悉尼新趨勢 城市外圍海灘房產漸受追捧 | 澳洲

在澳大利亞悉尼,不少房產中介表示,近期地區房市出現新趨勢,越來越多的人選擇更放鬆的生活方式,開始傾向於住在離市中心90分鐘車程,但靠近沙灘及綠林的城市外圍城區。

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悉尼住房出現新趨勢 海灘房產漸受追捧 | 澳洲
隨著工作時間愈加靈活及遠程辦公的發展,如今在城市外圍生活再也不是難題,海灘房產漸受追捧

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文章摘編如下:

近日,澳大利亞悉尼房產中介哈維(Rich Harvey)表示,隨著工作時間愈加靈活及遠程辦公的發展,如今在城市外圍生活再也不是難題,或者說人們已不再介意犧牲通勤時間來交換美景。

哈維說,如今的上班族可能會在家工作,只有在開會時需要去往市中心的辦公室。他們可以自由選擇在辦公室上班的時間,因此他們可以隨心選擇住處,北邊的中央海岸(Central Coast)、南邊的格蘭布魯克(Glenbrook)及西邊的藍山(Blue Mountains)等地,都變成了他們理想的居住之地。

房產中介公司威外特(Ray White)的比菲爾斯(Simon Beaufils)也表示:“人們正瘋狂地搶購悉尼市中心外圍的房子。”他說,整個東海岸地區離海較近的房產已經不多了。在悉尼與臥龍崗(Wollongong)中間的煤崖(Coalcliff),在售的房產僅剩兩套。這位房產中介形容,由於交通便利,許多買家在悉尼城區買一套公寓,再在外圍地區買一套週末度假用房。甚至有一些人直接選擇住在城市邊緣地區。

另一名中介帕克(Jacque Parker)稱,中央海岸附近的高斯福(Gosford)及烏米納(Umina)等地,近期受到了熱捧。她說,人們傾向於選擇更舒適的居住環境,在交通便利的地方居住已成為一種趨勢。中介格林漢姆(Debbie Grinham)也指出,越來越多的悉尼居民被海灘美景吸引,前往高斯福購房。

來源:澳洲新快網

責任編輯:Shelly Du

大馬用戶資料外洩 洩露的數據十分廣泛-熱點

根據馬來西亞的媒體報導稱,在10月底發生嚴重用戶資料外洩事件,據了解約有4620萬個手機號碼相關用戶的個人資料遭外洩。由於遭外洩的個人資料包括用戶地址、身份證號碼及SIM卡訊息,因此專家指出,幾乎每一名大馬人如今都處在“非常脆弱”的狀態。網絡安全研究人員表示,洩露的數據足夠廣泛,可以讓犯罪分子創造欺詐性身份,從而進行網上購物。

大马用户资料外泄 泄露的数据十分广泛
大马用户资料外泄 泄露的数据十分广泛

馬來西亞最大的移動服務提供商,包括Maxis,Axiata集團的Celcom和DiGi等客戶受到影響。馬來警方稱,正在與馬來西亞通信和多媒體委員會(MCMC)合作,對這一事件進行調查。雖然大馬人口約為3200萬,但許多人都擁有超過一組的手機號碼,而所被洩露的4620萬手機號碼中,相信也包括了部分已停用的號碼,以及外國遊客在大馬所購買的臨時電話卡。

警方在11月1日的新聞發布會上表示,由於案件涉及比較強的技術性,因此需要事件進行徹底調查。當被問及數據洩露是否可能來自電信運營商的時候,警方稱,這是可能性之一,但現在得出結論還太早。

警方發言人稱,目前正在考慮網絡攻擊,病毒入侵,運營商洩密等所有可能,包括有權訪問系統的人。據信,此次資料外洩源於2014年的一次數據洩露,但來源尚未最終確定。報導稱,信息洩露事件最早是在10月初被網上論壇及新聞網站“Lowyat.net”曝光。

