加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选

Kleinburg 小镇位于多伦多北部车程半个小时的Vaughan 市。这里是一个风景如画的社区,山谷、沟壑、森林、河流,还有茂密的绿化带和高档高尔夫球场、农场以及Kortright自然保护区,是一个极其低调却非常富有的区域。这是Monarch 负责设计和建造的最后一批高品质房屋之一,以其注重风水的设计风格而远近闻名。这处绝佳的投资性房产,随着接下来两年 427 号高速公路扩建和附近 GO 火车站的建成,该处房产还将继续升值。无论投资还是自住,都是非常完美的选择。

加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
Kleinburg 小镇位于多伦多北部车程半个小时的Vaughan 市区,这里是一个风景如画的社区

住进风景如画的社区——Kleinburg

Kleinburg小镇位于Islington Ave和Nashville路的交叉口,也是Kleinburg社区的地理中心位置,社区沿着这个小镇散发开来。小镇是一座保留了维多利亚时代文化元素的迷人老街,街道两旁古朴典雅的房屋全是各类商店、咖啡店和餐馆,路旁的灯杆上和商店的橱窗外挂满了五颜六色的鲜花,咖啡店里飘出的咖啡香味和鲜花青草的香味混合在一起,沁人心脾。小镇弥漫着静谧生活的气息,简单而淳朴,没有万锦渔人村的热闹和熙熙攘攘,却让人感受到幽静中淡淡的甜美意境。

加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
这是Monarch 负责设计和建造的最后一批高品质房屋之一,以其注重风水的设计风格而远近闻名
加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
小镇弥漫着静谧生活的气息,简单而淳朴,没有万锦渔人村的热闹和熙熙攘攘,却让人感受到幽静中淡淡的甜美意境
加拿大 | Kleinburg优雅住宅:注重风水的优质设计,独一无二的投资之选
这栋房子设计新颖,在建造中考量了风水的因素,一定会带旺全家人的生活

作为Vaughan 市五个社区之一,Kleinburg南起Major Mac,北至Kirby,东起Pine Valley,西至Hwy50。该区近90%的人口以40年前即定居于此的意大利人、德国人、英国人等为主。据维伦市场调查数据分析公司(Environics Analytics)与MSN的联合调查报告指出,Kleinburg是全加拿大十大富裕社区之一,平均家庭年收入超过30万元。

当地的学校情况也不错。随着新区居民的进住,人口结构的调整,该区学校学生素质呈现上升趋势。根据费萨研究中(FRASER INSTITUTE)公布的安大略省小学排名报告,旺市有不少公校和天主教小学跻身于2742所小学中的前 100名,较前五年成绩有较大幅度提高。

英国 | 10倍投资收益,品质开发商Galliard Homes助你掘金伦敦

富豪云集的伦敦,向来就是投资者趋之若鹜的热门区域。想要跻身这一全球富豪的“保险箱”,房产投资是一个上佳选择。正所谓“天时地利人和”,伦敦品质开发商Galliard Homes的成功经验证明:选对开发商,选对地段和时机,10倍房产投资收益不是梦想!

选对开发商,选对地段和时机,在伦敦实现10倍房产投资收益不是梦想!
选对开发商,选对地段和时机,在伦敦实现10倍房产投资收益不是梦想!

10倍收益,房产项目誉满伦敦

Galliard Homes成立于1992年,是伦敦最大的私营居住物业开发商之一。它专注于住宅建造、房产翻新和大型城市综合体开发,为伦敦的城市发展注入了全新活力。25年来,凭借着长远的眼光和强大的实力,Galliard Homes对伦敦许多位置优越但古旧的区域进行重建,成功带动了这些地区的发展和复苏。Galliard Homes成立后不久,就眼光独到地看中了伦敦港区(Docklands)巨大的居住潜力和投资潜力,率先在这里开发了Papermill Wharf、Burrells Wharf、Great Jubilee Wharf等里程碑式的建筑并推向市场。如今,这里已经是伦敦的热门投资区域,当年投资者以50,000英镑购得的房产现在价值500,000英镑!

Galliard Homes对伦敦许多位置优越但古旧的区域进行重建,成功带动了这些地区的发展和复苏
Galliard Homes对伦敦许多位置优越但古旧的区域进行重建,成功带动了这些地区的发展和复苏
Galliard Homes成立后不久,就眼光独到地看中了伦敦港区(Docklands)巨大的居住潜力和投资潜力
Galliard Homes成立后不久,就眼光独到地看中了伦敦港区(Docklands)巨大的居住潜力和投资潜力
Galliard Homes也彻底改造了南岸(South Bank),成就了伦敦最成功的投资传奇
Galliard Homes也彻底改造了南岸(South Bank),成就了伦敦最成功的投资传奇

伦敦港区并非个例。1995年,Galliard Homes彻底改造了南岸(South Bank),不但赋予了历史悠久的郡政厅(County Hall)全新面貌,而且创造了超过1,000套豪华住宅以及拥有1,200间客房的酒店、拥有一流餐厅和商店的新广场,这里成就了伦敦最成功的投资传奇,当时价值99,000英镑的房产现在价值500,000英镑!1997年的巴特勒码头区(Butlers Wharf)、2005年的海布里区(Highbury)、2007年的格林威治(Greenwich)……每一个项目的成功,都意味着投资者更多的信任。正因为此,Galliard Homes成了新生和复兴的代名词。

