US Investment Column – Page 4

美國投資移民“漲價”的真相到底是什麼？｜居外專欄

美國EB-5投資移民自1990年實施以來，一直以50萬美金的超高性價和超低的申請門檻備受廣大投資人的青睞。然而自2015年起，關於其漲價的新聞就從未停息，而就在今年，美國當地時間7月24日美國移民局官網正式官宣，EB-5漲價了！紛紛擾擾了很多年的漲價傳聞終於落地，那麼這次的移民局改革法規對於投資人有什麼影響嗎？

移民局改革法規對還沒有申請的人有什麼影響？

對於想要辦理EB-5的投資人來說，最大的影響莫過於投資款上漲的影響了。美國國土安全部將最低投資金額上漲到了非TEA地區180萬美金，TEA地區90萬美金。並且根據城市消費者價格指數 (CPI-U)，每5年進行調節。

EB-5投資matchmatch額的大幅增加則意味著投資人辦理美國綠卡將要花3倍的資金、除了資金壓力上漲之外，從文件准備程度來說也需要解釋3倍的資金來源。而且，在2025年時候還將迎來又一次價格調整。

市場預計，在法規尚未生效的3個月內將會出現“井噴”式的認購以鎖定最後50萬投資額的機會。

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移民局改革法規對於項目有什麼影響嗎？

在新法案中，將由國土安全部來認證TEA。國土安全部還修正了投資者證明其投資處於高失業率地區的方式。

新的TEA認定將會直接影響到EB-5項目的區域和規模，目前市場上絕大多數投資移民項目很難再符合這一要求，投資金額也極有可能會從現在的50萬美元上漲至180萬美元。

新的改革法規什麼時候生效？

該法規並不是頒布就生效。最終規則將於2019年11月21日生效。自聯邦公報公布之日起120天。投資人只需要在2019年11月21日前遞交就不會受到新政影響，就可以按照50萬投資額進行投資。

美國綠卡是加法不是選擇題，美國EB-5投資移民作為一個零門檻、高通過率的獲取美國綠卡的方式，擁有美國綠卡，子女即可享受13年免費公立教育、9倍名校錄取幾率、實習就業不受抽簽限制。現在美國投資移民年滿12歲即可單獨申請，時下正是搶占美國投資移民漲價前末班車的最後衝刺時刻。

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重磅！EB-5改革法規通過眾議院，有望緩解排期問題｜居外專欄

自從美國移民局於2017年1月首次在聯邦公報上發布法規制定的通知以來，整個EB-5行業一直在焦急等待的移民局改革法規。而在2019年下半年的第一天，廣大EB-5投資人們終於即將見證到這一刻的到來。

白宮預算管理辦公室（OMB）發出公告，移民局的EB-5改革法規已經審議完畢。並交給移民局，經過移民局的最終修改和調整即將在聯邦公報上公布，形成最終的法規。所以，最終公布的版本是否和我們之前看到的內容一樣，暫時還不得而知大家只能屏息以待了。

而7月1日，移民局的新代理局長，也發了推特振臂高呼，表示EB-5法規改革已有了結果。有網友表示，相信他當時差點就喊出了“不負特朗普重托”。

勢在必行的改革案

說起來，前任移民局長Cissna曾經在移民局的改革案上栽了跟頭。特朗普稱，Cissna“缺少領導力、執行力、魄力和領悟力”，對其改革案的推進速度表示不滿。

根據美媒報道，盡管Cissna是特朗普移民政策的忠實擁躉和執行者，但是卻仍沒有能夠跟上總統希望的執行速度和效率。

長達數月甚至是年為計算單位的法規出台速度，成為了壓倒駱駝的最後一根稻草。所以Cuccinelli上任後，即使“代理”這個帽子還沒有摘掉，也要盡快將改革案的事宜推動起來。

那EB-5改革究竟都改了哪些內容呢？一起來看看。

EB-5改革法規的具體內容：

目標就業區 (TEA) 項目的投資額，從50萬漲到135萬；
非目標就業區 (non-TEA) 項目的投資額，從100萬漲到180萬；
TEA定義的重新認定。很多經典的大城市項目將會不再符合定義。

“移民局改革方案”對於EB-5最直接的影響就是投資款暴漲。與之前相比：最快1個月，EB-5漲價塵埃落定！美國移民局漲價提案接近出台。

我們也了解到，EB-5改革法規已經通過了白宮預算辦公室的審批流程，已經萬事俱備只差頒布了。按照慣例，法規發布之後最短生效時間為30天，重大法規的生效時間不得短於60天。

解讀

EB-5投資額的大幅增加則意味著投資人移民將要花3倍的錢、解釋3倍的資金來源。對於EB-5投資人來說，不但是資金上的巨大壓力，也是在申請文案上的難度陡增，對於申請人將會是重大打擊，甚至有可能直接逼停EB-5投資。

不過盡管漲價風險的步步緊逼，EB-5行業致力於解決問題的努力也沒有停息，正所謂風險和機遇永遠是相遇相生的。

H.R. 1044 開始投票

新國會的新提案－H.R. 1044 ‘Fairness for High-Skilled Immigrants Act of 2019出台，主張取消職業移民的國別限額，被認為是當前最有希望落地的移民改革提案，目前已通過眾議院，預計參議院將在2周內投票。

