六月份新加坡的房屋销售较上个月下降了 21％，而且新加坡的新建项目变得更少了。
根据市区重建局在7月17 日公布的数据，房地产开发商在上个月销售 820 间房屋，而五月份则卖出了 1039 间。房屋销售量在四个月内首次下降到 1000 户以下。
新加坡的领导人决心在国内抑制房价，自 2009 年以来，已经出台了一系列冷却市场的措施。尽管如此，三月份时，新加坡在 8 年来首次放宽了房市限制，不过，政府也提醒，这些调整并不代表放宽措施。
房地产价格已经连续 15 个季度下滑，是自 1975 年数据首次发布以来最长的下滑时间。根据政府的初步数据，截至 6 月 30 日的三个月中，私人住宅价格指数较前季上涨 0.3％ ，房价从 2013 年的高点下滑了 12％。
上个月推出的项目包括 Clement Canopy，其中销售了 50 户中的 13 户，而 Hillion Residences 则销售了 50 户中的 12 户。
（据钜亨网）
公寓是南加州房地产市场热门标的，自经济衰退和房价逐步攀升以来，交易量翻了数番。而投资客大量在南加州购买公寓出租，也造成租金不断上扬。
托斯汀（Tustin）的棕榈花园公寓（Palm Garden Apartment）自2016年首次卖给新业主後，租金已上涨两次，五个月内涨了500元。
位於安纳罕橄榄街公寓，新的业主要求原本签署月租的租客，重新签订一年长约或搬家。
去年，一家投资公司在东洛杉矶购买一座八户公寓，租金从每月1250元上涨至2000元，这是当地租户每月工资的90%，几乎迫使租客搬家。
新屋主能将公寓升级，重新装修和添购健身中心丶储藏室丶狗公园与烧烤区等，但新屋主却也带来租屋上涨。
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全国多家庭住房委员会主席Douglas Bibby上月於圣地牙哥举行的加州建商会议上说，投资人购买物业後提高租金，对赁屋而居的民众毫无帮助。
商场经纪人Kidder Mathews指出，南加州租金过去六年中上涨29%，从2011年平均月租1246元上涨至今年的1607元。
最近的美国人口普查数据显示，南加州从2009年至2015年，增加近18万户租户，拥房者下降4万4000。
此外，去年南加州有近4200笔公寓交易，高於2010年的1264笔，投资者今年迄今已买下2475套公寓。
公寓价格因此上涨。投资人去年平均支付每单位公寓20万3729元，较2010年每单位14万2762元上涨43%，2017年至今，每单位平均价格已涨至20万9165元。
为了支付高房价，不少投资人翻新公寓建筑，提高租金。
商业房地产经纪人Adrienne Barr去年代理出售格兰岱126单位的Verdugo Village公寓，以5420万元卖给湾区公寓投资集团。新业主将公寓命名为Towne at Glendale，计画增加一健身中心，并加以翻新公寓。预估翻新後，每年租金收入将增加近70万9000元。
Berkadia的尔湾办事处代理Peter Hauser说，长期拥有建筑物的业主有时对提高租金并不积极，首先是第13号提案保护下，产业税低，但若物业转手，其产业税便跃升为以当前市价为基准。
（据世界日报）
2017年纽约房地产市场第二季度，在曼哈顿房市放缓的情况下，布鲁克林和皇后区房屋售价均创历史新高。一起来看看。
据道格拉斯·艾里曼（Douglas Elliman）地产公司最新报告显示，布鲁克林在今年第二季度房屋售价中值创下79万5千美元的新高，比去年同期增长了20.6%。而皇后区，在布鲁克林火爆房市带动下，也持续走高。第二季度房屋售价中值为51万美元。比去年同期增长近10个百分点（9.7%）。
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同时，曼哈顿房屋售价因上市时间长而普遍下调。而布鲁克林的房屋售价超过23%都高於原来标价，平均高出原价3.8%。其中，布鲁克林北部与曼哈顿隔河相望的地区，近半数房屋都是高於原价售出，售价也接近突破200万美元大关。
