2018 年美国高校毕业生薪资榜单新鲜出炉 | 美国

 随着“婴儿潮”一代的退休,美国进入老龄社会,护士会更加供不应求。处于毕业后就业的压力,很多中国学生倾向于选择工程和护理专业。而在美国高校里最为中国留学生青睐的商科专业是金融和会计,本科毕业生的中等年薪分别是4.7万和4.5万,失业率分别为6.9%和8.2%。一旦读了更高的学位,中等年薪就分别变为10.4万和9.1万。要注意,这恐怕包括许多有多年工作经验的人的年薪。我一位朋友的孩子拿到会计硕士,有幸在四大财会事务所之一找到工作,地点就在纽约市,但起薪也才5万多。

美国权威工资收入调查机构PayScale每年都会公布一份美国大学薪资水平报告,通过调查近三千所大学或学院毕业生薪资水平,直观地为大家选专业或择校提供一个重要参考。

最近,美国一家专注于调查高校毕业生就业薪资水平的网站PayScale在访谈了230万美国学院和大学毕业生后,发布了一份《2017-2018年度主要专业最佳薪酬回报高校排名》 《Best Schools for Majors》报告。针对9大类本科专业和学院毕业生薪资,最终得出各类专业中毕业生起薪最高的学校排名。(注:此报告只针对美国四年制本科和2年制学院毕业生)

1、商科类专业

麻省理工学院、加州大学伯克利分校、乔治城大学、华盛顿与李大学以及哈佛大学的商科专业本科生的毕业后薪水及就业多年后中期收入水平名列榜首前五位。毕业时起薪拉不太开差距,大家几乎都是在$65,000左右,超过$70,000也仅有MIT、UCB、宾大和乔治城大学这四所。

 

2、计算机科学类专业

毫无疑问,不管是在这份薪资榜单还是在CS最佳大学排名上斯坦福大学是显而易见的最佳,排列斯坦福大学之后的就是宾州大学和以医药、工程、和商科专业著称的达特茅斯学院,普林斯顿大学和加州大学伯克利分校的学生薪资水平紧随其后。

 

3、工程类专业

老牌名校斯坦福、加州伯克利、哥大等学校无论从毕业生早期薪资还是职业中期薪资来看都非常有竞争力。当然还有文理学院中专攻理工科的哈维穆德学院,当之无愧的精英学院。

 

4、物理生命科学类专业

排除第6和第7的美国空军学院、美国海军学院,综排并不怎么抢眼的科罗拉多矿业大学该专业的毕业生起薪和职业中期薪资并不逊于藤校。

 

5、人文类专业

从榜单中看出,此专业各大学毕业生的起薪和职业中期薪资都没有拉开明显差距,和工程类专业相比,人文类专业毕业生收入的确要略逊一筹。

6、社科类专业

坐落于马萨诸塞Willamstown的威廉姆学院在社科类专业毕业学生的薪资排行榜上排列第二,该校师生比为1:7。其他榜首的学校基本都为大家耳熟能效,能攀上榜首也不令人惊讶。 

7、艺术类专业

学艺术还是要去纽约,虽然收入水平远远比不上上述其他工程类专业。位于曼哈顿的左派大学 “新学院(全称为“社会研究新学院”) 毕业生毕业后起薪低于哥伦比亚大学,但进入事业中期后,收入却超过哥大、纽约大学等学校毕业生。新学院主要包含社科、人文学科、公共政策、美工设计和艺术音乐相关科目,聚集了全世界左派及少见的历史学和社会学学者。 

8、教育类专业

教育类专业的毕业生收入普遍都不高,在美国也是如此。这份薪酬排名上第一位的旧金山州立大学毕业生即使进入事业中期,也比不上艺术专业毕业的排名第五十三为的塔夫茨大学(Tufts University)。 

 

9、通讯传播类专业

居外点评:虽然川普上台后推出一连串限制H1B签证的政策,并对一些国家实行旅游禁令,但并未影响中国留美学生的热情。中国仍然是美国国际留学生来源最多的国家,33%的在美国籍学生来自中国, 但中国留学生仍以350755人居各国之冠。在选择专业的时候,愿这份榜单可以帮助到您的选择。此外,随着国外房产投资热的兴起,不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学成本,有些甚至实现了“零成本”留学。

补充阅读

以房养学 留学生家庭赴美购房花费年超25亿美元

佛罗里达州劳德代尔堡房源推荐

来源:PayScale

编辑:Lisa Zhu

中国向菲律宾承诺基建投资已超过470亿人民币 | 菲律宾

1月中旬由中国主导的基础设施投资银行“亚洲投资银行” 菲律宾项目预计在1月启动,该项目即马尼拉大都会防洪项目,总投资为5亿美元。根据菲律宾财政部数据,截止到目前为止,中国大陆到目前为止已经在菲律宾承诺了73亿美金左右的基建投资,这与菲律宾总统杜特尔特的积极推动有紧密关系。

早在2017年9月27日, 亚投行董事会批准了给马尼拉大都会防洪项目2.0763亿美元的融资额度,用于改善菲律宾首都的防洪治洪项目,世界银行也将提供同等额度的美元贷款,剩下的费用则由菲律宾政府承担。按照规划,,该项目将于2024年5月完工,公共工程与公路部与马尼拉大都会发展委员会联合承担,菲律宾国家住房局和社会住房金融公司也将提供金融支持。  

