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卡梅伦：力争阻止非法移民

近日，英国首相卡梅伦表示，英国已经承担了合理份额的寻求避难者，正在力争确保非法移民不能“闯入英国”。海峡隧道管理公司表示，加莱移民危机已经出现了缓解的迹象。

卡梅伦在接受采访的时候表示：“我们不能允许有人闯进我国。许多人来到欧洲是为了寻找更好的生活，他们是经济移民，他们想要非法进入英国。英国人和我都希望确保我国的边境是安全的，你不可以未经许可就闯进英国。”

他还为英国拒绝接受地中海移民做出辩护。他说：“我已经确保我们向地中海派出皇家海军的旗舰，他们营救了成千上万的人，挽救了成千上万的生命。”

首相还重申了减少合法移民的计划，包括限制欧盟移民的福利。他说：“我们的工作福利非常慷慨，成为了额外的吸引力，因为你从欧洲到英国工作的话，在工资之外还会额外得到大约八千镑。我们需要降低这个吸引力，使我们的福利制度更好的运行。”

管理海峡隧道的欧洲隧道公司表示，加莱移民冲击隧道的高峰已过，目前每天冲击隧道的人只有大约150人左右，最高峰时曾经有两千人。

隧道公司表示，他们近日加入的额外安全措施正在发挥作用，但是每晚150人冲进隧道这种情况仍然是让人无法接受的。该公司认为，法国方面增加的警力确实阻止了一些移民接近隧道入口，使客运和货运运输受到的影响减少了，进入隧道的大部份人都被保安扣押了，但是他们相信仍有漏网之鱼。

英国政府已经投入700万镑加强隧道的安全措施，包括额外的围墙、监控摄像头、远红外线探测器等。

8月中旬公布的最新数字显示，英国劳动人口中有多达六分之一是外国人，外国人所占的比例在过去近20年的时间里增加了一倍。

国家统计局的数字显示，2014年以来，英国本国劳动力增加了大约8.4万人，而在英国工作的欧盟人口增加了25万，是本国人的三倍。欧盟移民工人数量已经首次超过200万，其中半数来自东欧。

这意味着英国目前有490万名外国工人，相当于劳动人口总数的六分之一。而在1997年工党上台那一年，外国工人总共只有190万，相当于7%。分析人士认为，外国工人人数的增加主要是因为英国的经济比欧盟其它国家要好。

（互联网资讯综合整理）

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供应短缺推高英国房价 7月房市异常活跃

在英国，房屋供应不济推高了7月的英国房价和需求，作为传统的淡季，7月反而出现了自2007年以来最活跃的房产交易。

英国房地产服务公司LSL的月度报告显示，今年1-6月，英国每月房产销量均低于去年；但7月销量却出现逆袭，达到自2007年以来最强水平，平均房价再创年内新高。

另外，皇家特许测量师学会（RICS）一份月度调查则显示，英国7月的购买需求增速为去年2月以来最快，待售房产的平均数量却创下历史新低。

RICS的首席经济学家Simon Rubinsohn表示，调查人员已经发现房价在重新加速上涨，“更令人担忧的是，市场对供求失衡的怀疑会导致房价在未来12个月进一步上涨。

随着抵押贷款利率接近历史低点，今年的消费者信心高涨，预期工资也会上涨，大多数评论家都认为英国房价会继续上涨。

8月上旬，一份来自英国央行的区域代理报告警告称，房产供应的持续短缺正陷入恶性循环，因为潜在卖家看不到自己想买的房屋，反而不愿意把已有住宅投入市场。”

LSL旗下房地产代理公司Reeds Rains和Your Move的总裁Adrian Gill表示，英国房产供应量仍远低于经济危机爆发前水平。

今年第一季度，英国新房规划审批量达到了金融危机以来的最高水平，但这能否转化成房屋建设还有待观察。

根据LSL的月度报告，去年英国房价暴涨15.2％，上升幅度最大。但是，受较高的印花税和不断上升的英镑抛售压力影响，伦敦市中心房价增长却出现停滞。

然而，整体指数却显示英国房价上涨速度略有放缓。该指数显示，英国房价月度增长率为0.3％，年增长率（伦敦和英国东南部除外）为4％。相比其他指数，整体指数显示出更为“柔和”的房价上涨前景。该整体指数是以英国土地登记处的已完成销售量和其他指数的预测模型为基础制定而成。

