1911年澳大利亞地質學家Griffith Taylor在南極洲首次被發現泰勒冰川（Taylor Glacier），然而這次探險卻意外的發現了“血瀑布”。 “血瀑布”（blood-falls）看似一個很恐怖的名稱，然而卻出現在了人煙稀少的南極洲上。
“血瀑布”位於東南極洲的泰勒冰川（Taylor Glacier），傾洩著紅色之水的“血瀑布”與白色的冰川形成鮮明對比，一直令探險者感到困惑不已。但現在阿拉斯加大學費爾班克斯分校和科羅拉多大學的研究人員則表示已經發現了“血瀑布”的水源來源。
事實上，“血瀑布”裡的水富含著鐵元素。當水中的鐵元素接觸到空氣之後，其和氧充分反應變成氧化鐵，使其變成血紅色。問題是，這種富含鐵元素的鹽水源自哪裡呢？
由阿拉斯加大學費爾班克斯分校冰川學家Erin Pettit率領的研究小組對泰勒冰川進行了雷達測量。由於鹽水與淡水冰有不同的雷達剖面，因此兩者對比將使地球物理勘測變得相對容易。他們相信“血瀑布”可能是500萬年前古老鹽水湖最後的殘餘。
美國當地時間4月26日下午1點，特朗普的財政部長努欽和國家經濟委員會主席科恩舉行了一場重要的新聞發布會，公佈所謂“美國史上力度最大”的減稅和稅改計劃。 ——削減了企業、中產階級和某些高收入人士的稅負，但沒有回答這個計劃帶來的成本能否以及如何彌補。
其內容中計劃提議將美國企業的公司所得稅從現在的35%降至15%;將個人所得稅的稅率等級從現在的7檔調降至3檔，稅率分別調整為10%，25%和35% 。
此前，白宮就宣稱稅改的目標是為了提振美國經濟和創造更多就業、簡化繁複的稅法體系，為中產階級家庭創造更多的稅收減免;並大幅減輕企業稅負。但事實跟預期差距太大。
隨後美國財長努欽與特朗普經濟顧問科恩舉行新聞發布會，向記者匯報了稅改計劃。特朗普稅改計劃主要包括以下幾點：
①個人所得稅7檔稅率簡化為3檔：10%、25%和35%
②建議將個人所得稅的退稅額度增至目前兩倍
③育有子女的家庭以及照顧被扶養人的支出將享有稅惠
④取消主要由富裕納稅人受益的定向稅惠措施
⑤廢除備選最低稅額(AMT)制度
⑥廢除遺產稅
⑦廢除“影響小企業和投資收入”的3.8%的歐巴馬醫保稅
⑧企業稅率從35%或以上降至15%
⑨將為美國公司實現地區稅制的公平化
⑩海外留存的數万億美元將徵收一次性稅收
科恩表示，在2017年，我們還在堅持使用1988年的企業稅制；這也是論及企業稅負體係時說我們是最不發達國家之一的原因。
首先來看公司所得稅方面，與主要的發達國家如英國、德國和日本相比，美國的企業所得稅較高，國會兩黨也都認同，這降低了美國企業的競爭力。
同時，目前美國企業海外留存資金達2.6萬億美元，比如愛爾蘭就已經因為低稅率成為美國企業的“避稅天堂”。在這份稅改計劃中，也提及將對美國企業留存海外數万億資金實行一次性徵稅。
一項衡量美國主要城市房價變動的重要指標顯示，美國房價正在加速上漲。最新公佈的標普/凱斯席勒20個城市房價指數顯示，截至2月底的三個月內，全美20個城市房價同比上漲5.9%，高於截至1月底的三個月內5.7%的漲幅，創下2014年7月以來的新高。至此，美國房價已經連續五個月實現同比上漲。（美國房子有多便宜？）
數據顯示，美國房地產市場需求仍然火爆，西海岸房價漲勢兇猛。2月份西雅圖房價環比上漲1.9%，同比上漲12.2%，位居全部20個主要城市之首，舊金山房價環比上漲1.2%，同比上漲6.4%。
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另據美國最大的房地產數據平台Zillow發佈的最新報告，2月份美國平均房價為每套19.57萬美元，同比上漲6.9%。Zillow高級經濟學家亞倫·特拉薩斯表示，每年春末夏初是美國傳統的購房季。今年，由於史無前例的房源緊張短期內無法得到緩解，加上勞動市場的強勁勢頭和日益上漲的租金不斷推動需求，全美大部分地區極有可能出現激烈競爭。在部分房價較高的市場，漲勢已有所放緩，但在房價相對較低的社區，價位依然加速攀升，特別是佛羅里達州以及得克薩斯州的達拉斯市。
Zillow首席經濟學家Svenja Gudell表示，數據顯示美國房價有持續上漲之勢。目前為止驅動美國房產市場再創新高的幾大因素——購房者高漲的購買需求和供不應求的房源——已根深蒂固，預計未來幾個月內，市場仍將保持這一競爭激烈的局面。從長遠角度看，房產市場按揭利率提升的可能性極大，提高利率或可緩解飛速上漲的房價，尤其是在房價較高的沿海市場，但同時也會削弱購房者的整體購買力，但利率逐步上升的同時，可供出售的房源卻在不斷減少。想要一夜之間讓整體市場力量發生決定性轉變是不可能的。