菲律宾财务部此前提到的73亿美元中国资助与低息贷款将帮助菲律宾完成10个大型基建项目,包括重建饱受恐怖分子动乱摧残后的马拉维市。马拉维市位于菲律宾棉兰老岛上的南拉瑙省,2017年5月,马拉维市的多处公共建筑例如学校、医院和监狱等已经被菲律宾反政府武装组织“毛特”占领后,10月官方宣布, 在中方协助下,马拉维恐怖分子已被全部歼灭。

上文提到的73亿美金中方投资还会被用来建设横跨帕西格河的两座大桥。帕西格河位于将马尼拉分为东西两部分,也被称为菲律宾的母亲河。在棉兰佬岛,还将兴建两所戒毒机构。

 “2017年杜特尔特总统从中方获得的前所未见的援助承诺,是他的以亚洲为核心的外交政策的最初成就,”菲律宾财政秘书Carols Dominguez三世说到。“中国目前是菲律宾最亲近的盟友之一,在菲律宾政府主要推进的的“建设、建设、建设”与马拉维重建等项目中,中方都在迅速地兑现自己的财政援助承诺。”

去年11月的亚细亚峰会上,Dominguez与李克强总理签署了一项财政合作协议。按照这项合作协议,中国进出口银行将为当地多个水利,灌溉项目提供重要资金支持。根据当地财政部的一份报告,在第一批受到中方资助的基建项目中,中国将向菲律宾卡利瓦大坝项目提供2.35亿美元的软贷款,向奇科河水泵灌溉项目提供7250万美元的软贷款。

 

编译:Adam Yang 

责编:HY

参考信息源

business.inquirer.net

新华社

www.hk01.com

脱欧之后的英国有可能沿用澳大利亚积分制移民制度

脱欧之后的英国会采取哪种移民政策,是引入澳大利亚的积分制度还是效仿其他国家?很多人认为英国会沿用澳大利亚的积分制度,不过,很少有人真正明白这个制度。澳洲的移民积分制度到底是如何运作的呢?我们希望这篇文章能让你更深入地了解这个过程,帮助你了解未来英国的移民政策可能会如何发展。

英国的过去施行的积分制移民政策

2003年到2008年,英国实施了以积分为基础的高技能移民计划(Highly Skilled Migrant Program),不过2008年6月29日,英国内政部宣布用积分制签证中的普通签证取代高技术移民项目,意味着结束了这个高技术移民计划。目前,普通签证已经对非英国籍的申请人关闭,仅对已经在英国的需要改变签证种类的申请人开放。英国高价值移民签证及其前身已经历经若干次调整,英国计划削减移居英国的欧盟国家低技能劳动力人数,措施包括仅允许他们最多在英国居住两年。而高技能劳动力将可得到3至5年的工作签证。

澳大利亚目前的积分制移民政策

技术移民申请占澳大利亚移民申请总数的68%(不包括人道主义计划)。这个政策有效控制了技术工人的数量,并且填补了澳洲劳动力市场的空白。 当然,申请技术移民除了有相关的专业/技能之外,还必须满足其他的要求。

1、你所读的大学专业必须在当年公布的SOL职业清单内

2、当你所得分达到60分时可以向澳大利亚提出移民的的意愿

3、当你提出意愿后通过排队,分数优先,时间优先的原则来确定,移民局是否向你发出邀请

4、每年对每个移民专业设置最多名额限制

年龄和英语要求:申请人必须在50岁以下(除非申请为“技术移民”)。 年龄在25到32之间的分数较高,30分。此外,英语技能是必须的; 然而,只有申请人的能力被认为是“精通”或“优越”才能获得积分。具体如下:

澳洲技术移民打分项:年龄

在收到移民申请邀请之日,申请人的年龄

在18周岁至24周岁之间,得25分;

在25周岁至32周岁之间,得30分;

在33周岁至39周岁之间,得25分;

在40周岁至44周岁之间,得15分;

在45周岁至49周岁之间,得0分。

在50周岁以上或者50周岁就没有申请资格。

澳洲技术移民打分项:英语能力

在收到移民申请邀请之日,取得雅思四个单项均不低于6分的成绩,并且取得该雅思成绩的考试日期在两年之内。学术类雅思或移民类雅思成绩都是认可的。

四个单项均不低于8分的成绩,得20分;

四个单项均不低于7分的成绩,得10分;

除此以外的雅思成绩所对应的英语能力评分为0分。

在英语能力评分为0分的情况下,申请人的总分只要能够达到通过分数线,仍然可以申请打分类技术移民签证。

资格和经验要求:工作经验及学历也是移民申请中重要积分。例如,博士学位的分值为20分,而那些以前在澳大利亚学习或工作的人,特别是在人口增长率低的地区,获得积分更高,当然,这也和他们所从事的职业相关。具体如下:

海外工作经验

这里的工作经验被定义为每周至少工作20个小时,有工作薪酬,并且所从事的职业是申请人的移民提名职业或者在澳大利亚技术职业列表上的相关职业。

在收到移民申请邀请之日,申请人在澳洲境外累计至少

有3年工作经验,得5分;

有3-5年工作经验,得10分;

有8年工作经验,得15分。

5澳大利亚工作经验

在收到移民申请邀请之日,申请人在澳洲境内累计至少

有1年工作经验,得5分;

有3年工作经验,得10分;

有5年工作经验,得15分;

有8年工作经验,得20分。

备注:海外工作经验和澳大利亚工作经验的累计加分最多为20分。

申请人在收到移民申请邀请之日已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学

博士学位,得20分;

学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位,得15分;

