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不只悉尼墨尔本潜力巨大的堪培拉开始受到投资者青睐 | 澳洲

据房产网站Allhomes报导，日前，《孤独星球》（Lonely Planet）评出了2018年最值得一去的10个旅游城市，堪培拉排在第三，成为了唯一上榜的澳洲城市。除了旅游发展前景良好，这座澳洲首都城市的房市发展也不容小觑。

上一季度中，堪培拉的房市表现在全澳主要城市中排第二。房产中介公司McGrath发布的《McGrath 2018报告书》预测，到2020年，公寓价格持续增长的澳洲首府城市仅余两座，堪培拉将是其一。

据瞭解，Morris Property Group在堪培拉市中心的一个公寓楼盘在开盘数小时后就卖出了价值4060万澳元的公寓。莫里斯表示对此毫不惊讶。而由于价格及较低的空置率，堪培拉对投资者也具有较大吸引力。莫里斯称，堪培拉的房价远不及墨尔本，且城市的人口增长还将提振需求，两种因素的结合将使堪培拉成为市外投资者眼中的“香饽饽”。

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堪培拉：新晋旅游之都房市潜力也巨大 | 澳洲 — 到2020年6月，堪培拉的房价预测有望上涨16％，前景不可小觑（图片来自于居外网真实房源物业编号：35452418）

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保险集团QBE发布的新报告《2017-2020年澳洲住房前景报告》（Australian Housing Outlook 2017-2020）预计，未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。

该报告预测，2020年6月，堪培拉房产的中位价预计将达到75万澳元。根据QBE分析，目前堪培拉房产的中位价是64.5万元。首都行政区财政厅的最新数据则显示，8月份独立房的中位价是67.75万元，公寓房的中位价是45.5万元。房地产分析机构SQM Research的总经理克里斯托弗（Louis Christopher）在2017年《房产涨跌幅报告》中做出预测：2018年堪培拉房产市场将上涨5％至9％。

QBE按揭保险行政总裁韦德(Phil White)认为，堪培拉房价上涨的主要驱动因素是人口增加。他说：“今年已经观察到迁入堪培拉的州际间移民和国际移民都呈现正上升。在供应方面，堪培拉大批兴建公寓房，使公寓房与独立房的比例在所有州府城市最高。随着对独立房的需求增加，供应量有些不足。随着独立房价格的上涨，越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。”

房产公司Morris Property Group主管莫里斯（Barry Morris）认为，堪培拉房市的繁荣可归功于城市的生活方式。他表示，堪培拉目前的人口增长率在1%至2%之间，且该趋势将在未来至少两到三年内得以持续。他说：“就生活方式节奏来看，堪培拉不失为一个立业成家的好地方。”

Allhomes房产专家鲍威尔（Nicola Powell）却担忧，堪培拉被评为热门旅游城市后或加剧市内的短租现象，导致原本就紧缺的租赁市场进一步紧缩。她说，堪培拉的租金已在持续上涨，若投资者开始涌入城市的短租而非长租市场，租赁市场将进一步吃紧。

来源：澳洲新快网

责任编辑：Shelly Du

不止2500亿美元大单！ “习特会”还谈成了中美留学等大事 | 美国

11月8日，应国家主席习近平邀请，美国总统特朗普抵达北京，开始对中国进行国事访问

中美签下创纪录的2500多亿美元大单！11月9日，这条消息被多家媒体推送，引发各界关注。不过，这只是“习特会”的成果之一。特朗普访华期间，习近平主席和特朗普总统就许多问题交换了意见，达成了多方面重要共识，会晤取得重要、丰硕成果。居外网为你第一时间梳理，“习特会”谈成了这些大事！

