加拿大 | Kleinburg優雅住宅:注重風水的優質設計,獨一無二的投資之選

Kleinburg 小鎮位於多倫多北部車程半個小時的Vaughan 市。這裡是一個風景如畫的社區,山谷、溝壑、森林、河流,還有茂密的綠化帶和高檔高爾夫球場、農場以及Kortright自然保護區,是一個極其低調卻非常富有的區域。這是Monarch 負責設計和建造的最後一批高品質房屋之一,以其注重風水的設計風格而遠近聞名。這處絕佳的投資性房產,隨著接下來兩年 427 號高速公路擴建和附近 GO 火車站的建成,該處房產還將繼續升值。無論投資還是自住,都是非常完美的選擇。

加拿大 | Kleinburg優雅住宅:注重風水的優質設計,獨一無二的投資之選
Kleinburg 小鎮位於多倫多北部車程半個小時的Vaughan 市區,這裡是一個風景如畫的社區

住進風景如畫的社區——Kleinburg

Kleinburg小鎮位於Islington Ave和Nashville路的交叉口,也是Kleinburg社區的地理中心位置,社區沿著這個小鎮散發開來。小鎮是一座保留了維多利亞時代文化元素的迷人老街,街道兩旁古樸典雅的房屋全是各類商店、咖啡店和餐館,路旁的燈杆上和商店的櫥窗外掛滿了五顏六色的鮮花,咖啡店裡飄出的咖啡香味和鮮花青草的香味混合在一起,沁人心脾。小鎮彌漫著靜謐生活的氣息,簡單而淳樸,沒有萬錦漁人村的熱鬧和熙熙攘攘,卻讓人感受到幽靜中淡淡的甜美意境。

加拿大 | Kleinburg優雅住宅:注重風水的優質設計,獨一無二的投資之選
這是Monarch 負責設計和建造的最後一批高品質房屋之一,以其注重風水的設計風格而遠近聞名
加拿大 | Kleinburg優雅住宅:注重風水的優質設計,獨一無二的投資之選
小鎮彌漫著靜謐生活的氣息,簡單而淳樸,沒有萬錦漁人村的熱鬧和熙熙攘攘,卻讓人感受到幽靜中淡淡的甜美意境
加拿大 | Kleinburg優雅住宅:注重風水的優質設計,獨一無二的投資之選
這棟房子設計新穎,在建造中考量了風水的因素,一定會帶旺全家人的生活

作為Vaughan 市五個社區之一,Kleinburg南起Major Mac,北至Kirby,東起Pine Valley,西至Hwy50。該區近90%的人口以40年前即定居於此的意大利人、德國人、英國人等為主。據維倫市場調查數據分析公司(Environics Analytics)與MSN的聯合調查報告指出,Kleinburg是全加拿大十大富裕社區之一,平均家庭年收入超過30萬元。

當地的學校情況也不錯。隨著新區居民的進住,人口結構的調整,該區學校學生素質呈現上升趨勢。根據費薩研究中(FRASER INSTITUTE)公布的安大略省小學排名報告,旺市有不少公校和天主教小學躋身於2742所小學中的前 100名,較前五年成績有較大幅度提高。

英國 | 10倍投資收益,品質開發商Galliard Homes助你掘金倫敦

富豪雲集的倫敦,向來就是投資者趨之若鶩的熱門區域。想要躋身這一全球富豪的“保險箱”,房產投資是一個上佳選擇。正所謂“天時地利人和”,倫敦品質開發商Galliard Homes的成功經驗證明:選對開發商,選對地段和時機,10倍房產投資收益不是夢想!

選對開發商,選對地段和時機,在倫敦實現10倍房產投資收益不是夢想!
選對開發商,選對地段和時機,在倫敦實現10倍房產投資收益不是夢想!

10倍收益,房產項目譽滿倫敦

Galliard Homes成立於1992年,是倫敦最大的私營居住物業開發商之一。它專注於住宅建造、房產翻新和大型城市綜合體開發,為倫敦的城市發展注入了全新活力。25年來,憑借著長遠的眼光和強大的實力,Galliard Homes對倫敦許多位置優越但古舊的區域進行重建,成功帶動了這些地區的發展和復蘇。Galliard Homes成立後不久,就眼光獨到地看中了倫敦港區(Docklands)巨大的居住潛力和投資潛力,率先在這裡開發了Papermill Wharf、Burrells Wharf、Great Jubilee Wharf等裡程碑式的建築並推向市場。如今,這裡已經是倫敦的熱門投資區域,當年投資者以50,000英鎊購得的房產現在價值500,000英鎊!

Galliard Homes對倫敦許多位置優越但古舊的區域進行重建,成功帶動了這些地區的發展和復蘇
Galliard Homes對倫敦許多位置優越但古舊的區域進行重建,成功帶動了這些地區的發展和復蘇
Galliard Homes成立後不久,就眼光獨到地看中了倫敦港區(Docklands)巨大的居住潛力和投資潛力
Galliard Homes成立後不久,就眼光獨到地看中了倫敦港區(Docklands)巨大的居住潛力和投資潛力
Galliard Homes也徹底改造了南岸(South Bank),成就了倫敦最成功的投資傳奇
Galliard Homes也徹底改造了南岸(South Bank),成就了倫敦最成功的投資傳奇