Diploma(大专)、三级或四级证书,得10分。

性格测试:有暴力倾向或者反社会人格的申请者是被排除在外。 包括性侵犯、恐吓、跟踪和暴力等。

澳大利亚的积分制不是用来限制移民,而是用来加强移民,澳大利亚的移民申请均按个案处理,如果个别项目不符合积分标准,仍然有机会移民。

欲了解更多信息,请访问移居澳大利亚

英国移民政策展望

欧盟其他国家都有相类似的移民政策。 例如,移民申请人必须拥有全日制学士学位,英语语言理解和表达能力强,有足够的资金支持。未来,积分制的移民政策很有可能适用于欧盟的任何国家。

脱欧之后,英国会采取怎样的移民体制还不清楚,不过,有一点是肯定的,大家希望有一个不同于以往的系统。 基于积分制度的移民体系是否会成功还有待确定。 但随着移民人数的增长和移民速度的放缓,政府需要迅速采取行动。

 

延伸阅读

 英国高级技术移民政策官网

英国领事馆关于Tier 1签证的详细解读

英国移民署法律顾问2018年最新英国移民政策修改草案解读

 

居外网英国伦敦学区房房源推荐

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作者: David Bishop

来源: News Wire

编译:Lisa Zhu

民间组织呼唤“盎格鲁圈”同盟 呼吁加英澳新四国互通

据多家英文媒体报导,非盈利组织CANZUK 国际 发起的关于增加英澳新四国间人员自由迁徒的请愿书目前已经征集了20多万个签名。 CANZUK 国际成立于2015年1月,該机构倡导在加拿大、英国、新西兰、和澳洲实现人的自由迁徒、自由贸易和外交政策上的一致性,这一诉求在英国公投脱欧后被认为实现的可能性变高了,该机构被国际媒体视为英国脱欧后,英语系国家重新寻求新的国际贸易结盟的一个请愿非政府组织。 

 

“CANZUK 国际” 发起加英澳新四国人员自由迁徒请愿书

这个计划的最终目的,说的简单点就是:如果这一政策得以实施,今后你只要拥有加拿大、澳大利亚、新西兰,英国这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家了!

据news.com.au报导,该计划是由伦敦市长Boris Johnson于2013年在英国议会中最早提出,伦敦皇家英联邦协会(Royal CommonwealthSociety)已在四个国家中进行了全民投票调查,目前的投票结果是58%的英国人,70%的澳洲人,82%的新西兰人,和75%的加拿大人,均表示强烈支持此项提案!!

加拿大前移民部长 Chris Alexander曾建议加英澳新建立统一的交换各国入境者的身份数据的系统,以便日后推进这一政策。

英国皇家英联邦学会主席及英国国会外交部长Hoewll表示:“这项提案是一个带著四国人民强烈意愿的,无法用价值去衡量的提案,这会让四个国家紧紧地绑在一起!”

前澳大利亚总理Tony Abbott说,支持澳洲和英国之间的自由贸易和人员流动。这样看起来,四个英语系国家的政府也多对此表示支持。

此外,这位前澳洲总理Tony Abbott还希望时任澳洲政府应该限制移民数量,给本地人更多就业机会。Abbott认为,如果政府在缩减移民的政策上有所作为,那么联合政府赢得下次选举几率很高。他建议同僚们在2018年要缓解电价和房价上涨压力,并确保当地人有工作。

他在参加悉尼电台脱口秀的节目时,主持人询问他对于澳洲财政部长Scott Morrison关于去年就业增长强劲的看法,Abbott却表示在某些领域劳动力是明显不足的。此外,他在参加Sky News电台的节目也表示:“澳洲政府的移民政策必须要满足市场上的劳动力需求,这样才能确保经济能够得以良好的运作。”

Morrison是Abbott执政期间的任移民部长,据他表示,每年新移民填补了澳洲大概三十万的就业岗位。 “我们欢迎有技术优势的人才,希望他们到澳洲来作出贡献。”

居外点评:2018年起,澳洲的移民政策发生很多新的变化,不管是从实施新的TSS签证取代457签证,到技术移民职业列表的更新,还是已经提出草案未实施的临时父母签证计画、配偶签证改革、转永居可能不再一步到位等政策。澳洲、新西兰都在移民政策上转向紧缩或者有可能採取紧缩政策,对于计划移民这些英语国家的华人而言是不利的。

延伸阅读:

2018年技术移民新标准

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新闻来源News Com Au

编译:Lisa Zhu

责编:HY

民间组织呼唤“盎格鲁圈”同盟 呼吁加英澳新四国互通

据多家英文媒体报导,非盈利组织CANZUK 国际 发起的关于增加英澳新四国间人员自由迁徒的请愿书目前已经征集了20多万个签名。 CANZUK 国际成立于2015年1月,該机构倡导在加拿大、英国、新西兰、和澳洲实现人的自由迁徒、自由贸易和外交政策上的一致性,这一诉求在英国公投脱欧后被认为实现的可能性变高了,该机构被国际媒体视为英国脱欧后,英语系国家重新寻求新的国际贸易结盟的一个请愿非政府组织。 

 

CANZUK 发起加英澳新四国人员自由迁徒请愿书

这个计划的最终目的,说的简单点就是:如果这一政策得以实施,今后你只要拥有加拿大、澳大利亚、新西兰,英国这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家了!

据news.com.au报导,该计划是由伦敦市长Boris Johnson于2013年在英国议会中最早提出,伦敦皇家英联邦协会(Royal CommonwealthSociety)已在四个国家中进行了全民投票调查,目前的投票结果是58%的英国人,70%的澳洲人,82%的新西兰人,和75%的加拿大人,均表示强烈支持此项提案!!

加拿大前移民部长 Chris Alexander曾建议加英澳新建立统一的交换各国入境者的身份数据的系统,以便日后推进这一政策。

英国皇家英联邦学会主席及英国国会外交部长Hoewll表示:“这项提案是一个带著四国人民强烈意愿的,无法用价值去衡量的提案,这会让四个国家紧紧地绑在一起!”