1、定调中美关系：合作是中美两国唯一正确选择

“习特会”为中美关系定了调。双方认为，中美关系事关两国人民福祉，也关乎世界的和平、稳定、繁荣。合作是中美两国唯一正确选择，共赢才能通向更好未来。

2、两国签署超过2500亿美元的破纪录大单

在特朗普总统访华期间，两国签署的商业合同和双向投资协议涉及总金额超过2500亿美元。这既创造了中美经贸合作的纪录，也刷新了世界经贸合作史上的新纪录。

双方取得的商业成果丰硕，涉及能源、环保、文化、医药、基础设施等广泛领域，涵盖“一带一路”、三方合作、产业基金等方面合作。

3、双方同意扩大经贸、投资、能源等领域合作

双方同意，扩大经贸、投资、能源等领域合作。双方将就中美经济合作一年计划或中长期合作规划保持沟通。

中美双方愿进一步加强宏观经济政策包括财政、货币和汇率政策的协调。

4、双方将加强网络安全合作

双方同意两国继续执行2015年达成的网络安全合作五点共识。

双方将加强网络反恐和打击网络儿童淫秽信息、电子邮件欺诈、网络窃取企业知识产权案件等方面合作。

5、双方将共同努力促进中美双向留学

双方将共同努力促进中美双向留学，推动两国教育机构和学者间的交流合作。

中方将实施“优秀美国学生短期留学中国计划”，未来4年向美国提供一万个学分生奖学金名额。

双方欢迎每年在两国举办“中美青年创客大赛”，并在两国新设若干“中美青年创客交流中心”。

6、双方同意推动科技、文化等领域合作

双方欢迎《中美科技合作协定》及早续签。

双方将召开“中美环境合作联委会会议”，致力于支持双方艺术和文化机构建立长效沟通与合作，包括举办文化交流活动。

7、双方同意推动卫生领域合作

双方同意开展关于防治艾滋病、新发和再发传染病等领域的合作。

双方同意快速、持续分享可能引发大规模传染的流感病毒，并制定清晰的流程和时间表。

8、双方重申致力于促进亚太地区和平、稳定与繁荣

两国元首重申致力于促进亚太地区的和平、稳定与繁荣，决定继续探讨关于改善两国互动的基本原则。

9、双方同意拓展反恐合作

双方重申反对一切形式的恐怖主义，同意在双向互利的基础上拓展反恐合作，包括开展反恐情报交流等。

双方同意向伊拉克提供帮助，支持伊和平重建和恢复稳定。

10、双方同意开展联合追逃行动

双方计划继续开展定期会晤和建立工作组，确定重点案件，减少藏匿在本国的对方国家逃犯数量。为此，双方同意尽快确定重点在美逃犯案件，开展联合追逃行动。

整理自人民日报
图片来源：新华网
责任编辑：Zoe Chan

澳移民新规出炉资料造假10年内禁止申请 | 澳洲

据SBS广播公司报导，澳洲即将执行新移民管理条例，如果申请人递交的签证资料存在错误或误导性信息，10年内将被禁止申请。

《2017年移民法修正案》（Migration Legislation Amendment Regulations 2017），即《2017年第4号议案》（2017 Measures No. 4），将于2017年11月18日生效，其中针对移民法规作出了部分调整。

澳移民新规出炉资料造假10年禁申 | 澳洲 — 澳洲移民新规将于11月18日生效（图片来自SBS广播公司）

根据现行的公众利益准则（PIC）4020条款，12个月内曾提供错误或误导性信息的申请人将无法申请签证。然而今后，这一期限延长至10年，意味着曾提供错误信息或者有过签证诈骗行为申请人在10年内都将被禁申。

移民部表示，修正案旨在防备通过撤销签证申请方式规避法规的申请人。目前，部分申请人一旦被移民部怀疑涉嫌签证欺诈后，即会撤回申请，待12个月追溯期结束后便再次提交申请。

根据新条例，在过去10年里曾向移民部、移民审核仲裁庭（Migration Review Tribunal）及行政上诉仲裁庭（Administrative Appeals Tribunal）提供造假资料的申请人，或有可能因不符公众利益准则条例规定而被锁定禁止申请长达10年。

移民部方面还表示，提供造假签证资料的申请人，也很有可能向其他部门提供造假资料。移民部长认为，设立10年审查期“必要、合理、适当”，以保护签证系统框架的完整性。

此外，签证申请人是否故意提交造假文件，移民局将行使自由量裁权判断。签证申请人若意外提供虚假或错误的信息，不会遭到拒签。

来源：澳洲新快网

责任编辑：Shelly Du

新西兰移民局：11月30日起发放本年度银蕨签证 | 新西兰

新西兰当地时间11月8日，宣布从2017年11月30日早上10时（北京时间30日凌晨5时）起，本年度银蕨签证将开始发放。

持有银蕨签证入境的申请人，在顺利找到技术性工作，并工作一段时间后，就可以直接获得新西兰的居留权。

该计划的推出，相当于开辟了一个全新的移民新西兰的捷径，最终形式是工作担保移民。一句话总结：申请者进入新西兰后，可以从事任意技能工作，一旦与雇主签订工作合同，就可以顺利拿到新西兰居留权。

