中國護照正式享受新西蘭自助通關 全程只需10秒 | 新西蘭

11月17日開始,新西蘭海關將正式對中國公民開放自助通關(eGate)服務,帶有電子芯片的中國護照只需要10秒鐘就可以出入境新西蘭。

在剪綵儀式後,Meka Whaitiri部長和屈光洲代辦親自測試了eGate自助通關服務。只見屈光洲代辦按照自助通關機屏幕上的提示,將自己帶有電子芯片的中國護照個人信息頁放入自助通關上,僅過了兩秒鐘,機器就辨認出了他的護照身份,第一道閘門隨之打開。經過第一道閘門之後,自助通關門提示對屈光洲代辦拍照並進行面部識別,過了五秒鐘之後,系統對比成功,通關門自動打開。屈光洲代辦在約十秒的時間裡,通過了新西蘭海關,正式入境
  

新西蘭海關部長Meka Whaitiri在致辭中說,新西蘭海關eGate自助通關系統自2009年實施以來,有效地提升了旅客過關體驗。中國是新西蘭第二大遊客來源國,去年中國遊客在新西蘭消費23億紐幣。未來五年有望實現50億紐幣。為中國遊客實現自助通關,不僅是今年初李克強總理來訪新西蘭時兩國達成的眾多合作協議之一,也講有效提升中國遊客出入境體驗,從而吸引到更多的中國遊客來新西蘭。

中國駐新西蘭大使館代辦屈光洲表示,新西蘭海關eGate的實施,證明了中新兩國強勁的雙邊關係。他說,中新兩國有著高度的政治互信,經貿往來和人文交流。在剛剛的亞太經合組織會議上,新西蘭阿德恩總理還分別與習近平主席和李克強總理會面,兩國領導人也強調將進一步推動兩國全面戰略合作夥伴關係。今天是中新關係當中一個重要的日子,也是對中國遊客來說一個重大利好,同時中國也在考慮率先為新西蘭旅客提供自助通關服務。
 
據瞭解,今年3月,中國國務院總理李克強訪問新西蘭時,中新兩國達成了一系列內容豐富的合作成果,涉及經貿、文化、教育、科技、海關、旅遊、國際發展等廣泛領域。其中,新西蘭宣佈將實施中國公民機場通關便捷項目,並對中國赴新遊客推出五年多次簽證。
 
新西蘭自2009年起開始使用自助通關(SmartGate)電子護照及面相識別技術以來,已經有2400萬人享受了自助通關的便利。SmartGate系統經過升級後,成為現在的eGate自助快速通關系統。目前,在奧克蘭、惠靈頓、基督城和皇后鎮機場都有eGate自助快速通關系統。
 
此前,只有新西蘭、澳大利亞、美國、加拿大和英國護照持有者,才能夠享受eGate自助通關服務。新西蘭海關在經過一年多的測試後,從11月17日起,中國護照持有人將成為又一享受該項便利措施的人群。也就是說,中國公民持有效電子護照,也將能享受10秒快速通關的自助通關服務。此外,在奧克蘭、惠靈頓、基督城和皇后鎮國際機場的eGate自助通關系統將同時為中國旅客開放。
 
近年來,中新兩國人員往來日益密切,特別是中國公民來新人員增長迅猛。目前,中國已是新西蘭第二大海外遊客來源國,第一大留學生來來源國。自2014年起,中國駐新西蘭大使館就積極推動新方向中國護照持有人開放eGatet,為中國公民入出新西蘭境提供便利。時任大使王魯彤先生多次與時任新移民部長伍德豪斯先生會面,商討此事。經過雙方多次工作層面的溝通與協作,今年3月份,李克強總理訪問新西蘭期間,新海關對外宣佈eGate系統將於年內正式向中國護照持有人開放。
 
屈光洲代辦說,這是中新兩國在人員往來便利化措施方面所取得的新成果,中方多年的努力得以實現,新方的承諾也變為現實,這也是為中新建交45週年獻上的一份禮物。
 
據瞭解,目前約有70%已簽發的中國護照為新版的電子護照,這部分人們將充分享受到新西蘭海關自助通關系統的便捷。不過,12歲以下的兒童仍無法使用自助通關服務。
 
一、使用出入境自助通關系統必須同時滿足以下條件:
 
