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紐西蘭決定關閉留學移民“後門”，沒PR難道只能“租房“住

上圖：移民部長Iain Lees-Galloway

新西蘭先驅報 壹直以來，移民都是華人朋友們非常關註的話題，特別是去年10月以來，新西蘭移民政策頻頻地震。先是關閉父母團聚移民，後又提高技術移民和投資移民門檻，再到大選期間工黨表示要削移民2-3萬人，這讓不少有移民新西蘭打算的朋友，不知未來應何去何從。而根據新西蘭現任移民部長Iain Lees-Galloway的政策，新西蘭每年的凈移民人數將下降2萬至3萬人，主要是通過收緊學簽和工簽的發放數量來實現的。

Iain Lees-Galloway表示，聯合政府希望，新西蘭可以引進更多本國需要的移民。

“我們要將確保移民流向真正需要技能人才的地方。對於雇主來說，需要證明妳們雇傭這些人是因為需要他們，而不是因為他們工資低待遇差。” Iain Lees-Galloway說道。

他表示，低學歷留學生將不再能獲得1年的開放工簽。不過，那些學習本科及以上學位的留學生應該放心，他們仍然能夠在畢業後獲取1年的工作簽證。如果那些低水平課程的學生學習的領域是符合新西蘭需求的，那麽他們在畢業時也會有很多工作的機會，反之亦然。

“對於很多地區的雇主來說，在技能短缺名單中占據壹席之地使得他更容易聘請移民。而對於想在當地工作的移民來說，並不需要符合全國的短缺標準，只需要符合當地的要求就可以了。” Iain Lees-Galloway說道。

那些低學歷和缺乏技能的國際學生，想通過留學轉為移民的大門將被關閉。

政府關於留學生的移民政策是，直接導致過去五年中新西蘭居民的平均技能水平下降。

在去年11月，新西蘭商業、創新與就業部已經對技能短缺職位列表進行了更新，新規將於2018年2月生效。為了緩解人才短缺壓力，滿足勞動力市場需求的不斷變化，保護新西蘭本地人的就業機會，新西蘭政府根據勞動力市場的統計數據，定義了壹個重要技能需求清單(Essential Skills in Demand Lists，ESID)。

政府指出，這是要確保國際教育體系著眼於發展學生真正的技能，並消除低學歷和技能的留學生居住的“後門”之路。

報告指出，從學生簽證直接轉為永久居留的國際學生中，大多數是來自印度的學生， “這表明許多選擇留學新西蘭的學生，受移民前景的驅動可能會大於教育質量”。

在2016/17年度，有18266人獲得了留學簽證。如果，Iain Lees-Galloway關於關閉留學轉工作移民的政策實施之後，大約會有9000到12000名學生受到影響。

移民部長Iain Lees-Galloway表示，經驗不足的技術移民從事低工資的職業，可能會將經驗豐富的高技術移民擠出就業市場，而後者卻正是新西蘭所缺乏的！他指出新西蘭目前首要考慮的是移民人員與相關技能匹配，關閉由留學轉為移民的“後門”。

確保國際留學生不會為市場帶來壓力：要求國際留學生所學課程質量必須過關；學習低等級課程的學生，只可從事與專業相關的工作；所學課程在大學水平以下的學生，畢業後如果沒有工作邀約便不能自動獲得開放工簽。

所以說，若是政策確定，對於留學移民來說，還是會有壹定的影響的。

延伸閱讀1：新西蘭短缺職業有哪些？

新西蘭即時緊缺職業列表（ISSL）顯示了新西蘭全國或某壹地方目前正短缺的某類技能工人。如果移民申請人滿足了具體的學歷和經驗指標，就可能獲得工作簽證，從而從事該項工作。根據審核，新西蘭即時緊缺職業列表新增12個職業，包括木匠、木工匠、石膏泥水匠、工匠、屋頂管工、屋頂瓦工、水泥工、會計、助產士、汽修工、鈑金工、汽車噴漆工等。

新西蘭長期緊缺職業列表（TISSL）是全球和新西蘭都非常緊缺的技術工人。如果移民申請人能在這些職業中找到工作，就可以工作轉居留或者通過基本工作技能的渠道獲得工作簽證。根據審核，新西蘭長期緊缺職業列表新增了化學工程師、材料工程師等職業，刪除了麻醉師、林業科學家、病理學家、石油工程師、腎內科專家等職業。

延伸閱讀2：新西蘭名校排名

作為新西蘭的最大城市兼交通樞紐，奧克蘭人口約 150 萬，是世界上波利尼西亞人最多的地方。想象這樣壹個都市環境吧 —— 在那兒，無論是誰，不出半小時，就能置身於美麗的海灘、遠足步道以及眾多迷人的假日島嶼中。加上陽光明媚的天氣、波利尼西亞文化背景，還有美酒佳肴和購物天堂 —— 沒錯，妳腦中的這幅畫卷就是新西蘭五彩都會奧克蘭的真實寫照。

此外，在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，奧克蘭大學世界排名192位。除了繁華市景，行走在奧克蘭，隨時都可能和學霸相逢，最妙不過的還在於，這些繽紛體驗盡在咫尺，來到奧克蘭，不同的探險旅程將接踵而至。

來源：https://www.timeshighereducation.com/world-university-rankings/2018/world-ranking#!/page/0/length/25/locations/NZ/sort_by/rank/sort_order/asc/cols/stats

作者：Derek Cheng

編譯：Lisa Zhu

來源：New Zealand Herald

新加坡超越中國成為美國商業地產最大的亞洲投資者 | 美國

2017年新加坡取代了中國，成為美國商業地產最大的亞洲投資者。

根據Real Capital Analytics和高緯環球的數據，這是自2012年以來新加坡首次超越中國。由於監管機構打擊資本外流，中國投資者的交易量猛跌66％至59億美元。

新加坡超越中國和中國香港，躍升成為美國最大的亞洲房地產投資者

資料來源：Real Capital Analytics及高緯環球，統計包括美國各行各業超過2500萬美元的所有投資組合和獨立交易

“我們預計新加坡將繼續成為亞洲在美國房地產市場投資的單一最大來源，” 高緯環球亞太資本市場區域執行總監Priyaranjan Kumar說。他補充，資金可能流入數據中心，學生住宿和物流業。

主權財富基金GIC Pte占新加坡95億美元購買額的近四分之三，房地產投資包括曼哈頓華爾街60號大樓——這是德意志銀行（Deutsche Bank AG）美國總部的所在地，還有一些學生宿舍。