報導援引網絡安全專家的發言稱,此次資料外洩事件可能導致民眾被電信詐騙。專家指出,犯罪分子的詐騙方法有多種,最常見的是他們可能偽裝成電信公司員工,通過講出用戶的個人資料來證實自己的身份,以此博取用戶信任,之後進行詐騙。專家提醒,手機用戶需時刻保持警覺,尤其在接到陌生電話或短信時,不要輕信,也不要下載任何“聯繫人”推薦的應用程序或者發送的文件。

貝加爾湖現死海豹 調查並未發現是污染導致-熱點

俄羅斯聯邦資源利用監督局貝加爾跨區分局在當地時間10月31日表示,在伊爾庫茨克州和布里亞特貝加爾湖沿岸附近,有居民表示他們發現了將近130多只海豹屍體,並稱這些海豹屍體上並沒有任何器械傷痕。

贝加尔湖现死海豹 调查并未发现是污染导致
贝加尔湖现死海豹 调查并未发现是污染导致

環境部發言人尼古拉·古德科夫(Nikolai Gudkov)說,我們抽水樣進行調查,但是我們並未發現有水污染。就目前而言暫時沒有關於海豹受污染死的因素

貝加爾湖是聯合國教科文組織世界遺產,擁有數千種特有物種,近年來一直有出現不自然的現象。這些包括魚類資源的枯竭,地方性海綿的死亡和科學家們認為是污染造成的湖泊不自然的Spirogyra藻類的生長爆炸造成的。

蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅,帶來田園牧歌式的典雅生活方式 | 英國

比加(Biggar)是英國蘇格蘭地區一個寧靜鄉村,這裡自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地。美不勝收的自然美景和愜意自在的風情,讓人們十分喜歡來這裡度假和放松身心。當地還有充滿歷史風韻的住宅,極具收藏價值。庫爾特•梅因斯是當地出名的宏偉鄉間住宅,由石頭砌成的大宅呈現獨一無二的歷史韻味和無與倫比的建築工藝,其內部更是豪華而典雅,帶來親近自然的田園生活方式。

英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
英國蘇格蘭鄉村比加(Biggar)自然風景優美,是一個純粹的田園牧歌之地
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售
蘇格蘭比加宏偉鄉村豪宅現正出售

美不勝收的度假勝地“比加”,享受田園生活的絕佳之地

比加是個非常完美而受人喜愛的度假勝地,別具一格的鄉村風味讓人在此流連忘返,盡情享受與自然零距離的美好感受。當地建有一個高標准的高爾夫球場,是體驗運動樂趣的絕佳之地。並且比加有建於十二世紀的蘇格蘭莊園,古老的痕跡耐人尋味,讓這個美好的鄉村成為了人們心儀的度假勝地。

這是一座位於蘇格蘭的伊麗莎白女王時代的豪華別墅,被極為寬闊的草坪所環繞,與樹林和湖水共同營造出絕美的生活環境。這座哥特式豪宅擁有幽靜的私人花園,每個季節都呈現美不勝收的自然美景,讓人宛若生活在人間天堂。

豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
豪宅內部裝飾豪華典雅,細節處充滿藝術風情
室內總共有8間豪華臥室
室內總共有8間豪華臥室
管家廚房
管家廚房
寬大舒適的餐廳
寬大舒適的餐廳

這裡距離愛丁堡、格拉斯哥只有10分鐘車程,距機場在一小時之內車程。盡管私密而幽靜,卻又十分方便,可以作為私人度假型樂園。在這裡,您將遠離喧囂,每時每刻與自然相伴,感受大自然的美好與純淨,體驗田園牧歌式的生活方式。

對於喜歡戶外運動或者運動愛好者來說,蘇格蘭更是理想的居住地,這裡有豐富的高爾夫球場,可以盡情感受揮杆樂趣。而對於有孩子的家庭來說,當地的教育資源更是給孩子提供了完美的成長空間。當地有很多著名的學校,比如費蒂斯中學,格拉斯哥和阿伯丁的優秀大學,都是理想的選擇。