（據中國證券報）鉅亨網
多年來，中國熱錢資助了很多美國的開發項目，如今，中國投資者正將目光轉向一些較少涉足的領域，南加葡萄酒產業就是其中之一，而該行業也希望能吸引到更多的中國投資人。
據《洛杉磯時報》報導，20年多年前，劉大衛（David Liu）通過向美國出口金屬片而掙下第一桶金。2008年金融危機時，他在美國買下了數千套繳不出房貸的公寓，之後將其出售大賺了一筆。如今，劉又瞄准了下一個投資目標，特美谷（Temecula）地區的葡萄酒莊，這是中國投資較少涉及的行業。
“12橡樹”葡萄酒莊
特美谷比起北加州的納帕谷（Napa Valley）要小得多，但納帕谷離洛杉磯太遠了。而距離特美谷20分鐘駕程之內的南加居民至少有2千萬人，且目前葡萄酒的質量也比以前有了較大提升。
劉大衛預計特美谷因為臨近洛縣、橙縣和聖地亞哥縣，將迅速成為一個規模更大、吸引品酒家及游客的葡萄酒產區。
劉現在是美國公民，奔走在中國和美國之間。他在河濱縣購買了700英畝荒地。他在這塊地方建了一個葡萄酒度假村和一個叫“12橡樹”（臨時名稱）的社區，該社區包括一家酒店、一個釀酒廠、一個會所以及多幢價值數百萬美元的住宅，其中許多都是專為客戶定制的，周圍環繞著私人葡萄園，這些住宅將在當地出售，同時也對中國買家出售。
這整個項目的開發，正當從中國來的資金從南加的洛縣和橙縣地區轉向內陸帝國之際。內陸帝國的土地和房產更便宜，當地酒廠價格也遠低於納帕谷的酒廠。
南加主要葡萄酒產地約有40個酒廠。“12橡樹”是南加葡萄酒區由中國資本支持的5個重要項目中最大的一個，計劃在2019年開放。
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Avensole釀酒廠
其它四個項目中，一個是Avensole釀酒廠，為前電影劇作家及訴訟律師力頓（Sheldon Lytton）創立的山頂資產，他找到了一群中國EB-5投資者，幫助建立了現在的生意。
力頓是在5年前拜訪特美谷山谷的，當時他立即被這裡起伏的丘陵所吸引。2013年，他買下了當地一塊占地22英畝的酒莊，開始制造自己的品牌酒Avensole。
在開張前，他先要對酒莊進行翻新，他找到一位華裔美國客戶做設計顧問。這名華裔客戶幫他聯系了5名EB-5項目的中國投資者，這些投資者現在擁有酒莊一半的股份。Avensole現在有16英畝的葡萄園、一家餐廳、一個品酒室、一個供婚宴和65名員工活動的會所，設計中還結合了中國風水的概念，保護財產不受損失。
力頓說，沒有EB-5的資金，他自己是無法做到這樣規模的。他在開張自己酒莊前，對中國文化知之甚少，最喜歡的中國食品也不過是美國食品的變種。
而現在，74歲的力頓正在設計一品以中國商標為主打的葡萄酒，他按時將酒莊的報告送給中國的投資者。他還打算在酒莊建一個直升機平台，吸引富裕的中國參觀者。
對特美谷的更多投資
特美谷由中國投資者支持的項目還有計劃中的Europa村，一個集民居、酒店、釀酒廠、會所於一體的開發項目。該項目從100 名EB-5中國投資者那裡獲得了6000萬美元的注資。
外國資本還進入了特美谷釀酒商支持的一個計劃，這些酒商打算在2020年前將當地的酒廠數量翻一番，達到100家以上。這次擴張將會大大刺激當地的旅游業發展。據最新統計數據，2015年，旅游業給當地帶來了7億美元收入。
從中國政府開始加強資本管制以來，來自中國的投資已經開始放緩。但專家說，從長期來講，中國公司和投資者會持續在海外置產。
更多酒廠和投資，將幫助特美谷洗脫葡萄酒品質不佳的名聲，這種變化可能會吸引更多最初本來打算前往聖芭芭拉和Paso Robles的品酒家。
特美谷首席房地產經紀人Terri Delhamer說，與納帕和索諾瑪（Sonoma）相比，特美谷就像個嬰兒。但是，當地正在吸引了更多的資本和投資。更多錢進來，就有更多資金投入提升酒的品質，這會幫助特美谷贏得信譽。
中國人樂於投資
對許多中國投資者來說，他們不僅獲得了簽證機會，還獲得了擁有加州葡萄酒鄉一片土地的殊榮。
當Rancon集團開發公司主席斯蒂芬森（Dan Stephenson）去中國為Europa村招募投資人時，有許多投資者都是第一次接觸洋酒。雖然反腐導致中國的酒銷售有所下降，但作為上流階層的消費標志，高檔葡萄酒依然很受中國消費者歡迎。
