當地人親述 中國移民在葡萄牙的發展歷程

撰文:暖山

1921年,壹群來自浙江青田的中國人乘坐蒸汽輪船離開家鄉,經過數日的海上漂泊,終於在葡萄牙波爾圖港登陸。他們在SAO BENTO火車站附近安家,或做些小本生意,或做些體力活,從此將個人命運與葡萄牙這個陌生的國度緊緊聯系在了壹起。這是葡萄牙官方歷史檔案中關於中國移民的最早記錄。100年過去了,那些早期移民的生活軌跡早已無從追尋,但中國移民在葡萄牙的身影卻從未消失。

葡萄牙位於南歐壹隅,是壹個風光秀麗、安全寧靜的國家。葡國人民普遍熱情友好,社會包容程度高。目前,共有40萬外國移民在葡生活,占葡總人口的4%。其中,中國移民已成為葡外來移民的重要組成部分。根據葡移民局2016年度報告,在葡持合法居留的中國僑民數量達22503人,是葡第五大外來移民群體(前四位依次為巴西、佛得角、烏克蘭、羅馬尼亞)。其中,約10000人聚居在首都裏斯本及周邊地區,約6000人聚居在北部第二大城市波爾圖及周邊地區,其余分散在葡南部沿海及其他地區。這些僑民75%來自浙江省,其余多來自福建、廣東、山東、北京、上海、澳門等地。

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上世紀80年代,得益於改革開放政策實施和中葡正式確立外交關系,中國移民來葡數量迎來大幅增長。在現今的旅葡僑民圈子裏,這些於上世紀80年代來葡的移民被稱為“僑壹代”。“僑壹代”大都從事餐飲、批發、零售等傳統行業,他們兢兢業業、勤勞打拼、積累財富,但由於語言不通、文化差異等原因,“僑壹代”的社會融入度並不高。如今,“僑壹代”的子女大都已成家立業,不同於他們的父母,“僑二代”從小受到來自中國家庭和葡萄牙社會的中西文化雙重影響,在葡當地擁有廣泛人脈,這促使他們在葡社會舞臺上逐漸嶄露頭角。

阿玲就是這樣壹名“僑二代”。1982年,年幼的阿玲跟隨父母移民葡萄牙。父母在裏斯本開了壹家中餐館,整日忙於餐館生意。阿玲在葡生活也並不輕松,她白天去學校上課,晚上回到餐館幫忙。緊張忙碌的生活並沒有影響阿玲的學業,2000年,她以優異成績畢業於裏斯本天主教大學法律專業,成為葡歷史上第壹位註冊華人律師。目前,阿玲就職於葡規模最大的律師事務所,她工作勤懇、待人謙和,深受葡萄牙同事們的喜愛和尊重。作為事務所唯壹的華人律師,阿玲精通葡語、英語和中文,在與中國客戶溝通上起了重要作用,很快得到了上司賞識,被提拔為中國事務的總負責人。

自2012年起,中國移民來葡數量再次迎來增長高峰。這壹年,葡萄牙政府為吸引外來投資,實施了名為“黃金居留”的移民政策。短短6年內,“黃金居留”已吸引3588名中國投資者來葡投資移民,投資額達20.6億歐元,占總投資額的60%,中國投資者數量穩居“黃金居留”外來投資者榜首。不同於上世紀80年代的“僑壹代”,這些“黃金移民”中有很多本人並不常居葡萄牙,而是通過投資移民為子女打開了通往歐洲高校的大門。

2012年,來自上海的阿凱壹家通過購置房產獲得了葡移民局頒發的 “黃金居留”。移民葡萄牙後,阿凱依舊忙於上海的事業,太太阿嬌則辭去了報社工作,帶著兒子小林來到裏斯本定居。裏斯本有十多家國際學校,夫妻二人經過實地考察為小林選擇了最合適的壹家,在那裏小林可以與來自世界各國的同學們壹起用英語上課、交流、玩耍。幾年下來,小林已經完全適應了這邊的生活,而且能用葡萄牙語與當地人進行基本交流。阿嬌對此感到非常欣慰,她說,移民葡萄牙主要是為了能讓孩子有壹個更好的生活和學習環境,將來也便於直接考取英國、德國、法國等國的大學。

阿玲和阿凱壹家的故事僅僅是萬千中國旅葡僑民的縮影。2017年,北京-裏斯本直航正式開通,相信葡萄牙將更多地走進中國遊客的視線,也將為考慮走出國門的中國移民提供更多選擇。

( 文中人物皆為化名)

 

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責編:V.X

 

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離婚或分居會影響移民身份嗎?| 美國

通過婚姻來獲得綠卡,是目前移民美國的主要途徑之一。可是他們很多人不太清楚,一旦離婚或分居,對自己的移民身份會有什麼樣的影響。

離婚或分居對美國移民身份什麼樣的影響?
離婚或分居對美國移民身份什麼樣的影響?

