希腊正考虑拓宽获取黄金签证的资产门槛种类

希腊经济发展部长Yannis Dragasakis本周透露,希腊经济发展部正准备立法,以拓宽申请 “希腊黄金签证” 的外籍人士可选择的投资类型。

目前来说,在希腊购买25万欧元的房产是申请希腊黄金签证申请者唯一可选的投资类别。事实上,就这一议题的讨论在希腊政府内已经有一年多,由于前任希腊经济发展部长Pitsorla公开反对对希腊黄金签证改革而被搁置至今。此前的讨论改革措施包括:引入希腊房产以外其它类别资产,例如黄金签证申请者可购买一定数额的可公开交易的债券股票

2017年这一议题被公开后一直没有进展,但新官上任三把火,经济发展部的新部长 Yannis Dragasakis 有意加快这一进程。他对希腊媒体 ANA-MPA表示,希腊经济发展部已经“准备好了扩展黄金签证项目下的申请条件,目前正在准备相关立法。

来源:Enterprise Greece

 

自2013年希腊实施黄金签证以来, 共有2000多位黄金签证的获得者。不出意料,中国籍获得人数最多,其次是俄罗斯和土耳其这类国家。 

希腊经济发展部长Yannis Dragasakis先生也提到了一些黄金签证申请流程上的问题及必要的变化也将包含在正在酝酿中的新法案中。此前,希腊商会团体和其他商业机构提请希腊经济发展部注意这些黄金签证申请流程上的问题。有知情人士透漏,新的黄金签证法律最快可能“几周之后”就会出台。目前, 在欧洲同类型的签证项目中,希腊的黄金签证的受欢迎程度仅次于葡萄牙和西班牙。

截止到2017年,希腊政府已经签发黄金签证2170张,有望在2018年签发总量上超过西班牙。可以从上图中得知, 每年获得希腊黄金签证的人数数量在逐年上升, 仅2017年这一年, 就有648名主申请人获批。自从希腊推出黄金签证以来,希腊因此得到超15亿欧元的”外来投资资金”。

根据希腊黄金签证的主要运营方 “商业希腊” (Enterprise Greece)对媒体的表述, 希腊这一项目的成功远胜于塞浦路斯的同类型项目, 因为在获得黄金签证和连续持有希腊房产8年后, 持有者可申请欧盟永居许可, 这对于那些投资25万欧元购买希腊房产而获得黄金签证的非欧洲人士而言,能够从此在26个申根国畅行无阻,是十分有吸引力的。 除此以外,吸引众多申请者的还有希腊的地中海气候、高性价比的生活品质、及低廉的房价。 此外,希腊经济正处于复苏期、其政治环境稳定也是重要因素。 

 

 

文&排:HY

参考信息源: IMI Daily & Tornos News 

美国移民局失误 要求召回印错的 “绿卡”

什么?刚拿到的绿卡要被收回,移民局发了近万张“假绿卡

有听说纽约华人区法拉盛有兜售假绿卡,没听说移民局也会发“假绿卡”!

美国移民局本周一宣布,由于生产错误,8,543人将不得不归还绿卡。

美国移民局表示,这些卡上印有错误的“居民起始 Resident Since”日期,这些绿卡是在2018年2月至4月间邮寄给绿卡持有人。

根据美国移民局的声明,这次受影响的人绿卡申请人都是美国公民的配偶,他们以I-751表格申请居留权,这是一项移除居留限制的请愿书。

由于技术错误,移民局将一一通知受影响的申请人或其律师。他们应该在收到通知后的20天内将他们的绿卡退回到预付费的快递信封中,或者在USCIS办事处归还。

移民局澄清说,召回不影响合法永久居民的身份,他们将在收到假绿卡后15天内收到新的真绿卡。

美国移民局提到,生产错误的问题在于它向绿卡持有人提供了错误的关于何时可以申请美国公民的信息。

来源:迈阿密先驱报

译: AC 

排:HY

 

2018年全球最佳大学城市排名:伦敦第一

2018年全球最佳大学城市排行榜出炉,伦敦超越蒙特利尔和巴黎,成为全球最佳大学城市第一名。

在本次全球最佳大学城市排名中,两岸三地有不少城市榜上有名。

据BBC日前报道,高等教育数据分析机构——QS(QuacquarelliSymonds)最新公布的全球最佳大学城市前10名分别为伦敦、东京、墨尔本、蒙特利尔、巴黎、慕尼黑、柏林、苏黎世、悉尼、首尔。

QS综合分析考虑的因素包括:城市中的世界顶级大学数量、就业市场、文化多元化、生活水平以及学生们的亲身感受。本次的排名,综合了世界上5万名学生的意见。

伦敦这个国际大都会,对文化、种族的接纳程度非常高。

文化之都

伦敦拥有举世闻名的大英博物馆中、国家美术馆、维多利亚阿尔伯特博物馆以及自然历史博物馆,汇聚了世界各地的文化瑰宝

除此之外,伦敦还有诸多世界有名的博物馆、美术馆、艺术馆,以及深藏在大街小巷中的特色文化古迹旧址等。

大学城

伦敦聚集了众多的世界级名校:伦敦政经学院、伦敦帝国理工学院、伦敦国王学院、伦敦大学学院、伦敦艺术大学、伦敦皇家音乐学院、伦敦大学亚非学院,等等。

伦敦可以毫不谦虚地冠上“大学城”,因为在伦敦的大学很多并没有围墙。这让大学生与英国社会和文化有最近距离的接触。

多元特色

伦敦的文化多元,还体现在民族的多元:英国最近一次的人口普查结果显示,伦敦人使用100多种不同的语言。

美中不足

伦敦虽然名列全球最佳大学城市第一,但是生活成本很高。

在QS本次的排名中,伦敦在“可负担程度”类别中,位居全世界第113位。的确,伦敦是一个很贵的城市:交通贵、住房贵、消费贵。

不过,伦敦还在“雇主活跃度”类别中排名第二,显示伦敦有广阔的就业机会。这或许能稍稍弥补伦敦作为一个昂贵城市的不足。

两岸三地大学榜上有名

值得一提的是,在本次全球最佳大学城市排名中,两岸三地有不少城市榜上有名。

其中,香港排名第12、台北第20、北京第26、上海第29,新竹第75、南京第88。

来源: 欧洲时报

排: HY

 