Scape新型学生公寓澳洲分点介绍——Scape悉尼

 澳洲首个Scape Sydney 概况

开放时间:2017年7月

床位数:54个

位置:悉尼Abercrombie Street

房型:Standard Studios、Medium Studios、Large Studios、Standard Apartment

附近大学:位于城市中大学最为集中的区域,包括悉尼大学悉尼理工大学和圣母大学等高校。

 

位于学生热门聚集点达林顿(Darlington),这栋精品住宅将学生生活提升到一个全新的水平。它不仅靠近城市所提供的一切便利,还正处於悉尼大学的门阶,位置相当优越。

Scape拥有你的一切所需,让你能充分利用在大学的时间。无论是帮助你适应新环境,或只是与你轻松闲聊;我们还提供超快Wi-Fi和24/7保安,由你抵达的一刻开始,你将会感受到置身家中般安全自在。

你可以享用房间提供的私人空间和齐全的设备,包括双人床、小厨房、学习空间、巧妙的存储空间和独立浴室。如果你想与朋友同住,你也可以选择我们的公寓。 

你可以享用的公共区域包括小组学习空间丶供你与朋友大展厨艺的公共厨房,以及让你在学习中放松身心的中央庭院。从创建帮助你最有效地工作的学习空间,到促进交友和聚会的社交空间,所有区域都以学生为本精心设计。

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SCAPE悉尼 | 澳洲第一个开放的Scape学生公寓——悉尼实景
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SCAPE悉尼 | 方位示意图
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SCAPE悉尼 | 附近的街区实景。从学生公寓可便捷地步行至各大高校和公交车站、购物等生活场所,体验丰富的留学生活。
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SCAPE悉尼 | 2019年,全新的、能容纳更多学生的Scape将在悉尼大学附近开放。
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SCAPE 悉尼周边实景图片

 

Scape悉尼学生公寓房型

我们的价格已全包水电费和超快Wi-Fi,所以你可以即時入住,並馬上开始探索和熟習你的新城市。

  • 标准公寓(Standard Studio

设备齐全的一室公寓,设有双人床、小厨房、浴室、学习空间和巧妙的存储空间。 

  • 中型公寓(Medium Studio

此房型具备标准公寓提供的一切,如果你需要更多的伸展空间,这套较大的公寓便更适合你。 

  • 大型公寓(Large Studio

如果你寻求宽敞的空间,这是Scape最大的一室公寓。部分公寓还特设用餐区,较大的浴室和便利设施。 

  • 标准双卧室公寓(Standard 2 Bedroom Apartment

共用厨房丶用餐区丶起居室和带独立浴室的卧室。每间客房都设有书桌,最适合与友人同住的学生。 

Scape悉尼附近有些什麽?

 大学

  • 靠近多所教育机构,包括悉尼大学(University of Sydney)、澳大利亚圣母大学(University of Notre Dame Australia)和悉尼科技大学(University of Technology Sydney)。

公共交通

  • 5分钟短途步行到Redfern站,周游城市快速又方便。

购物地点

  • 靠近悉尼及其周边的购物目的地。想找些另类的东西,学生可以步行到布满复古商店的国王街(King Street)。 

艺术文化

  • Carriageworks是澳大利亚最大的当代多艺术中心,距离Scape仅几步之遥。全年举办不同的活动,适合所有喜好的人士。每个星期六举行的农民市场售卖新鲜的本地农产品。

公园

  • 步行10分钟至维多利亚公园,那里拥有超过9公顷的园地,包括运动场和为悉尼热天而设的室外游泳池。

查看其他城市SCAPE学生公寓分布点

纽约购房指南:高端房产专家详解纽约买房那些事儿

 PART 1 : 纽约房市概况

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高回报低风险,投资纽约房市的机会来啦!

2016年第二季度《美国炒房报告》表明,今年二季度,美国房产市场转手售房的平均获利达到62000美元。而在平均获利超过100000美元的九大城市中,纽约尤其值得投资客关注。<详细>

优质教育与资产增值,拥有双重保障的纽约学区房怎么选?

近日,美国著名智库布鲁金斯学会发布报说,2008年以来纽约市中心地段的成绩最好的学区房价要比成绩最差的学区房价高2.4倍。这意味着投资好学区的房产会获得丰厚的回报。<详细>

越来越多的国人到海外买房 他们都去了哪儿?

根据戴德梁行前半年发布的《中国对外投资市场报告》,在2016年的前五个月里,中国投资者在海外房地产市场投资额达到170亿美元,成为全球第二大跨境房地产投资来源国,较2015年上升了三位,超越了加拿大、中国香港和新加坡。<详细>

 

 

PART 2 : 纽约买房区域调查 

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根据纽约市行政规划,纽约主要分为五个区:曼哈顿 、布鲁克林 、皇后区 、布朗克斯 、史坦顿岛。

 

纽约五大区,哪儿才是买房的热门区域?

