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伦敦平均每间房的租金是多少？ | 英国

对伦敦租房的泱泱大军来说，很多人反映他们每月收入的40%都花在房租上了。

伦敦平均每间出租房的价格为725英镑每月，的确是不小的压力。

相比而言，伦敦以外的租房人口压力就小得多，租金和收入的平均比例为28%，比伦敦的数据要友好太多了。

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伦敦平均每间房的租金是多少？ | 英国 — 伦敦就业，教育，文化，经济等机会和资源集中，吸引大批人口，推高房价（图片来源于居外网伦敦真实房源，点击查看详情）

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对此，SpareRoom的主管Matt Hutchinson表示：

“伦敦平均每间房的租金现在仍然处于一个低位，尽管如此，在现在的租金水平下，部分租房的人已经触到了他们可支付能力的极限”

“所以在最近的一段时间内，我们看到一些租赁需求从伦敦外溢的情况。也正因为如此，从伦敦外溢的需求达到了5年来的一个峰值。”

伦敦是英国房租最贵的地方，毋庸置疑，而从伦敦往外搬迁的租房人口在过去的一年中增长了54%。

比如曼彻斯特是一个伦敦人外迁的重要地点，迁移人口过去一年增长率也高达223%。

比如平均租金只有伦敦约三分之一的格拉斯哥成为了伦敦人外迁最感兴趣的目的地：这部分迁移的人口在过去的一年增长了1063%。

为什么吸引伦敦外迁的人口？主要也是曼彻斯特和格拉斯哥已经吸引了来自科技和金融方面的投资，而因此带来的就业机会勾搭上了很多年轻的职场人士。

如此一来，人口的增长也为租金的增长带来了积极的影响：两个城市租金在过去一年内平均增长了4%。

英国的租金水平紧随伦敦的地区是牛津。

该地区平均每间房的租金也高达587英镑每月，其次是剑桥，平均每间房的租金水平为564英镑每月。

看来优质的高等教育对于房租的提升作用也不容小觑。

伦敦地区的租金，是一小部分人搬到近郊或者远走其他城市的原因之一。

但就业、教育、文化、经济等机会和资源集中，还是更多国家和本地英国人涌向了伦敦……对于投资者来说，伦敦地区高的租金和旺盛的需求还是保持了相当大的吸引力；而经济发达的其他城市和伦敦近郊，也可以是投资的另一分支方向。

来源：英伦房产圈

责任编辑：Shelly Du

好事多磨泰中铁路终于开工 | 泰国

经过20轮谈判！“好事多磨”的泰中铁路一期工程今日（2017年12月21日）终于正式开工！中国国务院总理李克强致信祝贺。泰国总理巴育出席开工仪式并致辞。

泰国时间下午15:00左右，泰中铁路一期工程（曼谷-呵叻）开工仪式在呵叻府北冲县江东镇莫拉辛正式开始，巴育总理步入会场就坐，随后现场进行了主题为“同心协力，事事顺利”的开工庆祝表演活动。表演融合了中国传统文化舞龙及泰国文化精髓箜剧等元素，寓意着中泰两国友好。

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泰中铁路终于开工啦 | 泰国 — 泰中铁路一期工程（曼谷-呵叻）开工仪式在呵叻府北冲县江东镇莫拉辛举行

李克强在贺信中表示，泰中铁路合作项目是双方共建“一带一路”、开展产能合作的旗舰项目，体现了共商、共建、共享的精神，是互利双赢，将有效提升泰国和本地区的基础设施建设和互联互通水平，促进泰国经济可持续发展，带动地区发展繁荣和民生改善。希望双方继续保持密切合作，高质量地完成中泰铁路合作项目一期工程建设，扎实推进项目二期相关工作，争取早日实现中泰铁路和中老铁路的互联互通，促进沿线国家经贸交流和人员往来，也可实现互利多赢。

李克强指出，中泰一家亲。作为泰国的友好邻邦，中方高度重视发展中泰友好关系。中方愿同泰方共同努力，加强发展战略对接，以中泰铁路合作项目为新平台，持续推进两国互利共赢的务实合作，推动中泰全面战略合作伙伴关系取得更大发展，为两国人民带来更多福祉。

