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休斯顿的欧式“古堡住宅”，让你秒变优雅贵族︱居外精选

休斯顿房产市场“潜力十足”

美国德克萨斯州休斯顿一直以来都被视为最有增长潜力的房产投资市场。在福克斯网站上公布的20个今年可以买房置业的投资佳地中，休斯顿以23-24%的三年增长预期排名前五。作为美国第四大城市，世界第十大港口，休斯顿是美国经济增长最快的地区，同时也是世界的能源之都，经济和贸易中心。在全美500家最大的公司中，有15家的总部落户在休斯顿。近两年，美国能源行业好转，大量的工作机会吸引了更多人转移到能源之都休斯顿就业，这是当地房产市场升温的重要因素。去年7月，中国国航开通休斯顿北京的直航航线，顿时间休斯顿房产更是成为华人安家置业和投资的目的地。

大休斯顿地区的独立别墅平均价在17万美元左右，在当地颇受欢迎。自2009年以来休斯顿房产交易量和价格持续上升，但休斯顿现阶段房价水平仍然远低于美国前二十大都市房价的平均水平，较低的生活成本和持续增加的就业机会正在吸引大批的年轻人涌入休斯顿市场，持续增加的需求必然导致价格的持续上涨。

生活环境来看，休斯顿位于平坦的沿海平原，南邻墨西哥湾，河湖众多，平均海拔仅15米，属亚热带气候，1月平均气温为12.6摄氏度，7月平均气温为28.9摄氏度。休斯顿大部分地区都被森林、灌木丛、琥珀、沼泽或花园所包围，至今在市郊甚至在市内部分地区都可看到成林的树木、大片的草坪。由于居住着大量的华人，休斯顿已建立起非常成熟的中国城、10多家中国超市，拥有众多能品尝到全国各种口味菜肴的中国餐馆。对于长期居住海外的华人来说，休斯顿是绝佳的选择。

茂密丛林中的欧式住宅

为了让大家能够有机会投资这片热土，今天小编带大家前往休斯顿著名的雪伍德森林（Sherwood Forest）。该房产的这栋宏伟的纪念庄园占地面积约为1.5英亩。这一住宅设计的亮点在于宁静私密的环境中融合了旧时代的欧式气派和优雅，置身于该住宅中仿佛穿越回了那个欧洲古罗马城堡时代。嵌于茂密的绿丛中，该房产同样也是座名副其实的“天然氧吧”。

铁门和玻璃门通向接待室，走廊的天花板高达28英尺，住宅内还设有恢弘的楼梯、享有延伸视野的阳台和露台。推开落地双扇的玻璃门即可通往泳池凉亭。恒温游泳池和水疗中心周围设有石板露台，凉亭内则配有壁炉。该复式住宅的一楼设有带相邻吧台和休息室的藏书室、正式起居室、温控酒窖、正式餐厅、带餐具室的早餐室、通向家庭活动室的厨房和配备壁炉的夏季厨房。

该住宅的二楼则配有带古色古香的壁炉的主套房、书房、更衣室、豪华浴室和私人露台。除此之外，二楼还有四间次卧套间、媒体室和杂物室。精心的装饰和宽敞、有欧式特色的房间不仅是居家置业的好去处，同时也能让你时不时邀请朋友来家里做客、开派对，享受品质生活。

住宅的三楼设有多功能空间和游戏室。同时，住宅内还配有快思聪住宅自动化系统、安全监控系统和电梯。除了屋内精致的配备，本住宅还设有环形车道、大型停车场（停车场内一半为篮球场）、可容纳两辆车的停车门廊和双车位车库。

除了房产本身诱人的“硬件实力”，休斯顿的“软实力”同样吸引了大量华人投资者和移民。休斯顿是颇具威望的私立莱斯大学的所在地，在美国本科综合排名中位列17，在生物工程生物医药，企业管理等专业的排名名列前茅。同样的，休斯顿的医疗条件也是全美数一数二的。德克萨斯医疗中心为世界上研究以及健康照顾机构密度最大的地方。

心动了吧，您与拥有这栋休斯顿豪宅的距离，只差一次点击：https://www.juwai.com/50751694.htm。居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