豪華典雅的設計風格,歷史風韻耐人尋味

走進這座充滿神秘感的豪宅,內部裝飾也豪華典雅,細節處充滿藝術風情。室內總共有8間豪華臥室、8個衛生間,還含有接待大廳、客廳、舒適的餐廳,廚房和酒吧,並且帶有面積很大的溫室、早餐室、衣帽間和游戲室。完美的空間和極為寬敞舒適的室內格局,讓這處豪宅不僅適合自住,也可以出租獲得很高的租金收入。這裡可以舉辦各種活動,都是十分理想的選擇。

室內的所有空間都十分通透,可以欣賞到戶外清新的景色。而室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處,帶有健身房和更衣室。精美的酒窖、帶電動門車庫,都為生活帶來更多方便和舒適。除了主建築樓之外,大宅還擁有相同建築風格的石頭房屋,可以居住或者出租。

在溫室可觀賞美麗花園
在溫室可觀賞美麗花園
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
小屋是一個單層三臥室,與主樓建築風格相同的石頭小屋,出租或自住理想
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
室內地熱溫水游泳池是放松身心的好去處
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史
擁有這座典雅豪宅等於擁有了一段珍貴的歷史

這個漂亮的大宅建有美麗的花園、觀賞湖,周圍是成熟茂密的樹木,讓您可以十分安全和私密。周邊所有客房均享有美景,郁郁蔥蔥的景色讓人心情愉悅。花園和種植園都被維護的很好,而網球場和大型車棚都可以被充分利用。這處住宅極其寬敞,環境優美,擁有頂級草坪可以用於停放直升機。這座典雅豪宅具有特殊的歷史意義,擁有它,等於擁有了一段珍貴的歷史,未來的價值更是不容小覷。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35382379.htm

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

各國規定五花八門 盤點允許雙重國籍的國家 | 海外

擁有雙重國籍意味著雙重忠誠,因此很多國家不允許雙重國籍者擔任公職。最近,澳大利亞副總理喬伊斯,因為從父親那裡繼承新西蘭國籍,而喪失議員資格,令雙重國籍這一問題再次成為熱門話題。

研究全球部分國家的相關規定會發現,由於各國的相關規定不相同,對於本國民眾的影響也不同。

不少西方國家,除了一些需要特別安全許可的職位,一般對雙重國籍者較為寬容。

英、美、加等西方國家均允許並承認雙重國籍
英、美、加等西方國家均允許並承認雙重國籍

美國,政客擁有雙重國籍是普遍現像,如電影明星出身的施瓦辛格在擔任加州州長期間,一直保留著美國和奧地利雙重國籍,美國參議員克魯茲直到2014年才宣布放棄加拿大國籍。

1999年美國總檢察長辦公室發布規定,禁止司法部雇用非美籍人員,不過擁有雙重國籍的人不在禁止之列。

自《1948年英國國籍法案》起,英國法律基本上沒有限制英國國民不能兼為另一國家的公民。所以英國國民取得別國國籍者,不會自動喪失英國國籍。同樣地,成為英國國民也不須放棄原來的國籍。

