据欧洲《星岛日报》报道，英国针对“非欧盟”外籍人士的签证措施近日付诸实践。预计大批印度籍人士受到影响。
较早前，内政部宣布新的非欧国外籍人士签证新措施，对不少想赴英、留英的外国人来说并非好消息。
据新措施要求，所有于11月24日或以后递交Tier 2(公司内部调换，简称ICT)工作签证申请的人士，薪酬水平须在3万镑或以上，才满足批核条件。旧有水平是20,800镑。
该措施是Tier 2签证必须经历的两大变革之一，已接受移民咨询独立委员会的评估。
内政部发表声明表示，新做法针对所有于11月24日或以后递交Tier 2 ICT Visa申请的人士。
另外，英文掌握程度也有新要求。申请家庭团聚签证的家庭，除了要求申请人的居英亲人在英国已居住超过两年半外，对申请人的英文能力评核会更严，要求更高。
所有居英外籍人士的父母或配偶，若签证在2017年5月1日或以后过期，并正在英国境内逗留，则同样受到新安排的影响。
（据中国侨网）
据《澳洲日报》报道，澳洲联盟党已经同意向一族党妥协，将打工度假签证者税下调至15%，财相莫里森表示，此举将在未来四年里额外花费1.2亿澳元。“不幸的是，工党的做法意味着我们必须与中立议员合作以得到一个结果，这差不多是80%的某个政策，而不是100%的一无所有，政府希望最终能够得出一个结果。”他说。
工党、绿党和一族党一直支持独立参议员兰比提出的10.5%的税率，但《澳洲金融评论报》披露，关键的中立议员团体一族党正在推动一个中间选项，即征收15%的税率，此前，政府提议的19%税率于11月24日遭到参议院否决。
随后，联盟党后座议员布罗德表示，他也支持调整为15%的税率。莫里森设法将未来四年损失1.2亿澳元的责任推到工党身上，他表示，政府只好在年中预算更新文件中找补了。“不要误会，这可是纳税人要付的代价。工党说他们想要更低的税率，他们要求10.5%的税率。他们想要降低外籍劳工个税率，他们希望澳洲纳税人来支付外籍劳工的税款，他们刚刚踹了纳税人一脚。”他说。
18个月前，政府宣布将对打工度假签证者收入征收32.5%的税，从明年1月1日起的三年内可以筹集5.4亿澳元。考虑到农民们的反对声，联盟党决定在是税率上妥协到19%，并对他们的退休金征收95%的税。
11月24日，政府把离境税提高5澳元的立法草案通过了参院。现在，政府还需要找到1.2亿澳元的撙节措施。
相关资讯：澳洲 | 周付$5! 新州”蹭房”族年入$10万仍蹭住公租房
（据中国侨网）
今年首九个月的外国买家交易量增加，来自中国、马来西亚和印度尼西亚的投资者仍是私宅市场的主要买家。
位于黄金地段和核心中央区的高档私宅最受到青睐，虽然受限于印花税，但不少人依旧大手笔购入，看好未来的投资回报。
本地私宅市场情绪好转，过去四年大幅流失的外国买家今年也逐渐回流，核心中央区的高档私宅重获外国买家青睐。
仲量联行（JLL）数据显示，今年首九个月的外国买家交易量，随私宅市场交易量一同增加。外国买家的数量在这期间比起去年同期多出了11.7％。
世邦魏理仕（CBRE）的资料也显示，今年1月至8月，由外籍人士购买的私宅交易达689宗。以每个月平均86宗的成交量计算，今年全年的总成交量很可能达到1000宗，比2015年的898宗多。
世邦魏理仕研究部副主管韩焕美认为，外国买家对本地楼市一直抱有兴趣。首先，新加坡土地资源有限，投资房地产既是最好的保本方式，长线持有也具有增值潜能。从2006年至2015年，本地房价每年平均复率上涨4.8％。此外，新加坡的完善规划和宜居环境、新元的稳定汇率，以及我国朝向智慧国发展的成长潜能，都让外籍买家对本地私宅市场产生兴趣。