春武里府帕那尼空——曼谷南部的泰国经济走廊︱居外精选

“谁控制了海洋，谁就控制了一切。”——古希腊海洋学家狄未斯托克。

的确，凭借着先天的地缘优势以及后天的不断发展与资源累积，海洋给周边地块的经济发展带来了不可替代的便捷，世界各地的众多大城市都是海滨城市便是有力的证明。

泰国东部著名海滨旅游胜地春武里府（图片来源：openbookteachers.com）

我们来看一下这些城市，国外有旧金山、悉尼、东京，国内有上海、深圳、厦门等。由于近海，它们以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要特征，成为了带动当地甚至全球经济发展的重要增长点和引领技术变革的领头羊。

事实上，这些城市的如今的发达，都是都不是与生俱来的，每一个城市的发展都是从无到有，它们把握住了城市发展的机会，才有了今天的成绩。这一点我们是特别熟悉的，毕竟深圳从以前的“小渔村”变成如今的国际大都市的故事，我们早已烂熟于心。

我们来思考一个问题：发展，意味着什么？是机遇。海港城市拔地而起的高楼给发展当地带来了无数的机遇，城市产业不断丰富、商业楼鳞次栉比、房产价格成番增长，那些独具眼光的人们，也因此谱写了一个个关于自己财富累积的传奇故事。

深圳、上海已成过去，其实也不必惋惜，放眼全球，新的机会一直都存在，比如…

发展进行时——泰国春武里的机遇

这是一间位于泰国春武里府帕那尼空（Phanat Nikhom, Chon Buri）的工厂，共2层高，占地面积12800平方米，建筑面积2650平方米。

这间工厂的维护、运营良好，具体坐落在处于泰国的东部经济走廊，位置极佳，距离曼谷仅40公里左右。举个例子，从工厂出发，前往林查班深水港和素万那普国际机场只需要20分钟左右，位置十分便捷。

之前我们讲到，海港给当地带来的机遇是无可替代的，如今的帕那尼空正是如此，帕那尼空距离泰国首都曼谷与全球第20大港林查班港都非常近并处在两地中间，发展潜力是显而易见的。

甚至，不考虑潜力，帕那尼空当下的价值也是极高的。如果您想在曼谷进行贸易却不打算与当下曼谷高昂的房价纠缠，同时又需要便捷的港口物流，那帕那尼空正是您的最优解。

走进厂房内部可以看到，采光十分充足，高度很高、路面宽广，十分方便车辆进出以及卸运货物

工厂的一端设有封闭的办公室，办公室旁边便是小型的会议室。电力、网络等基础设施设备在这里都可以无缝满足，低沉本高效办公，这里便是曼谷附近的最佳答案。

回首中国的发展轨迹，与当下东南亚各国的发展情况是相当一致的。港口城市优先得到发展，制造业、轻工业等行业快速成长，城市地价上涨，整体经济水平提升，这也为很多人带来了相当大的发展红利。现在，春武里的发展红利就摆在您面前，您只需点击：https://www.juwai.com/50183061.htm，或拨打居外热线400 041 7515，便能清楚了解更多详情。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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五座美国庄园自带球场让你的度假活力非凡｜居外精选

在私人球场上玩一场沙地滚球游戏，然后回到几步之遥的充满豪华设施的家中欣赏着美景，吃着热腾腾的美食。这是炎热的夏天里最佳的度假之旅，也是在凉爽的秋日里打发时间的最佳方式。

酒乡绿洲

加州卡利斯托加（Calistoga）｜蘇富比國際房地產-葡萄酒之乡-东纳帕街｜424.5万美元

这间位于纳帕山上的迷人住宅是为完美的室内外生活和娱乐而设计的，占地6.73英亩的庄园里包括一个带超大窗户和美妙灯光的三居室住宅、一间精致的客房、一个带两个酒窖的独立两车车库。这里的景色宜人，闻着果园和花园里散发出来的香气扫去你一天的疲惫。石板铺就的室外娱乐区内包括有一个游泳池、一个带披萨烤箱的室外厨房，当然如果想要运动一番的话，这里也有一个山坡上的沙地滚球球场。

加州田园诗

加州科拉利托斯（Corralitos）｜蘇富比國際房地產-卡梅尔·兰乔（Carmel Rancho）｜630万美元

托斯卡纳的田园魅力弥漫在这片55英亩的宁静庄园中，庄园里有一座复古的单卧室小屋，带有一个复式阁楼和一个专用厨房，这里还有为了骑马爱好者专门准备的专业设计的马术设施、骑行在小径上，你会看到一座30英亩的核桃园、一个青翠的沙地滚球球场。布朗山谷的小溪蜿蜒流过这片土地，漫步在山间小路上，你将欣赏到蒙特雷湾，圣克鲁斯山脉和周围农场的幽美景色。