德國,合法擁有雙重國籍的人,也可以出任公職如2010年至2013年擔任下薩克森州州長的麥卡利斯特(David McAllister)就同時擁有德國和英國國籍。

不過在歸化入籍的問題上,幾乎所有希望入籍德國者,都要放棄原本擁有的國籍。

加拿大,政客也可擁有雙重國籍,加拿大前總理約翰·特納,一直擁有英加雙重國籍,該國許多政黨領袖也都擁有雙重國籍。

荷蘭,公民允許雙重國籍,但申請者被警告可能會有例外情況,根據不同情況,有可能必須在荷蘭國籍和其他國籍之間作出選擇。

如7月份,荷蘭首相馬克·呂特(Mark Rutte)警告生活在英國的荷蘭公民,如果他們在英國脫歐之後,留在那裡而申請英國國籍,那就會被剝奪荷蘭護照。

另外,挪威和奧地利均與荷蘭簽署了雙邊協議,互不允許雙重國籍。

不過,擁有摩洛哥、荷蘭雙重國籍的阿裡蔔(Khadja Arib),卻是一個罕見的例外,而且在政壇上表現不凡:她是荷蘭眾議院的發言人。

澳大利亞,該國去年通過法案,不允許持有雙重國籍者擔任兩院議員,這一新規定讓不少議員被迫離職。最近,副總理喬伊斯也因從父親那裡繼承新西蘭國籍,而喪失議員資格。

在中國,國籍法第三條規定,中國大陸不承認中國公民具有雙重國籍。除此之外,定居外國的中國公民,自願加入或取得外國國籍的,即自動喪失中國國籍。

印度,公民也不允許持有雙重國籍。由於海外印度裔的持續呼吁,新德裡政府用了折中辦法,即海外國民身份,擁有這一身份的印裔外籍人士,可以得到前往印度的多次往返簽證,並且不用進行外國人登記注冊。

不過,海外公民身份不是真正的國籍,也沒有與之相應的選舉權力和被選舉權權力以及出任公職等權力。

在埃及,擁有雙重國籍的人,不能被選為議員。在以色列,成為國會議員前,當選者需要放棄另一國籍。在菲律賓,擁有雙重國籍的人也不能競選公職。

來源:新唐人

責任編輯:Zoe Chan

房租比學費貴 麥克琳列出加拿大大學生花費 | 加拿大

加拿大大學排行榜的編撰者《麥克琳雜志》(Maclean’s magazine)10月19日列出了在加拿大各地上大學的費用以及大學生們到底把錢花在哪裡了。

麥克琳雜志調查了加拿大23,382名本科生的花費,加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元。

加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元
加拿大本科生平均每年花費19,498.75加元

一名滑鐵盧大學的學生每年可以花費18,068加元,而一名勞瑞爾大學(Wilfrid Laurier University)的學生將支付20,013加元。

在校外居住的多倫多大學的學生預計平均每年花費23,485加元,是此次調查中平均花費最高的。

魁北克省舍布魯克大學(Sherbrooke)的學生花費最低,一名住在家中的舍布魯克大學大學生每年的教育費用只花4,284加元。

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房租比學費貴

有些數據可以讓家長們可以稍微安慰一點,平均來說,學生們花在書本上的費用要比花錢買酒的錢僅多一些,花錢買書的錢占一年總花費的4%,而買酒的錢占總花費的3%。

學費占一年總花費的34%,而房租就要占花費的40%。

一般來說,一個學生每年花費高達800加元從學校回家探訪家人,而他們在書本上花費大約700加元。

來源:麥克琳雜志

責任編輯:Zoe Chan

保護赴澳留學生權利 打工違規不再自動取消簽證 | 澳洲

近日,澳大利亞公平工作監察員(Australia’s Fair Work Ombudsman,後簡稱為FWO)宣佈了一項新的戰略活動,以打擊針對留學生的職場剝削行為。在FWO宣佈的舉措中包括,如果留學生因被僱主剝削而違反了簽證條款,他們的簽證將不會被自動取消。

詹姆斯在聲明中說:“儘管國際學生佔海外訪問者的比例很大,但與其他類別的簽證持有人相比,向FWO報告問題的國際學生人數不成比例地低。我們知道,國際學生在遇到問題時,可能不願公開說出來,這讓他們特別容易受到剝削。”

她補充說:“當留學生認為尋求協助會損害未來就業前景,或導致簽證被取消時,他們更不願將此事公開。”