在2006年至2011年的房地产兴旺期，每年的私宅销量中有一二成是由外籍买家贡献。不过，在2011年12月，政府出台专门针对外国人和非个人买家的额外买方印花税（ABSD），税率等于房价的10％，这导致2012年的外籍买家比率跌至7％。2013年1月，政府再把外国人必须缴付的ABSD税率提高至15％，进一步压低外籍买家的需求。
根据仲量联行统计，降温措施导致私宅市场的整体交易量在2011年至2015年减少57.1％，而涉及外国买家的交易在同一期间的跌幅更多达83.7％。
戴玉祥产业谘询公司（Edmund Tie & Company）研究部东南亚区域主管李乃佳指出，儘管外国买家的需求仍受ABSD税率限制，但在今年世界经济不景、其他国家货蔽汇率波动不断、股票市场动盪的大环境下，不少买家把新加坡房地产视为相对安全的避险资产。
仲量联行研究与谘询部新加坡董事王德辉指出，儘管本地私宅市场的外国买家数量回升，但这些买家所佔的市场购买比率，已从2011年的17.5％，降至今年首三季的6.6％。外国买家国籍分佈也相应收窄，2011年时，本地私宅的外国买家来自66个国家，今年首三季降至38个。
不过，三个最主要的外国买家群体过去五年来保持不变，依然是中国、印度尼西亚和马来西亚买家，分别佔今年首三季所有外国买家的29.4％、14.6％和10.5％。
王德辉说，在2007年至2010年，印尼买家是本地私宅的主要外国买家，但随著中国买家的材富增长，以及对本地私宅市场越来越熟悉，他们成为2010年之后的最大外国买家群体。
印尼买家人数今年增幅较大，尤其是在第一季和第二季，李乃佳指出他们主要是受乌节路豪华公寓喜悦阁（Cairnhill Nine）吸引而进场。
值得注意的是，今年首三季有57名来自美国的买家，成为第四大外国买家群体，佔外国买家整体交易量的7.3％，比2011年的1.1％显著增加。
王德辉说，美国买家按照新加坡—美国自由贸易协定下享有免于支付额外买家印花税的待遇，这一定程度上说明他们购买本地私宅的原因。
韩焕美指出，今年首八个月的外国买家交易记录中，有38％的房子位于黄金地段和市区的核心中央区（CCR）。这个比率为过去五年来最高，显示外籍买家在高档私宅领域看到新曙光。
仲量联行统计也显示，大多数印尼和马来西亚买家对黄金地段的高档私宅项目有强烈偏好，今年1月至9月，印尼买家选购的单位中多达68％都是位于核心中央区；同一时期，马国买家的私宅交易中，也有40％位于核心中央区。
相比之下，中国买家看中的单位有约六成位于中央区以外（OCR），即大众私宅市场；24％位于其他中央区（RCR），只有18％是位于核心中央区。
王德辉说：「印尼买家倾向购买核心中央区项目，因为他们有较高的预算、偏好永久地契私宅，过去在黄金地段进行投资也有良好回报。中国买家则更在乎预算，觉得中央区以外的私宅更能负担得起，他们也更能接受99年地契的项目，因为中国也推行类似的租赁地契制度。」
在今年首九个月的主要外国买家当中，印尼买家的预算最高，大部分交易位于300万元以下，中国和马国买家的交易则多在150万元内。在超过500万元的高端私宅交易中，主要买家是印尼人，佔据外国买家的33％交易量，中国买家则佔了28％。
以尺价来计算，中国和马来西亚买家的交易通常介于每平方英迟750元至1700元；而拥有更高预算的印尼买家一般会购买尺价超过1400元的项目，甚至有大量尺价超过2000元的交易。