海港的魔法

纽约萨格港（Sag Harbor）｜苏富比国际房地产-布里奇汉普顿（Bridgehampton）｜550万美元

这座迷人的木瓦风格小屋距离萨格港村仅几分钟车程，之前著名的时尚达人和摄影师理查德阿维登（Richard Avedon）居住在这里， 3012平方英尺的土地上让你尽享独特的海滨魅力。住宅里有四个卧室，每个都有独立浴室，当然还有如痴如醉的户外生活空间。该庄园还包括有一个独立车库和一个高层公寓，郁郁葱葱的草坪，美丽的花园，一个室外室外沙地滚球球场，一个可以游泳的海滨娱乐海滩，以及可以看到日落和诺亚克湾风景，还有什么比这更美妙的呢？

幽静索诺玛

加州索诺玛（Sonoma）｜苏富比国际房地产-葡萄酒郡-东纳帕街

这座占地22英亩的庄园坐落在索诺玛葡萄园前，在这座4182平方英尺的住宅里，有四个卧室和取之不尽的壮丽景色，里面有一座1188平方英尺的“娱乐大楼”，包含有一个娱乐室和两个卧室，一间游戏室，一个畜栏，一个谷仓和一个恒温控制的六车车库，以及一个葡萄酒储藏室。令人耳目一新的无边游泳池让人在户外也能享受到惬意的微风，阳光照进一旁的石灰华天井里，在郁郁葱葱的草坪上稍作休息，随后来到沙地滚球球场尽情挥洒汗水，感受着自然的宁静与安详。

传奇庄园

加州洛斯阿尔托斯洛斯（Los Altos）｜苏富比国际房地产-旧金山｜1690万美元

这座占地4.55英亩的住宅令人印象深刻，这座极具吸引力的庄园是英特尔联合创始人罗伯特诺伊斯的故居。庄园拥有一个四居室的住宅和一个三居室的客房，客房内的设施一应俱全，让你尽享尊贵体验；此外，这里也有多样化的娱乐设施，包括一个游泳池、一个沙地滚球球场，一个果岭和两个池塘。走在步行桥上，你会看到周围的美妙景致，瀑布在山林间、你会发现自然与你是如此接近。

现在就点击蘇富比國際房地產的居外专页，白天和朋友们在沙地滚球球场上玩耍，夜晚就可躺在草地上，看着满天繁星。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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澳洲商业地产投资热浪来袭昆士兰16万平米房产大有可为！｜居外精选

近年来，澳洲商业地产火热的表现十分值得投资者重视。但很多投资者对商业地产的了解并不多，有人认为同时持有公寓和house就是分散投资——其实不然，无论公寓还是别墅都属于住宅地产，虽平时表现有所不同，但在大市场周期中的表现却是同步的；商业地产则不同，根据物业类别，分别受到零售业、服务业以及工业和物流业的不同影响，与住宅地产的市场周期有明显的不同，从而可以达到分散投资和分散风险的目的。

投资商业地产四大优势：

1、具有双保险投资优势，稳定租金收益，平均租赁期限长，提供稳定安全的现金流。

2、持续开支更少，商业物业租户只需承担市政管理费，公用水电费，保险费和地税，水电费用。

3、回报率方面，办公室的平均净租金收益在4-10%之间，而住宅物业的平均毛租金收益率仅为3.2%左右。

4、增值活动更多，如装修升级，空间改造，提升评级等。

话不多说，今日居外为您推荐的正是位于澳大利亚昆士兰州丹那美拉（Tanah Merah）总占地162920平方米的商业地产。这里距离布里斯班中央商务区约30公里，从市区过来可以通过洛根高速公路（Logan Motorway）下的专用隧道直接进入，交通非常快捷方便。

澳大利亚昆士兰Tanah Merah的商业地产位于丹那美拉莫瑞路142号（142 Murrays Road），是一个成熟且持续发展的郊区位置。两侧是靠近河流的较低海拔地区和开发较早的较高海拔地区，周围已建设开发了潜在的土地储备区、大型住宅区等成熟开发项目。这里既有令人惊叹的地平线山景，也有人类工业文明高度发达的成果，实属难得。

