2018 年美國高校畢業生薪資榜單新鮮出爐 | 美國

 隨著“嬰兒潮”壹代的退休,美國進入老齡社會,護士會更加供不應求。處於畢業後就業的壓力,很多中國學生傾向於選擇工程和護理專業。而在美國高校裏最為中國留學生青睞的商科專業是金融和會計,本科畢業生的中等年薪分別是4.7萬和4.5萬,失業率分別為6.9%和8.2%。壹旦讀了更高的學位,中等年薪就分別變為10.4萬和9.1萬。要註意,這恐怕包括許多有多年工作經驗的人的年薪。我壹位朋友的孩子拿到會計碩士,有幸在四大財會事務所之壹找到工作,地點就在紐約市,但起薪也才5萬多。

美國權威工資收入調查機構PayScale每年都會公布壹份美國大學薪資水平報告,通過調查近三千所大學或學院畢業生薪資水平,直觀地為大家選專業或擇校提供壹個重要參考。

最近,美國壹家專註於調查高校畢業生就業薪資水平的網站PayScale在訪談了230萬美國學院和大學畢業生後,發布了壹份《2017-2018年度主要專業最佳薪酬回報高校排名》 《Best Schools for Majors》報告。針對9大類本科專業和學院畢業生薪資,最終得出各類專業中畢業生起薪最高的學校排名。(註:此報告只針對美國四年制本科和2年制學院畢業生)

1、商科類專業

麻省理工學院、加州大學伯克利分校、喬治城大學、華盛頓與李大學以及哈佛大學的商科專業本科生的畢業後薪水及就業多年後中期收入水平名列榜首前五位。畢業時起薪拉不太開差距,大家幾乎都是在$65,000左右,超過$70,000也僅有MIT、UCB、賓大和喬治城大學這四所。

 

2、計算機科學類專業

毫無疑問,不管是在這份薪資榜單還是在CS最佳大學排名上斯坦福大學是顯而易見的最佳,排列斯坦福大學之後的就是賓州大學和以醫藥、工程、和商科專業著稱的達特茅斯學院,普林斯頓大學和加州大學伯克利分校的學生薪資水平緊隨其後。

 

3、工程類專業

老牌名校斯坦福、加州伯克利、哥大等學校無論從畢業生早期薪資還是職業中期薪資來看都非常有競爭力。當然還有文理學院中專攻理工科的哈維穆德學院,當之無愧的精英學院。

 

4、物理生命科學類專業

排除第6和第7的美國空軍學院、美國海軍學院,綜排並不怎麽搶眼的科羅拉多礦業大學該專業的畢業生起薪和職業中期薪資並不遜於藤校。

 

5、人文類專業

從榜單中看出,此專業各大學畢業生的起薪和職業中期薪資都沒有拉開明顯差距,和工程類專業相比,人文類專業畢業生收入的確要略遜壹籌。

6、社科類專業

坐落於馬薩諸塞Willamstown的威廉姆學院在社科類專業畢業學生的薪資排行榜上排列第二,該校師生比為1:7。其他榜首的學校基本都為大家耳熟能效,能攀上榜首也不令人驚訝。 

7、藝術類專業

學藝術還是要去紐約,雖然收入水平遠遠比不上上述其他工程類專業。位於曼哈頓的左派大學 “新學院(全稱為“社會研究新學院”) 畢業生畢業後起薪低於哥倫比亞大學,但進入事業中期後,收入卻超過哥大、紐約大學等學校畢業生。新學院主要包含社科、人文學科、公共政策、美工設計和藝術音樂相關科目,聚集了全世界左派及少見的歷史學和社會學學者。 

8、教育類專業

教育類專業的畢業生收入普遍都不高,在美國也是如此。這份薪酬排名上第壹位的舊金山州立大學畢業生即使進入事業中期,也比不上藝術專業畢業的排名第五十三為的塔夫茨大學(Tufts University)。 

 

9、通訊傳播類專業

斯坦福大学、加州大学伯克利分校、宾夕法尼亚大学、范德堡大学、弗吉尼亚大学主校区的毕业生薪酬水平名列前茅。

居外點評:雖然川普上臺後推出壹連串限制H1B簽證的政策,並對壹些國家實行旅遊禁令,但並未影響中國留美學生的熱情。中國仍然是美國國際留學生來源最多的國家,33%的在美國籍學生來自中國, 但中國留學生仍以350755人居各國之冠。在選擇專業的時候,願這份榜單可以幫助到您的選擇。此外,隨著國外房產投資熱的興起,不少國內的留學生在國外通過“以房養學”的模式大大降低了留學成本,有些甚至實現了“零成本”留學。

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以房養學 留學生家庭赴美購房花費年超25億美元

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來源:PayScale

編輯:Lisa Zhu

中國向菲律賓承諾的基建投資已超過470億人民幣 | 菲律賓

1月中旬由中國主導的基礎設施投資銀行“亞洲投資銀行” 菲律賓項目預計在1月啟動,該項目即馬尼拉大都會防洪項目,總投資為5億美元。根據菲律賓財政部數據,截止到目前為止,中國大陸到目前為止已經在菲律賓承諾了73億美金左右的基建投資,這與菲律賓總統杜特爾特的積極推動有緊密關系。

早在2017年9月27日, 亞投行董事會批準了給馬尼拉大都會防洪項目2.0763億美元的融資額度,用於改善菲律賓首都的防洪治洪項目,世界銀行也將提供同等額度的美元貸款,剩下的費用則由菲律賓政府承擔。按照規劃,,該項目將於2024年5月完工,公共工程與公路部與馬尼拉大都會發展委員會聯合承擔,菲律賓國家住房局和社會住房金融公司也將提供金融支持。  

