Category: Special Investment Column Feature

英国租赁服务的5个必经阶段

如果您是一位海外房东，希望在英国出租您的房产，那么租赁过程可能会让您感到困惑和复杂。对此，我们特意撰写了这篇实用指南，希望帮助业主们了解并展示清晰的英国租赁流程。我们将分五个阶段来向您讲解，在委托租赁服务后，在不同阶段的工作内容。【阅读原文】

 

英国印花税减免倒计时，错过了还有机会吗？

从10月1日起，除了首次购房者，任何购买住宅物业的买家都需支付房价超过12.5万部分的印花税。如果您购买的是第二套房屋，价格超过40万英镑的部分需要额外支付3%的印花税。如果您是海外买家，更需要在现有税率的基础上额外再对价格超过£40,000的部分加收2%的印花税。如何将税费减到最低呢？【阅读原文】

 

首付仅需5%！英国政府担保贷款新政，你想要了解的都在这里

从4月19日开始，在英国政府的支持下，各大银行和建筑协会陆续推出了95% LTV（Loan to Value）政府担保计划的贷款产品。这意味购房者只需支付5%的首付，就可以通过该贷款购买房产。政府将作为中间担保人，为借款人提供15%的贷款背书。【阅读原文】

 

疫情阴影下，房东怎样将租房利益最大化？

自英国因疫情采取封锁措施以来，相信不少房东都感受到逐渐失去市场主动权，租金也随之下降。伦敦市长Sadiq Khan要求将全伦敦的房租“冻涨”两年，以减缓新冠疫情对民众带俩的收入和经济上的冲击。2020年注定是租赁市场充满挑战的一年，英国皇冠地产会一直为您提供支持与协助，共同度过这段艰难的时期。【阅读原文】

 

英国房屋产权知多少？当地人也容易被坑

房屋产权知识是每一位买家需要了解的必修课，英国房产产权和中国的70年产权是有很大的区别的，有些住宅可以永久性持有，有些每年则需要支付地租，即使是英国人也有搞不清的时候。近年来，年轻夫妇买房后因产权问题被坑的新闻也见诸于报端。【阅读原文】

 

后疫情时代，英国留学还值得来吗？

由于国际学生的流失，大学可能会损失 25 亿英镑甚至成倍的资金，随着国际学生数量下降，英国高等教育机构可能面临财务危机。后疫情时代，英国政府及高校将积极采取一些列留学优惠政策力挺留学产业，那么中国学生可以从哪些方面获益呢？【阅读原文】

 

英国银行利率跌至0.1%意味着什么？

现在银行存款利率已经跌到难以置信的“不可能”数值——0.1%。在低利率与高储蓄的双重条件下，拥有高额资金储备的银行此时急需吸收大量贷款业务。也就是说，现在正是入手低息贷款的大好时机。【阅读原文】

 

已经着手解封的英国，离真正的经济复苏还有多远？

在5月28日举行的抗疫例行通报会上，英国首相鲍里斯宣布将进一步解除英格兰的封锁限制；世界卫生组织专家预计英国可以在今年8月甚至更早的时间全面恢复社会常态。在脱欧和新冠疫情的双重影响下，为保证社会的持续稳定与繁荣，英国也积极采取了一系列对内与对外政策，力促经济的长期稳定发展，其中不少有利于中国。【阅读原文】

 

2020伦敦房地产专家预测：谁是赢家？

自保守党于去年12月赢得大选以来，许多人都对2020年英国伦敦房地产市场信心满满，认为价格和交易量激增是必然前景。【阅读原文】

 

海外买家斥£20亿巨资购买英国学区房！只为求伦敦顶级私校位置

据莱坊发布的数据显示，2017年5月至2018年5月期间，来自英国境外的富裕父母们，在伦敦购买了总值近20亿英镑的房产共2162套，以便子女能够入读伦敦的私立中小学和大学。这些房产的均价为£925,000（约¥806.7万），而经济实力雄厚的家长购买这些房产的目的，是为其在顶级私校如伊顿、哈罗、威斯敏斯特公学，或者伦敦市内、附近大学求学的子女们，提供一个伦敦住所。【阅读原文】

 

资产一天缩水8万倍，下一个经济垮掉的是哪个国家？

如果哪一天你一觉睡醒就发现涨工资了，还一下子涨了3000%，肯定会怀疑自己是在做白日梦吧？委内瑞拉政府还真的就这么干了。【阅读原文】

 

伦敦物价高得吓人? 那是因为你没选对住的地方！

习惯了中国物价的小伙伴来了伦敦都喊贵，不断上涨的房租、交通费和消费没一样让人省心。伦敦也果然“不负众望”，在Mercer公布的2018年全球城市生活成本排名中从去年的29位一越跳升十个排位，摇身变成第19名。【阅读原文】

 

英国置业常见问题Q&A

对于初次投资英国房产的投资者来说，必然会遇到很多不了解的问题，皇冠地产今天就为大家解答投资英国房产的常见问题。在英国买房可以移民吗？没有英国⾝份如何贷款？可以从中国大陆汇款去英国买房吗？如何缴纳印花税？交房后如何安排房屋出租和管理？解决这17个问题，你的英国房产投资之路畅通无阻。【阅读原文】

 

巧用“以房养房”创造最大投资收益

如果你曾有过在英国租房的经历，就知道英国的房租价格十分高昂，由此也滋生了一群“职业房东”。尽管相比起国内房价疯涨的情况，英国的地产市场的增速一直属于稳中有升的状态，但是从租房回报率这个角度而言，英国却是另外一番景象。基于这种现实情况，今天我就将介绍给大家一个回报率极高的投资概念：“以房养房”。【阅读原文】

 

政策解读：伦敦限购对中国买家意味着什么？

今年2月，正在中国人准备欢度春节的时刻，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）悄然宣布了针对本国卖家的伦敦全新购房政策-“买房优先权计划”（First Dibs）。整个伦敦地区，对于价格低于35万英镑（约人民币315万）的新建房屋，伦敦和英国本地的购房者将拥有优先购买权，对于海外买家则有三个月的限售期。这个“限购令”对于海外买家来说影响有多大呢？【阅读原文】

 

“以房养学”：是跟风还是明智？

在留学移民圈，流行着一个“以房养学”（Buy for Uni）的投资新概念。以房养学，字面上来说，这是“靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用”。除了探讨英国为何成为以房养学新热点，以及“以房养学”如何实现“零成本留学”，我还会给大家推荐几个临近大学的优质住宅项目。【阅读原文】

 

英国购房印花税政策解读

Stamp Duty Land Tax (SDLT)又称为印花税，是一种在英格兰、威尔士及北爱尔兰地区购买房屋或土地必须缴纳的费用。何时交纳印花税？如何区分第一套自住房与第二套房产？印花税如何计算？今期居外专栏一并为大家深入解读。【阅读原文】

 

什么是CRS全球税务交换协定？它会对我有影响吗？

CRS（Common Reporting Standard），“通用报告标准”，是由经济合作与发展组织\于2014年7月提出的，签署CRS的国家和地区通过信息平台自动向相关方提供金融账户交易信息，实现我们所说的全球征税。中国承诺将于2018年9月首次与其他国家共享信息。CRS交换哪些信息？中国版CRS对于哪些人群有影响呢？【阅读原文】

 

2021年纽约房市火爆年 难得一遇入市机会 交易量创纪录

时间很快进入2021年尾声了，这一年是纽约房市相当火爆的一年，这大大出乎很多人的预料，包括我本人在内。这一年我亲历和目睹了房市的风云变幻，今天就以我的观察来聊聊纽约最近一年房地产发生了哪些变化？经历了疫情冲击之后，怎么看纽约这个城市和它的房地产市场？【阅读原文】

 

初来纽约，年轻白领选择住哪里？

据2019年的一项调查，全美44%的毕业生将纽约列为毕业之后的首选移居城市，仅仅私有企业这个版块，每年就新增约10万个就业机会。但哪个“纽约”最适合你？纽约的五个行政区各有截然不同的个性和节拍，不同的街区会带给你完全不一样的生活体验。作为刚到纽约的新鲜人，如何在通勤、娱乐、价位等因素之间权衡呢？【阅读原文】

 

【疫情一周年】 纽约房市何去何从？请回答

一年过去，新冠疫情被有效控制，四分之一的纽约人接种了疫苗，我们开始看到正常生活浮出水面。我的很多客户和观众希望了解现在房地产市场的真实状况，目前是进场的时机吗？房价是继续下跌还是止跌回涨？未来房市的走向如何？我结合在市场的具体实践，来回答观众最近给我提出的六个问题。【阅读原文】

 

【视频】全球最高公寓——纽约“中央公园一号”诞生记

10年购地，5年建造，全球最高公寓“中央公园一号”（Central Park Tower）高度达到472米，如今耸立在曼哈顿亿万富豪大道上。您可知道它背后的故事？【阅读原文】

 

后疫情时代 纽约房价究竟降了多少？

最近我被问到的最多问题是，纽约房价降了吗？降多少？房价是否已经触底了？我根据纽约房地产协会REBNY、Douglas Elliman以及Property Shark等公布的数据，加上自己在市场上的第一手观察，综合分析一下纽约房价在疫情期间的变化，给大家做个参考。【阅读原文】

 

在纽约购买新楼公寓 您必须了解的20个问题

纽约新楼盘是纽约天际线上的明珠，新建造工艺和现代化设计，高档家居配置和令人羡慕的豪华设施，新楼盘深受买家青睐。很多时候，您在签订购买合同时，大楼还在建造中，因此有很多不确定因素，包括大楼完工时间、建造品质等。在我看过纽约众多新楼盘后，我认为有20个基本问题是您在购买新楼之前一定要了解和提出的。【阅读原文】

 