(一)持有有效電子護照(封面帶有下圖所示專門標識的護照);
 
(二)年齡在12週歲以上;
 
(三)國籍為以下國家公民:澳大利亞、新西蘭、加拿大、英國、美國;
 
(四)填寫旅客出入境卡,出境旅客須持有登機牌。
 
二、使用方法
 
自助通關櫃機通常位於移民櫃檯旁邊。
 
在辦理登機手續時,請注意確認您登機牌上的姓名與所持電子護照上的姓名一致。使用自助通關系統只需以下兩個簡易的步驟:
 
(一)第一步:自助通關櫃機(eGate)
 
把電子護照插入自助通關機,機器識別身份。
 
(二)第二步-自助通關門(Gate)
 
通過第一道閘口之後,進入自助通關們。抬頭直視前方攝像頭,此時將拍攝頭像並將其與電子護照上的照片進行比對。
 
● 如果自助通關成功,閘門將會自動打開。整個過程非常方便,大約只需要10-15秒左右。
● 如果自助通關未能成功,您將被引到自助通關幫助櫃檯,由人工櫃驗放通關(無需到其他人工櫃檯隊尾排隊)。
 
三、注意事項
 
(一)自助通關系統採用面相識別技術,現場拍攝的照片將用於與您的護照照片進行比對。
 
您的形象應儘量保持與您護照照片一致:如護照照片中沒有戴眼鏡,請取下眼鏡。寬邊眼鏡可能影響系統判斷,最好取下。不要遮蓋頭部和面部,取下墨鏡、帽子、面紗、圍巾或其他任何可能影響面部特徵的頭飾。面部的微小改變,如些微發胖或髮型變化(頭髮遮擋面部除外)通常不會影響通關系統的判斷。
 
(二)使用自助通關系統者的護照中不會也無需加蓋入境驗訖章。如需要加蓋驗訖章,請在通過閘門後向現場值班官員尋求幫助。
 
(三)自助通關後您仍需要像其他人員一樣接受海關、動植物檢疫等檢查。您的簽證不會因為使用自助通關系統而受到任何影響。
 
 
來源:新西蘭天維網
 
責任編輯:Shelly Du
 

為打擊炒房 BC省明年實施地產經紀新規 | 加拿大

大溫地區的房地產可負擔性越來越差,NDP政府也快要坐不住了。BC省NDP政府近日公佈了將於2018年開始實施的地產市場新規章,目的與此前自由黨並無太大出入。
 

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BC省府出台針對地產經紀新規 明年房市能否出現變化?| 加拿大
地產經紀新規,旨在解決BC省樓市中暗箱操作的問題
 
此前報導過,BC省房地產監督管理辦公室(Office of the Superintendentof Real Estate)於今年起草了一個新行業法規,嚴格監管地產經紀的活動,避免有地產經紀將個人利益擺在客戶利益之前,主要將明文禁止“雙重代理(dual agency)”的行為。經過幾個月的商討,BC省房地產監督管理辦公室總監Michael Noseworthy現正式宣佈法規已完成,並將於2018年3月15日開始實施。
 
在新法案下,地產經紀需要告知客戶本次交易的佣金金額,以及多名地產經濟之間如何分配佣金。與此同時,雙重代理(即在同一筆物業交易中地產經紀既代理買家,也代理賣家)將被禁止。
 
NDP政府此次出台的新法規基於BC自由黨政府去年的提議之上,主要目的是減少地產市場中的影子轉售(即在物業交房前多次轉賣物業合約,每次轉賣價格都會增加)的情況。
 

REMAX Select的地產經紀Keith Roy認為新法規會加強對客戶的保護,但並不能從根本上解決問題。新法規實行之後,客戶的地產經紀選擇更少,確實過濾掉了一批非法操作的地產經紀,但並不能減少原本以投機為目的炒房的行為,更不能解決外來資金在BC省炒房的情況。

也就是說,BC省的房價和樓市不會因此而緩和,只不過地產經紀不再能同時代表買賣雙方罷了。瞭解到,目前BC省(尤其大溫地區)的房屋可負擔性惡化得非常嚴重,10月房價又一次出現了增長。根據RBC每月地產市場報告,溫哥華10月的房價指數上升了12.4%,房屋轉賣增加了34.5%,新房交易增加了14%。
 