菲律賓財務部此前提到的73億美元中國資助與低息貸款將幫助菲律賓完成10個大型基建項目,包括重建飽受恐怖分子動亂摧殘後的馬拉維市。馬拉維市位於菲律賓棉蘭老島上的南拉瑙省,2017年5月,馬拉維市的多處公共建築例如學校、醫院和監獄等已經被菲律賓反政府武裝組織“毛特”占領後,10月官方宣布, 在中方協助下,馬拉維恐怖分子已被全部殲滅。

上文提到的73億美金中方投資還會被用來建設橫跨帕西格河的兩座大橋。帕西格河位於將馬尼拉分為東西兩部分,也被稱為菲律賓的母親河。在棉蘭佬島,還將興建兩所戒毒機構。

 “2017年杜特爾特總統從中方獲得的前所未見的援助承諾,是他的以亞洲為核心的外交政策的最初成就,”菲律賓財政秘書Carols Dominguez三世說到。“中國目前是菲律賓最親近的盟友之壹,在菲律賓政府主要推進的的“建設、建設、建設”與馬拉維重建等項目中,中方都在迅速地兌現自己的財政援助承諾。”

去年11月的亞細亞峰會上,Dominguez與李克強總理簽署了壹項財政合作協議。按照這項合作協議,中國進出口銀行將為當地多個水利,灌溉項目提供重要資金支持。根據當地財政部的壹份報告,在第壹批受到中方資助的基建項目中,中國將向菲律賓卡利瓦大壩項目提供2.35億美元的軟貸款,向奇科河水泵灌溉項目提供7250萬美元的軟貸款。

 

編譯:Adam Yang 

責編:HY 

參考信息源

business.inquirer.net

新華社

www.hk01.com

脫歐之後的英國有可能沿用澳大利亞積分制移民制度

2018.1.22 —— News Wire  脫歐之後的英國會採取哪種移民政策,是引入澳大利亞的積分制度還是其他的?很多人認為英國會沿用澳大利亞的積分制度,不過,很少有人真正明白這個制度?到底是如何運作的呢?我們希望這篇文章能讓你更深入地瞭解這個過程,幫助你瞭解未來英國的移民政策會如何發展。

英國的過去施行的積分制移民政策

2003年到2008年,英國實施了以積分為基礎高技術移民計畫(Highly Skilled Migrant Program),不過2008年6月29日,英國內政部宣佈用積分制簽證中的普通簽證取代高技術移民項目,意味著結束了這個高技術移民計畫。目前,普通簽證已經對英國以外的申請人關閉,僅對已經在英國的需要改變簽證種類的申請人開放。英國高價值移民簽證及其前身已經歷經若干次調整,英國計畫削減移居英國的歐盟國家低技能勞動力人數,措施包括僅允許他們最多在英國居住兩年。而高技能勞動力將可得到3至5年的工作簽證。

延伸閱讀: 英國高級技術移民政策

澳大利亞目前的積分制移民政策

技術移民申請占澳大利亞移民申請總數的68%(不包括人道主義計畫)。這個政策有效控制了技術工人的數量,並且填補了澳洲勞動力市場的空白。 當然,申請技術移民除了有相關的專業/技能之外,還必須滿足其他的要求。

1、你所讀的大學專業必須在當年公佈的SOL職業清單內

2、當你所得分達到60分時可以向澳大利亞提出移民的的意願

3、當你提出意願後通過排隊,分數優先,時間優先的原則來確定,移民局是否向你發出邀請

4、每年對每個移民專業設置最多名額限制

年齡和英語要求:申請人必須在50歲以下(除非申請為“技術移民”)。 年齡在25到32之間的分數較高,30分。此外,英語技能是必須的; 然而,只有申請人的能力被認為是“精通”或“優越”才能獲得積分。具體如下:

澳洲技術移民打分項:年齡

在收到移民申請邀請之日,申請人的年齡

在18周歲至24周歲之間,得25分;

在25周歲至32周歲之間,得30分;

在33周歲至39周歲之間,得25分;

在40周歲至44周歲之間,得15分;

在45周歲至49周歲之間,得0分。

在50周歲以上或者50周歲就沒有申請資格。

澳洲技術移民打分項:英語能力

在收到移民申請邀請之日,取得雅思四個單項均不低於6分的成績,並且取得該雅思成績的考試日期在兩年之內。學術類雅思或移民類雅思成績都是認可的。

四個單項均不低於8分的成績,得20分;

四個單項均不低於7分的成績,得10分;

除此以外的雅思成績所對應的英語能力評分為0分。

在英語能力評分為0分的情況下,申請人的總分只要能夠達到通過分數線,仍然可以申請打分類技術移民簽證。

資格和經驗要求:工作經驗及學歷也是移民申請中重要積分。例如,博士學位的分值為20分,而那些以前在澳大利亞學習或工作的人,特別是在人口增長率低的地區,獲得積分更高,當然,這也和他們所從事的職業相關。具體如下:

海外工作經驗

這裡的工作經驗被定義為每週至少工作20個小時,有工作薪酬,並且所從事的職業是申請人的移民提名職業或者在澳大利亞技術職業列表上的相關職業。

在收到移民申請邀請之日,申請人在澳洲境外累計至少

有3年工作經驗,得5分;

有3-5年工作經驗,得10分;

有8年工作經驗,得15分。

5澳大利亞工作經驗

在收到移民申請邀請之日,申請人在澳洲境內累計至少

有1年工作經驗,得5分;

有3年工作經驗,得10分;

有5年工作經驗,得15分;

有8年工作經驗,得20分。

備註:海外工作經驗和澳大利亞工作經驗的累計加分最多為20分。

申請人在收到移民申請邀請之日已獲得澳大利亞大學或者被澳大利亞認可的海外大學

博士學位,得20分;

學士學位、榮譽學士學位或者碩士學位,得15分;