斯蒂芬森說，這些中國投資者並非菁英中的菁英。他們不知道法國葡萄酒和加州葡萄酒之間的差別，有幾個人聽說過納帕谷，但是他們不知道特美谷。
現在，特美谷吸引中國資金更容易了。當地許多酒店和商場已經通過EB-5項目獲得了投資，數十戶房產被賣給了海外中國買家。
當地一家由前胡桃市長林恩成（Joaquin Lim）創立的教育公司正在安置數百名來自中國的付費學生。該公司將學生們安排進入茉莉塔（Murrieta）和特美谷的公立學校，並為學生及其他客戶提供住處。林恩成正在和中國第三大住房開發商Country Garden協商在茉莉塔建一家酒店。
互聯網資訊綜合整理
甘尼遜黑峽谷國家公園（Black Canyon of The Gunnison National Park）是科羅拉多州西部的壹座國家公園，甘尼森河（Gunnison River）77千米中的19千米從這裏流淌而過，公園中可以參觀遊黑峽谷最壯觀、最深的部分，這裏可以讓人體驗到大自然的獨特魅力。這個正在出售的豪宅，占據黑峽谷國家公園內面積為33英畝的私人地塊，位於令人驚嘆的美國科羅拉多州甘尼遜黑峽谷國家公園，得天獨厚的環境令人嘆為觀止。
國家公園私人地塊，獨享無窮自然魅力
這是黑峽谷國家公園內的私人地塊，被蔥郁的環境環繞，極具特色，讓人領略大自然的奇妙無窮。黑峽谷得名於每天短至33分鐘的日照。在《甘尼森黑峽谷》（The Black Canyon of the Gunnison）壹書中提到，美國西部的許多峽谷都很長，有的也很深，但是如果要論陡峭、狹窄、縱深、黑暗和令人心生敬畏，沒有什麽比得上黑峽谷。
如今您有機會可以購買位於美國國家公園內的面積達33英畝的土地，外加豪華住宅，機會千載難逢——要知道，您可以擁有壹個美國國家公園的壹部分。這裏是真正遠離喧囂的天堂，讓您置身於充滿奇趣的自然美景之間。
這是壹個在美國安全可靠的投資機會，擁有美國自然遺產的壹部分。該地塊上的豪華住宅在美國是絕無僅有的——它是唯壹壹個位於美國國家公園內的豪宅。如此獨壹無二的稀缺性，並且具有較高名望，它的增值潛力相當巨大。黑峽谷國家公園具有令人驚嘆的景觀、引人註目的峽谷峭壁、翺翔的猛禽和洶湧的水流。ABC 電視臺的早安美國節目稱之為“公園內隱藏的珍寶”，今日美國稱其為“您能找到的國家公園內最靠近伊甸園的地方”。
為爭奪優秀的教育資源，不讓孩子輸在“起跑線”上，近年來國內學區房的房價居高不下，學區房也成為中國最熱的社會性話題之一。然而在國外，是否也有學區房的概念？國外家長也如此熱衷學區房嗎？
美國：只有公立中小學和學區房有關
在美國，學校有公立學校和私立學校之分。公立學校提供“K—12”義務教育，孩子從5歲進入“Kindergarten年級”（以下稱K），一直到12年級都可以接受免費基礎教育。而私立學校，則各自有招生標准，通常收取一定費用，其招生對像來自全美甚至全球。目前，絕大多數美國家庭都選擇將孩子送到公立學校就讀。
按照美國法律規定，公立學校實行劃片、就近入學原則。在美國，所有居住區都有對應的學區劃分，具體到每一條街道、每一個門牌號，十分“精確”。全美大概有1.5萬個學區，從小學到中學教育質量一般都較好，一旦就讀就不必考慮中途轉學。正是基於這一點考慮，不少重視子女教育的美國家庭會考慮在“好學區”選擇住房。據美國《福布斯》網站報道，“子女在哪裡受教育”是60%以上美國購房者的優先考慮。
美國公立學校的教育資金，主要來自學校周邊地區居民繳納的房產稅，“學區”資金同房產稅數額成正比。如果居民擁有住房，就需要繳納房產稅。通常，房產稅根據住房的市場評估價值，由各縣或各市政府徵收。美國各州房產稅率不同，大多為1%到2%，只有個別地區高於2%。每年，地方政府都會詳細公布房產稅的去向。一般來講，各地房產稅總額的一半以上用於公立中小學，如校舍建設、設備購置、教師聘請等。經過多年的發展，美國的房產稅與“好學校”之間已經形成良性循環。一方面，“學區”內房價高，房地產稅收就越多，學校得到的經費相對充裕，自然會將更多資金投放到學校建設和師資培養上，從而促使學校排名靠前、學生成績更好。另一方面，“好學校”也必然會吸引家庭條件好、重視子女教育的家庭到該區居住，從而推動房價上漲。
不過，關於美國的“學區房”，人們頭腦中也很容易形成誤區。
誤區一，“學區”即學校所在的城鎮或地區。其實，“學區”與行政區並非“絕對性直接關系”，兩者間經常會出現交疊或“跨片”情況。在美國，任何人都可以通過登錄當地教育局網站，查詢到“學區”的具體劃分。對那些希望將孩子送到優質公立中學、小學接受免費教育的家庭而言，家長需提前“做功課”，根據自己的預算購買“學區房”。