如果您是通過與美國公民(USC)或永久居民(LPR)結婚而獲得綠卡,您屬於有條件居民,有條件綠卡為期兩年。但是您拿到綠卡時結婚不足兩年,例如您的婚姻在兩年內破裂,您若能證明婚姻是誠意的,或者遭受到美國公民或永久居民配偶的虐待,您或您的子女可尋求豁免聯名申請;最後依據“極端困難”而尋求豁免。

如果您與非移民(如H-1B、L-2簽證持有者)結婚後,決定離婚,您很可能會失去您的附屬身份。在加州辦理離婚手續最少需要6個月,如果在離婚文件提交6個月之內,您配偶的優先權日期尚未到期,您可能會失去附屬身份,因此而無法獲得綠卡。

結婚綠卡涉及的環節很多,變數也多。如果您處在婚姻即將破裂的邊緣,您如何獲得豁免聯名申請?如何避免失去附屬身份、免遭遣返?如何撤銷條件,成為永久居民?華人全球化生活方式的向導——居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源。歡迎致電 居外客服熱線 400-041-7515 諮詢美國投資及移民身份的問題。

 

來源:灣區硅谷聖荷西周喬安律所
責編:Zoe Chan

國際移民組織主任Federico Soda:讀懂馬爾他移民,從教育開始

根據國際移民組織辦公室主任Federico Soda的說法,接受教育或缺乏教育直接影響到移民和難民在社會和經濟方面的認知,同時影響他們正確看待自己及融入社會的方式。

不久前,在總統官邸聖安東宮關於馬耳他移民高等教育計劃的圓桌會之前,馬耳他星期日時報聯系了Soda先生。

上圖 :馬耳他總統官邸聖安東宮

據悉,馬耳他已有相關組織人員與壹些年輕的移民進行了接觸,馬耳他總統基金會(President’s Foundation for the Wellbeing of Society)正在為達成共識做努力。

由馬耳他總統基金會組織的這次圓桌會主要討論的議題,包括加拿大駐羅馬大使館如何與區域的移民機構進行合作,其中,來自大使館的Sarah Hayward和Paul Gibbard和相關的利益機構共同討論,分享移民指導和贊助項目。

Soda表示,對移民而言,教育不僅僅只是確保他們了解自己的權利和義務,更重要的是移民國家的法律政策和社會結構。

在他們之間建立互動和對等的聯系是更好融合移民國的關鍵因素,不僅使移民學生能夠克服行政、語言或文化障礙,充分利用他們的教育背景,而且讓主流社會的青年了解多元化的豐富性,擁有質疑獨有價值觀和世界觀的特權。

馬耳他被歐盟譽為“高品質歐洲學習區”

馬耳他教育的最大亮點是沿襲正統的英倫教育,馬耳他公立學校和私立學校並舉,公立學校提供16年的免費教育,私立學校學費僅相當於國內國際學校的 30%~50%,教師均畢業於牛津、劍橋、哈佛等歐美名校,性價比高。馬耳他是歐盟國,所以獲得馬耳他永居身份後,去歐盟其他國家求學,將會大大提升申請率和減少學費費用。

馬耳他國債投資移民

繼2014年初馬耳他政府頒布馬耳他公民權以及護照投資移民法案後2015年8月25日又頒布了馬耳他居留與簽證計劃(L.N. 288, 2015)即馬耳他國債移民項目。申請者只需要完成政府指定的25萬歐元國債投資,同時需購買或租賃符合政府要求的房產,並持有5年以上,即可攜同全家族四代人壹步到位獲得馬耳他的可續簽居留許可。孩子可享受優質的教育資源,完善的教育體系,花費和國內國際學校旗鼓相當甚至更低的學費,便能享受到純正英式教育,享受多重福利,是最適合投資者打造海外第二家園夢想的國家之壹。

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補充閱讀

追完了《權力的遊戲》 想移民”地中海好萊塢”馬耳他怎麽辦?

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來源: Times Of Malta

編譯:Lisa Zhu

 

 

民間組織呼喚“盎格魯圈”同盟 呼籲加英澳新四國互通

據多家英文媒體報導,成立於2015年1月的非盈利組織CANZUK International發起的關於增加英澳新四國間人員自由遷徒的請願書目前已經征集了20多萬個簽名。 CANZUK 國際倡導在加拿大、英國、新西蘭、和澳洲實現人的自由遷徒、自由貿易和外交政策上的壹致性,在英國公投脫歐後被認為更有必要實現的壹個新的國際聯盟需求。 

 

CANZUK 發起加英澳新四國人員自由遷徒請願書

這個計劃的最終目的,說的簡單點就是:如果這壹政策得以實施,今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭,英國這四個國家中任意壹個身份,就相當於移民四個國家了!

據news.com.au報導,該計劃是由倫敦市長Boris Johnson於2013年在英國議會中最早提出,倫敦皇家英聯邦協會(Royal CommonwealthSociety)已在四個國家中進行了全民投票調查,目前的投票結果是58%的英國人,70%的澳洲人,82%的新西蘭人,和75%的加拿大人,均表示強烈支持此項提案!!

加拿大前移民部長 Chris Alexander曾建議加英澳新建立統壹的交換各國入境者的身份數據的系統,以便日後推進這壹政策。

英國皇家英聯邦學會主席及英國國會外交部長Hoewll表示:“這項提案是壹個帶著四國人民強烈意願的,無法用價值去衡量的提案,這會讓四個國家緊緊地綁在壹起!”

