外買家可能對於房價的上漲起到一定的作用，但房地產市場的蓬勃發展更可能是由新移民驅動的，旨在實現一個加拿大夢。

新移民的思維模式就是，置業是已經實現加拿大夢的標誌。

而滿地可銀行的首席經濟師波特(Douglas Porter)在上週指出，多倫多的房地產市場的泡沫是由來自海外的資金、打破歷史紀錄的需求以及獨立屋供應的嚴重短缺造成的。

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（據加拿大家園）

英國Scape學生公寓：留學生的幸運之家，明日精英從這裡起步 | 英國

英國是最受中國高淨值人群青睞的留學目的地之一，目前在英國留學的各層級中國學生約有12萬人。龐大的留學生市場催生了各種服務，Scape學生公寓便是英國新興的留學服務之一，它打開了公寓+平台+文化的新型市場，為數以千計的英國留學生創造了一生難忘的住宿體驗。

始於倫敦，造福上千學子

雖然去英國留學十分令人高興，但對中國家長來說，成功申請英國院校並不是最後一步，如何盡快適應當地文化、教育制度、生活環境以及順利完成學業才是真正的難題，Scape學生公寓正是誕生於這樣的需求之下。2012年，位於倫敦東區的第一個Scape項目開放：它位於倫敦大學瑪麗皇後學院對面，鄰近維多利亞公園，是一幢典雅的多層大樓，每一間宿舍都寬敞明亮並配有廚房、淋浴等現代化設備，色彩繽紛的室內設計營造出積極向上的樂觀氛圍；大樓內配有設施齊全的健身房、學習區、公共廚房等功能空間，綠意盎然的庭院為學生提供了更多戶外活動空間。

隨著東區項目的一炮打響，Scape學生公寓很快就發展壯大起來，相繼在格林威治、肖迪奇區、薩裡吉爾福德開放，加上即將於2017年在溫布利開放的公寓項目，Scape在倫敦共擁有2138張床位，能夠滿足部分中國留學生的住宿需求。自誕生之日起，Scape就備受英國留學生的青睞，一方面英國大學的校內宿舍極其有限，即使提前半年甚至一年申請都未必成功，而校外租房不但花費昂貴且很難找到心儀的房源；另一方面，Scape提供的服務遠遠不是一個舒適的居所那麼簡單，許多海外學子通過它得到了更多珍貴的培訓和實踐機會，積累了職業知識和社會經驗，正如一位名叫薄麗娜的大三學生所說：“我了解了很多不同的文化和興趣愛好。這裡的機遇也很多——我不僅了解了企業背後的故事，還拿到了CEO的名片。”

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留學澳洲就住Scape學生公寓，豐富資源帶來更多機會 | 澳洲

子女教育一向是中國家庭的重中之重。近年來，越來越多的家長選擇將孩子送去澳洲留學，但往往因時空的距離而無法給孩子提供一個全方位的優良環境。擔心孩子吃不好睡不好，擔心孩子難以融入文化圈，擔心孩子無人引導……若是住進Scape學生公寓，這一切都不是煩惱。

宿舍一床難求？不如選擇Scape學生公寓

澳洲向來是海外留學的一個熱門國家，舒適的環境、優越的教育、多元的文化以及充足的就業機會吸引了無數中國學子前往就讀。數據顯示，2016年在澳洲求學的海外留學生超過53萬人，其中中國留學生超過15萬人，占到澳洲留學生總數的28%。雖然澳洲大學也提供一定量的學生宿舍，但遠遠不能滿足數量龐大的住宿需求，即使留學生幸運地申請到一間宿舍，花費也非常大，通常是一周200澳元至750澳元不等，令人咋舌。在這種情況下，不少留學生選擇了校外租房，而更多眼光獨到的留學生則選中了Scape學生公寓。

