“私奔”去海边:澳洲沿海豪宅让你与自然相亲相爱

别称“地球另一边”的澳洲,不但有自然狂野的广阔内陆,更有美丽安宁的漫长海岸线。雄伟壮观的艾尔斯岩(Uluru)、自然奇妙的大堡礁(Great Barrier Reef),还有诸如邦代(Bondi)和怀特黑文(Whitehaven)等无与伦比的海滩。“心之所在即我家”,澳洲给你的远不止一处人生的避风港,还有最纯粹的自然心境。

悉尼屈臣氏湾(Watsons Bay豪宅

这座位于屈臣氏湾中心的豪宅出自著名设计师迈克尔·苏特尔(Michael Suttor)之手,令人窒息的海港美景与建筑风格浑然一体、内外交融,充分利用了每一丝自然光线和海风。除了宏伟高大的住宅外,这里还配有健身房、酒窖、六车车库、家庭泳池和精心修剪的花园,还有悉尼最棒的落日景观。

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黄金海岸的里夫斯城堡(Château de Rêves

长长的海滩、最好的冲浪点以及大都会的舒适使得黄金海岸成为澳大利最受追捧的房产区域之一。里夫斯城堡也不例外。这座占地4,000平方英尺的豪宅拥有85米长的海滨线,包括7间套房卧室、2间书房、2间厨房,现代化的装修和可持续的海洋级技术令整座豪宅焕发着高科技的魅力。每天,你可以在私人网球场打上一轮网球,也可以在桑拿房做个汗蒸或按摩,还可以从前院直接乘船出海游览。或者,你更喜欢从酒窖里拿一瓶开胃酒慢慢享受。

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凯恩斯(Cairns)港口的白宫(the White House

大堡礁就在你的家门口。雪白的沙滩、清澈的珊瑚海以及来自斯蒂芬·基德(Stephen Kidd)的海滩风格设计让白宫成为你的私人海边绿洲。这里有泳池,有娱乐室,户外壮美的海景在透亮的落地窗下一览无余。点起户外的烧烤架,看着海浪翻卷,远处的Dunk岛、Bedarra岛和Hichinbrook岛展露迷人的风姿。日落时分,霞光映照,美不胜收。

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昆士兰莫顿湾(Moreton Bay)的林荫道(the Boulevard

这座莫顿湾的豪宅是梦想中的海滨之家,拥有壮观的景观和华丽的装饰。这座豪宅气势雄伟,大厅高耸的天花板有三曾楼高,包括3间套房卧室、1间健身房,还有一个屋顶露台。你可以从露台眺望波光粼粼的海湾美景。冬天,这里有暖意融融的燃气壁炉;夏天,这里有全自动的空调。无论何时,你都可以在这里全心放松,寻找人生的圆满。

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译文:吴洁

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贵为全球十大豪宅:新加坡摩天住宅“华利世家”又何止于奢华?

新加坡因其政治稳定、文化多元、经济蓬勃发展,已成为亚太的国际商业中心和旅游中心,同时位列“全球最具投资潜力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未来的活力中心,将是连接新加坡CBD和滨海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。

而以丹戎巴葛中心的超级顶层豪宅华利世家(Wallich Residence)(地区二),登顶新加坡海拔高度最高的豪华公寓,占据了狮城的最高点

丹戎巴葛中心由国浩置地开发,之前参与了新加坡34个房产开发项目,此次华利世家项目与世界顶级建筑师Skidmore, Owings & Merrill LLP联手合作,后者的其他杰作包括迪拜哈利法塔和纽约时代华纳中心,保证了华利世家的品质与价值。

华利世家占据了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(约合15,311元人民币)的平均尺价,在全球最昂贵公寓中排行第九

引领中央商业区的生活潮流

与公园一体化的设计使华利世家成为全新的聚会和娱乐焦点,周围环境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一个城市综合体,包含五星级的索菲特酒店,9万平米国际甲级写字楼10,000平米的零售和餐饮店面,以及占地达15万平方英尺的城市公园,方便地前往市中心绿地和公园网络。

华利世家不但拥有奢华的住宅高楼,这座雄心勃勃的“垂直城市”集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身,并与丹戎巴葛地铁站无缝相连。作为全新的区域地标,丹戎巴葛中心必将带动整个地区成为中央商业区的活力中心。

凌驾于城市之巅的顶层人生

华利世家在新加坡属于第一高楼,是CBD的地标建筑。拥有它,随时可以享受壮观的城市巅峰美景。公寓单位从地面180米开始,占据39至64楼层。在位于39层拥有一座无边际泳池,52层的私人图书馆可以感受天空的文艺,在62层的观景平台可以让你欣赏壮丽海景和城市风貌。豪华公寓还设有凉台、按摩浴池、吧台和娱乐厅等,全景的顶楼平台让住户尽享新加坡城市风光。