前澳大利亞總理Tony Abbott說,支持澳洲和英國之間的自由貿易和人員流動。這樣看起來,四個英語系國家的政府也多對此表示支持。

此外,這位前澳洲總理Tony Abbott還希望時任澳洲政府應該限制移民數量,給本地人更多就業機會。Abbott認為,如果政府在縮減移民的政策上有所作為,那麽聯合政府贏得下次選舉幾率很高。他建議同僚們在2018年要緩解電價和房價上漲壓力,並確保當地人有工作。

他在參加悉尼電臺脫口秀的節目時,主持人詢問他對於澳洲財政部長Scott Morrison關於去年就業增長強勁的看法,Abbott卻表示在某些領域勞動力是明顯不足的。此外,他在參加Sky News電臺的節目也表示:“澳洲政府的移民政策必須要滿足市場上的勞動力需求,這樣才能確保經濟能夠得以良好的運作。”

Morrison是Abbott執政期間的任移民部長,據他表示,每年新移民填補了澳洲大概三十萬的就業崗位。 “我們歡迎有技術優勢的人才,希望他們到澳洲來作出貢獻。”

居外點評:2018年起,澳洲的移民政策發生很多新的變化,不管是從實施新的TSS簽證取代457簽證,到技術移民職業列表的更新,還是已經提出草案未實施的臨時父母簽證計畫、配偶簽證改革、轉永居可能不再壹步到位等政策。澳洲、新西蘭都在移民政策上轉向緊縮或者有可能採取緊縮政策,對於計劃移民這些英語國家的華人而言是不利的。

延伸閱讀:

2018年技術移民新標準

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新聞來源News Com Au

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

2018恒理合夥人護照指數出爐:哪些護照含金量最高?

2018.1.16—— 德國在恒理合夥人護照指數中連續五年獨佔鰲頭,其公民可以免簽進入總計177個國家,2017年都還是176個國家。新加坡排名榜眼,其公民可以免簽進入總計176個國家。以下8個國家—丹麥、芬蘭、法國、義大利、日本、挪威、瑞典,以及英國並列第三,它們的公民可以免簽進入175個國家。奧地利、比利時、盧森堡、荷蘭、瑞典,以及西班牙並列第四,它們的公民可以免簽進入174個國家。

恒理合夥人護照指數被公認為最早最權威的護照指數,歷史資料已經發佈了13年。這個全球排名是同類排名中唯一一個基於國際航空運輸協會(LATA)獨家資料而發佈的排名。國際航空運輸協會(LATA)掌握有世界上最大最精確的旅行資訊資料庫。廣泛的內部研究使得這個指數如虎添翼。

美國在2018年版的恒理合夥人護照指數中和別的國家並列第五,免簽國數量從2017年的172個上升到了2018年的173個。與此同時,俄羅斯聯邦上升了3個名次,達到了第48名。在過去的一年裡,中國在北亞地區上升最快,與2017年相比上升了10個名次,目前全球排名第七十五位。

巴基斯坦,敘利亞,伊拉克,以及阿富汗在恒理合夥人護照指數中連續兩年敬陪末座,每個國家的公民只能免簽進入30個國家,甚至更少。

恒理合夥人集團主席Christian H. Kälin博士聲稱,當今世界對免簽入境他國的需求更加旺盛了。“在經濟發展中,那些個人試圖跨越自己祖國強加給他們的限制,便於在世界範圍做生意,尋求金融機會,繼續職業生涯,以及享受優質的生活方式。恒理合夥人護照指數向那些個人展示了他們在全球流動性榜單上所處的位置,揭示了一些護照相對另外一些護照的優勢,”他表示道。

歐盟免簽以後,前蘇聯加盟共和國在榜單上的排名得到了提升

在今年榜單中進步最大的是格魯吉亞和烏克蘭,兩國2017年同歐盟達成了簽證自由化談判,分別可以免簽進入30個以及32個新的國家,格魯吉亞是排名最高的進步者,上升了15位,而烏克蘭上升了14位。今年表現不錯的還有中國、獅子山、幾內亞、多明尼加共和國,以及印尼,和2017年相比,都上升了至少7個名次。

回過頭來再看看另外十四個國家—賽普勒斯,千里達和多巴哥,瑞典,西班牙,希臘,立陶宛,中國臺灣,伊朗,孟加拉,尼泊爾,葉門,安地卡及巴布達,朝鮮,以及敘利亞在榜單上同病相憐,名次都在下降,同比都下降了一個名次。紐西蘭跌幅最大,但也只下降了兩個名次。

在進入榜單的199個國家中,去年有143個國家排名得到了提升,還有41個國家不升不降。就免簽入境他國來說,只有七個國家的免簽國數量下降了,分別是亞塞拜然,紐西蘭,安地卡及巴布達,阿爾及利亞,老撾,朝鮮,以及敘利亞都下降了一個。相較之下 ,18個國家維持了免簽國數量不變,剩下的國家(總計174個)與2017年相比,免簽國數量都上升了。

