新加坡 | 兹卡延烧!新加坡飙至275例 世卫列紧急事

兹卡疫情在东南亚延烧,新加坡9月6日新增17起病例,才一个多礼拜累计达275例,菲律宾也出现今年首例,令人忧心的是,病毒还可能已经出现变异,恐怕在东南亚更加肆虐,世卫组织正式宣布兹卡疫情成为公共卫生紧急事件,并呼吁曾经到过疫区,像是新加坡或巴西等地的民众,半年内最好从事安全性行为以免将兹卡传给伴侣,除了亲密行为和病媒蚊,有美国还有最新研究发现,眼泪可能也会传染兹卡,充满水分的眼睛就像是病毒最佳的储存器。

喷药打击埃及斑蚊,兹卡疫情持续在新加坡延烧,9月6日再增加17起病例累计达275例,世卫组织正式宣布,兹卡疫情成为全球公共卫生的紧急事件。

世卫组织传染疾病执行负责人戴维海曼:“新一波兹卡疫情出现在新的地理区域。”

兹卡疫情在东南亚延烧,新加坡才一个多礼拜累计达275例

透过性行为传染兹卡的案例增加,世卫组织呼吁,曾经到过疫区民众无论男女最好暂停性行为,或至少在半年内从事安全性行为,以防将病毒传染给伴侣。

世卫组织传染疾病执行负责人戴维海曼:“世卫组织将持续研究,(兹卡)透过性行为的传染方式,以及性行为传染的风险期间有多长。”

除了透过性行为和病媒蚊,现在传出兹卡还可能透过眼泪感染,美国圣路易华盛顿大学的研究发现,感染兹卡的老鼠在7天後眼睛里依旧能找到兹卡病毒,充满水分的大眼睛就像是病毒的储存器,不只可能感染给其他人,自己也会有失明危机,如果属实似乎也解释,为何在重视卫生的新加坡兹卡疫情却突然扩散。

新加坡主播:“政府表示碧山街12区可能出现新的浅在感染疫区,不仅是兹卡案例增加登革热案例也变多。”

兹卡和登革热威胁同时袭来,登革热疫区距离兹卡病毒社区只有3公里,1到9月登革热累计1万1300例,超过去年总和,预计今年将达到3万个案例,打破2013年历史纪录。

新加坡民众:“我们还是必须进行日常检查,不管是因为兹卡病毒或登革热日子还是得过下去。”

新加坡享有城市花园美名,一直引以为傲的绿化景观现在成了吸引病媒蚊的大磁铁,花草树木越多蚊子越爱,成了打击疫情的负担。

新加坡环境公共卫生署总署长何永泰:“过去我们仰赖官方在各场所检查,官员会到一般以及高危险区做确认,因此并非坐以待毙等疫情发生而是先进行了防治工作。”

即使做了防治工作,但还是爆发了严重疫情,许多外籍劳工就是在这个建筑工地染上兹卡,更令人担忧的是,其中2例的病毒基因显示并非来自南美,而是源自东南亚之前就已经在传播的病毒,兹卡可能已经出现变异。

新加坡传染病中心主任梁玉心:“兹卡病毒属於黄病毒家族基因和登革热,以及同属黄病毒的日本脑炎相似,因此可以了解到因为病毒都很相似,换句话说要区分非常不容易。”

美国佛罗里达同样在力抗兹卡铺天盖地喷洒药剂,但本土传染案例还是增加到67人,防疫工作如临大敌,但经费可能出现问题。

奥克拉荷马州议员吉姆·英霍夫:“我们可以拯救生命,不应悬而未决或再辩论。”

为了11亿美元抗兹卡的预算,美国参议院里争论不休需要60票通过,却遭到民主党阻挡卡关,民主党遭批拿抗议预算当成政治筹码罔顾人民利益,恐怕也对希拉蕊柯林顿的总统选情有不利的影响。

(据FOCUS新闻)

加拿大 | 温哥华vs多伦多房价趋势对比

温哥华

七月末卑诗省政府推出新的外国买家物业转让税引发社会热议,时至今日该政策已生效一个多月,人们的种种顾虑和猜测经过一个月的推移,已云开日现了不少。政策刚出台还未生效时,大温地区的房屋交易量大增,政府房产过户登记网站BC Online更一度出现大塞车。外国买家为了免付15%的额外税款,很多都赶在新税制生效前完成交易,不少律师或公证人在长周末假期仍然赶工。

新政策的出台往往伴随着阵痛期,不少海外买家付不出15%物业转让税,宁愿退屋失订金。但几家欢喜几家愁,还有一些“不差钱”的买家趁机捡漏。如今八月的房地产市场报告已经公布,当时预测的房价“大跌”是否真的应验呢?