溫哥華屋價指數:
 

BC省府出台針對地產經紀新規 明年房市能否出現變化?| 加拿大

作為加拿大房價漲幅最高的城市,溫哥華的房屋需求一再超越房屋供給量,導致目前想要在溫哥華存夠一棟房屋首付,需要29.47年的時間。國家銀行數據顯示,除了公寓首付需要54.5個月(4.5年)可以存夠以外,其餘房屋類型的首付都需要437.4個月(36.45年)才能存夠。而就算存夠了首付,在溫哥華還房貸也需要佔據普通家庭79.9%的收入。

20世紀90年代初以來溫哥華最低可負擔性房地產市場:

BC省府出台針對地產經紀新規 明年房市能否出現變化?| 加拿大

對於如此難以負擔的房地產市場,BC省省長賀謹將於今天(11月16日)與BC省最大的開發群體Urban Development Institute對話,房屋及市府事宜部長Selina Robinson也將參與會議。目前省長辦公室還沒有公佈具體談話內容,但表示省長會著重討論大溫地區地產供給量短缺的問題。

希望省長此舉可以真的探討出解決樓市過熱的方案,不然身處如此難買的環境裡,就算對地產經紀的管理再嚴苛,對於普羅買不起房、還不起貸的大眾來說又有什麼用呢?
 
來源:加拿大樂活網
 
責任編輯:Shelly Du
 

 

2018年3月起雇主擔保永居簽證改革實施 申請更難 | 澳洲

近日,澳大利亞移民局宣佈對僱主擔保永居簽證(Permanent Employer Sponsorship),即186簽證(ENS)和187簽證(RSMS)的申請條件作出修改,新規將從2018年3月開始實施。

僱主擔保永居簽證改革  申請永居更難 | 澳洲
186簽證(ENS)和187簽證(RSMS)的申請條件改革,獲得永居更難

改革細則如下:

職業清單(Occupations List)

僱主擔保移民中長期職業清單(MLTSSL)有所更新,列表上的職業被削減。從2018年3月起,186簽證申請人的提名職業必須在新的職業清單上。相較186簽證,187簽證提名職業清單更長。2018年3月開始,如果你的提名職業不在MLTSSL的職業清單上,就沒有資格獲得186簽證或187簽證。

年齡

從2018年3月起,186及187簽證的申請人年齡必須在45歲以下。目前,457簽證持有人申請臨時居留轉永居類簽證,年齡限制相對較寬,限定為50歲以下。

最低工資要求

從2018年3月開始,186簽證、187簽證申請人需要滿足臨時居留技術移民的收入門檻(TSMIT,現為53900澳元)。目前,移民局對186簽證及187簽證申請人尚沒有最低工資要求。

工作年限

目前,457簽證持有人須為提名僱主工作至少兩年,才能資格申請186或187簽證。而從2018年3月起,457簽證持有人須為提名僱主工作的年限延長至三年。

培訓費(Training Levy)

培訓費的多少取決於提名企業的營業額。小型企業的培訓費不得少於3000澳元,年營業額超過1000萬的企業不得少於5000澳元。

RSMS郵政編碼列表

從11月13日起,RSMS郵政編碼列表更新。偏遠地區擔保計畫覆蓋的城區有所減少,珀斯市區(Perth Metropolitan Area)被排除在表單之外。

 

來源:澳洲新快網

責任編輯:Shelly Du

應對英國央行基准利率上升:巧用二次按揭貸款 | 英國

英國央行11月2日宣布基准利率從原來的0.25%漲至0.5%。這是英國央行自2007年7月至今的十年來首次上調借款成本。由於有大約43%的房主正在使用可變利率按揭或跟蹤按揭(variable or tracker mortgages),因此數百萬家庭的月支出將會增加。那麼對於可能受到影響的房主來說,有什麼建議呢?