誤區二，只有購買“學區房”，才能進入學區校就讀。事實上，孩子在申請入學時只需要家長或者監護人出具在某一學區的房產證明或租賃合同，以及孩子的出生證明、疫苗接種表格等材料，就可由學校登記、審核通過。不過，有些特別熱門的“好學校”可能需要排隊。一般而言，如果家庭中已經有其他孩子就讀於同一所學校，則具備優先錄取資格。此外，美國還有一些“榮譽學校”和“藍帶學校”，是跨越“學區”概念的。這些學校類似於國內的省重點校，只要通過了入學考試或是學業上達到一定水准，孩子可以獲批“跨學區”入學。
誤區三，進入“好學區”，就一定能就讀學區內自己心儀的好學校。在美國，有的學區範圍比較大，包括數所不同的好學校，例如弗吉尼亞州費爾法克斯縣、馬裡蘭州蒙哥馬利縣等。此時，家長需要注意住房地址所對應的是哪所學校。無論是希望通過購買還是租賃進入“目標校”，最好事前查詢美國知名房地產專業網站zillow。同時，在縣、市教育局網站上輸入住房地址，找出該地址所對應的中小學情況。如果不針對住房所在的具體地址進行核實，很有可能出現即使進入了“好學區”，卻無法就近到“好學校”上學的情況。
誤區四，美國的“學區房”價格很高。其實，美國“學區房”價格並非高得特別離譜。其中一個重要因素，是教育資源分布相對分散，家長對優質教育的需要可通過其他方式得到滿足。與高等教育一樣，美國的基礎教育也是“公立”和“私立”並行發展，兩者總體比例大概為9：1。在美國，總共有大約3萬所高中，其中2000多所是“私立”。由此看來，並非一定通過購房才能享受到優質教育資源，家長可以將購房資金用於上“私立學校”。
誤區五，“小留學生”購買或者租賃“學區房”就能上附近“公立校”。事實上，對於赴美留學的“小留學”生來說，需要學校簽發學生簽證才能入學。目前，能簽發學生簽證的主要是美國“私立校”。極少數公立校可以給“小留學生”為期一年的學生簽證，由專門機構為這些學生安排當地住宿家庭。顯然，即便購買到了“學區房”，也不能入讀“公立校”。
概言之，美國也有“學區房”。而且，與中國家庭一樣，很多美國家庭也願意為孩子的教育進行投資。記者站位於“大華盛頓地區”的北弗吉尼亞。去年，一對年輕美國夫婦搬過來與記者做鄰居。未雨綢繆，他們早早地為遠未到學齡的兩個孩子找了“好學校”，並說“我們了解過，這附近中小學都非常棒”。
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英國：好學區提升房產附加值
英國的公立小學和中學也是劃片上學，很多家長為了不讓孩子輸在“起跑線”上，選擇在好的公立學校附近購房居住，自然不可避免地推升學區的房價。但是，英國的學區房價格並沒有出現類似國內這種瘋狂的程度，其中原因：一是英國的學區和中國有一個大的區別，只要居住在學區範圍之內，不管是買房和租房都可以在學區內入學。記者一名朋友，為了把女兒送進倫敦攝政公園附近的一所好小學，在附近租房居住，只需要向學校提供繳納市政稅的發票，證明自己居住在該學區即可；二是英國私人教育高度發達，無處不在的私人學校使一些經濟條件好、能夠支付價格偏高的私立學校的家庭，避開學區的限制。
不可否認，在英國，最受歡迎的公立學校是可以影響到周邊房屋價格的。英國的公立學校也是“劃片兒”就近入學的。“片區”在英語裡叫做school catchment areas，這個區域有些可以非常非常小——即便同一個地段，在學校的不同側邊的房子，價格都可能有天壤之別，因此在英國，隔一條馬路的房價都大不相同。數據統計，在全英前50所最好的公立學校1英裡之內的房屋價格，比同個區域的房屋價格平均高出16%。
英國知名房產租賃網站Rightmove的數據稱，在英格蘭，想要上一所被“英國教育標准辦公室”劃分為“優秀”的小學，附近房子的平均叫價，比普通小學周邊的房產多5.2萬英鎊，比非學區房的叫價高18%。這只是全英國的平均數據，在倫敦，這一叫價要比非學區房高8萬英鎊。
一組最新數據顯示，英國GSCE（普通中等教育證書）成績最好的30所公立學校周邊平均房價為366744英鎊，比全國平均水平高出17%，也就是說對於好的公立學校周邊房產，家長們至少需要多付5.3萬英鎊才能趕上“購房末班車”。
然而，即使是面對如此高額的房產溢價，當被問到“是否願意多花5.3萬英鎊購買學校周邊房產”時，有60%的被訪者的回答是肯定的，為了孩子的教育，投入再多也是值得的。