前澳大利亚总理Tony Abbott说,支持澳洲和英国之间的自由贸易和人员流动。这样看起来,四个英语系国家的政府也多对此表示支持。

此外,这位前澳洲总理Tony Abbott还希望时任澳洲政府应该限制移民数量,给本地人更多就业机会。Abbott认为,如果政府在缩减移民的政策上有所作为,那么联合政府赢得下次选举几率很高。他建议同僚们在2018年要缓解电价和房价上涨压力,并确保当地人有工作。

他在参加悉尼电台脱口秀的节目时,主持人询问他对于澳洲财政部长Scott Morrison关于去年就业增长强劲的看法,Abbott却表示在某些领域劳动力是明显不足的。此外,他在参加Sky News电台的节目也表示:“澳洲政府的移民政策必须要满足市场上的劳动力需求,这样才能确保经济能够得以良好的运作。”

Morrison是Abbott执政期间的任移民部长,据他表示,每年新移民填补了澳洲大概三十万的就业岗位。 “我们欢迎有技术优势的人才,希望他们到澳洲来作出贡献。”

居外点评:2018年起,澳洲的移民政策发生很多新的变化,不管是从实施新的TSS签证取代457签证,到技术移民职业列表的更新,还是已经提出草案未实施的临时父母签证计画、配偶签证改革、转永居可能不再一步到位等政策。澳洲、新西兰都在移民政策上转向紧缩或者有可能採取紧缩政策,对于计划移民这些英语国家的华人而言是不利的。

延伸阅读:

2018年技术移民新标准

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编译:Lisa Zhu

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居外专栏:多伦多经纪谈2018多伦多房产投资机会

Daisy-700x1905

才刚进入2018年,就听说银行要出台一些贷款的收紧政策。引起很多朋友们的关心,2018年的房地产市场、房价的走势会是怎样的呢?我们应该采取什么样的策略进行投资置业呢?

花开两朵,各表一只,我们先从时间轴的角度来说说房价的走势。其实从真正意义上来讲,我们中的任何人都无法准确预测房价的短期走势。看看那些每天出现在电视里的股评家们,其业绩一定不会比关注大势和基本面的投资大鳄好。关于大势,Daisy黄岚在之前的诸多文章中已经有所提及:人多的地方需求就旺盛。

安阁物业 Engel & Völkers 北美房产公司 豪宅市场分析表明,多伦多的人口增长速度是北美大城市中最快的,需求持续加上供应短缺,多伦多豪宅板块将继续保持强劲增长。多伦多作为人口的流入洼地,加拿大的经济引擎,海外留学生全球留学的首选之一,大趋势来讲是加拿大最值得投资的地区。那么判断基本面的依据在哪呢?请看下图。

上图中Daisy黄岚将过去20年大多伦多地区房屋均价配以最经典的指数平滑趋势。我们可以看出,每年6.4%的房价上涨才是真正的基本面,实打实延续20年的基本面。房价的温和上涨对国民经济来说是最健康的,政府和银行又何尝不是围绕这条基础线来调控房价和经济的呢?涨多了风险大,踩点刹车;跌多了,加点油,让经济保持健康成长。这年均6.4%的复合增长率是什么意思呢?举个例子,花100万买了一套房子,按照每年涨6.4%,那么5年后房子价值136万,按照30万首付来计算,年均回报可达17%,相当可观!

从上图还可以看出,目前政府的政策干预基本已经挤掉了近2年的房价增长过快的泡沫,近期加拿大就业率创几十年来的新高,最低工资也适时地调高,加拿大经济基本面20年来长期温和上升态势没有改变,而且最能反映经济活力的商业地产一直以来更是欣欣向荣、屡上台阶,此时房价回归基础线,长线平稳增长的预期不言而喻。有读者会说加息不是会对房价造成影响吗?我想说:是的,这只是问题的一方面,而且跟长线投资没有关系。加拿大央行为何要加息?那是因为经济基本面持续平稳向好。世界上没有一个央行会在没有经济基本面支持的前提下凭空加息,所以我们才会看到政府加息周期总是伴随着经济增长周期,而政府降息周期伴随的是经济停滞周期。在经济增长周期里,个人收入提升,房租提升,再加上人口流入对房价构成的支撑和上行的动力是最基础的。20年来加拿大经历了三次大的利率涨跌周期,小周期则更多,而上图20年房价漂亮平滑的增长线充分证明了加息和经济增长对房价的影响是对冲的,其结果就是房价长线平稳上长。

当然,具体到投资置业,我们需要回到空间轴来分析,选择的类型、区域,都会决定投资回报的多少。下面,DAISY和大家分享一下【黄岚地产榜2017全年平均房价地图】和三甲区域。

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上图是2017年大多地区的均价。房价冠军依然是国王镇 (King)——这里大屋云集,依旧领衔。第二名的Richmond Hill 从2017年5月至今虽然房价有超过20%的跌幅,但2017年均价依然表现不俗,可以是2018年重点关注的捡漏区域。第三名的Oakville一直以来是中产以上西人的偏爱,好学校又很多,历史上房价一直表现不错,没赶上去年疯涨的一波。学区好,西人比例又高,有很多性价比非常好的房子会出现在2018年的市场上。

上图是2017年独立屋的均价地图和前三名。排名第一的Toronto Central集著名的三大顶尖豪宅:跑马径、Yorkville、和玫瑰谷与一身,再加上其包括了多伦多市中心和北约克地区,拿下第一毫无悬念。