项目共有181套独家的新加坡豪宅,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅。超凡的设计、完美的细节,配以四个专属的配套设施楼层,以不同寻常的专属物业设施与礼宾服务定义了奢华生活的新高度。

专业设计师和建筑师将与业主合作,定制家装内饰,打造出真正独一无二的尊贵居所。而物业提供的服务也超乎想象,无论是预定游乐和私人飞机,还是为私家派对预约大厨, 24小时全年无休的华利管家服务将为业主尽心效劳。

在丹戎巴葛中心的顶层,华利世家全方位重新定义了新加坡的高端生活方式。丹戎巴葛无缝连接CBD和滨海区域的黄金区域,成为新加坡人工作、娱乐、生活一站式的新中心。华利世家正是以此为依托,并迎着新加坡对摩天豪宅的强劲需求,成为全球最昂贵的公寓之一,新加坡城中名副其实的巅峰之作。

外国人可预购华利世家,更无需为中介费而愁。请点击http://www.juwai.com/37125670.htm了解华利世家的详情,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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在纽约富豪“游乐场”东汉普顿 建座“梦中大宅”的最后机会

美国最独特的度假胜地,建造属于自己的房屋,这样的梦想是否非常“宏伟”又显得遥不可及?现在我们将帮您实现这个理想蓝图,在著名富人区——纽约汉普顿建造一栋10,000平方英尺的房子。事实上,这或许比您想象的要容易得多。

汉普顿­­——深受富豪喜爱的度假胜地,房产升值潜力大

据一项最新的研究结果显示,全美最贵邮编的前20个地区中,南汉普顿的水磨坊( Water Mill,纽约州11976)榜上有名,房价中位数比去年同期上涨了11%,预计今后房价会进一步上升。Water Mill是长岛东岸南汉普顿(Southampton)的一个村庄,拥有怡人的居住环境。对汉普顿的其他乡镇而言,前景将是相似的,当然房价也不会像水磨坊那样高。如果您有能力在汉普顿购买或建造房屋,未来依旧有很大的升值潜力,这将是一笔巨大的投资,也会为您带来理想的结果和回报。

这套正在出售的房产,具体房产地址是纽约东汉普顿的莱姆巷12号(12 Lyme Lane)

谷歌地图上莱姆巷12号的卫星视图
谷歌地图上莱姆巷12号的卫星视图

东汉普顿是纽约的顶级富人区,政客、大亨、名媛、巨星都在这里安置豪宅。从曼哈顿开2个多小时的车到这边满眼都是豪宅、豪车,风景相当优美。最有名的东汉普顿主滩还一度被国家地理杂志评为美国排名第一的海滩,击败夏威夷的很多海滩。 对于喜欢冲浪、游泳、划艇的富豪来说,居住在东汉普顿的豪宅里是最好的享受。

东汉普顿主滩

另外,东汉普顿的经济发展速度很快,这里很多都是知名企业,同时还有很多度假胜地,还有几所世界级名校,自然这一切使得东汉普顿的房屋投资成本也比较高,但它未来价格还是会继续上涨,所以现在也是不错的投资选择。

把握现在——最后、也是最珍贵的建造大型房屋的机会

目前汉普顿有一些地皮还是可用于建造大型住宅,莱姆巷12号正是其中最为珍贵的机会之一,它是最后剩下可建造万尺大宅的地段。这个位置非常好,距东汉普顿村购物中心和餐馆仅5分钟车程,大大提高了生活的便利程度。

该物业目前包含一间中等大小的房屋,这里同意允许的建造面积是84,000平方英尺,居住面积2,100平方英尺的住宅总占地1.93英亩,业主目前使用其中80%的空间。在该房产100码的范围内,有8座6,000平方英尺或更大的房屋,其中包括一家由瑞银投资银行家拥有的5英亩的地产,所以它的开发潜力很大。最值得关注的珍贵之处在于,在汉普顿,大面积建造大型住宅和建筑物的机会是非常短缺的,稀缺性注定了这个物业的价值只会越来越大。

如果买家在接下来的45天内完成购买,那么买方即可在这个夏天使用这座房子,同时可以联系选择当地的建筑师,让专业人士帮您在拆除现有结构前确定一个新的设计方案,以建造全新的10,000平方英尺的房屋。换句话说,当前业主因为在曼哈顿已经拥有一个配套齐全的公寓,所以目前已基本把主导权留给了新的潜在买家,新买家可以完全根据自己的意愿和需求来打造新的家园。在建筑商将现有建筑物拆除之前,房屋就相当于一套配套齐全的出租型房屋。

总结来说,该房产的独特之处也是最大的价值在于:

1. 拥有者可以根据自己的愿望,有能力去设计一个符合自己梦想的大型住宅
2. 它有独一无二的投资价值,在一个完美的社区内,并且每年都将看到这套房屋价值在不断上涨;
3. 房产的位置在距离纽约市区仅100英里的小镇上,可以十分方便的前往海滩、购物地点、餐馆、娱乐休闲场所等。

如果您想了解这套房子的价格是否合理,有一个比较基准——2017年,在汉普顿购买一套10卧1卫的房子,价格在1,800万美元左右,但是因为浴室太少所以事实上买方还需要花费额外的100-200万美元,将部分卧室改造为浴室。从这个方面来看,现在出售的这套房产,价格是很理想的,性价比可以说是非常的高。

欲询价及进一步了解莱姆巷12号的详情,请点击http://www.juwai.com/39118174.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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向往的生活,在加拿大这片热带雨林里

大家想到热带雨林,第一印象会是什么呢?荒无人烟的森林、陷阱重重的沼泽、凶猛异常的野兽…电影里的热带雨林好像确实是这样。

但是,我们不一样!今天和大家一起走进一片不一样的热带雨林。首先,我们来读一首跟这片雨林相关的诗:

《如果你也想过》

如果你也想过
去到一个地方
灌木作你的邻居
森林是你的部落

如果你也想过
整日在和风里放歌
在温暖的阳光里
心情是青草的颜色

如果你也想过
小船在港口停泊
是眼前还是远方
只需一个选择

亲近一条长河
听鱼儿窃窃私语
紧靠一排树梢
看鸟儿含情脉脉

热情的雨林
准备了丰盛的礼物
等待着被品尝的
是甘甜可口的瓜果

当炊烟升起
黄昏便来做客
傍晚的木栏杆
期盼着捕捉日落

每一个时刻
都那么悠然自得
每一次体验
都是别样的快乐

叫醒第二天清晨的
是雨林的第一缕阳光
这是向往的生活
如果你也想过

关于《如果你也想过》

这首诗,写的是一所位于加拿大不列颠哥伦比亚省坎贝尔河的一所房子——Fawn Bluff,房子在热带雨林的中心地带,远离喧嚣而生机勃勃。而且,划重点:诗中的每一张配图都是Fawn Bluff及周围的实景图。怎么样,是不是被惊艳到了?

Fawn Bluff

Fawn Bluff坐落在加拿大坎贝尔河最原始壮观的荒野森林环境之一,由优质的木材以及高温锻造的石头组合搭建而成。Fawn Bluff被隐秘的海滨、青翠的山谷包围着,周围共有340多英亩的辉煌森林,这些得天独厚的自然环境将这里变成一座完美的度假胜地

除了环境优美独特外,Fawn Bluff绝对是钓鱼爱好者的天堂!因为Fawn Bluff所处的位置,是可以钓上世界级一流的三文鱼、大比目鱼和龙趸鱼鼎鼎有名目的地。试想一下,带上心爱的鱼竿,来到河边安静地坐下,只消一个下午就能满载而归,而且还是在这样舒适安逸的环境下钓鱼,岂不是人生一大快事。

热带雨林居住,前不着村后不着店的,Fawn Bluff位置似乎有些偏僻,出行是不是会很不方便?不是。从上图可以看到,Fawn Bluff搭乘水上飞机从坎贝尔里弗机场只需要不到14分钟的时间,而从Fawn Bluff飞往温哥华港也只需要50分钟左右的时间,可以说是很方便了。

前面的诗中,可以看到Fawn Bluff屋顶升起的袅袅炊烟、私人小港口停泊的船只、温馨卧室里柔软的大床,还有周边美丽的草地与树木。其实,这些也只是Fawn Bluff的一小部分。

屋外独立的小亭
屋外独立的小亭

Fawn Bluff自带的小亭子,就像是嵌进了丛林一般,周遭满是绿色植物,搬上把椅子坐着,真不失为一个纳凉休息的好去处。

宽敞舒适的客厅
宽敞舒适的客厅

Fawn Bluff木结构的设计,让房间的每一处都透露着复古的美感。宽敞的客厅,高雅的配色,窗外抬头可见的是满眼的翠绿。

会客室的台球桌
会客室的台球桌

会客室里的多人沙发可以同时容纳不少人观看电视,而一旁的台球桌则可以让你过过当台球大师的瘾。

好了,卖个关子,房子的介绍就先透露到这里,大家想了解更多的话,自己来看看吧。点击进入:http://www.juwai.com/36108200.htm

 

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环境、学校、社区全方位堪称完美——底特律真有这么一座气派大宅!