H.R. 1044內容：

1. 取消職業移民的國別限制；
2. 親屬移民的國別限額從7%提高到15%；

如果能在2019年9月30日生效，則從2019年10月1日起執行

美國權威媒體預測，眾議院通過H.R. 1044提案將會是大概率事件。

解讀

如果提案能夠最終獲得通過並簽署成為法律，那麼國別限制即將取消，職業類別簽證按照遞案優先日分配原則，後期非中國大陸出生申請人的“插隊”現像隨即消失。中國申請者年度美國綠卡占有率將大大提升，排期或將大幅縮短，同時對排期時間有更確切的估算，可以提前規劃。所以說該提案是解救中國投資人的利好法案

除此之外，近期白宮拿出了一套新的移民改革方案，由特朗普女婿Jared Kushner主導。在每年約100萬張綠卡總數不變的情況下，大規模調整綠卡分配比例；大幅度增長高學歷、高技能背景的職業移民配額；縮減親屬移民配額，只能為配偶子女申請移民；減少難民、庇護綠卡數量等。

總結

無論是移民局的漲價法規，還是取消國別限制的提案對於中國投資人來說有以下影響：

■ 已經投資遞交的投資人排期有望縮短甚至是消失：隨著投資移民的門檻大大提高和限額的放開，對於當前的排期形勢，是會有緩解外國投資人插隊的作用的。2015-2017上半年期間的遞交高峰期的投資人，可以更快獲得綠卡登陸美國，減少隨行申請子女超齡的可能性。

■ 對於尚未投資和正在觀望的投資人來說：將會錯過這最後的平價投資移民美國的機會。無論是【美國新移民提案出爐，EB-5排期是這樣解決的？】中提到的H.R. 1044 – 高技術移民公平提案取消國別，還是其他排期的解決方案的福利都無法享受到。

觀望是最大的風險。隨著“美國綠卡”成為中國家庭的必備品，申請人只會增多不會減少。移民專家建議，“早申請、早排隊、早受益”永遠是不變的真理！

而除此外，還有“一步到位”、無需投資、無居住要求的EB-1傑出人才移民，最快2天獲批，直接獲得永久綠卡。

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地下室改造——讓你的房屋完美增值！（上） | 居外專欄

地下室作為一個富於想象的空間，每個人心中都有屬於自己對它的構想。正是由於地下室的特殊性，使得它既能夠填補上層空間無法完成的住房功能，也可以擴大上層空間已有的功能。

在房屋交易過程中，一個實用、豪華的完成地下室能幫助吸引不少買家的眼球，也能擡高一定的房價。一般來說，人們傾向於將地下室改造成休閑空間，以及客房，其實地下室改造方向可以覆蓋很多內容。

家庭休閑娛樂空間

毋庸置疑，地下室是休閑娛樂的極佳場所，其設計不僅可以迎合整家人的娛樂要求，也能單方面的滿足孩子。大屏幕的電視，桌球桌以至於其他占地面積較大的娛樂設施都能在這裏安放。

想要將地下室改造成休閑空間，家具布置也很有講究，要考慮到人多或人少對其的不同需求，盡量選擇一些舒適並且多功能的家具，再配合音響系統和燈光系統，使它能夠適合不同氛圍。當然，裝修也不能隨便馬虎，畢竟這裏的設定是一個享受的空間，視覺上要感受到直觀的放松感，穩重大氣的木質裝修最能體現這種濃重的安詳感受。

居住套房

小戶型的房屋在上層空間裏可能並沒有足夠多的臥室用來滿足家庭需求，將地下室合理改造出一個套房對於人們來說是個不錯的解決方案。不僅如此，許多擁有足夠多臥室的家庭也非常樂意將部分地下室改造成一個套房，供客人使用。

改造之前首先要認清這間臥室的使用對象是誰，只有知道了需求才能更好的規劃格局。設計時還要考慮到衛浴空間和儲物空間等。例如：想要寬裕的擺下一張Double的床，建議要留出至少125 Square Feet的空間，要想擺下Twin Beds那麽需要的空間就更大了，至少要150 Square Feet。

另外，這裏要提醒大家一個經常被人們忽略的細節：為了安全起見，盡量要留出一個緊急逃生口直接通向房屋外，這個逃生出口可以是一扇窗也可以是一個門。

迷你廚房

地下室的廚房不需要擁有全套的設施，簡單幾樣必備電器就已經足夠，如果鐘愛品酒，將Bar的功能添加到這個廚房也是不錯的主意。

地下室擁有一個迷你廚房有非常多的好處。首先，使得擁有地下室的臥室變得更完整，更像是一個一應俱全的套間。其次，還能將地下室的娛樂功能發揮到極致。

兒童樂園

有孩子的家庭一定都希望能有真正可以給予孩子學習、放松的舒適成長空間。孩子的臥室由於面積的限制有時並不足以讓他們盡情發揮，經常可以看到一些家庭的客廳或者休息室裏都堆滿了屬於孩子的物品，將部分地下室改造成專屬於孩子們的天地，就可以很好的解決這一問題。

