居外网中国区总经理葛奕婕女士指出，西班牙从未进入最受中国人青睐的购房首选地前五的位置，但是西班牙良好的投资机会，以及随着中国人对西班牙文化的逐步了解，西班牙在中国投资者心目中的吸引力正在快速加大，其中巴塞罗那、马德里、阿利坎特、巴伦西亚和马尔韦利亚最受欢迎。巴塞罗那和马德里是因为具备了大城市的一切条件，而其他三个地方则因为是旅游胜地和房价颇具竞争力。
美国 | 100美元值多少钱 美国各州不同
虽然同是100美元，但它的价值在美国各个州有所不同。
据《商业内幕》（Business Insider）报道，税务基金会（Tax Foundation）根据经济分析局（Bureau of Economic Analysis）的数据发布了一张地图，标明了100美元在每个州相对全国平均水平而言的实际价值。
在像纽约州这样消费水平较高的州，人们的经济负担相对较重；像密西西比州这样消费水平较低的州，100美元能买到的东西相对更多。
“地区价格差异非常大；密西西比州100美元的真实购买力比华盛顿特区要高出36%，”税务基金会表示。“换句话说，用这样的标准，在密西西比州税后5万美元的年收入等同于华盛顿特区税后6.8万美元的年收入能负担的生活消费。”
100美元价值最高的州
密西西比州
100美元等于115.34美元
密西西比州是美国南部的一个州，位于密西西比河东岸，南临墨西哥湾，北接田纳西州，东界亚拉巴马州，西邻路易斯安那州和阿肯色州。面积123584平方公里，在50州内列第32位，首府为杰克逊。
阿肯色州
100美元等于114.29美元
阿肯色州是美国南部的一个州份，位处密西西比河中下游，北接密苏里州，西界俄克拉荷马州，南邻路易斯安那州，西南与得克萨斯州接壤，东隔密西西比河 与田纳西州和密西西比州相望，其面积137539Km²，人口2810872（2006年）。其首府是小石城。州名来自印第安语，原为夸保族、奥萨格族、 卡多族、切罗基族和乔克托族印地安人居住地。
阿拉巴马州
100美元等于113.90美元
阿拉巴马州是美国东南部的一个州，北接田纳西州，东界佐治亚州，南邻佛罗利达州，濒墨西哥湾。首府为蒙哥马利，辖67县，面积133667平方公里，人口4599030（2006年）。州名来自印第安语，意为“我开辟了这一块荒林地区”。
南达科他州
100美元等于113.64美元
南达科他州是美国中西部的一个州。北接北达科他州，东接明尼苏达州和艾奥瓦州，南邻内布拉斯加州，西边是怀俄明州和蒙大拿州。最大城市是Sioux Falls。面积199747平方公里，在50州内列第16位。人口4321249（2006年）。首府皮尔 。州名来源于印第安苏族的语言，意为“与友 人联合居住的地方”。
西弗吉尼亚州
100美元等于112.49美元
西弗吉尼亚州是美国南部的一个州（有时也被分为东北部）。别称为“山脉之州”（Mountain State）。北接马里兰州和宾夕法尼亚州，东和东南邻弗吉尼亚州，西南界肯塔基州，西与俄亥俄州隔河相望。面积62755平方公里，在50州内列第41 位。人口为1850326（2014年估测），列第38位，首府查尔斯顿（Charleston） 。州箴言是“Montani Semper Liberi”（山地人永远自由）。
100美元价值最低的州
华盛顿特区
100美元等于84.67美元
华盛顿特区，美利坚合众国的首都，靠近弗吉尼亚州和马里兰州，位于美国的东北部、中大西洋地区，是1790年作为首都而设置、由美国国会直接管辖的 特别行政区划，因此不属于美国的任何一州。位于北纬38°53.707′度，西经77°02.182度，UTC-5 EST 东部标准时区，使用东部标准时间。市区面积178平方千米。2012年华盛顿哥伦比亚特区人口为64.6 万，位列全美各州第49位，其中58%为黑人。
夏威夷州
100美元等于85.62美元
夏威夷州是美国唯一的群岛州，由太平洋中部的132个岛屿组成。首府位于瓦胡岛上的檀香山。 最早的居民是波利尼西亚人，1778年后欧、亚移民陆续移来。1795年建夏威夷王国。1898年被美国吞并。1900年归属美国。1959年成为美国的 第50个州。今居民以欧、美白人和日本人居多，其次是混血种人、菲律宾人和华人。
纽约州
100美元等于86.34美元
纽约州位于美国东北部，是美国经济最发达的州。 纽约州是美国的神经中枢和经济心脏。金融、商业、工业、艺术、服装等方面在美国各州居于领导地位，农业和制造业为该州的主要产业。它拥有美国最大之纽约市 及纽约港。 纽约市及郊县 （下州）以外的地区称为上州。别称帝国州。纽约州原为印第安人居住，17世纪前半叶为荷兰殖民地，1664年英国占领后改名为纽约。
