因2014年底盧布下跌，部分損失慘重的俄羅斯富豪紛紛開始拋售豪宅，其中就包括這棟位于首都莫斯科市郊，被稱作俄羅斯“比佛利山莊”的豪裝別墅。現在只要7000萬英鎊，約合人民幣6.628億元人民幣。
該豪宅被97英畝松林包圍，有九間臥室，兩個游泳館，檯球等娛樂設施一應俱全。所有的家具都由主人親自定制，整個屋子最重要的色調就是土豪金。
該豪宅的主人是一匿名俄羅斯富豪，豪宅中最引人注目的就是9個不同風格的臥室，下圖是其中一間，這間臥室以紅色爲主色調，盡顯奢華貴氣。
浴室的設計和整個建築高度統一，大理石、吊燈、木制家具和金色裝飾，一樣都不少。
豪宅中的會客室滿是落地窗，是個和土豪朋友們談天說地的好地方。
上圖是豪宅中的檯球室，清一色的大理石地板和豪華的裝飾讓人眼花繚亂。
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因為在泰國並沒有「房產稅」等持有房產期間需要繳納的費用，所以購買泰國房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。
泰國購房所需費用解析泰國房產稅在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下
泰國房產稅1、過戶費：2%(房產總價)；
泰國房產稅2、特種商業稅：3.3%；
泰國房產稅3、印花稅：0.5%；
泰國房產稅4、個人所得稅：根據房產及持有人的情況而定；
泰國房產稅總的過戶費用在房產總價的6%左右。通常，過戶稅費由買賣雙方分別支付50%。
符合以下情況的，特種商業稅可以減免：
1、業主持有房產超過5年的可以減免特種商業稅。
2、業主的戶口落在房產上超過1年的可以減免特種商業稅。
泰國房產稅但是其他稅費可能會有所增加，所以綜上所述，在泰國購買房產最終的稅費大概在房產總價的4%左右。
泰國購房其他費用：
1、償債基金 Sinking Funds: 350泰銖/平米（一次性費用)；
2、物業管理費：35泰銖/平米/月。
中國香港特區政府運輸及房屋局局長張炳良5日在立法會房屋事務委員會會議上表示，特區政府改變房屋政策思維，今後以供應為主導，以期逐步扭轉目前房屋供求嚴重失衡的局面。
特區政府在2014年12月16日公布新的長遠房屋策略，同時公布長遠房屋策略截至2014年12月的最新推行進度。張炳良表示，政府將來會在每年年度終結前發表長遠房屋策略推展的最新報告。
張炳良指出，政府改變房屋政策思維，同時汲取過往經驗教訓，新長遠房屋策略力求保持靈活變通，每年更新長遠房屋需求推算，按此訂定逐年延展的十年房屋供應目標，以及時反映實際社會經濟和人口狀況的轉變。
根據最新的房屋需求推算，政府會以48萬個單位作為2015/2016至2024/2025年度十年期的總房屋供應目標，當中公營房屋供應目標為29萬個單位，包括20萬個出租公屋單位及9萬個資助出售單位；而私營房屋為19萬個單位。
張炳良表示，政府采取”供應主導”的策略，並在未來10年新增房屋供應中偏重公營房屋，體現了在當前樓價租金高企下，政府決心重建房屋階梯，在房屋供應方面扮演更積極的角色。
他強調，長遠房屋策略分三大主線：壹，增建出租公屋，善用現有公屋資源，回應基層市民的住屋需要；二，加建資助出售單位，促進現有單位的市場流轉，善用私營機構力量以輔助增加供應，讓更多中低收入家庭實現自置居所的願望；三，透過持續土地供應及實施需求管理措施以穩定樓市，並在私人住宅物業銷售和租務上促進良好做法。
房地產買賣雙方對價格的期望越來越相近，促使今年第四季拍賣的房子更快賣出。
仲量聯行（JLL）的數據顯示，第壹次拍賣就成交的房地產銷售額過去三個季度以來壹直在增加，本季度占總銷售額的90％，第三季與第二季則分別占80％與54％。
仲量聯行表示，在市場疲弱的情況下，賣方會更願意降低對價格的期望，而買方則會因為擔心降溫措施放寬，以及利率即將上揚而更願意接受賣方的要價。