健身房

人們如今越來越註重身體的健康，各種各樣的健身器材也頻繁出現在人們的家中，有些健身運動會帶來不少的吵聲，將健身器材擺放在地下室就能避免這些弊處。

改造時記得要註意地板的選擇，健身房的地面盡量使用Rubber floor，想象一下您舉起的啞鈴重重砸在硬木地板上的後果。

工作室/書房

此前熱火的電視劇House of Cards迷倒了不少電視迷，男主角Francis家的地下室簡直就是誕生“政治”的秘密基地，大家在這個地下室完成了一系列的工作。

冬暖夏涼的地下室，還有一種與世隔絕的感覺，的確是一個迸發激情和靈感的好地方。將地下室改造成工作空間合理又簡單，擺上一個辦公桌、一把舒適的轉椅、幾個文件櫃就可以完成。

洗衣房

家務這種讓人頭疼的事情，要是一定要在狹小空間裏完成，會讓人感覺更糟糕。寬敞明亮的洗衣房再必要不過了。寬敞的洗衣房不僅能擺下多個洗衣機和烘幹機，還能設計水槽，使得清潔、清洗的家務變得更加輕松。

除了這些改造方案以外，根據個人喜好，還能將地下室改成其他各式各樣的格局。地下室就是這麽一個任您發揮，滿足您不同需求，增色您愛家的地方。

江曉清解析加拿大房產投資

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越來越難？EB-1美國傑出人才移民到底如何快速申請 | 居外專欄

人才爭奪是當今世界的一場不見硝煙的戰爭。美國、英國、中國香港……發達國家和地區紛紛將移民政策作為吸引頂尖人才的最基本手段。

其中，典型之一是美國傑出人才移民EB-1，只要你在專業領域內擁有突出成就和傑出貢獻，不管你學歷如何，也不需要雇主擔保，你和家人就可以快速地、一步到位獲得美國綠卡。

EB-1變得沒那麽簡單

移美浪潮熱度不減，每年獲批的數量都大於美國綠卡發放數量，案件積壓導致移民條件一漲再漲，面對這樣的形勢，你還在猶豫什麽時候開始申請綠卡嗎？

事實證明，去年還能穩穩拿綠卡的條件，今年已經不靈了。

美國因其豐富的教育資源，發達的經濟環境以及投資前景，申請美國移民的海外人士絡繹不絕。對比2017財年，2018年因受投資移民排期制約，更多的申請人將目光投向EB-1美國傑出人才移民。

01/EB-1開啟排期時代

首先，EB-1適用人群非常廣泛，遍布科學、商業、藝術、教育和體育五大領域，涉及不同職位。其次，EB-1是憑借個人成就拿美國綠卡，只要申請人能夠提供材料證明自己過往的成就，就極有可能成功獲批。最後，EB-1無學歷、無語言、無需投資、一步到位全家拿綠卡的優勢更是迅速成為國人移民美國的快速通道。

但也正因為EB-1不斷的在國內受到推廣，市場關註度過熱，近兩年的申請人數與日俱增。從2016年開始，EB-1每年40000張配額就開始提前兩個月發完。2017年，配額提前四個月分配完。2018年，EB-1正式開始全球排期。

02/審案標準越來越高，補件率上升

另外，移民局雖然列出EB-1申請的10項標準，但明確的量化評估標準並不存在。近幾年隨著申請人數激增，移民局的審案標準越來越高。前些年只要申請人滿足移民局10條標準中的3條基本能夠通過，但是，移民局對於每條標準的隱形要求越來越多，被補件的概率越來越大。

移民局在審理EB-1的申請時，主要采用“兩步裁定法” ：

第一步，判斷申請人提供的證據是否足夠；若證據足夠，進入第二步，根據申請人所提供證據的質量和相關性，來判定申請人的“最終優點”。

也就是說，就算申請人提供的證據已經滿足了10條標準中的3條，但是如果所提供的的證據本身在邏輯性和相關性上不過關，仍有很大可能被拒。

事實上，每一個EB-1的申請案例能夠成功，不僅在於具備充足的申請條件，能否成功還取決於“對於申請人的定位”以及“申請資料論證邏輯是否完善”兩個方面，除了申請人紮實的條件，一個專業的移民團隊也是至關重要，甚至達到“起死回生”的絕佳效果！

拯救拒簽案例

婦產科專家H女士，某醫院副主任醫師，多年堅持婦產科的基礎研究，研究成果發表論文多篇，參與過多個市級基金科研項目，在業內算是小有名氣的人物。

（圖片來源網絡劇照）

當H女士通過朋友了解到我公司時，已經有過一次被拒簽的記錄。無奈之下只能找我們看看有沒有翻盤的機會。在我們看來，美國對於醫學學術型人才尤為看重，H女士在醫學領域研究方向比較突出，有自己的亮點。我們反復研讀H女士的拒簽信，發現H女士本身條件是沒有問題的，被拒簽純粹是材料和論述問題。