澳大利亚丹那美拉商业地产总占地约16公顷（40英亩），其中包含了840米的临水面，无论投资什么项目都绰绰有余。房产沿线的车道两旁遍布宏伟树冠，自然景观令人惊叹。

澳大利亚昆士兰丹那美拉房产为已故业主遗产，2019年11月14日开始公开拍卖。再次强调一下该商业地产的坐标：距布里斯班及黄金海岸（Gold Coast）仅有25及35分钟路程，从市区过来可以通过洛根高速公路（Logan Motorway）下的专用隧道直接进入；坐火车15分钟即可到梅多布鲁克（Meadowbrook）火车站；距离大型购物中心和公共汽车换乘站仅5分钟路程。

求稳、求长期收益，这是遍布全球的华人投资者们的心声。因此，长期稳定的投资，才是更为吸引人的投资项目，也是居外坚持不懈的追求。咨询居外热线400 041 7515或点击https://www.juwai.com/50636208.htm了解更多该处地产的详情。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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加拿大的最高生活水准？不如看看卡尔加里︱居外精选

作为常年稳居世界最宜居城市排行榜前5的城市，卡尔加里的形象一直是十分出挑的，尤其是当如今人们对生活品质具有更高要求的时候。这点，我们从“卡尔加里”一词的意思“清澈流动的水”便可见一斑。

作为加拿大艾伯塔省的最大城市，卡尔加里不可思议地将经济、环境、文化、居住体验等一系列城市发展要素全面发展。它既有多伦多的繁华，又不失温哥华的温柔，甚至比起其他城市，卡尔加里似乎是一位出世高人，它闲适、务实、恰到好处。

这里既能够拥有加拿大最多的全球500强企业人口，又能常年被《经济学人》杂志评选为宜居乐所，再加上文化教育发展程度高，卡尔加里的魅力得有综合散发。如果非要在加拿大选一个城市居住，相信卡尔加里的得票数会非常之高。

很多人了解卡尔加里，是从班夫国家公园开始的。城市以西的班夫国家公园是加拿大排名第一的自然旅游景点，世界著名的自然风景区，也是加拿大第一所国家公园，各国游客亦慕名而来。

好的居住环境自然吸引着想要过来居住的人们，卡尔加里的独特，成了世界上很多人的向往。因此，如果决定了一个城市，那么选择一个更好一些的区域以及房子就是有必要考虑的事情了。

这是一间位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里拉卡耶公园广场（LaCaille Parke Place）的豪华公寓，这栋奢华的次顶层公寓面向河流，而所在地卡耶广场在卡尔加里是极富盛名的。

由于公寓占据了整个次顶层，设有可欣赏市中心景色的朝南环绕式平台可欣赏河滨公园景观的超大露台和大房间外面的第三阳台，因此在公寓的每一处您都可以尽情地欣赏屋外的河流和市中心的360度景观，“清澈流动的水”净收眼底。

这间公寓一共3卧5卫，建筑面积共437平方米，保证了豪宅的空间舒适度。设计方面，则采用了绝妙的开放式楼层平面设计，配有落地窗和高达3米以上的天花板，再搭配以华丽的装饰如桃花心木木工制品、巴西樱桃木地板、瓷砖和石灰石，带来极致的居住体验。

超大空间的餐厅、超大广角的双面落地窗，在这里烛光晚餐的同时无死角欣赏卡尔加里夜景，想一想都觉得体验感极佳

看到这里，是不是觉得公寓就是个花瓶，华而不实？非也，外在可只是这间公寓的九牛一毛，娱乐性、功能性、现代感也是这里的亮点。

非常宽敞的正式起居室和餐厅，以及独立的吧台区，为日常生活、娱乐休闲都提供了便利的空间，美食厨房里配有的Wolfe牌燃气灶、Wolfe牌壁式烤箱和电暖柜、Sub Zero牌冰箱和葡萄酒冷却器，以及步入式餐具室，则将公寓的现代感展现的淋漓尽致。

公寓的书房设有筒形天花板、定制内置橱柜和壁炉，整间屋子一共有4个壁炉，由此可见，这间公寓的用心程度是十分令人满意的。

自带的健身房，能让你足不出户完成健身计划，妥妥的豪宅配置。健身房搭配套内卫浴，可轻易改造成一间卧室，功能多样性是性价比的绝佳保证。

其他加分项，也绝对不是敷衍了事：电梯私密入口、2个拥有地契的停车位、储物室和礼宾服务。这些增值服务，对于提升生活品质方面起的作用从来就不是一星半点，您一定会为拥有这样的住宅而感到骄傲。

