拿出120分的自信去申請澳洲工作簽證

本期,我想與在澳洲留學並計畫留下來打拼的中國留學生分享,我申請澳洲工作簽證的故事。我人生中第一次申請工作簽證,就以失敗告終。我把自己關在家裏整整一天,反復想,我申請的是工作簽證,墨爾本大學又即將聘任我為中國經濟與貿易問題研究中心經理,可移民局為什麼就不批呢?拒絕信上說,不批准的原因是:我申請工作簽證的理由不充分。我想不明白,為什麼不充分?我覺得挺充分的。

於是,我決心去移民局瞭解一個究竟。到了移民局後我才明白澳洲工作簽證的申請幾乎是所有簽證申請中難度最大的一種,僅次於移民申請。為什麼呢?因為澳洲政府要保護本國公民的工作機會。澳洲的失業率一直是比較高的,在這種情況下,澳洲移民部為什麼要給一個並非澳洲公民的人簽發工作簽證呢?只有一個理由,那就是,這個人一定是某種專才,而且在澳洲本國公民中找不到(至少是很難找到)。

聽到移民官解釋了後,我立刻告訴他,我就是個澳洲急需的中國經濟問題專家。移民官自然不相信,他笑了笑,說:“就你所提供的材料,我就知道,你只是一名來自中國的留學生,或者換句話說,你是來澳洲學習的。一個需要到澳洲接受教育的留學生,怎麼可能會是澳洲社會特別需要的專才?我們移民部怎麼可能給你簽發工作簽證?”

我怏怏地回到了住處,感覺自己遭受了巨大的挫折。從那個晚上起,我失眠了,即使睡著了,也會突然驚醒,一身冷汗。

“黑”這個字眼再一次出現在我的腦海裏,我也再一次否決了這條路。我知道,如果我真的被“黑”了,就真的永無出頭之日了。我相信我的路還沒走到盡頭!不就是要向移民局證明我金凱平是澳洲急需的、又一時找不到的中國經濟問題專家嗎?我辦得到!

我重新準備了一份非常詳細的資料,包括了我在中國的簡歷以及中國經濟專家和學者的推薦信,還有我和墨爾本大學經濟學院簽署的工作合同以及經濟學院院長Grame 教授的親筆支持信。我知道這些還不夠,最好能再爭取到澳洲工商界重量級人物甚至政府官員的支持。接著,我馬不停蹄地拜見了三十多位重量級的經濟界、學術界人物及政府官員,我向他們推薦我自己,描述我將在澳洲貿易這臺大戲中所扮演的角色。我告訴他們,澳洲現在急需要瞭解。

中國,急需能幫助澳洲企業家與中國做生意的人才,而這種人才,目前在澳洲本國公民中幾乎是沒有的,只能從中國留學生中找,而我,就是這樣的人,我是最適合的!

我的自信贏得了他們的支持,最後,我終於成功拿到包括澳洲政府的商業部長及維多利亞州工業廳高級經理在內的三封最重要的支持信。此外,我還附上了我在澳洲一些報刊上發表的文章。所有這些都在證明我是一個中國經濟問題專家,澳洲急需的人才。移民局應該為我簽發一個工作簽證!

在第一次申請被拒絕的第八天,我又向澳洲移民局遞交了第二次工作簽證申請。之後,我便每天查看信箱。我們那個樓共有八戶,也就是說有八個信箱,排成兩列。我的單元是1 號,排在上面一排的最左邊的位置。每次拿到信後,一看沒有移民局給我的信,就會很焦慮。

終於有一天,12 月16 日,移民局的信來了。移民局的信上面印有澳洲國徽,我一看到澳洲國徽心裏就緊張起來——移民局的信!是批准了還是又拒絕了?我甚至不敢打開那封信!

我把那封信拿回屋,放在我用兩個牛奶箱搭成的“桌子”上,端端正正地放好,認認真真地望著,我的心在劇烈地跳著,我的手在劇烈地抖著;我甚至在想,如果又拒絕了怎麼辦?黑了?回國?我不敢想下去,只好打開信封——批了!移民局批准了我一年的工作簽證!我估計,這可能是當時中國留學生中的第一份工作簽證!

我常聽人說,工作簽證的下一步就是永久居留,永久居留兩年後就可以轉為澳洲公民。在當時,對於大多數中國留學生來說,要是想留下來,只能與澳洲人結婚,或者和已經有澳洲公民身份的越南人或華僑結婚,除此之外,很少有其他的管道可以留下來的。可我,是靠自己的努力留下來的。我創造了一個小小的奇跡!

希望廣大的留學澳洲的中國學生,拿出120分的自信來應對工作簽證申請。

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金凱平墨爾本房產投資

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專家質疑:加拿大政府真給移民提供了最好“機遇”嗎?