在海外投资者的眼里,美国遍地都是宝,只要投资就能有回报。其实那只是因为选对了地方和选对了方式。纽约作为美国投资的热门城市,自然也吸引了众多投资者的目光。那么问题来了,纽约的五大区,到底哪里才适合买房投资呢?<详细>

汉普顿:媲美曼哈顿的纽约富人区 华尔街富豪的“游乐场”

提到纽约的富人区,不少人首先想到的肯定是名流、富豪云集的曼哈顿上东区。不过,在纽约长岛的东面同样有一个声名远扬的富人区代表——汉普顿。汉普顿三面临水,以度假胜地闻名世界,无论是假期还是周末,这里的滨海区域总是云集着来自纽约最顶层的富豪们。<详细>

 

PART 3 : 干货收藏——纽约买房必备知识 

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在美国,能不能贷款买房? 

中国“土豪”以豪爽的全现金付款和抢购豪宅而闻名于世,不过,对于大部分买家来说,如果能通过贷款来购买美国房产,也不失为一个很好的投资手段!那么海外投资者在美国能够贷款买房吗?<详细>

纽约这么大,如何选择适合自己的房子?

在纽约买房,要怎么选择一套适合自己的房子呢?这个问题,困扰着许多想要去纽约买房的朋友。美国房地产大亨特朗普在《交易的艺术》一书中写到,“在房地产行业中,有一句名言,那就是地段、地段还是地段。”也就是说,买房,最重要的还是要选对地段。<详细>

 

 

PART 4 : 纽约买房,选好中介很关键

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 科可兰集团(Corcoran)—— 纽约买房置业的首选

业务范围:纽约 | 曼哈顿 | 汉普顿 | 佛罗里达州棕榈滩

科可兰集团(Corcoran)是美国高端房产经纪的代名词,总部位于纽约,专注于为客户提供定制化高端房产经纪服务。从纽约曼哈顿、汉普顿,到佛罗里达州棕榈滩,在美国最好的置业区域,都有科可兰的服务网络。<详细>

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科可兰集团——纽约高端房产经纪代名词
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曼哈顿2卧2卫公寓:该套房产朝西,包含优雅的客厅兼餐厅区,坐落于帕克大道1399号
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曼哈顿4卧5卫公寓:这是一套占据整个楼层的公寓套房,房号是“26号房”,通往直达的电梯通道
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曼哈顿哈德逊城市广场15号4卧5卫的公寓,可欣赏壮观的哈德逊河与曼哈顿美景。
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佛罗里达州棕榈滩3卧5卫房产:这套公寓具备超高的翻修品质,设有宽敞的生活区,环境完美
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布朗克斯4卧4卫公寓:No.1605 是在Boerum 大楼里最大的四卧室住宅,内部空间超过2400平方英尺
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东汉普顿3卧2卫房产:这处住宅享有壮观的美景,视野远及Gardiners Island岛及锃亮的白色风车
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布鲁克林1卧1卫公寓:绝大多数公寓都有私人露台和阳台,外面的景色一览无余。
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布鲁克林5卧4卫房产:房屋拥有私人户外空间、标志性的保护景观、宽敞的起居空间以及豪华装饰。
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佛罗里达州5卧5卫房产:这是一处占据岬角地块的优雅庄园式住宅,位于Gulf Stream的正中心地带
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南汉普顿5卧5卫房产:该住宅带有私密的水泥喷浆游泳池、爬满绿藤的漂亮带顶篷露台以及壮丽的英式花园

 

(陆续更新中,敬请期待)

 

 

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美国 | 成为Mayacama高尔夫俱乐部精英会员,在自然美景中品位非凡生活

Mayacama是一个步行球场,徜徉在这样的球场中,您更能体会到高尔夫在苏格兰起源初期的本真状态。掩映在起伏的坡谷中,Mayacama无疑是最好的杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)签名设计的高尔夫球场之一。Mayacama已经连续多年被《高尔夫大师》杂志评为“全美百佳球场”。会员们在此一同参加年度会员嘉宾赛、边品酒边打球的“Sip’n Swings”休闲赛、以及全美或全球顶级俱乐部之间的挑战赛,增加彼此友谊,充分体现Mayacama的高尔夫的友爱精神。Mayacama是集高尔夫和住宅为一体的私人俱乐部,让您在自然美景中尽享富有活力的运动生活。

Mayacama已经连续多年被《高尔夫大师》杂志评为“全美百佳球场”
Mayacama已经连续多年被《高尔夫大师》杂志评为“全美百佳球场”

屡获殊荣的顶级高尔夫度假俱乐部,环境秀美设施完美

Mayacama高尔夫度假俱乐部位于旧金山北部,靠近金门大桥,坐落于圣罗莎和希尔兹堡之间。Mayacama和所在区域一样,独特而秀美,是美国最顶尖的私人优质高尔夫度假俱乐部之一。Mayacama占地675英亩,坐落于索诺马著名的酒乡腹地,周围环绕着40000平方英尺的复古地中海风格俱乐部设施,人们既可以在这里举办正式晚宴,又可以在此享用露天餐饮,同时俯瞰杰克·尼克劳斯签名设计的高尔夫球场。

Mayacama的独特之处是由其酒庄会员项目支持的非凡的葡萄酒俱乐部,酒庄会员包括举世闻名的加州酒乡纳帕和索诺玛地区的35家优秀酒庄,Mayacama有温控酒窖和为个人会员提供的储酒柜,这也是其作为独特的私人高尔夫俱乐部的标志。