后疫情时代：纽约房地产趋势分析

距离纽约房地产复工已经近一个月，纽约州在疫情控制方面表现良好，确诊病例持续下降，这为纽约经济全面恢复奠定基础。为此纽约房地产界也传出房市复苏的信号，在7月第一个周末，纽约皇后区华人居住区Bayside的一个Open House（房产公展），约有近30组买家戴着口罩在门外排起长龙等待看房。不少地产经纪反馈，这一个月来他们非常忙碌，买家纷纷出动，压制三个多月的购房能量集中爆发。难道纽约房市这么快就复苏了？【阅读原文】

 

【视频】疫情改变生活！后疫情时代美国人工作居住会发生哪些变化？

新冠疫情在美国已经爆发近三个月，当人们渐渐习惯与病毒周旋共处的时候，美国人也做好准备迎接后疫情时代工作生活的微妙变化。未来一段时间，佩戴口罩可能成为常态，“六英尺社交距离”使得我们以往习以为常的社交行为发生360度大转变。回到和房地产相关的话题，以下我总结的几点，是未来我们办公丶居住形态因为疫情而发生的变化。【阅读原文】

 

【视频】纽约房地产会因新冠疫情大衰退吗？

纽约市是纽约州疫情的中心，纽约州又是全美疫情的中心，处于风暴眼中的纽约市，它的一举一动都成为全球焦点。纽约房地产市场作为经济的风向标，这一次是否还能浴火重生？【阅读原文】

 

【视频】疫情效应显现 纽约爆红楼盘八折出售

昨天（5月1日）我刚录制了一段视频分析纽约房市究竟会受疫情冲击有多大，其中我谈到首当其冲的就是纽约开发商。果不其然，今天便传出纽约最大开发商Extell决定旗下一栋明星楼盘在疫情期间打折出售，最高折扣八折。这无疑是纽约房市对当前疫情的最新反应。【阅读原文】

 

【视频】新冠疫情将如何影响纽约市的房价？

纽约房价一向是这个城市经济的风向标，对全球投资人来说，也是资产保值的重要依据。未来美金将无可避免地贬值，纽约房产仍是避风港。疫情使得房价上扬趋势被抑制，现在正是入市的窗口期。那新冠疫情会对纽约房价造成什么样的影响？【阅读原文】

 

【视频】美国名校都不差钱 看纽约两所名牌大学有多富有

美国一些顶尖名校实际上的确非常富有，他们的财富来源不仅靠高昂学费和著名校友的捐款，更重要的财富来源于他们拥有的房地产物业。很多高等学府都是当地最大的地主。就拿纽约市来说，纽约的房产价格是全美乃至全世界最昂贵的城市之一，在纽约数一数二的土地拥有者中，除了纽约市政府之外，还有纽约著名的两所私立高等学府——哥伦比亚大学和纽约大学。【阅读原文】

 

【视频】疫情烽火中纽约三宗大笔房产交易完成 总价值超半亿美金！

在新冠肺炎疫情蔓延最严重的纽约，正当人们对纽约未来经济前景有所担忧的时候，纽约房地产市场却传来不一样的信号， 三宗大笔交易在疫情烽火的四月份成交过户，买家分别是美国人、纽约本地人、海外买家，刚好代表在纽约投资房产的三个群体。有人认为是趁势抄底，有人说是逆流而上，但无论如何，这三笔总和超过半亿美金的交易给未来纽约房市的复苏注入强心剂。【阅读原文】

 

申请希腊黄金签证，如何选择正确的房产：9个要问的问题

尽管希腊的房产市场已经沉寂很久了，但是我们预计未来数年会有一个飞跃。对于那些想通过房产投资申请希腊黄金签证的国际投资者来说，这是一个很好的机会。但是，你如何选择符合黄金签证要求，正确的房产呢？我会给你们列一个大纲，帮助你们了解希腊黄金签证下的房产投资。【阅读原文】

 

为什么“马来西亚第二家园”申请人应当考虑葡萄牙？

马来西亚第二家园项目多年来都是投资移民行业的首选，就客户兴趣来讲，它不仅可以媲美美国的EB-5和土耳其投资入籍计划，还一度是世界上最大的投资者签证项目，但是那是在疫情前的2019年。马来西亚最近宣布将重开其暂停了大约2年的第二家园项目，对于受影响的马来西亚第二家园申请人，他们应该认真考虑葡萄牙的基金选项。【阅读原文】

 

马来西亚第二家园终获重启，业界却表示忧虑？

8月11日 ，政府宣布为打算申请该计划的人引入10项新条件。据《星报》报导，行业参与者对马来西亚第二家园（MM2H）新政策表示忧虑。【阅读原文】

 

疫苗接种者什么时候才可以去欧洲黄金签证国家？

随着欧盟委员会准备推出数字疫苗护照，一些欧盟国家表示，它们准备接受接种了疫苗的游客，全世界渴望旅行的游客都在准备自己的下一次旅行。我们将在本文中概述一下欧洲黄金签证国家在疫苗护照问题上的立场，以及它们将何时放行疫苗接种人士。【阅读原文】

 

爱尔兰投资移民项目每周筹集360万欧，几乎全部来自中国申请人

爱尔兰司法部最近少见地对爱尔兰投资移民项目的申请量、批准量、以及投资额数据进行了审视，是2009年以来头一回。数据显示，尽管2020年接收的申请量相较于前一年下降了23%（从442宗降至340宗），但是批准量提高了13%。就申请人来源地分布来讲，几乎所有的获批申请人（93%）都是中国人。【阅读原文】

 

健康护照来了！这对投资移民意味着什么？

这一次，我们要讨论传统护照与新形式标准化健康护照的关系。一方面，这是（因为疫情）随机分配的全球个人健康状况。这种状况可能导致对护照质量和含金量的完全或部分无视。毕竟，如果护照因健康风险评估而被禁止携带，那么它的价值又有多大呢？【阅读原文】

 

欧洲各种黄金签证2020年表现如何？

2020年疫情对欧洲各投资居留计划（黄金签证）的影响大相径庭。尽管葡萄牙和西班牙的批准量变化不大，但是英国第一层级投资者签证批准量遭遇大幅下滑，同时希腊和拉脱维亚批准量下滑大约9/10。【阅读原文】

 

马耳他居留签证计划正式变政：15万欧起

马耳他居留签证管理局（Malta Residency Visa Agency）1月18日公布了最终版本的马耳他居留签证计划的要求，以后将称之为马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme ）。就目前来看，马耳他居留签证计划的经济要求包括三大核心要素。【阅读原文】

 

2020年葡萄牙黄金签证 中国人获批最多

鉴于2020年的情况，葡萄牙黄金签证表现还是很不错的；尽管项目投资额经历了13%的下滑，但是去年的申请量只比2019年少了5%。2020年总投资额达到6.47亿欧，与2019年略微下降。投资额下滑比申请量下滑还快是因为替代性投资选项逐渐走红，很多人认为替代性投资选项是经济上更划算的投资类别，主要是需要翻新的房产和投资基金。【阅读原文】

 

泰国购房换精英签证，实际怎么操作？

从明年1月起到2022年年底，外国人可以通过花费至少1,000万泰铢购买指定房产开发项目中的现房（非在建）就可以获得泰国精英签证。这种叫做“Flex One”的新的会员层级据报道是11月份获批的，旨在向泰国的房地产行业快速地注入资金，而泰国的房地产行业因为疫情一直没有达到2020年的销售预期。【阅读原文】

 

资产配置与公民身份配置：让收益最大化 防范黑天鹅事件

说到资产配置，任何一个私人银行家都会告诉你避免把所有的鸡蛋放进一个篮子里。疫情显示，这种多样化准则也适用于投资移民。移民顾问是时候向客户灌输公民身份配置和居留解决方案是应对极端情况的第一道防线了，不能仅仅只盯着某一个国家的项目。【阅读原文】

 

疫情后投资移民趋势何去何从？

投资移民行业是一个擅长唤醒危机意识并提供解决方案的行业，各种机会总是出现在谷底和峰顶，从行业发展的历史上，无论在经济危机或是经济高速增长的年代，都会出现投资移民行业高速发展。今年对于很多人来说都是进入任何行业的最低门槛时刻，大前提是必须掌握行业发展的未来趋势。以下的投资移民趋势解读希望能给大家带来一些思路。【阅读原文】

 

海外个人银行账户设立实用指南

无论对于移民、海外置业和投资来说，关键且必要的一步就是银行账户设立了，该文将帮助您进一步了解如何设立一个能够满足自己需求的个人账户。【阅读原文】

 

美国暂停移民入境对EB-5和E2意味着什么？

特朗普此前表示，他希望周三（4月22日）签署行政令，“行政令当时还在起草”。这个暂停令，他解释道，将适用于寻求绿卡的人士，将会延续60天。他后来也表示，他会在暂停期快要结束的时候对行政令进行审视，以决定是否延期。我们联系了EB-5和E-2签证的专业人士，就这两个类别的签证会受到什么样的影响对他们进行了采访。【阅读原文】

 

中国高净值人士的海外房产投资观

在全球疫情加剧的影响下，各类商业活动和旅行都被高度限制了，也正是由于这个原因，让我们有了更多的时间去沉淀和反思一些问题。我访问了来自中国的房产投资前辈，去深入了解到他们如何看待海外房产投资。【阅读原文】

 

经济危机只会让投资移民房产更具吸引力！

“从短期和长期来看，新冠疫情以及伴随而来的经济危机会让那些含有地产投资选项的投资移民项目更具吸引力吗？”很复杂。简短的回答就是“非常可能”。【阅读原文】

 

疫情来袭，投资移民何去何从？

和世界上大部分人一样，我在家远程办公，想深入了解这个改变全世界生活方式的全球性疫病，反思哪些才是对我们最重要的东西。人们咨询的问题五花八门，但是他们已经意识到了拿一个第二居留身份或者第二公民身份的必要性了。【阅读原文】

 

