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澳大利亚新南威尔士州卢迦诺

卢迦诺（Lugarno）是位于澳大利亚新南威尔士州的一座位于城郊的小城市。别看这座郊外的城市好像名不见经传，但其实它距悉尼的中央商务区只有23公里。平时的出行、生活都是十分便利的。这座沿着George River北岸的城市以茂密的绿化和风景优美的公园闻名。远离城市的喧嚣、游客的哗然，卢迦诺仿佛牵着你的手带你走进悠闲、迷人、恬静的小城。

三层复式设计的水景房

本期居外推出的位于卢迦诺的房产有必要先给大家带来一些背景信息。大家知道吗？这座住宅的设计师拥有摩洛哥的出身背景和丰富的工匠经验，而这“工匠经验”指的可并不是简单的室内设计经验，这位设计师还掌握专业的宝石学知识。正因为如此丰富、跨领域的知识，这位设计师将这座住宅变成了一个宏伟壮丽的建筑杰作。该设计师向我们透露，在建筑设计上这栋房产旨在为一个忙碌的家庭建造一个现代化的度假胜地，他们可以在这个堪比理想待客场所的环境中享受愉悦的生活。

这栋住宅坐拥500平方米，跨越三个楼层的空间，处处都体现着永不褪色的经典之美。这住宅采用全砖石混凝土板和丁杰尔防水结构，澳大利亚砂岩立面，还设有附带象牙色大理石楼梯和实心幽灵木门的宏伟入口。

这栋住宅的配备十分齐全，三层的复式设计包含了六间卧室、五间浴室以及四个停车库。在宽敞的起居区和阳台上可以欣赏到毫无阻隔的水景和宁静祥和的公园景观。除此之外，住宅还配有令人羡慕的待客专用露台，每一处设施都可以俯瞰到清澈见底的泳池和郁郁葱葱的花园。

回到住宅内部，精心设计的内部装潢陈设将优雅外观、先进技术和安全系统集于一身。富丽堂皇的休息室使用了土耳其石灰华材料，还配有一个可360度旋转的法国沙泽勒壁炉。住宅内设有极其宽敞的卧室套房，还有使用金峰石和黄水晶大理石象牙石灰华材料，附带地暖设备的浴室。厨房则配有意大利Ivy主厨级别的厨具、天然石凳，以及美国橡木饰面薄板。住宅还配有独立的客用静室／休闲小屋，还有以定制皮革细木工镶板门为一大亮点的媒体室。

这栋带有24小时保安的房产除了内外俱美的“景色”，还为住户提供了极佳的隐私保护。当然了，如此的豪华住宅配有健身房、四车位车库、私人飞地，以及步行可到达的公共交通设施和商店。如此一座水景朝南顶级房产不收入囊中实在是可惜！大家还在等什么？赶快点击https://www.juwai.com/45736747.htm或致电居外400 041 7515，来向我们咨询吧！

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Jessica Ke提供

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

墨尔本东南市郊一座历史悠久的海滨豪宅已被其贵族所有者挂牌出售，等待着翻开新的篇章。这栋建于1876年的豪宅里有一个仿造的伦敦萨沃伊酒店（Savoy Hotel）酒吧，皇室成员和议员们曾经在这里参加过宴会。

一座位于弗兰克斯顿南部（Frankston South），拥有近150年历史的豪宅即将上市出售，这为潜在买家提供了享受贵族式生活的难得机会。

从1876年建成以来，这栋位于雅玛拉大道（Yamala Drive）16号，保留着许多19世纪特色的悬崖边豪宅一直是几位墨尔本精英的家园。

这座为前维多利亚首席大法官约翰·马登爵士（Sir John Madden）建造的住宅现在即将由洛克斯顿庄园领主——罗宾·格兰杰（Loxton Robin Grainger）售出。这套占地5600平方米的英式宏伟物业共有17个房间，设有景观花园和游泳池，其住户可以欣赏到海湾风光。