除了壮观的高尔夫球场和葡萄酒俱乐部,Mayacama还为其会员提供豪华spa水疗中心、网球设施、游泳池、先进的健身中心、地掷球球场,以及拥有Mayacama度假村的居住机会。

Mayacama是美国最顶尖的私人优质高尔夫度假俱乐部之一
Mayacama是美国最顶尖的私人优质高尔夫度假俱乐部之一
雄伟的环境和精英聚集的社区,为Mayacama会员提供了独特的互动机会,不过会籍数量在成立之初时就设定了上限
雄伟的环境和精英聚集的社区,为Mayacama会员提供了独特的互动机会,不过会籍数量在成立之初时就设定了上限

Mayacama被《高尔夫周刊》列为全美最佳高尔夫球场的第五名。此高尔夫球场由杰克·尼克劳斯签名设计,充分利用自然地形的变化,增加了更多变化及可玩性。尽管高尔夫球场并不是非常长,约6800码(约6200米),但却有着153的坡度系数。Mayacama获得的奖项和荣誉包括:《高尔夫文摘》全美前100位高尔夫球场、《旅游和休闲高尔夫》最佳社区球场名列第四、《高尔夫周刊》2010年最佳度假高尔夫球场全美排名第五、《高尔夫文摘》50个最佳现代球场指数名列第15位、《高尔夫》杂志过去50年全球50个最佳球场名列第48位。

精英会员汇聚一堂,提供独特社交与互动机会

Mayacama的会籍数量在成立之初时就设定了上限。精英会员不需要预订开球时间,可以享用大量的餐饮设施(包括其著名的葡萄酒俱乐部),这些都营造了俱乐部内的友好氛围,其雄伟的环境和精英聚集的社区,为会员提供了独特的互动机会。

Mayacama充满活力而又亲密的社交生活方式,使其会员有机会进行社交和重建关系。从其经验来看,其会员包括了商界领袖、政治家、以及其他美国的著名人士。近日,Mayacama的董事们决定接受国际会员,在特定的国家内邀请商界领袖,成为其社区的一部分。环太平洋地区市场日益增长的互相依存关系,使亚洲市场成为了这个新的国际住宅会籍项目的主要目标。

Mayacama的会员包括了商界领袖、政治家、以及其他美国的著名人士,近日董事们决定接受国际会员
Mayacama的会员包括了商界领袖、政治家、以及其他美国的著名人士,近日董事们决定接受国际会员

美酒美食享用不尽,住宅设计出类拔萃

由于其独特的地理位置,Mayacama致力于为会员提供该地区最好的葡萄酒。Mayacama为周边35家优质酒庄颁发了酒庄会员身份,每位酒庄会员每年将为Mayacama的葡萄酒酒窖提供25箱葡萄酒。

3000平方英尺的葡萄酒酒窖建于40000平方英尺的俱乐部下方,设有温度控制,并且装饰为酒乡风格。酒窖里会不时举行特殊晚宴,会员可以定期从他们的储酒柜中取出葡萄酒,来放松娱乐,或是作为高尔夫球的赌注。会员可以在私人珍藏品酒会、酒庄承办晚宴、或是年度酒庄大会上享受到最受欢迎的葡萄酒。

由于其独特的地理位置,Mayacama致力于为会员提供该地区最好的葡萄酒
由于其独特的地理位置,Mayacama致力于为会员提供该地区最好的葡萄酒

Mayacama是一个充满活力的社交性俱乐部,这就意味着餐厅总是开放的。会员可以在三个独立的餐厅或是宽敞的露台上享用三餐,同时俯瞰高尔夫球场。无论是搭配着精致葡萄酒的优雅晚餐,还是打高尔夫球之前或之后的简单小食,Mayacama俱乐部都被认为提供了酒乡中非常杰出的美食。执行总厨Scott Pikey开发的时令菜单的灵感来源于索诺玛大自然的恩惠:手工奶酪、橄榄油、新鲜的有机水果和蔬菜、当地自产的羊肉、牛肉和家禽,以及俱乐部庭院花园里的新鲜作料。

Mayacama有世界一流的Spa水疗中心,包括三间水疗静室和五间理疗室
Mayacama有世界一流的Spa水疗中心,包括三间水疗静室和五间理疗室

Mayacama的顶级设施保证您在这里的每一刻都舒心惬意。这里有世界一流的Spa水疗中心,包括三间水疗静室和五间理疗室;1200平方英尺健身房,包括有氧运动和重量训练器材;两片冠军级Har-Tru绿色土网球场;温水游泳池配备泳道,适合来回健身游泳,亦可以做休闲娱乐用途;2500平方英尺游泳池和网球俱乐部设施;还有漩涡按摩泳池和儿童浅水池。

Mayacama度假别墅的设计受到托斯卡纳的靠山村庄的启发,是自然、艺术和设计的想象力交融。这些别墅结合了经典的露天设计,优雅而又随性,室内和室外生活并重。Mayacama的别墅分为三间卧室的别墅和一间卧室的小屋。这些住宅被精心布置在山坡上,尽量捕捉最美丽的景色。手工墙、凉爽的石板地面、明亮晴朗的天空、还有遮阴阳台,各项设计浑然一体。阳光普照,铁艺拱门突出了宁静内敛的建筑风格和室内设计。

