美國素以多元文化著稱，近年來隨著人口遷入及族裔組成的變遷，美國房地產市場有了顯著的改變。根據全美房地產經紀人協會及華盛頓郵報特約作家特洛伊。麥克馬倫的共同調查指出，中國人已成為美國房產外銷最大宗的客源。目前中國籍買家為美國購屋市場帶了27.3億美元的商機，但特洛伊預估到了2025年，中國籍房屋買家將會創造高達50億市場高峰! 尤其在舊金山、紐約及西雅圖等壹線城市，更吸引許多富豪級的買家置產。
從經濟的角度上來看，外國買家帶來了許多潛在生意，但由於外國買家大舉進入美國市場，他們也逐漸影響了建商的房屋設計及經營方式。本文中，故事的主人翁Tom 及 Rebecca Chow他們對於房屋隔間及裝潢的選擇，再再顯現出了建商及房地產市場因應日益增加的華人族群，開始提供多樣化選擇。
周氏夫妻是來自中國香港的留學生，畢業後選擇留在美國工作。根據 Pew Research Center的調查，相較於從事勞力及服務業的亞裔族群，亞裔留學生因為具有專業知識及技能，是目前主要的購屋族群。過去，外來族群的房屋買賣主要以中南美洲及拉丁裔族群為大宗，但近年來東南亞及太平洋地區的人口，包括中國、臺灣、印度、東南亞島嶼、越南等地，將逐漸超過拉丁裔族群，成為最主要的房屋買家。
大量的亞裔買家進入市場，這對於建商及室內設計師將是壹大考驗。考量亞裔人口的文化、家庭模式及生活習慣，房屋設計上也需要有相對應的調整，才能獲得買家青睞。
Beazer Homes，是壹個財富500強的美國房地產開發公司。是美國的十大建築商之壹,已有35年歷史 Beazer Homes在佛羅裏達州的冬季花園物業，鄰近國家高爾夫球俱樂部，和迪士尼樂園只有3英裏之隔。 擁有水畔和公園的美景，並提供了壹個積極的度假生活方式與豐富的設施，方便購物和娛樂。 Beazer位於德克薩斯州Rosharon的物業，此高檔住宅社區只含99棟房屋，註重個人隱私。 這裏綠草茵茵，湖光秀麗，和家人在這裏可以盡情的享受先進的公園和遊樂場。 Beazer的這項物業，坐落在美麗的溫德米爾(Windermere) 50英尺 和60英尺的土地。 這個社區鄰近購物中心、頂級的學校、及提供各種湖畔設施；迪士尼樂園和高爾夫球場都在咫尺之間。 Beazer這個設有大閘的私人社區，鄰近克萊蒙(Clermont) 交叉點，很短的車程就可到達克萊蒙市中心。 社區附近設有眾多商店和餐館，十分便利。附近還有頂級的學校 ，和沿著威爾瑪湖的步行徑等。 Beazer這個320英畝完美規劃的社區，將提供895個單戶住宅。擁有優越的設施，並位於凱蒂獨立學區。 3.15英畝的社區娛樂中心設有遊泳池；沿著湖泊有青蔥的步行道、壹些小型公園和壹個狗公園等。
多代家庭
周氏夫妻購入了壹棟由知名建商Lennar建造的兩層樓獨立房屋，並依照華人生活習慣進行的居家改造。廚房部分，除了流理臺，多了額外的中島流理臺以方便備菜。爐竈部分也舍棄了常見的電線圈加熱，使用明火爐竈，因應華人大火快炒及小火慢燉的烹飪習慣。此外，主屋旁額外建造了獨立空間，包含臥室、簡易廚房流理臺、獨立衛浴及起居室。配合華人多人數的大家庭，預備空間給長輩或是親戚來訪使用。
許多華裔移民除了與幼年孩童同住，還會不時的有長輩及親友來造訪美國，壹般會待上壹段時間。 Lennar特有的”NextGen”獨立空間，就是為了親友造訪而做的準備。有些家庭，也會將這類的空間打造為孩子的書房或是練琴室，以保留彼此的隱私及生活空間。
NextGen這類與主屋相連卻獨立的生活空間，許多建商都有類似的設計。尤其是拉丁裔及亞裔族群，壹般來說與父母及家族的關系緊密，許多長輩希望與子女同住，也能有時間與孫子孫女相處。NextGen能滿足屋主需求，並在緊密家庭關系中，保留個人空間，也不至於相互影響生活起居。根據AARP房屋保險公司的研究顯示，比較各族群對這類特殊設計的房屋偏好，亞裔及拉丁裔喜好程度高出其他族群三倍。
壹份由拉丁裔房地產全美協會所進行的統計顯示出高達62%的受訪者認同這種與主屋相連卻獨立的小屋，不但可以提供更多空間方便親友造訪，比起整個大家族住在壹起也更具吸引力。另外壹份針對拉丁裔所進行的研究也提到，高達63%的拉丁裔族群選擇與父母及其他親友住在同壹區域，其中高達九成的受訪者表示，買房時會希望這棟房屋將來能成為親友聚會的地點。而超過三成拉丁裔女性受訪者也特別提到緊密的家族關系及日常聯系對他們來說相當重要，相較之下，他們寧可舍棄壹棟完美的房屋，也要與家人待在壹起。
除了因應家族關系而興起的建案。華人社會獨有的風水文化，美國建商也謹記在心。特別是在加州、德州、華盛頓州等地，聚集了許多高社經地位及高教育水平的華人。建商為了招攬生意，會考量房屋坐向及隔間設計，以迎合華人族群對風水的需求。
休士頓STOA Architects建築師事務所的高階主管C.C. Lee，更在美國南方著名的萊斯大學開立風水建築設計導論課程，吸引了大批的建商、房地產經紀人及室內設計師參加。他的課程涵蓋了建商必了解的風水概念，例如坐北朝南的房屋坐向、室內外建材選用、家具擺設位置對於財運的幫助、喜氣的燈光及顏色搭配等等。休士頓知名建商David Weekly Homes也特別派人修習課程，並將風水概念應用在房屋建造上，成功幫助他們吸引了大批富有的華人族群購買建案。
盡管多元族群針對房屋購買有獨特的喜好，根據美國建商協會的調查顯示，世界各地的房屋買家在部分購屋標準上是有共識的。例如，節能高效的廚房及冷暖氣設備絕對是前兩名的購屋條件，不論拉丁裔、亞裔及高加索人都相當重視。獨立的洗衣及烘衣空間，深受拉丁裔及高加索人喜愛。亞裔及拉丁裔買家偏好獨立分割的起居室及用餐區，高加索人則較能接受混合式的開放空間。最後，各族群都希望房屋外能有夜間照明燈具，以策安全。
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