Author: Shelly

塞浦路斯位於地中海東段，地處歐亞非三大洲交叉路口，緊鄰歐洲和中東以及遠東地區的繁忙交通要 道，具有良好的戰略地理位置。塞浦路斯屬於地中海氣候，十分宜人，加上其國際化教育、健全的醫療服務、歐洲最低稅率、高度發達經濟、安全無污染食品、世界前五安全指數等優質優勢，正在成為最受熱捧的移民目的地。

塞浦路斯移民優勢：

1、請大家記住這4個數字： 28、90、157、3

· 一本歐盟護照，可以享受28國歐盟福利

·90天一步到位成為歐盟公民

·157個免簽國家

·3年後投資金額的80%可出手

可見塞浦路斯歐盟護照的含金量很高。那麼它的移民門檻呢？很低，有多低？僅僅需要滿足3個條件：1、主申滿18週歲；2、無犯罪記錄；3、投資250萬房產（50萬自居+200房產投資）。滿足上述3個條件，您無需面試，100%成功。

2、為何移民塞浦路斯

1.一次置業，永久產權，房產世代傳承；

2.一人申請，三代移民歐洲；

3.承認雙重國籍，可保留原國籍；

4.低生活成本享受優質生活

5.交通發達，海陸空航線眾多，便利出入歐、亞、非；

6.深厚文化底蘊，出色教育基礎，學歷國際認可，享歐盟生待遇；

7.免費享受公費醫療，且醫療水平高於歐洲平均水平；

8無需資金來源證明，無移民監；

9.歐洲最低的個人及公司稅制，是您資產管理的極佳選擇

10.未來的迪拜，天然油田，產量可供整個歐洲使用200年；

11.安全的天堂，是歐洲犯罪率最低的歐盟國家

12.氣候宜人，全年340年充足日照；

13.旅遊業發達，地產投資潛力巨大；

14.GDP增長最高的歐盟國家之一；

3、塞浦路斯移民門檻低：

· 買房投資僅需30萬歐元，具有價格優勢。

· 2-3個月，100%快速獲批

· 國家潛力大，長線投資，房產升值空間大

1、主申年滿18週歲。

2、無犯罪記錄證明。

3、投資30萬歐元房產。

4、 銀行3年定期存款3萬歐元。

誰需要塞浦路斯護照？

1、淨資產5000萬以上高淨值人士。

2、有全球資產配置投資意識人士。

3、有全球自由通行的需求人士。

4、有歐洲居住、生活、工作、及生意需求的高端人士。

5、美加澳、新加坡、中國香港等永居移民者綠卡持有者。

6、公司企業籌劃上市的老總，方便合理安排公司企業上市、優化配置個 人資產 。

7、房地產投資者，受中國政策限制發揮的人士 。

8、對子女有迫切海外教育的期望，希望子女可以就讀歐洲名校的人士。

誰需要塞浦路斯永居？

1、打算用於投資的金額在300萬人民幣左右的人士。

2、有全球資產配置投資意識人士。

3、無英語基礎，且無法接受移民監人士。

4、對子女有迫切海外教育的期望，希望子女可以就讀歐洲名校的人士。

5、房地產投資者，受中國政策限制發揮的人打算用於投資的金額。

移民塞浦路斯，教育、房產、收益、醫療、身份、生活品質、未來財富一步到位！不是捐助也不僅是為了孩子的學業和諸多歐盟福利，最終你還將擁有幾套很棒的房產！

（互聯網資訊綜合整理）

一对对来自北京的中国夫妻，今年2月刚在塞浦路斯买了一栋别墅，他们花了33万欧元，(约合267万元人民币，在北京二环内大致可以买个40平方米的普通公寓房)。别墅位于塞浦路斯西南部帕福斯的一处半山之所，由此即可看到地中海宜人的景色。（塞浦路斯房产投资优势）

“买房能获得塞浦路斯永久居住权，对我们最有吸引力。”王东向《环球》杂志记者表示。其实，这也正是绝大多数塞浦路斯中国购房者的想法。

但让王东失望的是，靠买房成为塞浦路斯移民的梦，存在着太多的变数。

为吸引更多外来投资，塞浦路斯政府规定，非欧盟国家公民在塞浦路斯投资30万欧元房地产就有资格获得永久居住权，即PRP(永久居留证，相当于绿卡，不是国籍)政策。但要符合条件，难度可真不小：

第一，投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得，可以是工资、养老金、股票、房租等，每增加一位附带申请人(指18岁以下的未成年子女)需增加5000欧元。

第二，投资者提交办理PRP的申请表时要附有房产证或者交易合同，房产的市场价值最少要30万欧元并证明至少已经付款20万欧元。

第三，投资者必须提供塞浦路斯银行(行情 专区)关于其已经存入至少3万欧元的确认信，这笔钱至少要在银行存3年，前两项中提到的金额需证明是海外汇款。

第四，投资者必须提供一份有无犯罪记录证明(如果投资者住在海外的话)，证明由其所在国的政府提供，此人不能对塞浦路斯公共安全构成威胁。

第五，投资者还应该提交一份声明，表示他无意在塞浦路斯工作或者涉及任何形式的生意(如租房).

第六，投资者两年内必须到塞浦路斯至少一次。

 如果文件齐全，投资者预计一至两个月内可以通过审查，并取得PRP。但需要注意的是，投资买房只能获得永久居住权而非正式移民，不能享受当地人的许多福利。换言之，他们只能在塞浦路斯花钱，别想在这里找工作挣钱。

按照规定，外籍居民获得塞浦路斯永久居住权5年以上，才有资格申请塞国国籍，但最终入籍仍非易事。有当地人就说，一般情况下，能入籍的大多是和塞国公民有婚姻关系的外籍人，其他人很难被接受入籍。

另外，目前塞浦路斯虽然已签署了申根协定，但迟迟没有实施，因此购房者以为拿到塞浦路斯的PRP，就可以自由出入欧盟国家，显然并不现实。也就是说，即使拿到塞浦路斯的PRP，到其他国家、包括欧盟国家仍需要办理签证。

《环球》杂志记者了解到，一些中国购房者总认为塞浦路斯会很快落实申根协定，他们是在为未来做准备，但这种想法可能是一厢情愿。

 因为塞浦路斯还处于分裂状态，加入欧盟的塞浦路斯，只是政府控制的希腊族塞浦路斯人聚居的塞浦路斯岛南部地区。土耳其族人居住的北部地区则处于土耳其 控制之下，1983年土族宣布独立，成立了“北塞浦路斯土耳其共和国”，但仅得到土耳其一国的承认。塞浦路斯希土两族一直在努力通过和谈寻找一条统一之 路，但到目前为止统一前景仍不明朗，因此如果塞浦路斯问题得不到解决，加入申根区基本没有可能。

而3月的塞浦路斯政府“抢银行”风波发生后，一些把钱放在塞银行里本打算买房或投资的人，存款已面临缩水。塞浦路斯政府3月30日宣布，依照欧元集团的救助方案，在塞浦路斯银行里存款超过10万欧元(约合13万美元)的大储户，将最多损失六成，远高于先前预期。

这场仍在发酵的危机提示人们，小岛上的银行或许是避税的天堂，也可能被风暴席卷。对于那些已经在塞浦路斯买房的人来说，则要担心下一个问题：随着危机的不断蔓延，塞浦路斯经济陷入深度衰退已成定局，刚买下的房子会贬值多少？

（互联网资讯综合整理）