非洲跌幅最大,北亞,東南亞,以及加勒比地區表現強勢

在所有大洲中,非洲跌幅最大,過去十年中,27個跌幅最大的國家中非洲就占了19個。2008年以後,只有兩個非洲國家(塞席爾和模里西斯)的名次得到了提升,其中塞席爾上升了17位,模里西斯上升了16位。2018年的榜單中,塞席爾是非洲表現最好的國家,排名第二十七位,與2017年相比上升了兩位。塞席爾護照持有人可以免簽進入141個國家。模里西斯在非洲排名第二,全球排名第三十二,模里西斯公民可以免簽入境134個國家。南非在非洲排名第三,全球第五十二,南非公民可以免簽入境100個國家。索馬里排名第一百,索馬里公民可以免簽入境100個國家,與2017年相比,沒有變化。

在過去10年中,阿聯酋在榜單中爬升了28位。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,阿聯酋排名第三十三,阿聯酋公民可以免簽入境133個國家,2017年都還是121個國家。與此同時,阿富汗,伊拉克,敘利亞,以及巴基斯坦佔據了倒數四個位置。敘利亞與2017年相比,下跌了一位,敘利亞公民只能免簽去往28個國家。伊朗在過去十年中,排名得到了提升,不再是2018年版本的恒理合夥人護照指數中的倒數四國。

東南亞國家表現穩定。新加坡公民可以免簽去往176個國家,新加坡護照全球排名第二,仍舊是這個地區表現最好的國家,達到了10年內最高的排名。馬來西亞在本地區排名第二,全球排名第十二,馬來西亞公民可以免簽去往166個國家。印尼在榜單上上升了七位,目前全球排名第七十二,該國2017年同卡達以及聖基茨和尼維斯簽訂了簽證互免協議。

北亞國家在2018年版本的恒理合夥人護照指數中表現不錯,日本和韓國保持在前十名。日本護照持有人可以免簽去往175個國家,日本護照上漲了兩位,全球排名第三(同其他七個國家並列)。韓國排名上升了兩位,位居世界第五,韓國公民可以免簽去往173個國家。中國在過去10年中,進步最大,上升了10位,全球排名第七十五位。

俄羅斯聯邦世界排名第四十八位,但是在獨聯體國家中和莫爾達瓦並列第二。2017年以來,烏克蘭上升了十四位,目前在本地區中排名第一。烏克蘭護照全球排名第四十四,烏克蘭公民可以免簽入境114個國家。格魯吉亞是該地區以及全球範圍內進步最快的國家,與2017年相比,上漲了十五位,目前全球排名第五十三。土庫曼斯坦僅有50個免簽國,全球排名第八十五,土庫曼斯坦是獨聯體國家中旅行自由度最低的國家。

在加勒比地區中,與2017年相比,一些國家的排名得到了提升。聖露西亞,聖基茨和尼維斯,以及格瑞那達免簽國數量增加了三個。在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,聖基茨和尼維斯排名上漲了兩位元,目前在該地區排名第四,全球排名第二十八。多明尼加共和國是本地區進步最大的國家,在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,排名上升了七位,目前全球排名第七十三。本地區所有國家中,除安地卡及巴布達以及千里達和多巴哥之外,免簽國數量都得到了提升或者保持。

“必須要承認存在著全球流動性差異,” Christian H. Kälin博士說道,“我們同時看到,傳統的移民接受國,比如美國,出現了更加孤立主義的,對移民更加敵視的移民政策。2018年會有更多的不確定性,英國還在和歐盟就脫歐進行談判。然而,在2018年版本的恒理合夥人護照指數中,只有少部分國家的免簽國數量減少。總的來說,與2017年相比,絕大部分國家的免簽國數量都至少得到了保持。這些研究結果顯示,儘管某些國家在收緊邊境,大部分國家實際上是很開放的,因為它們在尋求旅遊,國際商貿,以及移民帶來的巨大的經濟價值。”

要想流動性得到提升,投資移民就是最直接的辦法

越來越多的國家開始接受投資居留和投資移民計畫作為一種刺激經濟發展和增長的方式,越來越多的富人和技術人才在尋求他們公民身份的多樣性,以給他們自己及其家人帶來更多的國際機會,旅行自由,穩定性,以及安全性。

Christian H. Kälin指出,那些在世界上推出了最值得信賴的投資移民計畫的國家在恒理合夥人護照指數中表現也非常搶眼。“馬爾他,比如說,推出了全球最頂級的投資移民項目,這個國家在榜單上排名也很高,世界排名第九,免簽國數量達169個國家,”他談到。“奧地利也位列前十,免簽國數量達到了174個。賽普勒斯排名也不低,位居十七位,免簽國數量達到了159個。”與此類似的是,推出了投資入籍計畫的加勒比國家在今年的榜單中表現也不錯。

“第二國籍是獲得全球流動性最直接的辦法。手握多本護照的個人得益於每個國家的簽證政策,更不容易遭受風險和缺陷。恒理合夥人護照指數對於那些尋求增強流動性的個人以及試圖瞭解世界範圍內自己護照含金量幾何的政府來說,非常有幫助,” Christian H. Kälin最後總結道。