在澳大利亞,一種常見的剝削方法是強迫留學生的打工時間超過簽證允許的每週20小時,然後威脅要向簽證機構DIBP舉報他們,逼迫他們接受較低的工資或更長的工作時間,從而阻止許多學生舉報僱主的剝削行為。

詹姆斯說,研究發現,60%的澳大利亞留學生認為,即使舉報僱主的剝削行為,問題也不會有任何緩解,甚至可能惡化。

澳大利亞國際留學生委員會(CISA)全澳公共關係官員馬達迪爾(Arjun Mathilakath Madathil)表示,他的組織歡迎這項運動,贊同FWO和DIBP的協議。

他說:“大多數學生來自文化和背景與澳大利亞完全不同的國家,當他們來到這裡時,他們不知道這裡的文化,他們不知道該找誰,也不知道自己的做法對不對。他們只能聽同齡人的意見,然後以為工作上的剝削就是他們所能得到的最好結果。”

來源:中國新聞網

責任編輯:Shelly Du

新總理擬削減學生簽證 恐造成近萬工作崗位流失 | 新西蘭

新西蘭新任總理傑辛達•阿德恩(Jacinda Ardern)在競選活動中曾表示,將把學生簽證和工作簽證的數量減少2萬至3萬,並減少參加“低價值”課程的學生人數。對此,新西蘭獨立高等教育協會(ITENZ)表示,削減外國學生簽證的舉措,或導致多達1萬個工作崗位流失。

她補充說,“低價值”(low-value)和“低質量”(low-quality)之間存在混淆,這點需要加以區分和說明。她指出,這些相關課程的級別與職業培訓或醫療助理的水平是相同的。“這些都是有資質的課程,是符合職業證照資格的。”新西蘭獨立高等教育協會(ITENZ)的主席Christine Clark警告說,削減外國學生簽證將對行業造成巨大影響。部分僅接收外國學生的獨立高等院校將被迫關閉,新西蘭將會減少多達1萬個工作崗位。

Clark認為,新政府擬減少簽證的目標主要集中在level 3和level 4的課程,包括酒店管理、旅遊、醫療助理和汽車行業。這些行業對新西蘭經濟大有裨益,並為新西蘭帶來了巨大的潛力,尤其是對新西蘭的地區經濟。“這真的很讓人難過,因為新西蘭是世界上職業教育最好的國家。”

根據工黨網站信息,對移民政策的調整主要有:

  1. 收緊學生簽證,同時剝奪“低價值課程”的學生打工的權利。這部分簽證的數量每年會減少6000份到10000份;
  2. 低級別課程的畢業生如果沒有先得到工作offer,將無法申請開放工簽,這部分簽證數量每年會減少9000份到12000份;
  3. 工作簽證就業名單會更加“地區化”,以保證僱主優先錄用新西蘭人。這意味著奧克蘭的工作簽證數量每年會減少5000份到8000份。

來源:新西蘭先驅報中文網

責任編輯:Shelly Du

西班牙華人後代不會說中文 卻為何紛紛跑回中國?| 西班牙

西媒稱,目前正有越來越多的西班牙華人後代前往中國尋找機遇,他們出生在西班牙,父母都是華人,盡管擁有亞洲人的面孔,但無論從自我感覺還是事實上他們都是徹徹底底的西班牙人,吸引他們的並不是情感上的因素,而是工作原因。

據埃菲社10月29日報道,這些西班牙華人二代們逆著父母上世紀末的腳步,前往一片自己並沒有多少歸屬感的土地尋找機遇,因為中國已經成為了一個強大的經濟體,而在他們的父母離開時,那裡遠沒有這麼繁榮。

“和他們的父母當時來西班牙的原因一樣,這些華人二代們去中國也是為了實現一個更好的未來,他們將中國視作一個可以使其在專業領域大有可為的地方。”巴塞羅那自治大學翻譯和跨文化研究博士伊雷妮·馬斯德烏表示。