王德辉分析，当前的外国买家需求主要是以项目的地点、价格、规模和名气抉定。以核心中央区今年推出的项目为例，售出单位中超过20％由外国买家买下。
喜悦阁的外国买家佔比为34％、格美华庭（Gramercy Park）为27.8％，苏菲雅山庄（Sophia Hills）为22.8％，宾海盛景豪苑（Marina One Residences）为24.1％。
相比之下，在其他中央区私宅交易中，外国买家比率一般不超过10％，在中央区以外的比率更低于5％。
市区重建局的价格指数显示，2004年首季到2008年首季，核心中央区的私宅价格上涨72.8％，超越其他中央区和中央区以外私宅同期的43.7％和40.1％涨幅。王德辉认为，这显示在过去的市场週期裡，核心中央区的资本升值速度超越其他地区。
近几年来，核心中央区私宅价格因为降温措施而被人为压低，市场专家预测在政府「撤辣」后，该区私宅的价格复甦速度将再次超越其他地区。
「有鑑于此，核心中央区仍将是外国买家最偏好的市场。儘管有降温措施，外国买家对新加坡私宅市场依然有兴趣，相信市场的基本面和长期资本收益的潜能。虽然长期展望良好，但买家依然要保持耐心，因为降温措施看来还是会维持一段时间。」
（据早房网）
美国总统大选刚刚落下帷幕，唐纳德·川普与希拉里·克林顿关于移民政策问题的激烈辩论言犹在耳。“我将保证他们（非法移民）的家庭完整，但他们必须整个儿地离开美国”。川普曾如此对外表示。如今，随着川普的胜选，移民政策是否真的会收紧呢？据《华盛顿邮报》11月21日报道，川普过渡团队成员、堪萨斯州务卿克里斯·科巴赫在一张新闻照片中意外泄漏了自己的移民政策计划，其中提议对高危人群进行监控和“极端审查”、延伸美国和墨西哥边境的隔离墙，并对非法移民采取强硬措施。一次“移民新政”隐约浮现，引起不少华人移民的担忧。
哪些移民政策会变？
“墨西哥人都是强奸犯”、“我们应该禁止穆斯林入境”，“大嘴”川普在竞选时留下了无数让人瞠目结舌的言论。当选后他也表示，上任后立刻驱逐200万到300万有犯罪记录的非法移民。
《华盛顿邮报》预测，川普过渡团队成员科巴赫曾在亚利桑那州和阿拉巴马州协助通过了严格的移民法案，将来很可能会把相关政策扩大到全国范围。国内许多媒体也都预测认为，川普上任后会就移民问题发难，未来可能收紧美国的移民政策。
对此，美国政治法律学者张军在接受本报采访时表示，美国总统竞选演讲时的话上台后都会打很大折扣。所以不能认为移民政策会就此收紧。波特兰州立大学教授李斧也分析认为“美国的移民问题主要涉及到三大类移民：合法移民、非法移民、难民。目前看来，川普上台后对三类政策都会有所调整，但是对后两类影响会更大”。张军认为，“川普在竞选阶段对‘移民’发表过很多言论，准确地说是对非法移民发表了很多自己的观点，并不针对合法移民。”
那么，华人比较关注的合法移民政策是否会有变化？有媒体分析认为近期热炒的第五类优先就业型移民签证(EB-5)法案或有可能被封杀。对此，李斧表示，“这属于投资移民，是为美国经济注血的一种方式，川普肯定不会反对。当然更严格地执行法律规定是可能的，主要是防止作假，甚至可能提高投资额度。”
另一个华人比较关注的移民方式“生子签证”，则有可能受到一定影响，洛杉矶华人律师刘汝华在接受媒体采访时表示，这一政策要取消也不是那么简单，毕竟出生公民权受宪法保护，要修改宪法极其困难，需要全美2/3州的同意。但川普有可能从行政途径出台措施严格限制来美生子利用美国政府福利的行为。