Scape學生公寓誕生於古老的倫敦，以明亮寬敞、功能多元的生活空間和健康向上、和諧交融的文化氛圍著稱，並為留學生提供跨文化適應平台、優質教育資源平台和海外精英圈社交平台，被稱為是留學生的“第二校園”。澳洲是Scape走向全球的第一步，悉尼、墨爾本、布裡斯班、卡爾頓都將看到Scape的身影。這些公寓皆位於核心地段，鄰近一流大學，如悉尼大學、墨爾本大學、墨爾本皇家理工大學等等，周圍普遍是熱鬧的購物街和生活區，住在公寓的留學生能輕松接觸到都市新文化。位於悉尼阿伯克朗比大街的Scape將於2017年7月第一個開放，這裡是悉尼大學生聚集的地帶，走上幾步就能到達悉尼大學、悉尼科技大學、澳大利亞聖母大學以及火車站和熱鬧的購物街，非常方便。

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全方位了解迪拜，沙漠中的投資綠洲 | 阿聯酋

提及迪拜，人們的第壹印象可能是石油財富的造就的土豪之城。然而，獨特的地理位置與不計成本的重金投入後，今日的迪拜，不僅成為全球聞名的旅遊城市，更是壹座充滿機遇的投資熱土，吸引著無數遊客、投資者前來。

壹、迪拜——沙漠中的奢華王國

中東北非地區的金融中心&貿易之都
全球最佳奢華旅遊目的地之壹
24小時免稅店+中東購物天堂

1、中東北非地區的金融中心&貿易之都

走進迪拜，沙漠中的投資綠洲 | 阿聯酋 — 迪拜國際金融中心（DFIC）是壹個根據阿拉伯聯合酋長國聯邦法律和迪拜酋長國法律設立的聯邦金融自由區，是國際商業活動的理想港灣

迪拜，是阿聯酋人口最多的城市，也是中東最富裕的城市以及中東地區的經濟和金融中心，被稱為中東北非地區的“貿易之都”，是亞洲第五大金融中心。

2、全球最奢華旅遊目的地之壹

源源不斷的石油和中東地區貿易港口地位，為迪拜帶來了巨大財富，使之成為奢華的代名詞。這裏是世界最繁忙的建築工地，創建出無數建築奇觀與旅遊勝地，奠定了世界級旅遊城市的地位，成為遊客心中最佳奢華旅遊目的地！2016年遊客數量超過1500萬！

3、24小時免稅店+中東購物天堂

迪拜是中東著名的購物天堂，不僅有舒適的購物環境，繁多的世界名牌，且全部免稅，相對國內價格更為合理，甚至比原產地還便宜。這裏的免稅店全部24小時營業，且規模在全球名列前茅，從黃金飾品、電子產品、地毯、特色工藝品，都是遊客們爭相搶購的熱門商品。

二、不容錯過的置業機遇中國買家青睞的投資綠洲

迪拜有著完善的頂層制度設計、便捷的交通、安全穩定的社會環境，這是吸引全球投資者前來的重要因素。此外，相對於本地區其他城市，迪拜無論在房價水平、稅費政策和有關政策上（制度更寬松，更適合國人生活習慣），都更符合中國買家的投資要求。

近年來，中國買家在迪拜房市的投資總額逐年猛增，2015年總額達7.08億美元，增速超過100%！2016年11月起，中國公民赴迪拜免簽證費，預計前來旅遊、投資的人數將再創高峰！

投資迪拜房產的6大理由

4% 僅4%的稅費，無所得稅、遺產稅
6-8% 投資年收益穩定在6-8%
4,000 公寓均價約為4000美元/平米
75% 外國買家最高貸款比例為75%
100萬投資100萬迪拉姆（約170萬人民幣）房產，全家可申請長期居留簽證
7.08億 2015年中國買家在迪拜買房交易總額為7.08億美元，年增長超過100%

三、投資回報豐厚的迪拜房產項目

1、迪拜棕櫚島 The 8高端公寓

The 8位於“世界第八大奇跡”的朱美拉棕櫚島上，是全球領先的實力開發商——IFA Hotels & Resorts (IFA HR)旗下項目，與標誌性的棕櫚島亞特蘭蒂斯度假酒店相鄰，占據島上前沿位置，獨享開闊海景與 “零距離”的親水生活。項目設計與配置延續棕櫚島的壹貫要求，全部按照世界高端品質打造，力求呈現頂級的豪華公寓。