Mayacama度假别墅的设计是自然、艺术和设计的想象力交融,室内和室外生活并重,被精心布置在山坡上的住宅尽量捕捉最美丽的景色
Mayacama度假别墅的设计是自然、艺术和设计的想象力交融,室内和室外生活并重,被精心布置在山坡上的住宅尽量捕捉最美丽的景色
Mayacama俱乐部提供了酒乡中非常杰出的美食,顶级设施也保证您在这里的每一刻都舒心惬意
Mayacama俱乐部提供了酒乡中非常杰出的美食,顶级设施也保证您在这里的每一刻都舒心惬意

自然景观最美的地方,交通方便活动丰富

圣罗莎有17万人口,是索诺玛郡规模最大、人口最多的城市。索诺玛郡是地中海式气候,冬季凉爽潮湿,夏季温暖干燥、正因为如此,这里拥有超过400家酒庄,并被TripAdvisor旅游点评杂志评为旅客最爱的葡萄酒旅游目的地第一名。著名韵园艺学家Luther Burbank认为,圣罗莎茂密的植被和理想的天气条件使其成为“就自然景观而言最美好的地方”。这也使得圣罗莎成为理想的全年可打高尔夫的目的地。除了酿酒和打高尔夫球,圣罗莎也提供远足活动、自行车运动、热气球、历史景观、以及丰富的美食选择。

Mayacama距离旧金山著名的金门大桥只有不到两小时的车程,沿途可经过风景秀丽的101高速公路。旧金山机场有很多的汽车租赁公司和班车服务,非常方便。洛杉矶每天有两次航班飞往圣罗莎的索诺玛郡机场,从索诺玛机场到Mayacama,可以驾车或乘坐出租车,或者可以选择预定班车。

如需更多有关Mayacama国际会籍项目的信息,请联系我们:

Sharon Dai

(本文内容资料由客户提供)

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英国 | 女王也钟爱,英格兰乡村别墅让你尽享惬意贵族生活

英国贵族举世闻名,他们的生活方式也令人向往。但实际上,城堡、马术、狩猎这些英国贵族生活方式只有在广袤的乡间才能真正享受得到。这栋拥有150多年历史并经过改造的乡间别墅正是实现英式贵族生活梦想的绝佳之选。

风景如画,女王钟爱之地

这栋乡间别墅始建于1851年,沉淀了深厚的历史底蕴。它位于怀尔河岸(River Wyre)的加斯唐镇(Garstang),周围风景如画,美不胜收。住在这里,每一天都充满新鲜感。著名的里布尔谷(Ribble Valley)近在咫尺:你可以在生机勃勃的绿色谷地里呼吸新鲜空气,到克利瑟罗(Clitheroe)品尝佳肴,痛饮美酒,或者辗转在各色小店里寻觅古董。里布尔谷是一个惬意的休闲天堂,漫步、野餐、垂钓、骑行、购物、娱乐……你的一切需求都能在这里得到满足。这里也是英国女王钟爱之地,她曾在里布尔谷的怀特韦尔乡村俱乐部(the Inn at Whitewell)庆祝自己的80岁生日。怀特韦尔乡村俱乐部非常古老,迄今已有700多年历史,最初是英国王室的休憩场所。这栋别墅同时还处在鲍兰森林(Forest of Bowland)的环绕之下。鲍兰森林是英国的自然美景保护区,这里绿意连绵,生活着许多野生动物,辟有专门的狩猎区域,英国贵族们常常在此流连。

英国 | 女王也钟爱,英格兰乡村别墅让你尽享惬意贵族生活
加斯唐(Garstang)镇历史悠久,拥有珍稀的自然资源,经常举办丰富多彩的活动,是欧洲知名的度假胜地,曾被票选为欧洲最佳小镇
英国 | 女王也钟爱,英格兰乡村别墅让你尽享惬意贵族生活
这栋乡间别墅始建于1851年,沉淀了深厚的历史底蕴,它位于怀尔河岸(River Wyre)的加斯唐镇,周围风景如画,美不胜收
英国 | 女王也钟爱,英格兰乡村别墅让你尽享惬意贵族生活
著名的里布尔谷(Ribble Valley)近在咫尺:你可以在生机勃勃的绿色谷地里呼吸新鲜空气,到克利瑟罗(Clitheroe)品尝佳肴,痛饮美酒
英国 | 女王也钟爱,英格兰乡村别墅让你尽享惬意贵族生活
别墅距离商店、餐厅、咖啡馆等均只有咫尺之遥,周围环绕着美丽的乡村,犹如世外桃源

 交通便捷,教育资源一流

除了优美的自然环境之外,这栋乡间别墅的人文环境也十分出色,旁边就是著名的托尼赫斯特(Stonyhurst)私立学校。托尼赫斯特是一所很棒的中学,每年都有10%的毕业生入读牛津大学、剑桥大学,还有10%的毕业生入读医科院校。别墅的交通非常便捷,距离公共汽车站仅50米,距离兰卡斯特大学(Lancaster University)和中央兰开夏大学(University of Central Lancashire)不超过30分钟车程。这两所大学均是英国名校,前者是英国十所科研性优秀大学之一,后者是百年公立大学。