上图是2017年多伦多及周边市镇Condo的均价地图。构成前三名的C12区、C02区、和C09区分别代表了跑马径、Yorkville、和玫瑰谷三大顶尖富人区,成为Condo房价前三甲当之无愧。总体来说2017年的Condo表现十分亮眼,有一定成分是补涨,还有就是人们越来越倾向于酒店式公寓的舒适和服务品质。至于2018年,自然不会像2017年那么疯狂,温和运行应是大概率事件。

最后,总结一下2018年在多伦多应该采取的投资置业策略

再次重申,投资不是摧城拔寨,不要期望这个月买了房过几个月就涨了几十万。这种事,碰上了是幸运,没碰上才是常态。投资是缠绵入骨,集腋成裘的累积。“所有的泡沫将在长线投资中被削减,所有的价值洼地也将在长线投资中被填补”,这是股神巴菲特投资的精髓。在大多数人犹豫的时刻,抓住进场时机,赚最大价值洼地的那一桶金才是正确的选择。

居外研究预测大多伦多地区将看到集约化发展,多个大型重建项目齐头并进,今年房市不会大跌,与多伦多的华人房产经纪黄岚女士的分析不谋而合。

 

延伸阅读:

居外网2018年1月加拿大专题【2018年抬高杠杆准入门槛 二线城市房市或显新机

了解更多2018年多伦多房市的机遇和挑战

 

责任编辑:Zoe Chan

 

律师出身,多伦多金牌经纪黄岚专栏全集

columnist

 

 

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安提瓜总理:请加拿大说清楚投资入籍计划哪裡有问题 | 加拿大

在上周举行的一场市民大会上,加拿大总理Justin Trudeau声称,只要安提瓜的投资入籍计划在审核标准上表现出“显著改善”,加国政府会再次考虑给予安提瓜和巴布达公民免签待遇。

上图:加拿大总理贾斯廷·特鲁多 (Justin Trudeau )

该声明值得注意的原因有二:其一,加拿大第一次公开承认了它对安提瓜和巴布达公民强制实施签证要求是因为后者的投资入籍计划;其二,加拿大确认,在该国当局看来,这个投资入籍计划不合格。

加拿大从没有具体指明安提瓜和巴布达的投资入籍计划哪些程序需要改进,特鲁多在上周的市民大会上也没有明确表示。换句话说,加拿大给安提瓜和巴布达的借口,似乎是莫须有的。

作为对卡夫卡式困境的回击,安提瓜总理嘉斯顿·布朗 (Gaston Browne)给加拿大的特鲁多总理 (Trudeau)写了一封信,在信中,如果加拿大人表达重新考虑免签政策的意愿是真诚的,他邀请加拿大政府派人来审查这个项目,希望加拿大方面提出改进意见,从而希望加拿大允许安提瓜和巴布达公民免签入境加拿大。

上图:安提瓜总理嘉斯顿·布朗

布朗在信中写道,他听到特鲁多在市民大会上的言论非常开心,因为他知道了加拿大之所以关注是因为投资入籍计划的审核标准的原因,他认为这种情况是可以改善的,将双边关系恢复到以前状态的机会。

“你曾经说道,加拿大非常高兴能够和安提瓜和巴布达一起携手,确保安提瓜和巴布达的投资入籍计划符合加拿大的高标准。如果安提瓜和巴布达对该计划做出显著改善,你就会考虑放松签证要求,” Browne在信中写道。

安提瓜总理同时表达了希望更深刻地理解加拿大政策变化背后原因的意愿,也强调,该国的投资入籍计划对每位申请人都执行了高标准的尽职调查。

“因为我并不了解加拿大在边境控制和安全方面的力度,所以我没法就我们的审核标准是否没有达到加拿大方面的要求做出任何评论。不管怎么说,我必须指出,我们的审核体系有四层严苛的审核程序,申请人通过了才能得到批准,其中包括国际刑事警察组织和联合区域交流中心,加拿大的相关机构也可以加入进来,” 布朗在信中写道。

布朗还表示,安提瓜和巴布达派出的高级官员Ronald Sanders将
于1月31日在渥太华同加拿大当局进行会晤,希望此事得到妥善解决。

布朗很聪明,试图通过公开信来试探Trudeau。目前,特鲁多可以选择向安提瓜和巴布达派遣官员,向他们指明重新获得免签入境加拿大待遇的清晰路径作为对布朗的的回应,或者也可以不做任何解释地忽略掉他所蔑视的安提瓜和巴布达礼貌性的邀请。

如果特鲁多排出代表团以后,并列出了改进清单,安提瓜和巴布达只需要做出必要的调整,一旦这些调整完成了,特鲁多就没有借口,只能恢复免签待遇。

值得注意的是,尽管特鲁多声称,对于通过加勒比投资入籍计划归化入籍的公民是否能够通过加拿大“高标准的”边境控制和安全核查非常关心,但他并不后悔接纳了数十万来自中东和北非的移民,事实上大多数这类申请者都无法通过投资入籍计划的严苛审核。

到目前位置, 加拿大总理特鲁多也没有给安提瓜指明清晰的路径进行改正。

至于特鲁多会如何接招,居外网编辑会继续保持关注。 

 

补充阅读

2018加拿大实施新政策 

专家解读魁北克快速经验移民项目

 

来源:Investment Migration Insider

 

编译:Lisa Zhu

 

责编:HY

 

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皇后区和布鲁克林区成为纽约买房人新宠 | 美国

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像2016年年底一样,2017年的我們依然活在政治不确定性的阴影里,究竟这会如何影响纽约市的房地产市场?关于最新通过的税收法案的问题会带来多大影响呢?