 对于很多华人投资者来说,购买房产时最关注的——一是地段和生活环境的人群素质,二是是否有好学区,适合孩子成长和读书。布卢姆菲尔德希斯(Bloomfield Hills)就是集合这两个优势的优质地区。

奥克兰山乡村俱乐部(Oakland Hills Country Club)
奥克兰山乡村俱乐部(Oakland Hills Country Club)

这里属于底特律大都市圈,位于底特律北郊,在底特律市中心西北20.2英里处。这里还以奥克兰山乡村俱乐部(Oakland Hills Country Club)出名,该俱乐部固定举办美国高尔夫球公开赛和职业赛,因此吸引许多精英人士居住此区。Bloomfield Hills这座欧式风格的庄园物业占地近2英亩,环境幽静美好,位于备受追捧的克兰布鲁克(Cranbrook)社区,是珍贵的优质物业。

著名富人区教育资源丰富,价持续上涨

这套住宅的地理位置优越,生活配套设施完整,周边居住人群素质都很高。Bloomfield Hills拥有一所全美顶尖的公立学校International Academy,在2014年USNEWS全美最佳公立学校排名中位列第9位。另外,根据美国三角商业杂志的姊妹刊物Buffalo Business First发布的2018年全美公立大学排名中,密歇根大学排名第一,荣登美国最卓越的公立大学。这也是给孩子创造了一个完美的成长空间。

密歇根大学法学院四合院
密歇根大学法学院四合院

这套房产也是非常不错的投资性物业。密歇根州的房地产性价比高于其他美国一线城市,因此这里的物业更值得投资。Realtor.com的数据团队发现,在“铁锈地带”(密歇根州、威斯康星州、印第安纳州)以及主要大城市外围的一些小城市和一些繁华的南部中心地带,居民拥房率在增长。Realtor.com的特拉帕索(Clare Trapasso)表示,有趣的是这些地方大部分都相对便宜,超过半数的城市房价中位数低于全国水平。目前美国平均房价中位数为274,492美元。

根据Zillow数据,过去10年这套豪宅的房价走势稳步上扬,未来的升值潜力也很大。如果打算2018年买房, Bloomfield Hills一定是您的明智之选。

花园环境美不胜收,气派恢弘华丽非凡

这套物业非常宏伟大气,有美不胜收的花园环境,为您带来高品质居住享受。从物业步行就可以到达克兰布鲁克中学,就像底特律国庆日是众所周知的一样,这所中学是美国全国闻名的私立学校。有孩子的话,这套房产的位置可以说是绝佳。

大宅环境惬意,私密独享。走进去更是气派不凡,宏伟客厅和温馨卧室都可圈可点。浴室采光充足,色彩丰富,室内设计得益于全面考虑的楼层布置,可以连接室外起居空间。这里的设计细节精致入微,包括闪闪发光的大理石楼层、含铅玻璃窗、水晶灯具和复杂的线脚。

主楼层有2层楼的门厅,楼梯和藏书室都很宽敞,美食厨房可以通往美妙的娱乐场所,即大型家庭活动室,包括带有豪华的壁炉(1/7石头材质、剩余部分是大理石材质)。美丽、有特色的正式房间带豪华主套间和浴缸,一切都尽善尽美。

这里适合多人口家庭入住,房间非常的充裕,楼上有4房4卫,并且可以俯瞰壮观的花园和郁郁葱葱的景观。

无论是设计、环境、地理位置和升值潜力,这套住宅都堪称完美。Bloomfield Hills是美国最富裕、最安全的城市之一,生活在这里也是尊贵身份的象征,请千万不要错过这样特别优质的物业!欲进一步了解这套豪宅的详情,请点击:http://www.juwai.com/38771347.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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多伦多黄金地段地标性翻新建筑,凸显独一无二的生态环保意识

多伦多7 St.Thomas大楼位于市中心超级黄金地段Bay-Bloor大街,坐落于Bay社区的繁忙大街交叉口处。作为高端零售与商务办公的集合,该大厦汇聚了维多利亚时期建筑与当代建筑风格,尤其注重设计品质,强调了生态环保意识和社会责任感。这座完全翻新的三层历史联排别墅目前仅馀少量单位出售,投资机会绝无仅有。

独树一帜:经典与现代的完美交织

这栋三层翻新历史建筑融合了维多利亚风格的优雅与新颖的现代设计,建筑面积达5,200平方英尺,大楼配备了安全的门禁系统,公共区域有24小时监控摄像机,每层办公楼都有现代化的洗手间设计。

大楼的第一层和第二层配备原始壁炉,从地面通往楼层二楼的楼梯经过了设计,安全系统装置包括了适用的喷淋系统,并且配有报警器、热探测器,CO2探测器和烟雾探测器。这栋带有最高标准绿色认证的商业建筑让设计公司倍感自豪。要知道,竞争对手们都在用高价抢购隔壁街区,如今有机会买到性价比很高的这个物业,未来升值潜力非凡!