基准利率也被銀行用來確定一系列按揭的利息。如果基准利率上漲,跟蹤按揭或可變按揭的利率也會隨著基准利率的上漲而上漲。對於選擇固定利率按揭的買房者,雖然是固定利率,每月的利息付款將保持不變,但是當期限結束時,下一筆交易會更昂貴。

面對這種情況,按揭咨詢局(Mortgage Advice Bureau)的業務負責人Chloe Lewis建議考慮二次按揭貸款(Remortgaging)。

二次按揭貸款可以說是現有按揭產品到期後的重新選擇。比如貸款人購買了某銀行3年的固定利率按揭後,在3年的固定利率期限內享受1.7%的低利息,但3年後,利息會恢復到3% 甚至5%以上。這時貸款人就可以去申請二次按揭貸款,申請新的固定利率的按揭產品。

當然需要二次按揭貸款的還有其它情況:如購買了按揭的自住房產轉出租房、現金或短期按揭買家轉長期按揭、降低按揭期限、房產升值釋放更高貸款額度等。

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英國央行十幾年來首次上調利率,按揭專家建議巧用二次按揭貸款來控制利息支出
英國央行十幾年來首次上調利率,按揭專家建議巧用二次按揭貸款來控制利息支出

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那麼怎麼進行二次按揭貸款呢?

步驟一:咨詢獨立的按揭顧問

按揭顧問能夠幫助您分析以您目前的情況進行二次按揭貸款能否省錢。一個獨立的按揭顧問不依賴於特定的貸款公司,將能夠比較綜合的分析。

步驟二:綜合計算所需費用

記住,最便宜的並不總是意味著最好的。例如,可變利率按揭會受到利率上調的影響,如果預期未來利率上漲,再綜合考慮您的還款期限、還款能力等因素,也許一個稍貴的固定利息按揭反而更適合您。

貸款的轉移通常伴隨著其它費用的產生:律師費(legal fee)、申請費(application/arrangement fees)、銀行評估費(valuation fee)等等。計算費用時也需要考慮進去。

步驟三:盡早開始申請

一般情況下,可以在現有的優惠利率到期的前3個月左右開始申請。建議盡早開始,因為如果被拒絕,還有機會其它按揭。

您將需要提交新的按揭申請表,並提供收入證明(如銀行對賬單等)及身份證明。就像首次申請按揭一樣,新的借款方會對您的房產進行評估。同時,建議聘請律師來代表您處理相關法律和轉賬手續。

步驟四:按揭審批結果

新的按揭獲批後,新借款方會將批准的金額轉入您指定的代表律師賬戶,律師在收到錢後會先付清老的借款方處的欠款,剩余部分會打入您的賬戶。

相關閱讀:英國央行十幾年來首次上調利率 貸款者應盡快采取行動

信息來源:Homes & Property, Mortgage Advice Bureau
責任編輯:Zoe Chan

崩盤後10年的美國房市 德克薩斯州一枝獨秀 | 美國

四個德州城市的房屋市場,包括達拉斯地區在內,是在過去十年中全美房價漲幅最大的地區。根據由美國國家房地產經紀協會管理的房地產搜索網站Realtor.com的最新研究,全美房價升幅最大的五個都市中有四個都是德克薩斯州都市,這五個都市分別是奧斯汀丹佛達拉斯聖安東尼奧休斯頓

其中奧斯汀的房價自2006年以來飆升了近63%,是全美房價漲幅最大的地區,達拉斯-沃斯堡地區的房價則比十年前高了51.6%。

在包括奧斯汀、達拉斯、聖安東尼奧和休斯頓在內的市場中,由於房屋庫存供應短缺,刺激了房價的上漲。

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奧斯汀的房價自2006年以來飆升了近63%,是全美房價漲幅最大的地區
奧斯汀的房價自2006年以來飆升了近63%,是全美房價漲幅最大的地區

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Realtor.com的首席經濟學家丹尼爾·黑爾(Danielle Hale)在報告中說:“健康的經濟正在創造更多的就業機會和家庭,但卻沒有給這些人足夠的居住空間。然而房價的快速上漲不會永遠持續下去。”

“我們預計,隨著買家被高價格擋在市場外,房價會逐漸回落,但這不是市場調整,而是由於租房或增加合租人成為壹種更廉價的替代選擇後,房屋需求放緩從而價格增長也放緩。”

在全美範圍,房價和2006年相比僅升高了2%。Realtor.com估計,在全美50個最大的都市地區中,有31個都市房價回復到經濟衰退以前的水平。

並非全美所有的城市房價都得到完全恢復,有些城市房價仍然低於衰退前的水平。其中拉斯維加斯的中間房價仍然比2006年的水平低了超過25%,亞利桑那州的圖森(Tucson)和加州的裏弗賽德(Riverside)的房價均比十年前的水平低了超過20%。