來源:Investment Migration Insider

編譯:Lisa Zhu

 

H1-B限期步步緊逼下,美印度企業委員會發聲抗議

編者按:特朗普試圖大幅度修改H1B勞工簽證計劃,阻止數十萬名輪候綠卡的外國勞工透過申請H1B延期來獲得在美國居留的權利。2016年的H1B申請者國籍當中有八成來自中印兩國。倘新法案獲得通過,多達75萬名印度勞工會受影響,數十萬華人亦恐受影響。美國印度企業委員會對此表示強烈反對。

上圖: 2015年8月16日,壹名男子手持印度和美國國旗參加在紐約舉行的第35屆印度日。

2018.1.7  印度新德裏—— 據報道,川普正在醞釀壹個新的提案:持H1B工作簽證已經超6年且已經申報綠卡(提交140表)等待排期的人將不得以H1-B簽證資格在美國繼續工作。

美國印度企業委員會(USIBC)發言人對此表示:“這項政策表示美國不再歡迎那些正在申請永久居留並且已經在美國工作多年的高技能人士,這無疑是壹個很糟糕的決策。這個決策勢必會影響到美國的經濟和社會發展。更重要的是,這與美國希望提高其移民帶來的價值的目標是矛盾的。”

2017年12月30日,麥克拉奇報業公司華盛頓分社McClatchy DC Bureau發表了《美國國土安全部將對H-1B外國技術工人簽證進行大改動》。根據這篇報道,美國國土安全部(DHS)正在制定停止H-1B有關簽證延期的新法規。報道指出,這項措施壹旦出臺,將會影響到成千上萬的外籍員工,很可能讓他們在綠卡申請未獲得批準時無法保留原來的H-1B簽證。

據了解,這個提案事實上是在DHS部門負責人的備忘錄中就已經有了草案,是特朗普在2016年總統競選期間承諾的“買美國貨,雇美國人”計劃的壹部分。

根據目前的H-1B相關法律條例,H-1B簽證壹般給雇主三至六年的時間雇用外籍員工。此前的規定是,已經開始申請綠卡並進入排期的H-1B持有者可以無限期地續簽工作簽證,合法的留在美國工作生活。

美國國土安全部門的官員在接受媒體采訪時表示,提案中的法規“是為了給在美國的萬千來自印度的科技工作者創造壹種‘自我驅逐’,所達到的目的則是為美國人創造工作機會,開放這些工作崗位。” 受影響最大的的確是來自印度籍雇員,因為根據皮尤研究中心(Pew Research Center)的數據,印度籍申請者占了H-1B簽證中的壹半以上。

延伸閱讀

關於特朗普的H1-B政策 

1、什麽是H1B簽證?

美國移民和國籍行動準則101條第15項允許美國企業在特殊行業聘請非美籍雇員申請H1-B簽證。

2、H1B延期(H1B extension)是什麽?

H1B並非不限期的工作許可, H1B首次獲簽後可以在美國居留三年,三年到期後還可以申請延期三年,H1B簽證最長時限可在美國居留六年。

在下列情況中,可以在六年期滿後申請H1B延期:

►在H1B到期前365天內,如果H1B持有者已經申請了PERM勞工證或者I-140(綠卡申請),在等待勞工證或I-140,就可以申請六年之外的壹年延期。這樣的延期是沒有最高限制的的,只要還在等待移民申請處理,就能壹年壹年地申請延期,直到拿到綠卡為止。

►在H1B持有者的I-140已經得到批準的情況下,若由於排期倒退需要等待移民簽證名額, 在六年期滿後H1B持有者可以繼續申請延期三年,並且沒有提前365天的限制。

許多華人申請者都事先做好長遠打算,他們通常會在H-1B首個三年到期之前開始申請綠卡,這基本能確保他們在H-1B六年到期之前拿到I140批準信,即能在未來等待綠卡過程中繼續延期H-1B。

3、從H1B到綠卡的需要多久?

每個公司辦理綠卡的速度快慢有別,快的壹年,慢的可能拖到3年以後。

由於每個國家分配到的職業綠卡名額有限,來自中國和印度等移民大國的人從申請綠卡的步驟通常長達六、七年甚至十年以上。

來源:the peninsula

編譯:Lisa Zhu

希臘購房移民手續費用詳解及常見問答 | 希臘

很多朋友對希臘移民感興趣,特別是在初期,都希望對購房移民的手續費用等問題有個系統性的了解。(希臘房產怎麽樣?