Diploma(大專)、三級或四級證書,得10分。

性格測試:有暴力傾向或者反社會人格的申請者是被排除在外。 包括性侵犯、恐嚇、跟蹤和暴力等。

澳大利亞的積分制不是用來限制移民,而是用來加強移民,澳大利亞的移民申請均按個案處理,如果個別專案不符合積分標準,仍然有機會移民。

欲瞭解更多資訊,請訪問移居澳大利亞

英國移民政策展望

歐盟其他國家都有相類似的移民政策。 例如,移民申請人必須擁有全日制學士學位,英語語言理解和表達能力強,有足夠的資金支援。未來,積分制的移民政策很有可能適用於歐盟的任何國家。

脫歐之後,英國會採取怎樣的移民體制還不清楚,不過,有一點是肯定的,大家希望有一個不同於以往的系統。 基於積分制度的移民體系是否會成功還有待確定。 但隨著移民人數的增長和移民速度的放緩,政府需要迅速採取行動。

補充閱讀

英國領事館關於Tier 1簽證的詳細解讀

英國移民署法律顧問2018年最新英國移民政策修改草案解讀

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作者: David Bishop

來源: News Wire

編譯:Lisa Zhu

 

 

 

民間組織呼喚“盎格魯圈”同盟 呼籲加英澳新四國互通

據多家英文媒體報導,成立於2015年1月的非盈利組織CANZUK International發起的關於增加英澳新四國間人員自由遷徒的請願書目前已經征集了20多萬個簽名。 CANZUK 國際倡導在加拿大、英國、新西蘭、和澳洲實現人的自由遷徒、自由貿易和外交政策上的壹致性,在英國公投脫歐後被認為更有必要實現的壹個新的國際聯盟需求。 

 

“CANZUK 國際”發起加英澳新四國人員自由遷徒請願書

這個計劃的最終目的,說的簡單點就是:如果這壹政策得以實施,今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭,英國這四個國家中任意壹個身份,就相當於移民四個國家了!

據news.com.au報導,該計劃是由倫敦市長Boris Johnson於2013年在英國議會中最早提出,倫敦皇家英聯邦協會(Royal CommonwealthSociety)已在四個國家中進行了全民投票調查,目前的投票結果是58%的英國人,70%的澳洲人,82%的新西蘭人,和75%的加拿大人,均表示強烈支持此項提案!!

加拿大前移民部長 Chris Alexander曾建議加英澳新建立統壹的交換各國入境者的身份數據的系統,以便日後推進這壹政策。

英國皇家英聯邦學會主席及英國國會外交部長Hoewll表示:“這項提案是壹個帶著四國人民強烈意願的,無法用價值去衡量的提案,這會讓四個國家緊緊地綁在壹起!”

前澳大利亞總理Tony Abbott說,支持澳洲和英國之間的自由貿易和人員流動。這樣看起來,四個英語系國家的政府也多對此表示支持。

此外,這位前澳洲總理Tony Abbott還希望時任澳洲政府應該限制移民數量,給本地人更多就業機會。Abbott認為,如果政府在縮減移民的政策上有所作為,那麽聯合政府贏得下次選舉幾率很高。他建議同僚們在2018年要緩解電價和房價上漲壓力,並確保當地人有工作。

他在參加悉尼電臺脫口秀的節目時,主持人詢問他對於澳洲財政部長Scott Morrison關於去年就業增長強勁的看法,Abbott卻表示在某些領域勞動力是明顯不足的。此外,他在參加Sky News電臺的節目也表示:“澳洲政府的移民政策必須要滿足市場上的勞動力需求,這樣才能確保經濟能夠得以良好的運作。”

Morrison是Abbott執政期間的任移民部長,據他表示,每年新移民填補了澳洲大概三十萬的就業崗位。 “我們歡迎有技術優勢的人才,希望他們到澳洲來作出貢獻。”

居外點評:2018年起,澳洲的移民政策發生很多新的變化,不管是從實施新的TSS簽證取代457簽證,到技術移民職業列表的更新,還是已經提出草案未實施的臨時父母簽證計畫、配偶簽證改革、轉永居可能不再壹步到位等政策。澳洲、新西蘭都在移民政策上轉向緊縮或者有可能採取緊縮政策,對於計劃移民這些英語國家的華人而言是不利的。

延伸閱讀:

2018年技術移民新標準

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新聞來源News Com Au

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

民間組織呼喚“盎格魯圈”同盟 呼籲加英澳新四國互通

據多家英文媒體報導,成立於2015年1月的非盈利組織CANZUK International發起的關於增加英澳新四國間人員自由遷徒的請願書目前已經征集了20多萬個簽名。 CANZUK 國際倡導在加拿大、英國、新西蘭、和澳洲實現人的自由遷徒、自由貿易和外交政策上的壹致性,在英國公投脫歐後被認為更有必要實現的壹個新的國際聯盟需求。 

 

CANZUK 發起加英澳新四國人員自由遷徒請願書

這個計劃的最終目的,說的簡單點就是:如果這壹政策得以實施,今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭,英國這四個國家中任意壹個身份,就相當於移民四個國家了!

據news.com.au報導,該計劃是由倫敦市長Boris Johnson於2013年在英國議會中最早提出,倫敦皇家英聯邦協會(Royal CommonwealthSociety)已在四個國家中進行了全民投票調查,目前的投票結果是58%的英國人,70%的澳洲人,82%的新西蘭人,和75%的加拿大人,均表示強烈支持此項提案!!

加拿大前移民部長 Chris Alexander曾建議加英澳新建立統壹的交換各國入境者的身份數據的系統,以便日後推進這壹政策。

英國皇家英聯邦學會主席及英國國會外交部長Hoewll表示:“這項提案是壹個帶著四國人民強烈意願的,無法用價值去衡量的提案,這會讓四個國家緊緊地綁在壹起!”