这座六卧室住宅与海滩直接相通，其历史悠久，外观宏伟，售价有望达到530-583万澳元，创下郊区住宅价格的新纪录。

雅玛拉大道的第一套住宅是英国移民威廉·伍利（William Woolley）于1855年建造的一座小石屋，而这座小石屋属于一个更大的庄园。

当前这栋建于1876年的房子保留了大部分的原始建筑和装潢修饰（包括塔斯马尼亚橡木地板），并且在过去数十年内经历了多次维修和翻新。

这座采用豪华设计的庄园曾多次被用于举办盛大的花园宴会，参加宴会的贵宾包括多位议员和皇室成员。

住宅配有一个宽大的楼梯，宽敞的卧室，配有花岗岩长凳的厨房，设备齐全的宿舍和一个完全仿照伦敦萨沃伊酒店搭建的酒吧。

其他亮点包括坚固的石墙，橡木镶板，枝形吊灯，壁炉，客厅，玄关支柱和附带水景的环形车道。

住宅外面是郁郁葱葱的草坪，修剪整齐的花园，已翻修的盐水游泳池和水疗池，还有一个池畔小屋。

“自1876年建成后的第一任业主——前维多利亚首席大法官约翰·马登爵士以来，这栋住宅在143年内只转手过五次，”现任业主罗宾·格兰杰说道。

六年前，出生于英国的格兰杰从他母亲那里继承了洛克斯顿庄园领主的头衔，并买下了这套物业。据他所说，这是一个封建头衔，它与英国萨默塞特某块土地的所有权是相互关联的。

前任业主之一AJJ·卢卡斯（AJJ Lucas）是一位餐馆老板兼慈善家，他以前还担任过希腊驻澳大利亚领事馆的总领事。20世纪20年代，卢卡斯曾聘请美国建筑师沃尔特·伯里·格里芬（Walter Burley Griffin）来重新设计这栋房子和花园。

住宅一楼的彩色玻璃窗上刻有历任业主的姓名首字母。

Harcourts Limitless的卖方经纪人Jayme Wallison Mt Eliza预计该物业将很快售出。

现在有三位潜在的买家已经表明了购买意向。一位潜在买家来自海外，他（她）计划将这套物业打造成精品度假酒店。另一位买家是一个当地人，他之前错过了购买这套物业的时机。

销售记录显示，该物业于2012年转手时的售价为290万澳元。12月，附近有一套面积为2433平方米的物业——海鸥大道23号（23 Gulls Way）以460万澳元的创纪录价格售出。

点击https://www.juwai.com/45482733.htm，或拨打400 041 7515，了解这套尊贵豪宅的更多详细信息。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Jayme Wallison提供

责编：Zoe Chan

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布里斯班——新兴国际都市

布里斯班，是澳大利亚昆士兰州首府，也是澳大利亚的第三大城市，大都会区人口超过227万，仅次于悉尼和墨尔本。布里斯班北靠阳光海岸，南邻国际观光胜地黄金海岸市，有着绝佳的地理优势。由于得天独厚的先天环境，再加上不断蓬勃发展的经济，布里斯班不仅吸引力很多移民也招纳了不少投资者——投资房产或者是开办企业。

布鲁克菲尔德——邀您来享受

本期居外推出的房产位于布里斯班著名的郊区布鲁克菲尔德（Brookfield）。这栋面积约为10英亩风景如画的别墅能够让您和您的家人、朋友和客户都能同时享受到乡村的氛围以及布里斯班城市内的便利。

说起布鲁克菲尔德，就不得不在这边给各位多介绍几句了。据澳洲当地网站Domain网报道，去年布里斯班租房最昂贵的城区榜单中布鲁克菲尔德排在第二，每周的租金高达约900澳元。报道中还称，西布里斯班各区的房租一般都较高，吸引了不少喜爱农场的富有租房者。

既然如此，我们话不多说，赶快来一探究竟，看看这栋房产带给我们哪些惊喜吧！

这栋别墅包含六间宽敞的卧室和四间宽敞的浴室，其中两间卧室包括了一个套间，主卧还配有一个衣帽间。本住宅配备教堂式天花板、两个壁炉、一个带落地式书架的图书馆、一个游戏室和一个餐厅，是一个非常理想的居家之所。客厅、就餐区和厨房采用开放式平面设计，厨房岛采用花岗岩台面。另外特别值得一提的是，餐厅内部的装饰也十分精美。整体木结构的布局让用餐的人们仿佛回归自然、置身于郊外，用餐的同时更有了一份和家人、和自然亲近的感觉。

该房产除了内部的豪华精美之外，还配有一个四车车库、一个工作间、一个花园小屋、六个马厩和两个骑马的场地。为了保证用户的隐私和安全，该住宅完全用自动开关门围了起来。

该房产距离布里斯班的中央商务区仅13公里，距离印多罗利购物中心、卫斯理医院以及布鲁克菲尔德州立小学和肯摩尔州立高中等学校很近。

由于其优美的景观，该房产完全可以作为简易旅馆、修养场所或婚礼中心。换而言之，如果您暂时还没有前往澳洲居住或移民的计划也完全不用担心，该房产也能很好地满足您投资方面的需求，回报一定十分丰厚。住宅附带有已登记注册的“布鲁克菲尔德旅馆”商标、一辆豪华汽车（Lexus LS460）和一份现有的物业维护地勤人员合同。该房产被证明有潜力成为空中食宿店，每晚收入超过1000美元，可以由专业的Airbnb管理公司轻松管理，为您的投资带来回报。

如此这般“一鸡多吃”的房产您还在等什么？782平方米的住宅面积现仅售价1679万元。要知道同等大小的房产在北上广深这样一线城市的售价可远不止这个数字呢。点击：https://www.juwai.com/2706979.htm进一步了解这套超值昆士兰豪宅，或拨打居外热线400 041 7515垂询。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Geoff Relton提供

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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