>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

房地產公司世邦魏理仕集團預計2018年將繼續出現類似的趨勢。亞太地區資本咨詢執行董事Yvonne Siew表示，新加坡的機構投資者將會在海外分散投資，而中國則維持資本管制。

下面列出了去年新加坡在美國最大的一些投資項目：

除GIC之外，新加坡的美國房產買家還包括開發商、房地產投資信托公司和物流公司。新加坡在美國的全球投資者排名中位居第三，在加拿大和法國之後。

紐約優質投資物業：長島市Astoria地區的新開發項目，共有215個單元，坐擁曼哈頓景觀，設有休息區、健身房、屋頂平台。所有公寓均設有洗衣機/烘干機。硬木地板。13年減稅，年度總收益達573萬美元。 — **紐約優質投資物業**：長島市Astoria地區的新開發項目，共有215個單元，坐擁曼哈頓景觀，設有休息區、健身房、屋頂平台。所有公寓均設有洗衣機/烘干機。硬木地板。13年減稅，年度總收益達573萬美元。*（點擊圖片查看房源信息）*

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根據包括土地和已開發房產在內的數據，新加坡去年在全球商業地產上的投資增長了約40％，達到了284億美元，打破了2015年創下的紀錄。

2017年新加坡在海外的房地產投資創下新高

從上文可見，學生住宿已經成為了新加坡財團在海外最重要的投資標的之一。居外誠意推薦：英澳留學住宿新選擇——SCAPE新型留學公寓

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原文來源：彭博
責任編譯：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

留學巴賽隆納國際學校，到底選非盈利移民，還是購房移民？

歐洲的世界頂級教育資源一直是吸引很多留學生和移民的重要因素，而在歐洲的教育體制中有著許多不同的選擇，其中，IB課程（國際預科證書課程）作為目前國際上認可度最高、真正無國界全球通用的、且旨在培養最全面人才的國際課程，IB正在為越來越多的學校和家長所青睞。

西班牙是歐洲發展最早的國家，科技水準在世界上處於較高的水準，教育水準同樣位於世界前列。想要移居西班牙的申請人，子女的教育問題一定是首要考慮的。經常有家長在為孩子選擇國際學校期間會聽到美式，英式，A-level IB課程等各種名詞，這些課程體系都是對應哪些國家大學，課程的特色是什麼，難易程度又如何, 今天這篇內容對於想移民西班牙的家長有些借鑒？

IB課程全稱為國際預科證書課程（International Baccalaureate Diploma Programme,簡稱IB課程），是由國際文憑組織為高中生設計的為期兩年的課程。IB課程不以世界上任何一個國家的課程體系為基礎而自成體系，廣泛吸收了當代許多發達國家主流課程體系的優點，涵蓋了其主要的核心內容。

IB是一門極具挑戰性的國際課程：

首先，從學習基礎來看，必須要有基本的識數能力和讀寫能力，不然在語言理解和數學邏輯分析上都會有問題，不管是何種國際課程，都無法完成。

其次，從技能角度看，獨立研究的能力是必須的。這也是IB learner profile中強調的特質。

另一方面，英語能力也是必須的。除了母語課程以外，IBDP都是全英文教學，平時的課業加上考試和論文，負荷較重，而英語就是一個基本功了，尤其是學術英語能力，這是中國學生的短板，在輸出方面比較弱，尤其是寫作，我們都沒有學習過學術寫作的規範，這可能是一個難點。

再次，從學習態度來看，自我管理包括時間管理就不必多說了，IB的學生一定是積極主動的，不是老師讓學生做什麼，而是學生瞭解自己的弱點，然後想辦法去解決。

另外，毅力也很重要，因為IBDP的18個月學習時間節奏很緊，期間還要忙申請，的確很具挑戰性。

還有就是應對挫折的能力，在學習IBDP的過程中，多少會有這樣那樣的失敗，甚至會有一段時間找不到任何成就感，這個時候就需要學生有積極的態度來面對，而不是輕言放棄。

而在IB課程的評分系統上你會發現，IB課程有著遠超其難度的超高國際認可度，不僅可以申請英國大學，還同樣可以申請如美國，澳洲，加拿大等世界上100多個國家上千所大學。IB有自己的評分系統，45為最高分，拿到36至38左右即有資格申請劍橋（一般需要40-41），申請常春藤大學的學生一般分數在40或以上，牛津要求42+的成績。

投資者在西班牙取得居留簽證後，子女便可享受西班牙當地居民同等待遇，從幼稚園教育開始，直至完成2-3年職業學院教育(相當於中國大學本科)，全部免費。

如何在西班牙取得身份呢？

西班牙2015年7月頒佈關於50萬歐元投資買房移民新政。除了這種政策外，我們還能看到另外的常見幾種方式。

10萬歐元買房移民西班牙、20萬歐元買房移民西班牙、30萬歐元買房移民西班牙，以及非盈利居留或是非營利居留，時常也會看到非盈利永居或非營利永居等，其實所有這些都是一種方式！而這種方式其實對於買房是根本沒有要求的，所以無論10萬歐、20萬歐、30萬歐都走的是非盈利（非營利）法案。

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詳解西班牙非盈利與購房移民差異

首先判斷一下您是否滿足西班牙非盈利的基本條件

1、一年之內可以在西班牙住滿183天以上

2、西班牙簽證獲批後3個月內，申請人必須登陸到西班牙境內

3、不能在當地工作

如果這三點您滿足的話，其次判斷一下您是否滿足西班牙非盈利的附加條件

1、主申請人在18周歲以上，無犯罪記錄，符合相關要求的生活保障金檔

2、隨行申請人：主申請人配偶及未滿18歲以下子女，無犯罪記錄

非盈利定居優勢

1、無語言，學歷的要求；

2、一人申請，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；

3、申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源；

4、手續簡單快捷，辦理速度快（整個流程最快只需3個月）；

5、無強制性投資，申請人可根據自己的需求租房；

6、可自由往返 26 個歐洲申根國家，子女可在西班牙享免費教育；

7、西班牙良好的生活環境和豐富多彩的文化；

8、在西班牙出生的子女，一年後可直接申請國籍。

非盈利適合人群

1、為了孩子的教育和發展移民，父母一方在海外陪讀；

2、經常出國度假，以及希望退休後去海外養老的有經濟實力的人士；

3、在歐盟國家有生意，需要持長期居留在歐盟的通行便利。

西班牙突出的教育系統也吸引了不少望子成龍的家長。移居西班牙後，大部分家長都會選擇先將孩子送到國際學校，在英語的教學環境中適應一段時間，同時學習西語，以便讓孩子更快的融入。 那麼問題來了，選擇哪所國際學校呢？這期，我們為您推薦巴賽隆納的國際學校。