开工仪式上，中国国家发改委副主任王晓涛上台致辞，他在致辞中对泰国相关部门表示感谢，並感谢长期为此付出的两国人民，中泰铁路将带动泰国经济发展，促进可持续发展，促进两国互通互利，推动中泰全面战略伙伴关系取得更大发展。

随后泰国总理巴育在致辞中表示，今天区域互通的中泰铁路一期工程正式开工了。中泰铁路是接通次区域内多国及中印的重要枢纽，能有效刺激沿线城市化进程和经济区扩展，将有助于促进泰国成为迈向高收入国家行列。实现泰国经济的均衡发展。

中泰铁路合作项目曼谷-廊开段总长606.4公里，一期工程连接曼谷与呵叻府，全长252.3公里，最高时速达250公里/小时。一期工程的首段工程为呵叻府刚东-邦阿索站之间的3.5公里，剩余三段分别长约11公里、119.5公里和119公里。

来源：泰国中华网

责任编辑：Shelly Du

最后购房机会！奥克兰北岸海滨住宅兼具独特景观与新颖设计 | 新西兰

如果你想在海外寻求置业机会，如果你尤其喜爱海滨生活方式，如果你想抓住在新西兰购房的最后机会，那么最好的机会已经来到您的眼前。这栋住宅位于奥克兰北岸的Beach Haven，坐落在面积1088平米的绝佳滨水土地上，在这里可以享有独一无二的海滨美景，充满了度假风情，你一定会爱上这个标志性的住宅！10月份新西兰新总理宣布正在争取禁止非新西兰居民在当地购买二手住宅，并于2018年年初实施。现在是新西兰购买二手住宅的最后机会，您一定要抓住最后的优质置业机会！

抓住新西兰购房的最后机会，奥克兰北岸升值潜力大

2017年10月25日，新西兰新总理宣布正在争取禁止非新西兰居民在当地购买二手住宅。这项禁令已在今年年底得到通过，并于2018年年初实施。限购实施前这段时间是广大海外买家，在新西兰购买二手住宅的最后机会。所以有意向去新西兰置业的买家，一定要抓紧时间，尽快出手！

最后购房机会！奥克兰北岸海滨住宅兼具独特景观与新颖设计 | 新西兰 — 这栋住宅位于奥克兰北岸的Beach Haven，坐落在面积1088平米的绝佳滨水土地上

Beach Haven和Birkdale 地区是非常值得投资的地区，这里临近Oruamo湾和Kaipatiki湾，有蜿蜒的海岸线，与Greenhithe和Hobsonville隔海相望，景致也很吸引人。对于有孩子的家庭来说，Beach Haven小学资源充足，而Birkenhead则有相应的中学资源。主要学校有Birkadale Primary，Birkdale North School，Birkenhead college。

当地生活也非常惬意自在，远离喧嚣，Beach Haven和Birkdale有Shepherd’s Park，Tui Park等开放公园供居民休闲和运动。而这个地区也有不少外卖店、烘焙糕点店和披萨店，为当地居民提供了多种餐饮选择。由于新西兰的立法即将改变，请有意购买的人士尽快在2017年12月31日前购买Guilt Edge New Zealand Waterfront！

独特洞穴设计新颖别致，宽大户外空间让人尽享海滨乐趣

由于这套独特的新西兰住宅坐落在靠近保护区的海滨，因此拥有自己的码头，对于喜欢亲水生活的人士来说，没有比这个更合适的选择了。如此珍贵的海滨豪宅非常稀缺，未来也有很大的升值潜力。

尤其让人耳目一新的是，这套住宅设计新颖，风格豪华，个性十足，与您见过的其他豪宅非常不一样，有自己的建筑特色。除了可以享受广阔的绝佳海景，该建筑也是伊恩洞穴设计的一个典型代表作。这里设有美丽独特的露台、开阔舒适的休闲区域和相得益彰的室内外完美结合。所有一切都让您享受海滨生活方式，也大大提高了日常生活质量。

该物业最初的主人是一位当地知名的造船商，他打造的住宅充分利用了地域特色，并且对细节尤其关注，确保了该住宅的建造达到了最高最严格的标准，并且采用高品质装修材质，最终呈现了一座出类拔萃的建筑精品。