以上就是公寓的简单介绍，现在公寓的一切已经准备就绪，随时恭候下一位追求精致生活的买家搬进来，享受美妙的生活方式。如果您自己居住时间不长，也没关系，不妨换个角度想，这样的优选居所，又处在卡尔加里的中心地带，出租拿回报未尝不是一个双赢的方法呢？心动了吧，您与拥有这间公寓的距离，只差一次点击：https://www.juwai.com/50415971.htm。居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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“全世界最尊贵住宅区” 美国加州比佛利山庄向你招手｜居外精选

上流丶名人丶富太太的聚集区

说起加州的比佛利山庄你能联想到什么？是美剧里总会出现的阔绰太太，还是一栋栋令人心生向往的豪宅，亦或是和好莱坞影星相伴为邻的体验？不过这些只是比佛利山庄作为“全世界最尊贵住宅区”最为享誉全球的冰山一角罢了。

作为洛杉矶市内最有名的城中城，这里是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地。这里有全球最高档的商业街，每年都会吸引无数来自世界各地的观光客。这里汇聚了全球顶尖的时尚品牌，每家店都金碧辉煌，精雕细琢的大理石配合黄铜大门，拱柱式喷泉使这条街顿时显得更加气宇非凡。

如此看来，比佛利山庄的投资价值显然不言而喻。那么今天小编就带大家去这座社区中其中的一栋豪宅瞧一瞧，看看这栋全新的由著名建筑公司威廉·赫夫纳工作室设计，是真正意义上的典范住宅，集精湛工艺和优雅精致于一体。

比佛利山庄里的精美期房

这座7卧14卫的、1468平方米的住宅隐匿于私密的独立大门后面，半自动庭院和令人印象深刻的正式入口将引领您来到门厅。庭院内有精心修剪的草坪和茂密葱郁的树木，在夏天为您遮阴、秋天给您奉上美景。

除此之外，庭院内还设有露天泳池，碧蓝的泳池和蓝天白云相衬，又给这栋住宅平添了几分乐趣和享受。门厅里配有高挑的天花板、带来充足的自然光线的屋顶天窗和华丽的枝形吊灯。住宅内安装了多扇落地窗、采光极佳的正式客厅通向令人梦寐以求的露台，那里为您提供了时尚的室内外娱乐空间。落地双扇玻璃门可通向男士专用的房间，房间内配有套内卫浴和壁炉。

一道引入注目的雕塑楼梯装饰了通往楼上家庭活动室和四间卧室套件的通道，出色的主套房在两侧都设有浴室，还有私密吧台、陈列衣柜和几个阳台，您从阳台可以俯瞰令人惊叹的后院和游泳池。

该豪宅还设有美食厨房、备餐厨房、正式餐厅、家庭活动室、女佣房、家庭影院、吧台和酒窖、地下车库、健身室、桑拿浴室、员工套房和电梯。住宅还设有独立式客房和宽阔的庭院，包括游泳池、水景和消防设施、几个露台和平台、室外厨房和用餐区，以及宽敞的草坪，这些设施共同组成了这处前所未有的居所。

正如上文所说，作为一座成熟的城中城以及实打实的富人区，比佛利山庄甚至已经成为了一个热门的旅游景点。而这座豪华社区的溢出效应将进一步“发光发热”，吸引更多来自全球各地的买家前去投资、安家。随着入驻的富豪越来越多，现在的比佛利山庄已经成为了一个有着自己的民选市长、警察局、消防部门等职能机构的城市。

同时它有独属的公立小学，初中，以及高中，而且学校的评分也在九分或以上。同时，也拥有高等的私立学校供富豪们的孩子就读。该豪宅距离比弗利山的著名商铺和餐馆只有咫尺之遥。

买期房最大的优势就是在买主很少的时候就介入，抢占购买先机，优先选择综合品质较好的房子。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。对于房产投资者来说，如果期房买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。尤其是像比佛利山庄这种具有发展规模的投资热区，期房买家可以从中得到升值的好处。

本住宅将于2019年11月准备就绪，届时供最有品位的买家购买。请至居外官网https://www.juwai.com/50470593.htm查看更多物业销售信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：俞文
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在双捷运交会的曼谷CBD，尽享大都会生活｜居外精选