根据大温哥华地产局给出的数据,新政出台后一个月以内,房价依旧上升,包含公寓,城市镇屋和独立屋,整体居民房价仍上升0.3%,其中独立屋下降仅0.1%,为157.7万;镇屋上升1.3%,达67.8万;公寓房价上升0.7%,达51.4万。

独立屋仅下降1% Townhouse房价上升3% 公寓房价上涨7% 各个区的独立屋价格变化

一直是大温地产风向标的温西,新政一个月内,独立屋房价仍增长0.7%,达到361.7万。

菲莎河谷方面,新政后的一个月内,独立屋房价涨0.8%,达到88.86万;Town House涨2.5%,达41.84万;公寓涨3.4%,为24.88万。华人投资移民喜爱的白石南素里地区,独立屋房价8月涨0.3%,平均房价更涨5.5%。

根据大温哥华地产局给出的数据,新政出台后一个月以内,房价依旧上升,包含公寓,城市镇屋和独立屋,整体居民房价仍上升0.3%,其中独立屋下降仅0.1%,为157.7万;镇屋上升1.3%,达67.8万;公寓房价上升0.7%,达51.4万。

White Rock区独立屋房价增长3%

在事实数据面前,我们可以发现大温地区房价并没有出现大幅下滑。之前到处流传的温哥华房价雪崩在数据面前显得苍白无力。但市场回归正常需要一定时间,一个月的时间还是太短暂了,我们还需多些耐心才能得出更为准确的解读。

然而房价没跌,销量猛跌却是事实,买家更为冷静,旨在观望。报告显示,独立屋:2016年8月的成交数为715,比2015年的8月下降了44.6%(1,290成交量)。非独立屋:2016年8月成交量为431,比2015年8月578的成交量下降了25.4%。公寓:2016年8月的成交量达到1,343,相较于2015年8月1,494的成交量下降了10.1%。

多伦多

加拿大咨议局(Conference Board of Canada)的都会楼市简报预测,受到大温地区外国买家物业转让税的影响,短期内房价升幅可望达到7%或以上,其主要市场共有9个,其中6个在安省包括Toronto, Oshawa, Hamilton, St. Catharines, Kitchener, Windsor 。有迹象表明,在BC新政没有出台之前,已经有部分海外资金向安省流动,可以预见BC新政出台后受到挤压的海外资金会加速流向大多伦多地区,短期内房价升7%是个保守数字。

相比2015年同期,2016年七月中独立屋的交易总量,销售量共计4,653起,价格达到$952,983,价格涨幅高达21.1%;半独立屋交易量上升5.5%,共有963起交易产生,价格涨幅17.1%,为$667,946;镇屋价格涨幅为13.9%,均价攀升至$535,690,销售增长1%为1,548起;Condo公寓市场也继续被看好,销售量同比增长10.3%,价格上涨9.2 %,均价$406,865。

虽说八月的市场报告截至九月六日上午还未发布,但从七月的报告、稳定的贷款利率及近期的市场反馈,可以相信,八月的市场报告价格及销量都会是非常乐观的数字。

多伦多新地产局主席Cerqua先生上台后指出,如今各级政府都将房地产市场政策列为首要任务,地产局现今的工作将会是商议制定新的房地产政策,决策者们将把解决持续房源供给问题制定为重点。大多地区的买家经纪都竭尽能力帮助买家寻找到合适的房源,但新上市的独立屋、半独立及镇屋的数量依旧远远不够,这无疑导致了今年大多地区整体价格的升高。

满银(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)说,大多伦多地区是本国另一大房市热点,独立屋均价年增幅达20%,所以安省政府必须密切关注BC省向海外买家开刀的做法,所以不排除日后也出台类似的打压海外买家的政策。

 