住宅位于一条封闭道路的尽头，你可以在这个阳光充足的住宅享受平和静谧——这绝对是个私密的理想家园，无人打扰！住宅设有两个楼层，拥有五个卧室，风格宽敞舒适宏伟，并且适用于想要扩展家庭空间的家庭或夫妇。同时这也是一个充满娱乐度假感觉的居住地，游泳池让人尽情运动，还能享受绝佳的户外娱乐，在宽大露台观看海湾落日。这里的夜晚尤其令人愉快，人们可以全身心体验海滨地区独特的气氛，欣赏着港湾上空的美丽落日。相信有眼光的买家一定会抓住这个在新西兰置业的最佳机会，未来一定会获得很大收获与满足。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/36236109.htm

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

中泰免签政策未正式推出前如何办理落地签？ | 泰国

在大家翘首以待的中泰免签政策尚未正式推出之前，中国大陆护照持有者持有效期6个月以上公务普通护照和普通护照可泰国落地签证。泰国落地签所需的材料包括：填写一张申请表(泰国机场口岸可免费领取)并签字、一张白底2英寸照片、入境和出境机票、半年以上有效期本人护照和护照复印件一份，正常申请费用为1000泰铢，快速通道申请费用为1200泰铢(含签证费)，游客可随意选择一种。

“回程机票很重要！游客切记要将返程机票事先打印好，同时手边准备好相当于10000泰铢的货币备查，相当于2000元人民币。”泰国曼谷海关工作人员解释，这10000泰铢有点类似于保证金。提交以上材料后，游客可当场获得在泰国停留不超过15天的落地签证。

泰国落地签所需的材料：

一下飞机，就会看到这个签证的柜台，还很贴心的有中文说明（上面有详细是所需材料），拿一张表把基本信息填好，然后就可以排队交资料交钱，然后等叫号，就可以入境泰国啦！

即便是没有签证的“白本护照”，只要符合规定，手持相关航空公司往返泰国的机票以及有效的护照，也可通过浦东边检直飞泰国。有记者昨天从吉祥等航空公司获悉，类似的落地签航线已经开通，上海个人游旅客往返最少只需1000元就能开始泰国落地签之旅。

2014年1月28日，根据公安部出入境管理局公布的《关于更新对持普通护照中国公民实施免签落地签政策国家(地区)名单的通知》，泰国对持普通护照的中国公民个人因私前往实施落地签政策。

泰国落地签中英对照申请表：

下飞机后步行不远，还没到入境盖章的地方，就会看到办理落地签的柜台-Visa on arrival，问工作人员拿申请表（这个飞机上没有，最好自己网上下载一份在家填好带去，省时省力），把申请表，来回机票，照片两张，出入境单，护照，1000株给工作人员，等一会就好。

“随着中国公民个人前往泰国可办落地签证政策的谈妥，中国公民实现了白本护照(即没有签证的护照)也可前往的愿望。”业内人士告诉记者，这意味着只要符合规定，旅客手持相关航空公司往返泰国的机票以及有效的护照，即可通过上海浦东及北京、广州、深圳、昆明等国内大城市边检直飞泰国。“落地泰国后，只需出示提前准备好的材料，包括：有效期为半年以上的护照、出入境卡、落地签证申请表、照片、机票等，以及10000泰铢或者等值现金即可入境泰国，做到真正意义上的‘说走就走’。”

据瞭解现在上海已有包括吉祥航空等在内的多家航空公司计划陆续推出“白本护照启程游泰国”等航线。，各航线中上海至曼谷最低往返价格为1000元人民币(不含税费)；上海至普吉岛、清迈往返价格最低则为1500元人民币(不含税费)。

来源：泰国房产网

责任编辑：Shelly Du

英国各类签证申请、续签常见问题

1、准备11月份申永居，第一个Tier 2是12年申请的，用的12年9月考的雅思，后来又续考过两次。官方说明很含糊，要求SELT Consortium但只是15年4月份改的名称。考点是北外CN001，还是被认可的考点。请问我是否需要去考B1？

解答： 您需要去通过B1 考试才能申请永居，因为您12年考的雅思考试是肯定不符合移民局现行的永居需要的英语成绩要求. 为了保险起见，花150英镑去考个英语考试，远比被拒签的代价要小得多。