前澳大利亞總理Tony Abbott說,支持澳洲和英國之間的自由貿易和人員流動。這樣看起來,四個英語系國家的政府也多對此表示支持。

此外,這位前澳洲總理Tony Abbott還希望時任澳洲政府應該限制移民數量,給本地人更多就業機會。Abbott認為,如果政府在縮減移民的政策上有所作為,那麽聯合政府贏得下次選舉幾率很高。他建議同僚們在2018年要緩解電價和房價上漲壓力,並確保當地人有工作。

他在參加悉尼電臺脫口秀的節目時,主持人詢問他對於澳洲財政部長Scott Morrison關於去年就業增長強勁的看法,Abbott卻表示在某些領域勞動力是明顯不足的。此外,他在參加Sky News電臺的節目也表示:“澳洲政府的移民政策必須要滿足市場上的勞動力需求,這樣才能確保經濟能夠得以良好的運作。”

Morrison是Abbott執政期間的任移民部長,據他表示,每年新移民填補了澳洲大概三十萬的就業崗位。 “我們歡迎有技術優勢的人才,希望他們到澳洲來作出貢獻。”

居外點評:2018年起,澳洲的移民政策發生很多新的變化,不管是從實施新的TSS簽證取代457簽證,到技術移民職業列表的更新,還是已經提出草案未實施的臨時父母簽證計畫、配偶簽證改革、轉永居可能不再壹步到位等政策。澳洲、新西蘭都在移民政策上轉向緊縮或者有可能採取緊縮政策,對於計劃移民這些英語國家的華人而言是不利的。

延伸閱讀:

2018年技術移民新標準

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新聞來源News Com Au

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

居外專欄:多倫多經紀談2018多倫多房產投資機會

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才剛進入2018年,就聽說銀行要出臺壹些貸款的收緊政策。引起很多朋友們的關心,2018年的房地產市場、房價的走勢會是怎樣的呢?我們應該采取什麽樣的策略進行投資置業呢?

花開兩朵,各表壹只,我們先從時間軸的角度來說說房價的走勢。其實從真正意義上來講,我們中的任何人都無法準確預測房價的短期走勢。看看那些每天出現在電視裏的股評家們,其業績壹定不會比關註大勢和基本面的投資大鱷好。關於大勢,Daisy黃嵐在之前的諸多文章中已經有所提及:人多的地方需求就旺盛。

安閣物業 Engel & Völkers 北美房產公司 豪宅市場分析表明,多倫多的人口增長速度是北美大城市中最快的,需求持續加上供應短缺,多倫多的豪宅板塊將繼續保持強勁增長。多倫多作為人口的流入窪地,加拿大的經濟引擎,海外留學生全球留學的首選之壹,大趨勢來講是加拿大最值得投資的地區。那麽判斷基本面的依據在哪呢?請看下圖。

上圖中Daisy黃嵐將過去20年大多倫多地區房屋均價配以最經典的指數平滑趨勢。我們可以看出,每年6.4%的房價上漲才是真正的基本面,實打實延續20年的基本面。房價的溫和上漲對國民經濟來說是最健康的,政府和銀行又何嘗不是圍繞這條基礎線來調控房價和經濟的呢?漲多了風險大,踩點剎車;跌多了,加點油,讓經濟保持健康成長。這年均6.4%的復合增長率是什麽意思呢?舉個例子,花100萬買了壹套房子,按照每年漲6.4%,那麽5年後房子價值136萬,按照30萬首付來計算,年均回報可達17%,相當可觀!

從上圖還可以看出,目前政府的政策幹預基本已經擠掉了近2年的房價增長過快的泡沫,近期加拿大就業率創幾十年來的新高,最低工資也適時地調高,加拿大經濟基本面20年來長期溫和上升態勢沒有改變,而且最能反映經濟活力的商業地產壹直以來更是欣欣向榮、屢上臺階,此時房價回歸基礎線,長線平穩增長的預期不言而喻。有讀者會說加息不是會對房價造成影響嗎?我想說:是的,這只是問題的壹方面,而且跟長線投資沒有關系。加拿大央行為何要加息?那是因為經濟基本面持續平穩向好。世界上沒有壹個央行會在沒有經濟基本面支持的前提下憑空加息,所以我們才會看到政府加息周期總是伴隨著經濟增長周期,而政府降息周期伴隨的是經濟停滯周期。在經濟增長周期裏,個人收入提升,房租提升,再加上人口流入對房價構成的支撐和上行的動力是最基礎的。20年來加拿大經歷了三次大的利率漲跌周期,小周期則更多,而上圖20年房價漂亮平滑的增長線充分證明了加息和經濟增長對房價的影響是對沖的,其結果就是房價長線平穩上長。

當然,具體到投資置業,我們需要回到空間軸來分析,選擇的類型、區域,都會決定投資回報的多少。下面,DAISY和大家分享壹下【黃嵐地產榜2017全年平均房價地圖】和三甲區域。

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上圖是2017年大多地區的均價。房價冠軍依然是國王鎮 (King)——這裏大屋雲集,依舊領銜。第二名的Richmond Hill 從2017年5月至今雖然房價有超過20%的跌幅,但2017年均價依然表現不俗,可以是2018年重點關註的撿漏區域。第三名的Oakville壹直以來是中產以上西人的偏愛,好學校又很多,歷史上房價壹直表現不錯,沒趕上去年瘋漲的壹波。學區好,西人比例又高,有很多性價比非常好的房子會出現在2018年的市場上。

上圖是2017年獨立屋的均價地圖和前三名。排名第壹的Toronto Central集著名的三大頂尖豪宅:跑馬徑、Yorkville、和玫瑰谷與壹身,再加上其包括了多倫多市中心和北約克地區,拿下第壹毫無懸念。