首先，之前的移民機構只是單純的把H女士的材料進行規整，並沒有提煉出材料的亮點，從而給出的定位過於寬泛；

其次，並沒有篩選H女士所提供的材料，而是全部都遞交到了移民局，導致材料多而雜，看似資質達到7、8項申請要求，但是每一項都很弱；

最後，推薦信和赴美計劃泛泛而談，並沒有詳細的論述未來的規劃，翻譯文書也非常簡單。

這樣的操作導致H女士的整套材料十分混亂，沒有重點和亮點，從而影響了移民官的判斷。

通過和H女士的深度溝通和了解之後，我們重新為她進行了精準的定位，圍繞著該定位，反復突出客戶在婦產科領域的成就和貢獻，把大部分材料放到了她對行業的貢獻和同行的對比上。為此，我們重新收集了大量的客觀材料和數據，精心準備了7封行業專家推薦信，並在推薦信中反復強調這一點。

因為有過一次被拒簽的經歷，H女士忐忑又謹慎，十分積極配合，提供了我們要求補充的全部材料，並在我們的指導下，重新完成了自己的赴美計劃，明確寫出未來到美會繼續從事婦產科的基礎研究，促進美國女性健康。

經過2個月的準備，我們完成了全套材料的重新制作並再次遞交到美國移民局，客戶選擇了正常審理通道，僅8個月就收到了移民局的獲批函！

雖然H女士最終獲得了移民局批準，但這期間的艱辛只有她自己了解。這個案例告訴我們，EB-1一定要找對專業機構來辦理！

EB-1屬於美國移民申請中難度較大的那一類，需要大量的實戰經驗做基礎，這也決定了能夠擁有足夠實力承擔起EB-1業務的專業中介機構數量不會太多。

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註意!澳洲買賣或開發物業可能可以返稅哦 | 居外專欄

最近幾年，您是否是海外人士或者曾經是海外人士現在是澳洲PR或公民（包括您的公司，信托等）並且在澳洲有過買賣或開發物業的交易，您是否發現您在出售物業時，實際收到的錢比合同成交價少很多，或者您購買或開發物業時支付了很多額外的印花稅。如果有以上兩種情況，您可能有機會從澳洲政府返一些稅回來。具體原因如下：

海外賣家
2017年的7月1日，澳洲稅局規定，凡是海外人士在澳洲出售超過75萬澳幣的物業，買家一律需要扣下成交價的12.5%代繳給稅局，剩余的部分才是轉給海外賣家的，所以您會發現實際收到的錢比合同價少很多。這個12.5%代繳稅其實是澳洲增值稅的預扣稅，預扣稅的另一個意思就是它不是最終的稅，最終的稅也即增值稅是要看實際的增值多少來決定的，如果您的物業的出售相比它的購買價沒有多少增值的話，您可能一分錢增值稅都不需要交，那麼這個預扣的12.5%稅是完全可以退回來的。即使有少許增值，最終應繳的增值稅也可能也會低於出售價12.5%的金額，那麼差額還是可以退回來的。鑒於澳洲近一年多房價的跌跌不休，很有可能您為已經出售的物業多支付了增值稅。

海外買家
對於海外買家在購買澳洲物業時，新州，維州等多數州在2015年後都相繼征收了印花稅附加稅，新州目前達到成交價的8%，維州達到7%。那有這麼一種情況，海外人士在購買澳洲期房時是海外的身份，因此交了印花稅和印花稅附加稅，但是在房屋成交時，本來的海外人士卻已拿到了澳洲的PR或公民，這時，曾經的海外人士其實是可以從政府那把之前已交的印花稅附加稅退回來的，當然您可能需要滿足一些先決條件。

海外開發商
另外，目前多數州對於海外在澳的開發商在購買澳洲物業進行開發時是免征印花稅附加稅的。但是，從2015年印花稅附加稅起征時，由於一刀切的政策，很多海外開發商也是支付了印花稅附加稅的，自從政府頒布了更改政策後，部分海外開發商也是可以申請印花稅附加稅返稅的。請註意以上印花稅附加稅的返稅是有申請期限的，過期不候哦。
如果您有以上任何一種情況並且需要返稅的話，歡迎同我們聯系。

責任編輯：Adam Chen

澳洲註冊會計師劉炳輝專欄全集

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美國新移民提案出爐，EB-5排期是這樣解決的？ | 居外專欄

美國總統和國會正在為新的預算撥款案爭論不休之際

一項對職業移民十分友好的提案得到了兩黨的支持！

就綠卡配額的國別限制，推出了改革提案

H.R. 1044 – 高技術移民公平提案

▼

此提案重點在於：

①取消職業移民中的國家配額限制

（包括投資移民EB-5類別）

②將家庭擔保移民綠卡的國家配額

從7%提升至15%

如果此提案獲得通過並簽署成為法律

預計所有積壓的中國EB-5投資人的排期時間將

大大縮減！

這對於遞交很久正在排期等待

成千上萬的EB-5投資人來說

是極大的福音

這將大大加快他們獲得綠卡的速度

解讀：

目前美國投資移民EB-5簽證等待時間變長，主要原因就是需求量/申請人數激增，而美國綠卡為孩子教育、就業發展所創造的價值依舊遠超其他國家，而無語言和居住時間/居住地等要求的“低申請門檻”更符合不少中國家庭的需求。