巴賽隆納IB項目國際學校

1、本傑明.佛蘭克林國際學校

網址：http://www.bfischool.org/

地址：calle Martorell i peñan9

電話：934342380

本傑明.佛蘭克林國際學校始創於1986年，是一所獨立的非營利性國際化學校。分為三個部門，小學部1-5年級教學語言為英語，中學部6-8年級，以及高中部，9-12年級。學生畢業後能拿到美國，西班牙及國際高中文憑。IB項目有六組課程可選。必修課包括專題論文，理論與識，“創新，行動與服務”活動。

教師隊伍有92位全職老師以及15位兼職教師，53%的教師有碩士學歷。學校位於巴賽隆納北部空氣清新，風景宜人的富人區，有公共交通可直達，此外還有校車往返於學校以及10個社區之間。

學校教育為美國模式，有學生會，類比聯合國，數學小組，年鑒，團隊運動，音樂，戲劇，舞蹈，機器人，瑜伽，語言俱樂部等等！學校目前有590名學生，40個國籍。三分之一為美國學生，三分之一為西班牙學生還有三分之來自世界各地。

2、Oak House School

網址：http://www.oakhouseschool.com/es/

聯繫方式：Sant Pere Claver 12-18，08017 Barcelona
Tel: +34932524020
Fax: +34932524022

Oak House School 在1968年9月19日成立，坐落於巴賽隆納北部薩瑞婭區。是一所受到西班牙政府和英國文化教育協會官方承認的英國學校。

學校的課程涵蓋了幼教，小學，初中，高中和國際高中文憑項目（IB）。幼教階段的教學語言為英語，西班牙語和加泰羅尼亞語自小學階段起開始教授，自初中階段起採用三語教學，同時也會為學生參加劍橋IGCSE考試做準備。其IB專案課程以英語授課。IB項目包括6組課程，除了專題論文，理論與識，還包括“創新，行動與服務”活動。

3、HAMELIN－INTERNACIONALLAIE

網址：http://www.hamelininternacionallaie.com/school/

聯繫方式：C/Nuria, 30 08328 – Alella-Barcelona
T: 935556717
Fax: 935552298
E-mail: laie@escolessas.com

HAMELIN－INTERNACIONAL LAIE是由歐洲資格框架批准的一家私營教育機構。自1989年以來一直從事幼兒、小學和中學教育。IB項目以英語和西班牙語授課。

學校的教育目標是提供集勞動責任、政治責任和公民責任于一體的教育，以實現其對未來工作的願望，在一個有文化和服務意識，開放和寬容的社會工作。學校服務實行三語（西，加，英）教學，此學校獲得殊榮無數，也獲得家長和學生的一致好評，是當地數一數二的教育機構。並提供第四門語言學習，漢語，德語，法語。學校距離巴賽隆納市中心約25-30分鐘車程。

再對比一下國內動輒幾十萬的國際學校，有沒有覺得很太感人？！

如果您的孩子決定在巴賽隆納國際學校學習，那麼您可以選擇就近在該區購置房產，也可以選擇在距離西班牙廣場僅20分鐘車程的巴塞城內，購置公寓。

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房價：699,000歐元（約人民幣540萬）

房型：4臥3衛

房源介紹：

位於Sant Pere區域的豪華公寓，使用智慧化domotic系統和遙控加熱，地板採暖。餐廳、廚房和壁爐將整個客廳分成三個區域。

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西班牙“買房移民”政策常見問題整理

參考資訊

巴賽隆納IB 國際學校

西班牙非盈利居留移民項目

作者：Lisa Zhu

從中國20年城市“增長路徑”推斷2018年美國投資方向 | 居外專欄

中國自改革開放以來，一直在進行世界近代歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程。據國家統計局2017年的數據統計顯示，2016年中國的城鎮化率已經達到了57.35%；而在1978年時，這個數字僅為17.9%。

僅2016年，中國就有2,000萬農村人口進入城市。人口的增加促進了城市版圖的擴張。在當下中國，城市的擴張是無法阻擋的趨勢。

在幾十年的時間內，中國的大型城市到底經歷了怎樣的擴張歷程呢？我們以1997年為起點，在一線及新一線的沿海、沿江以及內陸城市中精選了三個最突出的“城市擴張代表”，觀察中國城市的成長軌跡。

上海

一線沿海城市的“擴張代表”毫無疑問是上海市。上海作為中國的國家中心城市，是國家的經濟、交通以及金融中心。作為沿海經濟發達城市，上海20年來的城市發展是非常驚人的。

從谷歌地圖的衛星對比圖可以觀察到，20年前的上海，城市已開發、充分建設的地區僅限於以靜安區、長寧區等老市區為主。大部分地區都是代表並未經充分開發的綠色。而20年後的今天，基本整個三角區域都已被開發。開發的痕跡已經擴散並填充到了肉眼可見的所有陸地。現在的上海一共有16個市轄區，嘉定、松江、奉賢以及金山區等新區的開發，至今仍不地斷將上海市的版圖向更廣、更遠的區域擴散。

從上海的環路地圖可以看到上海市現有的四條環線——內環高架路、中環線、外環線S20以及郊環線A30。這四條環線由上海1997年的城中心為起點，由內向外地擴張。城市的面積也隨著城市環線的邊緣不斷增加，慢慢將中心鋪滿。環線就像是城市擴張的刻度線，而最外的環線則是城市的邊界線，它在哪裡，城市就發展到了哪裡。

武漢

武漢是湖北省的省會城市，是中國中部的中心城市。武漢市位於長江中游，整個城市環江而建，是內陸最大的水陸空樞紐。作為“沿江”的城市發展代表，武漢市又經歷了怎樣的擴張征程呢？

通過衛星對比圖可以看到，20年前武漢的深度開發地區僅限於漢陽、武昌區等部分沿江區域，但如今幾乎市轄沿江區域已全部被開發。開發的區域也並不限於沿江地區，而是沿原開發區域全方位的向四方擴散。

武漢現在已通車、修建待通車的主要環城線路共有五條。對比武漢1997年至2016年的城市發展衛星圖可以觀察到，武漢的城市發展軌跡同樣是和環線的擴張路徑重疊的。外環線的邊緣基本也是武漢市區現在經充分開發的城市區域邊緣。

成都

內陸城市的“擴張代表”則是素有“天府之國”美稱的成都市。成都作為四川省省會，是西部內陸中心城市，也是西南地區的科技、金融中心以及交通樞紐。成都的發展自市區原有的中心向四周擴散，不斷“吞噬”四周的區域。