加拿大接納移民排行第一

由哈佛商學院教授波特(Michael Porter)主導,聯手劍橋大學和《經濟學人》雜乙煌推出的年度社會進步指數(Social Progress Index)報告中,根據全球133個國家在52個社會因素相關議題上的表現作出排名,認為加拿大在為移民提供“機遇”(opportunities)的表現領先其他國家,在接納和包容移民、不同宗教等方面都有突出表現,比第二名的美國高出十分。

從這個角度來看,加拿大的移民政策,不管是在聯邦自由黨還是聯邦保守黨執政時期,都擁有最正面的意義,不存在所謂“反移民黨”的黨或者“移民黨”這樣的意 識形態提法。很簡單,這是因為這個國家的主流政治和主流民意都很清楚,高素質的移民不斷進入,是這個國家維持活力和永續發展的基本動力,而多元文化政策和 人權憲章,又給移民獲得相等的“機遇”,有了法律的保障。

專家質疑:加拿大政府真給移民提供了最好“機遇”嗎?

移民者與本土居民待遇仍有莫大差距

但是,從全球國家對移民的容忍和接納度來說是加拿大是第一,但是,具體生活在加拿大的移民,他們對自己的機遇獲得程度,不可能與外國比較,而是要跟國內的其他居民來比較,從這個角度出發,他們仍然有相當的不滿意。

比如,從加拿大各類移民的調查報告來看,新移民無論在工薪的提升和職位的提升方面,都與本地土生土長的居民有相對的差距。在他們的頭上,還是擋著無形的 “天花玻璃板”。然而,更為值得觀察的是,與主流公司相比較,新移民開的公司,其對職工所給予的薪水和福利待遇,差的很多,給予“出頭”的機遇,也少得可 憐。

這就形成一個很有趣的現象,一方面,新移民社區批評主流社區設置種種障礙,甚至有“無形的歧視”存在,但是,在另一個方面,新移民社區的企業,不論在各個 方面,表現得比主流社區更加差強人意。但是,整個社區還是要加以容忍和無法給予正確的批評,不但因為怕“得罪人”,也擔心一旦新移民的中小企業無法生存, 那移民的“機遇”將會很少。

由此可見,要真正提升“移民”的機遇,需要幾方面的共同努力。

  • 一是政府在提供初期機會(包括語言配合和資歷認證等),或者在教育主流社區接納新移民或者新移民要自強上投入資源;
  • 二是主流社區的輿論和企業要真正落實憲法精神,在宣傳和實踐上大力提倡給予新移民“機遇”;
  • 三是新移民不能坐等或者理所當然要求別人給予“機遇”,自己也應該努力去爭取獲得同等“機遇”的條件。而在自己的社區中,不能以“第三世界”的方式對待自己的同胞。
  • 如此一來,加拿大在給予移民“機遇”上,不但在“宏觀”上獲得國際社會的認同,也可以在國內的“微觀”上,真正實現權利和機遇平等的“移民夢”。

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移民官:華加聯姻有風險 結婚需謹慎

根據溫哥華太陽報記者的調查發現,負責處理移民事務的加拿大公民及移民部會針對非華裔加籍公民與非加籍華人的新婚聯姻給予特別關注,提防假結婚換身份的案例出現。

該資訊源自2007年4月的移民官職訓手冊中,專門針對透過聯姻申請永久居留權的華人,而這些華人的另一半多是已經居住在加拿大的非華裔公民。

而這項“特別關注條款”一直到2013年10月都還看得見。太陽報記者週五 ( 15日 ) 對移民部提出詢問,移民官們是否仍沿用相關條例,但無人回復。

為非加籍配偶申請移民及居留權的加拿大公民必須要繳交:結婚證書、調查問卷、及離婚證明 ( 如果其中一人離過婚 ) 。移民官也會要求出示結婚邀請函,或是照片等等。

移民官:華加聯姻有風險 結婚需謹慎

但是,移民部卻要求移民官對具有以下條件的華人移民申請,給予“特別關注”

– 具有中國國籍,尤其是大學/學院學生,與非華裔的另一半聯姻者

– 繳交照片中雙方父母及親戚沒有出現,卻以6到10個朋友取代的申請者

– 具有加籍身份的配偶沒有教育背景,收入低微,或是接受社會福利補助者

– 沒有蜜月旅行,連週末出遊慶祝也省略了的新婚伴侶。理由是沒錢,或是還在念書

– 沒有穿戴“鑲鑽”的戒指

– 有專業拍攝的結婚照片,但為數甚少

– 出遊照片往往都是在尼加拉瀑布一帶、多倫多或濱湖尼亞加拉 ( Niagara-on-the-Lake ) 所攝

其他移民官受指示、需要提高注意的部分還包括:

– 雙方結婚之前的感情狀況。如果其中一人曾離過婚,離婚後與再婚之間的時間長短

– 中文姓是否太怪異或是太大眾化,如“王”、“黃”、“李”、“陳”

– 非加籍配偶申請移民前,是否曾透過其他方式入籍

– 兩人認識的時間長短。兩人是否在過去半年內才相識、或是結婚

– 兩人年齡差距是否相差10歲以上

– 兩人的教育背景或種族差異過大

針對上述所言,溫哥華移民律師辛湉王 ( Steven Meurrens ) 對其中許多列出的表徵深感驚訝。

“我不知道移民部為何要針對華人來嚴審。此外,針對低收入及低學歷者調查,我認為這是種人身攻擊。”