2、南迪拜首個住宅項目——MAG5Boulevard

MAG 5 Boulevard位於當前迪拜市重金投入、大力發展的南部，2018年建成後，將是壹個占地7.5萬平米、帶24小時服務的宜居社區。項目開發商MAG PD是迪拜MAG Group集團的房地產開發部門，該集團是中東地區最大的綜合性公司之壹。項目買家定位於中產階級，而非高端奢華路線，為中端投資者以及家庭提供了價格實惠的高品質住房購買機會，共享區域發展的投資潛力。

3、世界首屈壹指的地產公司——Emaar 地產

Emaar 地產是世界上市值最高且最受尊敬的房地產開發企業之壹，已經在地產、購物中心 & 零售以及酒店 & 休閑業中證明了自己的能力。其斥資200億美元開發的綜合性項目“迪拜中心城”，占地500英畝，集世界頂級住宅、酒店、辦公、購物和娛樂為壹體。該中心城包含世界最高樓哈利法塔、世界最大商城“迪拜商城”、世界最高噴泉“迪拜噴泉”。

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

列市開發12幢公寓超級擴建下搖身一變波蘭士登城 | 加拿大

列治文第3路(No. 3 Rd.)的市中心區，未來可能「大變身」。有開發商已向列治文市府提案，於列治文中心商場(Richmond Centre)周圍興建12幢高層柏文大樓，預計新增1,745個居住單位。蘭士登商場(Lansdowne Centre)更會變成一個「蘭士登城」，新增最多4,000個居住單位及多條馬路。除了有「中央公園」和大型綠化帶外，更可能出現大型電影院。不過這兩項開發案，市府最快也要到明年才開始討論。另外，列治文中心附近一個華裔店舖為主的商場，近期剛以1,125萬元高價易主，買家是一位華裔(詳見另文)。

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列治文中心商場所屬的Cadillac Fairview公司開發部門執行副總裁Wayne Barwise向傳媒表示，該公司已向列治文市府提出申請，將在列治文中心商場南側興建12幢高層柏文大樓，商店及住宅總面積將達211萬平方呎，預計會新增1,745個居住單位。列治文市議會將會在2018年初，對列治文中心商場的擴建案展開討論。

柏文大包圍商場 Sears百貨原址讓路

如果開發案獲得列治文市府通過，列治文中心商場原本Sears百貨公司所在的大樓，以及大樓外三層立體停車場皆會被拆除。高層柏文大樓將會由庫克路(Cook Rd.)起，向南沿著第3路圍繞列治文中心商場，直至商場南端。

該個被形容為「超級擴建」(Mega Expansion)的開發案中將把公園路(Park Rd.)延長，與另一側的明納大道(Minoru Blvd.)相連，並在第3路上興建一個社區廣場。開發案中還計劃興建一條全新的Murdoch路，用於連接延長後的公園路。

列治文中心商場北側會增加更多商戶舖位，並會建造一個連接加拿大線Brighouse車站的行人通道。商場明納大道側則會增加一排城市屋，市府則會與開發商研究如何保留明納大道上的樹木。

而在蘭士登商場方面，所屬的Vanprop 投資公司已向列治文市府提交開發案。市府預計會在處理完列治文中心商場擴建案後，再對蘭士登開發案展開討論。

Vanprop 投資公司副總裁Jim Cox透露，蘭士登商場的開發案可能還要等2至3年才會正式展開，目前的開發案包含380萬平方呎的居住空間，大約有3,000至4,000個居住單位，同時還會有60萬平方呎的商業單位。

開發案中也劃出一個「娛樂區」，市民期盼的市中心區電影院有機會成真。

蘭士登開發案將會分三個階段進行，第一階段會先開發東側的停車場，緊接著第二階段會開發西側的停車場。開發案中會將希素布里奇道(Hazelbridge Way)與庫尼路(Cooney Rd.)相連，並新增一條東西向的道路，以十字方式將蘭士登商場50英畝的土地隔開。

蘭士登開發案將會以「城中城」為概念，於蘭士登架空列車站(Lansdowne station)、希素布里奇道道、昆特蘭街(Kwantlen St.)分別建造社區廣場，並在整個「蘭士登城」的中央設置7英畝的「中央公園」，以及沿著蘭士登路(Lansdowne Rd.)20米寬的「蘭士登長廊」(Lansdowne Promenade)綠化帶。

相關資訊：空置屋逾2.5萬溫哥華將出台規管短租措施 | 加拿大

（據明報）