在達拉斯-沃斯堡地區,房價則達到歷史最高水平。盡管近幾個月來達拉斯-沃斯堡地區的房價增長步伐有所放緩,但2017年到目前為止,房屋中間價仍比壹年前同期高出9%。

即使是在熱門的房地產市場,Realtor.com的分析師也沒有看到另壹輪房價泡沫的跡象。

“從表面上看,今天的房屋市場看起來和經濟衰退前那幾年十分相似,房價不斷上漲,買家需求旺盛。”報告說:“然而,更深入的分析評估揭示了重大的差異:歷史性的低庫存水平、嚴格得多的貸款標準、還有顯著的就業和家庭增長,這是壹個有經濟基本面支撐的強勁的房地產市場。”

Texas

延伸閱讀:

信息來源:Realtor.com
責任編輯:Zoe Chan

找自己的買方經紀買房有必要麼?專家精彩點評(一)| 加拿大

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一直想寫的一個題目,卻又不知如何才能寫好的一篇文章。真可以說是醞釀已久。因為牽扯的頭緒太多,不知道如何才能深入淺出地為大家提供答案,講明道理。經過長時間的思索,最後決定就用一問一答的方式來寫這篇文章吧。本文將用筆者多年從事地產交易的實踐經驗為大家揭示真實答案。

問題一:羊毛出在羊身上,買房直接找賣方經紀一定會更省錢吧?

這個問題的答案是機率甚小,不值得去試。為什麼呢?

  1. 政策上講,買家直接找賣方經紀有諸多弊端,地產協會早有相關的規定及標准條款來規範市場。

根據地產條律,買賣雙方是有利益衝突的雙方。賣家經紀必須站在賣家的利益立場,不可以聲稱自己同時擔當買方的經紀。如果有需要,賣家經紀可以給買家提供一些簡單的幫助,比如填寫買賣意向協議(offer)。上述文字的簡單解釋就是由於利益衝突的關系,賣方經紀不可以同時代表買賣雙方。賣家經紀和賣家之間有合約在先,首要的任務和服務目的就是為賣家的利益服務。至於是否能夠幫助買家去爭取任何利益和權益,恐怕買家們仔細閱讀過以上地產條律,應該已經明確官方的態度和對經紀的約束力,答案會是很明確的了。賣家經紀為促成交易所做的一切努力第一考量永遠都會是賣方,而不可能是買方。

值得一提的是,有些省份如安省BC省,已經提議要禁止經紀在交易中同時代表買方和賣方。

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  1. 佣金的角度看,房屋買賣交易過程中的佣金不管是買方經紀還是賣方經紀,在魁省都是由賣房的一方支付的。如果買方沒有經紀人,交易完成後,本應雙方經紀所獲得的報酬就會是賣方經紀自己的收入。在現實生活中,如果經紀能夠有機會得到雙倍的的佣金,沒有經紀會主動願意損失自己那多得的部分。大多數情形,當賣家經紀直接面對買家時,會利用自己多年的市場及專業經驗為賣家快速及高價賣出物業的,畢竟各為其主嘛。如果幫買家講價太多,賣家會要求賣方經紀降佣金來達成交易,這樣賣方經紀不但不能夠拿到雙份工錢,還會得罪賣家,有經紀會願意這樣配合買家麼?如果房子好賣,賣方經紀一定不會輕易放棄自己應得的報酬,如果房子不好賣,除了房子本身有大的問題,大部分原因就是價格列高了,那麼沒有自己的買方經紀幫您把握成交價格,就算是成交價降了一大塊,甚至賣方經紀聲稱降了自己的佣金,您其實還是做了個不上算的買賣。