2、未婚妻想申请VISITOR VISA 来英国看我，之后她在明年初申请我的配偶签证来英国和我一起生活。请问这样可行吗？我的疑问主要是VISITOR VISA一般有效期都是六个月，假如有效期是从2017年11月到明年5月的话，她中间来了英国探访我，请问之后在明年2月（在旅游签证有效期内）还可以申请我的配偶签证吗？

解答： 您的未婚妻当然可以申请英国的探访签证来看您，但是她一定要真实地陈诉与您的关系. 如果隐瞒，会有被拒签的可能. 回到中国后，只要满足了条件，她可以随时的提出配偶签证的申请，是否还在英国探访签证的有效期内并没有影响。

3、我持有旅游签证，在英国购买了一台车，然后驾车去了法国玩，在回国英国的时候没能出示离开英国的机票，被边检拦了下来，关了小黑屋，之后放我进来了，但是在护照上留下了1581 issued by coquells on 21st september 2017 1640。请问这是什么意思？我这次回中国以后还能再回来英国吗？如果想回来需要怎么做吗？换别的签证会不会有影响？

解答： 您留下的这句话是海关工作人员记录案件的代码，具体含义要对应他们的工作手册. 但是不管如何，您只有英国旅游签证，而无法国或申根旅游签证的话，是不能进入法国和欧洲大陆的，所以才会有记录；如果您既有英国旅游签证，又有法国或申根旅游签证的话，那就没有问题，交通工具并不重要，也不会对后面的签证产生影响。

4、我10年当中换过2张Tier 4 BRP卡，续签时都被收走了。这两张签证卡号被标注在护照本上，另外警察局注册信上标注了签证卡号以及起止日期。我在续签前没有复印扫瞄这两张BRP卡。请问，caseworker从他们的数据库里能凭藉签证卡号提取出我的所有签证历史吗？我有必要做一个SAR吗？

解答： 您好，在移民局的档案里会有关于您签证历史的详细记录，您不必担心，也没有必要因此去专门做一个SAR的申请. 当然，如果您自己需要详细的瞭解自己的移民记录以及出入境的历史，做一个SAR的记录会帮到您。

5、Dependant签证比主申请人晚了两年，请问就是主申请人永居时dependant续签对吗？续签后主申请人已经永居，他如果辞职，请问会影响配偶的dependant签证吗？

解答： 工签的主申请人从成功拿到永居时起，就不需要再受到工签时的各种要求的限制. 附属申请人在主申请人申请永居时如果不能满足申请永居的要求，则可以以原路径续签，直至满足永居申请条件，申请时主申请人的工作状况不会影响申请的结果。

6、本人12年11月开始Tier 2，预计两个月后申请永居，老婆和女儿是14年10月来的英国，dependant签证给到2019年11月。请问，我本人申请永居之后，老婆和女儿是否需要更换签证? 还是可以继续用Tier 2 dependant签证等两年之后申请永居？如果不换签证，回中国旅行再回英国过海关时是否需要解释？

解答： 您的妻子和女儿不需要更换任何签证，她们可以在19年10月左右申请永居。出入英国国境时如果被海关人员询问，如实解释就可以了，并不会影响到她们正常的出入境。

7、我太太五年T1转ILR，在Croydon面签的，当天很顺利下午1点就通过了，有approve letter，上面说10个工作日会收到BRP，结果没有收到。上网查说如果没有收到，就report to BRP management unit，5个工作日会有人联系我。结果5个工作日又没有收到，就再等，又report 了一遍，等5个工作日。到目前为止都report了4次了，面签结束都30个工作日了，请问这种情况该怎么处理？

解答： 您现在遇到的情况肯定是不正常的. 可能是HOME OFFICE 混乱的系统和低下的工作效率造成的. 我们建议您继续向HOME OFFICE报告您遇到的情况，如果您有空的话，本人去一次CROYDON的面签中心，如果能见到当初审理您申请的移民官，也许会有帮助。

8、Tier 2转永居的银行账单，请问是否只用出具发工资的那个账号，证明有基本的存款余额以及工资入账的证明就可以？还是要出具所有的账号账单？

解答： 是的，申请永居时，您只需要出示有工资收入进账的对应银行账单就可以，并不需要出具您所有银行的账户信息。

9、我爸上星期检查出中晚期癌症，准备做手术。我年初拿到了英国护照，本打算他们明年来英国玩，所以没急着办中国签证。请问有什么办法能让我快速回国一趟？比如用中国护照出境，然后用英国护照入境？这样的方法可行否？