不過,辛湉王補充,他並無任何證據,發現移民官曾使用上述條例來審查辦理移民者。

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投資英國電影獲投資移民簽證 必受中國精英投資者青睞

在英國,如果一部電影在初期就利用聰明又巧妙適合的稅務策劃來安排電影籌資構架,那麼不光是電影製作方,連投資者都能從中獲得豐厚利潤;如果製作公司在電影拍攝初期就能按照頂尖行業專家的建議來籌畫專案,那麼製作公司就能享受英國稅務部門慷慨的稅務補助。所以,投資英國電影不僅能使海外投資人有機會進軍英國文化產業,還可以為投資者帶來豐厚回報,幫助海外投資人在投資英國影視業的同時獲得英國投資移民簽證

以下我從2方面來具體分析:

  • 從投資者獲益角度

1、Tier 1移民投資英國電影 

非歐盟國家及地區的投資人也可以通過投資電影製作的方式申請Tier 1投資移民簽證。目前,我正在幫助很多有興趣參與電影行業的 Tier 1投資者通過此方式來投資英國文化產業並獲得投資簽證。

2、在企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)下投資英國電影

英國政府為了鼓勵並推動私有資本投資在合乎條件的貿易行業從而拉動經濟增長的情況下,推出了企業投資計畫和種子企業投資計畫,並給予私人投資者豐厚的稅務優惠待遇。而電影行業正是政府要扶持的產業,因此符合該計畫要求。

簡單來說,如果電影公司在設立時就已得到稅務局批准,並在企業投資計畫或種子企業投資計畫中成立,那麼作為股東就會享受優厚的稅收待遇。例如,投資人可以享受30%或50%的個人所得稅優惠,並能遞延其資本增值稅稅負。對於電影投資者來說,這種稅務優惠將資本損失風險從100%至少降低到70%。

注意:以上計畫中,設立影視公司架構需要得到電影行業稅務專家的諮詢和建議。

  • 從電影製作公司獲益角度分析

1、英國電影製作人稅務補助 

英國政府為了保持在文化產業創新方面的世界領先地位及鼓勵英國本土電影創作,推出了以上稅務優惠政策。如果一部電影通過英國文化媒體及體育部的認證,成為真正符合條件的“英國電影”,那麼當拍攝完成,稅務補助申請被批准後,製作公司可以以現金返還的形式,從稅局申請領取占總預算20%的資金作為政府補助。 

不過,有些製作人認為,這種稅收補助雖然很棒,但是我們在電影製作過程中需要大筆的資金而不是等到拍攝完成,那麼他們甚至可以以未來得到的政府稅務補助作為抵押,通過銀行和信貸機構申請提前貸款。

2、地區機構的補助 

除此之外,英國很多的地區機構都會為電影製作提供資金支持,這樣的機會有很多,取決於電影的拍攝地點,如“創意蘇格蘭”(Creative Scotland) “創意英格蘭”(Creative England)、“螢幕約克郡”(Screen Yorkshire) 等。這些資金也有十分嚴格的申請條件,有些不需要歸還,而有些則需要通過“匹配投資”的形式在適當期限償還給對應的投資者。 

3、以企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)形式融資 

以上介紹的政府計畫無疑給電影製作公司更大的空間在此框架內成立公司, 而事實表明,大部分的英國電影公司都是通過以上計畫為框架來運作的,企業投資計畫受到政府大力支持,框架內優惠的稅務政策更是容易吸引相對小數額,大規模的群眾投資。 

4、吸收更多的Tier 1 企業家及投資移民投資英國文化產業 

越來越多的海外投資者開始轉移他們的投資策略,從傳統的投資行業(房產、金融等)轉向更加核心化、本土化的產業:電影、電視、音樂、歌劇、體育、教育等都是英國引以為榮、植根很深、競爭力很強的優勢行業。

隨著越來越多海外資本的流入,投資英國影視業必是中國精英投資者青睞的選擇。把TIER 1簽證申請與影視行業投資聯繫在一起是一種令人興奮的創新。我們期待看到更多的來自中國的影視投資人。 

Gary.郭專欄全集:

英國華人房產投資協會會長Gary剖析倫敦房產投資

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澳洲富豪移民改革細則:1500萬投資簽證靠邀請

澳大利亞移民部和貿易投資部聯合公布的重大投資者簽證(SIV)和高端投資者簽證(PIV)改革中,投資於澳大利亞創新商業和新興公司成為了改革的重點。

這兩種投資簽證類別給外國富豪提供快速獲得澳大利亞永居身份的機會,只要申請人能夠滿足政府規定的投資條件。這些新的投資要求代表了數月以來的綜合性協商。

澳大利亞貿易委員會和移民部表示,將繼續與重要關系人協商,在正式實施的2015年7月1日前解釋新的投資框架政策。

根據政府數據,截至發稿時澳大利亞一共審批802個重大投資簽證,其中九成申請人是中國富豪。40億元被投資於基金、房地產和債券市場,其中53.6%被投資於管理基金,39.5%被投資於政府債券,剩下的6.9%被投資於企業。