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

三用三弃 英国人与身份证的离合情缘 | 英国

一桩陈年移民案让英国内政大臣黯然下台,也激活了各界对另一个陈年方案——身份证的讨论。

英国工党政府于2008年推出的身份证样本

两位曾经在工党执政期间担任内政大臣的政坛老将查尔斯·克拉克(Charles Clarke)和艾伦·约翰逊(Alan Johnson)联名撰写公开信,呼吁以保守党为执政主体的英国政府重新考虑实行身份证制度。

他们二人在《泰晤士报》上刊登的公开信认为,引入身份证将能防止英国今后再次出现移民问题引发的危机。

与此同时,另一位前内政大臣、保守党的肯·克拉克(Ken Clarke)也向英国广播公司BBC表示,”如果没有身份证制度,就不可能控制非法移民”。

第一次

从历史角度来看,英国对身份证制度的反感似乎由来已久。

英国曾经3次引入身份证,但又3次废除身份证。至今英国与丹麦、爱尔兰一起是欧盟国家中仅有的3个不实行身份证制度的国家。

其他欧盟国家有的要求所有居民必须持有身份证,有些国家则把身份证作为居民身份文件的选项之一。

英国第一次推出身份证制度是在第一次世界大战期间。当时,这一制度能得到内阁的支持,全因战时情况特殊,其目的是要准确了解究竟有多少男性可以服兵役。英国根据《全国登记法》在1915年7月首次推出身份证。

这一相当于人口普查性质的身份登记制度,在完成了自己的既定任务后,于1919年7月被废除。

当然,这个制度最大的历史作用之一在于它搞明白了当时英国英格兰和威尔士共有140多万男性适龄参军。

第二次

1939年英国身份证是可以折合的, 16岁以上的持有人必须随身携带以备检查

20年后的1939年,英国再次处于战争状态——第二次世界大战。英国政府于当年9月再次引入身份证制度。这一身份证制度的推行旨在达到特殊紧急状态下的三大目的:协调全英国的服务系统、安全系统以及管理物资配给。当年的身份证上面有名字、地址,但是没有持证人的出生日期。身份证上注明,持有人必须妥善保存,16岁以上的还必须随身携带,以备检查。战时人们为了物资配给对身份证所持的接纳态度在战后开始有所改变。1950年,一桩轰动全国的身份证案标志着英国废除身份证行动的开始。

对簿公堂

1950年,住在伦敦北区的54岁清洁公司经理克拉伦斯·威尔科克(Clarence Willcock)被警察哈罗德·马克尔(Harold Muckle)拦住,要求出示身份证。

威尔科克拒绝了。警察要求他在48小时内到警察局出示身份证。

威尔科克回答说:我不会带身份证去任何警察局。

1951年,这一官司打到英国高等法院。当时的首席法官戈达德爵士(Lord Goddard)说,战时的身份证制度继续执行,让很多公众觉得“很烦”,“有把守法公民变成犯法者的倾向”。

他还说:“我们国家一直为警民之间的和谐关系而感到自豪。身份证会把民众放在警察对立面,让民众倾向于给警察制造障碍而不是提供协助。”

1952年丘吉尔领导的保守党执政期间,英国决定废除身份证制度,“让人民获得自由”。

第三次

2001年,美国发生震惊全世界的911事件后,反恐成为西方的国政大计。当时执政的英国工党收紧安保与移民政策,身份证再次被认为是应对危机的有效方法。

2002年7月,工党政府当时的内政大臣大卫·布兰基特(David Blunkett)宣布身份证方案,将其重新命名为“福利证”,主要希望通过这一制度让民众获得福利和各项服务。

然而,这一方案经过6年的时间酝酿,在2008年得以落实。但是,发出了第一批证后不久,执政工党就在2010年的大选中落败。

由保守党和自民党组建的联合政府上台后,很快便废除了这一身份证计划。执行这一废除行动的,恰恰是现任首相特里莎·梅,她当时担任内政大臣。

民权运动

普遍认为,英国的第三次身份证计划应该算是100年来执行得最为认真的一次:不仅经过长时间的讨论酝酿,而且当年启动投入3亿英镑的巨资。

1951年英国首席法官戈达德爵士说, 英国一直自豪与警民之间关系的和谐,身份证会把民众放在警察对立面, 让民众倾向于给警察制造障碍而不是提供协助.

然而,这一计划可谓生不逢时。911事件后,英国工党布莱尔政府加入美国发动的反恐战争,让英国民众捍卫人权、捍卫民权和自由的情绪高涨。

而民众的情绪,在大选气氛下,得到当时在野的保守党和自民党的大力支持。这就为后来两党组建联合政府后迅速废除身份证计划埋下了伏笔。

实际上,英国每一次引入身份证计划,都引发社会各界对当局有可能侵犯自由和民权的呼声和警告。

正如英国记者兼作家彼得·希金斯(Peter Hitchens)所写:身份证是对自由(liberty)的蔑视。“身份证对遵纪守法的公民造成的威胁,远远大过对恐怖分子的威胁。”

“引入身份证将标志人们隐私的终结,也标志英格兰的终结。”

应该说,英国上下认同这一观点的人不在少数。

目前,移民问题让身份证计划再次成为英国社会一个热门话题的时候,英国保守党议员贾可布·里斯-莫戈(Jacob Rees-Mogg)说了这样一番话,很好地体现了英国人对身份证的警觉和抵触情绪。