倫敦港區並非個例。1995年,Galliard Homes徹底改造了南岸(South Bank),不但賦予了歷史悠久的郡政廳(County Hall)全新面貌,而且創造了超過1,000套豪華住宅以及擁有1,200間客房的酒店、擁有一流餐廳和商店的新廣場,這裡成就了倫敦最成功的投資傳奇,當時價值99,000英鎊的房產現在價值500,000英鎊!1997年的巴特勒碼頭區(Butlers Wharf)、2005年的海布裡區(Highbury)、2007年的格林威治(Greenwich)……每一個項目的成功,都意味著投資者更多的信任。正因為此,Galliard Homes成了新生和復興的代名詞。

Scape新型學生公寓澳洲分點介紹——Scape悉尼

澳洲首個Scape Sydney 概況

開放時間:2017年7月

床位數:54個

位置:悉尼Abercrombie Street

房型:Standard Studios、Medium Studios、Large Studios、Standard Apartment

附近大學:位於城市中大學最為集中的區域,包括悉尼大學、悉尼理工大學和聖母大學等高校。

 

位於學生熱門聚集點達林頓(Darlington),這棟精品住宅將學生生活提升到壹個全新的水平。它不僅靠近城市所提供的壹切便利,還正處於悉尼大學的門階,位置相當優越。

Scape擁有妳的壹切所需,讓妳能充分利用在大學的時間。無論是幫助妳適應新環境,或只是與妳輕松閑聊;我們還提供超快Wi-Fi和24/7保安,由妳抵達的壹刻開始,妳將會感受到置身家中般安全自在。

妳可以享用房間提供的私人空間和齊全的設備,包括雙人床、小廚房、學習空間、巧妙的存儲空間和獨立浴室。如果妳想與朋友同住,妳也可以選擇我們的公寓。

妳可以享用的公共區域包括小組學習空間丶供妳與朋友大展廚藝的公共廚房,以及讓妳在學習中放松身心的中央庭院。從創建幫助妳最有效地工作的學習空間,到促進交友和聚會的社交空間,所有區域都以學生為本精心設計。

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SCAPE悉尼 | 澳洲第壹個開放的Scape學生公寓——悉尼實景
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SCAPE悉尼 | 方位示意圖
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SCAPE悉尼 | 附近的街區實景。從學生公寓可便捷地步行至各大高校和公交車站、購物等生活場所,體驗豐富的留學生活。
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SCAPE悉尼 | 2019年,全新的、能容納更多學生的Scape將在悉尼大學附近開放。
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SCAPE 悉尼周邊實景圖片

 

Scape悉尼學生公寓房型

我們的價格已全包水電費和超快Wi-Fi,所以妳可以即時入住,並馬上開始探索和熟習妳的新城市。

  • 標準公寓(Standard Studio

設備齊全的壹室公寓,設有雙人床、小廚房、浴室、學習空間和巧妙的存儲空間。

  • 中型公寓(Medium Studio

此房型具備標準公寓提供的壹切,如果妳需要更多的伸展空間,這套較大的公寓便更適合妳。

  • 大型公寓(Large Studio

如果妳尋求寬敞的空間,這是Scape最大的壹室公寓。部分公寓還特設用餐區,較大的浴室和便利設施。

  • 標準雙臥室公寓(Standard 2 Bedroom Apartment

共用廚房丶用餐區丶起居室和帶獨立浴室的臥室。每間客房都設有書桌,最適合與友人同住的學生。

Scape悉尼附近有些什麼?

大學

  • 靠近多所教育機構,包括悉尼大學(University of Sydney)、澳大利亞聖母大學(University of Notre Dame Australia)和悉尼科技大學(University of Technology Sydney)。

公共交通

  • 5分鐘短途步行到Redfern站,周遊城市快速又方便。

購物地點

  • 靠近悉尼及其周邊的購物目的地。想找些另類的東西,學生可以步行到布滿復古商店的國王街(King Street)。

藝術文化

  • Carriageworks是澳大利亞最大的當代多藝術中心,距離Scape僅幾步之遙。全年舉辦不同的活動,適合所有喜好的人士。每個星期六舉行的農民市場售賣新鮮的本地農產品。

公園

  • 步行10分鐘至維多利亞公園,那裏擁有超過9公頃的園地,包括運動場和為悉尼熱天而設的室外遊泳池。

查看其他城市SCAPE學生公寓分布點

紐約購房指南:高端房產專家詳解紐約買房那些事兒

PART 1 : 紐約房市概況

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高回報低風險,投資紐約房市的機會來啦!

2016年第二季度《美國炒房報告》表明,今年二季度,美國房產市場轉手售房的平均獲利達到62000美元。而在平均獲利超過100000美元的九大城市中,紐約尤其值得投資客關註。<詳細>

優質教育與資產增值,擁有雙重保障的紐約學區房怎麽選?

近日,美國著名智庫布魯金斯學會發布報說,2008年以來紐約市中心地段的成績最好的學區房價要比成績最差的學區房價高2.4倍。這意味著投資好學區的房產會獲得豐厚的回報。<詳細>

越來越多的國人到海外買房 他們都去了哪兒?

根據戴德梁行前半年發布的《中國對外投資市場報告》,在2016年的前五個月裏,中國投資者在海外房地產市場投資額達到170億美元,成為全球第二大跨境房地產投資來源國,較2015年上升了三位,超越了加拿大、中國香港和新加坡。<詳細>

 

 

PART 2 : 紐約買房區域調查

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根據紐約市行政規劃,紐約主要分為五個區:曼哈頓 、布魯克林 、皇後區 、布朗克斯 、史坦頓島。

 

紐約五大區,哪兒才是買房的熱門區域?