數據也顯示，被迫拍賣的私宅今年激增。去年，由債權人拿去拍賣的私宅平均每季度占拍賣項目的6％，而今年則平均增至39％。仲量聯行指出，今年第四季，來自私宅的銷售額占總額的72％；拍賣項目當中有三分之二是私宅。
仲量聯行拍賣部主管莫思思說：“拍賣的成功率有所提高，部分原因是近幾個季度抵押逼售（mortgagee sale）穩步增長。我們註意到，疲軟的出租市場沒有抑制買家想要投資的意願。去年共有21個房地產拍賣出去，其中12個或57％是在空置情況下賣出的。今年，在空置情況下賣出的房地產增至81％。這顯示買家已把下行風險考慮在內，且認為投資可能獲得的利潤大於相應的風險。”
此外，她認為明年的拍賣市場可能會出現更多債權人拿房子來拍賣的現象，將比今年的150個抵押逼售項目多出壹些。
她說：“同樣的，大部分的項目會是優質細分市場裏的非有地住宅，以及郊區細分市場的有地住宅。由於房價大體上預計會微跌，而市場基本面應該會保持強勁，拍賣銷售的速度應該會與2014年的相似。”
仲量聯行的數據也顯示，本季度目前已拍賣房地產的銷售額達1370萬元，同比激增251％，環比則滑落57％。仲量聯行指出，環比滑落是因為第三季的銷售額已經很高，其中兩個高價賣出的房地產占了第三季銷售額幾乎壹半。
雖然第壹次拍賣就成交的項目今年增加，總成交額卻減少。縱觀整年，已拍賣房地產的總價值為7250萬元，較去年的9960萬元少27％，這是因為去年第壹季有壹個2560萬元的大宗項目成交。
仲量聯行拍賣的房地產共值2420萬元，占今年市場份額的三分之壹。
擁有壹個屬於自己的家壹直是美國夢的重要組成部分。盡管如此，有房的成年人比例壹直在下降。
據《商業內幕》（Business Insider），過去幾年裏，美國住房擁有率壹直在下降，而房租卻在不斷上漲，空置率不斷下降，說明美國正經歷從買房到租房的轉變。
Nordea銀行市場經濟學家Aurelija Augulyte提供的這張圖比較了美國住房擁有率與租賃空缺率的關系。
發生這種情況有幾個原因。
去年，Trulia首席經濟學家科爾科（Jed Kolko）指出，千喜壹代的人口特征與前幾代人有所不同：他們不太可能在20多歲結婚或有孩子。
從歷史上看，住房擁有率與結婚生子有很大關系。
科爾科還指出，房地產泡沫破滅後，中年人擁有住房的比例大幅下降。泡沫期間許多年齡在二三十歲時買入住房的人在房價暴跌之後和大蕭條期間不得不賣掉房子。
美聯儲曾積極通過保持較低的抵押貸款利率來刺激住房市場，但是，到目前為止還沒有看到好轉的趨勢。
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法國國家統計及經濟研究所(Insee)12月29日提供的最新數據顯示，法國人口超過6500萬，一年之內增加了30多萬人口。
據法國統經所稱，法國現有6500多萬居民，這是一個具有象徵意義的新階段。前一個6000萬居民的階段是1999年超越的。一年之中，法國人口增加了30萬，增長率0.5%，高于歐洲平均水平(0.3%)。
不出意料，大巴黎地區是人口最多的地區，有1190萬居民，遠遠超過羅納-阿爾卑斯 (Rhone-Alpes，630萬) 和普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸地區 (PACA，490萬)。法國本土人口最少的地區是科西嘉 (31.6257萬) 和利穆贊 (Limousin，73.8633萬)。
約187萬法國人居住在海外，占總人口的2.86%。
法國是歐洲人口第二大國。據法國統經所稱，10個省就有8個近5年人口有所增長。半數村鎮不到500居民。
從歐洲範圍講，法國是人口第二大國，僅次于德國 (8030萬)，但超過英國 (6350萬)。
2015年在悉尼房地產市場中，在靠近即將進行基礎設施建設項目，居住在悉尼西區家庭將會體會到城市房價的最大增長，其幅度將會超過傳統的熱門市郊。
近日公布的報告顯示，悉尼住房中位數價格在2015年只會上升6％，遠少於2014年15%的房價上漲幅度。但分析師們警告道，即使是這樣的適度增幅，也不會平均出現在整個大悉尼地區的所有市郊。