上圖是2017年多倫多及周邊市鎮Condo的均價地圖。構成前三名的C12區、C02區、和C09區分別代表了跑馬徑、Yorkville、和玫瑰谷三大頂尖富人區,成為Condo房價前三甲當之無愧。總體來說2017年的Condo表現十分亮眼,有壹定成分是補漲,還有就是人們越來越傾向於酒店式公寓的舒適和服務品質。至於2018年,自然不會像2017年那麽瘋狂,溫和運行應是大概率事件。

最後,總結壹下2018年在多倫多應該采取的投資置業策略

再次重申,投資不是摧城拔寨,不要期望這個月買了房過幾個月就漲了幾十萬。這種事,碰上了是幸運,沒碰上才是常態。投資是纏綿入骨,集腋成裘的累積。“所有的泡沫將在長線投資中被削減,所有的價值窪地也將在長線投資中被填補”,這是股神巴菲特投資的精髓。在大多數人猶豫的時刻,抓住進場時機,賺最大價值窪地的那壹桶金才是正確的選擇。

居外研究預測大多倫多地區將看到集約化發展,多個大型重建項目齊頭並進,今年房市不會大跌,與多倫多的華人房產經紀黃嵐女士的分析不謀而合。

 

延伸閱讀:

居外網2018年1月加拿大專題【2018年擡高杠桿準入門檻 二線城市房市或顯新機

了解更多2018年多倫多房市的機遇和挑戰

 

責任編輯:Zoe Chan

 

律師出身,多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

columnist

 

 

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

安提瓜總理:請加拿大說清楚投資入籍計畫哪裡有問題 | 加拿大

在上周舉行的壹場市民大會上,加拿大總理Justin Trudeau聲稱,只要安提瓜的投資入籍計劃在審核標準上表現出“顯著改善”,加國政府會再次考慮給予安提瓜和巴布達公民免簽待遇。

上圖:加拿大總理賈斯廷·特魯多 (Justin Trudeau )

該聲明值得註意的原因有二:其壹,加拿大第壹次公開承認了它對安提瓜和巴布達公民強制實施簽證要求是因為後者的投資入籍計劃;其二,加拿大確認,在該國當局看來,這個投資入籍計劃不合格。

加拿大從沒有具體指明安提瓜和巴布達的投資入籍計劃哪些程序需要改進,特魯多在上周的市民大會上也沒有明確表示。換句話說,加拿大給安提瓜和巴布達的借口,似乎是莫須有的。

作為對卡夫卡式困境的回擊,安提瓜總理嘉斯頓·布朗 (Gaston Browne)給加拿大的特魯多總理 (Trudeau)寫了壹封信,在信中,如果加拿大人表達重新考慮免簽政策的意願是真誠的,他邀請加拿大政府派人來審查這個項目,希望加拿大方面提出改進意見,從而希望加拿大允許安提瓜和巴布達公民免簽入境加拿大。

上圖:安提瓜總理嘉斯頓·布朗

布朗在信中寫道,他聽到特魯多在市民大會上的言論非常開心,因為他知道了加拿大之所以關註是因為投資入籍計劃的審核標準的原因,他認為這種情況是可以改善的,將雙邊關系恢復到以前狀態的機會。

“妳曾經說道,加拿大非常高興能夠和安提瓜和巴布達壹起攜手,確保安提瓜和巴布達的投資入籍計劃符合加拿大的高標準。如果安提瓜和巴布達對該計劃做出顯著改善,妳就會考慮放松簽證要求,” Browne在信中寫道。

安提瓜總理同時表達了希望更深刻地理解加拿大政策變化背後原因的意願,也強調,該國的投資入籍計劃對每位申請人都執行了高標準的盡職調查。

“因為我並不了解加拿大在邊境控制和安全方面的力度,所以我沒法就我們的審核標準是否沒有達到加拿大方面的要求做出任何評論。不管怎麽說,我必須指出,我們的審核體系有四層嚴苛的審核程序,申請人通過了才能得到批準,其中包括國際刑事警察組織和聯合區域交流中心,加拿大的相關機構也可以加入進來,” 布朗在信中寫道。

布朗還表示,安提瓜和巴布達派出的高級官員Ronald Sanders將
於1月31日在渥太華同加拿大當局進行會晤,希望此事得到妥善解決。

布朗很聰明,試圖通過公開信來試探Trudeau。目前,特魯多可以選擇向安提瓜和巴布達派遣官員,向他們指明重新獲得免簽入境加拿大待遇的清晰路徑作為對布朗的的回應,或者也可以不做任何解釋地忽略掉他所蔑視的安提瓜和巴布達禮貌性的邀請。

如果特魯多排出代表團以後,並列出了改進清單,安提瓜和巴布達只需要做出必要的調整,壹旦這些調整完成了,特魯多就沒有借口,只能恢復免簽待遇。

值得註意的是,盡管特魯多聲稱,對於通過加勒比投資入籍計劃歸化入籍的公民是否能夠通過加拿大“高標準的”邊境控制和安全核查非常關心,但他並不後悔接納了數十萬來自中東和北非的移民,事實上大多數這類申請者都無法通過投資入籍計劃的嚴苛審核。

到目前位置, 加拿大總理特魯多也沒有給安提瓜指明清晰的路徑進行改正。

至於特魯多會如何接招,居外網編輯會繼續保持關註。 

 

補充閱讀

2018加拿大實施新政策 

專家解讀魁北克快速經驗移民項目

 

來源:Investment Migration Insider

 

編譯:Lisa Zhu

 

責編:HY

 

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皇後區和布魯克林區成為紐約買房人新寵 | 美國

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像2016年年底壹樣,2017年的我們依然活在政治不確定性的陰影裏,究竟這會如何影響紐約市的房地產市場?關於最新通過的稅收法案的問題會帶來多大影響呢?