政府此番改革重大投資者簽證和高端投資者簽證的目的,在於澳大利亞商業經營理念的商業化和創新,以及提振對於未來經濟有促進作用的研發活動。

這些政策包括對於投資宣傳和設施“醫療研究未來基金”的資金來源,還包括剛公布的聯邦財案中眾群集資和員工持股計劃,以及對於小企業稅收優惠的資金來源。

澳大利亞貿易部長羅柏(Andrew Robb)表示,“獲得澳大利亞永久居留身份是非常榮幸的,政府認為這樣能夠保證更加動態的經濟投資,促進創新,真正做到不同。”

澳大利亞助理移民部長卡詩(Michaelia Cash)說,重大投資者簽證對於高價值的國際投資者提供了獲得澳大利亞永居身份的捷徑。“政府將致力於吸引具備商業和企業家技能的國際投資者,帶來必要的資本加強對於澳大利亞企業創新的投資。”

澳洲將在7月1日引入新的高端投資者簽證,申請人需要投資1500萬元,並獲得澳洲政府邀請

重大投資者簽證改革

從2015年7月1日起,新申請人將被要求投資至少500萬元到規定內領域內,其中包括:

1. 至少50萬元到澳大利亞風險資本或者投資於新開始企業和小型私人公司的增長型私募股權基金,政府預計將在兩年內按照市場的回應,將這一金額增長到100萬元。

2. 至少有150萬元到管理基金或者上市投資公司。這些上市投資公司必須投資於在澳證交所上市新興公司。

3. “平衡投資”最多300萬元到管理基金,或者上市投資公司。這些上市投資公司必須投資於包括證交所上市公司、公司債券或票據、年金、房地產(對於居住用房產的投資不得超過10%)在內的資產。

高端投資者簽證改革

政府希望在2015年7月1日引入新的高端投資者簽證,主要針對那些有經商才華的企業家和創業者,他們至少需要向澳大利亞投資1500萬元。這一簽證將僅僅實施澳大利亞政府邀請步驟,澳大利亞貿易委員會可以提名相關候選人。

這一簽證政策將在明年廣泛展開,重點在於吸引一小部分才華出眾的企業家個人來到澳大利亞,希望他們能夠把自己的技能和才華奉獻給這個區域,為澳大利亞帶來長期的經濟實惠。各州和領地在選擇潛在申請人方面將起到重要作用。

澳洲房產投資選擇被設限

其實早在去年10月份,澳總理艾伯特宣布了針對重大投資簽證的改革和新推出高端投資者簽證的意向,目的在於提振產業創新,增強競爭力。艾伯特表示,以上政策將從2015年7月1日起開始實施。

澳大利亞貿易部長羅柏(Andrew Robb)說,此前的重大投資者簽證標准過低,富豪申請人的投資大部分都位於被動的項目上,比如政府債券、居住用房地產基金等,這些領域的吸引力本來就很大。

羅柏指出,“直接投資於居住用房產從來就不能被算作符合簽證規定的投資,這一政策將不會改變。通過管理基金間接投資與居住用房產現在也會受到限制。”

他說:“但是持有重大投資者簽證的富豪仍然可以投資於居住用房產,只要不違反外國投資者法律,但這不會被算作申請簽證的一部分投資要求。”

而移民和邊境保護部門將繼續對於申請人的品德和安全等級進行測試。

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澳洲重大投資者簽證改革 風險投資要達1200萬人民幣

澳洲重大投資者簽證新規可能會澆滅中國移民的熱情

澳洲聯邦政府今日將公布重大投資者簽證(SIV)的改革計劃,那些希望獲得澳洲國籍的外國投資者將被迫向初創企業和新興企業投資250萬澳元。

《澳洲人報》稱,新計劃的目的是將SIV機制募集的數十億資金從政府債券和商業地產等安全投資轉向風險較高的領域,例如資金緊缺的初創企業。

外國投資者將需要至少投資50萬或總投資的10%到合資格的澳洲風險資本或發展私募股權基金。投資者還需要撥出至少150萬澳元,投資到在澳洲證券所上市的小公司。

推動該計劃改革的投資和貿易部長羅柏(Andrew Robb)稱:“拿到澳洲永居是一種巨大特權。政府認為這可以保障經濟各個領域獲得更多動態投資,可以驅動創新,帶來變革。”

這些決策已經在投資界引發不同反應。風險資本領域和新興企業表示歡迎,但澳洲房地產基金和一些基金管理人則表示譴責。

堪培拉至今已經頒發了802個SIV簽證,超過40億已經投資到基金、地產和債券市場。其中53.6%的總投資流向管理基金、39.5%流向政府債券,其余6.9%流向企業。

澳洲私人股本和風險投資協會(Australian Private Equity and Venture Capital Association)歡迎這個政策。“政府的做法認同了風險資本和私人股本在經濟中發揮的作用。”該協會的執行長Yasser El-Ansary稱。