如國別限制取消，職業類別簽證按照先遞交先分配原則，減少後期加入的非中國大陸申請人的“插隊”情況，那麽目前在排期中的中國投資人的時間可大幅縮短。

那麽這個提案到底會不會通過呢？我們來看一下各方的態度。

1 提案獲得政壇多方勢力支持

提案H.R 1044是由新一屆國會兩黨共同發起（Lofgren議員來自於民主黨，Buck議員來自於共和黨），並且總統特朗普也曾發推文表示，對有才華和高技能的人在美國謀求職業選擇表示鼓勵。而其實在此提案之前的類似提案- H.R. 392- 時候就已經有329位國會議員支持了，這一次更新後的H.R. 1044有望獲得更多國會議員支持。

2 提案背後的推手力量不可小覷

提案H.R. 1044背後遊說的推手，其實是美國的大IT公司，以及他們的目標雇員印度人。

美國的IT行業飛速發展領先全球，但是本土的人力資源遠遠跟不上，因而美國大量雇傭了H-1B留學生甚至海外IT人員，而在其中以印度人為甚。因為有7%的國別限額，使得這些高科技公司的印度員工要長達幾十年才能拿到綠卡，因此十多年來，IT大科技公司為了自己的員工來源，成了推動取消國別限額的積極遊說力量。

但需要註意的是，如果提案H.R. 1044獲得通過，EB-2和EB-3的國家配額限制也將一同取消，也就是意味著將會造成十幾萬甚至更多的印度申請人排在中國留學生的EB-2/EB-3職業類別綠卡申請的前面。對於正在計劃和已經在美國留學的中國學生來說，除了要面對只有9.4%的H1B工作簽證中簽率，之後通過雇主擔保（EB-2/EB-3）獲得綠卡的路會變得更漫長，這也許對中國留學生群體來說不是一個好消息。

3 提案給我們帶來的啟示

然而對於此次提案是否能夠真的取消“國別限制”，推特上的網友們大多保持悲觀情緒。因為一開始設立國家類別的目的就是為了保證美國種族的多樣性；一旦取消了這個限制，與初衷背道而馳，也對於其他國家有不公平待遇的嫌疑。因此這個提案想要闖關國會直至最後成為法律也並非易事。

盡管如此，提案H.R. 1044的提出還是給我們中國EB-5投資人帶來了一些啟示。這次提案H.R. 1044取消國別配額的立法努力，幾乎是整個IT行業和印度人協會在推動。作為利益相關的中國投資人，是不是也應該齊心協力呢？

積極推動任何能夠解決或者減緩排期的提案，是整個EB-5行業所應該做的積極努力。但EB-5行業協會IIUSA抵制了這項可能的排期解決方案。

去年H.R. 392出臺之時，IIUSA保持默不作聲；而今年H.R. 1044新提案出臺，其卻表示出明確反對的態度。這令很多人表示失望，指責其只考慮自身利益。

IIUSA發布的聲明，大意：根據我們的數據分析（19年1月所做的分析報告），一旦取消國別配額，將會使得至少10年內無法為美國創造新EB-5投資，將使得任何新投資置於風險之中。

雖然最終解決EB-5排期問題，在於增加配額，但該提案至少是EB-5改革歷史上重要的一步，有助於顯著緩解中國投資人目前面臨的排期問題。對於IIUSA此番言論，作為移民行業的從業者，我們表示失望。

總結：

如果最終H.R 1044 提案最終可以通過，對於中國投資人來說有以下影響：

已經投資遞交的投資人排期將會有明顯的縮短，最明顯的是2015-2017上半年期間的遞交高峰期的投資人，可以更快獲得綠卡登陸美國，減少隨行申請子女超齡的可能性，50萬投資款也可在符合移民局政策和項目文件要求的情況下縮短投資期。

對於尚未投資和正在觀望的投資人來說，EB-5申請周期也可縮短，並且仍然適合那些希望辦理成本低（約8萬美元），即可全家獲得綠卡的人群需求；同時EB-5也可讓年滿14周歲的孩子作為獨立申請人，符合家庭中父母暫不想申請綠卡的需求。

另外除了老牌“美國綠卡”大戶的EB-5投資移民之外，其實還有“一步到位”的方法——EB-1傑出人才移民。無需投資，沒有居住要求，最快2天獲批，直接獲得永久綠卡。

責編：Adam Chen

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15天獲批美國綠卡的快速通道，到底哪些人可以申請？ | 居外專欄

隨著經濟全球化的不斷推進，移民成為眾多中國家庭的必然選擇，這些選擇移民的家庭或是為了下一代能夠享受到更優越的教育資源，或是為了更大的職業發展。

說到移民目的國，美國最受青睞，赴美移民的人士絡繹不絕。無語言、學歷、年齡限制、無行業類別限制、無需美國雇主擔保、無需在美投資、一步到位拿永久綠卡的美國傑出人才項目（EB-1A）已然成為了年度黑馬。