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  1. 從賣方經紀的心理角度分析,賣方經紀能夠拿到賣家的房源,很多情況是朋友,或朋友的朋友的房子。賣方經紀當然期望在朋友面前顯示自己的工作表現出色,以拿到未來更多朋友的生意。而與買方則是素不相識。所以在寫offer條款時不替買方考慮,不解釋細節;驗屋或任何方面出現問題嚇唬買方不得退出的事情屢見不鮮。買方沒有自己的專業人士及時把握和指點,買方花冤枉高價格、錯失退出機會或被賣方拖上法庭,招致歷時長久,耗心力、耗財力的地產官司也是屢屢出現。買方買房不成,還招致一堆的煩惱,影響日常的生活。真的是得不償失!
  1. 從買家自己的心理角度分析。一般人沒有很好的心理素質來面對歷時長久而終於找到的心儀的房源。在直接接觸賣方經紀時,多年的銷售經驗讓賣方經紀早就把買方的心理看透。這時的賣方經紀想不替自己的雇主拿到個好價格都難。幾句“專業”話語就可以把怕失去終於找到心儀房源的買家妥妥搞定了。

問題二:現在買房的人多,多個offer競爭的情況頻繁,直接找賣方經紀一定有優勢?

這個問題的答案也是No,您看到以下的解釋就明白了。

  1. 房地產協會的條律和標准條款說起,為了讓所有買家都有平等競爭的機會,如果有多個offer競爭同一個物業,賣家經紀會被嚴格禁止出讓佣金給自己帶來的買家。一旦違規,房地產紀律委員會就會開始調查。如果被判定事實成立,輕則罰款,重則吊銷執照。如果地產經紀與賣家有約再先,自己帶來的客戶自願降低佣金幫助賣家降低成本,在出現多個offer的情況下,該自願條款作廢,以確保所有競爭者的公平利益。

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  1. 從操作的角度上分析,如果有多個offer,賣方經紀必須通知所有准備下offer的經紀收到了多個offer。這是地產協會的紀律規定。一旦出現這種情況,一般買方經紀會要求親自呈現自己客戶的offer給到賣方本人。賣方經紀會安排時間,各個經紀帶著自己客戶的offer與賣家分別見面,闡述客戶情況請賣方斟酌考慮。即使某位買家找的是賣方經紀,也無法得知其他經紀客戶的出價。
  1. 從賣方經紀的角度分析,既然他無法知道其他買家經紀帶來的offer價格會是怎樣,也只能是讓自己的客戶出高價格,才能確保能夠最終一人拿到買賣雙方經紀應得的雙份佣金。
  1. 從買家的心理角度分析,賣方經紀說有幾個offer在爭搶,是否可信?自己直接找賣方經紀就是希望能夠省些錢。如果不得不與別人一起出高價格搶offer,那麼當初直接找賣方經紀的意義也就不存在了。

本次先探討如上兩個問題,接下來的文章將為大家詳細解釋找自己的買家經紀的好處,怎樣與經紀相處購得如意房源及大家關心的買房方面的種種問題。

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責任編輯:Zoe Chan

 

加拿大釋仁地產總裁郭釋仁專欄全集

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意大利經濟復甦 米蘭房產得益 | 意大利

隨著意大利經濟復甦,米蘭的高端房產需求見漲。

受過去幾年經濟危機的拖累,房產投資者一直對於米蘭地產猶豫不決。但是最近投資者對米蘭地產的信心已經改變,這要歸功於2015年的世博會,這一全球盛事讓大家重新關注這座時尚之都。

大多數米蘭房產買家選擇的都是豪華型超大住所,因而,是否帶有陽台,天台和停車空間是買家們最關心的主要賣點。

意大利經濟復甦 米蘭房產得益 | 意大利
隨著意大利經濟復甦,米蘭的高端房產需求見漲(圖片來自於居外網米蘭真實房源  物業編號:32283060)

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米蘭的熱門區域的新樓盤均價在2017年達到歷史新高,平均每平米為1萬到1.1萬歐元, 高端豪宅銷售成交價甚至達到過1.5萬歐元/平米。

米蘭老城中的藝術家聚集區域Brera 是最受買家喜歡的區域之一,這個區域聚集了充滿歷史感的廣場、畫廊和小集市。另一個房價最近上漲熱門區域是奢侈購物區和高級餐廳雲集的Quadrilatero della Moda,

目前,米蘭的房產市場購買者仍然是意大利國民居多,90%的購房者為本國人。國際買家熱衷的區域在San Babila. 大多數該區域的國家買家來自美國、法國、俄羅斯,多為改善型買家。

“考慮目前市場上的在售房源,實際上現在是投資米蘭住宅房產的好時機,” Engel & Volkers 在米蘭的董事合夥人Roberto Magaglio 這麼說,“接下來我們看好的區域是正在建設中的米蘭M4 地鐵線沿線區域房產”。