这9本护照合起来用 就能实现全球旅行自由

即便是含金量最高的那些护照也有大概20个国家没法实现免签入境。要想实现全球自由旅行，至少要几本护照傍身呢? 【阅读原文】

 

希腊因疫情关闭各地移民办公室 各国陆续有来？

希腊当局周三（3月11日）宣布了一系列措施遏制新冠疫情，其中就有3月12日起关闭各地区移民办公室，至少到4月10日的决定。【阅读原文】

 

医疗服务已成投资移民重要考量 新丶马丶泰表现亮眼

面对新冠肺炎的全球扩散，全球各国也纷纷推出了管控措施和应对策略。参考全球健康安全指数（由核威胁倡议组织（NTI）和约翰霍普金斯大学健康安全中心（JHU）联合推出，并和《经济学人》智库一起开发），排名靠前的开放投资移民国家是哪些？【阅读原文】

 

西班牙黄金签证2019创纪录 现已火过葡萄牙！

西班牙劳工部最近公布的数据显示，该国黄金签证项目2019年批准了1,422名主申请人，之前一年则是1,188名主申请人。目前火爆程度已经超过了葡萄牙，目前在欧洲排名第二，仅次于希腊。【阅读原文】

 

马来西亚“第二家园”获批申请创纪录 成世上最大投资者签证！

马来西亚媒体The Malaysian Reserve报道，据该国旅游，艺术，和文化部的说法，2019年，投资者向马来西亚第二家园项目提交了7,904宗申请案。鉴于该项目的拒签率一直都很低，这个数字使得马来西亚第二家园以绝对优势成为了世界上最大的投资移民项目。【阅读原文】

 

2月数据：葡萄牙黄金签证申请人无惧变政风波

葡萄牙投资居留计划（正式名称是ARI，俗称黄金签证）申请人丝毫没有受到上个月一系列互相矛盾的通知的影响，当时说里斯本和波尔图可能要被撤下可买房的地区名单。。【阅读原文】

 

西班牙毫不费力就成为了黄金签证强国，怎么做到的？

2019年上半年西班牙就批准了848宗投资居留申请案，成为了同期欧洲第二火欢迎投资移民项目，仅次于希腊项目，后者买房投资选项的价格还要低得多。【阅读原文】

 

哪些投资移民目的地在全球健康安全指数上得分最高？

新冠肺炎的爆发使得健康安全成为了投资移民担忧的重中之重。你办理投资入籍或者投资居留项目的国家在全球健康安全指数上表现如何呢？“全球安全健康指数是第一个对《国际卫生条例》（IHR [2005]）195个签约国健康安全和相关能力进行全面评估和比较的指数”。【阅读原文】

 

后黄金签证时代的中国投资居留市场

不同的移民人群折射出了中国在经济发展过程中，财富积累方式的变化。在2012年左右，随着欧洲黄金签证市场开放，购房移民时代走入了中国。随着中国进一步放开，相关的政策健全以及“一带一路”的倡议，给了我们非常大的想象空间。【阅读原文】

 

新加坡创新与企业家移民提供什么优势？

和英国将创新概念融入到企业家移民中类似，新加坡政府也将研究（Research），创新（Innovation），创业（Enterprise）放在了五年科技计划（5-year S&T Plans）里。【阅读原文】

 

新加坡投资移民新政

在全球投资移民市场竞争加剧的今天，新加坡在2020年伊始，又投下了一个“重磅”炸弹，全面提升投资移民标准，将引进申请者直接定位在了全球顶级富豪人群。【阅读原文】

 

中国企业赴美OTC上市的战略思考

大多数的中概股并不适合在国内上市融资，中国企业的海外上市，实际上是吸引全球资本投资中国，即用海外的钱，来建设中国自己的基础设施，研发自己的技术。【阅读原文】

 

知识产权作价实缴资本助力企业融资

企业主注册公司之后，如何用股权融资？如何用股权融人才？如何用股权融资源？如何用股权去并购？如何将股权拆分?如何用优先经营股得到控制权？【阅读原文】

 

知识产权作价实缴公司资本及其重要课题

如今竞争更加激烈的数字经济时代使得知识产权等无形资产在公司中的地位越发重要。数字行业（包括互联网、软件、技术和IT等）是最依赖无形资产的，制药与医疗等则紧随其后。【阅读原文】

 

新冠疫情期加速元宇宙发展与投资提点

若说成为美国元宇宙的发展元年；中国市场的元宇宙发展元年可说是2022年。互联网行业增速回落，用户规模趋稳，同时商业格局相对稳定，资本正在试图寻找新的盈利增长点。 此外，中国市场的数字经济增速尤为可观，元宇宙便是在这一背景下呈现出发展之势。【阅读原文】

 

新冠肺炎全球抗疫，传统中医防治调理要领 

在积极治疗新冠肺炎的同时，加强对基础疾病的治疗，积极防治并发症，预防继发感染，及时进行器官功能支持，中西医结合，协同施治，辨证论治，密切关注病情情况，全力救治每一位患者。【阅读原文】

 

从巴菲特暨索罗斯视角，赢家金融投资理念与避险策略应用

目前标普500指数中表现最强的10家公司，有三家和巴菲特有关联——首先就是伯克希尔公司，还有伯克希尔公司持股的美国银行和美国运通。今年以来美国银行涨近8%，市值增加230多亿美元，持有该股的伯克希尔公司赢得超34亿美元的财富。【阅读原文】

 

后疫情时期，企业私域流量营销，打造康养爆品

企业私域流量营销是基于移动互联网影响下的产业发展、消费者行为变迁，对整个企业商业模式的重新思考，对内部管理体系及业务流程的再造和升级，遂以数千年前老祖宗传承下来的古方中草药产品「排湿寒」作为企业私域流量爆品营销案例。【阅读原文】

 

新思维、新方法、好数据，提供中医与生医健康产业合作发展机遇

随着中国开始进入人口老龄化社会，慢性病人群将会不断增加。党的十九大作出”实施健康中国战略”的重大决策,将人民健康建设提升到国家战略的高度。【阅读原文】

 

从传统中医视角 经络调理开慧眼 可治愈抑郁症

肆虐的新型冠状病毒肺炎疫情危及人类生命安全和身体健康，大健康产业政策下，后疫情时期中医养生的意识抬头了，笔者梳理老祖宗的健康养生智慧，将中医养生学说所主张“不治已病而治未病”的延年益寿养生智慧传递给华夏民族的读者，身心健康，才是全人健康，请照顾好自己及您们的家人。【阅读原文】

 

为什么健康板块是最具爆发力的产业经济？

新型冠状病毒肺炎疫情，让人类意识到自身的免疫力是对抗新型冠状病毒时最重要的武器，年长与年轻人群的本质区别就在于免疫系统的强弱。在遇到病毒时，免疫系统不佳的就相当于失去了防线，若是本身带有慢性病或是先天疾病，将会面临较大的风险！【阅读原文】

 

企业家办，如何让家族基金投资富过三代？

把家族基金投资看做能庇佑子孙后代的一个传承型资产组合，那么采取保守策略让资产投资组合更加稳健且长久，这才是家族基金投资的真正魅力所在。家族基金投资的基本策略是防守型，永续是家族基金投资追求的首要目标。家族资产管理，需要设置合理的预期收益率，降低操作难度，提高资产投资组合持久成功获利的概率。【阅读原文】

 

成长型金融AI理财企业兴起的契机

进入21世纪以来，随着数据的爆发式增长，计算能力的大幅度提升和深度学习的发展和成熟，人工智能迎来了第三次发展浪潮，人工智能技术走向了全面应用，在全球范围内掀起了一场新的产业革命。而2020年突如其来的新冠病毒疫情，对人类的生命健康，以及全球的经济发展构成了巨大挑战，却也无意中加速了产业智能化的进程。【阅读原文】

 

如何保有新能源汽车市场先发优势？

吉利汽车李书福董事长曾说：“最终全球汽车工业企业存活下来的数量不会太多，只有规模企业才能生存下来。”如何保有新能源汽车市场话语权，如今已经成为传统龙头车企未来发展重中之重的课题。新能源汽车如何在新一轮竞争中维持先发优势，智能网联领域自主研发技术，将成为新能源车企比拼的重点。【阅读原文】

 

医药行业A股投资逻辑及赛道投资组合

随着国内以及国外疫苗接种进度超出预期，新冠疫苗的强需求大概率会持续到明年底，印度等国家的新冠疫情严峻及疫情扰动下中国企业承接能力优势的凸显，A股医药板块的刚需属性第一季季报业绩亮眼。医药行业它最大的特点是长期稳定确定性的增长，绩优、成长A股的中长期投资价值大。【阅读原文】

 

特殊目的收购公司（SPACs）上市议题探讨

伯克希尔·哈撒韦公司2021股东大会中，巴菲特和芒格对股市中的猖獗的投机行为提出了警告，特别是对SPACs（特殊目的收购公司）的投机行为，它是股市的副产品。巴菲特警告说，没有人告诉你这种狂热什么时候会结束。巴菲特为何就此议题会如此说呢？【阅读原文】

 

海南总体政策及投资机遇

2018年4月13日，习近平主席宣布：支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。为打造成为引领中国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户，遂于2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式向全球发布！【阅读原文】

 

家族企业财富管理能如何为您创造价值？

中国经过40年的改革开放，高净值人群规模增长迅速。据胡润研究院的数据显示，大中华区高净值家庭（可投资资产超过1000万元）的数量已达到202万户，而2020年仅有7.5%设置家族办公室。随着中国私人财富的日益增长，越来越多高净值客户逐渐意识到实现家族资产保护与传承及投资多样化配置的重要性，以及家族办公室服务人才需求的迫切性。【阅读原文】

 