住在天使之城曼谷，是件很棒的事情。我大概能说出50个住在曼谷的好处——东西好吃、人民友好、夜生活丰富、购物便利、安全、现代化、永远阳光明媚……与此同时，曼谷也有一个不可回避的缺点，那就是地面交通拥堵严重。

双捷运交会的阿索克商圈

对于交通拥堵的曼谷来说，地铁MRT和轻轨BTS简直就是天赐之物。有了地铁和轻轨，想去哪就去哪，再也不用担心塞车的问题了。阿索克商圈（Asoke）就是曼谷交通最为便利的一个区域，它处于轻轨BTS的Asoke站及地铁MRT的Sukhumvit站双捷运交会处，又紧邻机场快线Makkasan站，地理位置得天独厚。

阿索克商圈也是曼谷最重要的CBD之一，商圈内有购物中心、写字楼、五星级酒店、换汇大楼、会展中心以及高档公寓，商业形态完整。这里也是曼谷写字楼租金最贵的地段，一直是泰国房产的热点区域。

阿索克还拥有世界闻名的地标性购物中心——Terminal 21。购物中心别出心裁地将七座世界著名的城市放在了一个屋檐下，每个楼层代表一个城市。你可以逛逛东京的各色商店，漫步在伦敦的卡纳比街，在伊斯坦布尔的祖克乐购买打折商品，或在旧金山的渔人码头买点吃的，填饱饥肠辘辘的肚子。还有各国观光客最爱的Health Land SPA，只需很便宜的价格就能享受到高档的水疗服务。

**独一无二的塞蕾斯·阿索克Celes Asoke豪华公寓**

由泰国多次获奖的开房产发商Lucky Living Bangkok设计的塞蕾斯·阿索克（Celes Asoke）是一个独一无二的豪华公寓项目。公寓位于阿索克商圈的中心位置，距离Sukhumvit地铁站仅2分钟步行路程，MRT、BTS双重覆盖，为该公寓的居民提供快速高效的交通服务。更棒的是，众多餐厅、咖啡厅、酒吧、Terminal 21购物中心、电影院和公园都在步行范围内，Celes的住户可以尽情享受曼谷的大都市生活。”

建成后的Celes也将为曼谷市中心的天际线增光添彩。在建筑35层的空中露台上，别出心裁地设置了一个热带花园，与33层的天空水上俱乐部相映成趣。试想一下，置身于建筑物的顶峰，高高的云层之上，无论是在空中露台上俯瞰夜景，还是在配有浮动沙发床的泳池中放松心情，都可能是其他人梦想生活的一部分。

CELES的共享区域还包括健身房、藏书室、水疗中心、私人定制的服务室等等，每一处都可为住户提供娱乐场所，进行商务活动以及举办聚会。

这座40多层，包含 217个住宅单元的建筑将于2020年第二季度完工。虽然开放商希望Celes能为居民提供明星一般的生活方式，但楼盘的价格却相当友好。260平方米的套间售价约为300万人民币。

如您想了解Celes的更多信息，请至居外官网https://www.juwai.com/50561109.htm查看，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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自带客流？来看看曼谷这处最不能错过的商业地产｜居外精选

作为一带一路的热门国家，泰国近年来可谓是风头正盛，其中尤其是以首都曼谷最具有代表性。

走在曼谷街头，你可以发现这里到处写满发展与进步。的确，身挂“泰国首都”、“东南亚第二大城市”、“佛教之都”等多个头衔，曼谷的魅力是毋庸置疑的，因此旅游业也成了曼谷的一大特色，在2013年甚至被评选为全球最受欢迎的旅游城市。

曼谷的发展是全方位的：基础设施建设、经济产业的转型、市民生活质量的提高、城市环境规划的优化等等，这些日渐趋好的变化，让曼谷的投资价值变得越来越高，尤其是商业项目投资。毕竟大量的旅客、外来人口，给商业项目带来了人流资源是肉眼可见的。

那如果，现在有一处位于曼谷市中心的商业地产能供您挑选呢？

这是一处位于泰国曼谷最家地段的珍稀房产，共5层高，5卧5卫建筑面积224平米，售价目前仅5000万泰铢，非常适合商业用途。

为什么说它适合商业用途呢？我们卖个关子，先来看一看这处房产的地理区位优势：

距离DaokanongBig C购物中心200米——仅需步行2分钟
距离三美泰吞武里医院1.2公里——仅需步行10分钟
距离Thapra购物中心 1.2公里——仅需步行15分钟
距离轻轨哒叻普站（S10）1.2公里——仅需步行13分钟
距离Asiatique The Riverfront 河边夜市2.5公里——仅需驾车5分钟
距离曼谷思贝礼国际学校3公里——仅需驾车8分钟
距离轻轨郑皇桥车站（S6）5公里——仅需驾车20分钟
距离暹罗天地购物中心5.5公里——需要驾车25分钟