在海外投資者的眼裏,美國遍地都是寶,只要投資就能有回報。其實那只是因為選對了地方和選對了方式。紐約作為美國投資的熱門城市,自然也吸引了眾多投資者的目光。那麽問題來了,紐約的五大區,到底哪裏才適合買房投資呢?<詳細>

漢普頓:媲美曼哈頓的紐約富人區 華爾街富豪的“遊樂場”

提到紐約的富人區,不少人首先想到的肯定是名流、富豪雲集的曼哈頓上東區。不過,在紐約長島的東面同樣有壹個聲名遠揚的富人區代表——漢普頓。漢普頓三面臨水,以度假勝地聞名世界,無論是假期還是周末,這裏的濱海區域總是雲集著來自紐約最頂層的富豪們。<詳細>

 

PART 3 : 幹貨收藏——紐約買房必備知識

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在美國,能不能貸款買房?

中國“土豪”以豪爽的全現金付款和搶購豪宅而聞名於世,不過,對於大部分買家來說,如果能通過貸款來購買美國房產,也不失為壹個很好的投資手段!那麽海外投資者在美國能夠貸款買房嗎?<詳細>

紐約這麽大,如何選擇適合自己的房子?

在紐約買房,要怎麽選擇壹套適合自己的房子呢?這個問題,困擾著許多想要去紐約買房的朋友。美國房地產大亨特朗普在《交易的藝術》壹書中寫到,“在房地產行業中,有壹句名言,那就是地段、地段還是地段。”也就是說,買房,最重要的還是要選對地段。<詳細>

 

 

PART 4 : 紐約買房,選好中介很關鍵

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科可蘭集團(Corcoran)—— 紐約買房置業的首選

業務範圍:紐約|曼哈頓|漢普頓|佛羅裏達州棕櫚灘

科可蘭集團(Corcoran)是美國高端房產經紀的代名詞,總部位於紐約,專註於為客戶提供定制化高端房產經紀服務。從紐約曼哈頓、漢普頓,到佛羅裏達州棕櫚灘,在美國最好的置業區域,都有科可蘭的服務網絡。<詳細>

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科可蘭集團——紐約高端房產經紀代名詞
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曼哈頓2臥2衛公寓:該套房產朝西,包含優雅的客廳兼餐廳區,坐落於帕克大道1399號
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曼哈頓4臥5衛公寓:這是壹套占據整個樓層的公寓套房,房號是“26號房”,通往直達的電梯通道
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曼哈頓哈德遜城市廣場15號4臥5衛的公寓,可欣賞壯觀的哈德遜河與曼哈頓美景。
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佛羅裏達州棕櫚灘3臥5衛房產:這套公寓具備超高的翻修品質,設有寬敞的生活區,環境完美
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布朗克斯4臥4衛公寓:No.1605 是在Boerum 大樓裏最大的四臥室住宅,內部空間超過2400平方英尺
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東漢普頓3臥2衛房產:這處住宅享有壯觀的美景,視野遠及Gardiners Island島及鋥亮的白色風車
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布魯克林1臥1衛公寓:絕大多數公寓都有私人露臺和陽臺,外面的景色壹覽無余。
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布魯克林5臥4衛房產:房屋擁有私人戶外空間、標誌性的保護景觀、寬敞的起居空間以及豪華裝飾。
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佛羅裏達州5臥5衛房產:這是壹處占據岬角地塊的優雅莊園式住宅,位於Gulf Stream的正中心地帶
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南漢普頓5臥5衛房產:該住宅帶有私密的水泥噴漿遊泳池、爬滿綠藤的漂亮帶頂篷露臺以及壯麗的英式花園

 

(陸續更新中,敬請期待)

 

 

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美國 | 成為Mayacama高爾夫俱樂部精英會員,在自然美景中品位非凡生活

Mayacama是壹個步行球場,徜徉在這樣的球場中,您更能體會到高爾夫在蘇格蘭起源初期的本真狀態。掩映在起伏的坡谷中,Mayacama無疑是最好的傑克·尼克勞斯(Jack Nicklaus)簽名設計的高爾夫球場之壹。Mayacama已經連續多年被《高爾夫大師》雜誌評為“全美百佳球場”。會員們在此壹同參加年度會員嘉賓賽、邊品酒邊打球的“Sip’n Swings”休閑賽、以及全美或全球頂級俱樂部之間的挑戰賽,增加彼此友誼,充分體現Mayacama的高爾夫的友愛精神。Mayacama是集高爾夫和住宅為壹體的私人俱樂部,讓您在自然美景中盡享富有活力的運動生活。

Mayacama已經連續多年被《高爾夫大師》雜誌評為“全美百佳球場”
Mayacama已經連續多年被《高爾夫大師》雜誌評為“全美百佳球場”

屢獲殊榮的頂級高爾夫度假俱樂部,環境秀美設施完美

Mayacama高爾夫度假俱樂部位於舊金山北部,靠近金門大橋,坐落於聖羅莎和希爾茲堡之間。Mayacama和所在區域壹樣,獨特而秀美,是美國最頂尖的私人優質高爾夫度假俱樂部之壹。Mayacama占地675英畝,坐落於索諾馬著名的酒鄉腹地,周圍環繞著40000平方英尺的復古地中海風格俱樂部設施,人們既可以在這裏舉辦正式晚宴,又可以在此享用露天餐飲,同時俯瞰傑克·尼克勞斯簽名設計的高爾夫球場。

Mayacama的獨特之處是由其酒莊會員項目支持的非凡的葡萄酒俱樂部,酒莊會員包括舉世聞名的加州酒鄉納帕和索諾瑪地區的35家優秀酒莊,Mayacama有溫控酒窖和為個人會員提供的儲酒櫃,這也是其作為獨特的私人高爾夫俱樂部的標誌。