通过银蕨签证取得新西兰移民身份，分为两个阶段：

银蕨求职签证允许申请者进入新西兰，并拥有工作与就业的权利，申请时不需要向移民局提供雇主担保证明。只要争取到名额并递交符合要求的材料，即可以顺利获批。

申请人在成功申请到银蕨签证后，自签证签发之日起的6个月内，必须进入新西兰。进入新西兰后，有9个月的签证有效期，可在新西兰寻求技术性工作。

不过，申请银蕨求职签证还需满足两个限制条件：

一、名额限制

新西兰移民局面向全球范围接受申请，每年只提供300个名额供申请人申请，并且一人一生只能申请一次。

二、申请资格

银蕨求职签证是直接对口技术移民的政策，所以大部分申请条件遵循技术移民的要求，但是比技术移民申请条件要低很多。对申请人的申请条件要求如下：

•申请时人在新西兰境外

•年龄在20至35岁（含35岁）之间

•持有认可的学士学位（含硕博）或持有认可的基本学历（证书、大专），并具有至少两年的相关工作经验

•英语雅思达到平均分6.5

•至少有等值4200新西兰元（近2万人民币）的可用资金作为入境后的基本生活费

•身体健康，需在指定的体检医院体检并出具体检报告

•未曾犯罪，需派出所与公证处提供无犯罪记录证明

•如属于新西兰需注册职业的专业，需要先取得新西兰

墨尔本两房价格增长最快一年增长17.1% | 澳洲

澳洲新闻网于当地时间7日刊发文章称，在澳大利亚墨尔本的房产市场中，以两房为主的小户型更加受人欢迎，房价增长的速度也是最快的。

澳大利亚维州房地产机构的新数据显示，就房价年增长率来说，两居室的户型位列各种房型的第一位。截至2017年9月的一年内，墨尔本市区一栋两居室的房价中位值增长了17.1%，达到89.15万澳元，与去年同期相比增长了13万澳元。这个价格比其他房型，甚至包括四居室的房子都要贵。目前，四居室的房价中位值是83.1万澳元。

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墨尔本两居室房价增长快买家青睐小护型 | 澳洲 — 目前这种小户型房产在墨尔本很受欢迎，“麻雀虽小，五脏俱全”（图片来自居外网墨尔本真实房源物业编号：35451880）

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在澳大利亚墨尔本地区，Glenroy两居室房价增长最快。数据显示，截至2017年9月的一年内，这裡的两居室房价猛涨了38.8%，达到67.5万澳元。而Fitzroy North、Reservoir、Frankston和Kensington的两居室房价增速也位居墨尔本前五名。

同时，Broadmeadows三居室的房价中位值增速位于墨尔本第一名，增长了40.6%，达到53.2万澳元。而就整个墨尔本来说，三居室的房价中位值增长了13.9%，达到71.2万澳元。

澳大利亚维州房地产机构总监Richard Simpson说：“小户型能够让买家以低于城区房价中位值的价格进入房市。特别是在内城区，两居室的房价比房价中位值低40万澳元。”

在Fitzroy North，截至2017年9月的一年内，这裡两居室的房价中位值增长了33.5%，达到127万澳元，中介Nick Smith正在销售其中一套两居室。他认为，“对很多买家来说，现在正是很好的购房时机，可以用低于三居室或四居室房价的价格，在墨尔本最受欢迎的城区买下一套房。人们为了到这裡买房，会暂且忽略房屋的面积。”

来源：中国新闻网

责任编辑：Shelly Du

美国税改对房市影响系列报道：高房价地区房价或将跌10% | 美国

共和党推出税改方案，从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。

根据议案，房贷利息的列举扣除上限将惨遭腰斩，新购房屋贷款要想申请利息支出的联邦税扣除，贷款总额上限为50万美元，此前的上限为100万美元。（美国房子有多便宜？）

这在高房价地区将削弱人们购房的意愿。因为在高房价地区，购房者往往需要更大规模的贷款来完成购房。

美国全国房产经纪协议表示，今日发布的议案“看来确认了我们许多的重要担忧。”今日，住房建筑商的股价创一年来最大跌幅。

在旧金山湾区、纽约等高房价地区，下调房贷利率抵税上限将让许多购房者无法抵消成本。

穆迪首席经济学家Mark Zandi表示，在美国的高房价地区，税改将最初让房价下降10%，在全美下降3%-5%。

他说：“你可以看出为什么行业对这不太满意。这对房屋销售、房价和新屋开工来说不是好事。”