7 St. Thomas大厦是将6栋联排建筑与其后方3层建筑相互联结,其中底层作为零售商店,其他区域用作商务办公。该建筑设计注重设计品质,强调了生态环保意识和社会责任感。

此次设计由设计师事务所Hariri Pontarini Architects与St. Thomas商业发展集团协作完成,可以被视作全球范围内的高品质建筑代表,以此比肩位于伦敦和纽约的建筑。Hariri Pontarini Architects事务所联合创始人David Pontarini对这个作品非常骄傲。

黄金地段:优雅地耸立于多伦多繁华闹市中

7 St. Thomas的位置绝佳,坐落于繁忙的Bay社区,栖息于Sultan与St. Thomas大街的交叉口处,可步行至Bloor St./Mink Mile中心、世界级的豪华零售店、餐厅和五星级酒店。它的街角位置注定了其非常适用于零售、陈列、医疗和各类商业用途。

该建筑设计旨在充分融入当地社区环境,并致力于营造更好的城市环境。建筑从周围社区环境中剥离出来,以避开对住宅建筑光线和视线的遮挡。

St. Thomas街角广场与Sultan沿街为密集的社区环境构建了公共活动空间。与联排建筑相连的塔楼底座,优雅地镶嵌在周围环境之中,玻璃与石材的合理比例让建筑立面效果凸显。新建的塔楼部分围裹在波浪起伏的玻璃幕墙内。

绿色建筑:以古迹保育和节能环保回馈社会

底层的老建筑始建于1880年,在ERA Architects的精心修缮下,门窗、屋顶和墙面都恢复到其原始的风貌。在维持该联排建筑历史外貌的基础下,设计师进一步将该联排建筑整修为建筑出入口。在功能安排上,联排历史建筑被用于各自独立的办公空间,以维持这些老建筑内部结构的完整性。与此同时,该布局使得老建筑内分隔出多层级复杂空间,为深入其中的人创造多层次的空间体验。

而最能够彰显7 St. Thomas珍贵独特之处的,是该建筑获颁发LEED®绿色建筑金级认证——在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中,LEED®被认为是最完善、最具影响力的评估标准。来到这里的人可以看到,高性能玻璃幕墙搭配陶瓷色釉料减少了建筑热能损耗,大型雨水收集系统帮助建筑节约水资源利用,处理下水以及帮助屋顶灌溉。种种措施帮助建筑营造城市良好环境。

得益于其置身于增长型社区中心的地理位置,与多条线路连通的便利交通,以及良好的步行及车行可达性, 7 St. Thomas大厦正逐渐回应着它对社区的贡献,为城市的可持续发展添一份力。目前是投资该物业的绝佳时机——因为95%的单位已经售出,千万要牢牢抓住这一机会!

欲进一步了解7 St. Thomas的详情,请点击http://www.juwai.com/38708146.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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不能错过的是温哥华,还有温哥华的这座“城堡”

温哥华,一个只是听到名字就想要亲近的城市。

温哥华市貌
温哥华市貌

想要亲近的第一个原因,是温哥华“温”。温带海洋性气候给温哥华带来的,是全年的温润舒适。最高20多摄氏度的夏天,不热,走在街上很少会汗流浃背,也不担心毒辣的太阳;总是在0摄氏度以上的冬季,不凉,听不到呼啸的风,见不到瑟瑟发抖的人们。

温哥华唐人街一角
温哥华唐人街一角

而想要亲近的第二个原因,是温哥华的“华”。其实,温哥华的名字只是音译而来,但译得却是那么妙。“温”字已经讲到,天然如此,而“华”字也相得益彰,毕竟在大温哥华地区,华人占比超过20%,而在大温哥华的列治文市,华人占比更是超过50%!难怪有人开玩笑道,大温哥华已经成为华人的一个省啦。

得天独厚的气候让温哥华成为全球最宜居城市那一拨儿里头的常客,而同胞众多则让你身在他乡少一些孤单。温哥华的好,着实不在三言两语。

温哥华港停泊的船只
温哥华港停泊的船只

“北方好莱坞”,是对温哥华电影文化的认可和褒奖;

10年冬奥会,是温哥华给世界发出的热情的邀请函;

温哥华港停泊的货船,是温哥华经济蓬勃繁盛的证明;

世界一流的高校,是温哥华给学子们最好的赠礼。

这样的温哥华,值得被喜爱,被亲近。而如果在这样的温哥华有一座精致的城堡,你是否愿意停留?