除了壯觀的高爾夫球場和葡萄酒俱樂部,Mayacama還為其會員提供豪華spa水療中心、網球設施、遊泳池、先進的健身中心、地擲球球場,以及擁有Mayacama度假村的居住機會。

Mayacama是美國最頂尖的私人優質高爾夫度假俱樂部之壹
Mayacama是美國最頂尖的私人優質高爾夫度假俱樂部之壹
雄偉的環境和精英聚集的社區,為Mayacama會員提供了獨特的互動機會,不過會籍數量在成立之初時就設定了上限
雄偉的環境和精英聚集的社區,為Mayacama會員提供了獨特的互動機會,不過會籍數量在成立之初時就設定了上限

Mayacama被《高爾夫周刊》列為全美最佳高爾夫球場的第五名。此高爾夫球場由傑克·尼克勞斯簽名設計,充分利用自然地形的變化,增加了更多變化及可玩性。盡管高爾夫球場並不是非常長,約6800碼(約6200米),但卻有著153的坡度系數。Mayacama獲得的獎項和榮譽包括:《高爾夫文摘》全美前100位高爾夫球場、《旅遊和休閑高爾夫》最佳社區球場名列第四、《高爾夫周刊》2010年最佳度假高爾夫球場全美排名第五、《高爾夫文摘》50個最佳現代球場指數名列第15位、《高爾夫》雜誌過去50年全球50個最佳球場名列第48位。

精英會員匯聚壹堂,提供獨特社交與互動機會

Mayacama的會籍數量在成立之初時就設定了上限。精英會員不需要預訂開球時間,可以享用大量的餐飲設施(包括其著名的葡萄酒俱樂部),這些都營造了俱樂部內的友好氛圍,其雄偉的環境和精英聚集的社區,為會員提供了獨特的互動機會。

Mayacama充滿活力而又親密的社交生活方式,使其會員有機會進行社交和重建關系。從其經驗來看,其會員包括了商界領袖、政治家、以及其他美國的著名人士。近日,Mayacama的董事們決定接受國際會員,在特定的國家內邀請商界領袖,成為其社區的壹部分。環太平洋地區市場日益增長的互相依存關系,使亞洲市場成為了這個新的國際住宅會籍項目的主要目標。

Mayacama的會員包括了商界領袖、政治家、以及其他美國的著名人士,近日董事們決定接受國際會員
Mayacama的會員包括了商界領袖、政治家、以及其他美國的著名人士,近日董事們決定接受國際會員

美酒美食享用不盡,住宅設計出類拔萃

由於其獨特的地理位置,Mayacama致力於為會員提供該地區最好的葡萄酒。Mayacama為周邊35家優質酒莊頒發了酒莊會員身份,每位酒莊會員每年將為Mayacama的葡萄酒酒窖提供25箱葡萄酒。

3000平方英尺的葡萄酒酒窖建於40000平方英尺的俱樂部下方,設有溫度控制,並且裝飾為酒鄉風格。酒窖裏會不時舉行特殊晚宴,會員可以定期從他們的儲酒櫃中取出葡萄酒,來放松娛樂,或是作為高爾夫球的賭註。會員可以在私人珍藏品酒會、酒莊承辦晚宴、或是年度酒莊大會上享受到最受歡迎的葡萄酒。

由於其獨特的地理位置,Mayacama致力於為會員提供該地區最好的葡萄酒
由於其獨特的地理位置,Mayacama致力於為會員提供該地區最好的葡萄酒

Mayacama是壹個充滿活力的社交性俱樂部,這就意味著餐廳總是開放的。會員可以在三個獨立的餐廳或是寬敞的露臺上享用三餐,同時俯瞰高爾夫球場。無論是搭配著精致葡萄酒的優雅晚餐,還是打高爾夫球之前或之後的簡單小食,Mayacama俱樂部都被認為提供了酒鄉中非常傑出的美食。執行總廚Scott Pikey開發的時令菜單的靈感來源於索諾瑪大自然的恩惠:手工奶酪、橄欖油、新鮮的有機水果和蔬菜、當地自產的羊肉、牛肉和家禽,以及俱樂部庭院花園裏的新鮮作料。

Mayacama有世界壹流的Spa水療中心,包括三間水療靜室和五間理療室
Mayacama有世界壹流的Spa水療中心,包括三間水療靜室和五間理療室

Mayacama的頂級設施保證您在這裏的每壹刻都舒心愜意。這裏有世界壹流的Spa水療中心,包括三間水療靜室和五間理療室;1200平方英尺健身房,包括有氧運動和重量訓練器材;兩片冠軍級Har-Tru綠色土網球場;溫水遊泳池配備泳道,適合來回健身遊泳,亦可以做休閑娛樂用途;2500平方英尺遊泳池和網球俱樂部設施;還有漩渦按摩泳池和兒童淺水池。

Mayacama度假別墅的設計受到托斯卡納的靠山村莊的啟發,是自然、藝術和設計的想象力交融。這些別墅結合了經典的露天設計,優雅而又隨性,室內和室外生活並重。Mayacama的別墅分為三間臥室的別墅和壹間臥室的小屋。這些住宅被精心布置在山坡上,盡量捕捉最美麗的景色。手工墻、涼爽的石板地面、明亮晴朗的天空、還有遮陰陽臺,各項設計渾然壹體。陽光普照,鐵藝拱門突出了寧靜內斂的建築風格和室內設計。