房地產數據機構PRD的全國範圍研究員霍爾（Harrison Hall）稱，由於悉尼中、內城區的價格上漲已超出了大多數購房者的預算，因此悉尼西區將會是房價增長最強勁的地方。“兩年來，在某些情況下，我們已經看到了內城區近30％的價格增長，這將促使買家進入地方設施正在改善的更便宜的市場，”他說。由於需求的減弱以及即將出售的住房供應的增加，中、內城郊區的公寓房價上漲幅度會很小或者不上漲。
澳洲Hotspotting房地產網站的總監萊德（Terry Ryder）表示，引領西區房價上漲的市郊有利物浦（Liverpool）、坎貝爾鎮（Campbelltown）、卡姆登(Camden)的地方行政區。
利物浦、坎貝爾及卡姆登地方行政區。“在邊緣地方行政區已成為突出的市場，”他說，“悉尼西南不遠是領先區如：在坎貝爾和卡姆登地方行政區。”
萊德認為，對於西南地區房產市場有利的情況，地方政府一項對綠地進行城市開發的項目、西南鐵路連線，以及在利物浦地方政府管轄區的巴吉裡斯溪（Badgerys Creek）修建悉尼第二機場的計劃獲得批准所帶來的連鎖反應。這些開發項目將改善地方經濟，創造就業機會，鼓勵人口增長，從而會增加對住房的需求。
研究機構Onthehouse的數據證實，強勁增長的悉尼西區還包括可負擔的起的彭裡斯（Penrith）市郊，該地是悉尼購房者最活躍的區——投資者們帶來了不錯的租金回報。一個很好的例子就是安南山（Mount Annan），那裡的租金收益率是5％，超過了悉尼市區3%的平均水平。這吸引了更多的投資者買房，進而推升了悉尼房價。
市場上漲最快悉尼市郊如下：
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澳洲房產專家萊德（Terry Ryder）稱，由CoreLogic RP Data數據機構公布的10佳高收益市郊幾乎等同於澳洲最差購房地區榜單。
作為價格預測指數（Price Predictor Index）的一部份，圖表列出了全澳的上升市場。房產專家萊德發表了稱作The Dirty Dozen的12個最差購房地區報告。這些地區的市場處於嚴重的困境，銷售情況下降，接下來價格的下降不可避免。
數據機構的10佳高收益市郊中有5個列在最差澳洲購房地區中，有4個幾乎進入最差購房地區榜單。這些地區都有大量的空房，租金下降，市場疲軟。10佳高收益市郊中僅有布羅肯希爾（Broken Hill）值得投資者考慮。
位於10佳高收益區首位的市郊為昆省的邁爾斯（Miles）。這是一個真正的悲劇的選擇，因為邁爾斯房地產市場是澳洲最大的空架子，絕無僅有。1/3的房產為空置，還比不上莫蘭巴（Moranbah）地區。認為邁爾斯可以獲得9.8%的租金收益是可笑的，那裡大多數房主的租金收益為零，因為找不到租客就沒有收益。
萊德在最差購房區報告中寫道：“邁爾斯的房市已被摧毀（因為開發供過於求），空置率達30%，房產中位價在過去12個月裡已經下降了27%。現在出售房產需要6個月，還要提供20%的折扣。在前5個季度裡，邁爾斯的房產銷售數量從24下降到15，之後降至12，再降到6，最後為1。”
“巾吉拉（Chinchilla）也好不到哪裡去，在前5個季度的房產銷售數量分別為78、51、40、27、19，房產中位價下跌了10%。根據SQM調查，巾吉拉的空置率現在為19%。另一處房產市場旺多安（Wandoan）在2014年裡只售出兩棟房產。”
10佳高收益區排名第2的是西澳的紐曼（Newman）。紐曼的房屋空置率為11%，現在通常租金不到最高水平時的一半。根據澳洲房產監察數據，租金收益過去曾達到兩位數，現在僅為5.3%，而不是CoreLogic所稱的9.8%。
位於10佳高收益城區中第3位的東坎博爾達（Kambalda East）和第8位的西坎博爾達（Kambalda West）空置率近20%，而CoreLogic數據機構的列表中聲稱租金回報率可達到8.9%。