中国半导体芯片产业是强国之本，不会影响资本走向

今年中国政府工作报告，在2021年重点工作中提到“制造业”5次，制造业被赋予了新的内涵和新的使命：唯有实体经济才是富国之基，唯有制造业，方是强国之本。一旦中国在基础零部件、基础工艺、关键基础材料取得新突破，中国就能比其他国家加快步入第四次工业革命。滬深A股（包括上海科创板），半导体产业链的成长型公司，值得长期关注！【阅读原文】

 

活用《国际观金融理财》：金融期货AI绩效达标仍需靠人机结合

深度学习是机器学习领域中一个新的研究方向，它被应用在金融期货投机交易上，把20年金融期货的历史数据演算后，并让AI机器可以去做多或放空。当隔了一段时间之后，产生的正负报酬都纪录起来。金融期货AI精益求精之处，不是单看回撤率，还要将过往的数据分为用来训练与验证两组，训练出来的交易策略要再到验证区，它在验证区也必须要达到一定的绩效期望值。【阅读原文】

 

活用《国际观金融理财》：进行预测可采卷积神经网络技术精炼数据

金融期货市场存在大量的数据有着非常大的噪声交易，不仅在输入端，更在输出端。这些数据很多时候不能反映真实的期货市场情况，甚至基差还会覆盖掉有用的数据。因此需要人工智能（AI: Artificial Intelligence）去对这些数据进行提炼，从而获得有价值的数据及算法进行预测。【阅读原文】

 

去英国买房，钱还在国内？教你一招搞定贷款

架桥贷款，顾名思义，目的就是在短期之内为申请人搭建一座“资金桥梁”。从功能上讲，架桥贷款有种“雪中送炭”的意味。很多买房者都通过采用这种类型的贷款，让否则就要黄掉的交易得以完成。但是，说了“短期”嘛，那聪明的你可能也猜到了：这就是利率很高的另一种说法！【阅读原文】

 

伦敦周围通勤方便的十大学区房区域

孩子的教育重要，家长上班通勤便利也是同样重要。今天，我们为大家整理了十个伦敦周边的地段，既是通勤热点，也有好学校。根据搜房网站Garrington的统计结果，以下十个地段拥有高质量的学校。【阅读原文】

 

英国监护人如何挑选？小留学生家长必读！

不论是还在中小学阶段，抑或是正在准备考大学的年纪，各个年龄层的孩子们都有不同的需求，身在国外的孩子们最需要的，莫过于一个了解英国当地、可以及时提供关爱与照护的对象，这时候监护人的角色可重要了！这篇文章给您详细介绍一下未成年学生留学英国，监护人的政策要求和委托攻略。【阅读原文】

 

【图集】伦敦全球富豪分布图：各国大佬都偏爱哪个区？

由于英国健全的司法制度，优良的教育资源和高品质的生活环境，使很多来自世界各地的富豪都把英国作为第二代的养育之地。特别是在伦敦，不同国家的富二代都有自己偏好的片区，俨然一个小小联合国。【阅读原文】

 

英国史无前例印花税减免！持续9个月 错过不再有

来看一下英国财相今天的夏季报告，这是英国在重启之后恢复经济与民生的政策蓝图。为了刺激英国房市，国家将推出一个名为“印花税假日”的政策，将印花税的起征点从12.5万英镑调整到了50万英镑。在新政策下，价格为50万英镑的二套房，只需要交1.5万镑的印花税，轻松省下1.5万磅！现在也可以说是赴英国买房的最佳时机。【阅读原文】

 

英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道！

就在今年的《春季预算》里，英国财相正式宣布，将对海外买家征收2%的海外买家额外印花税。这也就是说，海外买家来英国买房，除了要和英国人一起交常规印花税，还要多交这个额外印花税了！所以如果你属于希望到英国来投资房产，并趁着当下的机会抄底英镑，一定要趁早下手。【阅读原文】

 

崛起的巴特西——伦敦市中心投资优势分析

巴特西（Battersea），雄踞泰晤士河畔。比肩国会大厦、白金汉宫，遥望伦敦眼，伦敦，有着成熟的生活配套。英国政府自2006年起，斥资400亿英镑，驱动巴特西现代化城市全面升级，建成一个办公空间、住宅区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术聚集的国际化都市新区，整个区域的房产价值也将必然飙升。提到巴特西作为伦敦市中心最热投资地的原因，优势和亮点数不胜数。特此一篇投资干货，理明巴特西投资理由，并附带区域内的房产特别推荐。【阅读原文】

 

英国提前大选：对英国留学、海外投资的影响分析及走势预测

英国首相梅姨在复活节开工之后宣布了一个令全世界惊讶的消息： 英国将在6月8日提前举行大选。保守党政府此前多次强调不会在2020年前举行大选，此番却突然变卦，分析人士普遍认为，这是梅姨与保守党政府精心策划的一场好戏哪，实则起到“一石三鸟”之效——让梅姨真正成为“民选首相”丶让保守党在议会赢得更多议席丶让英国之后的脱欧谈判更加顺畅。我为大选后留学和投资英国的走势进行了预测和分析。【阅读原文】

 

英国私校凭啥牛？英国爸妈：砸锅卖铁也要送娃念！

英国的私立教育举世闻名。说起英国的私立学校，人们首先想到的可能是以伊顿公学为首的“九大公学”。其实英国现存的最古老的私立学校建于公元597年，此后英国设立了全世界私立学校的典范。在英国，也有一对父母为了让儿子能入读每学期学费4000英镑的私立学校，不惜把全家人唯一的房产卖掉，还在网站上发起众筹活动……【阅读原文】

 

多图！一百万英镑在英国各地都能买啥样的房？

去年的500万人民币买小岛新闻，让很多国人看的都不淡定了。与其花差不多1000万去买海淀实验小学的学区房，还不如去当桃花岛主。今年，英国房产网站做了个调查：100万胖子在全国各地都能买啥样的房？伦敦人看完，欲哭无泪…  一齐从一幅又一幅的实景图来看看这些房子差别有多大。【阅读原文】

 

重大利好！英镑继续跌，房贷又放宽，投资英国正当时

研究报告称，未来五年英国房租总体增幅会超过25%，而房价增幅则大约20%——也就是说，租房的成本比养房的成本还要高。此外，在政治和经济的双重压力下，英镑又一次毫无悬念的跌了！再说，英国央行最近微调了之前的政策，让贷款人能更容易地获得超过年收入4.5倍以上房贷。如果想要搭上这趟“顺风车”，就要赶快申请哦！【阅读原文】

 

英媒：脱欧后中国买家大举进攻伦敦楼市 成交量上升75%！

在英镑大跌之前，中国买家就已经瞄准了伦敦楼市。据房地产咨询公司Knight Frank的统计，今年上半年，中国买家累计购买了价值17亿美元的位于伦敦的商业地产，比去年同期增加了75%！小编看了一下最近的新闻，妥妥的都是国人的大手笔啊！为啥国人对伦敦的商业地产有这么大的热情？原因主要有五方面。【阅读原文】

 

脱欧后 英国房价依然在持续走高

六月底公投结果出来的时候，超多人一片哀嚎：经济下行，政策法律进入不确定空白期，英镑跳水，那么房价还不得跟着一起跳啊？结果数据显示，近几个月来，英国的总体房价顶住压力，从6月到9月涨了17%。我还会公布英国房价涨幅最大的区域，以及伦敦各区域一年内房价变动。【阅读原文】

 

随着夜间地铁的开通，又一波伦敦的房子要涨价了…

夜间地铁随着各条线路投入运行，周五晚上即使party得很晚，也可以搭乘地铁回家了。那么聪明的你肯定想到安妮接下来的话了：这些地铁沿线的房价又要涨涨涨咯！其中以下面几个区潜力最被看好，无论是买来自己住还是出租，未来的回报率都不错呢！趁着价格还没起来，要Get的就快去吧。【阅读原文】

 

伦敦奥运会后，这些地方的房价就一直在涨

自2012年以来，伦敦举办过奥运会的六个区的房价就涨的飞快，到目前为止涨了64%，比整个伦敦的平均涨幅还要高10%！今天，我会在居外专栏揭晓伦敦房价涨势最猛的十个区域。【阅读原文】

 

2016英国私校A-Level成绩排名Top100新鲜出炉！看看您家孩子学校排第几

英国私校2016A-Level成绩排名新鲜出炉啦！这是由英国《每日电讯报》根据英国私立学校委员会（ISC）的数据所做出的排名。Cardiff Sixth Form College再一次荣登榜首，成为A-Level成绩最好的私立学校。这里我们只放上排名前100名的学校名单，快来看看您家孩子的学校是否榜上有名？【阅读原文】

 

史上最低贷款利率！这些关于按揭的知识赶紧Get

2016年8月5日，英国央行宣布，基准利率由0.5%下调25个基点至0.25%——这是英国央行7年来首次降息！央行还表示，如果经济持续下坡，还会再降，预计年底降息将接近零。所以，降息带来的变化是什么呢？再来一个看图秒懂。【阅读原文】

 

该卖还是该买？脱欧后的英国房产四大问

可能你刚刚为自己梦想中的房子办好了手续，突然英国甩手离开欧盟了，本来一笔低风险高收益的投资突然让你心生怀疑。也可能你看到了房产下降趋势，想在混论中机会主义大赚一笔。但市场充满了不确定性，谁都不敢轻举妄动。我会从4个问题入手，预测英国房产在脱欧後的何去何从。【阅读原文】

 

任性的英国人玩脱了，潘多拉的盒子才刚刚打开……

英国公投脱离欧盟，世界处於震惊之中。身在英伦的安妮为大家分析公投结果，综合各国元首政要对事件的回应，并预测对英国房价及金融业的影响。她会以最真切的文字，将个人所见所闻，所思所感与大家分享。【阅读原文】

 

伦敦地铁各站平均房价图：去哪儿买房最划算？

最新官方出炉的伦敦地铁站平均房价图，详细揭示了伦敦各站地铁站周边的现时平均房价，超级实用收藏！赶紧看看你家房子涨价了没？去哪儿买房最划算？哪儿最具发展前景？【阅读原文】