在道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)的2017年第四季度市场报告显示纽约曼哈顿的平均销售价格首次在过去7个季度里跌破了200万美元,这也是过去六年内销售量最差的季度。此报告的作者乔纳森·米勒(Jonathan Miller)表示他还没有包含新税制改革方案成立后所带来的影响,但他指出这对高端市场将会有更具大的影响。

再过去的一年里,很多买家都保持观望的态度。二手房市场保持着平稳的水平,同时也带动了整个市场,尤其是房价低于100万美元的房子。二手房的平均价格虽然从同年第三季度下滑了7.9%,可是和2016同季度相比之下却是涨了1.8%。纽约第四季度的房地产低迷是理所当然的,这是因为天气和佳节气氛的影响。房源短缺也促使买家放弃选房和看房的动力。

在Town Residential的报告也是出现类似的情况。虽然曼哈顿公寓中位价格下滑了4.3%。不过公寓价格再次跑赢了市场主要房产价格纽约房地产基本分为公寓,合作式公寓和独栋房子三大类)。在报告里也显示出,小套房的中位价格上涨得最快,而越大的公寓中位价格则下滑。这意味着,市场主要的买家都倾向价格低于100万美元的房子。

我个人认为,在2017年里有两大因素影响着买家的购买欲望,首先是股市大涨令很多人把钱投资在股市,其次是利息的上涨也增加了养房成本。现在,特朗普总统的新税制下,纽约市房产税的变化也给市场带来新的压力。新税法中,住房抵押贷款利息抵免上限减少,从一百万减少为75万美元、房产税的分项抵扣额增设了1万元的上限。这些因素都成为了本土买家重新考虑买房还是租房好。在过去几年里,房产的价格上涨令市场的卖家对自己的要价十分坚持。我预计在将来的日子里,房市场的买卖双方在价格上互相保持博弈。

在另一边厢,布鲁克林皇后区的房地产脱颖而出。在《道格拉斯·艾利曼的报告》里,布鲁克林的中位价格录取得2.7%上涨和皇后区则有12.2%。这也再次证明了,曼哈顿的房东们面临更多来自布鲁克林和皇后区的竞争。许多市场买家尤其是首购族都开始选择这两个区。皇后区录取得有史以来的最新记录,这主要的原因是当地的房价都比较低和有很大的增值空间。对许多国际买家来说,这两个区可能都会有点陌生,如果有机会能够深入了解的话,可能会是不错的投资机会。

2018年纽约房市动向展望

纽约房地产将在2018年持续保持低迷。我相信价格的滑落将会带来投机的机会,可是政治环境将会是主要的考量因素。税改方案已尘埃落定,接着下来将会是移民法改革不知会如何影响纽约市的房地产。纽约毕竟是个国际大城市,如果少了来自世界各地的移民将会对纽约房地产产生很大的冲击。如果你想在纽约置业的话,必需多了解各方面的讯息和清楚明白投资的价值,资深的经纪和律师同时也可提高你的投资的安全性。

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编辑&排版:Zoe Chan

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纽约房地产销售精英Anthony Tam专栏全集

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英国教育专家Fran Abrams细解大学教育趋势 | 英国

过去一年,经常可以在媒体上找到对于英国高等教育的负面报道。《卫报》教育版编辑整理了一些问题,并且经过了调研,同时邀请到英国教育媒体中心CEO兼教育家Fran Abrams为读者们解读。居外网特意选取翻译,希望可以解答您的困惑。

英国是否有很多低收入家庭学生没有能力承担高等教育费用

英国高等教育统计局统计,性别差距正在扩大,55%的女性进入高等教育,而男性只有43%。 萨顿信托(Sutton Trust)最近的数据显示,2011年,英国低收入家庭学生上大学的比率为9.6%,2017年比率已经达到11.3%,虽然比重不大,但是却有了明显的提高。不过,进入如牛津大学、剑桥大学、帝国大学和伦敦大学等精英学院的比例仍然很低,不到4%。

欧洲其他国家的招生系统是不是比英国先进?

伦敦政经学院(LSE)和兰德欧洲(Rand Europe)对欧洲议会文化与教育委员会(European Parliament Committee on Culture and Education)在欧洲高等教育招生系统上进行比较之后,发现开放式的招生政策存在一定缺陷性。 比如,法国教育体系的所谓平等主义,即便高中毕业成绩很好,也不一定能读上自己向往的专业和大学,因为当申请这些学科的人数超过招生数时,被称为APB的高校报名录取程序就要随机抽选学生。医学、法律、心理学和体育科技与运动学(STAPS)这些热门专业都是这样。这样的结果,促使新生第一年的辍学率为50%。研究表明,更有竞争力的入学要求实际上可以通过将学生与他们可能获得成功的课程进行更密切的匹配来辅助社会流动。 例如,英国的毕业率最高,为51%,欧洲的平均率只有37%,说明英国的招生系统优于欧洲其他国家的招生系统。

大学里男生的成绩比女生好吗?

根据埃塞克斯大学社会与经济研究院(Institute for Social and Economic Research, University of Essex)一项未发表的研究的结果显示,大学新生第一年的成绩,普遍是女生比男生好,不过,也有特例,就是中产阶级家庭的男生成绩普遍比较好的, 英国本土白人学生比黑人学生的成绩好。

数据分析,优秀的成绩离不开定期参加讲座和主动的学习态度。当然,性格也是起着关键作用的,比如独立、坚持、专注等。

ISER的另外一份报告,则是根据学生的种族和性别分别对辍学率和学术成绩进行了分析,发现,尽管“大学学分“的差距可以用社会经济背景和专业选择等因素来解释,但最终学位考试的结果差异并不是这些因素决定的。

大学学习什么专业重要吗?