Mayacama度假別墅的設計是自然、藝術和設計的想象力交融,室內和室外生活並重,被精心布置在山坡上的住宅盡量捕捉最美麗的景色
Mayacama度假別墅的設計是自然、藝術和設計的想象力交融,室內和室外生活並重,被精心布置在山坡上的住宅盡量捕捉最美麗的景色
Mayacama俱樂部提供了酒鄉中非常傑出的美食,頂級設施也保證您在這裏的每壹刻都舒心愜意
Mayacama俱樂部提供了酒鄉中非常傑出的美食,頂級設施也保證您在這裏的每壹刻都舒心愜意

自然景觀最美的地方,交通方便活動豐富

聖羅莎有17萬人口,是索諾瑪郡規模最大、人口最多的城市。索諾瑪郡是地中海式氣候,冬季涼爽潮濕,夏季溫暖幹燥、正因為如此,這裏擁有超過400家酒莊,並被TripAdvisor旅遊點評雜誌評為旅客最愛的葡萄酒旅遊目的地第壹名。著名韻園藝學家Luther Burbank認為,聖羅莎茂密的植被和理想的天氣條件使其成為“就自然景觀而言最美好的地方”。這也使得聖羅莎成為理想的全年可打高爾夫的目的地。除了釀酒和打高爾夫球,聖羅莎也提供遠足活動、自行車運動、熱氣球、歷史景觀、以及豐富的美食選擇。

Mayacama距離舊金山著名的金門大橋只有不到兩小時的車程,沿途可經過風景秀麗的101高速公路。舊金山機場有很多的汽車租賃公司和班車服務,非常方便。洛杉磯每天有兩次航班飛往聖羅莎的索諾瑪郡機場,從索諾瑪機場到Mayacama,可以駕車或乘坐出租車,或者可以選擇預定班車。

如需更多有關Mayacama國際會籍項目的信息,請聯系我們:

Sharon Dai

  • 電話:(+1)415-229-8897
  • Email:sdai@kiddermathews.com
  • 地址:美國加利福尼亞州聖羅莎(1240 Mayacama Club Drive)

(本文內容資料由客戶提供)

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英國 | 女王也鍾愛,英格蘭鄉村別墅讓你盡享愜意貴族生活

英國貴族舉世聞名,他們的生活方式也令人嚮往。但實際上,城堡、馬術、狩獵這些英國貴族生活方式只有在廣袤的鄉間才能真正享受得到。這棟擁有150多年歷史並經過改造的鄉間別墅正是實現英式貴族生活夢想的絕佳之選。

風景如畫,女王鍾愛之地

這棟鄉間別墅始建於1851年,沉澱了深厚的歷史底蘊。它位於懷爾河岸(River Wyre)的加斯唐鎮(Garstang),周圍風景如畫,美不勝收。住在這裡,每一天都充滿新鮮感。著名的里布爾谷(Ribble Valley)近在咫尺:你可以在生機勃勃的綠色谷地裡呼吸新鮮空氣,到克利瑟羅(Clitheroe)品嚐佳餚,痛飲美酒,或者輾轉在各色小店裡尋覓古董。里布爾谷是一個愜意的休閒天堂,漫步、野餐、垂釣、騎行、購物、娛樂……你的一切需求都能在這裡得到滿足。這裡也是英國女王的鍾愛之地,她曾在里布爾谷的懷特韋爾鄉村俱樂部(the Inn at Whitewell)慶祝自己的80歲生日。懷特韋爾鄉村俱樂部非常古老,迄今已有700多年歷史,最初是英國王室的休憩場所。這棟別墅同時還處在鮑蘭森林(Forest of Bowland)的環繞之下。鮑蘭森林是英國的自然美景保護區,這裡綠意連綿,生活著許多野生動物,辟有專門的狩獵區域,英國貴族們常常在此流連。

英國 | 女王也鍾愛,英格蘭鄉村別墅讓你盡享愜意貴族生活
加斯唐(Garstang)鎮歷史悠久,擁有珍稀的自然資源,經常舉辦豐富多彩的活動,是歐洲知名的度假勝地,曾被票選為歐洲最佳小鎮
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這棟鄉間別墅始建於1851年,沉澱了深厚的歷史底蘊,它位於懷爾河岸(River Wyre)的加斯唐鎮,周圍風景如畫,美不勝收
英國 | 女王也鍾愛,英格蘭鄉村別墅讓你盡享愜意貴族生活
著名的里布爾谷(Ribble Valley)近在咫尺:你可以在生機勃勃的綠色谷地裡呼吸新鮮空氣,到克利瑟羅(Clitheroe)品嚐佳餚,痛飲美酒
英國 | 女王也鍾愛,英格蘭鄉村別墅讓你盡享愜意貴族生活
別墅距離商店、餐廳、咖啡館等均只有咫尺之遙,周圍環繞著美麗的鄉村,猶如世外桃源

交通便捷,教育資源一流

除了優美的自然環境之外,這棟鄉間別墅的人文環境也十分出色,旁邊就是著名的托尼赫斯特(Stonyhurst)私立學校。托尼赫斯特是一所很棒的中學,每年都有10%的畢業生入讀牛津大學、劍橋大學,還有10%的畢業生入讀醫科院校。別墅的交通非常便捷,距離公共汽車站僅50米,距離蘭卡斯特大學(Lancaster University)和中央蘭開夏大學(University of Central Lancashire)不超過30分鐘車程。這兩所大學均是英國名校,前者是英國十所科研性優秀大學之一,後者是百年公立大學。