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投资澳洲高产量水果农场 把握最佳时机、获得巨大回报

近年来,投资澳洲农场前景利好,使得很多农场成为人们收购投资的目标。当地投资环境良好、市场体系成熟、保障得力,也令农用土地越来越收到海外买家的关注。目前在维多利亚州,一处名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场正在出售,土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,产量很高、质量上乘,为您带来绝佳投资机会。随着澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,未来这个水果农场的发展前景越来越好,千万不要错过如此投资良机。

位于澳洲 维多利亚州,名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场俯视图。
位于澳洲 维多利亚州,名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场俯视图。

水果农场产量大、质量高,拥有现代化管理设施

对于想要投资一个高产量核果类水果农场的人来说,这处果园物业是个非常棒的机会。这块土地非常肥沃,每年的11月到次年3月都会出产高质量的蜜桃、油桃和杏子。该农场拥有得天独厚的环境,产量大,质量高,极具潜力。这些水果都是非常深受消费者青睐的产品,出口海外也会很受欢迎。

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“Diamond Ridge Fruit”果园实景图,经过多年经营,该农场已经成为高品质水果的产地。
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目前,果园中出产17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,产量很高、质量上乘。
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每年的11月到次年3月,果园都会出产高质量的蜜桃、油桃和杏子,然后大量进入中国市场,成为国内民众的美食。

这块土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃,白肉和黄肉油桃和杏子,这片亟待开发的处女地,未来还有相当巨大的发展潜力,能为投资者带来丰厚回报。这个农场的设施条件也十分优越,为其将来发展提供了有利条件,该物业有极具价值的120ML的水量分配和60英亩的陆地面积,全部物业的灌溉由电脑自动化WISA灌溉系统完成。 

此外,该农场的土地管理也十分现代化,通过您的电脑或者智能手机,您可以轻松灌溉这座物业的每一寸土地。完备而成熟的高科技设施,保证了生产的各个环节都能得到可靠保障,也能每年带来稳定增值的收入。

抓住机遇开拓海外市场,未来发展潜力不容小觑

这个土地上还包含有一个3卧农场风格房屋。这个房屋环境私密,可以提供多人口家庭入住,内部也十分宽敞舒适。另外,该物业的用途具有灵活多样性,可以根据业主的目标来进行修整,满足一切需求。

您在选择购置这处物业时,可以将水果产量考虑在内。因为从11月开始,水果开始收获,到时您就可以轻松赚钱了。或者您也可以在2017年4月购置这套物业,那时候这里不出产水果。总之,可以根据每个人的想法和规划来操作。

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得益于业主的精心栽培,Diamond Ridge Fruit果园出产的水果个头大、味道鲜美,是高品质的天然水果。
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果园内部还包含有一个3卧农场风格房屋,环境私密,可供多人入住,内部也十分宽敞舒适。
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当前,澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,因此对水果的需求激增,聪明的你,越早投资,就能越早摘到并享用着难得的“果实”。

在接下来这个季节,澳大利亚油桃已经获得中国市场准入,因此对水果的需求也会越来越大,该农场的水果可以出口海外,获得更多的利润。为什么不抓住这个机遇去获得一些澳大利亚原产地产品呢,如果管理得好,还可以扩大产量,发展前景不容小觑。当前,这座物业每周的租金是200澳元。同时,这间房屋可以容纳6个人(农场员工),价格为480澳元。 

如果你想在澳洲寻找一个优质的投资项目,那么这个水果农场一定不要错过,它的未来前景和投资回报一定会给您带来惊喜。 

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/25546498.htm

 

 

(本文内容资料由客户提供) 

新加坡 | 房贷须知:固定还是浮动利率好?

如果买房子已是一件大费周章之事,那么选房贷更是令人眼花缭乱。新加坡房贷配套的选择很多,许多人却对相关的术语一知半解。要确保借贷成本符合自身需求和日后的负担能力,有哪些事情需要注意呢?