 

一篇文章看懂如何为孩子选择英国中小学！

混校？男校？女校？在英国，可以说家长们也是像国内一样，从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。选择学校，是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。【阅读原文】

 

伦敦房产销售用时最短的十大区域揭晓：格林威治居首！

英国知名房产销售网站Rightmove最新的一份调查报告揭示了伦敦前十个房屋销售用时最快的区域，格林威治居首！格林威治区域大部分的房屋从上市到卖掉，不用一个月的时间！为何格林威治地区的房产销售如此之快、如此抢手呢？由我安妮为大家揭晓。【阅读原文】

 

伦敦房产一年增值46000镑！你辛苦一年没有房子赚得多……

根据最近的数据统计，在2015年，英国5个白领里，平均有2个的年薪没有英国房屋的去年的平均增值多。也就是说，英国房子在2015年的平均增值部分，比将近一半的英国工薪阶层的年薪要多哦！让我来跟大家分析和预测英国——特别是伦敦房价的骄人增长。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：特拉福德区

【英国Top10学区大盘点系列】最後一篇，我们来到了曼彻斯特市的特拉福德学区，那里共有67所小学，18所中学，8所特殊学校及10所私立学校。特拉福德区是曼彻斯特最优秀的校区之一，在过去几年的统计中，曼彻斯特地区最受家长和学生欢迎的公立学校中有5所位于特拉福德区。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：陶尔哈姆莱茨区

陶尔哈姆莱茨区文化气息浓厚，具有非常多伦敦著名景点，包括伦敦桥、维多利亚公园和伦敦塔。作为世界上最多种族文化的聚集地之一，该区拥有信仰伊斯兰教34.5％的人口，并有超过40座清真寺，包括最有名的东伦敦清真寺。其它宗教包括犹太教堂，佛教中心，印度僧庙及锡克教。该区教育以公立学校为主。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：萨顿区

做为全伦敦，甚至全英国最好的校区之一，萨顿区学校的教学质量深受家长好评。随着公立学校的入学竞争越来越激烈，能够进入首选学校的学生比例逐年降低。然而，成功进入首选小学的萨顿区学生占该区总申请人数的84%，是伦敦所有区中最高的比例之一。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：卡姆登区

卡姆登区位于伦敦市中心北部。该地区犯罪率为11.26%，高于伦敦其他地区。卡姆登区是伦敦儿童肥胖比例最高的区，为了提高孩子的健康、增加孩子的体育活动，卡姆登体育活动空间项目为孩子们建设了许多趣味活动设施。伦敦动物园就位于该区之内。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：哈克尼区

哈克尼区是伦敦最好的学区之一。伦敦最好的两家学院均位于哈克尼区，同时，该区正在计划在2016年前对所有学校进行翻修或重建，以提升校园的设施质量。不少华人家长选择入驻该区，是为了让孩子能进入当地的学校就读。近年来数据也表明当地各学校对于华人学生也是尤为欢迎。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：雷德布里奇区

雷德布里奇区位于伦敦东北部，以开放的公园与绿地而倍受赞誉，全区超过四分之一的土地覆盖森林和绿植。良好的交通，便捷的购物中心和高水平的学校一直使此区域倍受年轻父母青睐。雷德布里奇区内的一所小学充分发挥学校多元文化背景的特点，推行多语言学习计划，让孩子为自己的文化骄傲。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：巴奈特区

如果您了解伦敦的校区，那您一定听说过巴奈特区。巴奈特区位于伦敦北部，是伦敦第二大的区。作为伦敦最好的校区之一，巴奈特在2013年Ofsted的评估中获得优秀及杰出评价的学校占91%，远远高于伦敦及英国的平均水平，区内的基础教育水平可见一斑。如此优秀的校区一定是想让孩子就读公立学校家长们的最佳选择之一。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：威斯敏斯特地区

威斯敏斯特区位于伦敦市市中心，区内有公立小学42所，11所公立中学。根据报告显示，威斯敏斯特区的居民中有三分之一的适龄儿童接受私立学校教育。对于私立教育的需求主要来自移民、人口增长及新住宅开发。同时，周边区域的就学压力很有可能转嫁到威斯敏斯特区。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：哈默史密斯-富勒姆区

在伦敦，有近三成的学生进不了首选中学。而对于像汉默史密斯-富勒姆区这么优秀的学区来说，入学申请情况更加紧张，能申请到首选中学的学生比例只有55%。默史密斯-富勒姆区的宗教选择性学校的成绩远远高于无宗教信仰及入学要求的学校，但住在该区的一些家长说：由于信仰的原因，他们的孩子无法被第一志愿学校录取。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：肯辛顿和切尔西地区介绍

在英国，为了使孩子能够进入优秀公立学校，家长们通常要用几年的时间做准备。来自中国的张女士为了使儿子能够进入肯辛顿切尔西区的优秀公立学校，用两年的时间做择校调查、搬家、并多次带孩子参加学校举行的开放日。由于该校区学位紧张，每年顶尖公立学校的学区都在缩小。今天就等我来逐一介绍肯辛顿切尔西的优秀学校。【阅读原文】

 

英国Top10学区大盘点系列：学区排名公布

在学区介绍中，我们《英国教育专刊》主要参考了《英国卫报》的名学区排名。在全英国前10名的校区中，有9个校区位于大伦敦地区，1个校区位于曼彻斯特地区。除了较好的公立校区外，针对中国家长对于私立学校的需求，我们对私立学校较多且教学质量较高的学区进行了介绍。【阅读原文】

 

2016伦敦房产投资指南：买家必知的投资热地与技巧

2016年投资伦敦房产，买家应该注意哪些？我们知道，伦敦的几个主要重建项目和交通提升工程正在创造新的房产投资热地和投资机会，并且这些地方曾经被忽视。如果你既想买房又想做笔好投资，那么你必需了解这些正在改变伦敦面貌及投资游戏规则的交通提升工程——从伦敦地铁北线的扩展到伦敦横贯铁路（crossrail），再到将创造全新“东伦敦城”的13个新的泰晤士交通枢纽，请听我一一道来。【阅读原文】

 

【重磅】英国财相秋季预算将如何影响华人在英投资？看这一篇就够了

英国财相奥斯本在今年提交第三份重要政府经济声明，列明了政府未来五年内的开支计划。继2014年12月后，英国再实行另一印花税调整。新政细则暂时还不清楚，但可以判定的是，在2016年4月之前，英国的房地产市场交易将集中活跃一段时间，以争取这几个月时间的政策利好。胡悦为广大居外读者汇总了英国秋季预算的各项要点。【阅读原文】

 

破纪录！3小时215套楼花抢光光 伦敦人民买房也是拼了

伦敦房地产市场又破了纪录——超过250个“饥渴”的买家连夜排队买房，不到3个小时的时间，215套楼花全部被抢光光。在这短短的3个小时里，平均每分钟就有335,00英镑成交。胡悦带大家到楼盘现埸直击”一房难抢”的销售盛况，并解析英国新房的发售规则。【阅读原文】

 

来听房产投资杂志主编说说英国“好学区”的那些事儿

由于英国的公立学校是划片区就近入学，因此好的公立学校对周边房价的影响最大。据统计，全英最好的中学，其周边房价要高出邻居地段25%之多。来听我说说英国家长为了给孩子争得一席入学名额，出价买学区房可以有多疯狂！【阅读原文】

 

姜还是老的辣 涨幅还是伦敦房产的快

截止2015年3月，伦敦的房产市场仍是持续大涨，特别是中心城区的房屋买卖、租赁市场与学区房。本期，我将对此做一详细分析。【阅读原文】

 

英国“硅谷” 曾经的“沧海遗珠” 现今的“地产新贵”

说起东伦敦，人们的第一印象就是经济相对落后，环境脏乱差。一度被英国媒体《赫芬顿邮报》称为伦敦的“沧海遗珠”。如今，由于伦敦科技城逐渐壮大，助推了当地的商业和住宅地产，成为了伦敦地产的“新贵”。【阅读原文】

 

我为什么留在了英国——前电视人看《穹顶之下》有感

在看完柴静的《穹顶之下》后，我感触颇深。曾同为电视人的我，深知她耗资百万拍摄此纪律片的原因。我现在虽生活工作在伦敦，但是我更期待咱们国家的雾霾治理能够在十年内真的取得一些成效，重现多些蓝天白云，届时，我也能够牵着自己孩子的手，对他／她说：看，这是我们的家。【阅读原文】

 

巧用网络购买伦敦学区房：一选学区二选学校

无论房地产市场是暖是冻，有一种类型的房子从来都是“抢手货”，那就是学区房。那如何在伦敦巧购学区房？本期我将于大家分享自己的购房心得。【阅读原文】

 

英国工签难办 何不选择在英国创业？

获得英国工作签证不是一件容易的事情，导致留学生流动性高。然而对于选择创业的中国学生来说，一无人脉、二不熟悉的外国市场更是难上加难。但庆幸的是，英国创业市场利好，有许多有利于华人学生搭建人脉，熟悉市场的资源。所以，如何能充分利用各方现有条件，是中国留学开始创业的重要一课。【阅读原文】

 

地铁方便了生活还是造福了开发商？Crossrail最新城铁将再次抬高伦敦房价

2018年，伦敦新造城市地铁Crossrail将正式通行，随之而来的则是沿途房价再次的上涨。虽然，Crossrail还在建设中，但英国各大开发商早已摩拳擦掌，看好了这一增值潜力巨大的沿线地块。地鐵，是方便生活的交通工具，還是造福開放商撈金的樞紐？【阅读原文】

 

伦敦地标巴特西：从英伦文化地标蝉变伦敦地产新秀

曾是帝国时代的遗迹、建筑艺术的文化符号，现摇身一变成为了伦敦市中心最大恶综合性项目之一，这就是伦敦最大的建筑与标致之一：巴特西电厂。本期，我就来说一说巴特西电厂的前身和今世。【阅读原文】