虽然位于乡间,但生活十分便利。别墅距离商店、餐厅、咖啡馆等均只有咫尺之遥,周围环绕着美丽的乡村,犹如世外桃源。若要前往大都市,只需驱车20分钟就能到达兰卡斯特车站(Lancaster Train Station),这里有直达曼彻斯特和伦敦的列车。

美国 | One Manhattan Square:下东城奢华新地标,拥有360度水景及20年地税减免

曼哈顿壹号广场位于纽约曼哈顿,是一座80层高的地标大厦,处于东河两桥之间,能够欣赏到曼哈顿市中心、东河以及布鲁克林市的独特景观。曼哈顿广场一号拥有前所未有的休闲设施组合、壮丽的景色以及颇具吸引力的价格点,提供终极生活方式以及大好的投资机会,这在曼哈顿其它任何地方都无法获得。

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曼哈顿壹号广场位于纽约曼哈顿,是一座80层高的地标大厦,处于东河两桥之间.

豪宅公寓新地标,开创下东区奢华时代

曼哈顿是纽约市中央商务区所在地,被誉为美国的经济和文化中心,是美国最富有的地方之一,拥有百老汇、华尔街、帝国大厦、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等众多名胜。该区域有大量高中和大学,其中包括世界排名前50的知名学府如哥伦比亚大学、纽约大学以及洛克斐勒大学等。此外,曼哈顿华埠也是整个西半球最大的华人聚居地。

One Manhattan Square位于曼哈顿下东城,华尔街东面,世贸中心的东南面,距离中国城15分钟,旁边是著名的Manhattan Bridge,坐拥无敌水景。One Manhattan Square位于顶级曼哈顿核心区位,360度水景豪宅,黄金地段不可复制。曼哈顿广场1号还是纽约市最后一批享受421A减税福利楼盘,前12年房产税全免,后8年房产税交纳额度逐年增加。头12年的地税每月仅需要$13-$31美元。

前所未有的水景项目,拥有10万平方英尺的休闲设施、壮丽的景色以及郁郁葱葱的花园——曼哈顿广场一号是真正的一体化项目。曼哈顿广场一号坐落于东河湾畔,可以毫无阻挡地观赏水与天际线全景,其将开创下东区的奢华时代。

景观设计无与伦比,精美打造至尊生活

由Adamson Associates Architects精心设计的定制玻璃幕墙让住户可以观赏壮丽的景色。Adamson Associates以创新设计以及技术专长而闻名,它设计曼哈顿广场一号的理念是反映自然元素之间微妙的相互作用,带来平衡和谐的美感。受欧洲广场与公园的启发,全球知名景观设计与建筑机构West 8在曼哈顿广场一号开发了45000平方英尺的城市绿洲,包括内部花园会所、茶馆、社交庭院与休息厅、户外厨房与就餐区、壁炉、成人树上小屋等。

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由Adamson Associates Architects精心设计的定制玻璃幕墙让住户可以观赏壮丽的景色。

屡获殊荣的全球知名设计工作室Meyer Davis Studio为这幢现代玻璃大楼的815户住宅打造了完美的内部设计。Meyer Davis以打造独特的有效空间而闻名。曼哈顿广场一号提供拥有开放式布局的1至3卧室户型,各住宅将配备5英寸宽的染色橡木地板、进口花岗岩与定制成品。两个定制化设计的深色系和浅色系餐厅可为住户提供独特的Extell Choice。亮色与暗色颜料均使用最优质材料打造。

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住宅将配备5英寸宽的染色橡木地板、进口花岗岩与定制成品。

该一体化项目内,可在四层楼面体验豪华休闲设施。为了提供终极娱乐、社交和健身体验,曼哈顿广场一号拥有一家集中在安静庭院和放松花园周围的水疗中心,配备私人理疗室。多级别健身中心将提供三个游泳池、一个保龄球场、一个全尺寸篮球场、高尔夫模拟练习场、壁球场和瑜伽中心。其它休闲设施包括一家高级影院与表演中心、儿童游戏室和青少年游乐中心。同时,先进的休闲设施还提供很多其它娱乐选择,如烹饪休息室、酒室、雪茄房、地窖酒吧和展示厨房。

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曼哈顿广场一号拥有多级别健身中心,提供三个游泳池。

曼哈顿从未提供过这种规模的生活设施组合。这是曼哈顿最后能够以非常实惠的价格通过可与最奢华大楼匹敌的设施组合实现价值的社区之一。

澳洲 | 马其顿山景观大宅:雄伟风景美不胜收,生活悠哉亲近自然

马其顿山(Mount Macedon)位于墨尔本西北,距市区约60公里,大约一小时车程。这里也是随着当年的淘金潮发展起来的一处小镇。十九世纪六十年代开始,很多墨尔本富商在这里营造别墅和庄园作为避暑胜地,这些十九世纪的私人园林和豪宅成为了澳洲的重要人文景观之一,其中部分向公众开放。这处超大3层家庭住宅,位于澳大利亚维多利亚的马其顿山,海拔700米,可以欣赏到墨尔本马其顿的全景。