 

編譯: Helena Yu

責任編輯:Shelly Du

在澳留學生畢業後留澳多 或工作或度假 | 澳洲

澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics,簡稱ABS)近日披露數據顯示,2017年5月畢業生的失業率略微下降至3.1%。而許多留學生們畢業後都選擇留下來在澳找工作或是與他人結伴在澳度假。

數據顯示:在澳留學生畢業後留澳多 或工作或度假 | 澳洲
成千上萬的留學生畢業後選擇留在澳洲生活就業

澳大利亞大學聯盟(Universities Australia)首席執行官羅賓遜(Belinda Robinson)表示,雖然沒有人能保證就業,但是數據顯示出,擁有學位會大大增加就業機會。“這些數據論證了大學學位的價值。這再次證明畢業生失業的可能性更低,平均收入更高。”《澳洲論壇》14日報導,許多畢業後的留學生不論是在澳找工作,還是在澳度假,都願意繼續留在澳大利亞,而據官方數據顯示,他們的前景也比較不錯。澳大利亞統計局發現,澳大利亞大學畢業生失業的可能性比那些沒有繼續接受教育的人低2.5倍。2017年5月畢業生失業率略降至3.1%,然而沒有繼續教育文憑的人失業率仍維持在8.2%。

官方數據還顯示出,成千上萬的留學生通過轉換籤證變為遊客、與當地居民結婚延長了留澳時間。據移民和邊境保護局(Department of Immigration and Border Protection,簡稱DIBP)的數據顯示:在2016至2017年度,大約20萬留學生獲得了新簽證,其中3.7萬餘人的簽證轉換為了畢業生臨時485簽證,可允許他們繼續留在澳大利亞進行全職工作至多2年的時間。另有3.9萬餘人獲得了旅遊簽證,1萬餘人獲得臨時457技能簽證,8000餘人通過與澳大利亞人訂婚或結婚獲得新簽證。

來源:澳洲

責任編輯:Shelly Du

澳新工簽將啟用 此前申請者轉永居享過渡政策 | 澳洲

457技術簽證是澳大利亞政府為引進海外各類專業人士,而設立的為期4年的臨時技術工作簽證。2018年3月,457技術簽證將被臨時技能短缺簽證(TSS)替代。

澳新工簽將啟用 此前申請者轉永居享過渡政策 | 澳洲
全新的TSS簽證將於2018年3月正式引入

廣受歡迎的457技術簽證替代品——全新的臨時技能短缺簽證還有4個月就要正式啟用了。近日,澳大利亞聯邦移民部對新簽證轉永居的要求進行瞭解釋。

綜合澳大利亞媒體、澳大利亞移民部網站消息,全新的TSS簽證將於2018年3月正式引入,該簽證將被劃分為兩個類別,一項為最多停留2年的短期簽證,以及最多停留4年的中期簽證。

據悉,持2年短期簽證在澳工作的人,將可選擇申請4年簽證,從而實現持續就業;持4年簽證的海外人士在連續3年獲得僱主的擔保就業後,則有機會申請澳大利亞的永久居留權。

與此同時,澳洲移民部還表示,在2017年4月18日之前,已經持有或者已經遞交了457簽證的申請人,在轉永居時將享受過渡政策。

來源:澳洲

責任編輯:Shelly Du

國際學生規模首呈下滑趨勢 中國學生人數仍持續高位 | 美國

近日,一份針對2016年至2017年的美國高校留學生數量的統計調查中發現,對比此前多年以來在美高校留學生數量的迅速增長,去年美國高校中留學生入學數量總數首次發生下滑,導致入學率空前下滑的主因是擔憂政治的不確定性、學費上漲,簽證延誤以及獎學金減少等。不過,加州仍是最受外國學生青睞的留學目的地。

中國留學生增速放緩,絕對人數仍持續高位

美國駐華大使館新聞文化處14日公佈的《2017年門戶開放報告》顯示,2016/17學年,就讀於美國高等教育機構的中國學生人數增至350,755人,較上一學年增長6.8%,儘管增速放緩,但絕對人數仍持續高位。中國赴美留學人數在所有留美生源國中連續第八年位居榜首,佔在美國際學生總數的32.5%。