看吧，只是罗列了一部分房产周围的配套，我们便可以发现这里几乎涵盖了曼谷最核心的生活、学校、出行、医院方面。

试想一下，如此优良的地理位置，搭配以曼谷自带的流动人口，这里的房产商业价值是多么巨大。您可以将它打造成一处公寓，几乎不会出现断租，保证财产的每月盈利；您可以在这里开设便利店或者其他门类的店铺，好的位置最不缺的就是消费者；或者您可以在这里开设您企业的办公室或者联合办公空间，因为这里处于曼谷最核心的地段，商务氛围是非常浓厚的；又或者，您可以把这里打造成您自己的私人住宅，享受家窗外便是曼谷市中心的曼妙体验。

现在我们再来看一下房产的内部情况实拍：

顺便说一句，外国人通过有限公司在泰国购买房产是合法的，因此只要您对这处看得到收益的曼谷好宅感兴趣的话，请点击https://www.juwai.com/50308224.htm，或致电居外热线400 041 7515了解更多吧！

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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加拿大卑诗省首府豪宅，精致都市生活由此开启｜居外精选

加拿大卑诗省

加拿大不列颠哥伦比亚省（又称卑诗省）位于加拿大的西部，是加拿大四大省之一。该省南部与美国华盛顿州、爱达荷州及蒙大拿州接壤，是加拿大通往亚太地区的门户。说起省内的城市，便是大家都熟知的其首府维多利亚以及最大城市温哥华。值得一提的是，截至2017年，亚洲人口占到卑诗省总人口超过25%，成为省内最大的少数族裔人口，很多内地大城市都有庞大的华人人口。

加拿大哥伦比亚不列颠省长期以来都是海内外投资者心目中理想的目的地。正因如此，该省政府于2018年2月20日宣布当年预算，同时推出30条住房政策，旨在控制过高的房价。在“新30条”中，最受关注的是20%海外买家税和2%投机税。虽然增速可能有所放缓，不少房产中介对当地房市的长期发展仍然保持乐观，全因为卑诗省拥有北美最具竞争力、最灵活和最适宜的投资环境。

拎包入住位于市中心优美街区的豪宅

那么今天小编就带大家前往哥伦比亚不列颠省的省会城市——维多利亚，去看一看位于该市市中心的豪华住宅。这栋建筑面积约257平方米的豪宅有着5卧4卫2车库的布局，是一栋三层楼的优雅复式建筑。这座装饰完美的豪华住宅距离海滨和维多利亚市中心仅数步之遥，且位于维多利亚最理想的街区之一，可提供两个配有全套家具的私人套房，堪称詹姆斯湾的遗珠。两套配备齐全的私人套房让您既可以拎包入住，也可以将其外租给租客，十分方便，完全不用再为装修操心。

主楼层采用开放式概念平面布局，包括两间宽敞的卧室、一间华丽的精装三件式浴室和配有两件式套内卫浴的主人套房。整套住宅的白色色调营造出北欧极简的氛围，再搭配上木制的地板和台面，利索的风格一目了然。然而，她的利索又不会太强势。暖色的灯光和上好的皮革沙发在利索的氛围中有渲染出了几分温馨的气息。整套住宅在两种风格中相得益彰、互融互合，给人一种新奇的探索感的同时又不会让人有种拒之门外的陌生感。

住宅内的美食厨房、舒适的燃气壁炉和套内洗衣房既方便又实用。室内的陈设极为奢华，旨在为她的新主人打造出非凡的生活体验。与此同时，后方的露台极具私密性，是用餐和放松的绝佳场所，您可于此享受每分每秒的生活。住宅层上包括配有滑雪灯的明亮厨房/起居空间、独立餐厅和宽敞的起居室。起居室内的壁炉上方装有大型组合式及嵌入式电视。该住宅还设有两间大型卧室和一间独特的水疗式浴室，浴室内配有步入式玻璃淋浴间和花洒。

住宅屋顶的露台可以欣赏周边的广阔视野，并设有一张餐桌和烧烤台以供享受。该住宅还设有车道、街边停车位及额外的储物空间，可用于月租或长期租赁，非常适合那些想要搬迁、建设或探索首府城市的人们。