雖然看了不少國內中介相關帖斷章取義的介紹,但是總覺得壹知半解,自己的問題沒有得到真實可靠的答復。這不,下面完整的整理了這方面的訊息,供各位親們關註了解:

希臘購房移民基本介紹

1)門檻低,投資少;

2)壹人投資,全家移民;

3)無需提供資金來源,無犯罪紀錄證明,也沒有學歷及語言要求;

4)審理速度快,辦理過程僅需2-3個月;

5)無移民監,無任何登陸和居住要求;

6)無風險投資回報收益率達3-5%;

7)子女入學六年,18歲前即可申請入籍;

8)居留自由出行歐洲27個申根成員國;

9)孩子可以免費享受公立教育;

10)無雙重征稅,消費水平低於歐洲他國和北上深;

11)希臘全民英語普及程度很高;

12)希臘環境優美,依山傍海,生活質量高,人均壽命世界第二;

13)中希兩國外交和民間關系都非常良好,當地民眾對華人十分友好;

14)希臘經濟已恢復增長,房價拐點已現,再不抄底就晚了;

15)希臘作為世界旅遊勝地,購買的房產即可出租獲利,也可長線持有實現升值。

希臘購房移民手續費用詳解及常見問答 | 希臘
希臘Loutsa5臥3衛的房產,物業編號:36479745(點擊圖片查看房產詳情)

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申請條件及優勢

A)移民條件=沒有條件!

1) 主申請人需年滿18周歲;

2) 配偶及21周歲以下子女可以作為從屬申請人;

3) 在希臘購買凈值25萬歐元以上的1套或多套房產;

4)希臘入境記錄;

B)200萬RMB!移民界的“超值之選”

歐洲投資額度最低,僅需購置25萬歐元房產,全家三代即可獲得永居身份!

C)跨幣種資產配置,穩定收益,分散風險!

不要把雞蛋放在壹個籃子裏,學習李嘉誠,跨幣種資產配置,匯率和房產增值雙收益!

D)“光速”拿居留

遞交所有材料之後,官方時間需要2個月左右就可以拿到永久居留。

E)身份到手,說走就走

移民希臘=申根27國暢行無阻!

希臘購房移民基本流程

1、簽證(只要是申根簽證就行,法簽最快)登陸希臘,考察選購心儀房產;

2、在公證師見證下,給律所作授權,簽訂服務協議;

3、辦理稅號、開設個人銀行賬戶;

4、與開發商或房東簽訂房產預訂合同;

5、回國籌集資金;

6、辦理房產過戶手續,準備移民材料;

7、獲得藍卡後再次登陸留指紋;

8、獲得永居卡。

 

* 需繳相關稅費是多少?

  1. 房產交易稅 / 增值稅:

二手房不論建設年限,只需付3%房產轉讓稅。

壹手房的買方都要繳納24%的增值稅,2006年1月1日之前獲得建築許可壹手房,適用於二手房政策,繳納3%的房產轉讓稅;

註:不看年齡,看是否有婚史,未婚的都是24% (2006年以前就單身的除外)

2.公證費用:

簽署購房合同時,需公證人在場。簽署完畢後,公證員負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。

公證費用根據購房款,按比例收取大約1.2%;

3.土地管理證(註冊費):

該費用交至希臘土地註冊局。收費標準:購房總價值的0.47%,再加上增值稅,共大約0.55%;

4.律師費用:

律師費為總房價(凈值)的1%;

不同律師收取費用所包含的內容不壹,通常會包括銀行開戶,稅號申請,地契轉讓,房屋鑒定費用等;

5.中介費:

希臘行業規定,房產中介費在2%左右。

 

來源:微信號atlas-inv

責任編輯:Shelly Du

韓國生活,“安全”將不再是顧慮!

編者按:最近韓國真的很不太平,在這一年多時間內,韓國慶州和浦項接連發生大地震,由此產生的應力(壓力)影響到了首都圈其他地區引發新的地震;地震帶來的不安還沒有消散,一場大火又燒了起來……12月21日下午,韓國忠清北道堤川市一棟8層體育中心發生大火,導致29人遇難…….生活在韓國的外國人對此也憂心忡忡,為此,韓國政府在12.27日公佈了一系列針對在韓的外國人的安全措施。

2017.12.27  韓國首爾 —— 為應對最近頻頻發生的災殃(地震、火災等),韓國政府決定為200多萬在韓外國人設計以英語為主要語言的緊急警報系統,並表示這主要是防範可能發生的重大突發事件。

在這些安全措施中,有一款APP吸引了大家的關注,這是特別為外國人設計的“緊急報警APP”,介面以中英文為主。除此之外,城市更新的安全標誌和應急指示標記,也都增加了英文的說明。

今年早些時候,在韓國廣尚北道浦項市北區北部6公里處發生了5.5級地震給政府當頭一擊,因為這次地震,使得自1993年實施高考制度以來的韓國首次因自然災害推延高考日期。很多外國人的財產和安全也在這次地震中受到威脅。在韓外國人表示政府缺乏對他們進行必要的安全措施和防範的教育。

背景知識,延伸閱讀

韓聯設關於韓東南部浦項市發生5.4級地震的報導

澎湃閘道于韓國浦項5.4級地震已致39人傷,次日高考被臨時決定延期的報導

鑒於此 ,政府在外國人集中的城市警局增派了警務人員,為國際學生和移民人員開展罪犯防範教育和人身安全教育。

在韓國安全部官方網站上,也增加了很多“安全韓國”的視頻,詳細解釋了可能出現的緊急狀況和對應的安全預防措施。政府表示,不久之後,大家可以從官網上看到更多語言的版本。