他说:“如果你有身份证,警察就可以在任何时间盘查你是谁,你在干什么。”

“这不是英国的做法。”

 

排版: HY

来源: BBC 中文网

 

 

 

中国人赴美投资移民热情大减? 律师解析现状 | 美国

美国《侨报》报道,从2008年美国经济衰退以来,投资移民EB-5成为很多想要移民美国的高收入中国人的最好选项。然而,因为存在很多欺诈以及申请人数过多的问题,用投资移民的方式拿绿卡反而变得越来越困难。

根据移民局网站,目前投资移民EB-5的排期到2014年7月22日,但是不少人到现在还没有拿到绿卡。以下两种情况可能导致中国人移民热情受到影响,倘若有移民意愿,应提前做好准备。

中国人赴美投资移民热情大减? 律师解析现状 | 美国

审核严格 等待时间过长

张女士2011年申请了投资移民,项目在外州,是一个很大的项目中的一部分,她一次性投资50万美元,2014年拿到了临时绿卡,但是到现在还没有拿到正式绿卡。她说,不知道要等多久,移民局一直没有给她消息。她说,投资移民邀请申请者投资的项目要至少雇用10个人,一般人都申请区域中心项目,请经济师做报告,要等移民局批了之后才能招投资人。

张女士说,申请投资移民就是指望拿身份,分不分红没有指望,这也相当于做生意,项目规定不能对其赢利与否做出说明。根据她的了解,投资移民现在已经不允许律师给找项目了,只能投资者自己找,然后请律师来办理。

虽然到现在还没有拿到正式绿卡,但是张女士也没有别的办法。她无奈地说:“虽然投资移民现在等的时间比较长,但除了这个办法办身份,你还有别的什么选择呢?”

移民律师刘龙珠说,现在投资移民等待的时间比较长和政府对于移民政策的收紧有关,现在对投资者资金来源的审核比较严。此外,由于很多投资移民区域中心项目涉嫌欺诈,虽然很多投资者也是受害者,但是因为项目涉嫌欺诈,所以绿卡办不出来。他举例说,有的项目达不到招10个以上工作人员的要求,因此没有办法拿到绿卡。

移民2018年5月排期表

EB-5项目欺诈案件偶发

前一阵有一个律师及其家人收取4000多万美元的费用为投资者办投资移民,结果是自己买房买地,也没有投资,后来这些受害者都没有拿到绿卡,而且以后也很难拿到绿卡。

来自上海的杨女士就是受害者之一。她说,这几年她投资了几个项目,结果被骗,移民局给了她临时签证,目前他们还在打官司,但是丈夫前不久因为国内有事想要回国处理,结果再回来的时候就被遣返,到现在还没有办法入境。现在儿子还在上高中,一家人都拿不到绿卡,又不能回国,不知道应该怎么办。

华人律师说,因为与EB-5项目相关的欺诈案件很多,所以整体上申请移民的时间变长。一般来说,如果项目正常,拿到正式绿卡的全过程要4年左右,但是如果中间有各种问题,最多要再等1到2年。

从山东来到洛杉矶的陈先生说,为了移民他选择申请了L-1签证,之前很想投资移民一步到位,但是听说有很多欺诈案件,而且也了解到投资的50万美元资金不一定能拿回来,所以选择了做L-1签证,以为这样做更容易拿绿卡,谁知道公司经营不顺利,月月亏损,后来甚至不得不关闭,到现在还没有拿到绿卡。

刚刚在洛杉矶旅游产子的吴女士也认为,投资移民划不来。她说,为了让孩子多个选择,她来到洛杉矶旅游产子,这样儿子拿到美国身份,以后可以选择移民美国,到时候也给自己一个选择。吴女士说,自己有投资移民的钱,但是没有考虑过投资移民,一是觉得风险大,二是觉得不划算,50万美元还不如在美国买套房子投资,这样钱不会白白打水漂。

针对人们对投资移民热情降温的情况,华人律师认为,其实人们并没有热情降低,只不过是过程相对于从前比较长,审核也比较严格而已,至于EB-5欺诈,只要找到可靠经纪还是可行之策,毕竟投资移民对于中国的中产阶层来说,仍然是为数不多的选择之一。

 

来源:中国侨网

排版:Shelly Du

 

赴澳中国留学生人数创历史新高 在国际生中占比最高 | 澳洲

当地时间18日公布的官方数据显示,在2018年前两个月,共有173,000名中国学生在澳大利亚大学、学院和学校就读,比去年同期增长18%。

澳大利亚正在招收数量空前的国际学生,他们在一些大学的入学人数中占比超过四分之一。由于入学人数继续呈指数增长,澳大利亚的国际学生人数今年增加了12%。

教育部数字显示,2月份,澳大利亚大学、私立学院,英语语言课程和中小学共录取了542,054人。这比去年同期增长13%,这表明教育出口又一次增长。2017年,教育出口额为322亿元。

而五年前的总入学人数为305,534人。

赴澳中国留学生人数创历史新高 在国际生中占比最高 | 澳洲
大学一直在寻求多元化的国际学生市场,最新的数据显示,来自巴西和哥伦比亚的学生人数大幅增加。西澳甚至为来自不丹的学生开辟了一个市场,今年该国有近1,000名学生在西澳大学入学。来自中国的学生比例最高,占31%,其次是印度、尼泊尔、马来西亚和越南。

联邦教育部长伯明翰(Simon Birmingham)表示,新数据显示澳大利亚“有望继续创造国际教育增长的纪录”。他说,除大学、学院和学校之外,教育出口为旅游、零售和餐饮业提供了大约13万个就业机会。