從衛星地圖可以看到，20年前的城市主要開發區域僅限於金牛區、武侯區等主城區，而到了今天，成都的發展區域已經擴散到了龍泉驛、崇州等20年前的遠郊地區。20年前綠色的原始土地已經被充分開發，面積較20年前擴大了幾倍。

成都現在已建成通車以及規劃中的環路已經有六條。通過與城市的衛星發展圖作對比，我們也可以發現環線和城市發展的邊緣相吻合。尤其在成都此類放射型城市，城市會由中心向四周較為均勻地擴張。

總結以上中國三座城市，我們都不難發現：城市的規劃、開發邊際都基本是由固定的中心向四周蔓延。這就是城市發展的規律，像是順著一條路往前不斷擴展，而這條“路”，也就是城市的“增長路徑”。

全世界都相似的城市擴張路徑

事實上，全球城市擴張的版圖都有著驚人的相似度。世界上的巨型城市都是由原來規模較小城市中心地區，向四周擴張、發展，從而形成現在龐大的都市面積。

無論是上海、武漢這樣的發展中國家的城市、還是美國、日本等發達國家的城市，都在進行城市擴張的步伐。雖然由於人口流動、經濟發展等因素，擴張的速度快慢有別，但全世界的城市，無論規模大小，都在默默地遵從這樣的發展規律。都市的擴張是沒有極限和邊際的。

在和頓持有土地所在地——美國、加拿大地區的城市擴張版圖亦是如此。因此，和頓將城市的擴張規律稱為城市的“增長路徑”。“增長路徑”是一個城市發展、擴張的不變規律。

由於發達國家的城市發展模式已經成熟，所以在最近的20年內，發達國家一線城市的擴張版圖不會像中國一線城市一樣有那麼明顯的變化。但是，發達國家的二線城市仍處於一個強勁的發展期。

根據《紐約時報》的報道，理論上，大多數人會認為在大都會地區，像是波士頓或者紐約這樣的城市，在人口上會有劇增的趨勢，因為人們更願意居住在工資水平更高、工作機會更多的地方。

但是，在美國綜合排位前80位的大都會統計區中，2000年時擁有最高平均工資水平的美國城市人口增長率卻偏低，而一些當年平均工資水平稍低，像是夏洛特、奧斯汀、奧蘭多、休斯頓、鳳凰城等城市，卻因為持續增長的工作機會以及低生活成本吸引了更多的人遷入。在這些城市，工作崗位的增加與人口的增長形成了一個良性的循環，兩者的結合更是促進了當地城市的增長與擴張。

最繁榮的城市並未出現人口劇增：

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例如德克薩斯州休斯頓市，在十幾年的時光內，就親歷了“增長路徑”帶給城市的新變化。我們有理由相信“增長路徑”還會在現階段的人類城市發展史中不斷重復上演。

上海、武漢、成都三城環線圖圖片均來源自網絡

責任編輯：Zoe Chan

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頂尖拍賣師解構：為什麼洛杉磯會是2018年豪宅首選目的地 | 居外專欄

澳大利亞頂級地產拍賣師/名流掮客James Pratt，將洛杉磯評為2018年最適合購買豪宅的城市。

屢獲殊榮的JPA房地產拍賣集團，由澳大利亞資深拍賣師James Pratt壹手打造，在國際豪宅和名人房地產市場也擁有強大的國際買家網絡 — 屢獲殊榮的JPA房地產拍賣集團，由澳大利亞資深拍賣師James Pratt壹手打造，在國際豪宅和名人房地產市場上也擁有強大的國際買家網絡

舊金山和加拿大在2017年在國際地產市場創下了強勁的房產增長記錄。但從壹系列因素來看，2018年全球最佳房產購買地應數洛杉磯。

“洛杉磯房產市場2017年增長了5.7%，總值達到2.7萬億，居全國首位，甚至超越了紐約！”Pratt說。還有壹個理由：洛杉磯擁有全美國最好的氣候。

另外，企業也爭相進駐洛杉磯。這裏有具實力的娛樂、傳媒以及技術行業，能為創業者和夢想家提供了無限的商機。

洛杉磯正在迅速地進化為舊金山矽谷的勁敵。公司數據分析專家CB Insights在2017年中期報告中指出，洛杉磯是世界上最繁忙的兩個貿易港口的所在地，擁有各種各樣主要的技術行業，覆蓋交通和航空至消費品和電子產品等各個方面。

統計數字進壹步印證了這壹事實：2017年11月南加州房價與去年同期相比飆升8.6％，而12月份中位銷售價格達到50.5萬美元新高。

在高價領域，高端豪宅仍然有巨大市場，旺盛的需求是推動市場信心的力量。

“例如金·卡戴珊·維斯特和坎耶·維斯特（Kim Kardashian-West and Kanye West）夫婦在2013年花費900萬美元買下了9,000平方英尺的貝萊爾（Bel-Air）豪宅，2017年11月賣出了1,780萬美元。”

比佛利山莊蘇富比房地產公司（Sotheby’s Realty）的豪宅中介譚雅·斯塔沃斯基（Tanya Stawski），現在手握貝萊爾峰（Bel-Air Crest） Stratford Cir 2227的代理權，該房位於卡戴珊和坎耶住所的街角。斯塔沃斯基說，現在對於門控社區的需求有所增加，但是總體來說，洛杉磯的房地產市場非常活躍。本地及國際買家購買類型多樣，在超高端房產市場的需求量也很大。

另壹個可以證明洛杉磯豪宅市場活躍的例子是，DJ史蒂夫·安戈洛（Steve Angello） 2013年購置了位於好萊塢標誌後方的壹座4,500平方英尺的四臥房屋，價值390萬美元，今年壹月剛剛以550萬美元賣給了同為DJ的朋友加爾文·哈裏斯（Calvin Harris）。

阿希姆房地產公司（Acme Real Estate）的老板兼中介科特尼·保羅斯（Courtney Poulos）說，“那些能夠為買家提供“黃金三合壹”—— 生活，工作和娛樂的房子，現在在洛杉磯最搶手。”

居外推薦蘇富比房地產房源壹：Eric Cohler設計的傑出房屋：三間臥室，大型步入式衣櫥，12英尺高玻璃門，私人花園，結合戶外和室內的生活環境，距日落大道幾步之遙 — *居外推薦蘇富比房地產房源壹*：Eric Cohler設計的傑出房屋：三間臥室，大型步入式衣櫥，12英尺高玻璃門，私人花園，距日落大道幾步之遙*（點擊圖片查看房源信息）*