雖然位於鄉間,但生活十分便利。別墅距離商店、餐廳、咖啡館等均只有咫尺之遙,周圍環繞著美麗的鄉村,猶如世外桃源。若要前往大都市,只需驅車20分鐘就能到達蘭卡斯特車站(Lancaster Train Station),這裡有直達曼徹斯特和倫敦的列車。

美國 | One Manhattan Square:下東城奢華新地標,擁有360度水景及20年地稅減免

曼哈頓壹號廣場位於紐約曼哈頓,是壹座80層高的地標大廈,處於東河兩橋之間,能夠欣賞到曼哈頓市中心、東河以及布魯克林市的獨特景觀。曼哈頓廣場壹號擁有前所未有的休閑設施組合、壯麗的景色以及頗具吸引力的價格點,提供終極生活方式以及大好的投資機會,這在曼哈頓其它任何地方都無法獲得。

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曼哈頓壹號廣場位於紐約曼哈頓,是壹座80層高的地標大廈,處於東河兩橋之間.

豪宅公寓新地標,開創下東區奢華時代

曼哈頓是紐約市中央商務區所在地,被譽為美國的經濟和文化中心,是美國最富有的地方之壹,擁有百老匯、華爾街、帝國大廈、中央公園、聯合國總部、大都會藝術博物館、大都會歌劇院等眾多名勝。該區域有大量高中和大學,其中包括世界排名前50的知名學府如哥倫比亞大學、紐約大學以及洛克斐勒大學等。此外,曼哈頓華埠也是整個西半球最大的華人聚居地。

One Manhattan Square位於曼哈頓下東城,華爾街東面,世貿中心的東南面,距離中國城15分鐘,旁邊是著名的Manhattan Bridge,坐擁無敵水景。One Manhattan Square位於頂級曼哈頓核心區位,360度水景豪宅,黃金地段不可復制。曼哈頓廣場1號還是紐約市最後壹批享受421A減稅福利樓盤,前12年房產稅全免,後8年房產稅交納額度逐年增加。頭12年的地稅每月僅需要$13-$31美元。

前所未有的水景項目,擁有10萬平方英尺的休閑設施、壯麗的景色以及郁郁蔥蔥的花園——曼哈頓廣場壹號是真正的壹體化項目。曼哈頓廣場壹號坐落於東河灣畔,可以毫無阻擋地觀賞水與天際線全景,其將開創下東區的奢華時代。

景觀設計無與倫比,精美打造至尊生活

由Adamson Associates Architects精心設計的定制玻璃幕墻讓住戶可以觀賞壯麗的景色。Adamson Associates以創新設計以及技術專長而聞名,它設計曼哈頓廣場壹號的理念是反映自然元素之間微妙的相互作用,帶來平衡和諧的美感。受歐洲廣場與公園的啟發,全球知名景觀設計與建築機構West 8在曼哈頓廣場壹號開發了45000平方英尺的城市綠洲,包括內部花園會所、茶館、社交庭院與休息廳、戶外廚房與就餐區、壁爐、成人樹上小屋等。

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由Adamson Associates Architects精心設計的定制玻璃幕墻讓住戶可以觀賞壯麗的景色。

屢獲殊榮的全球知名設計工作室Meyer Davis Studio為這幢現代玻璃大樓的815戶住宅打造了完美的內部設計。Meyer Davis以打造獨特的有效空間而聞名。曼哈頓廣場壹號提供擁有開放式布局的1至3臥室戶型,各住宅將配備5英寸寬的染色橡木地板、進口花崗巖與定制成品。兩個定制化設計的深色系和淺色系餐廳可為住戶提供獨特的Extell Choice。亮色與暗色顏料均使用最優質材料打造。

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住宅將配備5英寸寬的染色橡木地板、進口花崗巖與定制成品。

該壹體化項目內,可在四層樓面體驗豪華休閑設施。為了提供終極娛樂、社交和健身體驗,曼哈頓廣場壹號擁有壹家集中在安靜庭院和放松花園周圍的水療中心,配備私人理療室。多級別健身中心將提供三個遊泳池、壹個保齡球場、壹個全尺寸籃球場、高爾夫模擬練習場、壁球場和瑜伽中心。其它休閑設施包括壹家高級影院與表演中心、兒童遊戲室和青少年遊樂中心。同時,先進的休閑設施還提供很多其它娛樂選擇,如烹飪休息室、酒室、雪茄房、地窖酒吧和展示廚房。

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曼哈頓廣場壹號擁有多級別健身中心,提供三個遊泳池。

曼哈頓從未提供過這種規模的生活設施組合。這是曼哈頓最後能夠以非常實惠的價格通過可與最奢華大樓匹敵的設施組合實現價值的社區之壹。

澳洲 | 馬其頓山景觀大宅:雄偉風景美不勝收,生活悠哉親近自然

馬其頓山(Mount Macedon)位於墨爾本西北,距市區約60公里,大約一小時車程。這裡也是隨著當年的淘金潮發展起來的一處小鎮。十九世紀六十年代開始,很多墨爾本富商在這裡營造別墅和莊園作為避暑勝地,這些十九世紀的私人園林和豪宅成為了澳洲的重要人文景觀之一,其中部分向公眾開放。這處超大3層家庭住宅,位於澳大利亞維多利亞的馬其頓山,海拔700米,可以欣賞到墨爾本和馬其頓的全景。