新政策稱投資者只需要將10%的資金投入風險資本基金。視乎市場反應,這個比例將在2年後提高到100萬,也就是20%。政府明白新政策會引發地產界和一些基金管理人的反感,他們預計會因此損失生意。

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如何讀懂變幻莫測的加拿大移民政策

加拿大的移民專案很多,有魁省投資移民和企業家移民、各省的省提名移民,還有父母或祖父母團聚移民、技術移民、創業移民等,不同類別的移民專案時停時開,變幻莫測。

如何讀懂變幻莫測的加拿大移民政策

1.父母或祖父母團聚移民

現狀:2015年1月2日聯邦移民部再次接受父母或祖父母團聚移民申請。短短2個星期後,加拿大移民部就在1月16日宣佈已經接收了5000宗父母或祖父母團聚移民申請。

預測:在有限額的情況下,明年父母或祖父母團聚移民再次開放的機會非常大,建議擔保人應該儘早準備好所有年份的退稅單或者評稅單,這樣有助於準備好完善的檔,在重開後及時遞交申請搶佔名額。假如不想等待重開的漫長時間,建議父母、祖父母可以通過申請“超級簽證”這個快速、方便的途徑,前往加拿大探訪家庭成員並停留一段較長的時間。據相關數據統計,目前政府已經發出了45000張“超級簽證”。

2.技術移民及Express Entry特快系統

現狀:快速移民通道(Express Entry)是加拿大經濟類移民申請模式的改革。從2015年起,希望通過技術類移民(包括一直以來很受歡迎的加拿大聯邦技術移民、聯邦技工移民、經驗類移民及部分省提名計畫)來到加拿大的外籍人士,需要通過該經濟類移民快速通道提交個人資料和移民申請意向。加拿大雇主將在該系統中尋找合適的人選並向他們發出Job offer, 而達到一定分數的申請人將獲得移民局的邀請遞交加拿大永久居民身份的申請。移民局目前已通過快速移民通道進行了6次甄選,合共6851名申請人獲邀。而甄選的最低分數從第一次抽籤時的886分大幅下降,第6次甄選的最低分數僅453分。

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預測:根據第5次甄選與前4次甄選的分數顯示,分數大幅下降,分數差最大高達405分;而第5次與第6次的甄選最低分數差僅28分。由此推斷,接下來的甄選最低分數會漸趨平穩,而400多的最低分數也意味著即使申請人沒有加拿大就業安排或獲得省提名,也有機會獲得移民部的邀請申請,獲得加拿大永久居民身份。

3.聯邦投資移民和企業家移民

現狀:2014年2月,加拿大將原聯邦投資移民和企業家移民“一刀切”關閉,當年6月19日正式落實執行,受影響的申請人逾6萬。隨後,加拿大宣佈實施風險投資移民專案,2015年1月28日~4月15日接受申請。風險投資移民專案需要1000萬加元的高投資額及15年的長投資年限,雖然全球共接受500個申請名額,但僅60個配額會成功獲批,此配額中更是包括投資人及其隨行家屬。計畫一出,即被業界稱為“史上最難”的投資移民專案,目前此專案暫時未有相關數據。

預測:加拿大風險投資移民專案的各項要求都比較高,能夠符合要求又願意接受15年投資期的申請人確實不多。大部分的申請人目前仍處於觀望的階段,都在期待著此專案的首批申請和獲批數字。由於該計畫屬於新推出的專案,目前還處於試驗性階段,相信未來移民局會根據專案實施的運作情況再進行全面落實及調整。

4.Start-up創業移民

現狀:該計畫自2013年4月1日開始實施,每年限接收2750宗申請,旨在與加拿大天使投資者或創業資金公司合作開拓出新創業型加國公司。計畫規定,外國企業家必須已獲得指定的“創業基金”或“天使投資人”組織的支持,其語言能力亦須達到“加拿大語言標準”(CLB)聽、說、讀、寫能力的5級,必須至少曾讀一年的專上教育,以及有能力支持抵加後開始工作前的開支。從聯邦移民部網站的數據來看,計畫並不受海外投資者的追捧。數據顯示,2014年1~6月,全球僅接收到9個家庭的申請,而政府成功批准了3個家庭,另外6個家庭還在審批中,暫無拒簽案例。

預測:雖然此計畫有一個很大的優勢——創業者不一定要有很強大的資產,不需要投資任何的款項。然而,難點則在於他們要有創業的新概念 構思和計畫,以及這些計畫能透過其他途徑獲得財政支持推行。基於此,相信在近期內,此計畫的申請數字不會有太大的增長。

5.魁省投資移民和企業家移民

現狀:魁省投資移民在2015年1月19日開始接收申請,全球1750個名額,其中最多接收1200宗來自中國(包括中國香港和中國澳門)的申請,3月20日結束接收申請。該省的投資移民計畫要求申請人擁有不少於160萬加元的淨資產、近5年中有2年以上企業管理經驗、投資80萬加元至政府基金。申請配額分配到有資質的基金公司,由基金公司對個案進行初步篩選,從而提升申請的品質,提高該專案的通過率。