而抵押贷款利息扣税的限制还将加剧美国房地产市场的一个大问题——供应短缺。

许多抵押贷款余额高的房主将不愿意出售房屋，这将加剧房屋供应短缺的局面。因为根据税改，这些房主将可以按照旧法进行抵扣。

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此外，税改还在其它方面影响美国房地产市场。

在目前的法律下，一对夫妻出售房屋时，有50万美元的利润可以免征资本利得税，条件是过去五年，这对夫妻有两年以该房屋作为主要住宅。而根据税改议案，他们将需要在过去八年内，有五年以该房屋作为主要住宅。

而一些高收入的房主则完全无法享受这一税收优惠。根据税改议案，家庭年收入超过50万美元的家庭，收入每超过50万美元1美元，其税收抵扣额就降低1美元。

美国房屋建筑商协会表示，将向该议案发起挑战。在议案公布前，该协会曾表示支持税改，希望其他的购房优惠政策能纳入税改中。而美国全国房产经纪协会则从一开始就反对该议案。美国全国房产经纪协会是华盛顿特区第二大的游说集团。

居外澳新大区高级业务发展经理Wendy Zhai早前也撰文：【浅析税改可能如何影响美国房地产投资】，欢迎点击阅览。

来源：华尔街见闻
责任编辑：Zoe Chan

汉普顿国际：脱欧期内英国房市面临重大挑战伦敦房价上涨乏力 | 英国

在未来两年英国准备脱欧的过程中，经济和房屋市场将面临前所未有的挑战。据英国媒体报导，国际房地产公司汉普顿国际（Hampton International）的民用住宅研究主管菲奥诺拉•厄利（Fionnuala Earley）认为，由于脱欧前途未卜，预测未来几年的经济以及房市情况比过去更加困难，消费者和商家都在努力评估局势对于将来的收益的影响。

影响房市的两个因素

厄利表示，英国国内目前最影响房市的是英镑贬值造成的通货膨胀，这将导致家庭预算紧张以及基准利率有可能上调。

英格兰银行行长以及货币政策委员会其它成员近期暗示，基准利率有可能在11月上调。但是，厄利预计，上调的幅度不大，不会显著影响房市和经济。

她预计第一次可能将基准利率上调至0.5%，这对于英国来说仍然是历史低点。接下来的上调幅度会比较小，而且是逐渐的，到2022年预计会涨到1.25%。

她认为，基准利率的上调预示经济状况回归正常，这可能会提升人们对经济和房市的信心。

她还认为，基准利率上涨注定会影响到房屋贷款的利率，但是0.25%的涨幅不会影响到整个房市的稳定。这个幅度对于新增加的房屋贷款以及现有房主偿还贷款的能力产生的影响会很小，因为现在的房屋贷款中有三分之二都是固定利率贷款。

至于人们承受能力的问题，厄利认为，全球经济增长会促进英国的经济增长，预计未来两年里英国人的薪水会增加。

房价涨幅预计

厄利预计，今年年底，英格兰、威尔士和苏格兰的平均房价会比去年年底涨大约1.5%。2018年上半年形势将会比较困难，但是房价会恢复，全年房价将上涨2%。2019年，房价预计会增涨大约3%。

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总体上，基准利率的上调以及提供房屋贷款的贷方更加谨慎，这两点意味着房价不会上涨的很快。

房屋实际成交价与最初要价之间的比例也反映出了这个趋势。在伦敦，对房价上涨的期待值降低以及昂贵的房产需要支付较高的印花税，均导致成交价与要价之间的比例下降。

房源仍然紧张

厄利预计，从中期到长期角度看，将来价格上涨的前景还是比较强的，因为房源仍然是个问题，这将在需求低外加利率上涨的双重压力下支撑房价。

厄利认为，尽管官方越来越强调新建住房，但是这在一段时间内不会显著提升新房的数量，因为房价上涨缓慢、盖房成本增加都会使建筑商热情降低。

而且，即使新房显著增加，新增的住房要想跟上过去十年里新增加的人口，也需要一段时间。

英国各地房市

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厄利表示，英国各地房市走势不尽相同。伦敦是房价上涨最慢的地区之一，许多人买不起伦敦的房子。由于印花税政策的变化，当地房东买房的需求也降低了。厄利因此预计，未来几年伦敦房价上涨的潜力有限。尽管未来两年当地房价仍会上涨，但是如果出现一个阶段的房价下跌，许多人也不会感到意外。