英國廣播公司今年3月份的報道中，援引英國教育部的最新調查稱，英格蘭學區房平均具有每套房18600英鎊的附加值。具體而言，優質小學為周邊房產平均帶來原房價8%的附加值，優質中學的增值能力則約為6.8%。除此之外，調查者還隨機抽取了倫敦評價最好的10%小學中的其中一所，發現它為周邊房產帶來平均約38800英鎊的額外價格。
不過，令英國家長們擔心的新現像是，近年來隨著中國的發展，尤其是英國脫歐導致的英鎊貶值，很多中國家長也開始按捺不住了，他們的眼光已不再只局限於國內，而是轉戰國際優質教育資源，把目光瞄准英國的學區房，既能得到新的投資途徑，又能為孩子未來在英國享受優秀的教育資源打下基礎。很多在英國的房產中介，也看好這些投資者，極力炒作英國學區房，這不可避免地將導致英國學區房價格的進一步上漲。
法國：積極調控遏制學區房炒作
自1963年起，法國政府開始實施“就近入學制”，即學生入學時根據“學校分區圖”來分配小學、初中和高中，其原則是“一個區段，一所學校。”其中，小學的分區圖由當地市政府制定，如果父母為孩子申請住宅區以外的小學，需要市政府予以批准；初中的分區圖由省委員會決定，但例外申請需要經過國家批准；高中的分區制定以及例外批准則都由國家負責。
2007年，時任總統薩科齊為了兌現其競選時“學校自治和自由擇校”的承諾，上台後即放寬了對就近入學的限制，允許家長以“特准”的名義為自己的子女申請到住宅區段以外的學校就讀，並計劃逐步取消“學校分區圖”。准許患有殘疾或重症病、成績特別優異、家境困難、有“特殊學科”要求、兄弟姐妹已在申請的學校裡就讀、居住地與跨區學校毗鄰的學生提出特准申請。
然而就近入學措施放寬後，尋求“特准”的家庭越來越多，不少家長不惜使用各種手段為子女獲取更優質的教育資源，導致名校精英子弟扎堆、普通學校生源流失，其中初中的兩極分化尤其嚴重。
上述情況造成了在法國“學區房”概念也開始被炒，學區房銷售或租賃的生意一度火爆。以巴黎為例，處在巴黎六區全法最著名的兩所中學——亨利四世中學和路易大帝中學，其附近的住宅每平方米價格超過12000歐元，而巴黎地區平均房價只有8000歐元。同樣這兩所中學附近的房屋租賃價格會也會比一公裡外的同等戶型貴15%。也不乏曾有家長為了讓孩子能夠進入亨利四世中學就讀，斥資幾十萬歐元在該學校的學區內購買了一間居住面積剛剛達到9平方米的屋子的例子。這種現狀迫使許多城市的市政當局不得不出台行政措施加以調控。如巴黎市就規定過道、地下室、公寓樓公共空間都不得出租，7平方以下的不成套住房不得分拆出租，如果是居住在上述場所，即便在學區範圍內也不得入學。
為了遏制炒作學區房，自2015年起，法國教育部重新制定“學校分區圖”，改革“就近入學制”，擴大區段範圍，實行“一個區段，多所初中”的政策。法國教育部宣布將在全國17個省份率先試行“社會階層混合”的“就近入學制”，重新修訂學校分區圖，旨在重新平衡初中內部各社會階層比例，避免出現“貧困子女學校”和“精英子弟學校”的兩極分化，促進學校內部社會各階層的融合，從而進一步推進教育公平。
“學校分區圖”的修訂基於三項原則：同一區段要有多所初中供學生和家長自由選擇；學生去往學校的路程和時間必須在合理範圍內；實行同一區段精英學校和普通學校混搭的政策。此外，除了“一個區段，多所初中”的原則外，法國教育部還嘗試以公共交通網絡為參考，重新修訂學校分區圖，並力圖將農村和偏遠地區納入到新的學校分區圖中。
（據中國評論新聞網）
知乎上有篇熱評，標題為“在曼哈頓工作生活是怎樣的一種體驗”，答題者為一名在曼哈頓工作生活的IT精英。23歲只身來到曼哈頓，在時代廣場的大廈裡做著一名實習生的他，耳濡目染了在曼哈頓的日常生活及工作，無與倫比的辦公室窗外景色，哪怕是作為一個實習生，都能感受到這座金融大城的繁華與迷人。
他說：“紐約曼哈頓對我來說，猶如一個彩蛋。”
曼哈頓就是有這樣的魅力，讓幾乎所有人，無論出於何種追求與志向，在這裡，都能找到自己的完美生活。
90後留學“小鮮肉”：我被藝術吸引
知性美女高管：以房養貸一族
其實我來到曼哈頓才幾個禮拜，是公司派遣到紐約分部來長駐辦公的，公司選擇我可能因為我是單身吧（哈哈，開個玩笑）。我是從事信息技術行業的，曼哈頓有著世界領先的經濟環境，看到這些高樓大廈，我就知道一個巨大的機會，在默默等著我。
來曼哈頓我幾乎沒有任何猶豫，我原本計劃將國內（深圳）的房子出售，然後在這裡置業，但後來一合計，國內房價這麼高，我舍不得賣掉，好在紐約的購房政策比較給力，首付只需要10%，貸款利息也不高，還能享受減稅政策。所以我准備將國內的房子出租，來“養”曼哈頓的房子。