和父母當時來西班牙的原因一樣,華人二代們去中國也是為了實現一個更好的未來
和父母當時來西班牙的原因一樣,華人二代們去中國也是為了實現一個更好的未來

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報道稱,這位人類學專家致力於研究這一現像,他采訪了幾十位西班牙華人的後代,他們生長在西班牙,社會關系也都在這裡,但如今卻身在中國發展。令人意想不到的是,這些年輕人都不是因為情感上的因素而決定前往中國的,更談不上“回歸”,因為他們並不是移民到西班牙的,而是“土生土長”的西班牙人。

馬斯德烏指出,這些年輕人與那些因經濟危機離開西班牙前往世界第二大經濟體尋找更好就業機會的西班牙年輕人並無二致。

27歲的華人二代孫鷗(音)表示:“如果我們能在西班牙找到擁有體面薪水的體面工作,我們當然會選擇生活在西班牙,因為這裡顯然能過得更好,我肯定是要回來的。”孫鷗(音)學的是企業管理,目前在上海的一家房地產開發企業任職。

他表示,工作是他離開西班牙、選擇中國的唯一原因。他的父母在巴塞羅那開著一家中餐館,他直到22歲才在家人的陪伴下第一次前往中國。

他說,那次旅行完全是出於對祖籍青田的“好奇”,位於浙江省東南部的青田是西班牙華人的一大來源地,他們抵達西班牙後大多從事餐飲和零售行業。

“我的朋友們都是西班牙人,我父母每天忙於工作,根本顧不上教我中國文化,因此中國吸引我的的確不是情感因素。”孫鷗(音)表示。

事實上,當他告訴媽媽自己想去中國發展時,媽媽甚至不解地問他:“我們的一切都在這裡,你為什麼要去中國?”

娜塔莉亞·朱(音)於4年前前往北京學習中文,和他的情況差不多,只不過她的母親對女兒去中國的決定表示支持,“對我媽媽來說,當我告訴她我想去學中文是她一輩子最高興的一個時刻,”她表示,“我媽媽曾試著教我中文,但總是沒時間,我也總是覺得,既然我們在西班牙,干嘛還學中文。就這樣一拖再拖,直到我現在長大了,覺得這是一件積極的事。”

報道稱,很多西班牙華人的後代都不會說普通話,他們中多數都是由祖父祖母或外祖父外祖母帶大的,老人們平時跟他們說方言,因此他們從未正式學過普通話,更別說寫。

娜塔莉亞·朱畢業於化學專業,目前在一家西班牙石油企業駐上海分公司工作。正如馬斯德烏所說的那樣,這批目前30歲左右的年輕人是第一批受良好教育的華人移民後代,他們必將終結人們對華人只與商店和餐館這兩個行當產生關系的刻板印像。

來源:新華網

責任編輯:Zoe Chan

全球Top開發商DealCorp傾心之作——南萬提那精品公寓項目KUBIX | 澳洲

DealCorp(意隆集團),一家澳大利亞領先的住宅和商業地產開發商,憑借其卓越的品質和設計贏得了一流口碑,自成立以一直以打造高價值精品房產項目著稱。逾30年的專業經驗讓DealCorp贏得了多項設計與建築大獎,也贏得了眾多老客戶的持久青睞與信任。此次DealCorp為您帶來了由名師打造的KUBIX公寓,它的位置非常優越,位於Wantirna South(南萬提那)黃金地段,並且擁有極大的升值空間,是自主和投資的極佳選擇。

DealCorp:穩步登頂的房地產開發商

DealCorp墨爾本成績斐然,並且具有務實作風與創新理念的房地產開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、以及國際地位的持續提高,DealCorp也接連在墨爾本的重要戰略位置築造精品城市發展項目,帶領投資者與合作伙伴始終走在行業前沿。該公司一直堅守的嚴謹、務實的建築信仰,追求兢兢業業的設計,以具備各種用途的住宅類型滿足不同客戶的多樣化需求,力求讓每一個房產項目都能整合服務於客戶。