影响英格兰南部和东部房市的因素差不多。在英格兰南部，由于来自伦敦的买房者减少了，当地房价上涨的压力也相应减少了。而近几年曾经领跑全国房价的东部则可能更容易受到房价调整的影响。

英格兰中部及北部，房价上涨幅度比较小，一些地区还没有达到经济衰退前的水准，这意味着许多人的房子折价了，导致他们换房的能力减弱。因此厄利预计，这些地区2018年房价上涨会放缓，2019年才会重新抬头。

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责任编辑：Zoe Chan

高力国际：未来四年新加坡私宅价格或上涨17％房市有望复苏| 新加坡

高力国际发布的一份题为“新一波集体出售——对新加坡房地产的影响”报告，主要分析了目前的集体出售热潮将会持续多久，以及其对需求、供应与价格的影响。

在经济走强、竣工项目减少与集体出售交易持续进行的情况下，新加坡私宅价格在从明年起的未来四年内，预料将上扬17％。

高力国际（Colliers International）在10月17日发布的一份题为“新一波集体出售——对新加坡房地产的影响”报告中，作出以上预测。

在这之前，摩根大通（JP Morgan）发布的一份报告也指出，集体出售市场热潮可延续三年，并可能创下10年新高。这项热潮会对私宅价格带来巨大影响，造成私宅价格下来几年上扬至少6％至13％。

高力国际的报告，主要分析了目前的集体出售热潮将会持续多久，以及其对需求、供应与价格的影响。

报告指出，经过四年的沉寂，私宅集体出售活动在去年底恢复生机，完成了三个总额10亿元的交易。今年以来（截至10月6日为止），另有14个私宅成功集体售出，总额53亿6000万元，这些交易都是在5月至10月之间完成。

高力国际董事经理邓慧玲说：“我们预料目前的集体出售热潮将会在2018年持续，并延续到2019年，而黄金地带的豪宅预料很快也会受到青睐。”

她指出，在上一波2005年至2007年的集体出售热潮中，完成的交易总额218亿元。相比之下，目前的交易总额还不到上一波总额的三分之一，而发展商对地皮的需求仍然非常强劲。

从历史记录来看，集体出售活动向来是私宅周期的指标。高力国际新加坡研究部主管宋明蔚认为，集体出售热潮恢复，可能在近期内加快价格的回弹。卖家从房子赚了大笔钱，而且因为需要搬迁而对房子立即有需求。

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由于新加坡房地产市场长期低迷，导致许多发展商没有积极填补土地库。随着新加坡私宅销量好转，意味着未售出的单位也越来越少，而发展商如今也开始积极累积地皮。

报告指出，就需求来说，以上17个集体出售项目将使得2836个单位从市场消失，而将在未来几个月完成的另外四个地段的集体出售项目，则可能有444个单位被拆除。从直接替代需求来看，私宅的销量可能增加2300个单位。

私宅空置率也可能因为卖家需要立刻找房子来住而下跌。长期来说，若如今获得大笔款项的卖家，将来再贷款买房，那么将带动更大的需求。

供应方面，目前一个单位消失，将来就会有四个单位推出，并预计在四五年后建好。报告指出，即使目前集体出售项目将来可能带来1万4000个新单位，也能够在一年内售罄，不致于供过于求。只要项目隔时推出，横跨不同领域与地点，供应过剩的风险不高。

价格方面，报告预料在2018年与2019年将每年上扬5％，并在之后两年放缓至每年3％，四年之间预料上扬17％。这将与新加坡国内生产总值同期可能出现15％增长的情况一致。

来源：联合早报
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新西兰移民局拟关闭12个海外签证受理中心 | 新西兰

近日新西兰移民局证实，有计划关闭12个海外签证受理中心，因此海外办公室将从目前的17个缩减为5个，奥克兰市中心和Henderson的2个办公室也可能关闭。

根据该计划，海外签证官职位可能从目前的650个缩减至400个，国内岗位则可能从690个增至960个。

移民局总经理史蒂夫•斯图亚特（Steve Stuart）说，更多签证受理将在网上及国内进行。不过本次变动不会影响海外申请人递交申请的地点，因为受影响的是负责评审的办公室，而不是申请本身。另外，移民局经管的39个签证申请中心不受影响。

通过该计划，移民局有望节省大量签证管理费用，预计至2021-22财年，最高可能每年节省2000多万元。移民局每年的签证费收入超过2亿元。另外，因需求减少，移民局可能会额外裁减100名签证官。