 

英国200万镑投资移民不再能投资房产，英国房市会降温吗？

英国最新移民修改法案于本月16日出台，其中明确指出，投资移民要求从以往的100万英镑提升至200万英镑，并且，原先规定投资金额中的25%可以用来投资房产的这项规定也被移除，这一举措是否会影响英国房产的投资市场？本期我将对此详细分析。【阅读原文】

 

怎样在英国选地投资净赚百万英镑? 辨别“潜力股”的四大诀窍

投资英国房产的买家络绎不绝，如何让自己先发制人的找到那块“潜力股”？其实，判定一块地是否有升值迹象主要关注当地政府是否对该区域有发展的规划，例如交通建设、生活设施建设等等。此外，我在本期中向投资者介绍寻找潜力地块的4种诀窍。【阅读原文】

 

 

从爱丁堡国际关系毕业后，我选择做一条快乐的“狗”

上了大学后悔选专业了怎么办？我在爱丁堡大学读书的时候兼职做了两年宿管，越来越多的学生来问我这个问题，毕竟有三年转（爬）型（墙）经验的我，正在成为这个问题的专家。我就是那个一上大学就后悔的人，花了三年的业余时间准备动画学校的申请。【阅读原文】

 

疫情后西班牙“黄金签证”会受影响吗？律师解读

根据西班牙外交部数据，截至2020年5月31日，西班牙政府批准113份签证，比2019年同期的一半还少。2019年一整年的数字共批准681份，达到近年最高峰值。疫情会否影响“黄金签证”？疫情会影响西班牙房产吗？《欧洲时报》专访西班牙中国律师事务所主任季奕鸿律师，他结合多年实际操作经验，谈了他的看法。【阅读原文】

 

西班牙房价涨涨涨 买房移民政策恐生变？

投资移民政策的推出已经过去了将近四年，目前西班牙的经济和政局发生了什么变化？2017年不少投资移民面临着外汇出境难的问题，不少读者非常关注投资移民政策是否还能持续实行，2、3年后是否还能办移民？基于大数据，本所做了如下分析。【阅读原文】

 

西班牙巧避“陷阱”安全投资：购房案例及法律建议分享

近两年来西班牙房价自2013年来一直稳步缓慢回涨，中国传统“买涨不买跌”，不少旅西华人纷纷出手“抄底投资”。不少中介利用中国人着急的心理和缺乏在西班牙买房必要的法律知识的弱点， 催着当事人赶快交押金，签订定金合同的例子屡见不鲜，不少华人同胞为此承受损失。我会透过案例逐一解说您一定要知道的法律事项。【阅读原文：（一）、（二）】

 

【西班牙最实用攻略】马德里和巴塞罗那最差和最好的区分究竟在哪里？

马德里和巴塞罗那是西班牙的最大的都市和政治、经济中心，高管、企业家、高科技人才和来大城市追梦的金领白领纷纷在这两座大都市汇集，使这里成为了富人们的天堂。在马德里和巴塞罗那投资和生活，究竟如何选择区分呢？ 西班牙国家级媒体《机密报》发表文章，使得我们可以理性地对这两大城市的“贵族区”和“平民区”区分一窥究竟。【阅读原文】

 

西班牙投资移民最新消息权威解读

近来西班牙中国律师事务所接到了不少有意办理西班牙投资移民和已经在西班牙取得了正式投资移民身份的客人的多次来电来函咨询，大家表示纷纷表示，媒体目前公布的基本信息远远不能解答大家在实际生活中遇到的一些疑问。应广大客户要求，西班牙中国律师事务所季奕鸿主任律师就大家广泛关注的重点问题统一做出整理解答。【阅读原文】

 

西班牙《国家报》：入市购房的时刻到了？少走弯路的六大建议 

2016年西班牙地产市场被认为将是劫后重生的一年：2015年第三季度的房产销售数据显示了2007年以来房价的可观上涨以及房屋贷款金的放宽。种种迹象表明，2016年如果您有买房的打算，那么肯定不是一件坏事儿。西班牙中国律师事务所翻译自西班牙《国家报》发表的文章，整理出适用于中国投资者的六大实用投资建议 。【阅读原文】

 

“为什么骗我的是同胞？！”中国移民在西班牙被坑经历反思与法律建议

《欧华报》在11月27日头条刊登了“为什么骗我的是同胞？！中国移民讲述在西班牙投资买房被坑经历” 一文，在西班牙移民圈引起了广大移民的共鸣。纵观西班牙移民热潮的这三年，多数移民顺利获签的喜悦背后也夹杂着少数移民被 “坑” 被 “骗”史。我会分享中国移民在西班牙维权的几个典型的案例，希望引发大家的深思和警示。【阅读原文】

 

论加泰罗尼亚独立运动之发展与中国投资移民们的未来

提起西班牙的加泰罗尼亚大区,也许有人不知道，但是大家都知道西班牙最著名的旅游城市巴塞罗那，它就是加泰罗尼亚首府。加泰罗尼亚真是一块风水宝地，它几乎是个正三角。北部与法国交界; 东南向的斜线则是地中海海岸线。这块占西班牙国土百分之六点三的大区，养育着西班牙百分之十六的人口，这里商业发达，旅游业兴旺。【阅读原文】

 

驻西使馆法律顾问支招：如何正确选择西班牙移民法律服务

西班牙整体的社会经济形式十分有利于移民项目的操作，但是一些中介移民机构和地产公司为了争取客源，违规操作，抬高房价，这些法律行为最终并不能得到法律的保障，造成申请人经济上和精神上的双重损失。究竟应该如何选择西班牙投资和移民服务？我在这里和大家分享一些法律经验和心得。【阅读原文】

 

西班牙移民政策“限时放宽” 优势立见 马上解读！

2015年7月29日，西班牙政府官方网站发布了移民新政公布，有关三代移民、投资移民均有明显修订，立即引起对海外置业移民感兴趣的中国人的高度关注。实行新法案后，西班牙的投资移民优势比较大，下一轮极可能成为欧洲投资移民的大热门。为此，居外特约西班牙中国律师事务所的季奕鸿律师对新法案做出深入解读。【阅读原文】

 

西班牙投资移民前景光明 律师分享案例保障你的权益（上）（下）

西班牙投资移民政策在一年多后走出了一片前景光明的道路，在越来越多国人选择投资西班牙的同时，个别不法中介和个人浑水摸鱼，使得一些前来西班牙购买房产的中国投资者蒙受了经济损失。一连两期专栏，西班牙中国律师事务所汇集了一年半以来中国投资者要求维权的三个经典实例，希望能够帮助你更加安全、放心地进行投资。【阅读原文：（上）、（下）】

 

零成本移民：一场百转千回的移民梦

本期，我想与大家分享一个就在前几个月我刚经历过的移民案件。通过此真实案例，想提醒中国投资者，尽管非营利性移民没有需要买房的硬性规定，但在西班牙购买一套房产，或者在银行有充足的存款以及持有西班牙国债等都是向移民官展示移民西班牙的目的和经济状况的有利证据。【阅读原文】

 

西班牙投资移民10大焦点话题  2015抄底马德里房产好时机

本期专栏，我对201西班牙投资移民10大焦点话题做了汇总。希望中国投资者能在其中找到自自己想要的答案。【阅读原文】

 

西班牙投资移民实例三：5万欧元天价移民手续费背后的故事

随着西班牙投资移民的逐渐升温，西班牙房地产市场上出现了专门针对中国人的一系列欺诈行为。本期，我将分享一桩由我查办的案件，并以此提醒广大的投资移民者一定要选择有资质和有口碑的正规机构。【阅读原文】

 

爱上西班牙生活的十大理由（上）

为什么西班牙的旅游业如此强大？即使欧洲严重的经济危机也抵挡不了海外游客及投资客的脚步？本期让我来告诉你。【阅读原文】

 

西班牙房产投资案例（二）：“房子再便宜，咱都不能要！”

投资海外房产，最让投资者烦恼的是什么？房屋质量。对于海外投资者来说房屋的质量好坏与否实在太难辨别。在我遇到过的中国投资者就遇到过被房东忽悠的案例。本期，我将于大家分享该案例，并建议中国的投资者，在海外购买房产需认真核对房屋的各资料及仔细调查房屋背景。【阅读原文】

 

西班牙投资房产案例（一）：律师巧维权 一套别墅变两套

本期，我与中国投资者分享一次我亲自办理的房产投资事件，想以此来提醒投资者，在西班牙买房的过程中应该注意的事项。案件中的主人公是一位来自中国江西的一位著名民营企业家，他因为通过朋友介绍而认识了房屋中介。由于过于自信和相信对方，用超出原房价200%价格的价格，购买了一套原价仅有十几万的别墅。【阅读原文】

 

葡萄牙“黄金居留”丑闻内幕曝光 掌握风险规避诀窍仍可安全投资

随着葡萄牙“黄金居留”丑闻内幕曝光之后，中国投资者开始排斥50万欧元投资移民政策，认为那是一个骗局。虽然该丑闻对其产生了巨大的影响，但是“黄金居留”政策是真实有效的，只是有些不法中介与开发商转了其中的空子。对于海外投资者来说，仍可以继续投资50万欧元房产并申请葡萄牙或是西班牙的居留证。本期，我就将教投资者如何规避投资风险。【阅读原文】

 

危机下为何还要选择投资西班牙房产？ 给你不一样的投资思路

古语云：危机=危中生机。欧债危机爆发后，虽波及程度各有不同，但欧洲国家无一幸免，西班牙房产市场与人才市场更是走到了穷途末路的地步。西班牙是否还能投资？能！站在2014年的终点，我想深度剖析一下为什么西班牙仍值得一投的原因。【阅读原文】

 