匠心制造,林中城堡

别墅鸟瞰图,亭亭而立、绿影环绕
别墅鸟瞰图,亭亭而立、绿影环绕

这是一间由著名建筑师史迪芬·韦德曼设计的城堡别墅,总面积12,619平方英尺,耗时3年完工。史迪芬匠心独运,将优越的材质精心打造,使得这座“城堡”玉立于花园绿洲之中。

别墅所在位置
别墅所在位置

上图可以很清楚看到这栋别墅所在的位置:温哥华植物园、伊丽莎白公园近在咫尺,环境自然是没的说;温哥华市也抬眼可见,驱车不消半小时便能从别墅抵达市中心;周遭除了有四五所加拿大高级中学外,常年排名全球前20的不列颠哥伦比亚大学也在别墅不远处的海边。

这间房子,虽然不是城堡,却胜似城堡。首先,颜值不输城堡,另外,在很多方面都是一般的城堡做不到的,在这里几乎能满足你对完美、健康的生活所有的想象。

精美大气的室内泳池
精美大气的室内泳池

没有独立泳池,怎么好意思叫别墅?这里不但有,还得是室内的。清澈透明的水质,高贵典雅的设计,真是让人想跳下去游个畅快。

简约实用的桑拿房
简约实用的桑拿房

游完泳,想蒸个桑拿一扫疲倦?没问题。自带桑拿房,想蒸哪儿,就蒸哪儿,痛快!

客厅里的台球桌
客厅里的台球桌

蒸完桑拿了,还没到饭点呢,不如去台球桌上比试几杆,不过,台球得自己摆,可没有服务员帮忙。

器材齐全的健身室
器材齐全的健身室

不想游泳,想去撸铁?跑步?自行车?那就去健身室,齐全的器材让你运动得根本停不下来。

家庭电影院,雅致舒适
家庭电影院,雅致舒适

运动完毕,洗个痛快澡,再去家庭电影院看一部喜欢的电影,简直不能更幸福。

别墅里的客厅——其一
别墅里的客厅——其一

客厅像是小藏书阁,不想运动不想看电影,来这里充充电是不错的选择。

别墅一楼的露天烧烤台
别墅一楼的露天烧烤台

肚子快饿了吧,那就吃点东西。一楼可以DIY露天烧烤,喝点小酒,吃着佳肴,感觉有没有像是在度假?住在这里,真怀疑是在自家房子里,还是在酒店。

带钢琴的餐厅
带钢琴的餐厅

想吃得有情调,要在室内吃,还要音乐伴奏?简单。餐厅旁边的钢琴早就准备好了。

最后再来看看卧室,毕竟睡得舒不舒服也很重要。房间很多,随便挑一间,房间基本都这样:宽敞、温馨、开窗即是绿色,住着除了舒服还是舒服。

就说这么多了,还有衣帽间、大露台、停车坪以及神秘特色就不跟介绍了,自己去看。

你问什么是神秘特色?链接在这儿:http://www.juwai.com/36107243.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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致敬传奇建筑大师:那些经典与前沿交织的梦幻住宅

如今,美国建筑弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)的先见之明和天赋异禀早已得到证实:在长达七年的职业生涯中,赖特设计了1,114件作品,其中只有532部作品获得成功;而另外的那一半却用来讲述珍贵的历史,并且激励了随后的几代建筑师和设计师。像赖特一样,一些现代奇迹建筑的设计者们积极地接受了变革,由此构造出全新的当代杰作:“我们都在这里创造一种更美丽、更和谐、更充分表达我们心中自豪和欢乐的生活。”一起来看看那些融汇了伟大建筑师心血和巧思的住宅吧。

阿根廷布宜诺斯艾利斯维托杜马斯(Vito Dumas

缓缓步入这间灵感来自弗兰克·劳埃德·赖特著名流水山庄的住宅,我们会发现,这栋建造于1963年的精致建筑本身就是艺术。核桃树和藤蔓包围着外墙,而通过内部电梯就可直达环绕着壮阔峡谷的斜坡。露台风格的餐厅、外砖墙的内饰和各种致敬包豪斯风格的小细节,使这间住宅毫无疑问成为设计之梦。

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美国佛罗里达州朱庇特Jupiter

在南佛罗里达的这间住宅同样也可以体验到流水山庄。外部景观与天然材料的和谐搭配,不禁让人想到赖特对有机建筑的热爱。温暖的木材让一切显得柔和起来,这栋设计于2015的建筑有着清晰的现代感,室内已有完善的设施,外加两层应有尽有的休闲办公区——两个露台,一间办公室,热水浴缸,以及不可或缺的佛罗里达时尚——一个高尔夫球洞区,绝对能让你眼前一亮。

1,180万美元 | 蘇富比國際房地產Doc Ellingson

捷克共和国布拉格

汉斯帕卡(Hanspaulka)的瑰宝——堆叠式外观让人想起赖特关于有机功能主义建筑的概念。名如其宅,这间名叫“维拉港远景(Vila Vista)”的建筑,从五楼望去能欣赏到美丽的花园、布拉格城堡、和壮阔的城市天际线。1,500平方米的开放式设计恰到好处地连接起了6间卧室到家庭影院和厨房,没有一丝多余的空间浪费。

价格待询 | 蘇富比國際房地產

美国亚利桑那州斯科茨(Scottsdale)