在房屋销售市场走高的情况下，房屋出租市场则普遍下滑。布鲁克林比去年同期下降了1.6%，月租金中值为$2813美元。曼哈顿下降0.1%，月租金中值为$3410美元。只有皇后区，因为西北部房屋出租市场火爆，月租金中值为$2822美元，比去年同期上涨了2.5%。租金走低的主要原因是房源比较充裕，市场上积攒了大量高档出租房等待出租。
（据新唐人）
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据《先锋太阳报》报道，来自维州（Victoria）方面的数据显示，该州富有的投资者正涌向莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）和吉隆（Geelong）地区抢购便宜物业。
长期以来，城市中心区域的房产市场比较受投资者欢迎。但维州税务局（State Revenue Office）的新数据显示，该州有数万投资者正将目光转向海滩区域、外围城区及偏远地区的中心区域。
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据了解，墨尔本有 36,543套物业归投资者或个人所有，而这些人拥有的物业并不止一套。除了墨尔本外，这种情况出现最多地区是莫宁顿半岛，当地有32,737套房屋归此类业主所有，吉隆则有25,600套物业存在这种情况。另外，菲利普港（Port Phillip）、莫兰（Moreland）、丹顿农（Dandenong）、斯多宁顿（Stonnington）和雅拉（Yarra）也是投资者需求较大的地区。
维州房地产研究所（REIV）的代理主席辛普森（Richard Simpson）表示，海滩区域的物业价格更优廉，且收益较高。因此，在莫宁顿搬到或者是大吉隆（Greater Geelong）区域等一些热门的度假地区，投资型物业占据了较大比例，这并不奇怪。他指出，大吉隆区域近几年的房价出现明显上升，吸引了越来越多的投资者。2016年，当地就有近2000套物业的业主缴纳土地税。
另外，共享出租网站Airbnb的出现，也为更多海滩地区的物业带来了较高收益。
据了解，去年，维州非主要居所用途的物业数量达到646,032套，总价值为2650亿澳元。
尽管房市行业繁荣发展，但银行方面还是对市场存在担忧，并提升了对投资者的存款要求。另外，早前联邦反对党领导人薛顿（Bill Shorten）曾表示会对减税政策进行改革，因此，负扣税政策问题也一直引发关注。不过，总理谭保（Malcolm Turnbull）则表示，没有计划对负扣税政策进行审查。
知名经济学家、德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）合伙人理查德森（Chris Richardson）表示，目前的高房价反映的是“愚蠢”，很快将会下滑。不过，他警告，房价一旦下滑，将进一步拖慢住房营建活动。
最近数年，营建活动支持了大范围的经济发展。然而，随着大型天然气项目陆续竣工，加上热带气旋“黛比（Debbie）”早前横扫澳洲东北部，住房营建活动开始放缓。
尽管建房形势不佳，但理查德森周一发布最新商业展望，仍预测澳洲将会跟随美国所带动的全球趋势，在2018年上调官方利率。
不过他表示，由于澳洲家庭债务负担较重，澳洲储备银行不会加息过猛。他说：“在利率常态化的全球大队中，澳洲应该会靠后。”
此外，商品价格下滑或影响联邦、西澳和昆州的预算，而新州和维州的预算或将受到房产市场的拖累。
理查德森表示，联邦政府削减开支的方案多年未见成效，理应放弃，并转向支持“后备方案”——通过上调联邦医保（Medicare）费用、征收银行税和贡斯基（Gonski）2.0学校资助方案等渠道筹措资金。