斯图亚特说，自2014年8月以来，学生签证可以通过网络申请；自2015年6月以来，工作和旅游签证也可以通过网络进行；居留签证等目前无法通过网络进行的可以邮寄。

他还表示，如果设在市中心和Henderson的办公室关闭的话，现有员工将转往Manukau。如果可行的话，从财政上看，撤销市中心的办公室是明智的做法，更多工作量可以由保留下来的5个办公室分担，它们分别位于Manukau、汉密尔顿、北帕、Porirua和基督城。

根据该计划，移民局将保留北京、孟买及太平洋岛国的3个受理中心，同时关闭胡志明市、中国香港、雅加达、曼谷、莫斯科、新德里、比勒陀利亚及上海的受理中心。

设在马尼拉、华盛顿DC、伦敦和杜拜的4个办公室将停止受理签证，但不会被撤销，目的是继续收集市场情报、管理风险、开展核查活动并保持与重要伙伴国的联系。

据斯图亚特透露，移民局将于11月底前做出决定，目前正在考虑来自员工和利益相关者的反馈意见。

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责任编辑：Zoe Chan

移民专家解疑难：怎样申请加拿大超级签证 | 加拿大

什么是超级签证？

超级签证（Super Visa）是父母、祖父母超级签证的简称，它是加拿大联邦移民部签发给加拿大公民或永久居民的父母或者祖父母，以方便他们来加拿大与家人团聚的一种10年多次往返访问签证。

超级签证的优点：父母或者祖父母持超级签证来加拿大，每次最多可停留两年，两年期满还可以申请延期最多两年。而如果持普通10年多次往返访问签证来加拿大，则每次最多只能停留半年，期满延期每次也最多只能延期半年。

谁有资格申请超级签证？

如果申请人想要申请超级签证，必须符合以下条件：

其子女或是孙子女是如下两种身份之一
- 加拿大公民
- 加拿大永久居民
其子女或孙子女提供足够的财政支持，根据IRCC官网，其收入需达到下图显示的家庭人口数的最低要求（Low Income Cut-Off）

申请人本人符合可允许入境加拿大的条件

加拿大签证官在决定某人是否符合可以入境加拿大的条件时，常通过以下几点判断其是否会在访问结束时选择离开加拿大：

与居住国的联结关系
来访目的
家庭和财政状况
居住国经济和政治方面整体上的稳定性
加国方面的邀请

需证明已经购买了至少一年的加拿大医疗保险，该保险足够支付其在加国停留期间的医疗费用
已完成加拿大移民局规定的健康体检

常见问题

疑难1：超级签证与旅游探亲签证有什么不同之处？

目前，持探亲旅游签证入境加拿大者，一次停留时间最长仅为6个月。如想在加拿大逗留更长的时间，须在签证到期前申请延期，每次续签期限仍以6个月为限。而超级签证持有者可合法在加拿大一次停留最长2年时间，两年期满还可以申请延期最多两年。

疑难2：超级签证是多次入境签证吗？

是的。超级签证是有效期为10年的多次入境签证。

疑难3：我现在正在担保我父母移民，还可以帮父母申请超级签证吗？

可以。超级签证的主要目的之一是让处于团聚移民申请轮候期的父母或是祖父母，与居住在加拿大的家人有更长时间的相聚。因此，您在申请父母团聚移民的同时也可以帮（祖）父母申请超级签证，二者相互不影响。

疑难4：留学生父母是否也可以申请超级签证？

由于留学生不是加国公民或是永久居民，所以他们的父母和祖父母不能申请超级签证。留学生获得移民身份以后，他们的父母和祖父母就可以申请超级签证了。

疑难5：我是加拿大公民/永久居民的父亲（或母亲），符合申请超级签证的资格。我在居住国有一个需要我抚养的家属和我一起生活，他/她是否也能够申请超级签证？

不能。这类人士不符合申请超级签证的条件，不过他们可以申请普通的探亲旅游签证。

审批时间

根据移民局官网，如果申请人在中国申请超级签证，以2017年10月19日查看为例，审批时间大概需要88天。

总结语

加拿大是一个充满了人道主义关怀的国家，超级签证的出现舒缓了家庭团聚移民申请的积压情况，让处于团聚移民申请轮候期的父母或祖父母，与居住在加拿大的家人有更长时间相聚，共享天伦之乐。

然而，超级签证的申请材料较多，相比常规访问签证手续更加复杂，天绮移民建议您找专业人士帮您申请。

如果您需要了解更多的信息，欢迎您透过居外咨询天绮移民。

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