在斯科茨的住宅里我们可以感受到自然的丰富馈赠。在这里,奢华的户外生活空间与室内同样诱人。门道和窗户在每一个拐角处都构成了迷人的自然景观,干砌的石墙正如同该地区自然形成的岩层那样展示着斑斓的纹理。这里绝对是你大饱眼福的不二选择,不论何时都可以一边享受着舒适的加热泳池,一边远眺平纳克尔峰(Pinnacle Peak)的景色。

390万美元 | 蘇富比國際房地產Debbie Negrin & Will Foote

正如赖特曾经说过的:“建筑师的使命是帮助人们理解如何使生活和世界更美好,并赋予生活以理性、韵律和意义。”显而易见,这些启发性的设计正扮演着这样的角色。

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译文:吴洁

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纽约沿河一路向北,有一处世外桃源 | 美国

关于河流,总有说不尽的故事…

傍晚的哈德逊河,秋水共长天一色
傍晚的哈德逊河,秋水共长天一色

矗立在自由岛的自由女神像早已成为纽约的一个标志,而每天流经此处的哈德逊河,则是纽约不折不扣的“母亲河”。

流动不息的哈德逊河,给纽约带来无尽活力
流动不息的哈德逊河,给纽约带来无尽活力

纽约之所以能全世界数一数二的大都市,这与哈德逊河的存在密不可分。几乎贯穿了整个纽约州的哈德逊河,与自身支流莫华克河、伊利运河这些美国东北部的主要航道联合在一起,组成了纽约州的经济命脉通道。

(注:纽约市是纽约州最大的城市,不等同于纽约州。)

纽约的繁华无需赘言,时代广场的摩天大厦、百老汇的歌剧魅影、麦迪逊花园的球迷海洋无一不在向世界散发现代生活的无尽魅力,纽约每年不计其数的访客便是最好的证明。

纽约街头,霓虹闪烁
纽约街头,霓虹闪烁
座无虚席,人山人海的纽约尼克斯主场
座无虚席,人山人海的纽约尼克斯主场

不过,今天要讲述的,不是大都市的快意人生。纽约最不缺的就是热闹的景致,甚至可以说得上俯拾皆是,因此我们便要去探索些别的,那些有趣的东西。就沿着哈德逊河逆流而上,一路向北。

都市在南,桃源在北

哈德逊河部分截图
哈德逊河部分截图

在纽约北方不远处的哈德逊河畔有这么一个地方:

距离纽约城仅2个小时左右车程,通勤便利;
它被5个优质公园环绕,环境优越;
它与美国前总统富兰克林·D·罗斯福的故宅隔河相望,人文气息浓厚;
它距离Stewart国际机场只有30分钟车程,还能够提供私人飞机起降的场所…

这里就是纽约城北伊索珀斯县的百老汇(是的,就是叫百老汇,同名不同地,就是这么任性)

伊索珀斯,百老汇所在区位图
伊索珀斯,百老汇所在区位图

上图可以看到,百老汇被五个优质公园环绕,在哈德逊河的习习凉风里成了一个天然的大氧吧。在喧嚣的纽约城北能有这样一处世外桃源,实属难得。

富兰克林·D·罗斯福故居
富兰克林·D·罗斯福故居

在哈德逊河对岸,便是美国史上唯一一位四届连任的总统富兰克林·D·罗斯福的故居,这位与华盛顿、林肯齐名的伟大总统正是在这里出生、生活,在离世之后也在此安然长眠,至今都有很多人前来追忆瞻仰。

在这样的环境里住着,就算是一间小屋子,也一定很幸福吧。

那如果是一间设计精妙却毫不浮夸的豪宅呢?

比邻哈德逊河,感受名师设计

豪宅俯瞰图
豪宅俯瞰图

这是一间由著名建筑师Norman Jaffe在1993年设计的豪宅,就建在河边,因此说是临水而居一点也不过分。

不管是室内还是室外,房子的空间都十分宽敞舒适,居住在这里就能够充分欣赏哈德逊河全年标志性的绝美景致。

去屋子里头逛逛:

豪宅内部,有着像是宫殿一般的长廊,采光充足,通透明亮。

别墅的客厅和饭厅,视野开阔,在任何一个角落都能透过玻璃,欣赏哈德逊河流域的美景。而且超大面积的客厅能容纳不少的客人,若是在这里办一个泳池派对,也是轻而易举的事情。

既然说到泳池派对,泳池当然必不可少啦。房间里的室内游泳池与桑拿室合为一体,在闲暇之余可以跳进泳池里消消暑气,或是与三两好友在桑拿室边聊天边桑拿,给身体好好放个假。

屋子外,还有独立的网球场与大面积的花园。不论是想去运动场上挥洒汗水,还是在花园小道慢慢踱步,在这里都能满足,完全取决于你自己。

不过,说这里是世外桃源,其实是有些不合格的——远达不到与世隔绝的标准

你看这里离Dutchess县Poughkeepsie车站仅10分钟距离,周边医院、商超、银行、剧院等配套设施应有尽有,如果你喜欢夜生活,县城里的酒吧也瞬间就能让你热闹起来…所以,这个地方除了环境优美,哪算得上世外桃源不合格!