他说：“然而，有意识地倾向中间路线仍然无法让堪培拉实现太多两党合作，这令人担忧。参议院能否通过相关措施仍然相当有风险。”
（据澳洲房产网站Domain）
日前最新分析报告显示，今年4月24日至5月26日，在富人聚集的多伦多北部约克地区(包括房市热点城市，华人高度聚集万锦及列治文山)，海外投资者买房所占比例在大多地区GTA最高。每11户售出的物业中，就有一户是由非居民购买，占该地区全部房市交易的9.1%。
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这个分析报告首次提供了GTA的不同区域，海外购房者的购房对GTA房市影响程度的省级数据。据该报告显示，在多伦多，海外投资者的购房比例为7.2%。
就在一周前，安省省府发布的数据显示，在多市及多市往外更大范围的大金马蹄地区(GGHA)，在同一时期，海外买家的购房总体比例仅为4.7%。分析报告的区域数据高出省府的总体数据。
据《环球邮报》报道，加拿大帝国商业银行CIBC副首席经济学家塔尔(Benjamin Tal)表示，这些区域性数字，证实了观察家之前的看法，认为GTA某些区域吸引了更多的海外投资者。
塔尔称，外国投资者正在寻找投资中心，政府之前发布的4.7%海外投资者总体购房比例的数据，掩盖了不同区域情况迥异的事实。
不过塔尔认为，这些区域性数据，可能还是会让一些认为GTA房价上涨，主要是受国际买家推动的人改变观点。塔尔认为，数据表明，虽然海外买家购房的比例不算低，但它并非是推升房价唯一因素。
省府没有公布涉及海外买家交易的价值。一些观察家批评省府之前发布的总体数据，掩盖了海外买家买房对本地房市的实际影响。因为GGHA范围太大，包括了西至尼亚加拉地区，东至彼得堡范围超过300公里的地区，不同区域情况不同。
几个月前，在有居民抱怨万锦有许多空置物业无人居住后，该市市议员瑞女士(Karen Rea)开始敦促政府实施海外买家税，她呼吁政府发布更多的区域性数据，以便各地区内的城市乡镇，可以更好地了解自己房市销售情况，并为未来做好规划。
约克地区海外买家比例最高
约克地区的海外买家比例最高，有一名房地产经纪表示，海外买家对该地区的投资兴趣感觉比数据体现的更高。
万锦地产经纪琼斯表示，她听到数据后觉得很惊讶，她原来预计比那还高得多。琼斯说，万锦现在很多房子卖价都上了100万。她的客户在那都买不起，她现在卖的房子，越来越多是万锦以外的房子。
省政府数据不准确
因担心海外购房者投机进一步推高GTA房价，安省于4月20日宣布对海外买家征收15%的税。但是，在省府发布的第一轮数据中，大部分涉及海外买家的交易，都是在新税生效之前达成的。
此外，省府还推出一个新的表格，要求购房者申报其公民身份，但直到5月6日那才成为法定需填写的表格，这说明政府的数据，可能少算了海外买家的实际购买量。
根据多伦多地产局TREB的数据，由于实施了海外买家税，GTA的房价和销量均有下降。6月份房屋均价较4月份的高点下降了13.8%，与去年同期相比，房屋销量下降了37.3%。
卑诗做法可借鉴
卑诗省政府在温哥华地区，实施同样的海外买家税后，其至少每两个月发布一次新的数据，以观察新税对房市的影响。 省府数据统计了全省范围，涉及海外买家交易的数量和价值，还侧重提供了大温地区，以及维多利亚和基洛纳等市更具体的数据。 安省政府将数据收集工作外包给管理其土地登记的私营公司，但卑诗省府是自行收集数据。
相关资讯：报告：在多伦多购房的外国买家占7.2% | 加拿大
（据加拿大家园）
好莱坞山地势得天独厚，山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色，夜晚万家灯火非常壮观，周边生活有丰富的娱乐设施，山顶、半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处。 “玛瑙”别墅位于好莱坞山的优越位置，是洛杉矶地区的首屈一指的物业，如今有一个令人难以置信的机会，可以让人购买这里的所有6个别墅或单独购买，为您提供了珍贵的置业机会。