著名的八大盟校(Group of Eight)特别依赖中国留学生的学费来为研究项目筹资。

澳洲国际教育协会会长哈尼伍德(Phil Honeywood)表示,澳大利亚的一部分成功归功于其他国家收紧了学生签证规定。

格拉坦研究所高等教育项目主任诺顿(Andrew Norton)说,一些大学正在从国际学生市场中赚取巨额利润。“因为政府有效地限制了国内学生的数量,所以国际学生在全体学生中的比例越来越高,”诺顿说,“他们给大学带来的大量收入正在被投资于建筑和研究活动。”

国际学生集中在八大盟校和技术大学。

“这意味着有大量的国际学生生活在澳大利亚大城市的内城区。”诺顿说,“这正在改变租赁市场,正在改变该地区餐厅的性质,改变了街道的样子,所以这对澳大利亚的某些地区的影响已经远远超过了大学校门。”

22岁的中国留学生小李(Eva Li)正在悉尼大学学习金融。

她说她选择这所大学是因为它的国际排名很高。“这里有很多中国学生,教育水平很高。”小李说,“这里比不上美国或英国的优秀大学,但也很有档次。师资非常好,澳大利亚和中国的教育方式不同,我们有更多的机会与老师沟通,在中国,团队合作很多,但这里跟中国不同。”

“对我来说这是一段非常好的经历,也许我会回到中国工作,但我会在这里留下美好的回忆。”

自2016年以来,国际学生市场的价值增长了22%,现在每年价值322亿元。

教育部长伯明翰表示,政府致力于维持稳定的签证入境规定制度,为国际学生提供确定性。

 

来源:中国侨网

排版:Shelly Du

低薪魔箍挥之不去 人力紧缩台湾松绑吸引外来专才

文:黄顺杰 《联合早报》台北特派员

人才外移情况严重,台湾通过立法放宽来台签证及工作和居留等相关规定,优化保险、租税等待遇,希望加强延揽外籍专业人才赴台,以提升经济竞争力。

六年前由印度到台湾深造的克里斯(Krishnendu Chatterjee,28岁),2017年从台湾最高公立学术研究机构中央研究院获得了纳米技术博士学位,一番考虑后决定留在台湾发展,在一家台资科技起步公司负责开发国际业务,月薪近8万新台币(下同,约17,100 人民币)。

“比起亚洲其他城市如上海、香港和新加坡,台湾的薪资配套确实低了两成五到三成。但以生活质量来看,台湾还是比较高的,因为这里工作量没那么大,朝九晚六,加班也没那么多,工作与生活平衡。我以前为了博士学位长时间都困在实验室里,我过怕了那种日子,所以不想在工作上花太多时间。”来自西孟加拉邦首府加尔各答的克里斯接受新加坡《联合早报》访问时说道。

来自印度加尔各答的克里斯(左) 五年前来台攻读博士学位,去年7月毕业后决定留在台发展,在一家起步科技公司任职。虽然薪资比起亚洲其他国家和地区低,但克里斯认为台湾的生活质量高。图为克里斯两年前与在台深造的妻子诗如白到绿岛潜水。(受访者提供)

台湾成高阶人力净输出地

然而,克里斯并不打算在台湾久留。他说:“在这里发展的空间毕竟有限,我预期再待个两三年,有了些经验后再到新加坡或上海去。”

克里斯所点出的,或许正是台湾民进党政府当前要解决的人才危机的关键。因受少子化和老龄化影响,加上国际人才竞逐激烈,岛内低薪问题又挥之不去,台湾内部人才流失近年不断恶化,台湾已然成为高阶人力的净输出地。

根据台湾劳动部去年提交立法院的报告,台湾过去10年来每年移出约2万至3万名白领技术人员,约占就业人口的2%至3%。与此同时,台湾每年能有高达5%大专以上毕业生到外地工作,其中又以工商管理学门毕业生最多,造成专业人才及基层劳动力缺乏。

中国 31条”惠台措施”效应

除了台湾岛内人才外移,现约有3­万名外籍专业人士的台湾,也无法吸引更多外籍高阶白领前来。瑞士洛桑国际管理学院去年公布的2017年竞争力报告就显示,在全球63个经济体中,台湾对具备高技能外国专才的吸引力位居第44名,台湾在吸引及留住人才方面则排名第38,显见台湾与其他国家和地区的强弱异势。

  

若根据英国经济研究机构牛津经济公司和多家跨国企业研究预估,到了2021年,台湾恐将因为留才揽才不力而成为全球最缺乏人才的地区。相比之下,日本排名第二,美国第九,新加坡则位居第14名。

在这个背景下,加强延揽外籍专业人才以提升台湾竞争力,已成为台湾执政当局的施政重点之一,尤其当中国大陆在今年2­月底宣布形同“穷台”(吸引台资)和“笨台”(挖角人才)的31条惠台措施后,解决人才危机更成了总统蔡英文的当务之急。

为因应这个问题,由民进党政府研拟大半年的《外国专业人才延揽及雇用法》2月正式上路,期以通过专法放宽外籍专才来台签证、工作和居留的相关规定,并优化保险、租税和退休等待遇,从而建构更友善的工作和居留环境,达到加强揽才来台留台的效果。

无需固定雇主 “就业金卡”效法新加坡

揽才专法的一大亮点是效法新加坡“个人化就业准证”(Personalised Employment Pass)而推出的“就业金卡”。所谓就业金卡,指的是对“特定专才”核发工作许可、居留签证、外侨居留签证和重入境许可共四证合一,为外籍专才大开自由转换工作的方便之门。

主管人才政策的机关台湾发展委员会主委陈美伶日前为金卡背书时解释,外籍人才过去须由雇主代为申请才能来台工作,但未来只要经过八个政府部会认定为特定专才(在科技、经济、教育、文化、艺术、体育或其他领域中具备“特殊专长”),“那你没有固定的雇主,你一样可以进到台湾来工作”。