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雖然“房產溢價多少出售才合適” 要找出答案存在科學上的缺陷，保羅斯說，“價格絕對會繼續上漲。即使是短短五年前購房的房主，現在已在市場上獲得了巨大的回報。我可以說，他們覺得當初購房的時候就已經是市場的頂端了。”

Poulos表示，盡管在明確地看待房地產掛牌價格的“多少”方面，但價格確實有上升的趨勢。五年前買房的人現在在市場上獲得了巨大的回報，我相信他們認為這是他們購買時的市場“最高”！

他說：“壹項研究顯示，2017年第三季度單戶住宅銷售額增長了30％，而豪華公寓的銷售額比2016年增長了24％，這表明買家繼續在洛杉磯找到價值。”

“壹般來說，妳會願意為位於‘生活方式導向’的區域或‘商業導向’的城市地產付出高價，但在洛杉磯妳可以兩者兼得，這是很少見的。”

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這些都說明，洛杉磯將成為2018年最佳生活方式和商業地產的市場之壹。

責任編輯：Zoe Chan

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印度政府“三連擊” 房市放緩使開發商陷入困境 | 印度

很多孟買市民在閱讀一年前發表的一份報告後會感到驚訝。報告說這座城市的住房價格僅次於中國香港。

根據這份《牛津經濟》研究報告，孟買的中等收入家庭需要花光超過30年的所有收入來支付一套典型的90平米公寓。

然而，從那以後，這個印度金融重心對於壓力較大的儲戶傳來了一些好消息。房地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）表示，2017年下半年，孟買樓價同比下降5％，為九年來的首次下滑。

此城市房價的不尋常下降只是印度房地產業巨大動蕩時期的一個征兆，這是由政府重大改革的三重打擊引發的。

第1擊：廢鈔令

首先，2016年11月，大額紙鈔一夜之間全被廢除，隨之而來的現金短缺造成巨大的附帶損害，特別是對依靠現金工資的印度工人階級。

但重磅炸彈也擊中了其主要目標之一。在印度大城市，房地產交易包括兩筆款項已經變得很普遍：一筆向稅務機關申報，另一筆是現金，有時比第一筆價值更高。

由於逃稅者的“黑錢”秘密庫存現已枯竭，住宅物業交易量大幅下滑，賣家因此難以適應。去年市場依然蕭條，印度大城市的銷售額比2016年下降了7％。

第2擊：財務監管

這個行業的第二個衝擊，是經過購房者多年來抱怨開發商在毫無管制下胡作非為之後，在2017年4月份推出的一個全新監管結構。

新的規定要求，當開發商接受在建項目單位的預付款時，他們必須將資金的70％置於代管帳戶中，這降低了建築商以犧牲客戶而享有的財務靈活性。過往開發商中途將焦點轉向更有前途的項目，經常令客戶面臨著等待新房交付的痛苦。

印度許多最大的州份還沒有成立機關來執行新的規定。但分析師稱，開發商對新項目的興趣已經降低。根據萊坊公司的數據，去年新開發的項目數量下降了41％。

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第3擊：銷售稅

在去年年中已經受挫，開發商更發現自己是受印度前所未有的商品及服務稅影響最大的群體。新政府向在建物業徵收銷售稅率12％，遠高於此前各大城市的水平。

銷量在去年下半年適時下降了2％。2016年下半年的基數已經很低，當時的銷量被廢鈔拖累。

從加爾各答（Kolkata）到班加羅爾（Bangalore），開發商都在與下滑的價格抗衡，盡管2017年下半年印度各大城市的降幅都不到普納（Pune）的7％。

開發商受盡衝擊而縮減供應，明顯有助於價格溫和下跌。此外，這些估計數字並不包括拚搏的開發商所提供的大筆津貼——在某些情況下超過購買價格的5％。也許最重要的是，正式宣布的市場價格變化（不包括非法現金支付）掩蓋了總交易價值萎縮的真正規模。ICRA評級機構的Shubham Jain表示，廢鈔一年後，住宅市場的“黑錢”交易規模仍然遠遠低於以往。

但樓價可能會進一步下跌。印度房地產經紀公司Ambit Capital的Saurabh Mukherjea表示，在本世紀頭十年，在許多城市地區，印度房地產市場的價值已經漲了超過三倍；但遠在去年之前，這種漲勢已泄了氣。

他表示，價格大調整即將來臨。住房融資公司的債券收益率近幾個月來一直在上漲，這表明房屋抵押貸款資金的擠壓可能會打擊房屋銷售。史上最低的租金收益率是房地產價格高於自然水平的另一個跡像。

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然而即使已大幅度的下降，房屋價格仍然令許多印度家庭咋舌，特別是在孟買，因為當地半島地形狹窄，建築物高度限制嚴格。

印度城市的房價比收入中位數相對高昂，這有著根深柢固的原因——該國收入嚴重不平等，城市人口急速膨脹。但在當前動蕩中幸存下來的開發商仍然應該享受到長期的價格水平，其他地方的同行們會羨慕不已。

印度其他居外資訊：

【印度房價過去五年漲幅高居亞洲首位遠超中國】
【NIT博士分享如何改進印度高等教育體系】

原文來源：金融時報
責任編譯：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

2月移民排期中國人遞件EB5倒退1個月 | 美國

美國國務院（DOS）2018年1月16日公佈2月移民排期簽證公告，“綠卡最後批准排期”的親屬移民，港澳台及中國大陸出生申請人的第一優先原地踏步毫無變化，其餘同步小幅前進，最多為1個月15天。（美國投資移民）

至於綠卡批准排期的職業移民，港澳台申請人除了第四優先宗教勞工及第五優先（區域中心）沒有名額外，其餘都有名額，中國大陸出生申請人的第四優先宗教勞工及第五優先（區域中心），同樣是沒有名額，其餘排期多有前進，最多者是第三優先前進5個月，另第五優先的排期則為原地踏步。

“遞交申請排期”方面，港澳台及中國大陸出生申請人的親屬移民，所有類別的排期仍然維持沒有變動。至於職業移民，港澳台所有類別都維持有名額，中國大陸出生申請人的第一優先及第四優先為有名額，第二優先前進1年，第三優先前進4個月，第三優先其他（非技術）勞工原地踏步，第五優先倒退1個月。

綠卡批准排期

親屬移民

親屬移民的“綠卡最後批准排期”（Application Final Action Dates，簡稱“綠卡批准排期”），港澳台及中國大陸出生申請人的具體更動情形如下：