会否波及华人移民？
事实上，从最早的赴美华工一直到今天的投资移民、职业移民，华人移民美国经历过许多艰难困苦的时刻。“华人移民美国一直很不容易”，已经在美国生活了20年的陈女士在接受本报采访时表示。
陈女士1996年通过劳务签证先抵达塞班岛，一年后来到美国。她回忆称，“刚来的时候，受到歧视的事情时有发生。”经过数年工作，陈女士于2002年拿到了美国绿卡，但是直到2010年才正式入籍，完成移民。她感叹称“很不容易”。
回忆起自己的移民历程，李斧说：“上世纪90年代初，我在美国大学执教后就办理了移民。因为大学教职，所以移民手续办理的顺利而且迅速。”
还有许多人希望通过自己努力在这异国他乡扎根，陈女士向记者介绍起她的一位朋友，刚刚博士毕业，过去的几年一边读书一边工作，如今依然在为未来的身份问题发愁。
“华人非法移民数非常少，即使有，也多是因为签证过期。其余绝大多数都是合法移民，通过自己努力换取社会认可。”张军表示。
李斧介绍称，“华人移民中人数最多的是亲属移民和职业移民，他们作为美国公民或者永久居民的亲属以及相关职业工作申请移民。”另据美国移民政策研究所的数据显示，中国已成为仅次于墨西哥人和印度人的移民美国大军，人数超过200万，占美国人口的5%。华人移民已经逐渐成为美国的重要组成部分，甚至在此次大选中就能感受到华人日益壮大的声音。“作为精明生意人出身的川普不会舍本求末，把华人精英拒之门外，使美国经济失去活力。华人中的合法移民是绝大多数，只要注意移民申请的材料真实过硬，投资移民选好正确的投资项目，华人移民的努力就不会白费。”
华人移民如何应对？
“川普可能不会这么早考虑合法移民改革。我与共和党内相关人士对移民问题有过深入讨论，川普目前的目的在于解决美国国内的非法移民问题。在他看来，现在的美国‘百废待兴’，还有很多事需要川普去做。”张军认为。“但是未来肯定会就移民的一些政策进行改革，我认为改革重点会放在申请人背景审核和受教育程度上。不会出现脱胎换骨式的改变，但是可能会在执行上更为严格。”
目前，许多媒体认为“移民新政”会在华人中引发一定恐慌。对此张军建议称：“希望移民或准备移民美国的华人不必过于恐慌，还应稍安勿躁。密切关注这一段时期移民政策的变化和川普关于相关官员的任命。”李斧也表示，川普在当选以后的这一段候任期间，会持续发表政见。这些政见比竞选时的鼓动性言论，更能代表他今后的政策。另外，他在司法等部门的内阁人选也能反映他的政策倾向。
华人移民需要考虑的不仅仅是美国未来的移民政策，还应考虑自己移民的真正意图，不可盲目移民。对此，在律师行业从业多年的张军表示，他见过太多华人盲目移民：“因为隔壁邻居张三移民，所以李四也决定移民，这样的例子太多了。”张军说：“每个人的家庭情况不同，个人资产安排不同，计划不可能相同。移民与否，还是应该选择最适合自己的未来计划。”
相关资讯：美国 | 跟“豪宅第一夫人”学会3分钟瞄准美国豪宅市场
（据人民日报海外版）
位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，与旅游业发展已较成熟的普吉岛相比，苏梅岛保留了更多自然淳朴的气息，给人感觉依然保存着一份独立于都市之外的原始风味 。这座房子坐落在苏梅岛北部海岸一个受欢迎的地区，位于美丽的沙滩之上，面朝帕岸岛。在这里您可以忘却所有烦扰，只享受大海美景带来的宁静舒缓，以及高品质豪宅所提供的怡人生活。