解答：您如果使用中国大使馆的签证加急服务申请中国签证的话，从申请到拿到中国签证只需要三天的时间。所以您现在应该做的事情就是抓紧时间申请一份中国的签证，您所谓的用不同的护照出入境只是一种投机取巧的做法，是不符合法律规定的。我们不建议您这么做。

10、本人目前Tier 4，需要在明年初转Tier 2家属签。今天在官网读办理签证的文件，我看到一张申请表上，问是否在英国接受过medical treatment，有没有付费什么的。我在英国读了4年的书，每年都交了NHS medical surcharge，去看过GP，拍过片子做过检查什么的，请问这些算treatment吗？

解答： 您好，请问您是将会在英国境内申请这个家属签证还是在英国境外申请？如果在境内申请的话，您是不会被问到这个问题。如果是在英国境外申请的话，您需要如实的陈述在英国就医的历史。当然，由于您缴纳了IHS SURCHARGE（医疗附加费），这些就医历史并不会影响您的申请。

来源：英中时报

责任编辑：Shelly Du

供应上升悉尼多地租金下降 | 澳洲

据房产网站Realestate报导，新调研揭示，悉尼东部城区、远西及北部城区内多个地区的房租已开始下滑，其他地区房租则保持不变。自全球金融危机以来，悉尼租赁市场一直紧缩且竞争激烈，此次趋势是悉尼市场因供应增加及监管政策调整，而首次偏向租客。

经济师预测，随著明年新建房的上市，租客将有更多住房选择，租金下滑的趋势将得以持续。7月施行的首次置业者印花税减免政策鼓励了不少潜在租房者买房，租客面临的租房竞争也将减少。

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供应上升悉尼多地租金下降 | 澳洲 — 悉尼市场因供应增加及监管政策调整，多地房租下降

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这波供需趋势的变化使租赁市场自全球金融危机后形成后的“房东市场”发生了倾斜。在达令角（Darling Point）海港边（Harbourside）地区，招租广告上标注的房租下滑最明显，地区中位房租在过去一年中下跌22.7%，周租从去年此时的2200澳元跌至1700澳元。

彭里斯（Penrith）附近的兰迪洛（Llandilo）的房租也下滑约21%，更北边的博士山（Box Hill）亦如此。上北岸韦斯利（Westleigh）及沃拉维（Warrawee）的中位房租下跌14-15%，周租减少125-140澳元。

市场调研公司SQM Research的数据也发现，在过去一年中，悉尼独栋房屋租金下滑1%，公寓租金上涨2%。SQM Research负责克里斯托弗（Louis Christopher）表示，投资者在过去4年里动作不断，由于担心自己房产空置，不少房东不得不开出更优惠的租金。

他提到，悉尼租赁房产的空置率已达到了较高水平的2.1%。克里斯托弗称，现在正是租房的好时机，并预测一些供应充足地区的房租还或进一步出现下滑。

来源：澳洲新快网

责任编辑：Shelly Du

巴黎房市异军突起房价涨幅有望达9% | 法国

2018年法国房市乐观，根据“奢侈不动产全球晴雨表”指出，2018年巴黎房价将可能飙涨 9 %。法国首都巴黎市似重新受到美国、欧洲及海湾国家买主青睐，此乃受惠于经济前景趋佳的结果。法国新住房价格去年上涨了9.3 %，这是法国房地产代书公证人报告指出的。报告并说，法国的全国新房建筑案例数量两年前一直不断增长，房屋建筑申请许可证签发案件每年增长15.2 %，季度增长率12.3 %。

不过，房屋需求再急，新建住房也无法救急。导致法国的购屋需求量大增，甚至连旧屋的价格也被带动上涨。

据法国RFI报导，巴黎目前成了全球投资者搜索定位的目标，特别是来自美国、中东及欧洲等地区的投资人。这也正是法国科奈特(Knight France)房地产连锁集团在其高档住房市场的兴旺盛世介绍中指出的。在它每年以放大镜方式检视的13个大城市当中，巴黎的房市明显异军突起，预估巴黎2018年的房价可飙涨 9 %，高于中国香港及柏林的 7 %，日内瓦的 3 %，以及伦敦的 0.5 %；巴黎现今在房市可说异军突起。