F−1類：原地踏步，維持在2011年3月15日
F−2A類：前進1個月，由2016年2月1日前進到3月1日
F−2B類：前進1個月15天，由2010年12月1日前進到2011年1月15日
F−3類：前進1個月7天，由2005年10月8日移進到11月15日
F−4類：前進1個月，由2004年6月22日前進到7月22日

職業移民

港澳台申請人除了第四優先宗教勞工及第五優先（區域中心）“沒有名額”外，其餘都維持有名額。

中國大陸出生申請人各類別的排期如下：

EB-1類：有名額
EB−2類：前進1個月23天，由2013年8月8日移進到10月1日
EB-3類：前進5個月，由2014年4月15日移進到9月15日
EB-3類（非技術勞工）：移進1個月10天，由2006年12月22日前進到2017年2月1日
EB-4類：有名額
EB-4類（宗教勞工）：沒有名額
EB-5類：原地踏步，維持在2014年7月22日
EB-5類（區域中心）：沒有名額

2018年2月美國移民排期
A表：綠卡批准排期表

遞件排期

美國國務院簽證公告自2015年10月起實行雙軌制，在“綠卡批准排期”之外增加了一項“遞交申請排期”（Dates for Filing Application，簡稱“遞件排期”）。

2018年2月遞件排期，港澳台及中國大陸出生申請人的親屬移民，所有類別都原地踏步。至於職業移民，港澳台申請人的所有類別都是有名額，中國大陸出生申請人的排期如下：

EB-1類：有名額
EB−2類：前進1年，由2013年11月15日移進到2014年11月15日
EB-3類：前進4個月，由2015年9月1日移進到2016月1月1日
EB-3類（非技術勞工）：原地踏步，維持在2008年6月1日
EB-4類（含宗教勞工）：有名額
EB-5類（含區域中心）：倒退1個月，由2014年10月1日倒退到9月1日

2018年2月美國移民排期
B表：遞件排期表

註：

美國國會每年發放的親屬移民類別及額度如下：

第一優先F1：美國公民成年未婚子女，每年23,400人。

第二優先F2−A 、F2−B：美國永久居民的配偶和未成年未婚子女及美國永久居民的成年未婚子女，每年114,200人。

第三優先F3：美國公民的已婚子女，每年23,400人。

第四優先F4：美國公民的兄弟姐妹，每年65,000人。

美國國會每年發放約140,000張職業移民簽證，計有以下五個優先領域：

第一優先EB−1：傑出人才、傑出教授或研究人員、跨國公司高級主管或經理。

第二優先EB−2：擁有高等學歷的專業人員，以及在藝術、科學或商業領域具特殊能力的人才。

第三優先EB−3：不具有高等學歷的技術工人、專業人員、非技術工人。

第四優先EB−4：一些特殊移民，包括宗教工作者。

第五優先EB−5：投資移民。

資料來源：美國國務院領事事務署官方網站簽證公告（移民排期）專頁

責任編輯：Shelly Du

經濟全球化發展的21世紀高等教育該如何全球化？

談到全球高校的未來，各國的教育專家們已經意識到本國的高等教育發展趨勢已經不能完全影響大學的運營，而來自於全球化的運作模式在壹定程度上正在顛覆整個教育產業的發展軌跡。

鑒於此，“教育門戶” （StudyPortals）這家匯集了全球3000多個教育機構的在線教育選擇平臺和研究機構發布了影響全球大學發展的趨勢報告。報告采用分階層線性成長模式的分析數據，調研15個高收入國家的大學，內容涵蓋了影響美國和其他西方國家大學發展的因素，以及高等教育領導者應該考慮如何處理這些趨勢。

趨勢壹、勞動力市場的轉變和自動化的興起

紐約大學法學院法學教授Cynthia L. Estlund曾經在發表的期刊中，引用了麥肯錫全球研究院（McKinsey Global Institute）關於自動化的內容。觀點表示，“ 人類在工作中的73％時間都可以通過技術實現自動化”。到2030年全球最多將有8億人的工作崗位被機器人和自動化所取代，相當於當前全球勞動力總量的1/5。

StudyPortals在報告中引用了查塔姆大學（Chatham University）校長David Finegold的觀點。據Finegold表示，大學應該重新思考教育的目的，讓學生提前為未來的工作做好準備。“根據幾十年的教育經驗，我們發現職業類的技能比如電工、水管工和廚師等中級技能是很難自動化實現的，不過，其他的學位，比如法律、會計、常規計算機編程、新聞和數據處理是很容易被取代的。”

他認為，高等教育需要培養是的學生的創業精神和韌性，要讓學生擁有更多技術的能力。

趨勢二、經濟中新興產業的被雇傭對象即聲援更多來自新興經濟體國家

盡管全球高等教育入學率逐年增長，但這種擴張大部分只發生在中等收入國家，而高收入國家更多的是停滯不前的趨勢。比如說，歐洲國家更多開展的是英語學術課程，發展中國家則投資更好的教育資源和海外留學等。

根據聯合國教科文組織最新的統計數據，2012年中低收入國家高等教育入學人數超過高收入國家，但中高收入國家仍然占據主導地位。

具體而言，到2030年，75％的全球STEM畢業生將集中來源於金磚五國 – 巴西，俄羅斯，印度，中國和南非，而美國則為8％，歐洲為4％，這意味著高收入國家的大學在招生時應該向這些國家的學生伸出橄欖枝。

趨勢三、雇主要求的職場技能和大學教授技能之間的脫節日益加深

根據福利和薪酬信息公司PayScale在2016年的調查，受訪的應聘公司中只有壹半認為畢業新生是擁有職場技能的。

StudyPortals 全球研究執行副總裁Rahul Choudaha表示，當務之急，是如何解決這壹問題，大學要多設置壹些課程，讓畢業新生可以為就業作好充足的準備。

NCIK大學聯盟首席執行官Ken Gill認為加強全球大學之間的合作是解決這個問題的辦法之壹。

Gill表示：“自動化程度的提高將加深畢業生就業技能與雇主期望值之間的錯配，因為工作場所的快速變化將不能與高等教育部門的適應速度相匹配。 “世界級的亞洲大學的出現將進壹步破壞”舊西部“的文化，尤其是大量學生正在湧入遠東地區，比如中國。”

補充說明：美國舊西部（American Old West或Wild West）包括美國西部的歷史、地理、居民、文化等多元內涵，壹般強調19世紀後半期這段期間，精確地說，是從美國內戰至19世紀末為止。

他表示：“能力不匹配，那麽在大學應該開設和就業技能相關的學科，此外，學校與企業建立戰略合作關系，提供更多的實習機會。”