新泽西州
100美元等于87.34美元
新泽西州是美国第四小以及人口密度最高的州。其州昵称为“花园州”。美东华人亦称之为新州。新泽西通常被划分在美国的中大西洋区域，亦为东部的一个州，也可以划分为东北地区。
新泽西州北接纽约州，东面大西洋，南向特拉华州，西临宾夕法尼亚州。新泽西部分地区是被划分在几个主要都会区，其中属纽约都会区的面积最大，其他还有费城以及特拉华峡谷地区。
加利福尼亚州
100美元等于88.97美元
加州是美国西部太平洋沿岸的一个州，州政府位于萨克拉门托。北接俄勒冈州，东界内华达州和亚利桑那州，南邻墨西哥，西濒太平洋。面积411013平方公里，它的名称取自西班牙传说中一个小岛的名称。
加州西北角有雷德伍德国家公园；东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园、金斯峡谷国家公园；东南部的死亡谷国家公园、约书亚树国家公园。世界知名的“好莱坞”和“硅谷”均在州内。
州花是金罂粟 (Golden Poppy)。州鸟是加州鹑 (California Valley Quail)。州树是加州红木 (California Redwood)。州座右铭是“我已找到它” (I have found it)。
2016年6月，加州政府公布的数据显示，加州经济总量已经超过法国，成为全球第六大经济体。
（互联网资讯综合整理）
深圳一套房可换里约2.5套，“奥运城”地产均价2.24万元
近几年来，从洛杉矶到温哥华、伦敦，再到后起之秀悉尼与墨尔本，中国个人和机构投资者对海外重点城市房地产展现出莫大的兴趣和强大的购买力。但从数据来看，巴西房地产似乎并不是华人投资者青睐的标的。记者从居外网获得的一份巴西住宅中国买家兴趣指数变化图显示，华人买家巴西住宅购买意向指数，由2015年7月份的140，下降到2016年7月份的60，降幅58%。这份购买意向指数是基于网民对居外网房源的查询、经纪人联系方式的获取、楼书资料的索取、电话咨询等行为编制。
马来西亚 | 上半年马来西亚房地产交易量值齐锐减
马来西亚2016年上半年房地产交易量下跌7.1%，交易总值亦下跌11.5%
根据马来西亚财政部房产估价及服务局（JPPH）公布“2016年上半年马来西亚房地产市场调查报告”显示，马国2016年上半年房地产交易量为16万3,189件，较2015年同期下跌7.1%；交易总值为648.28亿马币（约合159.18亿美元），较2015年同期下跌11.5%。
住宅房产业继续成为市场主流，分别占房地产总交易量及总交易值之62.37%（10万1,777件）及50.88%（329.83亿马币）。在主要州属方面，包括吉隆坡丶雪兰莪州丶柔佛州及槟城州，本年上半年住宅产业成交走势价量齐跌，然在商用产业方面，吉隆坡商用产业成为唯一跑赢大市的市场，成交量虽然下滑，成交价却从2015年下半年的30亿8,901万马币，增加33%至41亿784万马币。农业用地居次，占总交易量之22.72%；其他依次为商务房产业（7.13%）及工业用地（1.7%）。商务房产业2016年上半年交易件数为1万1,642件，交易值达113亿马币；工业用地交易件数为2,778件，交易值为56.28亿马币。
该报告显示，2016年第2季马国滞销房屋数量锐增，已竣工但滞销的住宅房产达1万3,829间，总值为73亿马币；其中以高档房产业滞销状况最严重，尤其价值100万马币以上的房产业，滞销单位增加51.7%至1,717间，价值增至32亿8,537万马币；50万至100万马币的房产业拥有最多滞销单位，於第二季增加11%至2,859间，价值增12.45%至19亿2,120万马币。
马来西亚上半年房地产交易量年减7.1%，交易总值下跌11.5%马国中央银行於2016年7月13日突然降息，依然无法显着改善市场情况，金融机构对房贷的核准率只有40%，确实市场效应不大。展望2017年房产业市场，估计2016年市场放缓走势将延至2017年，市场表现料持平，因全球外部因素及周边经济放缓也将影响马国市场。
（据钜亨网）
马来西亚 | 分析师：马来西亚房价未来4-5年不会有急速成长
东方网报导，鉴於目前国内外形势，马来西亚产业领域可能陷入4至5年的横摆周期，国内房价预测在未来4至5年内不会有急速的增长，按年成长率将呈平缓趋势。
肯纳格投行股票研究主管林芬洁在今日的大马产业峰会中表示，马来西亚产业市场的3项关键推动因素正出现结构改变，进而导致整个产业市场一同经历这变化。