Halifax房价调查数据则显示，英国6月房价年化增长率为8.6％。

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悉尼派珀角仍是澳洲最贵的郊区

在悉尼的派珀角（Point Piper），你能欣赏到世界上最美丽的海港，这也难怪富人们会为能在此地居住而一掷千金。CoreLogic RP Data的最新数据显示，凭借560万澳元的中位房价，派珀角这块海港飞地仍然是澳洲最贵的郊区。如此高的中位价，主要得益于价值3,990万澳元的超级奢华豪宅Villa del Mare在5月因为违法交易被强制出售，买家是一位中国巨富。

直到8月，派珀角仍然保持了最高的房产销售记录，因为詹姆斯•帕克（James Packer）将他的沃克卢斯（Vaucluse）豪宅La Mer以7,000万澳元的价格卖给了中国亿万富翁周泽荣。此前的最高纪录是2013年出售的豪宅阿尔托纳（Altona），价值5,200万澳元，主人是出版商Deke Miskin。

除了墨尔本的图拉克区（Toorak）和珀斯的薄荷格罗夫（Peppermint Grove）区外，澳洲十大最贵郊区都在悉尼。

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中国买家对温哥华豪华房市影响可以有多深远？

据总部位于加拿大不列颠哥伦比亚的房地产公司麦当劳地产（MacDonald Realty）最新数据显示，来自中国的买家目前“主导”温哥华炙手可热豪华房地产市场。麦当劳地产指出，2014年，公司旗下价格超过300万加元的高温哥华端房产70%的买家来自中国内地。

不过，与此同时，麦当劳地产的数据显示，富裕内地买家对加拿大西海岸温哥华市场的影响与房价同步──房价高，影响大；房价低，影响小──这一结论引起市场强烈讨论。公司称，2014年，售价在100万至300万加元之间的住宅交易中，中国内地买家占21%，而售价低于100万加元的住宅交易中，这一比例仅仅为11%。

这一最新数据为温哥华世界性的房地产市场提供了新的信息力度，在温哥华地区，一栋独立式住宅平均成本已飙升至223万加元，人们也开始争论住房可负担性危机，并大肆猜测非本地买家所扮演的角色。

虽然从历史角度来讲，温哥华是由来自亚洲的移民组成，特别是1997年中国香港回归中国前几年的中国香港移民，不过近年来温哥华房价上涨仍引发了激烈的讨论。很多人说成千上万的中国大陆百万富翁通过省级以及联邦投资项目移民至温哥华，这群人推动了当地高端房地产的需求。

麦当劳地产副总裁丹·史凯罗（Dan Scarrow）目前是该公司驻上海办事处的负责人，他说来自中国的买家对房价的影响非常明确的——但这种影响只限于奢侈房地产市场，而不是全部的房地产市场，后者价格的上升是受其他因素影响。史凯罗称，对于那些指责外国买家造成温哥华住房可负担性危机的人而言，这个结论很显然给他们出了难题，同时也让那些试图淡化或完全忽略中国买家在市场上扮演的角色的房地产企业反思。

“这绝对影响了高端市场，奢侈房地产市场。但是当你看其他市场，（中国内地买家）参与度仅有11% ，”史凯罗说。

据史凯罗称，该数据来综合了2014年全年，麦当劳地产公司驻温哥华三家主要办事处共1500套房产交易的分析。其中，公寓和毗连住宅共962套，占比62%，其余部分为独立式住宅。史凯罗称，几乎所有的售价超过200万加元的房产是独立式住宅，公司根据中国大陆买家名字的拼写将他们独立区分——内地名字拼写与中国香港粤语和中国台湾名字拼写有很大不同。该公司说，这些买家“可能是加拿大公民或移民”，并提到“临界数量约5万个内地高净值家庭”在未来几年将继续从中国香港和中国引进资金“投资于当地房地产”。

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中国投资者涌入泰国房地产购买意向狂飙180%！

据居外网（Juwai.com）编制的中国投资者在泰国境内的购买意向指数（Chinese Purchasing Intent Index for Thailand）显示，中国投资者购买泰国房产的意向远超过一些大国。