还拟修法给予”双重”国籍

下来,台湾政府也准备打铁趁热规划研拟新《移民法》,在不影响台湾年轻人的工作机会,以及不拉低台湾薪资水平的前提下,设计一部更具机动性和灵活性的移民法,开放中阶技术人才来台,并放宽台湾永久居留条件,甚至对优秀人才同意给予双重“国籍”。

然而,在台湾大学国家发展研究所副教授辛炳隆看来,“台湾人才短缺的问题是被夸大的”。他接受《联合早报》访问时说:“台湾揽才来的人很少,外界的解读是政府法令过于严苛,但我们自己做的研究却显示,大部分的台湾企业是没有需要外籍人才的。”

他补充说:“假设一个国家的产业知识内涵不高,它根本没有需要很多人才。台湾企业花在研发的经费很少,台湾企业对人才培训的投资也很少,这样的产业为什么需要那么多人才?你说台湾人才短缺,得说清楚是什么人才。以制造业来讲,我们缺研发工程师,服务业如电商则是缺高阶管理人才,台湾短时间没办法培养出这些人,只能从外面找。”

薪水太低两头不着岸

不过,从印度来台六年的克里斯受访时却指出,同本地雇员一样,在台资企业工作的外籍白领也面对薪资停滞的困扰,“除非是科技业,不然外籍人才根本不会来台湾,因为其他国家的薪资比较高”。

他举例,台企如要聘雇外籍白领来台,雇员除了须有两年工作经验,薪资也得超越47,971台币 (约10,257 人民币),但10余年来此门槛不但未变,更有不少企业主要求降低门槛,变相拉低了外籍人才的待遇。

这次揽才专法并未放宽引进外籍白领的门槛,以免产生影响岛内工作机会的疑虑。辛炳隆说:“很好笑的是,台湾人才外流是因为薪水太低。那我们揽才的时候,最大的问题也是待遇太低,而政府却一直想要把薪资拉得更低。”

台湾中央研究院经济研究所副研究员庄委桐就指出,47971台币的薪资门槛,其实是中央主管机关在2004年公告的工业及服务业专技人员每人月平均薪资,“应该根据现况加以调整才合理”。

他解释,台湾政府的政策目标,是为了因应未来台湾岛内人才短缺的现象,而非替企业降低人事成本。薪资门槛若定得比台湾现行薪资还低,不但吸引不到外籍专业白领,反而让企业有诱因利用政策漏洞引进低薪蓝领劳工,使低薪情况恶化,让问题雪上加霜。

但台湾文化大学法律学系教授邱骏彦受访时指出,面对其他国家的激烈人才竞逐,“台湾即便给再多的薪水,只有小众(的外籍人才)会来,绝对不是大众”。

现为台湾劳动部法规会委员的邱骏彦说:“所以要靠着这个揽才专法或移民法吸引外国人,你不如好好地照顾和培养台湾人才,尤其是因应工业4.0,栽培科技、网络和机器人人才,否则台湾会经历第二波的经济倒退,到那个时候就完蛋了。”

 

居外网海外房产行业分析师Adam Yang专栏全集

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

 

竞相购置日本滑雪旅游区房产的不只有中国人,还有他们…

首先居外小编想请大家看看居外网新鲜出炉的华人海外买房热门国家和城市排行榜:

(来源:居外网)

感到意外了吧?从以上排名不难看出来,2018年第一季度,居外网上280万条分布在90个国家的挂牌房源中,询盘量最多的城市和国家都不再由英丶美丶澳丶加等传统的海外房产投资国家主导。中国海外房产买家的目光已经拉近到亚太区,尤其是泰国和日本事实上,青睐亚洲房地产的不只有中国投资者,越来越多的澳洲年轻人也正竞相购置亚洲国家的房产。与澳洲房产相比,这些房产价格较低,但租金回报更高,投资这些房产有利可图。

据每日电讯报报道,澳洲海外房产投资的主要目标是日本日本亚洲最成熟的经济体,其名义GDP位居全球第三,是一个富裕的国度。澳洲投资者对日本房地产的兴趣主要集中在滑雪旅游区。

澳洲交易所上市的国际汇款服务公司OFX指出,从2015年到2017年,澳元兑换为日元的交易活动增加了39%,并估计其中接近60%的交易与房地产投资有关。OFX主管斯密斯(Adam Smith)表示,澳洲千禧一代年轻人占据了投资日本房产的很大份额。“自2013年以来,澳洲各个年龄段的海外房产投资者大多减少了其房产购买量,但18至30岁年龄段的澳洲人海外房产购置量却保持稳定增长。”他补充道,过去5年的监测数据显示,千禧一代海外房产投资者的年交易量平均增长率约为23%。

澳洲人马特‧吉莱斯皮以19.6万澳元的低价在日本购买了一套拥有22间客房的物业
澳洲人马特‧吉莱斯皮以19.6万澳元的低价在日本购买了一套拥有22间客房的物业

千禧一代是指1984年至2010年出生的一代。30岁的昆州居民马特‧吉莱斯皮(Matt Gillespie),是最近在日本购买房产的澳洲千禧群体中的一员。吉莱斯皮先生说,他受到廉价的诱惑。1998年日本长野冬奥会会址附近的一处滑雪房产拥有22个房间,但价格仅为19.6万澳元(约合96万元人民币)。目前这些地区的房产价格较19个月前他购买时,增值了约10万澳元(约合48.8万元人民币)。

这个价格足够低,他可以用现金支付。他卖掉了在阳光海岸的住房和一个小企业的股份,就筹得了所需的现金。“如果在加拿大这样的地方能够买上一处房产,那会很棒。但那里太贵,我负担不起,”他说。“日本对我很有吸引力,因为那里的房产非常便宜。自我购买之后,房价一直在上涨。我也很喜欢日本,虽然你不能从银行获得贷款,但根据达成的澳日贸易协议,澳洲人在日本购买的东西是没有限制的。”