壮丽山景宛若画卷远离喧嚣亲近自然

这套住宅是一座丘陵地产,占地1.4英亩,拥有5条步行路径,带台阶和扶手,通往花园和安静的休息区。这个豪华住宅,仿佛浮在云上,占据得天独厚的位置——从房屋的每个窗户都能欣赏到最美的景色,另有3个超大露台、花园和全景式景观。户外美不胜收的自然景观让人心旷神怡,仿佛置身在世外桃源,没有任何喧嚣和烦扰。

马其顿山是山脉最高峰,在马其顿山纪念十字架(Mount Macedon Memorial Cross)和驼峰山(Camels Hump)观景台处,可远眺欣赏壮观的美景。马其顿山也被人称作“枫叶谷”,这个名字只在墨尔本的华人中流传,这里有难度不大且富于变化的徒步路线,以及上山时经过的枫叶大道。漂亮的景色让人流连忘返,使得此地成为人们喜爱的度假和放松的地方。

澳洲 | 马其顿山景观大宅:雄伟风景美不胜收,生活悠哉亲近自然
马其顿山(Mount Macedon)位于墨尔本西北,距市区约60公里,大约一小时车程。这里也是随着当年的淘金潮发展起来的一处小镇
澳洲 | 马其顿山景观大宅:雄伟风景美不胜收,生活悠哉亲近自然
马其顿山(Mount Macedon)位于墨尔本西北,距市区约60公里,大约一小时车程。这里也是随着当年的淘金潮发展起来的一处小镇
澳洲 | 马其顿山景观大宅:雄伟风景美不胜收,生活悠哉亲近自然
户外美不胜收的自然景观让人心旷神怡,仿佛置身在世外桃源,没有任何喧嚣和烦扰
澳洲 | 马其顿山景观大宅:雄伟风景美不胜收,生活悠哉亲近自然
这个豪华住宅,仿佛浮在云上,占据得天独厚的位置——从房屋的每个窗户都能欣赏到最美的景色,另有3个超大露台、花园和全景式景观

这是很多富人非常喜欢的居住地,马其顿山的秋景最美的要数Forest Glade Garden了,这座近百年历史的私人花园占地14亩,分为四个部分:英式花园,日式花园,林地及蕨类植物谷。园内散布有各式精美的欧式雕像,景观布置精巧细腻。马其顿山也是墨尔本周边著名的乡间别墅区,附近都是富有的庄园主在这里养养马,他们平时也来这里度过一个悠闲轻松的周末或是假期。骑骑马,种种花草,生活优哉游哉。

美国 | Baker Ranch:洛杉矶高档住宅!

完美的小区是成就优质住宅的重要前提。优美的自然环境、完善的公共设施、便利的交通网络、优等的教育资源、充足的工作机会……休闲渡假村式的社区住宅规划,打造出新型态的豪宅享受!

洛杉矶橙县的Baker Ranch,就是完美答案。

Baker Ranch(贝克牧场):生活像度假一样精彩!

贝克牧场,是由美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟(Toll Brothers)在橙县打造的豪华高档住宅社区。作为“建筑商第一名”托尔兄弟为您打造梦寐以求的新家。

美国 | Baker Ranch:洛杉矶高档住宅!
洛杉矶橙县的Baker Ranch为您提供一个完美的小区,这里有优美的自然环境、完善的公共设施、便利的交通网络、优等的教育资源、充足的工作机会
美国 | Baker Ranch:洛杉矶高档住宅!
贝克牧场,是由美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟(Toll Brothers)在橙县打造的豪华高档住宅社区,休闲渡假村式的社区住宅规划,打造出新型态的豪宅享受

高级奢华的公共设施:让生活好像度假般缤纷精彩,贝克牧场能够喊出:The Resort You Call Home(一个让你称之为家的度假区),有着十足的底气。

贝克牧场内有两个获奖无数的宽敞会所,丰富的娱乐设施,蔚蓝色的游泳池,有趣的儿童游乐设施,定期举行的社区活动(夏夜户外影院丶雪花游乐园),让这里的生活每天都悠闲精彩。

优美的自然环境:贝克牧场小区周围有八个景色优美的公园,在郁郁葱葱的大自然间尽情呼吸清新的空气,聆听鸟儿的歌唱,观赏太阳的起落。如果你是一个爱狗人士,贝克牧场甚至建了一个“贝克牧场狗狗公园”,让你能带着狗狗在草地间自由跑跳玩耍。

多条精心规划建设的步道,不论是快跑还是散步,都能让喜欢健身的你倘佯在美景,中锻炼身体,增强体魄。还有网球场丶奥林匹克标准泳池等。

便捷高质的公共资源:教育资源是许多家长的首要考量。贝克牧场毗邻全美排名靠前丶备受尊敬的Saddleback Valley 联合学校区域,有很多优质的教育资源可供选择。比如,El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号;Foothill Ranch初级中学则是美国“杰出蓝带学校”。

美国 | Baker Ranch:洛杉矶高档住宅!
作为“建筑商第一名”托尔兄弟为您打造梦寐以求的新家,贝克牧场现有6 个户型大小不同的子社区,其中的Viewpoint是独一无二丶极为宽敞的奢华住宅
美国 | Baker Ranch:洛杉矶高档住宅!
Viewpoint别墅拥有5-6个卧室,近6米挑高气派玄关、宽敞的家居空间设计,让您尽享舒适生活

另外,贝克牧场紧邻多条洛杉矶主要的高速公路,快速抵达机场和火车站。繁华的商业中心,大型的购物商场,亚洲超市和有机超市近在咫尺,基础设施建设齐全。工作机会丰富的商务区域,都在贝克牧场的周围。自然美景,便捷生活同时享受。

低HOA社区管理费用,无建设开发税费,让住房成本降到最低,更让高档住宅梦不再只是梦想!