最近的两项研究表明,选择学术性学科学生比选择职业性学科学生表现要好。UCL教育学院Catherine Dilnot博士在最新的一篇论文中,对2010年至2012年期间上大学的英国学生的成绩进行了分析,发现那些选数学、语言、历史、地理和社会类的学生比较法律、会计或商业的学生成绩要好,而且大多数是在精英大学内学习。

同样,埃塞克斯大学最近的一项研究表明,那些接受职业BTEC资格而不是A级的学生对于学位水平的学习准备不足。拥有数学,生物,地理或历史等传统A水平的学生更有可能在大学里表现良好。

英国大学是如何提高英国大学教育质量排名的?

最近,英国《泰晤士报》高等教育网站发布了2017年最新Teaching Excellence Framework(THE)榜单,涵盖了超过130所的英国大学以及在英国的其他高等教育机构。之前我们常见的《泰晤士报》和《卫报》排名,都是由商业机构运作发布。

英格兰高等教育基金会拨款给获得金奖的60所英国大学、银奖的115所大学和铜奖的53所大学。但是金奖、银奖和铜奖之间的教学质量差别在呢?具体请见英国高等教育政策研究所对这次获奖的大学的各项指标分析。

大学如何防止辍学率?

埃塞克斯大学的研究人员在2007-08和2014-15之间对所有开始本科课程的学生进行了一次抽样调查,结果发现,第一年,有20%的人没有完成学位,贫困和少数民族学生更容易辍学。造成这些差距的原因很可能是这些学生选择的是非学术性的课程,想比较而言,亚洲学生更有可能选择通过率高的课程,例如医学或药学。

哪些毕业生最有可能找到工作?

医学或牙科学学生更容易找到工作,仅0.6%的毕业生待业,计算机工程其次,4.6%学生待业,生物类72.3%的学生毕业后基本还是在家学习。

哪些毕业生获得高工资?

英国教育部的数据显示,学位和收入是挂钩的,毕业五年之后商业类学生的收入为£70,000,经济类为£60,000,法律类为£60,000,财务和艺术设计类专业的毕业生毕业后年薪比较少,平均10,000英镑。萨顿信托(Sutton Trust)表示,私立学校学生的平均起薪高于公立学校的学生,大概在1350英镑左右,即使他们是同样的专业。

关键词之一:扩招协议 widening participation Agreement-WPA

自1997年公布的《Dearing报告书》开始,英国政府采纳建议,允许高等教育机构收取及调高学费,并且以教学及研究评量结果做为分配教育经费的参考,当时就读于高等教育机构的学生,根据其家庭收入状况,每年约缴纳1,000英镑之学费,学费则依物价指数调整。为了避免低收入或社会弱势家庭子女无法负担就学学费,同时因应学费的逐年提高,2004年英国政府成立「公平入学办公室」(Office for Fair Access, OFFA)来保障弱势学生的就学权益,其中要求各高等教育机构必须提供公平入学机会,签订「扩大参与策略之评估」(widening participation agreement, WPA),以及实施「扩大参与策略之评估」(widening participation strategic assessment, WPSA),才得以调涨学费。英国不断调涨的学费造成许多家庭负担,抗议声浪不断。然而英国大学收费标准属于行政机关的裁量权,国会并不多做干涉。面对学费调涨争议,英国政府于2009年组成调查研究委员会,2010年时公布《Browne Review报告书》,复于2011年公布《高等教育:以学生为制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮书,成为迄今英国高等教育学费政策依据。

关键词之二 TEF:

什么是TEF? 教学卓越框架(TEF)是评估英国大学教学质量的系统,全称Teaching Excellence Framework。这个评选涵盖了苏格兰和威尔士的大学。教学卓越框架(TEF)由政府提出,为学生提供资源,以评估大学的教学质量,以此激励评估机构提高卓越教育重要性,并使其与研究成果相符合。需要注意的是,目前TEF只分析本科教学。这个评选基于教学,学术支持和就业进展等六个核心指标决定,将入选的英国大学分为金,银或铜三个等级。

关键词之三:Browne Review 报告书

由于英国不断调涨的学费造成许多家庭负担,抗议声浪不断。英国政府于2009年组成调查研究委员会,2010年时公布《Browne Review报告书》,复于2011年公布《高等教育:以学生为制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮书,成为迄今英国高等教育学费政策依据。英国三分之二的名牌大学表示他们的收费是完全按照标准来的。根据萨顿信托(Sutton Trust)的数据,按照这个标准收费的大学,没有遇到因支付不了学费而退学的情况。

延伸阅读

英国“以房养学”投哪里?过去三年英格兰南部最佳 

居外英国伦敦房源推荐

作者:Fran Abrams (教育学者,英国教育媒体中心CEO)

来源:《卫报》The Guardian

编译:Lisa Zhu

責編:HY

 

 

美国经济态势转好? 法国经济学家 Nicolas Lecaussin 解读特朗普改革

编者按:在西方尤其是欧洲主流媒体连篇累牍地批判特朗普一年之后,法国经济学家勒考桑却来了一篇政治不正确的分析:美国经济目前的良好态势,与特朗普改革的成功密不可分。所以,特别节选这篇来自法国经济与财政研究所 Nicolas Lecaussin的文章 ,为大家带来不同的思考维度。

 

在2016年特朗普上任前的一篇社论文章中,诺贝尔奖得主、经济学家保罗·克鲁格曼写道:“如果特朗普当选,美国的经济将会崩溃,金融市场将永远无法复原。”