马来西亚上半年房地产交易量年减7.1%，交易总值下跌11.5%林芬洁认为，马来西亚人口结构的改变丶银行收紧贷款发放的条件，和消费者因经济负担能力的不同，导致国内房市供需关系错置，是目前产业领域欲振乏力，陷入衰退的主要原因。
“产业市场的兴荣与人口成长息息相关，而我们可以看到，20至29岁这段年龄层的人民现在成了大马最主要的人口结构成份，而这部份人口正是典型的首次购屋者；所以现时的首次购屋者人数已经来到顶峰，未来这数字只会跌，不会升。”
（据钜亨网）
澳洲 | 7月澳首府城市租金下滑0.3% 悉尼仍踞榜首
7月，澳洲首府城市平均租金下跌0.3%。墨尔本和霍巴特租金逆势上涨，升至破纪录新高。
7月首府城市租金指数。（CoreLogic制表）据澳洲广播公司报道，悉尼租金仍然雄踞榜首，平均周租中位数达595澳元，而首府城市平均租金中位数只有483澳元，接近2015年12月以来的最低位。 去年，首府城市平均租金增长率下滑了0.6%。地产分析机构CoreLogic发现，与1996年以来的数据相比，目前租金下滑速度创历史新高，并将持续。 CoreLogic发表报告指出：“住房供应和相应的租赁供应不断增加。由于在建存量巨大，因此明年仍会继续上涨。” 随着工资上涨、人口缩减，租赁市场在短期内应不会出现逆转。 CoreLogic同时警告，陈旧物业，尤其是单元房，可能会遭受负面影响，因为在价格差别不大的情况下，租客更喜欢城中心新建的高质量物业。 CoreLogic指出，租金收益创历史新低，预计下个月将会进一步下跌。 “最近几年，由于债务成本走低、资本收入较高，业主并无动力促进收益。 “然而，目前资本收益开始下滑，投资者需要将目标转移到如何将租金收益最大化。不过，由于租赁市场疲弱、住房供应大量增加，投资者将面临重重困难。”
（据澳洲新快网）
澳洲 | 悉尼犯罪多发区 竟然也是宜居区？
如果想居住在悉尼最好区域，那可能需要忍受一定数量的犯罪案件发生。至少根据Domain集团《悉尼宜居（Liveable Sydney）》报告，人均犯罪率与整体宜居排名携手同行。
据悉，Domain集团《悉尼宜居》报告由特拉克特咨询公司（Tract Consultants）和德勤经济（Deloitte Access Economics）联合编著。
人均犯罪率与整体宜居排名携手同行相对犯罪率较高的区域里，10个区中有8个宜居排名高于平均水平。
在悉尼犯罪率最高的前10区中，岩石区（The Rocks），悉尼CBD，干草市场（Haymarket）以及Potts Point（帕兹角）都进入悉尼宜居排名前100区当中。
这4区还有一些共同点，即都属于内城区，零售、餐饮、咖啡门店众多，还是交通枢纽地带。当然，道路拥堵情况也相对严重。
特拉克特咨询公司资深城市规划师Georgia Sedgmen表示，研究结果表明，在某些情况下，高犯罪率和高道路拥堵情况实际指示区域宜居排名更高。例如岩石区是悉尼犯罪率最高区域，但宜居排名在悉尼555区中排名33位。住房多、人多、犯罪也多，这些因素都有联系。
新州统计局2013年至2015年犯罪数据内含“严重犯罪”，其中包括谋杀，以及盗车、入室盗窃等“财产犯罪”。在悉尼内城区中，后一类犯罪推动区域犯罪率保持在高位。
德勤经济资深分析师 Rob Leith表示，在因基础设施匮乏没人去的区域，犯罪率也会下降。
犯罪率低于平均的区域，从宜居角度看，可能排名较低。例如北沃龙加（North Wahroonga），犯罪率最低，但宜居排名为190位。悉尼犯罪率最低的10区中，有3区宜居排名后半。
某地产公司主管Rob Ward表示，尽管犯罪率书面数据相对较高，但内西区及东区是悉尼居住最安全区域。
（据澳洲新快网）
加拿大｜温哥华再次引领全球房价涨幅 远远超出平均值
在最新公布的全球房价涨幅报告中，你猜哪个城市得了第一名？用脚趾头想都知道，又是我们的温哥华拔得头筹！
温哥华再次引领全球房价涨幅 远远超出平均值在过去一年中，温哥华的房价涨了36.4%，在参与统计的全球37个城市中排名第一。这已经是温哥华第5年蝉联冠军宝座了。而参与统计的全球城市在过去一年中的平均房价涨幅只有4.4%，在温哥华面签简直分分钟被藐成渣渣。
温哥华再次引领全球房价涨幅 远远超出平均值而就算与全球涨幅第二的城市相比，温哥华还是遥遥领先。据悉，全球房价涨幅第二高的是新加坡，过去一年中房价升高了22.5%。而加拿大另外一个上榜的城市是多伦多，排名第四，涨幅12.6%。