西班牙投资移民出师不利 是黑马失蹄还是少不更事？

作为全球旅游第二大国的西班牙，于去年的9月底正式推出了创业家法案，从中规定了50万欧元的投资移民政策。被人所看好的这匹黑马从去年至今才共签出500张不到的签证。难道是因为刚推出不久，少不更事导致很多地方出了纰漏，还是期望过高黑马失蹄了呢？本期我将为投资者逐一分析。【阅读原文】

 

畅游粉色海岛 掏金百慕大地产商海

这个正在把自己打造成当代最酷度假胜地的群岛，是世界上人均收入最高的岛屿之一，旅游业和国际商务现在已经渗透到了岛屿生活的方方面面。而为了确保这个岛屿能够满足购房者不断提升的品位，当地政府最近批准开发一批精选住宅度假胜地，并提供全方位的内部物业管理服务丶租赁服务和定制礼宾服务。【阅读原文】

 

定制海岛生活：宁静的塞舌尔群岛

塞舌尔群岛是坐落印度洋上的一个群岛国家，这里有数不清的海滩、珊瑚礁和自然保护区。马埃岛是塞舌尔最大的岛，位于群岛东北部。由于塞舌尔对国际买家来说极具吸引力，本文将做一些介绍。【阅读原文】

 

远走巴哈马 开启海岛生活

沙滩洁白如雪、绿松石色的水域波光粼粼，巴哈马一直以来都是一个奢华旅游的目的地。现在，随着政府加大在环保方面的投入，游客们发现巴哈马的设施变得更加环保，让人可以更加安心地享受这里的舒适生活了。【阅读原文】

 

开启东非海岛生活方式

桑给巴尔岛（Zanzibar）上有着洁白的沙滩和蓝绿色的海水，宛如坦桑尼亚海岸线皇冠上的一颗璀璨宝石。桑给巴尔是一个文化、习俗和传统的大熔炉，它为游客提供了独特的体验。现在，它将首次向外国投资者开放。【阅读原文】

 

老人们如何享受流金岁月

退休社区以及类似于豪华乡村俱乐部和五星级酒店的开发项目正在提高标准，以吸引那些希望生活得更长寿、更健康和更幸福的买家。高端地产杂志Abode2的简·斯莱德（Jane Slade）调查写道。【阅读原文】

 

如何置办高尔夫地产

就像高尔夫运动本身一样，高尔夫地产的置办并不是像表面看起来那么简单。海外地产杂志Abode2的主编劳拉·亨德森（Laura Henderson）提供了一些实用的建议。【阅读原文】

 

房地产金融的明天

因为具有高效和对相关产业影响较小的特点，近年来不少大型银行都在大力推进货币数字化的进程，以此来进行加密数据的转移。如今房地产也加入了这个行列，现在就让Laura Henderson带我们去比特币的世界里一探究竟。【阅读原文】

 

2019是投资美国加州酒庄豪宅的上乘时机

靠近高尔夫球场，可欣赏雪山美景，享受慵懒的漫长海岸线，方便出入交通畅通的国家高速公路网……凡此种种都是南加州人引以为傲的谈论话题。加州住房市场热火朝天，酒庄房产投资市场也不例外。Laura Henderson展开市场调查，为我们解释为什么现在是投资的最佳时机？【阅读原文】

 

品牌住宅为何风靡全球

无论是高级定制时装、限量版跑车还是定制超级游艇，将产品与知名品牌联名能够达到传递核心价值观、保证高级品质的效果。目前，品牌住宅成为房地产市场的一大热门，将奢华居住体验发展到了全新的高度。但品牌住宅真的对得起其五星级住宅的售价吗？【阅读原文】

 

了解开拓性的家庭保护措施

预计到2020年，“互联型”全球家庭保全市场将增长48％。然而，引领时代的最新保全设备真的像人们所吹嘘的那么厉害吗？跟Laura Henderson，博德居《Abode2》杂志栏目主编一起探讨。【阅读原文】

 

谁说高净值人士买房不用贷款？

无论你的银行存款余额有多少，在英国买房总是伴随着申请按揭贷款的过程。《Abode2第二家》执行主编 Laura Henderson深入研究了那些向富有的国际投资者提供专业抵押贷款的金融机构，并撰写了这篇文章以飨读者。【阅读原文】

 

高端退休养老房产成为英国的黄金投资机会

去年，获得英国“黄金签证”的中国富人数量显著增加，这些海外投资者中大部分都考虑未来到英国居住，为他们老年的“安身之处”进行投资。随着越来越多的老年人希望在不影响其生活质量的情况下精简生活，因此大量投资触觉敏锐的海外投资者都意识到了高端退休生活市场的利润潜力。Abode2主编Laura Henderson带你进一步了解投资老年人住房的商机所在。【阅读原文】

 

向高空进发——伦敦研发屋顶住宅 迎击伦敦住房危机

随着城市耗尽棕色地块，富有创新精神的开发商们正在向屋顶寻找灵感。《博德居|Abode2》主编Laura Henderson密切关注英国首都中心地段屋顶住宅的兴起。【阅读原文】

 

下一个聪明的资产配置之选——英国学生公寓

英国拥有一些深受全球学生欢迎的高等院校。随着国际学生人数激增，高端学生公寓的需求量也在飙升。在过去五年，学生公寓已跻身英国最赚钱的资产类别。《博德居|Abode2》编辑 Laura Henderson向大家阐述了英格兰东北部如何迅速成为中国人的投资热点。【阅读原文】

 

脱欧后，这些欧洲高端置业区域的投资前景良好

欧洲经济日趋向好，备受全球投资者青睐。但在对欧洲的投资评估中，全球投资者把英国和欧洲其他地区区别对待，这反映出他们对欧洲经济前景越来越乐观，但又对艰难而且可能久拖不决的脱欧谈判感到不安。高端地产杂志《博德居|Abode2》总编Laura Henderson与顶级滑雪区房地产专家一起发掘2018年“除英国以外欧洲”最有投资前景的地区。【阅读原文】

 

狗年出海投资豪宅 不妨放眼这四座绚丽大都市

对精明的第二套房投资者而言，2018年无疑是个黄金购房年。资深地产编辑Laura Henderson为我们展示了全球四座杰出的高端房产投资城市，分別是伦敦、里斯本、新加坡和布宜诺斯艾利斯。每一座城市都独具魅力，而且在2018年为全球房地产投资者展现不同的机遇，马上由Laura带大家去逐一发掘。【阅读原文】

 

伦敦“共居”时代的到来

到2021年，英国的每四套房产中就有一套是出租房，不断攀升的房价使“拥有房产”成为了房产需求者们越来越遥不可及的梦。最新数据显示，有超过870万人在伦敦独居，而房子的质量却没有因价格上升而相应提高。现在一个全新而富有创意的住房方式出现在大众的视野中——共居（co-living）。这种只在学生时代才有的集体生活方式， 如今被一些地产创业公司挖掘出来，填补市场空白。【阅读原文】

 

巴塞罗那——西班牙经典海滨城市的强势回归

巴塞罗那在西班牙房价的又一轮上涨中成为豪宅市场上的顶尖投资地。加泰罗尼亚最大城市的房价在2008年因为西班牙的经济危机经历了暴跌，低迷的境况持续到2014年。这个国家用了三年时间重建劳动市场，并回复了银行系统。随之而来的是豪宅房价的回潮。这个富有活力的集艺术、音乐和美食与一体的国度见证了经济复苏后的繁荣。【阅读原文】

 

英国房产与教育：名校之都伦敦的房产现状

海外买家将伦敦视为优质学术的中心，这里的夏天有屋顶电影院，户外游泳池和公园里的各种节日庆祝。除此之外，这里温和宜人的气温也使许多海外买家对这座首都城市青睐有佳，他们对这里顶尖大学附近的房产情有独钟。Laura Henderson本期带我们深入了解教育产业的欣欣向荣对当下伦敦房产市场的影响。【阅读原文】

 

投资佛罗里达房产必去的地区

在美国拥有房产无异于实现了美国梦。去年，这个“阳光之州”12%的房产被海外买家买下，购房总价值也占到了24%。海外买家对佛罗里达的热情又被重新点燃了，Laura Henderson本期为我们介绍那些精明的买家们都瞄准这个城市的哪些区域来投资。【阅读原文】

 

加勒比海投资移民最佳地：安提瓜岛

安提瓜岛有着所有海滨生活的浪漫，并可以赋予你现代人所能享受的所有舒适。最近，一项全新的海洋度假胜地开发区将海岛资源发挥到新的高度。Laura Henderson带你领略这个魅力海岛的风情，同时为您介绍这个地方的房产投资潜力。【阅读原文】

 

度假天堂毛里求斯的投资潜力

热带的迷人景色，稳定的经济和友好的税收环境，这些都是美丽的毛里求斯所具备的。这也难怪寻求奢华旅行地的人们越来越多地被这里吸引。这里可以作为长期扎根的地方，也可作为固定的度假放松地，同时投资回报也是非常稳定的。Laura Henderson本期带我们去这个迷人的岛国上游览一番。【阅读原文】

 

伦敦百年不遇的新区——格林威治半岛

能在伦敦这样的城市从平地建起一整个新区的机会是非常罕有的。位于东伦敦南部的格林威治皇家自治区（Royal Borough of Greenwich）以二战时期的海军遗迹而闻名，说到有关地产开发的潜力，非常显而易见，这里是一个绝佳的再生区域。记者James Matthews见到了使这一挑战成为现实的中国香港获奖开发商Knight Dragon。【阅读原文】

 

泰国旅游热下的房产风潮

这是一个可以与加勒比海媲美的阳光普照之地。很多海外的买家都试图在禅意十足的泰国寻求高回报率的投资。在首都曼谷，买家所关注的不是豪宅别墅，而是公寓。在过去的5年里公寓的平均价格上涨了10%，投资的潜力很大。六个月前，芭提雅、普吉岛、甲米和华欣都吸引了大量买家的兴趣。我还会分享在泰国买房的注意事项。【阅读原文】