魁省移民局官網日前公佈了2015~2016年魁北克(房源)省投資移民、企業家移民、自雇移民和技術移民的開放時間和配額:魁省投資移民將於2015年8月31日~2016年1月31日重新接受申請,全球限額仍為1750個,其中最多接收1200宗來自中國(包括中國香港和中國澳門)的申請,申請條件暫不變;企業家移民限額150個,申請時間從2015年4月1日~2016年3月31日;自雇移民限額50個,申請時間與企業家移民一致;技術移民則限額6300個,時間待移民局正式公佈。

預測:今年8月份魁省投資移民的二次開放,接收的時間放寬到5個月,比年初開放的接收時間寬裕了3個月。雖然接收的時間有所延長,但配額始終有限,額滿後將退還一切申請。由於有政府擔保返還投資本金,並且能一步到位拿到楓葉卡而無任何附加條件,在現時加拿大的所有移民專案中,魁省投資移民是繼聯邦投資移民後最受歡迎的專案。因此,建議有意申請的人士要提前聯繫移民顧問做好規劃,把相關的資料準備齊全,以便在重開後儘快遞交申請。

6.BC省省提名移民

現狀:根據加拿大卑詩省移民局官網當地時間3月31日公佈,為了吸入新的申請條件及流程,省政府於即日起暫停90天接收BC省省提名計畫的申請,BC省省提名計畫將在2015年7月重啟並實施新政。計畫暫停期間,省政府只接收以下類別的申請:一是快速通道的申請,包括:技術移民、健康護理專業人士、留學生(本科生/研究生);二是技術類移民的全套申請:健康護理專業人士、東北部試驗計畫。除上述類別的申請外,其餘類別的申請暫停接收。在2015年3月31日或之前遞交的申請會繼續審理,不受此次暫停的影響。

預測:繼2013年各省省提名計畫陸續暫停、去年加拿大聯邦投資移民又“一刀切”之後,BC省省提名計畫的申請人數就大幅增加,造成個案積壓嚴重。3個月的時間對有效緩解個案積壓的作用相信不會太大,預計在這三個月中省政府更多的精力是集中在研究新政策以及改善審批效率的方式,以確保該省吸納的移民是“有價值”的以及能夠緩解積案情況。

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溫哥華幸福指數排名列尾,移民溫哥華真的能快樂嗎?

溫哥華多年來一直被各種機構或媒體評為世界上最宜居的城市之一,但上周加拿大統計局發佈的一項研究數據顯示,溫哥華人是加拿大最不快樂的人,幸福指數在全國33個城市中排最後。而且在2015年年初,美國知名城市規劃網站Demographia在對全球9個國家378個大城市(包括86個人口超百萬的大城市)的住房負擔能力調查中,將溫哥華排在倒數第二,勉強好於中國香港。溫哥華2014年家庭收入中值為 66400元,而這個城市平均房價的中值為704800元,是其10.6倍!

溫哥華幸福指數列尾,移民溫哥華真的能快樂嗎?

《國家郵報》專欄記者Terry Glavin上周三就此發表評論文章,批評聯邦政府過去三十年來的投資移民政策造成了加拿大房地產市場、尤其是溫哥華房地產市場的異常高漲。Glavin 認為,溫哥華的住房負擔能力雖勉強好於中國香港,但這兩個地方都因中國富翁移民的大量湧入而造成了房地產市場的畸形發展。

他還援引卑詩大學地理學教授的研究結論,認為溫哥華房地產市場的上漲曲線與加拿大聯邦政府過去三十年來的投資移民政策所引入的中國富翁的數量有一致性。但是,政府這麼多年來一直忽視並試圖“壓制”對這一問題的爭論,造成事情發展到如此地步;而哈珀政府也最終在去年關閉一切投資移民計畫並重新開始。

Glavin說,“在像沙格奈、薩德伯裏和桑德灣這樣快樂的地方,有製造業、乳品業、林業、礦業,鄰里和睦、彬彬有禮。但是溫哥華人依靠他們可能幸運擁有的任何房地產賺取大部分的收入 。”這種趨勢只會讓人們喪失對城市的歸屬感。接著,他回顧了加拿大聯邦政府 “投資移民計畫”(Immigrant Investor Program)是如何讓中國富翁一步一步湧進加拿大的。“這事可追溯到1986年,倫敦和北京剛簽署了1997年中國香港回歸中國的協議,渥太華穆羅尼(Brian Mulroney)的保守黨政府想借機發揮加拿大的優勢。於是加拿大政府急急忙忙地出臺了一個方案,希望把憂心忡忡的中國香港資本家吸引到加拿大。而在穆羅尼的自由黨繼任者的領導下,‘投資移民計畫’淪為一個‘護照印刷機’。當哈珀的保守黨政府2011年重新上臺的時候,中國香港有30萬人持有加拿大護照, 中國大陸有2萬左右。”