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中產家庭媽媽的考量：為孩子留學做准備
精英高管的投資經：曼哈頓的小戶型
而且曼哈頓一房難求，這讓我很好看未來的升值潛力。
有人說，“我覺得任何一個人都舍不得離開曼哈頓島。”
一千個人眼中，有一千個哈姆雷特；正如諸多來到曼哈頓的華人，都有各自對生活的暢想。曼哈頓是開放的、活潑的、包容的國際都市，一旦真正生活其中，必能感受到這裡的魅力，愛上，就不會再離開。
（據蘇南網）
形勢大好的2016年，讓專家普遍期待2017年的理想前景。
高奢房產市場日漸回蘇，但是這僅僅是相對而言的，不同地區的市場反饋各異。就在經濟衰退的復蘇戰線不斷被拉長的同時，房產尤其是高奢房產經紀人桌前不斷的電話鈴聲和變厚的合同單子給了市場一劑強心針。
2016年是經濟衰退以來房屋銷售最好的一年。雖然額外的加息和稅收政策的變化導致對未來的走向不甚明朗，大多數專家都持有相同的看法——2017年的房屋市場會繼續上升。考慮到消費者的喜好變化，21世紀的奢華理念也將被持續顛覆。
對於房地產整體而言，利好消息將會延續到新的一年。2016年成屋銷售額增長至545萬，是2006年以來的最好記錄，共計有647萬的房屋售出。相比去年同期，凱斯席勒房價指數（Case Schiller Home Price Index）上漲了5.6%，其中西雅圖、波特蘭和丹佛位列前三。以全國房屋庫存量6個月的基准來看，目前為止3個半月的供應量達到了一定的供需平衡。
經濟衰退或許對某些地區來說影響較大，但是一些地區的發展正如火如荼。拉斯維加斯在2016年的價格漲幅5.7%超過了全國，但銷售集中在價位較低的房產。
“30萬以下的房產非常熱門，基本一周不到就能售出.”來自Berkshire Hathaway HomeServices的丹•瑪姆（Dan Mumm）表示，80-100萬的售出比較慢，而200-300萬的房屋基本有8個月的庫存量。
好消息是，如今這些滯銷的房屋基本都被清空了，經濟衰退的戲碼將不復上演。對於高奢市場，丹（Dan）也表示如今正是在拉斯維加斯入手的最佳時機，尤其是炙手可熱的薩默林地區。
後來者們加入復興隊伍，一些旅游勝地開始跟著水漲船高。弗吉尼亞州史密斯山分部（Berkshire Hathaway HomeServices Smith Mountain Real Estate in Virginia）的黛比•謝爾頓（Debbie Shelton）解釋說，“這是5年來我們銷售數量的第一次明顯增長，但是由於庫存的積壓售價相對平穩。”他對今年的房價上漲頗有信心。問及對潛在買家的建議時，她表示：“現在的時機很好，要是我的話不會再等下去。”
今天來說，沒有存在一個具體的高奢市場，相反都是由價格和地段組成的片段式版圖。以猶他州為例，其中包括帕克城和幾個外圍城鎮，三個主要的滑雪場幾個專屬社區。“我們的市場動態根據物業類型、房價、地段和設施在不斷變化著，猶他州分部（Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties）的瑞克•桑德（Rick Shand）說，作為帕克市房地產經紀人委員會（Park City Board of REALTORS）的主席，他表示在帕克市（Park City）範圍內，家庭住宅的房價和去年相比增長了18%。房產開發因為土地條款受到限制，但是帕克度假區的大峽谷內目前正在開發新項目。
千禧一代、嬰兒潮時期出生的人和企業家們預見到鹽湖城附近的獨一無二的都市風景線和戶外風光，將該地區打造成一塊巨大的高奢市場，由此帶來了巨大的房地產價值和長途航線的直航開通。
猶他州分部（Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties）的琳達•西克裡斯特（Linda Secrist）補充道，“房子所帶來的附加價值遠比金錢更高，人們總是震驚於花200萬美元在這裡買到的房子。”芝加哥KoenigRubloff分部（Berkshire Hathaway HomeServices KoenigRubloff Realty Group, Chicago）的珍妮特•歐文（Janet Owen）表示，“大城市的生活方式讓許多人鐘情於此，尤其是配備有五星級酒店的住宅樓。我對2017年的芝加哥房產市場充滿期待，在加息的大前提下，讓許多之前猶豫不決的買家決定購買屬於自己的夢想之家。如今這邊的房價已經遠超07和08年的峰值。”