韓國內政部和安全部也表示,中央和地方政府在制定安全計畫時一定要考慮外國人的情況,而且要不斷監督整個評估過程。同時,對於類似“Danuri Portal”和“Hi,Korea!”等政府網站,也要有各種語言版本,以滿足外國人的語言需求。

“我們努力説明生活在韓國的外國人克服語言和文化障礙,並希望通過讓外國人參與安全教育和緊急措施的演習,為每個人創造一個安全的社會。”韓國外交部高級官員柳熙英(Ryu Hee-in)如是說。

根據韓國統計局的資料,2016年在韓外國人的人數已經超過了200萬人,比過去十年翻了一番。儘管如此, 韓國政府還是因為缺少對外國人的安全著想受到了國際社會的批評。

編輯點評:不過,韓國政府很注重國際聲譽,相信他們會為外國人的人身安全實施更多措施的 。很多想去韓國留學或是工作的人都會擔心一個問題,就是韓國的安全?韓國除去像地震、海嘯等這類不可抗拒的自然災害,韓國留學的安全係數還是很高的。國外很注重個人權利的保護。國內外的法律存在著差異,需要同學們細心的去瞭解。而很多中國留學生,在國內都沒有很好地培養起法律的意識,而到國外就更難懂得如何去利用法律來保護自己。所以說出去之前一定要先瞭解外國的法律,雖然有些時候會很煩瑣,但是最起碼要知道與自己切身利益相關的一些法律。不同的國家有不同的風俗習慣、宗教信仰,因此出國之前需要做足功課,以便消除某一些誤會,也更有利於融入當地。

當然,除了留學移民韓國之外,很多中國人選擇韓國,是因為其他原因,讓我們看看相關報導 。

延伸閱讀

中國人“大舉進軍”韓國 意欲為何?

作者:Hyunsu Yim 

編譯:Lisa Zhu

來源:The Korea Bizwire

推廣擇優移民體制 美國移民政策或將面臨重大調整

為明年完全結束目前基於家庭關係的移民體系,推廣擇優移民體制,白宮正在開展大規模宣傳。

週一,曼哈頓城中一位來自孟加拉的伊斯蘭國極端主義成員自殺式襲擊,在這之前,政府已經開始收集資料為該宣傳鋪墊道路,觀點稱,現行法律移民體系不僅在結構上不合理,甚至對美國工人而言是危險而具有破壞性的。

白宮發言人Hogan Gidley稱:“我們認為資料會驅動政策制定,這些資料將推動國會對於全面移民改革的投票。”

本周,白宮官員對美聯社簡要介紹了策略,並提出資料顯示改變勢在必行。但是他們將等待合適的政治氣候來推行相關政策,因為現在即使是國會中的共和黨人也不會在2018年中期選舉之前對類似的重大移民討論表態。

該議題將會在總統1月30日的國情咨文中進行重點描述。白宮也計畫由總統提出其他聲明、內閣成員月臺及在保守媒體上推動該議題的討論。

政府在週四的一篇博文中強調了一系列數字:國土安全部資料顯示,從2005到2016年的一千三百萬移民中,有九百六十萬是投靠在美親屬而移民的;過去十年中持綠卡進入美國的每15位移民中只有1位是通過技術移民進入該國的。

另一些放出的消息包括:一份強調在美監獄中的移民數量的報告;移民法庭處理難民申請的積壓案件數量的評估;以及一份關於政府認為的移民及恐怖主義之間關係的論文。

批評方指出政府在過去也曾有選擇地使用過可能具有誤導性的資料。

改變基於家庭的移民政策的建議,將是美國移民體系在過去30年中提出的最激進的改變。它將可能導致批評方及白宮提出的“親屬移民鏈”的終結,親屬移民鏈指移民可以申請一系列的家庭成員進入美國。而取而代之的新政策將會是一個關注學歷及工作潛質的積分系統—“擇優移民”,這也是包括英國在內的其他一些國家正在實施的標準。

Gidley說:對於那些想證明美國現行移民體系不適合國情的人來說,“透明度是他們最好的朋友。”

他說,“越多的人知道真實的資料,他們就越能夠理解(現行移民體系)對美國工人不利,也對美國安全不利。說實話,當這些數字一起出現時,我們相信國會很難無形中再去忽視它們。”

公眾關於特朗普總統所宣傳的不同的改變的態度呈兩極分化狀態。

昆尼皮亞克大學八月份的一項民意測驗表明,48%的選民反對特朗普提出的將來合法移民數量減半並減少移民鏈移民而優先技術移民的提案,44%的選民支持這個建議(其中有68%的共和黨人)。

相關官員表示,儘管國會領導人已經就更廣泛的立法策略進行討論,但白宮希望國會能在2018年早期就該議題進行討論。

作為換取700000位兒童時期就被非法帶入美國的年輕人國民狀態的合法化的代價,特朗普提出了他認為移民法案中需要的主要原則,包括建立邊境牆、更強的執行手段、以及逐步實施計點擇優移民制度等。九月,特朗普要求國會在六個月的時間裡為被稱為“夢想生”的年輕移民問題的立法困境提出解決方案,這為2018年早期迫使民主黨不得不同意他提出的強硬要求創造了一個危機點。