无敌海景尽收眼底，悠闲氛围无与伦比
这套豪宅拥有无敌美景，这是它最为突出的优势，是出类拔萃的度假物业。大宅极为宽敞舒适，开放式格局与周围蓝天大海完美融于一体，充分感受苏梅岛举世无双的风光与惬意。尤其是大宅经过精心设计，大气而具有现代风格，是非常完美的物业。在自家喝杯红酒，将无敌景色揽入眼底，是多么舒心的事。
泰国的房地产具有价格低廉、租金回报率高、拥有永久产权等优势，因此吸引了不少海外人士购买。位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，景致迷人。作为世界级的海滨度假胜地，苏梅岛上的水上运动也是种类繁多。你可以潜水、潜泳、划独木舟、划水，甚至扬帆出海。在苏梅岛洋溢着热带风情的飞机场附近，有一座建在高台上的金色大佛像（Big Buddha），佛像面朝绿色的小山，背对无边的大海，是欣赏落日的好去处。
目前是泰国置业的绝好时机，这座大宅为您提供了难得一遇的机会，未来升值潜力相当乐观。泰国是旅游胜地，国际投资者对泰国房产市场越来越感兴趣。在泰国购买房产程序有一点复杂，但是交易成本相对适中。泰国的房价基本上依据市场导向而变化，政府调控的影响力较小。总体来看，泰国房价涨幅很稳定。
Williamston是墨尔本西部的一颗瑰宝，该区历史时代的房屋备受追捧。从Southbank乘轮渡到Williamstown,你可以远离21世纪的墨尔本，沿着雅拉河半个多小时即可回到19世纪的航海时代。在这里，有一套令人垂涎的墨尔本滨前家庭住宅正在出售，拥有摄人心魄的海湾风光！
深受欢迎的宜居地Williamstow，历史悠久颇具风情
Williamstow就在墨尔本市中心附近，像一个半岛样伸向大海，与市中心的摩天高楼隔海相望。这种天然栈桥的位置，英国殖民墨尔本时，它理所当然的成了第一海港。也因此，造就了威廉斯镇有浓厚的历史底蕴。当然，现在的威廉斯镇已不是吞吐货物的海港了，而成了帆船与游艇的天下。一眼望去，以城市为背景的大海上，百艇泊游，千帆待航，甚为好看。从威廉斯镇回墨尔本时，从西门大桥(West gate Bridge)上向前眺望，墨尔本的夜景特别美。
Williamstown历史悠久，街道上到处都是其早期作为定居中心的遗迹，颇具意义。该区仍然重点关注海上发展，沿海有一批船舶厂。缆绳、舵、帆和船体是无处不在，游艇和船只停泊在码头和海岸，这番情调和景象在墨尔本其他地方可见不到。现在，大多数游客都是冲着该区画廊和咖啡店而来的，Nelson Place维多利亚式两层墅级建筑林立，当然，该区历史仍在，从以前的海关大厦到19世纪40年代建造的传统青石结构的灯塔都具备历史韵味。
生活在该区非常方便，这里有医院、多所公立和私立学校、分区1号铁路以及西部各区中仅有的金色沙滩，街道宽敞，绿树成荫，到处都是历史时代的房屋，这也就不难看到为什么很多家庭纷纷涌入这里。
加拿大人都知道，今年安省大多伦多地区房价涨得真是发疯，每月的房产报告都是涨了多少%，但不是与去年同期比，就是与其它地方比，或是与上个月比，一直没有一个更生动形象的数字概念，让大家知道安省房价究竟涨得有多疯。
满银副首席经济学家波特(Douglas Porter)别出心裁，对今年安省房价做了一个加、除、乘的算术题，令人印象深刻：
加（+）：安省平均房价在过去一年中涨了$88,000多;
除（/）：若用$88,000除以365天，即每天$241，意味着每八到九天涨$2,000!