在道格拉斯·艾利曼(Douglas Elliman)的2017年第四季度市場報告顯示紐約曼哈頓的平均銷售價格首次在過去7個季度裏跌破了200萬美元,這也是過去六年內銷售量最差的季度。此報告的作者喬納森·米勒(Jonathan Miller)表示他還沒有包含新稅制改革方案成立後所帶來的影響,但他指出這對高端市場將會有更具大的影響。

再過去的壹年裏,很多買家都保持觀望的態度。二手房市場保持著平穩的水平,同時也帶動了整個市場,尤其是房價低於100萬美元的房子。二手房的平均價格雖然從同年第三季度下滑了7.9%,可是和2016同季度相比之下卻是漲了1.8%。紐約第四季度的房地產低迷是理所當然的,這是因為天氣和佳節氣氛的影響。房源短缺也促使買家放棄選房和看房的動力。

在Town Residential的報告也是出現類似的情況。雖然曼哈頓的公寓中位價格下滑了4.3%。不過公寓價格再次跑贏了市場主要房產價格(紐約房地產基本分為公寓,合作式公寓和獨棟房子三大類)。在報告裏也顯示出,小套房的中位價格上漲得最快,而越大的公寓中位價格則下滑。這意味著,市場主要的買家都傾向價格低於100萬美元的房子。

我個人認為,在2017年裏有兩大因素影響著買家的購買欲望,首先是股市大漲令很多人把錢投資在股市,其次是利息的上漲也增加了養房成本。現在,特朗普總統的新稅制下,紐約市房產稅的變化也給市場帶來新的壓力。新稅法中,住房抵押貸款利息抵免上限減少,從壹百萬減少為75萬美元、房產稅的分項抵扣額增設了1萬元的上限。這些因素都成為了本土買家重新考慮買房還是租房好。在過去幾年裏,房產的價格上漲令市場的賣家對自己的要價十分堅持。我預計在將來的日子裏,房市場的買賣雙方在價格上互相保持博弈。

在另壹邊廂,布魯克林皇後區的房地產脫穎而出。在《道格拉斯·艾利曼的報告》裏,布魯克林的中位價格錄取得2.7%上漲和皇後區則有12.2%。這也再次證明了,曼哈頓的房東們面臨更多來自布魯克林和皇後區的競爭。許多市場買家尤其是首購族都開始選擇這兩個區。皇後區錄取得有史以來的最新記錄,這主要的原因是當地的房價都比較低和有很大的增值空間。對許多國際買家來說,這兩個區可能都會有點陌生,如果有機會能夠深入了解的話,可能會是不錯的投資機會。

2018年紐約房市動向展望

紐約房地產將在2018年持續保持低迷。我相信價格的滑落將會帶來投機的機會,可是政治環境將會是主要的考量因素。稅改方案已塵埃落定,接著下來將會是移民法改革不知會如何影響紐約市的房地產。紐約畢竟是個國際大城市,如果少了來自世界各地的移民將會對紐約房地產產生很大的沖擊。如果妳想在紐約置業的話,必需多了解各方面的訊息和清楚明白投資的價值,資深的經紀和律師同時也可提高妳的投資的安全性。

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編輯&排版:Zoe Chan

責編:HY

紐約房地產銷售精英Anthony Tam專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

英國教育專家Fran Abrams細解大學教育趨勢 | 英國

過去壹年,經常可以在媒體上找到對於英國高等教育的負面報道。《衛報》教育版編輯整理了壹些問題,並且經過了調研,同時邀請到英國教育媒體中心CEO兼教育家Fran Abrams為讀者們解讀。居外網特意選取翻譯,希望可以解答您的困惑。

英國是否有很多低收入家庭學生沒有能力承擔高等教育費用

高等教育統計局統計,性別差距正在擴大,55%的女性進入高等教育,而男性只有43%。 薩頓信托(Sutton Trust)最近的數據顯示,2011年,英國低收入家庭學生上大學的比率為9.6%,2017年比率已經達到11.3%,雖然比重不大,但是卻有了明顯的提高。不過,進入如牛津大學、劍橋大學、帝國大學和倫敦大學等精英學院的比例仍然很低,不到4%。

 

 

歐洲其他國家的招生系統是不是比英國先進?

倫敦政經學院(LSE)和蘭德歐洲(Rand Europe)對歐洲議會文化與教育委員會(European Parliament Committee on Culture and Education)在歐洲高等教育招生系統上進行比較之後,發現開放式的招生政策存在壹定缺陷性。 比如,法國教育體系的所謂平等主義,即便高中畢業成績很好,也不壹定能讀上自己向往的專業和大學,因為當申請這些學科的人數超過招生數時,被稱為APB的高校報名錄取程序就要隨機抽選學生。醫學、法律、心理學和體育科技與運動學(STAPS)這些熱門專業都是這樣。這樣的結果,促使新生第壹年的輟學率為50%。研究表明,更有競爭力的入學要求實際上可以通過將學生與他們可能獲得成功的課程進行更密切的匹配來輔助社會流動。 例如,英國的畢業率最高,為51%,歐洲的平均率只有37%,說明英國的招生系統優於歐洲其他國家的招生系統。

大學裏男生的成績比女生好嗎?

根據埃塞克斯大學社會與經濟研究院(Institute for Social and Economic Research, University of Essex)壹項未發表的研究的結果顯示,大學新生第壹年的成績,普遍是女生比男生好,不過,也有特例,就是中產階級家庭的男生成績普遍比較好的, 英國本土白人學生比黑人學生的成績好。

數據分析,優秀的成績離不開定期參加講座和主動的學習態度。當然,性格也是起著關鍵作用的,比如獨立、堅持、專註等。

ISER的另外壹份報告,則是根據學生的種族和性別分別對輟學率和學術成績進行了分析,發現,盡管“大學學分“的差距可以用社會經濟背景和專業選擇等因素來解釋,但最終學位考試的結果差異並不是這些因素決定的。

大學學習什麽專業重要嗎?