根據美國商務部的統計,2016年,在美國留學中國學生為美國經濟貢獻了125.5億美元(約合人民幣840億元),較2015年的114.3億美元增加近10%。

報告顯示,今年中國留美本科生人數連續第三年超過研究生人數。2016/17學年,有142,851名中國本科生在美學習,較上一學年增長5.3%;在美研究生共128,320人,增長4.1%。美國駐華大使館公共關係參贊白詩浪認為,這與美國學校本科課程向國際生提供獎學金,以及中國家庭經濟實力越來越強有關。

迄今為止,中國是加州和全美所有高校中留學生數量最大的來源國。 且通過對全美五分之四的高校樣本進行的調查顯示,這群中國留學生正在努力通過練習語言以便更好地融入美國的校園生活。在中國留學生中,最受歡迎的專業是科學,技術,工程和數學以及商科。

為美國帶來多重效益

中國的留學生大潮不會很快結束。有數據顯示,中國83%的百萬富翁計畫今後5年內送孩子出國留學。留學生的平均年齡已從2014年的18歲下降到現在的16歲。這也意味著更多的家長將在孩子留學的過程中赴美探望、旅遊甚至購買房產。對此,有美國學者表示,中國赴美留學生的增多是中國學生和美國旅遊業雙贏的結果。

對美方而言,無論中國學生上的是哪所學校,都能帶來多重效益。除了學費等經濟好處外,中國學生在校園裡有著積極正面的形象,他們大多勤奮、聰明,能很好適應美國文化。其次,他們回國後也將有助於中美交流,為美國帶來更多的遊客或留學生。對於經濟能力日益增強且看重教育的中國父母而言,美國院校有能力提供優質教育美國的地產也增加了他們的投資選項。

美國留學生數量呈下滑趨勢 加州最受青睞 | 美國
加州大學

美國文化與教育事務總署政策部長副助理副艾利森·格林德表示,美國高等教育質量是吸引全世界的國際學生的前提條件,但無論是加州還是全美新生入學的外國留學生人數,都較上一年度下降了大約3%。該統計機構表示:這是12年來首次得到的第一次下降的數額,而且從統計趨勢上來看,下降似乎還在繼續。而後,該研究所對大約500所高校的數據進行單獨統計,發現今年秋季入學的新生人數下降了7% 。

加州仍然是外國學生最熱門的目的地

此外,根據統計,加州仍然是外國學生最熱門的目的地,但2016年度至2017年度加州高校新留學生入學人數下降了2.8%,與此同時,民眾們目光所及的願意或許是由於加州系統中10個分校首次限制了國際學生和州外學生錄取以及入學數量,此外這10所高校今年的學費也提高了2.5%。根據美國國際教育研究所的一項統計調查顯示:2016年度至2017年度,共有15萬7千人次的新生來到加州併入學當地高校,進而,在針對加州2000多所院校的調查中顯示 ,在這些高校的所有學生中,國際學生人數佔到了100多萬人次,比例高達16%。

根據此次統計,紐約大學(New York University)再次成為全美國際學生數量最多的高校。 不過,在接下來的排行榜中,進入排名前20位的大學,加州就佔有四所——南加州大學(Universityof Southern California),加州大學洛杉磯分校(University of California,Los Angeles),加州大學聖地亞哥分校(Universityof California,San Diego);加州大學伯克利分校(University of California,Berkeley)。 其中,南加州大學和大部分加州系統的大學在2016年度至2017年度留學生人數的增加部分彌補了全美遞減的趨勢——加州大學系統內本科生和研究生新生人數從2016年度的35,035人增加到了2017年度的38,908人。

中國亦成美國學生亞洲留學大熱門

另據中國香港《文匯網》報導,在中國赴美留學熱持續升溫的同時,中國也成為美國學生赴亞洲留學的熱門目的地。

在美國學生出國學習最受歡迎目的地排行榜上,中國在2015/16學年排在第6位,在亞洲國家中名列第一,總計有11,689名美國留學生在中國學習。

美國駐上海領事館新聞文化處表示,中美之間交流不斷增強,將鼓勵更多美國學生來中國進行教育文化交流。

 

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來源:中國僑網、新浪美股、環球網、文匯網

責任編輯:Shelly Du