乘（X）：指安省省府最近推出新政策，将首次购房者土地转让税的最高退税额翻了一倍，即$2,000X2=$4,000
卑诗和联邦的政策令人迷惑 成效不彰
波特表示，卑诗省和联邦先后出台政策，试图遏制过热的房市和过热的房价，但这些政策不仅令人迷惑，而且成效不彰。
首先是卑诗推出新政策，对海外买家征收15%的转让税，政策实施之后确实有些效果，令房屋交易量大幅下降，房价也跟着下跌，但目前看来不知道是好事，还是坏事。而在另外一方面，联邦财长莫奈(Bill Morneau)却鼓励海外买家到加拿大来，称这个国家对买二手房的外国买家表示欢迎。
再是联邦推出的按揭新政，似乎也起不到应有的作用，多伦多及其周边地区的房价仍在上升。而安省最近推出的对首次购房者的退税优惠，无疑是起到反作用，只能是在安省发烫的房市“火上添油”。
央行前行长：房市过热是供应不足所致
前加拿大央行行长道奇(David Dodge，下图)也有类似看法。他近日对温哥华和多伦多楼市过热问题发表评论，称令人担忧的不是需求，而是供应受限。他称事情并不复杂，一条是供应曲线，一条是需求曲线，如果限制了供应，价格上涨就不足为奇。
他认为，在多伦多和温哥华两大最热的市场，房价越来越受到供应有限的驱动，对此联邦政府已经无法发挥作用。联邦的按揭新规打击的是全国各地的市场需求，并且已经威胁到国内其它已经疲弱的市场。
道奇指出，现在最大的问题在于，地方政客不愿意加快房屋开发建设。
若利率急升 房价或猛降30%
加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)上周四发布其压力测试结果，称在利率急升的情况下，加拿大房价或猛降30%，导致本国房屋按揭公司损失至少$10亿。
若论对本国经济的影响及给房屋按揭公司带来的损失，其实上述结果不是这项测试中最糟糕的。最糟的结果将随严重且持续的全球经济萧条而出现，在这种情形下，加拿大失业率会升高至13.5%，房价猛降25%，而本国按揭保险业务在5年内将蒙受超过$31亿的损失。
比较而言，第一种情况即利率猛升的可能性更大一些，这种情况将导致加拿大失业率上升到11.3%，不过这种情况比全球经济萧条对按揭保险业务的影响要小一些，其所遭受的经济损失也相应小一些。
第三种情况则是加拿大经历美国式的房市崩溃，这种情况下加拿大房价也会猛跌30%，失业率升至12%。
（据加拿大家园）
据《每日邮电》报道，专业人士的一项最新调查显示，房屋中介的信心已经恢复，退欧造成的对房价暴跌的恐慌已成过去式。
这份来自皇家特许测量师协会（RICS）的调查显示，其成员预测，未来五年，年均房价涨幅为3.3%。该数据为脱欧公投以来信心最盛的一次预测。不过，该预测依然低于年初时做出的年增幅4%的预测。
自今年四月份起，对于房价的预测首次攀升至积极面，目前预测未来三个月房价将提升的测量师比持相反观点的测量师多出10%。
RICS首席经济学家鲁宾孙（Simon Rubinsohn）表示，很多明显的信号表明，房屋市场已从最初的脱欧惊魂中稳定下来。“8月份，问询信息的买家数量的确有所降低，但只是略微降低。更重要的是，销售预期现在开始重新上扬。”他说。
该报告确认了英格兰银行的数据，该数据显示，脱欧以后，获得批准的银行房贷曾从6月的64,200笔急降至7月的60,900笔，但这方面的形势现在已经稳定。
该报告还显示，测量师们预测接下来的一年，英国各区域的房屋销售量都将有所增长。但房屋供应的持续不足会导致房价不断上涨。
报告说，这种情况已经成为现实。目前报告8月房价增长的测量师比报告房价下跌的多出12%，而上个月只有5%。
连续六个月内，伦敦的中介都报告称房屋价格持续走低，但大多数英国其他地区却显示价格在增长中。其中东安格利亚和西米德兰的房价增幅最大，两地测量师中报告房价上升的比报告下降的分别多30%和22%。
在威尔士，报告房价走高的中介也比报告走低的多13%，而在苏格兰和北爱尔兰，该比例为17%。
Capital Economics的卢汉森（Lu Hansen）谨慎表示，持续有信号表明，公投后期出现的惊恐现象已经开始减弱。
他补充道，尽管房屋买家的数量掉落、信心仍旧不稳、交易疲弱仍将持续几个月，而房价增长会放缓，但最近经济新闻的基调开始变得更加正面，现在看来，住房市场将避免一场大灾难的可能性正越来越大。
9月7日，Halifax公布了月度房屋价格指数。报告显示8月的年度增长率为6.9%，低于6/7月份的8.4%。
报告指出，因为房屋消费的增长高出工资增长太多，高房价对房屋市场产生不利影响。
与此同时，全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)一项最近的指数显示，年度房屋价格的增长从6月的5.1%和7月的5.2%涨到了8月的5.6%。
相关资讯：英国 | 【干货】锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读