美國傑出人才移民簡稱EB1-A，被譽為各行各業人才專屬快速移民通道，只要申請人能夠滿足美國移民局規定中的若幹條件，想要獲得美國綠卡並不是什麽難事！

到底哪些人可以申請EB-1A？

移民官並非精通每個領域每個行業，也不是各大領域的專家，所以我們追求的不是專業知識上的傑出，我們需要做的只是滿足移民局規定的10個條件中的3個即可。符不符合，夠不夠格，還是需要交給專業的機構來判斷。

比如，聽到“寵物美容師”“廚師”“遊戲選手”這些專業人士都能通過美國傑出移民項目成功獲批拿到綠卡的時候，你是否也是一臉不可思議？

該項目主要宗旨就是吸引並招攬世界上優秀的人才，不管你從事哪一行業，只要你能夠證明自己，就可以申請。

那麽到底哪些人，哪些行業可以申請？

➤科學類：醫師、醫學家、各學科正副教授、各級科研機構和公司高級工程師、高級程序師、計算機專家、有專利應用的技術人才等等等

➤藝術類：畫家、書法家、美容師、廚師、攝影師、策展人、主持人、紋身藝術專家、瑜伽專家、動物造型師、彩妝造型、人體造型、雕塑、動畫設計、建築設計、平面設計、音樂、舞蹈、曲藝、樂器、作家、編劇、電影業、娛樂業、遊戲等等等

➤商業類：企業家、公共關系專家、公司高管、市場營銷專家、旅遊、零售業、連鎖經營、倉儲物流業、房地產等等等

➤體育類：運動員、體育教育者、體育管理、體育醫學、運動康復、體育經濟管理、教練、裁判等等等

➤教育類：教育家、胎教專家、學齡前語言教育專家、藝術教育、特殊教育、教育理論家、記者、雜誌報刊、講師、培訓師等等等

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配額多、審批快是EB-1A的一大特點，最快只要2天即可獲批！畢業於耶魯大學法學院的Eric，作為職業律師從業15年，並了解移民生活，眾多國內企業高管向其咨詢美國移民EB-1，並在他的專業指導下成功獲批，登陸美國。

Eric

畢業於耶魯大學法學院

職業律師，從業近15年

比如下邊這名普通的國內企業家，憑借自己的從業經歷，僅僅15天即完成快速移民美國！簡單感受下：

最新成功案例

企業家林先生-僅15天獲批

滿足標準：重要角色、獎項、媒體報道、專業協會

獲批理由：林先生作為某品牌創始人，帶領公司從無到有，公司規模逐漸擴大，發展多年，多次榮獲行業殊榮。林先生作為創始人，多次代表公司出席各種活動及業內交流論壇，吸引了多方媒體報道，並受邀加入相關的組織協會，擔任理事職務。

外聯點評：在申請的過程中，我們著重強調該品牌在業內的影響力，通過獎項和相關媒體報道不斷的強化該項證據材料，同時，邀請該品牌客戶聯合出具了證明信進一步舉證突出該品牌的重要性。並在赴美計劃中明確列明未來到了美國，如何為美國帶來利益和貢獻。最終讓移民官心悅誠服，從遞交申請到獲批，僅僅用了15天！

EB-1A需要的傑出企業家原來長這樣：影響力+領導力+突出貢獻！這樣的成功不勝枚舉，你並不需要像馬雲、王健林這般人盡皆知。

責編：Zoe Chan

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美國取消對華10年簽證？大使館罕見發聲，字字擲地有聲︱居外專欄