澳大利亚投资者马特‧吉莱斯皮在他所购置的房产The Ranch经营他的滑雪旅游公司Hakuba Ski Tours
澳大利亚投资者马特‧吉莱斯皮在他所购置的房产The Ranch经营他的滑雪旅游公司Hakuba Ski Tours

吉莱斯皮先生说,他所购置的房产名为The Ranch(牧场),大部分邻居都是澳洲人。 “感觉这个地区正在转型,有很多澳洲人在该地区购置房产。”

根据OFX的统计,澳洲人海外房产的购买量,与汇率波动密切相关。史密斯先生说:“海外房产投资者越来越精明,他们在澳元最坚挺时,购置海外房产。例如,当澳元兑日元汇率高时,我们看到大量澳元换为日本的房产。”

日本房地产价值被低估,价格相对于当地人的收入较低。而澳洲人对日本房地产的兴趣主要集中在滑雪旅游领域
日本房地产价值被低估,价格相对于当地人的收入较低。而澳洲人对日本房地产的兴趣主要集中在滑雪旅游领域

点击查看居外网上日本在售超值房源

OFX公司交易负责人贾吉(Michael Judge)表示,亚洲房地产对澳洲投资者有吸引力,因为其房产价值通常被低估,特别是在日本。目前日本的房产价格相对于当地人的收入也不高。相比之下,经济合作与发展组织(OECD)认为,澳洲房产价值有些被高估。

“我认为,在理想的情况下,在日本购置房产的澳洲千禧一代也希望拥有澳洲的房产,但他们把海外投资作为未来拥有澳洲房产的一个潜在垫脚石,”贾吉先生说,“千禧一代希望建立自己的财富,并拥有全球性视野。

居外精选日本滑雪房源:

1. 北海道Niseko Annupuri住宅

位于Quasi国家公园内,Niseko Annupuri住宅是一个占用19块土地,面积1,558平方米至2,700平方米的新开发住宅,与三面的森林环境和东部边界的天然溪流融为一体。买家将有机会建造大型滑雪场,欣赏到壮观的Annupuri山和Konbo山脉。项目提供大量总占地面积从300平方米起的家庭住宅,非常适合个人使用和出租。乘坐汽车2 – 3分钟(1公里)到达Annupuri和Moiwa地区的滑雪缆车,附近有餐厅和温泉。

建筑面积:300平方米
土地面积:1,558平方米
房型:3卧3卫2车库
楼层:共2层
房价:3,990万日元(约233万元人民币)起
物业编号:36816279

2. 长野出租别墅

这个房产可立即交付使用并创收——2018年1月的收入为3,913美元,2018年2月的预订总额已达2,905美元,出租物业管理稳妥。日本领先的建筑公司三井物产于2013年全面改造了这座二房一厅豪宅,\在接下来的数年完全免费维护。巨大的木梁结构令人赞叹,开放空间、新鲜空气和快乐的能量创造了一片风水宝地。该地区拥有世界级的滑雪、高尔夫球场和冒险运动场所。邮政编码更是一组非常幸运数字:380-0888

建筑面积:84平方米
土地面积:1,000平方米
房型:2卧1卫4车库
楼层:共1层
房价:178,888美元(约119万元人民币)起
物业编号:20861928

点击图片查看居外网日本房源信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

阅读更多居外资讯:

 

原文来源:每日电讯报
编译:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

全球最适合英语系创业家开拓事业之国 德国名列榜首

文:Lindsey Galloway

无论在哪里创业,都需要勇气、决心和一个有市场价值的想法,但在某些国家,创业相对会更容易起步。

不久前,《美国新闻和世界报道》(U.S. News and World Report)参考多个因素,对最适合创业的国家进行了排名。这些因素包括:与世界其他地区的联系程度、掌握技能及受过教育的劳动力、发达的基础设施、完善的法律框架,以及获取资金的容易程度。

为了找到排名靠前的国家适合成功创业的原因,BBC采访了各地的创业者,看看这些地方究竟提供了怎样的商业优势,以及为什么创业者喜欢住在这里。

No. 1 德国

作为欧洲最大经济体、全球第四大经济体,德国有着透明的商业文化、受过良好教育的劳动力以及鼓励创业的政策,在这些因素的推动下,该国跃居创业榜榜首。

“就行为准则、法律法规而论,德国有着标准很高的商业文化,” 活动管理公司The MICE blog的老板格拉夫(Irina Graf)说。不久前,她刚把公司从英国搬到了德国

这里的政府对创业也非常友善。”在德国创业太容易了。当时,我付了20欧元,一眨眼,我就有了自己的公司,”阿瑟(Guy Arthur)在斯图加特经营一间以自己的名字命名的英语学校Guy Arthur School of English in Stuttgart。他说,”为了保持业务的增长,政府允许大量的坏账注销,而且只要你能提供高品质的服务,这里的客户似乎都很忠诚。”

不同于其他国家只有一个经济中心城市(比如英国),德国柏林法兰克福慕尼黑和汉堡等多个商业中心。

法兰克福2卧2卫新房,建面59平米,价格约88万,居外签约华语经纪人,房源编号12486320,居外客服热线4000417515,也可点击图片了解房源详情。

 

根据总部位于柏林的招车公司Blacklane的首席执行官、联合创始人沃尔托夫(Jens Wohltorf)的说法,这一点在为国际市场测试新产品时,尤为重要。 “德国拥有足够大的市场,来推出新公司、测试产品。我们学习了如何从柏林起步,推广到新的城市,每次都愈行愈远,与司机打造伙伴关系,并获得新客户,”他说。”旅行者在柏林、法兰克福、慕尼黑或斯图加特使用过我们的服务后,希望在伦敦、米兰、纽约和东京也有Blacklane。”

慕尼黑1卧1卫新房 房价约275万,建面54平米,房源编号38439725,居外签约华语经纪人。居外客服热线4000417515,亦可点击图片了解房源详情

 