對於這些投資移民所帶來的資金的來源和流向,Glavin作了這樣的注解:“在21世紀的第一個十年中,超過18000名中國國有企業的高管被查出利用假合資企業、偽裝成海外留學機構的地下錢莊、虛假的服務支出和假離岸子公司帳戶將錢從中國轉移出來。中國人民銀行估計在這十年中有1260億元以這些方式被侵吞,而加拿大的房地產,尤其是大溫地區的房地產 ,是這些錢最終流向的地方之一。

目前,中國“天網行動”的調查組現在正在翻查溫哥華的房地產行業。Glavin表示,“BC省的員警部門不會說他們是否會合作,但即使他們會,這也不是件容易的工作。在‘投資移民計畫’的最後十年,吸引了超過3萬名中國富人來到BC省。

Glavin 批評“加拿大政府的‘投資移民計畫’一直在向‘北京的太子黨’示好”,還指責聯邦政府拿走了本應該屬於BC省政府的高達數十元的無息貸款,不體面地將這筆錢花在了“加拿大-魁北克協議”所提供的成千上萬的“後門鑰匙”上,得以讓“北京的太子黨”順利移民溫哥華因為通過這個協議,只需眨眼和點頭,這些中國富翁就可以通過蒙特利爾中轉前往溫哥華。

也就是說,那些所謂的魁省投資移民,最終都來到了溫哥華。 “似乎沒有人知道所有這些大投資者去了哪。由中國招商銀行所做的調查顯示,截至2013年,近四分之一的中國大陸富人已經移民,但溫哥華的豪華新公寓的空置率在30%左右。雖然溫哥華市沒有跟蹤記錄,但卑詩大學的地理學教授萊伊(David Ley)多年來一直在追查溫哥華住宅地產價格上漲與大量湧入的投資移民者之間的關係,顯示兩者同步。”

Glavin繼續援引《南華早報》駐溫哥華記者伊恩.楊(Ian Young)的報導,批評投資移民政策。因為楊最近發現的數據證明加拿大的投資類移民,其中約80%是中國富人,似乎過去25年裏給聯邦政府交的個人所得稅低於同期難民移民所交的稅。

去年,麥當勞地產(Macdonald Realty)公司發現該公司這一年所銷售的三分之一房屋都由中國大陸買家買走,於是在上海開設了一個辦公室,直接面向中國買家。楊估計,以加元計算,2014年溫哥華將近一半的獨立屋市場的成交額是由中國大陸買家貢獻的。

最後,Glavin說,溫哥華人至少有一件事可以開心的,那就是羅品信在去年市選中所提出的“綠色拆除法規”。溫哥華熱得超乎尋常的房地產市場已經讓某些街區裏有特色的老房子被粗俗的“宮殿”所取代,但這個城市法規要求新建住宅必須回收利用從的老房子拆下來的90%以上的建築材料。

卡梅倫連任英國移民政策將再度收緊 濫竽充數沒門!

英國大選于5月8日硝烟散盡,堪稱英國第一大黨的保守黨以微弱的優勢戰勝其他黨派,成功連任。大選的硝烟仍在彌漫,而人們關注的焦點,除去英國未來五年由誰主導外,更多的也是擔心接下來5年內,英國政治格局和社會政策會有怎樣的變動走向。

以選舉勝出的次數來看,保守黨可謂是英國最成功的政黨了。5年前以卡梅倫爲黨魁的保守黨在大選中勝出的場景仍然歷歷在目,而上届大選過後,出臺的一系列新政策也是餘波連連。諸多華人關心的問題,例如留學、移民、房産等等問題在5年前的那届大選時就是最熱話題之一,今年也不例外。

本期專欄我就對大選前夕保守黨、工黨和自民党針對移民問題發表的選票演講及相關政策做一個基本分析,僅供參看。

總體政策格局——收緊移民政策

5年前

  • PSW簽證取消
  • 畢業留學生2年緩衝期被取消
  • 高技術移民被取消

5年後

  • 提高歐盟移民門檻
  • 實行排期審核(3~5個月)
  • 住滿4年才可申請各項社會福利,包括住房補貼
  • 失業救濟金不再對移民開放

工黨與民主黨提議:

  • 新增1000名邊境工作人員加强管理
  • 增設出境檢查環節
  • 提高語言門檻
  • 反對雇傭外來員工而裁剪英國本地員工

數據顯示,自2005年以來英國移民人數始終保持增長。截止到2014年底,英國境內自2005年以來的淨移民人數達到29.8,這表明,五年前當選時,首相卡梅倫許下的誓言“將移民人數由幾十萬控制爲幾萬”,儼然成爲了泡影。而再次當選後的英國保守黨,毫無疑問將會從各個方面嚴格縮緊移民政策,以實現當年的宏偉目標。

高含金量移民

自上届保守黨聯合政府上臺以來,英國移民政策導向日趨明顯,未來對于英國移民的趨勢一定是逐步收緊可能對于英國經濟産生負擔,占取英國本地資源的移民類別。而對于能够帶來就業機會,促進英國經濟,鼓勵創新的高價值移民,英國政府一定是敞開大門,紅酒紅毯的待遇。

這些高含金量移民包括了:畢業生企業家,企業家,投資移民等。

英國投資移民

經過去年11月6日英國對投資移民的重大改革,以及今年4月6日對企業家移民的政策收縮,許多申請人對于英國移民申請有種望而却步的心態。尤其是投資移移民由100萬漲至200萬英鎊,幷在取消貸款方式和購房投資後,很多申請人錯過了漲價前的末班車,導致現在只能遠遠觀望。

  • 爲何取消25%投資房産選項?