最近的兩項研究表明,選擇學術性學科學生比選擇職業性學科學生表現要好。UCL教育學院Catherine Dilnot博士在最新的壹篇論文中,對2010年至2012年期間上大學的英國學生的成績進行了分析,發現那些選數學、語言、歷史、地理和社會類的學生比較法律、會計或商業的學生成績要好,而且大多數是在精英大學內學習。

同樣,埃塞克斯大學最近的壹項研究表明,那些接受職業BTEC資格而不是A級的學生對於學位水平的學習準備不足。擁有數學,生物,地理或歷史等傳統A水平的學生更有可能在大學裏表現良好。

大學是如何提高英國大學教育質量排名的?

最近,英國《泰晤士報》高等教育網站發布了2017年最新Teaching Excellence Framework(THE)榜單,涵蓋了超過130所的英國大學以及在英國的其他高等教育機構。之前我們常見的《泰晤士報》和《衛報》排名,都是由商業機構運作發布。

 

英格蘭高等教育基金會撥款給獲得金獎的60所英國大學、銀獎的115所大學和銅獎的53所大學。但是金獎、銀獎和銅獎之間的教學質量差別在呢?具體請見英國高等教育政策研究所對這次獲獎的大學的各項指標分析

大學如何防止輟學率?

埃塞克斯大學的研究人員在2007-08和2014-15之間對所有開始本科課程的學生進行了壹次抽樣調查,結果發現,第壹年,有20%的人沒有完成學位,貧困和少數民族學生更容易輟學。造成這些差距的原因很可能是這些學生選擇的是非學術性的課程,想比較而言,亞洲學生更有可能選擇通過率高的課程,例如醫學或藥學。

哪些畢業生最有可能找到工作?

醫學或牙科學學生更容易找到工作,僅0.6%的畢業生待業,計算機工程其次,4.6%學生待業,生物類72.3%的學生畢業後基本還是在家學習。

哪些畢業生獲得高工資?

英國教育部的數據顯示,學位和收入是掛鉤的,畢業五年之後商業類學生的收入為£70,000,經濟類為£60,000,法律類為£60,000,財務和藝術設計類專業的畢業生畢業後年薪比較少,平均10,000英鎊。薩頓信托(Sutton Trust)表示,私立學校學生的平均起薪高於公立學校的學生,大概在1350英鎊左右,即使他們是同樣的專業。

關鍵詞之壹:擴招協議 widening participation Agreement-WPA

自1997年公布的《Dearing報告書》開始,英國政府采納建議,允許高等教育機構收取及調高學費,並且以教學及研究評量結果做為分配教育經費的參考,當時就讀於高等教育機構的學生,根據其家庭收入狀況,每年約繳納1,000英鎊之學費,學費則依物價指數調整。為了避免低收入或社會弱勢家庭子女無法負擔就學學費,同時因應學費的逐年提高,2004年英國政府成立「公平入學辦公室」(Office for Fair Access, OFFA)來保障弱勢學生的就學權益,其中要求各高等教育機構必須提供公平入學機會,簽訂「擴大參與策略之評估」(widening participation agreement, WPA),以及實施「擴大參與策略之評估」(widening participation strategic assessment, WPSA),才得以調漲學費。英國不斷調漲的學費造成許多家庭負擔,抗議聲浪不斷。然而英國大學收費標準屬於行政機關的裁量權,國會並不多做幹涉。面對學費調漲爭議,英國政府於2009年組成調查研究委員會,2010年時公布《Browne Review報告書》,復於2011年公布《高等教育:以學生為制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮書,成為迄今英國高等教育學費政策依據。

關鍵詞之二 TEF:

什麽是TEF? 教學卓越框架(TEF)是評估英國大學教學質量的系統,全稱Teaching Excellence Framework。這個評選涵蓋了蘇格蘭和威爾士的大學。教學卓越框架(TEF)由政府提出,為學生提供資源,以評估大學的教學質量,以此激勵評估機構提高卓越教育重要性,並使其與研究成果相符合。需要註意的是,目前TEF只分析本科教學。這個評選基於教學,學術支持和就業進展等六個核心指標決定,將入選的英國大學分為金,銀或銅三個等級。

關鍵詞之三:Browne Review 報告書

由於英國不斷調漲的學費造成許多家庭負擔,抗議聲浪不斷。英國政府於2009年組成調查研究委員會,2010年時公布《Browne Review報告書》,復於2011年公布《高等教育:以學生為制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮書,成為迄今英國高等教育學費政策依據。英國三分之二的名牌大學表示他們的收費是完全按照標準來的。根據薩頓信托(Sutton Trust)的數據,按照這個標準收費的大學,沒有遇到因支付不了學費而退學的情況。

延伸閱讀

英國“以房養學”投哪裏?過去三年英格蘭南部最佳 

居外英國倫敦房源推薦

作者:Fran Abrams (教育學者,英國教育媒體中心CEO)

來源:《衛報》The Guardian

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

 

 

美國經濟態勢轉好? 法國經濟學家 Nicolas Lecaussin 解讀特朗普改革

編者按:在西方尤其是歐洲主流媒體連篇累牘地批判特朗普壹年之後,法國經濟學家勒考桑卻來了壹篇政治不正確的分析:美國經濟目前的良好態勢,與特朗普改革的成功密不可分。所以,特別節選這篇來自法國經濟與材政研究所 Nicolas Lecaussin的文章 ,為大家帶來不同的思考維度。

 

在2016年特朗普上任前的壹篇社論文章中,諾貝爾獎得主、經濟學家保邏·克魯格曼寫道:“如果特朗普當選,美國的經濟將會崩饋,金融市場將永遠無法復原。”