（据英中时报）
研究显示，有一百多万房东准备在明年大幅度提高他们的房租，以应对税收减免的削弱。
从明年四月起，购房出租（BLT）的投资者将会发现，他们抵押贷款利息的税收减免幅度将会从最高45%，降低到20%。
这项政策调整将在未来五年之内分阶段推行，会对那些抵押贷款尚未偿清的买来租投资者的利润产生威胁。
在就此问题进行的首轮调查中，约有三分之二的房东表示，他们准备提高房租。
据房东协会（Residential Landlords Association）表示，有三分之一的房东表示，他们将会把年租金提高300英镑。另外三分之一的房东表示，他们将会把年租金提高600英镑，其中有7%的房东，甚至打算额外征收1,200英镑的房租。
游说团体正在督促财政大臣哈蒙德取消这项削弱税收减免政策，以避免对成千上万的房客造成压力，而很多房客都是刚刚成立的年轻家庭。
在英国约有两百万房东，数据显示，至少有130万房东会提高房租。
RLA的史密斯（David Smith）表示，“我们警告政府，如果他们削弱税收减免，集体哄抬房租的事情就很有可能发生。”
本周早些时候，行政法庭（Administrative Court）拒绝了前首相布莱尔的夫人切丽·布莱尔（Cherie Blair）的一项司法覆核听讯要求，在该案中，布莱尔夫人及律师事务所Ominia StrategyLLP的御用大律师希望能够挑战政府的这项税收新政。
（据英中时报）
1丶在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户
对于中国买家来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上美国房子后，该怎么出价?
美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
众所周知，美国房屋产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。
根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。
4、美国房子出租不难
西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
美国房地产市场是很公开透明，而且真实可靠的, 经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。所以买家要买房的时候,在要求经纪人做房屋估价外，不妨也要求做一个租价评估;这对于专业的经纪人来说没有问题。
5、在美国买房，不要为了砍价而挑毛病
许多买家为了砍价而故意鸡蛋里挑骨头。这个做法是有别于美国文化。在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。
当然每个房屋都不是完美的。挑毛病只会让卖家反感, 适得其反。卖家有可能会直接不考虑买家的出价而选择别人。在另一方面，通常称赞卖家的房子是博得卖主青睐的方法。
6、不要要求卖家送你家具。
在美国，房子买卖与家具买卖是分开的，这是当地的习惯。通常买卖房屋的时候，房价包含了不可移动的装饰。比如固定在房屋的吊灯，地角边饰，嵌入式的柜子等等不可移动的配件。而可以移动的配件都是属于个人的物品, 比如沙发、桌椅等家具，不包含在屋价内。
另外，院子里的盆栽可以移动，便不含在房价内，院子里的树是种在地上不可以移动的就包含在屋价内。卖家卖了房子，不一定愿意卖他的家具。如果说屋内有自己喜欢的家具或装饰，买家可以提出购买建议。价格就再商量。
7、投资美国房产只看租金回报率吗?
投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。
通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。
但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是最好，而是要从两方面同时考虑。
8、不是每个外国人都能办理房贷。
贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。但是，不是每一家银行可贷款给海外买家。
外国人贷款与美国人贷款之间是存有差异的：美国人贷款条件：信用、收入、工作是否稳定；外国人贷款条件：需有较多自备款，通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。
由于每一个银行的贷款利率不同，对申请人的条件要求也不同。通常如果银行利率较高，则手续简单要求低;有的银行利率低，但是要求条件多，并不是每个人都能符合。建议申请贷款之前多家咨询，多比较。选择适合自己，对自己最有利的一家。