由于這些年英國國內房價看漲,越來越多的人(尤其是年輕人)開始抱怨自己買不起房屋,同時,越來越多的海外投資者讓英國房價持續攀升,爲了緩解英國本土人民購買房産的壓力,保守黨取消了投資者購買房産的要求。

  • 爲何取消貸款方式的投資移民?

因爲,英國政府要錢,同時急著要錢。對于英國經濟的直接注資才是政府想要看到的。英國政府希望看到的是投資者立刻拿出現金,對英國的經濟發展做出立竿見影的影響。

英國政府限制投資類型,是出自對英國整體經濟走向的考慮。雖然經濟好轉,但近年來仍然處于財政赤字的狀態下。政府需要投資人購買國債,政府相關的公司債,和其他類型能够向英國基礎行業注入資金的債券,這是卡梅倫政府背後的所想。

我在這裏想要强調一點,英國政府取消貸款投資移民,提高投資門檻,以及加强對企業家移民的考核等,幷不是拒絕這些移民人士來。恰恰相反,英國政府是希望通過各項政策的收縮,來過濾掉一批幷沒有真正爲英國政府帶來經濟效益和就業機會的移民人士,從而精煉出一批高含金量的移民人士。

英國企業家移民

需要强調是,在英國創立企業必須是真實的。這個是新申請人在申請時首先需達到的要求。而現在想要在英國境內轉申企業家移民簽證的申請人,20萬英鎊的資金必須已經在英國境內。

與之前相比,英國政府進一步加强審核申請人在英國設立企業的真實意願。同時還加强了對資金要求的審核:

  1. 聯名賬戶與多個賬戶資金證明審核
  2. 多份文件共同證明的日期與金額審核
  3. 已投資至企業中的資金真實性審核

此外,也進一步規範了關鍵詞的定義。如“風險投資公司”、“新企業”,以及“房産開發及房産管理”等。換言之,申請人在準備證明材料時需要更加嚴謹和專業的知識,以切合每一項定義的要求。

總結

此次大選後,在移民問題上保守黨將進一步采取外緊內松的政策。逐步將移民群體中的高資産,高價值人群與普通類別甚至是有可能給英國經濟帶來負面影響的東歐移民排除區分。

以下幾個部分是我們認爲保守黨執政後可能做出的相應政策變動:

  • 加强對高資産人群的商業移民鼓勵政策。例如放開投資移民的投資類型及産品類型;
  • 加强對移民簽證的真實性審核力度。包括企業家移民及相關其他等級積分制下的移民類別簽證;
  • 逐步放開部分地區的房地産市場經濟刺激政策。例如鼓勵投資蘇格蘭,北愛爾蘭,威爾士的相關土地經濟政策。

目前來看,英國政府的各項移民審核更加嚴苛,對申請人來說是更有壓力了。但從長遠的來看,移民政策的收緊對于真正的精英人士們來說,應該還是有利的。因此,我們鼓勵真正有實力的移民人士,向專業人士進行諮詢,進行有針對性的評估,以提高申請的成功率。

相關內容:保守黨連任刺激英國房市推陳出新 海外投資者有望享5年利好

劉鵬律師專欄全集:

劉鵬詮析英國移民與投資

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重大投資者簽證項目暫停 新政將限制澳洲房產投資

澳洲將對非法購買澳大利亞房產的海外投資者予以嚴厲打擊

自4月24日起,澳洲500萬澳元的重大投資者簽證(SIV)移民項目被暫停,這一自推出以來就備受富人群體青睞的投資移民項目被暫時畫上句號。

預計從7月1日起開始實施新簽證政策,新政包括禁止直接投入住宅房產。

一方面,在目前已被批准的“500萬澳元投資移民簽證”中89.1%的申請人來自中國;而且在澳大利亞購房安家更是中國人最喜歡的移民途徑,所以新政特別強調要“加強禁止直接投入住宅房地產,同時制定新政策限制間接性投資於住宅地產”,因為這和“重大投資者簽證”的“提振經濟發展、增加投資資金流和保證澳大利亞在投資移民市場中維持競爭優勢”的目的有逆。

5月2日,澳洲政府宣布,將對非法購買澳大利亞房產的海外投資者予以嚴厲打擊,判罰強度高達50萬澳元和3年徒刑。同時,澳洲政府將建立全國範圍內的“房產購置登記中心”,並呼吁違法購房者主動投案,以獲得從輕處理。

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