德国人普遍能说英语,英语也是Blacklane和许多初创企业的主要商业语言,因此这里更容易打造跨国企业,吸引各路人才。

即便如此,对于新企业创办人来说,德国还是存在一些挑战,尤其是复杂的税法,几乎总是需要聘请会计师或税务顾问。格拉夫也说,收入超过1.75万欧元的公司必须申报增值税(VAT),而在英国,收入超过8.5万镑(约合9.75万欧元)的企业才需要申报。在创业之初申报增值税,会增加额外的行政工作。由于人口增长、移民增加和新建设不足,住房短缺在柏林以及其他大都市也开始成为一个问题,不过与其他欧洲各国首都相比,这里的生活成本仍然低廉。

沃尔托夫表示,德国的创意精神为职场生活和个人生活都提供了动力,尤其是在柏林。”在柏林,艺术和文化随处可见,”他说。”博物馆、画廊、露天啤酒花园、市场、咖啡馆、公园和各种节日围绕着你。”

No. 2 日本

一直以来,日本在商界是一个矛盾的存在,害怕冒险的传统文化也催生出改变世界的创新。”像传真这样的古老技术无所不在,但同时,我们也被诸如尖端机器人和一些最酷、最先进的理念和设备所包围,”旅游公司Intrepid Group旗下的PEAK DMC Japan总经理克里斯普(Joanna Crisp)说。她来自澳大利亚,现居京都。

对于在日本的商人来说,这个国家也正处在一个重大文化转变的边缘上。虽然人们曾经倾向于加入可以干一辈子的跨国大企业工作,但如今的日本年轻人更倾向于规模更小、更具创业精神的公司。”过去存在的一些障碍正在消除,”克里斯普说。”现在出现了更多的孵化器、创业资金,有利于在初创企业工作的人建立更好的人际关系。”

东京是日本的经济中心,那里生活着许多外籍人士,这使得外国人容易建立起职业上的交往关系。”东京有大量的国际机会,让人们参与其中,互相联系,也有许多只有在日本才能获得的、由日本文化所创造的独特体验,”合作平台CollaboGate的共同创始人和首席营销官、土生土长的日本人栗原(Kohei Kurihara)说。

尽管东京有些人会说英语,而且为了2020奥运会,政府也在积极培训,让更多人能开口说英语,但学习日语和社会习俗对于想在日本创业的人来说至关重要。克里斯普说:”要想取得成功,你需要能够读懂字里行间的意思,了解日本社会和社交礼仪台面下的东西。”

有机会逃离创业生活的繁忙节奏,是生活在日本的好处之一,在这个岛国,尤其是被克里斯普称之为”日本文化中心”的京都,有着众多自然度假地。”我成长在一座小城市,我喜欢被群山和河流环绕,走一小段路,或者骑上自行车,就能让我离开商业区,进入森林和大自然,”她说。”现在,雪花正飘落在附近一座寺庙的木屋顶上,落在寺院挂着的朱红色灯笼上。在这样一个浪漫的地方,看着四季的变化,那种感觉去哪里找。”

日本也一直是世界上最长寿的国家之一,这得益于它的生活品质、社区意识和健康的饮食。

No. 3 美国

对于许多美国民众而言,尤其是那些想创业的人来说,美国梦(只要付诸努力,任何人都可以梦想成真)仍然定义着美国。

“我们愿意为自己想要的东西而奋斗,向那些试图阻碍进步的人索要更美好的生活,”华盛顿居民、大学预科公司Transizion的创始人帕特尔(Jason Patel)说。”这种叛逆的天性存在于我们的基因中:美国独立战争、走出大萧条、赢得太空竞赛,并且创造出许多令人难以置信的发明。我们的民族尊重那些冒着生命危险去实现梦想的人。”

不同于很多其他文化,失败在这里不会令人反感,而是被视为学习经验。”创业者受到鼓励去冒险,考验现状,”总部位于旧金山的旅游管理平台NexTravel的首席执行官、兼联合创始人林雯雯(Wen-Wen Lam)说。鼓励创业的文化也意味着有许多导师乐于帮助崭露头角的企业业主。

近些年很多成功的科技创业公司都把总部设在加州硅谷,而纽约和其他大都市也拥有相当数量的初创企业。林雯雯表示,由于美国各州有着同样的文化,市场也比较大,所以初创企业很容易在全国扩张。

像硅谷这样竞争激烈的市场,招聘人才是件难事。那些大型科技巨头以最高的薪酬和补贴来争夺最优秀的人才。林雯雯补充说,”对于规模小一些的初创企业来讲,你得拿出具有重大冲击力、能够对变革产生影响的想法作为卖点,才能吸引到人才。”

在一人一票的美国,人们觉得要有一种可以影响日常生活的发言权,这种信仰仍旧冲击着美国的文化。”没有什么比民主制度下的这个前提更为神圣的了,”帕特尔说。”参与其中的公民可以组织起来,激励身边人去投票、去做出变革,社区里有了进步,才能对我们的国家保持高度的期望。”这种信念也使得人们普遍欣赏多样性的视角和观点。

这里的国家公园系统也是世界上最好之一,民众可以充分就近利用。帕特尔说:”只有在美国,你才能从死亡谷沙漠去到优胜美地的群山,横跨锡安公园的峡谷,再漫步黄石公园的湖泊。”帕特尔说。”我很幸运,这些地方我都去过。看看人类存在之前,以及我们在这个星球上的时代结束之后将继续存在的那些东西,是最为美好的自然之美。”

 

No. 4 英国

尽管退欧给英国与欧洲未来的贸易关系带来了一些不确定性,但许多创业者还是认为,英国是一个适合创业的好地方,因为它的入门门槛低,有着强大的工商业界,而且汇集了各路人才。