新加坡房贷配套的选择很多

房贷配套的种类

目前,市面上的银行房贷配套可分成三大类:一、和基准利率挂钩的配套;二、和银行内部利率挂钩的配套;三、固定利率配套。

三类房贷配套各有千秋,前两者都属于浮动利率配套,买房者应了解它们的利弊,以及本身的优先考量,方便作出选择。

和基准利率挂钩房贷配套利弊

与基准利率挂钩的配套主要跟新元银行同业拆息率(SIBOR)或新元掉期利率(SOR)挂钩,好处是透明度较高,但变数也较大。

SIBOR是银行之间借贷新元的利率,SOR则由美元兑新元汇率决定,计算方式和最新利率都可在新加坡银行公会网站上找到(abs.org.sg/rates-sibor)。

SIBOR和SOR都会受美国联邦储备局利率政策影响,分别主要在于波动幅度。当利率整体走低时,SOR的跌势可比SIBOR快,和SOR挂钩的房贷配套可更快为屋主节省更多。反之,当利率整体走高时,SOR的增势也可快于SIBOR,和SOR挂钩的房贷配套的借贷成本上调得更快。

也就是说,若想要房贷每月的付款额相对稳定,可考虑和SIBOR挂钩的房贷配套。

另一方面,SIBOR和SOR可分一个月、三个月、六个月以及12个月期限。简单来说,基准利率的期限越长,房贷的利率通常越高,这是因为银行按较长期基准利率借出款项的风险较高,让贷款者每月的偿还额相对更稳定。

银行会在这些基准利率之上,加上一个通常是固定不变的利差,譬如:3M SIBOR + 1%,借贷者支付的利息就是两者的总和。

和银行内部利率挂钩配套利弊

与银行内部利率挂钩的配套,可分为现行利率(board rate)以及固定存款利率(FHR)这两种。现行利率最大的缺点是不透明,银行可自行调整。

虽然银行也能调整固定存款利率,但银行若调高定存利率,就要支付定存客户更多利息,这对银行有一定的约束作用。银行会在这定存利率之上加上利差,借贷者支付的利息就是两者的总和,譬如:FHR + 1.25%。

固定利率配套利弊

最稳定的房贷配套则是固定利率配套,但缺点是首几年的利率一般比浮动利率配套要高一点。通常,固定利率配套的第一至第三年,利率是固定的。固定期过了,配套便与基准利率或银行内部利率挂钩。

这个固定时间也有长短,一般来说固定期越长,利率就越高。

总结

许多借贷者最在意的是,签下房贷时利率的高低。不过,借贷者不应只在乎这个,因为浮动利率配套开始时的利率虽比固定利率配套来得低,但波动也会较大。

许多屋主也觉得,房贷配套过了锁定期,若利率不再理想,只要换一家更优惠的配套再融资即可。不过,万一出现高利率或楼市硬着陆,再融资就不容易。

(据联合早报)

加拿大|BC省长简蕙芝:外国人购房税不会变

尽管来自地产业的反对呼声不断,省长简蕙芝表示,不会对新推出的外国人购房税做出改变,上个月温哥华地区房地产销售量的减少和价格的缓和,就是自由党政府想要达到的效果。

省长简蕙芝外国人购房税不会变

据加通社报导,省长简蕙芝星期二说:“房价上涨的太快了,房市已经过于扭曲,如果我们能够使之缓和那也是很好的事情。”

不过省反对党NDP党领贺瑾(John Horgan)星期三发表给省长的公开信,称新税“考虑不周”,指责未能令买房或租房变得更可负担,要求简蕙芝修正新税。

根据大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver)上周五最新公布的数据显示,8月房屋的销售量和去年同期相比下降了26%,似乎回归到了正常水平。

上个月房地产销售中,降幅最大的独立屋,暴跌44.5%。最新数据显示,随着销售放缓,曾经飞涨的价格也趋于平缓,8月份独立屋的平均价格降到了147万,比7月骤降16.7%。

地产协会主席Dan Morrison上周五表示,平均价格的下降,是因为高端豪宅的销售减少。而地产协会更倾向于使用所谓的“基准价格”来衡量,8月大温地区独立屋销售的基准价格为157万,和7月相比仅降低了0.1%。代表地产业利益的地产协会,称基准价格能代表该地区“典型”房屋的价格水平。

简蕙芝表示,现在讨论外国人购房税的影响还为时过早,而且对于超过200万售价的房子已经有奢侈品销售税(额外3%的物业转让税)。

省长坚称不会对新税做出改变,并且政府还会做更多努力来解决大温地区房屋负担能力问题。她说:“我们要改变的不仅仅是价格,而是让那些首次置业者更容易进入市场。”

省长还补充说住房供应是一个重要因素,所以政府也会寻找方法来增加供给,不过仍未给出任何细节。

(据互联网报道)