塔省的皇後鎮（Queenstown）在10佳高收益城區上列第4位。萊德的報告中說：“如果澳洲有房產市場更加低迷的地區，請告訴我。這個鎮在塔省西邊野外，類似於電影中的西部情形，主要街道長著野草。”
“房產中位價90,000澳元還偏高。今年已經跌至70,000澳元，比5年前更低，自2009年以來平均每年下降3%。房產市場上房子通常需要7個月時間才能售出，還需提供15%左右的折扣。根據SQM調查，空置率達17%。年中萊爾山（Mt Lyell）銅礦和亨提（Henty）金礦的關閉，致使數百個就業職位減少，更是無助於房地產市場。”
“附近的城鎮齊漢（Zeehan）和羅斯伯裡（Rosebery）同樣慘淡，齊漢的房產空置率大約為25%，不到50,000澳元就能購買房子。”
10佳高收益區榜上還包括其它嚴重衰退的市場，如南黑德蘭（South Hedland）、黑德蘭港（Port Hedland）及卡拉薩（Karratha）。據西澳房地產協會數據，該地區創下了西澳洲房價的最大跌幅（下跌40%）。
這種草率的調查問題在於，此會被媒體引用，作為可靠的信息重復發布。媒體報導這些地區為全澳領先的熱區。如果人們輕信這些地方為澳洲房產投資的好地區，在許多情況下，不會獲得任何收益。
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澳洲房地產市場炙手可熱，前總理陸克文（Kevin Rudd）欲出售1套20世紀20年代的澳洲昆士蘭式木房，其標價超過他20年前購買價的3倍。
截止到12月14日，陸克文持有這套昆士蘭房產將將整整20年了。當時他以384,000澳元購買位於諾曼公園諾曼街（Norman Crescent in Norman Park）的這套房產，占地802平方米，擁有五間臥室、兩間浴室、兩個停車位。陸克文為該房產的標價為125萬澳元。
兩周前該房產未能競標賣出。他們的房地產經紀人——Tim Altass Morningside/Bulimba公司的阿特拉斯稱，查詢房產的人數在陸克文掛上價格標牌後立即增加到3倍。他說：“競標日有一些買家出價，目前仍然在與幾個買家進行談判。”
價格宣布後，詢問房產的人數增多3倍，因為大多數購房者希望看房前就知道價格。這所大房擁有游泳池和熱帶景觀，非常適合不喜歡大草坪，而希望擁有陽台及私人娛樂區的買家。有些看上房產的購房者很喜歡它，房子可能會很快成交。
陸克文將房產投入市場上，可能會賺取豐厚的利潤。夫妻倆計劃保留陽光海岸的渡假房以作為他們在昆省的住宅。
陸克文與妻子特瑞茲（Therese）當初購買這套房產時，比前任房主7個月前的購買價格還低116,000澳元。根據CoreLogic RP Data數據機構，摩西控股公司和LG摩西控股（Moses Holdings and L G Moses Holdings）艾琳（Irene）和尼古拉斯‧卡索斯（Nicholas Kassos）於1994年5月5日支付50萬澳元購買的該所房產。今年6月，市議會重新對土地估值為590,000澳元。
諾曼公園的房產中位價在前5年裡出現大幅上升，增幅達23.8%，10年來房產中位價的年均上漲6.3%。陸克文希望在火熱的市場能使他持有了20年的房產售出價格實現325%的增長。
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美國房價高，若想在美國以下這些城市買房，你的收入可能需要比全美平均收入水平高不少——還需要比該市平均收入水平高9000到70000美元。達到美國中產階級生活水平也不一定買得起。
別忘了，租房費用也是大頭。
在美國中產階級買房負擔都很沉重的九大城市中，舊金山市排名第一1、舊金山
2、聖地亞哥
3、洛杉磯
4、紐約市
5、波士頓
6、華盛頓特區
7、西雅圖
8、丹佛
9、波特蘭
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