壯麗山景宛若畫卷遠離喧囂親近自然

這套住宅是一座丘陵地產,佔地1.4英畝,擁有5條步行路徑,帶台階和扶手,通往花園和安靜的休息區。這個豪華住宅,彷彿浮在云上,佔據得天獨厚的位置——從房屋的每個窗戶都能欣賞到最美的景色,另有3個超大露台、花園和全景式景觀。戶外美不勝收的自然景觀讓人心曠神怡,彷彿置身在世外桃源,沒有任何喧囂和煩擾。

馬其頓山是山脈最高峰,在馬其頓山紀念十字架(Mount Macedon Memorial Cross)和駝峰山(Camels Hump)觀景台處,可遠眺欣賞壯觀的美景。馬其頓山也被人稱作「楓葉谷」,這個名字只在墨爾本的華人中流傳,這裡有難度不大且富於變化的徒步路線,以及上山時經過的楓葉大道。漂亮的景色讓人流連忘返,使得此地成為人們喜愛的度假和放鬆的地方。

澳洲 | 馬其頓山景觀大宅:雄偉風景美不勝收,生活悠哉親近自然
馬其頓山(Mount Macedon)位於墨爾本西北,距市區約60公里,大約一小時車程。這裡也是隨著當年的淘金潮發展起來的一處小鎮
澳洲 | 馬其頓山景觀大宅:雄偉風景美不勝收,生活悠哉親近自然
馬其頓山(Mount Macedon)位於墨爾本西北,距市區約60公里,大約一小時車程。這裡也是隨著當年的淘金潮發展起來的一處小鎮
澳洲 | 馬其頓山景觀大宅:雄偉風景美不勝收,生活悠哉親近自然
戶外美不勝收的自然景觀讓人心曠神怡,彷彿置身在世外桃源,沒有任何喧囂和煩擾
澳洲 | 馬其頓山景觀大宅:雄偉風景美不勝收,生活悠哉親近自然
這個豪華住宅,彷彿浮在云上,佔據得天獨厚的位置——從房屋的每個窗戶都能欣賞到最美的景色,另有3個超大露台、花園和全景式景觀

這是很多富人非常喜歡的居住地,馬其頓山的秋景最美的要數Forest Glade Garden了,這座近百年歷史的私人花園佔地14畝,分為四個部分:英式花園,日式花園,林地及蕨類植物谷。園內散佈有各式精美的歐式雕像,景觀佈置精巧細膩。馬其頓山也是墨爾本週邊著名的鄉間別墅區,附近都是富有的莊園主在這裡養養馬,他們平時也來這裡度過一個悠閒輕鬆的週末或是假期。騎騎馬,種種花草,生活優哉游哉。

美國 | Baker Ranch:洛杉磯高檔住宅!

完美的小區是成就優質住宅的重要前提。優美的自然環境、完善的公共設施、便利的交通網絡、優等的教育資源、充足的工作機會……休閑渡假村式的社區住宅規劃,打造出新型態的豪宅享受!

洛杉磯橙縣的Baker Ranch,就是完美答案。

Baker Ranch(貝克牧場):生活像度假一樣精彩!

貝克牧場,是由美國知名的豪宅建築商托爾兄弟(Toll Brothers)在橙縣打造的豪華高檔住宅社區。作為“建築商第一名”托爾兄弟為您打造夢寐以求的新家。

美國 | Baker Ranch:洛杉磯高檔住宅!
洛杉磯橙縣的Baker Ranch為您提供一個完美的小區,這裡有優美的自然環境、完善的公共設施、便利的交通網絡、優等的教育資源、充足的工作機會
美國 | Baker Ranch:洛杉磯高檔住宅!
貝克牧場,是由美國知名的豪宅建築商托爾兄弟(Toll Brothers)在橙縣打造的豪華高檔住宅社區,休閑渡假村式的社區住宅規劃,打造出新型態的豪宅享受

高級奢華的公共設施:讓生活好像度假般繽紛精彩,貝克牧場能夠喊出:The Resort You Call Home(一個讓你稱之為家的度假區),有著十足的底氣。

貝克牧場內有兩個獲獎無數的寬敞會所,豐富的娛樂設施,蔚藍色的游泳池,有趣的兒童游樂設施,定期舉行的社區活動(夏夜戶外影院、雪花游樂園),讓這裡的生活每天都悠閑精彩。

優美的自然環境:貝克牧場小區周圍有八個景色優美的公園,在郁郁蔥蔥的大自然間盡情呼吸清新的空氣,聆聽鳥兒的歌唱,觀賞太陽的起落。如果你是一個愛狗人士,貝克牧場甚至建了一個“貝克牧場狗狗公園”,讓你能帶著狗狗在草地間自由跑跳玩耍。

多條精心規劃建設的步道,不論是快跑還是散步,都能讓喜歡健身的你倘佯在美景,中鍛煉身體,增強體魄。還有網球場、奧林匹克標准泳池等。

便捷高質的公共資源:教育資源是許多家長的首要考量。貝克牧場毗鄰全美排名靠前、備受尊敬的Saddleback Valley 聯合學校區域,有很多優質的教育資源可供選擇。比如,El Toro高中被三次授予“加州最優秀高中”的稱號;Foothill Ranch初級中學則是美國“傑出藍帶學校”。

美國 | Baker Ranch:洛杉磯高檔住宅!
作為“建築商第一名”托爾兄弟為您打造夢寐以求的新家,貝克牧場現有6 個戶型大小不同的子社區,其中的Viewpoint是獨一無二、極為寬敞的奢華住宅
美國 | Baker Ranch:洛杉磯高檔住宅!
Viewpoint別墅擁有5-6個臥室,近6米挑高氣派玄關、寬敞的家居空間設計,讓您盡享舒適生活

另外,貝克牧場緊鄰多條洛杉磯主要的高速公路,快速抵達機場和火車站。繁華的商業中心,大型的購物商場,亞洲超市和有機超市近在咫尺,基礎設施建設齊全。工作機會豐富的商務區域,都在貝克牧場的周圍。自然美景,便捷生活同時享受。

低HOA社區管理費用,無建設開發稅費,讓住房成本降到最低,更讓高檔住宅夢不再只是夢想!