阿斯彭斯諾馬斯分部（Berkshire Hathaway HomeServices Aspen Snowmass Properties）的馬克•劉易斯（Mark Lewis ）用 “強大、復興”來形容該地區，一間住宅的售價在200萬-600萬之間，公寓在25萬-200萬之間。選舉的不確定性讓買家處於觀望之中，當局勢完全穩定之後，“市場將在第四季度有大幅回升和改善。特別是在斯諾馬斯，這將是最後一次市場開始從衰退中復蘇過來。”
韋爾地區在2016年格外活躍。科羅拉多州分部（Berkshire Hathaway HomeServices Colorado Properties）的凱爾•丹頓（Kyle Denton）表示，“任何一樣東西要在市場上從30萬增長到70萬都是很困難的，我們的高奢市場之前並不突出，直到秋冬兩季才有了大幅度的增長。”
東北部的上漲也起色明顯。11月初到1月第一周之間，格林地區有64份購房合同在經手交易。附近地區的斯卡斯代爾和韋斯特切斯特也有相同的趨勢，韋斯特切斯特分部（Berkshire Hathaway HomeServices Westchester Properties) 的雪莉格拉斯丹（Shelley Grafstein) 認為許多買家大多在等待春季的房產市場會否有變化。她表示“ 我對目前的的房地產前景是蠻謹慎但樂觀， 因為目前的股票市場 及銀行利息 上漲 .“許多買家在等待春季的房產市場會否有變化。波士頓仍然處於領跑地位，大量的工作機會和學校資源湧入了許多外來人口，但是波士頓的裁員潮也帶來不小的影響。人們希望在波士頓買房，市場如何變化影響並不大。波士頓的房屋庫存降幅在幾個大城市中位列首位，價格也因此上漲，但還是不如紐約、舊金山房價高。
亞特蘭大、巴克海特區等高奢地區，2016年創造了許多新的記錄，亞特蘭大的一座住宅賣出了1700萬的高價。“一月基本可以定下一年的市場基調。我們在月中時就收到了許多問詢的電話，6名買家和5處住宅項目都基本達成了意向。”佐治亞州分部（Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties）的黛布•約翰斯頓（Debra Johnston）解釋說。
加利福尼亞分部（Berkshire Hathaway HomeServices California Properties）的喬尼亞•格朗辛（Genelle Geronsin）表示，加利福尼亞的奧蘭治區仍然是賣方市場，尤其是在150萬以下的房產中。總體而言，12月成為了該地區16年來第三低的房屋庫存量。2017相比房價將略有上升，庫存略有增加。此外，她認為賣方對房屋價值的預估將有進一步動作。
一些有關意外情況的條款開始出現在合同中，喬尼亞（Genelle）認為這正是一個健康的市場的信號，同時也是市場的強心劑，將會促進市場的良好循環流動。
高奢市場的新視野
人口和不斷變化的消費傾向推動市場朝著更為健康的方向發展。近些年來，步行可達的和中小型房屋成為大多數年輕家庭的購房考慮因素。
傳統的房產規則仍然占據主流。地段、房價等相比之前有著更為嚴苛的標准，新英格蘭分部（Berkshire Hathaway HomeServices New England Properties）的海倫•馬赫（Helen Maher）透露說，“買家們變得越來越精明，他們對於房產的價值希望了解得一清二楚。對於他們來說，收回成本是很重要的。盡管賣房市場大行其道，但是買方們可不會對那些過時的房屋多看一眼。”
無論地點是在加利福尼亞、康涅狄格還是芝加哥，如果問房產經紀人買家們想要的是什麼，答案都是一樣的：一站式入住房屋或新建住宅，地段靠近餐館和商場，現代裝潢設計，高價值的地段。這些價值觀的改變帶來的是房產的集中和聚集，導致一些黃金地段的房產也相應有所滯銷，對於買家來說，這一次可能是千載難逢的機會。
展望未來
在未來，預計今年房價將有4到5個百分點的增長，CoreLogic首席經濟學家弗蘭克•諾斯福（Frank Nothaft）預計具體的變化將由位置決定，“一些地區將會有2位數的增長，另一些地區可能會有下降。”總的來說，預報銷售額將達552萬元。本文由Zillow采訪的房產經紀人也確信2017年的好勢頭。約有四分之三的人群希望2017年對買家市場利好，42%的人認為這一時間將推遲到2018，少數的人則更看好在2020年。