美国 | 汉普顿:媲美曼哈顿的纽约富人区 华尔街富豪的“游乐场”

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提到纽约富人区,不少人首先想到的肯定是名流、富豪云集的曼哈顿上东区。不过,在纽约长岛的东面同样有一个声名远扬的富人区代表——汉普顿汉普顿三面临水,海岸线从南面一直环绕到东面,以度假胜地闻名世界,无论是假期还是周末,这里的滨海区域总是云集着来自纽约最顶层的富豪们。

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(纽约长岛汉普顿地形图)
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(东汉普顿海滩)
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(东汉普顿豪宅区风光)

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早期,汉普顿被作为欧洲冒险家抢夺北美抢夺的自然资源运往欧洲的中转站。其后,汉普顿优美的自然环境一直吸引着都市艺术家、音乐家和作家来此创作。再后来演艺界明星和超级富豪也看上了这里幽静的自然环境,在这里兴建夏日行宫。由此,汉普顿渐渐成为名人名流的度假胜地。
 
如果想要购买这里的房子,看房的时候很可能和蔻驰(Coach)公司CEO路易斯(VictorLuis)擦肩而过,高盛CEO贝兰克梵也可能成为你的邻居,美国著名歌星碧昂斯也曾在这里租住过一座奢华度假别墅。

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碧昂丝和JayZ 2012年8月以40万美元/月的价格租下了位于纽约汉普顿的一栋31000平米超奢华度假别墅,如今这栋豪宅再次对外招租,但今年七月的租金价格已经飙升至一百万美元。

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2013年,国际著名女星詹妮弗-洛佩兹(Jennifer Lopez)在汉普顿以一千万美元的价格购置了一座高贵典雅的奢华别墅。

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媒体大亨大卫·格芬(DavidGeffen)2014年以5,000万美元的价格买下了位于东汉普顿(East Hampton)名流云集的杰奥尔吉卡湾(Georgica Pond)的一处豪宅。

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美国前总统克林顿也在这里租住过。根据CNN2015年9月份的报道,克林顿夫妇在汉普顿租下一栋7房的豪宅,两星期的租金高达10万美元。

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近日,纽约顶尖的住宅中介科可兰集团(Corcoran Group)发布报告,显示2016年第三季度,汉普顿的房屋成交量增加了14%。其中,蒙托克的销量增加百分比最高,达到83%。雷森伯格/西安普敦销量的理论增加值最高,东阔谷(East Quogue)/汉普顿湾(Hampton Bays) 则紧随其后。随着报告汉普顿东西两端地区的销售量增加,整体价格统计数据出现下降。同比平均售价降低了5%,为$174.6 万,价格中值降低8%,为$900,000。在小村庄中,价格的变动情况不同,其中有七个地区的平均售价上升,六个地区的平均售价下降。

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(汉普顿区域2016年第三季度房价及销售情况(图表来源:科可兰))

而汉普顿的高端市场同比则相对持平。售价超过2000万美元的房屋交易量的增加拉高了平均售价,使平均售价提高4%,增 加到782.5万美元。另一方面,售价中值下降3%,变成567.3 万美元。

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(汉普顿2016年第三季度高端市场房价及销售情况(来源:科可兰))

注:高端市场定义为报告时期内所有住宅销售中售价最高的10%

汉普顿的豪宅被称为华尔街富豪的“夏季游乐场”,这个豪华住区的很多潜在买家都在华尔街工作。即使当华尔街业绩不佳时,美国纽约以东的汉普顿(Hamptons)地区高昂的房价也会趋于稳定。而只要华尔街业绩略微提高,汉普顿的房价就一鼓作气地往上跑。这是因为,对将目标定在汉普顿的富豪来说,经济形势和货币政策等因素已几乎不会影响他们的购买行为。

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明星富豪云集的富人区,一直以来都极具投资价值,比如汉普顿,除了占据得天独厚的自然度假资源外,还拥有着长岛的优质学区资源,因此,在价格上涨的同时,汉普顿买家也越来越多样化,来自全球各地的国际购房者变得越来越普遍。
 
不过,在名流云集、房价傲人的汉普顿,究竟投资哪一个区域、哪一种类型的房产能够获得最大的资本增值就要好好考量了。科可兰集团作为纽约高端房产经纪的代表,深耕纽约房市多年,熟悉纽约各个角落的最新行情,并且定期会发布纽约各区域房市报告,详细分析房市的最新动态,以给客户更加直观的体验。
 
同时,科可兰还会针对不同需求的高净值投资人群,提供不同的个性化服务,给客户更加贴心、私人化的定制体验,帮助每位客户找到适合自己的房子。如果你想入住汉普顿的富人区,体验和名人做邻居的感觉,科可兰是您不二的选择!

 

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