“我在公司注册局用12英镑注册了一家公司(在美国的一些州,这笔费用可能要多于500美元),并且没用几分钟就在网上开了一个商业银行账户,”去年在伦敦创办了手表公司Oliver Coen的墨菲(David Murphy)说。政府还提供大量的在线资源,比如由政府支持的创业贷款和免费的商业计划模版,报税也很快捷方便。”虽然为了省时间,我找了会计,其实那些事很简单,我自己都可以做。文书工作不复杂,税收也很好懂,”加拿大人赖特(Ian Wright)说道,他是商业比较网站。MerchantMachine.co.uk的创始人。”此外,政府还承诺继续削减公司税,这意味着税率非常具有竞争力。”

在英国融资更为容易,2017年,这里吸引了超过40亿英镑的投资,在所有的欧洲国家中,这是最高的金额。”已经有许多天使投资人找到我们,还提供了融资和指导,”墨菲说。”我们还获邀去申请政府补助,但我们拒绝了,因为目前尚不需要财务支持。”

这里的社区,特别是在伦敦,也是有利于创业的,很容易就雇到合适的员工或自由职业者,举行面对面的商务会议也很容易。”我非常担心英国退欧后,会对大量住在伦敦、来自欧洲各地的人才产生什么影响,”赖特说。”但以后,你很难在硅谷之外找到这么多人才了。”

墨菲也同意这种说法,他补充说,”无论我是需要一个世界级的产品摄影师、社交媒体专家还是创意总监,身在英国,一切都能在家门口搞定。”

对于企业业主和潜在雇员来说,伦敦高昂的住房成本可能会是一个问题。赖特说:”我只住得起伦敦边上的房子,面积大约是我在加拿大的一半。”不过,免费的国民保健制度(NHS)降低了这里的创业风险。”如果突然生病或受伤,我也不用担心,”他说。”说实话,我认为社会医疗是政府鼓励创业的第一要务。”

除了优质的商业环境,赖特说他也喜欢在伦敦的生活,因为这里将历史与现代文化融合在一起。当地人也喜欢这座都城的多元文化,来自世界各地的人们生活在一起,创造了一种丰富的美食和文化图景。

No. 5 瑞士

由于在某种程度上缺乏自然资源,瑞士一直致力于通过投资研发来促进经济的增长。这种做法取得了良好的回报,该国成为银行和金融领域的国际领袖。

“传统上,瑞士的金融业非常强大,其核心是依法行事和适宜的政府监管,”瑞信贷(Credit Suisse)前首席数字官、区块链投资平台TEND的创始人兼首席执行官阿贝尔(Marco Abele)表示。 “瑞士文化很有意思,这些已经在瑞士金融业扎根数十年的传统价值观,很快就传递给了各行各业的创业者。”

近来,随着瑞士成为加密货币和区块链初创企业的中心,这种专业之道正在以一种新的方式发挥作用。”瑞士在将传统金融业所固有的核心价值施用于这个新兴行业方面,居于领先地位,”阿贝尔说。”瑞士的大学也乐于接受这一变化,秉持着瑞士所特有的一种求知欲,研究区块链及其对世界的影响。”

瑞士3卧2卫房产, Chemin Des Troubadours 1, 约453万人民币,居外房源编号33244049, 居外热线4000417515

 

尤其是位于瑞士中北部的楚格市(Zug),由于分布着多家加密货币初创企业,这里赢得了”加密谷”(Crypto Valley)的称号。以太坊基金会(Ethereum Foundation)就位于这里,这个区块链平台支撑了许多新的分布式应用,同时也是第二大加密货币,市场价值仅次于比特币。”许多加密项目之所以选择瑞士作为总部所在地,个中原因与许多国际组织和企业的选择如出一辙:瑞士的中立、稳定和税收制度,”移动以太币操作系统Status的首席运营官纳厄迪(Nabil Naghdy)说。

除了友好的监管环境和对商业友善的税率之外,瑞士的初创企业还受益于其在欧洲所处的中心位置,这使得贸易和寻找人才都变得更加容易。纳厄迪说,”得益于文化多样性、人口的语言能力,以及高品质的生活水平,瑞士是深受外籍人士欢迎的工作地点。”

尽管对于许多新来者来说,这里高企的生活成本往往在开始的时候令人痛苦,但据经验丰富的企业家表示,融入瑞士经济的好处和回报超过了成本。那些回馈也体现在日常生活的方方面面,比如住在这里可以享受到世界级的学校和教育机会,还有周围阿尔卑斯山的自然美景。瑞士地处欧洲中心意味着当地人可以利用快捷、廉价的航班,到欧洲各地欢度周末。

 

来源:BBC Travel  < Five Best Countries for Entrepreneurs> 

 

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

 

加拿大改变移民政策 申请人将不再仅因残疾被拒绝 | 加拿大

文:吴薇

加拿大移民部长胡森(Ahmed Hussen)星期一表示,四十年前制定的拒绝残疾人的移民政策已经不能体现加拿大今天的价值观。今后移民或难民申请人将不再仅仅因其残疾或其他健康问题被拒绝。但是政府也不会把有关法规彻底取消。

 

按照现行加拿大移民法,一个申请人如果被认为其健康状况会给加拿大医疗体系及社会服务体系造成“过度负担”,即每年的医疗费用超过6655加元,就会被拒绝。每年有大约一千名申请人因此被拒,其中包括需要特殊教育的孩子。去年十二月,一个众议院委员会建议政府把这个说法彻底取消。

 

加拿大政府没有采纳这个建议,但是把“过度负担”的标准改成每年2万加元。另外,关于社会服务、心理治疗和特殊教育的规定也相应放宽,使自闭、智障和视力问题不再成为拒绝申请的依据。

 

胡森说,这些改变带来的花费大约是加拿大各省医疗体系支出的0.1%。省政府可以使用联邦拨款来支付这一部分费用。

 

来源:加广中文 

排:HY 

 

Juwaicolumnist

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。