DealCorp成立於80年代末,當時的墨爾本房地產業正在經受一段動蕩困難的時期。在董事總經理David Kobritz看來,因為良好的預見性,加上持續不斷的努力,公司慢慢成長為墨爾本的頂尖私人房地產開發商。他表示:“過去30年,公司所選擇的地段始終秉承著為顧客帶來高品質和高價值地產的宗旨。”

逾30年來,DealCorp已成功在墨爾本完成了近70個地產開發項目。豐富的行業經驗、深厚的人脈網絡、透徹的產業研究以及超高的項目交付能力,令DealCorp得以在行業中表現突出。這個口碑極好的公司以廣泛的行業研究、獨到的城市規劃、超強的耐性和詳盡的預測,築造出眾多精雕細琢、出類拔萃的驚世之作,幢幢都彰顯著對這座城市、投資者、持份者及其團隊成員的承諾。DealCorp業務總監Snowe Li欣喜地表示:“公司見證了國內外房地產業的巨變,尤其是中國人在墨爾本房地產業的投資增長。中國買家受過良好教育,都是精明的投資者,在購房決策上重視市場研究和生活方式的追求。我們始終與中國市場和國外投資者們保持著良好的合作方式。”

DealCorp董事總經理David擁有逾30年行業經驗,擅長在不斷變化的零售、商業及住宅地產開發中發掘機會。David是新興地區地產開發的先驅和市場領袖,他的遠見卓識和獨到的行業解讀有目共睹;David卓越的成就也代表著他對投資者、客戶、持份者和整個團隊的堅定承諾。David的業余愛好是賽馬,然而在“完美主義者”屬性的驅使之下,他已然成為了一個專注的馬場主,還在Flinders擁有一座Musk Creek Farm農場。

尤其值得一提的是,DealCorp著眼於未來,根據城市發展以及用戶不斷提升的需求,將最新的建築技術與居住理念應用於即將開發的地產項目,其用心、創新的理念將帶給使用者不同尋常的體驗。回顧往昔,該公司的遠見卓識有目共睹;通過不懈努力, 其所開發的每一個項目都獲得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向,也深諳市場所需;審慎思考,同時勇於創新—— 凡此種種,方才使得DealCorp築造出這些卓越的地標式建築、並適時地將其轉化為最大的回報收益,這就是DealCorp始終立於不敗之地的終極秘訣。

老牌居住社區,打造高品質的生活方式

談及墨爾本房地產市場的未來,DealCorp董事總經理David Kobritz充滿信心:“墨爾本是澳大利亞發展最迅速的城市,在2015-2016年裡有超過74000新移民到了墨爾本維多利亞州,使其成為發達國家裡十大發展最快的大城市之一,甚至超過了溫哥華、墨西哥城、倫敦和紐約,這些優異的數字支撐著人們一如既往的住房需求。”

當下,州政府已經意識到墨爾本對於洲際和世界人民的吸引力,並且已經制定了拓寬運輸網絡、延伸高速公路和開展基礎設施建設的方案,以促進遠郊地區的城市化。DealCorp對此早有預見,選擇了同時滿足日益增長的人口需求和高價值性的地區進行布局。

KUBIX公寓項目就是該戰略的重要成果之一。項目一共三期,每期均只有80多套公寓。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗,還給該區域奠定了新的歷史起點。隨著人口高速發展,高密度項目是未來的趨勢,因此該項目極具投資價值。作為該區第一個大型公寓項目,KUBIX公寓項目一期有8層,二期9層,三期11層,一居室售價僅由33.7萬澳元起。