趨勢四、全球城市化的發展

根據世界人口趨勢報告，隨著人口不斷湧入大城市，就要調整不同的課程，來滿足城市的教育和就業需求。

他解釋說，隨著大城市不斷成長為就業和就業中心，大學和學院在地方經濟發展中的作用變得更加重要。

英格蘭紐卡斯爾諾桑比亞大學副校長Steven Kyffin在報告中回應了這些觀點，解釋了高等教育需求以適應地區需求。

Kyffin寫道：“大城市和城市化的持續掘起，特別是在新興世界，將推動不同文化背景的人受教育的需求。 “未來的校園將成為合作夥伴聚在壹起的創意中心，因此，並非所有的大學都必須成為所有事務的專家。”

趨勢五、限制移民政策和學生流動

StudyPortals的報告中還指出，2015年至2030年期間，會有大約412,000名國際學生湧入15個高收入國家中，近四分之三的國際流動學生選擇在更發達的國家學習。值得註意的是，大約三分之壹的學生會選擇是STEM專業，另外三分之壹是商業，行政和法律專業。

與智利，波蘭，西班牙，日本等國家相比，美國本科生招收的國際學生人數更多，但落後於英國，澳大利亞，丹麥等國家。 Choudaha說，反移民政策的興起，加上招生人數的增加，意味著院校將不得不尋找吸引國際學生的新途徑。

“如果這些移民政策不利於他們的招募，特別是當他們需要學生，這對於雇主和當地經濟發揮作用而言是必需的，那麽他們如何才能保持全球參與？” 他說。

趨勢六、高等教育供應機構缺乏，但對高等教育的需求卻在增長

據教科文組織統計，到2030年，估計有將近1.2億學生進入大學，其中230萬人是國際學生。報告發現，從2000年到2014年，全球高等教育入學人數從1億增長到2.07億，其中30％就讀私立大學。

有趣的是，Choudaha指出，中低收入國家對於高等教育機構的需求正在增加，而高收入國家的高等教育入學率往往停滯不前。他說，隨著高收入國家的機構對入學的依賴程度越來越高，這些國家試圖挖掘世界各地的發展機遇，提供項目機會是至關重要的。

美國教育委員會國際化和全球參與的副總裁Bradley Farnsworth解釋說，收入的增加，增加了發展中國家的教育機會，意味著大學教育在創新教育上的有了新的機會。

趨勢七、非常規路徑入學的學生數量的增加

報告估計，從2015年到2030年，在這些被調研的15個高收入國家中，24歲以上的學生總數將增加430萬。愛爾蘭都柏林城市大學外部和戰略事務副總裁Trevor Holmes表示這將促使大學教育學者們要考慮更有創意的方式來服務非常規路徑入學的學生。

他表示：“大學將不得不以更具創造性的方式分享資源和利用開放式在線課程等新興技術吸引學生。” “這將需要在課程和程序開發方面有更大的創造力。”

趨勢八、政府對教育的預算縮減

研究顯示，各個國家在高等教育方面的支出比2008年少了約90億美元。根據2017年的數據，大約有33個國家的收入低於原來的預測，從而導致高收入預算的削減。

由於資源持續缺乏，這將勢必影響整個行業的發展，丹佛大都會州立大學校長Stephen Jordan最近預測，“在2025年左右，高等教育將會因為沒有投入的資金面臨更大的問題。

哈佛大學教授，名譽主席兼英國普利茅斯大學（Plymouth University）副主席Wendy Purcell表示，為證明高等教育的價值及學生的學有所值，大學要開設更多的課程，“我們需要把終生教育看作是重新平衡全球經濟的壹個重要趨勢，我們需要讓高等教育培養思維，活力和創造力 – 我們正在將內容轉化為經驗。”

作者：Shalina Chatlani ，Education Dive 主編

來源：Education Dive

編譯：Lisa Zhu

責編：HY

日本推行低收入家庭大學教育無償化政策 | 日本

據Study International 2018年1月24日消息，日本正在向低收入家庭提供慷慨的獎學金計劃，以在全日本創造平等的教育機會。

日本政府決定投資8000億日元（72億美元），以使低收入家庭學生有資格獲得公立大學的免費教育。據“世界大學報”報道，從2020年開始，日本政府將對私立大學、兩年制學院和職業學校進行部分補貼。

教育投資戰略是安倍晉三政府提出的四年提高日本生產力10％目標的壹部分。除此之外，資助學前到大學教育，以及提高療養院設施也是安倍政府政策的壹部分。

日本80%大學是私立大學，每年收取的學費及其他費用高達120萬日元（10,800美元），是公立大學費用的兩倍之多。

經濟合作與發展組織指出，在幼兒園和中學教育方面，日本的教育體系是全世界最公平的。不過高等教育方面就欠缺壹點，只有少數富裕的學生可以有機會去更好的學校，更多的學生不得不選擇壹個費用較低的機構，或者通過貸款方式來支付私立大學的費用。

如果高等教育免費的政策通過的話，低收入學生可能有機會申請獎學金，政府將在大學錄取時支付學費。

學生貸款的主要提供者日本學生服務組織（JASSO）報告，51％的學生依靠JASSO或其他地方的資助，而2004年只有31％。

而學費減免制度也是日本對外國留學生“經濟援助”的壹個重要組成部分。這是由日本國際教育協會組織實施的，主要是面向就讀日本私立大學、短期大學正規課程的自費留學生。壹般減免額在30%左右，有的學校幅度會更大壹些。根據日本學生支持機構(JASSO)的數據，去年申請JASSO或者其他機構的貸款學生為51%，而2003年的時候只有31%。

這也就意味著低收入學生大學畢業時，會被債務纏身，相比較富裕的學生則可以無憂的畢業。

東京大學研究生院教授Yuki Honda告訴UWN，政府的獎學金計劃“與增加日本的經濟生產息息相關，現在由於債務問題而使教育擱置的青少年數量不斷增加“。

目前，日本教育部門的首要目標應該是緩解學生的貸款債務，或者幫助他們盡快找到工作。

然而，Yuki Honda擔心政府的方案太有選擇性，只會使少數低收入學生受益。它為弱勢學生的目標群體設定了條件，而這些條件並不壹定能夠使所有人受益。此外，他擔心如果政府不能創造公平的享受高等教育的機會，那麽社會之間的貧富差距會更加大。