2018巴黎房价涨幅有望达9% | 法国 — 巴黎的房市明显异军突起，预估巴黎2018年的房价可飙涨 9 %，高于中国香港及柏林的 7 %（图片来源于居外网真实房源，物业编号：36070118）

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如果说，新加坡经过一些年的房地产市场低迷不振，重新有起色后，伦敦的房地产就风光不再来。可奈特房地产专家指出，伦敦2018年的房价几乎保持固定。他在五年前曾风光带动了全球房价上涨 13 % ，在英国脱欧后，一点也不奇怪的，紧接着就是其就业率及房市价格受到极大的冲击。而当年它的房价盛世，如今花落在巴黎房市。这特别说明了人们对经济前景及法国总统马克龙充满信心，这是可奈特房地产研究报告指出的。此外巴黎也是吸引最多不同国籍人士的大城市，除了南美、东南亚地区外，全球投资者对于这个灯火通明的城市非常感兴趣。

2017年全法国的房屋销售创纪录，巴黎市房价不断攀升，根据房地产公证人公会的数据，一月份巴黎房价达到每平米9190欧元。

巴黎旧屋的心里价格，平均每平米9000欧元。巴黎房地产代书指出今年九月，巴黎旧屋每平米8940欧元，从2018年一月起，将达到每平米9190欧元，这是根据巴黎房市签约前合同统计数据指出的。而且涨价趋势短期内还不会停止，这是巴黎房市的特点，目前也正出现到处房价开始上涨现象。

巴黎房价还会继续上涨，根据巴黎的房地产公证人德勒萨勒DELESALLE指出，在巴黎房价上涨是没有理由突然停止的。在巴黎地区，房东保持其房子的期间平均是7到8年。房市的活络也只是这两年的事，而且还有许多民众要解决他们在巴黎的住房问题。

今年第三季度全法国的房地产交易年度量创下历史新高，达到95,2000个成交案件 (去年一年成交量为82,5000件)，而价格的上涨仍持续中，上涨了3.9%。在大巴黎地区房屋销售量同样也特别活络，一年增加了12 %，但是成长率倾向放缓。不过，愈靠近巴黎，房价年长率就愈高，大大超过了全国平均上涨率。大巴黎郊区公寓房价格一年当中飞跃上涨5.8 %，巴黎市里的上涨率则为7.8 %，更外围的大巴黎省地区上涨率幅度则更加降低，年长率为2.7 %。

来源：旅法华人战报（ID：DailyFR）

责任编辑：Shelly Du

美国移民表格怎么填？ | 美国

美国公民移民署（USCIS）移民表格非常的复杂，很多想要申请美国移民的小夥伴都不知道怎么填写。下面一些小知识不仅可以帮助你成功申请表格，还可以帮助你避免诈骗。

1.申请人需要知道哪些是填写不同移民福利的正确表格。

2.申请人需要使用最新版本的移民表格。

3.一旦他们下载表格，他们需要通过表格提交说明。这将帮助他们成功地完成表单。

4.申请人可以使用黑色墨水填写表格或用电脑填写。需要确保填完所有必填项。

5.证明文件非常的重要。申请表格必须确保包含提交给美国移民局的所有文件。但是，除非USCIS要求，申请人不需要发送原始文件。

6.填写移民表格的申请人需要在完成表格后签字。移民局不会接受未签字的表格。

7.申请人在签署表格之前必须确保他们提供的信息准确真实。

8.如果填写错误需要修正，美国移民局建议申请人使用新的空白表格重新填写。必须避免使用萤光笔，修正液或胶带来修正。因为USCIS用于阅读表格的扫瞄仪无法读取更改过的信息。

9.USCIS中的二维条形码技术如G-28，I-90，I-131，I-821和I-864，可以捕获这些表单上的信息。美国移民局官员将扫瞄条形码中的数据，并将其上传至USCIS系统。条形码将捕获输入的数据，而不是手写的信息。

10.大部分的移民表格都需要申请人提交表格时缴纳申请费。可以用支票或汇票支付。如果没有缴费，移民局将不会接受申请。

11.要求减免费用的申请需要与表格一起提交。

12.申请人可以备份他们填妥并签署的表格作为记录。

13.填好的表格必须邮寄到正确的地址，可以在申请表格中找到。表格必须通过美国邮政递送或 FedEx, DHL，UPSS等快递邮寄给USCIS。

14.收到申请后，USCIS将分配一个唯一的申请收据号码。然后，申请人将收到一个有关该号码的收据通知。申请人需要保存好这个通知，因为需要使用这个号码来跟踪他们在线案件的进展情况。