我们不会忘记特朗普是个爱挑起冲突的人,行为不可预知,脾气无法捉摸。他是一个无法控制住自己随时(也不管任何事由)刷推特的人。但是,当我们关注他的所作所为,只是所作所为的话,就会有一个发现:美国当代总统中,还没有谁能在如此短的时间实施如此多的改革。就算是里根,也用了三年的时间进行财政改革!特朗普,几个月就搞了出来。

当然了,遭遇到一些本党议员的反对,“唐纳德”并未彻底废除奥巴马医保;但他的财政改革终结了所谓的“个人义务”,那个知名的条款强制人们购买医保,否则处以罚款。更准确的说,这笔罚款被特朗普的改革所取消了。这一措施非常必要。在2009年,这个奥巴马的标志性政绩、这个强制性的措施,即刻就显现了后果。当时在技术上出现的巨大问题让数以百万计的美国人无法在线购买医保。随后,数以百万计的美国人不情愿地放弃了自己的私营医保。美国自2009年以来,出台了2400页的管制,用来规制奥巴马医保系统的运作。奥巴马总统承诺这个系统会降低医疗费用,结果事与愿违:费用平均上升了60%。保险费率总计上升了25%(在亚利桑那州是119%)。

因为受限于严格的管制,保险公司无法从泥潭里脱身。奥巴马当时承诺,每年降低每个家庭大约2500美元的医保费;事实上,这笔开支增加了2100美元!特朗普结束了这一局面,通过对医保系统引入更多的竞争,并且还给了美国人自由选择的权利。

这还没完。美国国会通过的财政改革还包括了数项美国人翘首以盼的大胆举措。比如说,企业利润税的降低(35%降低到21%),与此同时,取消了一些慷慨的、对那些只通过企业所有者的收入来申报的税收抵免,以及对实际利润率最低20%的税率。

另外,特朗普总统还开始了一项巨大的任务:将2万至4万亿美元的停放在海外的美国企业利润带回美国,将对这些利润的税收从35%降低到15%。

其他的标志性的举措还包括:将低于1000万美元的遗产停征遗产税,这让共和党的很大一部分选民感到满意。

一些税收负担高的州,如加利福尼亚,也将不得不进行改革,以面对一些税收抵免的取消。他们的居民不再能通过自己交纳的联邦所得税来抵免地方税了。

一些措施废除了对阿拉斯加石油开采的限制。目前,特朗普正在开放整个美国大陆石油勘探的可能性,这将让美国成为世界上初级产品的主要出口国之一。特朗普还成为了政治正确的敌人,并且不信任那些鼓吹气候变暖理论的专家。他是唯一一个有勇气退出《巴黎气候协定》的人,这个耗资巨大的假面舞会包括组织各国首脑举行盛大的会议,由纳税人买单。他停止了对电动汽车(省下了70亿美元)以及对风能发电的补贴。

最后,特朗普致力于简政放权。在2017年1月至12月期间,他清除了管制条例的半数(45000)页码。废除了超过1500项重要管制,很多集中在环境领域。节约经济可达90亿美元。不顾抗议之声,他还废除了互联网领域一些不合时宜的管制。

在外交领域,他攻击中国让人生疑的贸易行为,将它们纳入华盛顿的调查范围。但这一姿态不应让白宫转向实施限制自由市场和自由贸易的措施,这会危及美国和全世界的经济增长。我们在这里指的是众议院的一项提议:对跨国公司向自己的海外子公司的采购征收20%的税。又或是参议院的一项提议:对美国公司的海外子公司所提供的进口服务恢复征收13%的税。

在任何情况下,在2018年的开局之日,美国经济看起来很稳健。第三季度的增长提高到3%,而失业率降到新低,只有4.1% (一年内新增210万就业,自1990年来从未有过),而且黑人人口失业率只有6.8%,创下1973年来的新低。

特朗普最坏的敌人当然是他本人。这个商人并非职业政客。他会自我克制以让美国重回正轨,鄙视政治正确的意识形态,而不陷入无谓的挑衅吗?

延伸阅读

推广择优移民体制 美国移民政策或将面临重大调整

居外点评:从墨西哥边境修墙大力打击非法移民,到造势缩减亲属移民、抬高美国技术移民门槛,再到美国投资移民新法案一再延期,每件事无不显示出2018年美国对外紧缩移民政策的态度。相比国会草案提出新门槛和条件,移民局对美国投资移民(http://www.liveinau.com/america.aspx)的改革要更为大胆。但是这并没有妨碍美国成为全球房产投资者的最爱。

上图:外国房产投资协会(The Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)发布的2017年全球顶级投资城市,前五位全在美国。

居外美国纽约曼哈顿最佳房源推荐

在纽约曼哈顿上西高校区上学的朋友们一定对在学校附近租房这件事体会很强烈。几个感觉就是,贵,难找到合适的,需要年付等等各种门槛;当然这也从另一个角度说明,作为这个区域的房东,将是多么有利的一件事。如果现在有一栋公寓,面积很大1200平方尺,三个房间两个厅,新装修,光线充足非常明亮,配有洗衣烘干机,月维护费只有$1050,离学校很近,社区安全,交通便利生活便捷……是不是顿时有一种天哪,我为什么不自己买一套公寓?不但不用付昂贵的房租还能当房东收别人租金,这么划算的事情可要赶紧行动啦!不仅限于在校学生,对于任何有投资意愿的朋友,这栋房子都是一个很值得考虑的选择。

 

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来源:费加罗报

作者:Nicolas Lecaussin(法国经济与财政研究所(IREF)主任)

 

责任编辑:Lisa Zhu