我們不會忘記特朗普是個愛挑起沖突的人,行為不可預知,脾氣無法捉摸。他是壹個無法控制住自己隨時(也不管任何事由)刷推特的人。但是,當我們關註他的所作所為,只是所作所為的話,就會有壹個發現:在美國當代總統中,還沒有誰能在如此短的時間實施如此多的改革。就算是裏根,也用了三年的時間進行材政改革!特朗普,幾個月就搞了出來。

當然了,遭遇到壹些本黨議員的反對,“唐納德”並未撤底廢除奧巴馬醫保;但他的材政改革終結了所謂的“個人義務”,那個知名的條款強制人們購買醫保,否則處以罰款。更準確的說,這筆罰款被特朗普的改革所取消了。這壹措施非常必要。在2009年,這個奧巴馬的標誌性政績、這個強制性的措施,即刻就顯現了後果。當時在技術上出現的巨大問題讓數以百萬計的美國人無法在線購買醫保。隨後,數以百萬計的美國人不情願地放棄了自己的私營醫保。美國自2009年以來,出臺了2400頁的管制,用來規制奧巴馬醫保系統的運作。奧巴馬總統承諾這個系統會降低醫療費用,結果事與願違:費用平均上升了60%。保險費率總計上升了25%(在亞利桑那州是119%)。

因為受限於嚴格的管制,保險公司無法從泥潭裏脫身。奧巴馬當時承諾,每年降低每個家庭大約2500美元的醫保費;事實上,這筆開支增加了2100美元!特朗普結束了這壹局面,通過對醫保系統引入更多的競爭,並且還給了美國人自由選擇的權利。

這還沒完。美國國會通過的材政改革還包括了數項美國人翹首以盼的大膽舉措。比如說,企業利閏稅的降低(35%降低到21%),與此同時,取消了壹些慷慨的、對那些只通過企業所有者的收入來申報的稅收抵免,以及對實際利閏率最低20%的稅率。

另外,特朗普總統還開始了壹項巨大的任務:將2萬至4萬億美元的停放在海外的美國企業利閏帶回美國,將對這些利閏的稅收從35%降低到15%。

其他的標誌性的舉措還包括:將低於1000萬美元的遺產停征遺產稅,這讓共和黨的很大壹部分選民感到滿意。

壹些稅收負擔高的州,如加利福尼亞,也將不得不進行改革,以面對壹些稅收抵免的取消。他們的居民不再能通過自己交納的聯邦所得稅來抵免地方稅了。

壹些措施廢除了對阿拉斯加石油開采的限制。目前,特朗普正在開放整個美國大六石油勘探的可能性,這將讓美國成為世界上初級產品的主要出口國之壹。特朗普還成為了政治正確的敵人,並且不信任那些鼓吹氣候變暖理論的專家。他是唯壹壹個有勇氣退出《巴黎氣候協定》的人,這個耗資巨大的假面舞會包括組織各國首腦舉行盛大的會議,由納稅人買單。他停止了對電動汽車(省下了70億美元)以及對風能發電的補貼。

最後,特朗普致力於間政放權。在2017年1月至12月期間,他清除了管制條例的半數(45000)頁碼。廢除了超過1500項重要管制,很多集中在環境領域。節約經濟可達90億美元。不顧抗議之聲,他還廢除了互聯網領域壹些不合時宜的管制。

在外交領域,他攻擊中國讓人生疑的貿易行為,將它們納入華盛頓的調查範圍。但這壹姿態不應讓白宮轉向實施限制自由市場和自由貿易的措施,這會危及美國和全世界的經濟增長。我們在這裏指的是眾議院的壹項提議:對跨國公司向自己的海外子公司的采購征收20%的稅。又或是慘議院的壹項提議:對美國公司的海外子公司所提供的進口服務恢復征收13%的稅。

在任何情況下,在2018年的開局之日,美國經濟看起來很穩健。第三季度的增長提高到3%,而失業率降到新低,只有4.1% (壹年內新增210萬就業,自1990年來從未有過),而且黑人人口失業率只有6.8%,創下1973年來的新低。

特朗普最壞的敵人當然是他本人。這個商人並非職業政客。他會自我克制以讓美國重回正軌,鄙視政治正確的意識形態,而不陷入無謂的挑釁嗎?

延伸閱讀

推廣擇優移民體制 美國移民政策或將面臨重大調整

居外點評:從墨西哥邊境修墻大力打擊非法移民,到造勢縮減親屬移民、擡高美國技術移民門檻,再到美國投資移民新法案壹再延期,每件事無不顯示出2018年美國對外緊縮移民政策的態度。相比國會草案提出新門檻和條件,移民局對美國投資移民(http://www.liveinau.com/america.aspx)的改革要更為大膽。但是這並沒有妨礙美國成為全球房產投資者的最愛。

上圖:外國房產投資協會(The Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)發布的2017年全球頂級投資城市,前五位全在美國。

居外美國紐約曼哈頓最佳房源推薦

在紐約曼哈頓上西高校區上學的朋友們壹定對在學校附近租房這件事體會很強烈。幾個感覺就是,貴,難找到合這的,需要年付等等各種門檻;當然這也從另壹個角度說明,作為這個區域的房東,將是多麼有利的壹件事。如果現在有壹棟公寓,面積很大1200平方尺,三個房間兩個廳,新裝修,光線充足非常明亮,配有洗衣烘幹機,月維護費只有$1050,離學校很近,社區安全,交通便利生活便捷……是不是頓時有壹種天哪,我為什麼不自己買壹套公寓?不但不用付昂貴的房租還能當房東收別人租金,這麼劃算的事情可要趕緊行動啦!不僅限於在校學生,對於任何有投資意願的朋友,這棟房子都是壹個很值得考慮的選擇。

 

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來源:費加邏報

作者:Nicolas Lecaussin(法國經濟與材政研究所(IREF)主任)

 

責任編輯:Lisa Zhu