 

在新西兰买房，哪些地段最物有所值？

在电影《指环王》中，霍比特人弗罗多·巴金斯和他的同伴们踏上寻找魔戒的征程，其拍摄地便是制片人Peter Jackson的家乡——新西兰。如今，买家们有着不亚于电影中弗罗多所身负的“使命”，来到这地球中心上的岛屿，寻找奢华的世外雅居。在这里史诗般的梦幻宅邸不再是虚幻的空想，而是真实的存在。Laura本期带我们去领略新西兰双岛的魅力。【阅读原文】

 

柏林成欧洲房产热门投资地

有人说时间是最好的治愈师，德国的首都柏林便是这句话最好的印证。地产专家Laura Henderson发现，德国前卫的首都城市柏林，正迅速成为欧洲最受欢迎的国家，大批国外买家正在涌入。今期专栏，我会分析德国房产市场的最新发展，以及公开在柏林买房的注意事项。【阅读原文】

 

摩天大楼将改变伦敦的天际线

400座高耸入云的建筑预计在未来十年内在伦敦拔地而起，其中的73%将被作为民宅而设计。大部分将建在东伦敦，据悉光格林威治半岛就有42座。那么10年后的伦敦将会是什么样子？会被塑造成类似上海和纽约那样的城市吗？这些摩天大楼将怎样影响这座城市具有历史感的景观？本期我会探究摩天大楼成为伦敦新潮流背后的原因。【阅读原文】

 

爱上里斯本！低税收和一系列新兴开发区正激发投资兴趣

在阿尔加维南部的三角地带，200万英镑的别墅是富人的标签，也象征着葡萄牙曾盛极一时的房产市场。但是，远离人群和商业化，低调而复古的首都城市里斯本，似乎一直都在等待着从这投资大潮中分得一杯羹。本期专栏，我会带你走进这座有着2000年历史，宜人气候和美丽海滨的魅力城市，找寻房产投资及移民的机遇。【阅读原文】

 

巴黎高端房产：找到属于你的黄金地段

中国买家正在涌向有着光之城之称的巴黎，成为豪华地产市场上的生力军。和一些首都城市，尤其是伦敦相比，巴黎的另一个竞争力还在于拥有能够使人负担得起的房价，稀有的新开发区因为国际需求的上升也卖得很好。我来带大家走进这座怀旧的城市，欣赏城中的豪宅房源。【阅读原文】

 

欧洲小国移民升温：马耳他买房移民面面观

尽管欧洲南部深陷债务危机，反紧缩抗议此起彼伏，但南欧小国马耳他的经济却仍然表现不俗。这个地中海小岛国是一个利用投资发展经济的成功例子。在小巧而坚韧的马耳他岛上，除了银行、保险、旅游和博彩业之外，住宅房地产业也吸引了大量的海外投资者。劳拉·汉特森来为你详述这一趋势。【阅读原文】

 

了解日本系列解读—高度人才签证以及优待政策解读 ｜居外专栏

高度人才是什么签证？简单点说，高度人才签证就是高级一点的工作签证。申请前你需要有稳定的工作，或者已经找到工作要申请工作签证的状态。 日本官方发布的高度人才分类主要分为三种【阅读原文】

 

了解日本系列解读——无偿、优质的日本教育体系 ｜居外专栏

日本作为一个教育强国，其教育模式在全世界都是数一数二的。除了传授知识以外，他们还从独立、礼仪、精神、身体素质等多方面教育孩子。而且，他们不仅教育理念领先，教育福利更是让很多国家望尘莫及。【阅读原文】

 

日本高度人才签证与入籍要求问与答

【第一年高度人才，第二年获永久居住权——怎样快速移居日本？】这篇文章一发出，收到了不少读者的反馈与提问。汇总之后，整理出了这篇【日本高度人才签证与入籍要求问与答】，希望可以对申请日本移民、永住的需求者有所帮助。【阅读原文】

 

申请更快更稳 日本高度人才签证的九大优势

上篇文章我们提到了移居日本的优势以及简单介绍了高度人才签证的优势，本文我们来对比下高度人才签证跟普通经营签证的优势之处具体在哪里？【阅读原文】

 

第一年高度人才，第二年获永久居住权——怎样快速移居日本？

随着日本教育免费化、医疗的领先、福利的完善，加上日本有奥运会、世博会等利好因素，近年日本已经成为移民首选国家。移民到日本生活还有很多好处，绝对超出你的想象。【阅读原文】

 

疫下洛杉矶房市行情速报

很久没有机会与诸位居外【名家专栏】的读者们接触了，希望大家在疫情下都能过得很好。在加州洛杉矶，我们都居在家里，但房产买卖仍旧热火朝天！以下是目前市场的主要观察。【阅读原文】

 

加州卡尔弗城：“天使之城”的投资居住首选

卡尔弗城可以说是洛杉矶近年来发展相对比较迅速的一座城市。这里之前并不出名，当地还算有些名气是它就是《绿野仙踪》的取景地。如今的卡尔弗城早已摆脱了当年给人的那种略显沉闷的印象，摇身一变成为了一座动感且充满活力与商机的中心小城。在房价不断攀升的当下，有打算入手的朋友在这里建议你们可是要趁早。【阅读原文】

 

不分地域 热心公益 全球华人慈善活动飞速增长

近几年，由华人尤其是美籍华裔所发起的慈善公益活动在全世界各地迅速增长。在9月6日，“全球华人慈善行动” 隆重成立连接中国及美籍华裔慈善家的动态平台，项目的目标是建立社会意识，创建有效机构，扶持慈善行业，最终改善人民生活。于洛杉矶举行的全天会议中，200多位与会嘉宾有幸与其他慈善家建立宝贵的长久关系。居外荣幸邀请到Susan Friedman参与并为居外用户现场直击这次盛事。【阅读原文】

 

中美盛会云集洛杉矶 踏足梦幻之地好莱坞

亲爱的读者，非常抱歉最近未与你们交流。这段时间我去了印度。我对美国总统和中国主席习近平近期会晤很感兴趣，关于中国在洛杉矶地区的投资也有许多有趣的故事。我鼓励大家投资我们这个神奇的城市及其周边地区，其中一个让您感兴趣的社区或许就是星光熠熠的好莱坞。【阅读原文】

 

2017首份房地产数据：加州丶纽约称霸房价最高地区

近来加利福尼亚州南部天气晴朗。圣诞节前夕，沿海城市的人们享受着阳光，欣赏着美丽的海景，到处生机勃勃。偶尔会下雨，但雨过天晴之后一切都变得闪闪发光。我还希望与您分享一些关于美国房地产的数据，这些数据将让您变得更有理由在阳光明媚的加州投资。美国房屋售价最高的地区几乎全部位于加利福尼亚州和纽约州。【阅读原文】

 

洛杉矶“亚洲世界电影节”：文化交流异彩纷呈

大家好，正如我在上一篇专栏中提到的，我受邀报道洛杉矶举行的第二届“亚洲世界电影节”，有幸一览众多参与甄选的亚洲电影的放映。此外，还能一睹明星走红地毯，颁奖仪式，以及电影界先锋人物组成的小组讨论。这次盛会实实在在地展示了好莱坞对亚洲电影的兴趣——既是洛杉矶与中国和亚洲重大商业合作，也是重大文化合作。【阅读原文】

 

中美关系影响世界 洛杉矶“亚洲未来峰会”实况直击

2016年9月15日至16日，由洛杉矶世界事务委员会主办，美中企业家商会协办的“亚洲未来峰会”，在美国加州洛杉矶圣塔莫妮卡举行。来自世界各地50多个企业领袖及相关国家政要作为演讲者，就未来亚洲的迅速发展以及亚洲与加州和美国的关系议题在此次峰会上展开了广泛而深入的讨论。我们荣幸邀请到洛杉矶资深房地产经纪兼教育工作者Susan Friedman参与并为居外用户现场直击这次盛事。【阅读原文】

 

住進加州圣塔莫尼卡 沉浸在海滨度假氛围

大家好，目前气温开始上升，加州南部超级夏季来临，正是将我们的目光聚焦阳光明媚的圣塔莫尼卡市（Santa Monica）的最佳时刻。这里是洛杉矶县最好的居住之地，是一个具备度假生活所有元素的避暑胜地，令人梦寐以求。住在圣塔莫尼卡可以享受高质量的生活，每天走在沙滩上就如同置身天堂。【阅读原文】

 

美国也有浪漫水乡！聚焦南加州的威尼斯

今年南加州的夏天似乎漫长到永恒。在这个季节，我们似乎更适合把房地产的焦点转向美丽而怪诞的威尼斯海滩（Venice Beach）。我住在Venice，我的办公室也在Venice。我热爱这里的海滩气候和艺术氛围，社区氛围很好很宜居。因为越来越多人想要住在这里，所以房价一直在涨，是个投资的好地方。【阅读原文】

 

比佛利山庄：你在美国投资房地产的绝佳之选

在今天的专栏文章中，我们把目光移向被人们称为“明星聚居地”的比佛利山庄。我就是在比佛利山庄这座“小镇”上长大的。当然大家对这里肯定早有耳闻，但我想更加详细地为您介绍一下这座坐落于洛杉矶的魅力“城中之城”。如果能够接受极富盛名、绿树成荫的比佛利山庄的房价的话，在这里投资绝对是一个很好的选择。【阅读原文】

 

投资加州洛杉矶 享受明媚生活

你好，我很高兴成为居外的加州洛杉矶房地产专栏作家。在居外专栏里，我将撰文介绍外籍人士在加州洛杉矶的房地产投资、社区、生活方式以及学校和学区，同时，我还为您介绍大洛杉矶地区发生的关于中国和亚洲的事件。【阅读原文】