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KUBIX公寓位置非常優越,位於Wantirna South(南萬提那),該區是Knox市政的中心,這裡集合了近郊的美景及市區的便捷,房價正在快速追趕旁邊的Glen Waverley和 Box Hill。南萬提那在維多利亞州最快銷售區域榜單中位列第7名,增長趨勢排名第五,僅次於一些老牌富人區Toorak / Balwyn North,目前區域中位價已超過百萬,二手市場也一直保持超高的拍賣成交率。

KUBIX公寓項目斜對面便是Westfield Knox的大型購物中心,步行500米。Westfield是澳洲最著名的購物中心連鎖品牌,這裡有413家商店,如今又將花費4億5千萬進行擴建到18.85萬平方米,將成為澳洲第二大的購物中心。內裡有很多非常棒的餐館,絕對是“吃貨”的天堂,而且相比Chadstone或是Doncaster來說也更加的親民。

這裡宜居的環境令人心醉,也是許多人夢想的居住地。南萬提那區域綠化覆蓋率達到了驚人的30%,項目附近大大小小公園不下十個,包括Lewis Park,Dandenong Valley Park,Koomba Park等,專業級高爾夫球場也近在咫尺。驅車不一會還能到達Yarra Valley區域,這裡有非常多墨爾本著名的酒莊,是周末不錯的休閑好選擇。

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KUBIX的地理位置相當優越,離Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都僅有15分鐘的車程。在David Kobritz看來,Kubix代表性的買家來自該地區周圍5-10公裡的人,因為當地社區建設良好,吸引了許多優質買家。“我們公司也給那些希望進入市場的首次置業買家提供服務,另外當地的中國社區也積極地參與進了該項目,”David表示。

 從該項目出發,大約30分鐘車程便能到達墨爾本市中心,同時也有多達11路巴士通往市中心和周邊各區 。除此之外,因為人口基數不斷增加,對於公共交通的需求增大,政府正在規劃將電車線延長至Westfield購物中心​,為出行帶來更多的便利。

這裡還有優質豐富的教學資源,就近有27所小學(其中項目背後便是Wantirna South小學),8所中學,一所大專院校,項目南邊還有澳洲名校斯威本科技大學(Swinburne University of Technology)分校,因此KUBIX公寓還成為了學生租房的熱門選擇。Swinburne是一所國際性的大學,在科學、科技、商業、設計和創新領域上占據國際領先的地位;根據2016年時代高等教育排行榜,Swinburne為名列於世界前100名年輕頂尖大學。

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大師操刀之作,搭建完美人居空間

KUBIX公寓項目由墨爾本最著名的Eureka 89地標的獲獎建築設計師Fender Katsalidis操刀,把城市裡的摩登生活方式和小區的舒適生活空間完美結合,營造出一種美妙的社區氛圍。簡潔大方的白色外牆設計,給人一種很舒服的感覺。最大限度地發揮使用面積是這個項目得獎的主要原因。從戶外的朝向到室內的梁柱,包括室內的采光及家飾的擺放,都最大程度地考慮到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每個樓層都有亮點,您會情不自禁地愛上她的設計風格。第三期工程設計更是將公寓挑高增加, 更顯高檔華麗。簡單高雅的多功能性的設計讓每個公寓都有非常多的儲物空間,從而能提供更寬敞舒適的空間,讓臥室看起來更立體。開放式的廚房,配合客廳木質地板,讓客廳看起來更大更寬。

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為了讓你的生活更舒適愜意,項目還為住戶提供了健身房,游泳池,會客室,桑拿房以及高級戶外燒烤區。這些五星級的服務在其他開發商處很少見到,而業主們在這裡能夠隨時隨地盡享精致服務。

這個項目是由知名開發商和著名建築師強強聯手打造的精品物業,無論自主與投資都非常適合,未來升值潛力非常巨大,是您海外置業的最佳選擇。目前二期和三期單元分別已售出九成和七成,欲購從速,勿失投資良機。

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/35122609.htm

責任編輯:Zoe Chan

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