2018年的謠言仿佛是意猶未盡，新年伊始就變得不安分了。

“中國公民多次入境美國十年簽證被取消”。一篇來自於RFI法國廣播電台的報道在網絡上炸開了鍋。

在大家沒有反應過來的時候，就紛紛被各路媒體添油加醋加以轉發，把全中國人民都嚇了一跳。

注意！
這是誤讀！

那到底故事的來龍去脈是什麼樣子的？

讓我們娓娓道來。

關於美國10年簽證

2014年奧巴馬執政期間，中美共同決定給持有護照的商人、游客設立特惠通道，可頒發十年期、能多次往返的簽證（簡稱“十年簽證”），以免去需要不斷申請簽證的煩擾。

這事到底是不是真的？

當然不是真的！

而這篇報道之所以會如此危言聳聽，和自特朗普上台全面收緊了美國的移民政策有很大的關系。

特別從2018年的中美貿易摩擦開始，廣大群眾就如同驚弓之鳥，生怕特朗普的政策這把達摩克利斯之劍隨時會掉下來，砸到自己的身上。

這些驚世駭俗的政策包括了：

就在這篇報道發酵幾天之後，美國駐中國大使館終於決定不能再坐視不管，使館聯系到了《環球時報》重申：

美國對中國的簽證政策並未改變，F-1學生簽證、B1/B2旅游探親短期商務簽證的最長有效期依然分別是5年和10年。

雖然之前曾曝出有些人的10年多次赴美國簽證被取消，但這種情況面向的對像只是一些中國研究人員。

一位中國學者甚至被直接吊銷10年美國簽證，並且沒有得到任何解釋。這位學者以後再想去美國，只能先去美國大使館面簽。

根據美國領事館披露，這和當前的批准簽證流程有著密切的關系。

首先是批准簽證的“把關人”有變化，據一位中美關系研究人員稱，美國大使館沒有給出任何的理由，但以後的簽證都需要總領事面簽；

再者是美國使館的審查程序變得很長，有時會要求申請者補交資料等等，導致有些研究人員取消了他們的美國行程。

所以總結下來，對於普羅大眾們來說，可以放心去辦理美國簽證！

後續赴美簽證還會出新政策嗎？

雖然美國駐中國大使館否定了網上謠傳的“美國將取消中國公民申請赴美簽證的10年期限”，但是在這份聲明中也說到：

一如往常，盡管大部分美國簽證申請人都能夠獲得簽證規定的最長時效簽證，但簽證官會根據每一份簽證的具體情況保留限制簽證時長的權利。

所以，去美國旅游、或者是出差的中國公民，當務之急就是讓自己的個人資料豐富起來，讓簽證官能夠認同你有足夠的經濟能力，以及有足夠的感情寄托，保證你不會有非法移民美國的傾向，一定會返回中國！

不過，如果你是在美國STEM專業的中國留學生和博士生，以及科研工作者，情況可能會更加復雜一些。

今年5月底美國國務院宣布，從6月11日起美國開始限制部分STEM專業中國留學生赴美簽證。

受這條政策影響最大的人群是STEM專業的中國留學生和博士生，受限領域主要包括機器人制造應用、航天航空、高科技制造業等，這些受限專業都屬於“中國制造2025計劃”的核心領域。

特朗普政府上任以來，一直強調著“美國優先”的治國方針。從而他不惜運用極其嚴酷的移民政策調控來抹殺非法移民，限制技術移民。而首當其衝受到影響的，莫過於通過美國的工作簽證H-1B才能留美工作發展的中國留學生了。

根據美國移民局最新公布2016財年度中國留學生的中簽比例，僅為9.4%；而另外一個H-1B中簽比例大戶印度為75.6%，繼續高居全球之首。

根據美媒報道，在特朗普的收緊政策下，今年全美國僅有0.5%企業願意提供了H-1B工作簽證的機會。

如此困難重重，中國留學生想要在美國留學、工作真的就沒有方便捷徑了嗎？

留學和移民真的是魚和熊掌嗎？獲取美國綠卡真的那麼困難嗎？

在移民的道路上，政策變化總是猝不及防，時間不會重來，觀望只會空留遺憾。

作為一個100%純政府的好項目，賓州重建未來已獲美國移民局雙批准，A+級政府信用還款保障！

截止9月底，已有近400位投資人的I-526移民申請獲批，項目花費已經創造了2,879個就業機會。歡迎聯系外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。

責編：Zoe Chan

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演藝圈地震，哪個途徑最適合演員快速移民？

“2019可能會是過去10年裏最差的壹年，但卻是未來10年裏最好的壹年。”

美團網王興曾有過如此的引用，沒想到這句話卻是當前演藝圈的真實寫照。

寒冬是今年演藝圈出現頻率最高的字眼，尤其是影視行業。

隨著陰陽合同、明星天價片酬的揭露，在定期定額征收改為查賬征收、以及查稅風波帶來的影視行業稅收補繳等壹系列政策的刺激下，行業中各種不確定增加，危機不斷加深。

此外，為了拓寬演藝事業，在自己的演藝道路上挖掘更多潛力，藝人們也會選擇出國發展。

其實，為了迎合自己事業和家庭的發展需要，在國內娛樂圈早已移民的明星比比皆是。不管是導演還是演員，關於他們為什麽選擇移民，都只不過是想多壹種選擇。

當然對於陳凱歌、鄔君梅這樣的大牌導演、知名演員來說，國際大獎獲得不少，申請美國傑出人才移民EB-1A自然水到渠成，成功率也更高，全國乃至全世界人民，都知道他們是十分傑出的人才。

那麽作為壹個普通的演員，申請EB1A的可能性有多大呢？

首先，對於演員來說，最具有代表的就是作品。

不管是影視作品還是電視作品，票房和收視率就是最好的證明。就算不是主演，在劇中是重要人物也是足夠證明其優秀的。

其次，媒體報道和專訪這壹項通常都是基本滿足項。

試問，哪個演員會缺少媒體報道？媒體不斷的宣傳，持續的曝光是每個演員的必經之路，也正是通過大量的媒體進行宣傳，演員的知名度，演員的傑出才得以大肆的傳播。

最後，衍生的附加項也是條件滿足的可選項。

圍繞著演員的作品衍生出的票房收入，超高的收視率以及相關的獎項等等都是EB-1A申請的基本條件。

綜上可見，EB-1A是演員乃至演藝圈人士移民美國的最佳途徑。

EB-1A只要求申請在行業內具有傑出的成就和貢獻，對於演員或是演藝圈人士來說，壹些相關的國家獎項、媒體報道或是在國內國際舞臺上的演出，甚至是高收入等等，都足夠去證明自己的影響力。