但,我知道你喜欢这样的不合格,不是吗?欲知更多详情,可点击 http://www.juwai.com/38450383.htm 进行了解,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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文字:Leo Li

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西雅图Magnolia豪宅可享海湾美景,比旧金山和纽约更具投资价值 | 美国

Magnolia在西雅图的西山之上,因其雄伟壮观的景色,成为在西雅图地区最理想的居住社区,悠久的历史可以追溯到19世纪末。Magnolia接近港口,越过迷人海湾,对面便是与北京后海相媲美的巴勒德地区(Ballard)。在这里居住的多为中产阶层的白人,房产很容易出租。这套住宅位于Magnolia的西北侧,可以看到Salmon Bay的景色,而且临近西雅图市中心,是优点众多,难得一见的好物业。

西雅图房产升值潜力大,绝好机会不容错过

这套房产的业主Bolton女士非常欣赏和锺情自己的豪宅,先来听听她的感言:

我的房子位于Magnolia西北侧,可以看到Salmon Bay景色。你离西雅图市区很近, 非常方便。住在这里,晚上可以去到户外点燃火炉和火炬,喝着美酒,享受漂亮的海洋和夜景。这座房子由著名的游艇和娱乐设施设计公司设计,风格独特而经典。住宅的位置也非常棒,尤其是骑车、公交或开车出行都方便。如果你在Bellevue上班,现在可以缩短通勤时间到15分钟。你还可以步行15分钟至Ballard Locks吃饭和享受悠闲的时光。

住在这里,每天早上都微笑着。

随着旧金山、纽约等城市旅游地产成本、生活成本、移民门槛不断提高,国人寻求在国外置业方式也发生了变化,由原来的一线城市,逐渐向气候宜人,适合居住的二线城市和地区发展。西雅图得天独厚的自然环境,优厚的投资置业空间,相信是喜爱海外投资成功人士的选择之一。

在西雅图,随着高科技的发展,像微软、亚马逊大企业等相关行业的工作机会也是越来越多,吸引了许多高收入的人们。这些新来的人们都得找房子住,所以在需求持续上涨而供给不变的条件下,房子还会涨。而且比起美洲西海岸的邻居旧金山或是温哥华,西雅图的房价很实惠。

过去10年西雅图丶Magnolia和本处物业的价格走势稳中有升(来源:Zillow)
过去10年西雅图丶Magnolia和本处物业的价格走势稳中有升(来源:Zillow)

西雅图总是上榜最适宜人类居住的城市,有山有水,绿化多,空气好,以及西雅图是美国离中国最近的城市。同样,西雅图还有(除阿拉斯加外)全美最新鲜的螃蟹和三文鱼。对于爱吃爱生活的人们来说,西雅图真是好地方。

位置便利距离市中心仅几分钟,设计出众可享海湾美景

住宅由包括香港九龙的Cheoy Lee在内的世界顶级豪华游艇设计公司Sylvia Bolton的专业团队进行打造。住宅的主人就是Bolton女士,用高品质带来出众的装修。约3,600平方英尺的面积宽大,室内外景致均十分惊艳。

厨房和早餐吧
饭厅

大宅的二楼包含两间可通向室外的卧室,建有1间多的盥洗室,配有高端电器和备餐室的大型厨房,令人印象深刻的还有40英尺的餐厅。这里的起居室连通露台,可欣赏Salmon Bay和Ballard Locks美景,如此心旷神怡的感受,才是真的叫人沉醉。

Salmon Bay
Salmon Bay

住宅一层设有一间卧室、一间带桑拿房的盥洗室、40英尺多媒体室,以及超过2车位的车库。全屋共有5个壁炉,带来了别样的温馨居住感受。

带壁炉的主卧室
带壁炉的主卧室
客厅
客厅

生活在这里非常惬意舒适,住宅位于Commodore Way的98199邮编区域,周边环境安静,北端为540英亩的Discovery公园,几乎不受交通干扰,无论是去公园享受自然,还是在家欣赏海湾美景都舒适自在。另外,物业附近有不少好学校,包括Lawton小学、 Mcclure中学和Ballard 高中学,距离西雅图太平洋大学(SPU)、华盛顿大学(UoW)和西雅图市中心都仅几分钟路程。

此外,这套房产可部分使用比特币支付,请点击http://www.juwai.com/38449572.htm,或致电居外热线400 041 7515进一步了解物业详情。

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文字:吴洁
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