精英荟萃的顶级住宅区，引领南加州生活典范
好莱坞山是洛杉矶最受欢迎的社区之一，这里聚集了全世界最顶级的导演、演员、富豪和名流，也吸引了众多到洛杉矶寻梦的年轻人，使得这里的房产市场近年来越发火热。凭借令人难以置信的高端设施和优越的地理位置，“玛瑙”别墅成为了洛杉矶地区出类拔萃的顶级物业，也是豪华生活的缩影。
这6套豪华别墅占据好莱坞山独特而私密的位置，内部极为宽敞舒适，大气非凡，是出类拔萃的顶级物业，彰显您的尊贵身份。好莱坞山是名流荟萃的顶级住宅区，享受无敌洛杉矶景色与私密幽雅环境。在好莱坞山，很多房产都有名人的历史，受到历史遗产保护，这些原因使得好莱坞山的房产受到人们喜爱。
“玛瑙”别墅拥有各种优势——独特的位置、精美的设计、高端设施，这些物业是南加州生活的典范，同时也具有极高的投资价值，未来一定会升值不少。如今这里所有的别墅被改造一新，呈现了设计师的当代风格，更显独特魅力。
想要在旧金山湾区购房，那么很可能要付出比标价更高的价格才能“抢”到房子。
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根据房地产网站Redfin的一项最新调查，旧金山湾区房屋成交价超过标价的情况，领军全美。湾区三大城市奥克兰（Oakland）、旧金山（San Francisco）和圣荷西（San Jose），都有等于或超过70%的房地产交易的成交价高于报价。其中奥克兰在70%左右，旧金山高于70%，圣荷西的比率更是达到了75%左右，即成交的房屋中，4套中有3套的成交价超过了报价。
Redfin认为，湾区这3大城市也是全美房产最炙手可热的城市。Redfin的数据显示，在全美范围，约有超出1/4的房屋售出价格超过了标价。
Redfin首席经济学家勒拉•理查德森（Nela Richardson）表示，湾区的房地产市场热度是前所未见的，一个月接一个月，房屋供不应求的纪录不断被刷新，需求持续地增长，供给总是跟不上。理查德森表示，旧金山湾区对买家来说竞争非常激烈，谁出价最高才可能尽快成交。
（互联网资讯综合整理）
住在伦敦，也许是全球好多年轻人的梦想。毕竟这个多元又有活力的城市，连续数年碾压其他大都市，当选最适宜居住的城市~
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艺术，音乐，文化，风景，美食，一样都不缺的伦敦，永远人气旺盛。文豪塞缪尔-约翰逊不是说嘛：“如果你厌倦了伦敦，你也就厌倦了生活。”
然而，想要在伦敦定居，绝不是容易的事。一路攀升的房价，把很多人“赶”到了郊区，甚至外围小镇…
所以，为了解决这个问题，给广大买家带来大实惠，伦敦市长决定出手了！
据《标准晚报》报道，伦敦市长Sadiq Khan宣布，已经与市政局和房屋协会（Council and housing association）达成17亿英镑的交易，将于未来四年在伦敦为5万户家庭兴建住宅。
市长在自己的社交网络账号上也更新了~
这个项目，将拆分给44个私人建筑商，房屋协会和九个伦敦市政局共同完成。在前市长Boris承诺的基础上（3万户），Khan市长几乎是把这个指标翻了一翻。
这些新住房的用途，将主要以“经济出租”和“共同产权”的形式租售。如果计划进行顺利，中等收入人群将大大获益。加上Boris当市长时的指标，新住宅将能接纳近9万户人家。
目前可以确定的区域是：
Newham – 1911户
Ealing – 1823户
Barnet – 1585户
Lambeth – 1448户
Southwark – 1314户
由于这些住宅主要用于解决住房危机，所以上市以后，也许只有特定的人群（比如首次购房者）才有资格购买。其实广大中国买家也可以观望观望，毕竟目前并没有对买家国籍的限制。这些区域要么在市中心，要么周围有好学区，自住或者用作将来投资都很有潜力呢。
（据悦居英国）