媒體聯系：
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除了優質的生活環境外，巴拿馬特殊的退休福利尤其引人眼球，稱其為世界上最好的退休福利。
退休簽證是巴拿馬為中等收入的外國人量身定做的壹個移民項目。它沒有年齡限制，申請人只需證明自己每個月擁有1000美元以上的退休金收入即可。這讓更多人有機會前往巴拿馬度過壹個幸福的晚年。
世界上最好的退休福利
巴拿馬向來是北美退休人員居住養老的首選目的地。2016年，美國《國際生活》雜誌根據房地產、氣候、特殊退休福利、醫療保健、養老基礎設施、娛樂和便利設施以及生活成本等因素評選出全球23個全球最適合退休養老的國家，巴拿馬奪得第壹名。除了優質的生活環境外，巴拿馬特殊的退休福利尤其引人眼球，稱其為世界上最好的退休福利也不為過：
交通娛樂方面
醫療保健方面
專業服務方面
水電支出方面
如何申請退休移民簽證
第壹步——準備好退休金證明文件、壹本有效護照和壹份五年內無犯罪記錄的證明，退休金證明文件需要申請人所在國家巴拿馬大使館進行認證和蓋章。
註意：家庭成員越多，需要的退休金越高。每多壹名家庭成員每月需要增加250美元退休金。如果申請人已經在巴拿馬購買了10萬美元以上的房產，那麽每月退休金要求可從1000美元降低至750美元。
第二步——聘請壹位巴拿馬移民律師，到達巴拿馬後立刻進行體檢，並進行HIV檢測。
第三步——通過檢測後前往移民局簽署各種文件，拍照，得到妳的身份證。
註意：始終要隨身攜帶妳的身份證，否則會被罰款。未拿到身份證之前，請隨身攜帶妳的護照或是護照復印件。
申請費用
退休移民簽證的申請費用依家庭成員的多少而定，大約為每人1500美元。
註意事項
1、未出國之前就要開始退休移民申請。如果妳以遊客的身份前往巴拿馬，只能停留180天。
2、巴拿馬退休移民簽證辦理時間大約在30天至60天之內，考慮到節假日的原因，申請時好避開11月份和12月份。
3、如果是夫妻同時前往，雙方均需要提供退休金證明；如果有孩子同行，只要證明他們正在讀書就可獲得暫時居住許可，直到他們成長至25歲，但他們不具備永久居民的權利。如果孩子被證明有嚴重殘疾，可以破例。
4、申請人提供的所有文件均需要所在國家巴拿馬領事館或大使館以及巴拿馬外交部的認證。
5、準備好可以在巴拿馬ATM機取款的銀行卡和國際駕照。
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近年來，隨著人民幣貶值壓力的增大和國內人群對於海外教育、養老、醫療等需求的增加，以及國內房市限購、調控政策的不斷出臺，大量資金持有人選擇海外置業。
根據英國廣播公司（BBC）的最新消息，2017中國人海外購房將出現新熱點，投資開始轉向。中國的地產商和高凈值人群到全世界各大都市的黃金地段購買房地產作為投資已不是新聞，最近的新趨勢是，中國人買房的地段已延伸到內陸和二線城市。除傳統的歐美和澳洲地區外，“壹帶壹路”沿線國家也成為新興熱點。
在這樣的市場背景下，由振威展覽主辦的第八屆北京海外置業投資移民展（OPIE）將於2017年7月8日-10日在北京·國家會議中心隆重開幕。經過連續七屆的辦展積累，第八屆北京海外置業及投資移民展已經發展成為“中國最專業的海外置業及投資移民展”。
今年，展會規模將進壹步擴大，匯集近百個來自世界多個國家和地區的精品投資項目和眾多品牌機構，涉及海外置業、移民、留學、海外投資、法律服務等。更多如阿聯酋、土耳其、泰國等沿線國家參展項目的融入，將成為本屆展會的壹大亮點。展會同期，還將舉辦2017北京國際海外投資移民高峰論壇，專家學者共聚，為國內外業界人士提供壹個深入探討政策動態與市場對接的平臺。
同時，為滿足參展商對於專業受眾的需求，OPIE組委會將與匯豐銀行、興業銀行等12家私人銀行建立聯系，壹對壹邀請高凈值銀行會員，聯合306家私人飛機、遊艇、豪車、高爾夫、馬術、紅酒等領域的高端俱樂部和會所，56家京城五星級酒店、15家企業家協會聯盟，有組織的邀請其會員、用戶組團參觀展會。
截止到今日，展會已受到百余家知名媒體的高度關註。聚行業盛事、展耀人風采，2017年7月8-10日，北京·國家會議中心，第八屆北京海外置業及投資移民展與您相約。
媒體合作、展會咨詢 – 李 雪
手 機：13810176772
電 話：010-58236526
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