在紐約十月份的卡車襲擊以及週一的事件之後,國土安全部迅速發佈了犯罪嫌疑人的移民狀態相關資訊,特朗普加強了對於停止將他們帶入美國的兩個專案的呼籲。

對於過去幾十年來一直呼籲停止親屬移民鏈的人們來說,這是個積極信號。

認為移民素質低的美國移民改革聯盟(FAIR)最近開展了一項全國性的無線電宣傳,警告他們認為的親屬移民鏈以及多樣化移民抽籤項目的危險。該組織上個月花銷近百萬美元,其中一半用於宣傳。

而另一個認為移民素質低的組織美國數位(NumbersUSA),週四開始了一項六位數的全國性廣告宣傳,以“宣教親屬移民鏈類別”。

美國移民委員會研究總監吉列爾莫·坎特反對說,政府忽視了注重家庭的移民系統的優點,這些優點曾是美國的立國之本。

他說,研究表明容許移民與其家庭團聚是最好的融入工具。而家人除了帶來支援網路和其他好處意外,還帶來自身所擁有的技能。

Cantor說:“這個社會建立在家庭價值的基礎上。”他認為,對於許多已經取得了公民地位或合法居住權的人來說,與兄弟姐妹或其他延伸家庭的重聚至關重要。

編譯自

https://www.ft.com/content/c6bcca3c-e0f6-11e7-a8a4-0a1e63a52f9c

責任編輯: Zoe Chen & Lisa Zhu

西班牙,這次請不要錯過 | 西班牙

 “默默前去朝聖的人愈來愈多,朝聖的地點開始改變。在石頭上,在森林裡,都會看到小型的獻祭——用小麥編織的花束、一束石楠上插著一枝羽毛、用蝸牛殼排成的圓圈等。”  於是,2016年4月下旬,一個人踏上了西班牙聖地亞哥朝聖之路,以萊昂為起點,聖地亞哥為終點,10天徒步了311公里。在路上,有獨行,有結伴,看過美景,翻越山丘,穿過村落和城鎮,有快樂也有沮喪,腳在地獄心在天堂。當我看到聖地亞哥大教堂時,心已空靈透徹。

                           —–捷克作家西列克(Václav Cilek)《看不見的蜜蜂》

根據Expat Insider 2017最新統計,西班牙在全球生活質量排行榜上排名第三,僅次於葡萄牙與中國台灣,而在Leisure options中擊敗了64個國家,取得第一。

高達九成的西班牙僑民表示他們非常滿意在西班牙的生活且很快樂。並有超過八成的人普遍滿意於居民間的互動與許多的休閒活動選擇。更有超過三分之二的居民表示他們非常喜歡西班牙的天氣與氣候。

西班牙,這次請不要錯過 | 西班牙
美麗浪漫的西班牙

對眾多嚮往西班牙的人來說,移民政策上的優勢只是一方面,西班牙經濟、房產、醫療等方面的良好表現以及優質的自然環境和豐厚的文化底蘊等綜合評比才是也是人們選擇西班牙的重要原因。

西班牙買房移民現在帶來的不僅僅是一個海外移民身份了,隨著西班牙房產價格的上漲,西班牙買房已經成為一種極具吸引力的投資方式。買房的同時,不僅可以獲贈海外身份,在這個美麗且浪漫的國度生活,同時可觀的房產增值帶來的利潤也可以在平衡資產配置的同時,帶來可觀的收益。

尤其是從西班牙推出黃金簽證後,前往西班牙買房移民的中國人更是急劇增加。但是,從不少案例來看,很多中國人在西班牙買房過程中都遭遇了各種問題。

因此,今天,居外就為大家帶來一些經驗,供大家參考。

1、找居外推薦靠譜的經紀

許多客戶為了節省那區區幾萬人民幣的經紀服務費,就自己前往西班牙找當地的所謂正規機構辦理該事項,由於語言的不通以及政策的不解,往往會造成雞飛蛋打的局面。所以,這裡強烈建議有西班牙買房和移民想法的客戶選擇國內資質齊全,專業靠譜的經紀,比如維納資本 (Werner Spain)

維納資本 (Werner Spain)是業內專業的經紀公司,尤其在辦理西班牙黃金簽證的事上。除了提供購房服務以外,維納也為買家代辦西班牙銀行開戶,開稅號等服務,西班牙銀行開戶和開稅號本來是要求申請人本到現場,身份驗證後才能開辦,現在維納資本(Werner Spain)可以為國際買家代辦。目前,市場上只有Werner一家有這樣的資質。

Werner為買家辦理所有的手續,買家只要在領居留卡的時候去西班牙一次即可,減少了成本,降低了風險。

2、房產項目考察

任何項目都是一種投資,投資與風險必然連體存在。西班牙投資移民政策雖然穩定,但也只是相對而言,客觀來講,不代表沒有風險。只有清晰瞭解了房地產開發商的土地所有權、房屋所有權、房屋價格的真實性、歷史成交記錄等等,並做好綜合評估,才能有備無患。建議買家可以諮詢居外西班牙的專業房產經紀人,清晰瞭解當地房源情況。

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作者:Lisa Zhu

責任編輯:Shelly Du