该住宅距维多利亚市中心美丽的内港（Inner Harbour）、灯塔山公园（Beacon Hill Park）、达拉斯路滨水区、奥格登角（Ogden Point）和维多利亚的餐饮、购物和娱乐区中心仅需短途步行。

由于该住宅地处首府市中心，因此周边设施应有尽有，包括多所知名的高校、教堂、公园，以及发达的公共交通设施。如此绝佳的地理位置就好比北京的国贸和上海的人民广场。然而你想不到的是，这样一栋堪称完美的豪宅目前仅售价1694万人民币，约合每平方米6.5万元。要知道这个单价放在国内一线城市是远不可及这般条件的。点击https://www.juwai.com/50345276.htm，或致电居外热线400 041 7515了解详情。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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温彻斯特，英格兰旧都的古韵风情｜居外精选

众所周知，现在英格兰的首都是伦敦。然而并不是每个人都知道，在英格兰王国时代人们将首都迁往伦敦之前，温彻斯特（Winchester）曾是英格兰的首都。

能够被选为曾经的首都，温彻斯特必然是有其过人之处的。这里起初是罗马人的军事重镇，随着国家慢慢统一，这里便成为了整个国家的心脏位置。即便如今它已不再是英格拉首都，它的历史文化，它的优雅气质，都是英格拉不可或缺的一道靓丽风景线。

美食之乡、板球发源地，见证了温彻斯特曾经的繁荣兴盛。温彻斯特大教堂、温彻斯特公学，阐释了温彻斯特历久弥新的文明。

当人们去英格兰旅行时，温彻斯特的文化底蕴会吸引他们，因此这里也成为了一站必行之地。艺术氛围浓厚的温彻斯特，几乎每一处建筑都别致用心，令人印象深刻。

由于居住环境、人文环境优异，因此距离伦敦只有约两小时车程的温彻斯特，成为很多想要在英格兰生活的人的选择。更轻松的居住环境，更适宜的价格，以及同样具有英格兰文化的温彻斯特，充满了自己的魅力。

英伦水乡里的豪华别墅

这是一栋位于英国英格兰温彻斯特贝雷威克路的3层5居室别墅，位处温彻斯特最受欢迎的林荫大道之一，与温彻斯特公学、市中心、温彻斯特大教堂、彼得·西蒙兹大学以及火车站只有很短的步行路程。

与整个城市一样，这处令人赞叹不已的居所采用传统风格建造而成，内部装饰极具现代感。

住在这里，就像住进了一幅古老的欧洲油画。

整栋别墅在2017年完工，由英格兰著名的设计公司——亚当建筑公司设计，让这栋本就备受喜爱的豪华别墅拥有宽敞且具备多功能的生活环境。

住宅的建筑面积约为362平方米，设计感精妙十足，其中门廊便是其中的一个绝妙特色，它极为宽敞，设有可透进充足光线的3扇窗户和漂亮旋转楼梯。

生活起居方面，配备德国劳斯厨房橱柜的厨房完美融合了墙壁、底座、抽屉和橱柜单元，并配有一体式厨具，厨房连接着餐厅与家庭活动室，几乎有27英尺长，不过您也不必担心太拥挤：带一体式炉灶的中央岛台在厨房和用餐区之间形成了一道天然的分界线，用餐区配有双开门，真正做到了厨、餐分离。

作为豪宅，风景如画的私人花园是必不可少的。已经完工的花园与别墅的恢弘相得益彰，里面种植了许多成熟繁盛的植物，为您打造完美私密的绝妙场所，供您放松休闲和招待客人；而且得益于南面朝向，住宅享有充足光线，采光极佳。

再来看看别墅内其他的入住环境：

如此风格鲜明、质量上乘的独栋别墅，在英格兰都是极其少见的。如今它在找寻自己的新主人，这不可谓不是一个很好的机会。温彻斯特优美的环境、深厚的文化底蕴，居住在此是非常理想的。

试想一下，在自己家里坐着，在高层远眺窗外，便是在英格兰古都流淌几百年的都城河。饭后漫步，便能感受这个国家曾经的人文风光，与历史近距离交流，这样的体验实在是神奇。如果您被温彻斯特的典雅所吸引，请不要犹豫，点击：https://www.juwai.com/50521448.htm，或致电居外热线400 041 7515，了解更多信息。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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