全球其他房价飙升的城市还包括上海、墨尔本、悉尼、开普敦。而有些一直以来以高房价著称的城市却有所回落。中国香港在过去一年中的豪华住宅房价下降了8.4%；台北下降了7.7%；莫斯科下降了5.2%；德里下降了4.9%；巴黎下降了2.7%。
温哥华的房价在未来也有可能出现回落，主要原因当然是针对外国买家指定的15%物业转让税。事实上，中国香港、新加坡、墨尔本和悉尼也都有相应针对外国资金流入的规定，旨在让更多本地居民也能负担得起住房。
7月份的房产交易数据显示温哥华已经连续4个月房产交易量出现下降，居住用房下降了18.9%。然而房价依然在上升，大温地区的房屋基准价比去年同期增长了32.6%，达到了$93.04万加元；公寓平均价格增长了27.4%，达到$51.06万加元；而独立屋平均价格已经达到了$157万加元，比去年同期增长38%。
（据温哥华找房网报道）
新西兰 | 新西兰为还债的卖房者减少30% 专家称其为繁荣标志
据相关数据显示，在新西兰，为了还债而被迫卖房的数量减少了30%，并有房产专家认为，这是经济繁荣的趋势和标志。
根据分析公司CoreLogic公布的数据，截至6月份的上一财年，全国范围内共有483次抵押权出售，较前一财年下降了203次，下降比例达到30%。
截至6月份的上一财年，全国范围内共有483次抵押权出售，较前一财年下降了203次，下降比例达到30%房地产机构Harcourts Grenadier City经理Cedric King称，被迫卖房还债的数量出现大幅下降，反映出新西兰的经济将持续增长。
“伴随着低利率，房主们承担的金融压力越来越低，而在过去这是一个不小的负担，”King说，“在蓬勃发展的经济环境下，房地产市场发展强劲，房子出手会更加容易。”
但King认为，房主出售房产抵押权常常不是出于财务压力，而是出于婚姻和家庭问题。他期待在未来几年里，利率水平和抵押权出售数量会持续走低。
央行行长Graeme Wheeler将在周四发表讲话。各方预期央行将进一步下调官方现金率。
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（据新西兰天维）
美国 | 纽约新法打击短租户 最高罚金$7500
据相关报道，美国为解决房产紧张的问题，开始出台政策打击短租户，并处以高价罚款。
纽约市即将出台法律，规定不超过30天的民居短租属违法行为，一经发现，将罚款最高7,500美元。这一政策被认为是针对民居分享网站AirBnb出台的政策。
现在，美国民主党籍的纽约州长科莫（Andrew Cuomo）的案头上，正摆放著一份已经通过州议会的法案。这项法案规定，纽约市民居出租不足30天将视为违法行为，违者将处以最高7,500美元的罚款。这一法案旨在禁止居民随便出租房屋给陌生人，以保障邻居的权益与社区的安全。
这项法案规定，纽约市民居出租不足30天将视为违法行为，违者将处以最高7,500美元的罚款「AirBnb创建了一个非法旅馆运营的黑市」，法案发起人、家住曼哈顿的纽约州民主党女议员罗森塔尔（Linda Rosenthal）表示，人们需要知道自己家的邻居是谁，如果每晚都有可能住着不同的人，「会破坏社区的感觉，并可能带来危险。」
纽约现行的法律，禁止屋主或出租人将一栋楼中含有多套公寓的其中一套，或几套公寓整套短租给居住时间不足30天者，但屋主在房内居住的情况下，允许出租公寓的部分区域。
一旦纽约州长签署法案，未来纽约市民居出租期不足一个月，将被罚款。
现在这项已经通过议会投票、等待州长签字的新法规定，就算屋主在屋内，也不允许将民宅当作旅馆，短租给游客等居住时间不足30天者。
这项法律将极大冲击民居出租网站AirBnb的生意。 AirBnb公共政策部门主管梅尔策（Josh Meltzer）介绍，现在纽约市大约有24,400人透过该网出租自己的房间，这些人中很多通过这样的方式回收资金以支付昂贵的房租。
「这是旅馆业推动的一个糟糕的法案，实际上将加剧住房经济适用的危机。」AirBnb的发言人舒藤菲尔斯（Peter Schottenfels）说。
纽约旅馆业则对这一法案拍手称快，其实「旅馆行业委员会」一直指控Airbnb威胁了「纽约市以及全美收入良好的旅馆工会职工的工作。」
根据法案，未来纽约人出租自己的民房周期短于30天，第一次将被处罚1,000美元，第二次将被处罚2,500美元，第三次被处罚7,500美元。
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（据看纽约）