15.申请人可致电1-800-375-5283联系USCIS全国客户服务中心寻求帮助。或者你可以进行预约，并会见移民官员，就你提交的申请问题进行谘询。

来源：东方头条号

责任编辑：Shelly Du

有什么途径可以去美国工作？ | 美国

很多朋友都十分关心怎么去美国工作，在这里，将集中论述赴美工作的常见途径和各种途径的大致要求，读者可以自身条件进行参照。

去美国工作主要可以通过移民和非移民两种方式来实现，即申请职业移民或申请工作签证。值得注意的是，不论是职业移民还是工作签证，赴美工作的先决条件是找到适合的雇主。由美国雇主为您向美国移民局（USCIS）提出职业移民或工作签证（非移民签证）的申请。

其次，外籍人士否能够在美国找到工作、申请何种签证取决于外籍人士与美国雇主双方的条件，即外籍人士自身的学历（不是在美国取得的学历须进行学历评估）经历等条件，美国雇主的雇佣条件，如雇主必须证明有能力支付雇员工资。另外，赴美国工作的职位、工作职责要求必须与外籍人士之前的教育背景和工作经历相符。

一、工作签证1、H类

H-1B专业人员工作签证

外籍人士须有在美国有四年制正规大学的学士学位（或以上）或国外同等教育或有相当的工作经验（通常3年的工作经验相当于1年的大学本科教育），从事的职位也须是要求学士学位才能胜任，外籍人士所学的学科必须与其职位有关。

二、L类

L-1A跨国公司行政主管或高级经理签证

外籍人士为海外公司内部调派到美国公司的行政主管或经理，是公司的决策人员，有权监督控制他人工作和人事任免，直接接受高层管理人员监督等。在申请的前三年中，在美国公司的海外公司连续工作至少一年。美国公司必须是国外公司的母公司、子公司、或附属公司。

B、L-1B跨国公司专业技术人员签证

外籍人士为海外公司内部调派到美国公司的专业技术人员，须对本公司的产品/服务、研发、系统、技术、管理及程序有特殊专门技术知识，而且这种专门技术知识在美国无法获得。在申请的前三年中，在美国公司的海外公司连续工作至少一年。

C、L-1 Blanket跨国公司集体调职签证

外籍人士须符合上述L-1A或L-1B的要求，对美国境内公司的要求有：成立了一年以上，有三个以上的营业地点。在过去一年申请并取得10个以上的L-1签证，年营业额2500万美金以上，员工人数1000人以上等。

三、O-1杰出人才工作签证

外籍人士在科学、艺术、教育、商业或体育领域中具有杰出才能。“杰出才能”是指在某个领域中具有非常的研究能力、突出贡献或者具有全国甚至国际知名度。三、职业移民

目的是吸纳各国的优秀人材及美国劳动市场所缺乏的技术人材，以促进美国在科教文卫各个领域的发展。

1、第一优先

EB-1A：特殊领域杰出人才

外籍人士在科学、艺术、商业教育或体育等领域，拥有高超的专业技能，并在其所属领域里是少数顶尖人才，其才能和成就在其专业领域里获得国际国内的公认和推崇。符合获得重大奖项、媒体报道、著作发表、专业会员资格、担任裁判或评委、发挥重要作用、对本领域有重大贡献，享受高薪、参加艺术展览等10条要求中的3条方可申请。

EB-1B：优秀教授或研究者

外籍人士是作出国际认可的卓越贡献的优秀教授或研究者，在学术领域至少有三年执教或研究经验，来美从事终身教职或同等的研究工作。至少“获大奖项、专业学会会员、专业刊物报道、担任专业评委、原创性学术贡献、专业论文或书籍发表”六条要求中的两条方可申请。

EB-1C：跨国公司经营管理人才

需要符合：主管公司的机构或其重要组成部分；有权制定公司的经营政策或经营目标；有自行主导的决定权；只受上级高级行政人员、董事会或股东大会的一般性监督。同时，必须在过去三年内至少为作为其申请人的跨国公司工作过一年，并且其工作性质，必须是管理阶层的工作。如果外籍人士身在美国，在来美之前的过去三年内，须在境外公司工作过一年。