案例：以演員M為例，根據現有政策，能否申請成功？

M演員現狀：

從配角開始，穩步發展演藝事業
非壹線，沒有獲過國際大獎
最近參演的電影不是主角，但是反響熱烈
中國影視演藝協會會員，協會可幫助出具證明信

根據目前政策，國際影響力演員成功概率非常高，但是針對M這種演員，也不是沒有可能，首先雖然M女士不是領銜主演，但都是劇中的重要角色，壹樣具有說服力。且M女士還是中國影視演藝協會會員，協會配合出具了相關證明信，這又再次加大了材料的證明力度，並且本人態度非常積極，充分準備，所以最終的結果當然是申請成功了。

參考來源：外聯出國
排版：KYRA WANG

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美國2019稅收新規出爐！新移民報稅有哪些注意事項？｜居外專欄

近日，美國國稅局公布2019年適用的所得稅稅級及各項抵免規定，並根據通貨膨脹率調整了各級距的適用範圍，引起美國華人的廣泛關注。

請注意，最新公布的2019年規定，是在2020年報稅時使用。

1. 海外收入免征額度上調

美國人的海外收入（包括綠卡持有人）免征額度將會上調至105,900美金。

2. 調整級距適用金額

2019年所得稅級距適用的應稅收入門檻，依通脹率調整如下：

3. 標准扣除額

單身：12,200美元
夫妻合並申報：24,400美元
家庭戶主：18,350美元
年長者（年滿65周歲）及盲人可享有額外的標准扣除額1,300美元

列舉扣除項：

醫療及牙科費用丨2019年納稅人醫療及牙科的支出，超過調整後年收入總值（Adjusted Gross Income，AGI）10%的費用，可以納入列舉扣除的項目。

州稅及地方稅丨納稅人在州政府及地方政府繳納的稅收，如地產稅等，可納入列舉扣除的總金額為10,000美元。

房屋貸款利息丨納稅人購（修）屋向銀行貸款所繳納的利息，可以納入列舉扣除項目，但是僅限貸款金額在75萬美元以下的利息。

慈善捐款丨最多60%可納入列舉扣除項目。

替代性最低稅丨AMT豁免金額，單身為71,700美元，夫妻合並申報為111,700美元。

撫養子女抵稅丨撫養每名子女的稅收抵免額度為2,000美元，其中1,400美元為可退稅額（即報稅家庭即使不用繳稅，仍可收到聯邦政府的退稅）。

薪資收入稅收抵免丨撫養3名以上子女的夫妻，合並申報時可以享有EITC為6,557美元。

領養兒童稅收抵免丨領養有特殊需要兒童的納稅人，可以享有的稅收抵免為每名兒童14,080美元。

學生貸款利息抵免丨學生貸款利息抵免金額為2,500美元，但是單身AGI超過8.5萬美元（夫妻合並申報AGI超過17萬美元），不能享有這項抵免。

調高退休賬戶供額限制丨401(k)、403(b)、大多數457計劃的供額限制提高到19,000美元，增加了500美元。
50歲以上者還享有額外的6,000美元供額限制。個人退休賬戶（Individual Retirement Account）則由5,500美元調高到6,000美元。
美國公司在職者選擇傳統的401(k)、403(b)、457，或者IRA等退休儲蓄計劃，可享有供額延遲報稅的利益。

取消強制納保罰款丨沒有加入醫保者，不會受到懲罰，不需要繳罰款。對沒有納保的成人來說，這意味著至少節省了695美元。
請注意，2018年未加入醫保者，在2019年報稅時仍將繳交罰款。

贈與稅及遺產稅丨贈與稅及遺產稅免稅額為每人1,140萬美元，大於2018年的1,118萬美元。超過免稅額者，應繳40%的贈與稅及遺產稅。

4. 新移民報稅有哪些注意的事項？

1、新移民登陸的日期就是綠卡簽發的日期，因此一年之中只要有一天持有綠卡就是美國的納稅居民，就需要在第二年的4月15號之前報前一年的稅。　　

2、如果是EB-5投資移民，並且申請到社安號了，一定要填W9表發給你的項目公司，因為EB-5項目公司會給你發K1，它會把當年的利息收入付給你。如果你填寫了W9表，他知道你是美國納稅居民就不會預扣稅。　　

3、建議新移民拿到永久綠卡的時候考慮交社安醫療稅。對新移民來說，如果希望退休以後享受美國的退休金和免費的醫療保險，必須要至少積累十年，積累四十個點才可以享受。

4、申請退稅或者優惠，必須要報稅才能取回預交的過多的稅款，或者是扣除一些費用。比如你有不動產，必須通過報稅才能對不動產的收入以及產生的所有的費用進行抵扣。　　

5、如果你是持有F1簽證（學生簽證）、G1簽證（交換學者）或者是M簽證（商貿人員簽證）、Q簽證（探親華人簽證）在美國暫時的居留，因為是非稅法定義的居民，這些人只有在有來自美國的收入的時候，才需要申報1040的非居民報稅。

CRS作為追逐全球離岸資產的重要工具和手段，截至目前，已有158個國家加入了CRS，其中中國已激活了與87個國家稅務信息的交換系統，其中不乏一些傳統的避稅天堂，如香港、新加坡、瑞士、開曼群島等，而其余國家也將會陸續和中國政府開始信息交換。

對於CRS時代下中國大陸境內的高淨值人士來說，移民及海外資產配置是合理規劃稅務、行之有效的敲門磚。歡迎聯系外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。

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