柬埔寨 | 上海春秋集团有意在柬埔寨投资房地产丶旅游等项目

中国航运公司春秋集团计划在柬埔寨投资发展精品旅游景区丶海滩丶运输丶房地产等项目。

吴哥新闻报导,9月5 日下午,春秋集团董事长王正华丶中国国家旅游局原副局长吴文学等拜会柬埔寨旅游部长唐坤时传达上述意愿。

唐坤对春秋集团的投资计划表示欢迎。他指出,通过推行 “吸引中国游客战略”丶“China Ready” 白皮书丶培训华语导游丶旅游服务评估认证等,柬埔寨已作好了接待中国游客的准备。

唐坤同时还呼吁春秋集团考虑在暹粒丶金边丶海滨城市丶生态旅游区等柬埔寨着名景区开发更多精致的旅游产品,推动柬国旅游业向更多元化发展。

中国航运公司春秋集团计划在柬埔寨投资发展精品旅游景区丶海滩丶运输丶房地产等项目

据了解,春秋集团是中国首批民营航空公司之一,同时也是中国唯一一家低成本航空公司。经过中国民航局严格的运行合格审定,2005 年 7 月 18 日首航,运营上海飞广州丶深圳丶珠海丶揭阳丶厦门丶三亚丶福州丶渖阳丶哈尔滨等多个城市,共开通了中国国内 50 多条航线。

另据旅游部介绍,春秋集团也运营上海飞金边丶暹粒航线,未来还计划开通上海飞西哈努克省航线。

(据联合早报)

澳洲 | 家庭签证修正案出台 担保人需性格测试

为确保澳大利亚家庭签证项目的完整性,澳大利亚政府近日出台了一项新的修正法案,要求所有家庭签证的担保人进行性格测试。

所有类型担保人都需测试

澳洲论坛9月6日报道,澳大利亚移民部长都顿近日宣布,2016移民修正法案(家庭暴力与其他类别)将要求所有家庭签证申请的担保人进行性格测试。

根据现行的家庭签证申请制度,只有涉及儿童的签证申请担保人才会被要求进行相关警方测试,目的是保护儿童的利益。而新出台的修正法案将相关警方测试扩展至所有类型的担保人。都顿表示,新修正法案对签证申请人的利益进行了更加全面的考虑,如家庭暴力等潜在因素。

新修正法案将授权澳大利亚移民部在特殊情况下驳回担保人的签证申请,如担保人有恋童癖或拥有其他涉及儿童的犯罪历史,亦或有关家庭暴力的犯罪历史等,与此类担保人有关的签证申请很有可能被拒。

此外,根据新修正法案,虽然移民部有权驳回担保人的签证申请,但仍需考虑多方面的因素,包括担保人与签证申请人之间关系持续时间的长短、担保人是否有过犯罪历史及其犯罪行为的类型与频率、其犯罪行为是否涉及家庭成员以及是否存在减罪情节等。

新修正案保障申请人权益

都 顿表示,新移民是社区中处在最弱势地位的人群之一。他们不太可能拥有稳定的社交网络,也可能没有说英语的背景,而且在遇到困难时不太可能知道 如何寻求帮助。他还解释称,新修正案法案是家庭签证项目的重要保障,可确保担保人充分意识到他们的法律责任,并要求担保人在被批准为合格的家庭签证担保人 之前进行合理的评估。他还补充说,信息共享条款的强化也有利于确保签证申请人与担保人双方在递交签证申请前作出最有利的决定。

此外,澳大利亚女性事务部长卡什亦指出,这项新修正法案是保护女性与儿童免受家庭暴力这一现实威胁的重要一步。她表示,2015至2016年度约有529名签证申请人声称他们是家庭暴力的受害者,高于上一年度的458人。

卡什补充说:“虽然声称遭遇家庭暴力的伴侣签证申请人仅占全部伴侣签证申请人的不到2%,但我们依然将致力于通过不断完善法律来确保来澳女性远离家庭暴力的威胁。”

卡什表示通过要求披露有关申请海外配偶签证的澳大利亚丈夫或未婚夫的额外信息,新修正法案还将为打击针对女性与儿童家庭暴力的全国性行动提供有力支持。

相关资讯:澳大利亚引入新企业家签证 吸引海外技术人才创业

(据中国侨网)

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加拿大 | 中国留学生签证成功率达83% 你还不试试?