2、第二优先

EB-2A：高学历专业人才

外籍人士是获得硕士学位（或以上）或同等专业水平的人才，从事专业性工作仅两年，或具学士学位，从事其专业性工作超过五年的人才。从事至少需要经过高等专业教育或具有同等专业知识水平才能从事的专业性工作。代表性的职业有：律师、会计师、工程师、化学家等。

EB-2B：特别能力专业人才

外籍人士是在科学、艺术或商业上有特别能力的优秀专业人才，赴美工作可惠及全美的经济、文化或教育。需满足六项方针：“硕士或以上学历、十年以上全职经验、有职业执照/证书、同领域内高薪、专业协会会员资格、行业内突出成就和重大贡献”的三项方可申请。

NIW：国家利益豁免

外籍人士的工作、资历和成就与美国的国家利益有实质联系。外籍人士将来会极大地有利于美国国家利益，该利益必须是全国性的而不是地方性的。仅拥有硕士以上学历且在具有国家利益的领域中工作是不够的，外籍人士在还必须是该领域中的佼佼者。 3、第三优先

EB-3A：专业人员

专业人员劳工移民，是拥有美国大学学士学位或国外同等学历的工作者移民。移民局对这一类人员有特别的限制，即外国人不可以用教育及工作经历来替代相当的大学本科学历。

EB-3B：技术人员

技术人员，是指在某一工作岗位上拥有至少两年工作经验或至少经过两年的训练的工人。这个“两年”要求以美国公司对此职位为准，即使该外籍人士工作或受训多于两年，该外籍人士也属于非技术人员。

EB-3C：非技术人员

非技术人员是指能够胜任某工作，但工作经验或受训经历不满两年的外籍人士。这个“两年”同样以职位要求为准。申请时需证明外籍人士从事非技术性工作，而此工作不是临时性工作或季节性工作，且在美国找不到合适的工人。

来源：东方头条

责任编辑：Shelly Du

新移民等3年才能领福利澳大利亚拟出新政节省开支 | 澳洲

新来的移民将被迫等待更长的时间，然后才能获得一系列的福利，这是一条预计能够节省13亿元的强硬路线。新移民必须等待三年时间才能够领取找工津贴(Newstart)或享受家庭税收优惠、带薪育儿假或照顾者津贴。这是财相莫里森(Scott Morrison)周一公布的年中预算更新文件中，鼓励新移民中“自力更生”的措施之一。

澳大利亚少数族裔小区联合会(Federation of Ethnic communities’ Councils of Australia)的马特索斯(Mary Matetsos)说：“现实情况是，来这里的移民总是需要时间来买房和就业。“这些变化将使新移民难以在这个国家定居，而这仅仅是为了节约相对小额的政府预算。”但少数族裔小区担心延长Centrelink福利的等待时间会制造出一个移民低等阶层。

但社会服务部长波特(Christian Porter)怀疑，如果很多人知道移民在抵达澳大利亚之后立刻就可以领取一些家庭和育儿福利金时，会感到惊讶的。

澳大利亚拟出新政：新移民等3年才能领福利 | 澳洲 — 新移民必须等待三年时间才能够领取找工津贴(Newstart)或享受家庭税收优惠、带薪育儿假或照顾者津贴

波特说：“澳大利亚人对新移民的期望是，他们在获得我们国家慷慨的福利制度之前，能够在一段合理的时间内为社会和经济作出贡献。”

不过以特殊签证进入澳大利亚的弱势群体和新西兰人将获得豁免。这些改变将需要立法，并将于2018年7月生效。预计到2020-21年该计划全面实施时，预计将有大约5万个家庭和3万个接受Centrelink福利的人员受到打击。谭保政府还预测，通过更加严厉地打击家庭日托补助金，预计将节省约10亿元。

但是，政府将放弃未能通过国会的一系列福利撙节措施，损失5.81亿元。此外，尽管政府暂停了对福利金领取者进行药检的计划，但还是拨出了相应的资金。金融部长科曼表示，该测试仍然是联盟党的政策。

来源：澳洲新闻网

责任编辑：Shelly Du