經濟合作與發展組織東京中心主任Yumiko Murakami認為，即使通過政府計劃實現平等接受教育，也需要日本教育本身的轉變，才能達成目標。

國際學生評估項目（PISA）中，日本15歲學生在學術方面成績在世界名列前茅，不過自信力評估和領導力評估確幾乎墊底。

為了幫助學生把日本的社會和經濟環境提高到新的高度，Murakami認為，政府不僅需要創造平等的教育機會，而且還需要壹個適應未來發展的教育。

“接受教育是重要的，但這還不夠。更重要的是讓人們通過教育獲得職業相關的技能，能夠有生存能力。“Murakami。

補充信息

2017年的時候，日本已經開始實施“育人革命”，當時的目標是實現幼兒園全部免費，以及低收入家庭的大學教育無償化。日本幼兒園的入園費用，是根據家長的年收入比率來支付的。日本政府決定，今後無論家長年收入多少，3歲到5歲的孩子入園，費用均由政府支援，為此還將撥出8000億日元的專款。當然，日本也有高收入群體專用的私立幼兒園，這些私立幼兒園並不在全額補貼的範疇內。與此同時，日本的大學教育也將逐步面向低收入家庭實現無償化。但如果學生入學後的成績低於標準，則停止發放學費補貼。

日本的高等教育普及，全日本約有778所國立、公立和私立大學。大學提供為期四年的學士課程，醫學、牙醫學、獸醫學及藥劑學則需六年。即研究院，提供為期兩年的碩士課程及為期五年的博士課程。至於目的不在取得學位的專門研究者，可依據各大學院的準則，申請就讀壹個學期或壹個學年的研究班。

盡管之前江歌事件讓大家心有余悸，不過，赴日的中國留學生人數並沒有減少，據悉，在日本的中國留學生總數約占日本留學生總數70%。今天，居外為大家推薦的是擁有優美風景及百年歷史的北海道大學，根據泰晤士高等教育發布的2017年全世界大學排名榜單，北海道大學在全日本的大學排名中名列第八。2015年，北海道大學因其在社會科學和自然科學上的創新躋身全球100家最有創新精神的大學，師生比為1：8，國際學生占比9%，學校學生規模為1.8萬左右，男女比例為7：30.

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追完了《權力的遊戲》想移民”地中海好萊塢”馬耳他怎麼辦？

英國搜索引擎優化和內容營銷公司Verve Search最近發佈的壹項報告顯示，過去20年，累計有242部電影在馬耳他進行外景取景和拍攝，其中有不少電影在中國也贏得了高票房。

Verve Search通過在IMDB電影資料庫中流覽的34萬部電影進行研究，提出馬耳他對於電影行業的貢獻也成為它作為2018年歐洲文化首都當之無愧的壹部分。

研究顯示馬耳他最受歡迎的拍攝地點分別是：

瓦勒他Valletta – 聖耶爾莫堡（Fort St Elmo）、大港，曾拍攝過《東方快車謀殺案》、《末日之戰》(World War Z)、《怒海劫》Captain Phillips等20多部電影；

戈佐島Gozo – 萊拉海灣（Ramla Bay）曾拍攝過《權力的遊戲-第壹季》等18部電影；

卡爾卡拉 Kalkara – 利卡索裡堡（Fort Ricasoli）曾拍攝過10部電影；

科米諾島Comino – 藍瀉湖（Blue Lagoon）曾拍攝過《特諾伊》等7部電影；

森格萊阿 Senglea – 曾拍攝過《換身雙子》等5部電影。

上圖： 馬耳他三姐妹城之壹 Senglea

多年來，馬耳他在外國電影製作公司中建立了良好的口碑。近壹百年多來，多部小成本電影和大製作影片均選擇馬爾他作為拍攝取景地，包括《世界僵屍大戰》、《菲力浦斯船長》、《角鬥士》、《特洛伊》、《城市廣場》、《孤筏重洋》、《惡魔的替身》、《權利的遊戲》、《基督山伯爵》、《慕尼克》、《午夜快車》等等。

不論是現代背景，還是古代文明，作為歐洲南端最具電影傳統的群島，馬耳他正逐漸成為熱門的電影取景地，吸引著世界各地的電影製作公司。從街頭電影到戰爭巨片和水下場景，馬耳他可以為任何形式的電影作品提供完美而獨特的背景。《倫敦時報》稱其為“地中海的迷妳好萊塢”。

隨著馬耳他近年來在國際上知名度的提升，旅遊業的日益繁榮，特別是借首都瓦勒他2018歐洲文化之都的強勢推動，未來的發展空間將更廣闊。

馬耳他，位於南歐有7000多年歷史，由地中海島嶼組成，有“地中海心臟”之稱，是歐美世界著名的休閒度假地區，每年吸引著世界各地的遊客和投資者，尤其以歐美的貴族以及知名影星和導演（如斯皮爾伯格）也來馬耳他度假。馬耳他的醫療和教育也在世界排名頂端，更重要的是：2004年，馬耳他就成為歐盟成員國，選擇馬耳他移民，相當於是成為歐盟公民了。

根據馬耳他政府網站與2014年7月發布的投資移民計劃《Identity Malta》說明書，馬耳他護照持有者可以自由出入160個多個國家和地區。申請馬耳他公民身份有三個路徑：1）購買壹處價格至少為35萬歐元房產並持有5年；2）或是在馬耳他租用壹套固定不動產至少5年，每年租金至少位1.6萬歐元；3）向馬耳他”國家開發和社保基金”捐款，或者是投資15萬歐元至馬耳他身份項目認證的SPV（特殊目的機構）、債券及股票並持有至少5年。申請者及其附屬申請者必須名下已經購買了價值5萬歐元的全球有效醫療保險，並保證申請人及附屬申請人永久享有同等金額的全球醫療保險。

根據《投資移民情報》的報道，截止到2018年1月20日，馬耳他投資移民項目設定最多予以1800位申請人身份。到目前為止，已經有600位主申請人接到馬耳他入籍批準，為馬耳他政府創造了1.65億歐元的收入。還有400多位申請者預計在2018年將拿到入籍許可。也就是說馬耳他投資移民項目的配額還剩不到壹半。去年11月，馬耳他總理Joseph Muscat 在中國香港的壹份公開演講時曾表示要保持“馬耳他投資移民的稀缺性” ，暗示可能會漲價，與此同時，他十分自信馬耳他議會會申請在1800個配額使用完以後，會重續馬耳他投資移民項目。

如果妳是電影愛好者，或者影視投資行業從業人員，來馬耳他探尋曾經的電影足跡壹定會令妳收獲滿滿。

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延伸閱讀

馬耳他國債移民項目簡介

馬耳他政府投資移民項目官方認證服務機構鏈接

馬耳他時報《Times Of Malta》

作者：Lisa Zhu

編輯：HY