据加拿大《星岛日报》报道,加拿大《移民信息汇编》数据显示,中国仍是加拿大各年龄层的海外留学生主要来源国,而且前来就读中学的留学生有大幅增加趋势。中国留学生总体的签证成功率达到83%。

数字显示,2015年中国留学生的留学签证(Study Permit)申请总数,为29071件,比2014年的31061件略有下降。申请人数最多的是大学本科以上留学生,占总数43%。

申中学留学人数显著上升

申请中学留学的人数有显著上升,占留学生比例34%,中学留学生主要就读于本地的公立学校,或是就读私校12年级,后一种情况通常是接受语言强化培训并准备继续升读大学。就读小学的中国留学生占总人数约3%。

来加短期游学的学生也有快速增长,2015年这类签证申请高达14112宗,比起2014年的10925宗激增37%。这类签证主要是发给利用暑期前来加国参加短期学习交流计划兼旅游的学生。

由北京签证处处理的临时劳工签证,在2015年共有2933宗,比起2014年的3132宗减少6.3%。处理周期(由递件到给出决定的时间) 平均47天。申请减少的原因可能与移民部要求雇主提供就职信(Offer of Employment)及缴交相关费用有关。不计算住家保姆(Live in Caregiver Program)在内,其他各类临时劳工签证申请的成功率为89%。

另外,北京签证处在2015年共接收1660宗加国永久居民海外申请返加许可(permanent resident travel document,简称PRTD),其中83%获批准。PRTD是已取得加国永久居民的人士,因前往海外居留时间过长,违反永久居民强制居住规定,在返加 时必须申请的一个特殊许可。

返加许可批准率大幅提高

加拿大移民部文件显示,北京签证处处理的PRTD申请人,通常处在两种情况下,致离开加拿大的时间超过法定许可,一是将家人送往加拿大定居后,本人返回中国继续工作,二是子女返回中国照顾年迈或生病的父母。

北京签证处于2015年度的PRTD批准率,相比2014年的批准率53%有了大幅提高。分析指这可能是由于移民部新推出的政策,允许永久居民 “自愿放弃加国永久居民身份”(Voluntary Renunciation),令一些明知不能获得PRTD、返加无望的永久居民,可能直接申请自动放弃,而不会在明知不可能成功的情况下仍去申请PRTD 再被拒绝。

这一新政策不仅令PRTD的拒绝率下降,也在一定程度上提高了签证处的审批效率。北京签证处2015年共收到1046宗自愿放弃加国永久居民身 份申请(Voluntary Renunciation applications),其中85%获批,另外的申请案属于本人已经失去永久居民身份,因而无资格申请“自愿放弃”。

(据中国侨网)

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海外 | 芬兰乡村景观大宅:尽享清幽环境与纯净空气,可建更多房屋潜力巨大

作为北欧国家之一的芬兰,长久以来以其优美的环境与保护完好的自然景观而著称。在众多国家中,芬兰被视作一个理想而安全的房地产投资目的地。芬兰的房地产项目受到德国、瑞典、英国和美国等海外投资者的青睐。山顶住宅(Hilltop House)是一处秀丽宽敞的乡村住宅,位于安静的山顶地界,不过距离当地配套设施也很近。这里有美丽的乡村风景、欧洲的清新空气,怡人的自然环境,住在这里让人恍若置身人间天堂。

气派大宅坐拥清幽位置环境清幽独享芬兰纯净环境

这套气派十足的大宅坐拥无比优美的环境,周边被郁郁葱葱的绿地所环绕,仿佛置身在世外桃源,无人打扰。纯净的空气、幽静惬意的生活、贴近自然的氛围——以上一切全部由你独享,因为附近没有邻居,您可以和家人在这清幽之地共享天伦之乐。

海外 | 芬兰乡村景观大宅:尽享清幽环境与纯净空气,可建更多房屋潜力巨大
这套气派十足的大宅坐拥无比优美的环境,周边被郁郁葱葱的绿地所环绕,仿佛置身在世外桃源,无人打扰
海外 | 芬兰乡村景观大宅:尽享清幽环境与纯净空气,可建更多房屋潜力巨大
纯净的空气、幽静惬意的生活、贴近自然的氛围——以上一切全部由你独享
海外 | 芬兰乡村景观大宅:尽享清幽环境与纯净空气,可建更多房屋潜力巨大
这里气候分明美丽清幽,拥有这套住宅,您能给孩子创造一个纯净的生活环境
海外 | 芬兰乡村景观大宅:尽享清幽环境与纯净空气,可建更多房屋潜力巨大
大宅气派非凡,将美不胜收的自然美景尽收眼底,如果想要远离喧嚣,这处物业是最佳的选择