美國 | 漢普頓:媲美曼哈頓的紐約富人區 華爾街富豪的“遊樂場”

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提到紐約的富人區,不少人首先想到的肯定是名流、富豪雲集的曼哈頓上東區。不過,在紐約長島的東面同樣有壹個聲名遠揚的富人區代表——漢普頓。漢普頓三面臨水,海岸線從南面壹直環繞到東面,以度假勝地聞名世界,無論是假期還是周末,這裏的濱海區域總是雲集著來自紐約最頂層的富豪們。

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(紐約長島漢普頓地形圖)
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(東漢普頓海灘)
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(東漢普頓豪宅區風光)

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早期,漢普頓被作為歐洲冒險家搶奪北美搶奪的自然資源運往歐洲的中轉站。其後,漢普頓優美的自然環境壹直吸引著都市藝術家、音樂家和作家來此創作。再後來演藝界明星和超級富豪也看上了這裏幽靜的自然環境,在這裏興建夏日行宮。由此,漢普頓漸漸成為名人名流的度假勝地。

如果想要購買這裏的房子,看房的時候很可能和蔻馳(Coach)公司CEO路易斯(VictorLuis)擦肩而過,高盛CEO貝蘭克梵也可能成為妳的鄰居,美國著名歌星碧昂斯也曾在這裏租住過壹座奢華度假別墅。

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碧昂絲和JayZ 2012年8月以40萬美元/月的價格租下了位於紐約漢普頓的壹棟31000平米超奢華度假別墅,如今這棟豪宅再次對外招租,但今年七月的租金價格已經飆升至壹百萬美元。

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2013年,國際著名女星詹妮弗-洛佩茲(Jennifer Lopez)在漢普頓以壹千萬美元的價格購置了壹座高貴典雅的奢華別墅。

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媒體大亨大衛·格芬(DavidGeffen)2014年以5,000萬美元的價格買下了位於東漢普頓(East Hampton)名流雲集的傑奧爾吉卡灣(Georgica Pond)的壹處豪宅。

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美國前總統克林頓也在這裏租住過。根據CNN2015年9月份的報道,克林頓夫婦在漢普頓租下壹棟7房的豪宅,兩星期的租金高達10萬美元。

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近日,紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團(Corcoran Group)發布報告,顯示2016年第三季度,漢普頓的房屋成交量增加了14%。其中,蒙托克的銷量增加百分比最高,達到83%。雷森伯格/西安普敦銷量的理論增加值最高,東闊谷(East Quogue)/漢普頓灣(Hampton Bays) 則緊隨其後。隨著報告漢普頓東西兩端地區的銷售量增加,整體價格統計數據出現下降。同比平均售價降低了5%,為$174.6 萬,價格中值降低8%,為$900,000。在小村莊中,價格的變動情況不同,其中有七個地區的平均售價上升,六個地區的平均售價下降。

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(漢普頓區域2016年第三季度房價及銷售情況(圖表來源:科可蘭))

而漢普頓的高端市場同比則相對持平。售價超過2000萬美元的房屋交易量的增加拉高了平均售價,使平均售價提高4%,增 加到782.5萬美元。另壹方面,售價中值下降3%,變成567.3 萬美元。

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(漢普頓2016年第三季度高端市場房價及銷售情況(來源:科可蘭))

註:高端市場定義為報告時期內所有住宅銷售中售價最高的10%

漢普頓的豪宅被稱為華爾街富豪的“夏季遊樂場”,這個豪華住區的很多潛在買家都在華爾街工作。即使當華爾街業績不佳時,美國紐約以東的漢普頓(Hamptons)地區高昂的房價也會趨於穩定。而只要華爾街業績略微提高,漢普頓的房價就壹鼓作氣地往上跑。這是因為,對將目標定在漢普頓的富豪來說,經濟形勢和貨幣政策等因素已幾乎不會影響他們的購買行為。

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明星富豪雲集的富人區,壹直以來都極具投資價值,比如漢普頓,除了占據得天獨厚的自然度假資源外,還擁有著長島的優質學區資源,因此,在價格上漲的同時,漢普頓買家也越來越多樣化,來自全球各地的國際購房者變得越來越普遍。

不過,在名流雲集、房價傲人的漢普頓,究竟投資哪壹個區域、哪壹種類型的房產能夠獲得最大的資本增值就要好好考量了。科可蘭集團作為紐約高端房產經紀的代表,深耕紐約房市多年,熟悉紐約各個角落的最新行情,並且定期會發布紐約各區域房市報告,詳細分析房市的最新動態,以給客戶更加直觀的體驗。

同時,科可蘭還會針對不同需求的高凈值投資人群,提供不同的個性化服務,給客戶更加貼心、私人化的定制體驗,幫助每位客戶找到適合自己的房子。如果妳想入住漢普頓的富人區,體驗和名人做鄰居的感覺,科可蘭是您不二的選擇!

 

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(掃碼關註科可蘭微信公眾號,獲取更多房產信息)

 

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