芬兰是个非常宜居的地方,由于近四分之一的国土在北极圈内,芬兰的气候特色分明:冬季清寒,极夜无昼,白雪皑皑,流冰生辉;夏季温暖,昼长夜短,极光飞舞,渔歌唱晚;秋天有凉爽的气候和色彩变化丰富的森林,春天则有明亮而清爽的清晨和黄昏。 

拥有这套住宅,您能给孩子创造一个纯净的生活环境。根据《读者文摘》的一项研究报告,拥有严峻冬天的北欧国家,是全球环保工作做得最好的国家;在“最适合人们生活的国家”排行榜上,北欧国家也有优异的表现,芬兰更是高居榜首。

澳洲 | 霍索恩山顶豪华住宅:坐拥布里斯班360度美景,高端设施带来品质生活

霍索恩(Hawthorne)区是位于布里斯班中央商务区以东4公里的一个河滨郊区,位置靠近各大学校、高速公路、商场和电影城,是布里斯班最受欢迎的郊区。位于霍索恩的一处宏伟山顶住宅正在出售,坐拥远及城区和布里斯班河的壮丽景色,具备独特的投资潜力。

布里斯班霍索恩的一处宏伟山顶住宅正在出售,具备独特的投资潜力
布里斯班霍索恩的一处宏伟山顶住宅正在出售,具备独特的投资潜力

设计精美品味非凡,欣赏整个布里斯班的360度全景

这处无与伦比的住宅设计独特,品质非凡。整个顶层空间通往一个宽大娱乐露台,从露台上可欣赏到布里斯班河、城区内的摩天大楼以及身后山脉美景。此外,该楼层还带有一个包含三个房间的巨大休闲式套内浴室以及另一个包含2个房间的套内浴室。

宽敞舒适、格局开阔,令居住者饱览美景、心情愉悦。这里的中间楼层包含一间客房套内浴室,另有3间超大的卧室和一间宽大浴室、洗衣房、台球室和多媒体放映室,通往一个巨大的娱乐露台。底层包含一间办公室、一间小厨房、健身房、套内浴室和一个户外娱乐庭院。大宅还建有16米长的玻璃框架咸水游泳池,很适合在其中享受闲适的户外生活。

大宅建有16米长的玻璃框架咸水游泳池
大宅建有16米长的玻璃框架咸水游泳池

这套住宅楼上是安装了崭新触控器的风管式空调分区;其他楼层全部安装有分体式空调,室温常年温暖舒适。另外还安装有Cardiff Air牌自然降温系统,可提供非凡的空气流通状况,不在家中时仍可以低成本的方式排出热空气。三个楼层都安装有与控制室相连接的警报系统,每个房间都配有数据线接口、Commander公司电话接口和Wi – Fi无线网,八个房间都接通了Fox有线电视或Free to Air的多媒体接口。此外,所有楼层、自动车道门和花园照明区都接通了可视对讲系统,确保住宅安全。

所有楼层、自动车道门和花园照明区都接通了可视对讲系统,确保住宅安全
所有楼层、自动车道门和花园照明区都接通了可视对讲系统,确保住宅安全

大宅内的设施十分高端,带来高品质的生活享受。这套物业配置了Vzug牌标准烤箱和蒸汽炉、NEFF牌电磁灶、Miele牌洗碗机、Amani牌水管件、GE牌冰箱/冰柜、双腔橱柜、安装在水槽内的垃圾处理器、过滤水龙头。另外,做工很精美的浴室,配有大理石台面和Amtico牌地砖,楼上客厅安装有燃气壁炉,并且带有无匙门禁系统。

完美厨房的高级配置为住户缔造时尚生活
完美厨房的高级配置为住户缔造时尚生活

豪宅还安装有容量为1万公升的水箱,配有园林喷灌系统、定时自动喷灌控制器和棚屋。上层有垃圾和玻璃滑槽,可将垃圾直接传送至地面楼层的垃圾存放区。该物业建有大型工作间,带有顶柜、工作台、照明灯具以及大容量带锁储物间。