在过去的一年里，中国投资者购买泰国住宅房产意向指数飙升180%。相比之下，2015年第二季度，中国投资者对五个最受欢迎的国家（美国、澳大利亚、英国、加拿大、新西兰）购买意向指数仅上涨37%。

今年第二季度，中国投资者购买泰国住宅房产意向指数环比上涨了51%，相比之下，对五大国家住宅房产购买意向指数平均环比下降1%。

中国买家在泰国的房产平均询价也大幅增加，环比上涨39%，同比上涨111%，创下611,062美元的新高。

居外网 CEO安祖耀（Andrew Taylor）说:“中国买家正在利用他们的强势货币和靠近泰国的地理位置的优势投资度假屋和投资性房产。在过去的五年中，人民币兑泰铢汇率上涨19%。

“在泰国有商业利益的中国商人是第一批购买当地住宅地产的买家。现在，游客和投资者也加入他们的行列。

“投资首要目的地是泰国芭堤雅、苏梅岛、普吉岛、清迈和曼谷。

“在未来十年，预计中国国际房地产投资将大幅增加，泰国也将获利甚丰。该国可以轻易取代目前更受中国买家欢迎的国家。

“在此期间，泰国已从最受中国买家欢迎的国家第10名上升到第9名。

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新加坡大选在即房价会受影响吗

新加坡大选在即，在房地产市场疲弱之际，在场外观望多时的私宅买家难免会问：“是时候进场了吗？”

投资者此刻特别关心，政府会否为了政治因素，而在大选前松绑楼市政策？也有人开始担忧，选后结果是否会影响政府必须调整政策而出现新的情况，

将来要买房的门槛会否变得更高？大选前后的时机与选情，对房地产市场会有影响吗？专家的观察与分析，或许能帮你做出明智的决定。

随着大选的脚步越来越近，大选前后的楼市走向也成了许多私宅买家关注的焦点，尤其是大选结果将如何影响房价走势，政府是否会放宽降温措施，私宅价格是否会回弹或继续下跌？

分析师受访时都表示，无论大选结果如何，它都不会对本地楼市带来巨大影响。

欣乐国际执行董事麦俊荣说：“我预计今年私宅价格会继续下跌，但这主要是因当前楼市疲弱情况所致，与大选无关。事实上，大选对本地楼市的影响可说微乎其微。”

住屋和房价向来是大选的热门课题。在“大选季节”来临之际，一些市场人士纷纷看好楼市前景，他们的论据是政府会在大选后放宽降温措施，从而带动房价回弹，因此现在是进场的最佳时机。

甚至有人指出，最近推出的几个私宅项目销售旺热，就是因为买家为了避免再次错过楼市的“末班车”，纷纷开始入场选购。

据华侨银行投资研究最近发表的一份报告书显示，自1985年以来，政府曾经三次放宽楼市政策，当中两次即1997年和2001年都“碰上”大选年。

这也促使一些市场人士相信，政府极有可能在2015年大选过后，再次放宽楼市政策。

根据华侨银行的报告，政府三次放宽房地产政策分别在1997年的亚洲金融风暴之后、2001年的网络热潮泡沫化之后，以及2008年的全球金融大海啸（次贷风暴)之后。当时房价分别下跌了16.4%、12.7%和8.3%。

报告也指出，过去，政府曾在房价下跌了8.3%至16.4%之后进场干预，放宽一些楼市政策。目前，我国私宅价格自2013年第四季的房价高峰算起，已经下滑6.7％，因此价格若继续滑落，政府极有可能进场干预。

出手干预为矫正不正常活动

的确，2011年上届大选时，房价高涨是选民关注的课题之一。大选结束后，政府开始实施许多房地产调控措施，包括增加住屋供应量，同时推出更强力的房地产降温措施，使房价逐渐回落。

特别是在2013年，政府推出的降温措施和总偿债率房贷限制，使得本地私宅价格持续下滑。去年私宅价格下跌4％，是自2008年金融危机以来首次出现的全年下跌，也终止了私宅市场连续五年的升势。

由于房价持续下跌，一些人已表示担心房子长期下来会贬值。市场也开始猜测政府可能在大选后松绑降温措施，以扶持楼市。

不过，大多数受访的房地产分析员认为，政府一般不会基于政治考量而调整楼市政策。他们也表示，过去几届大选应该只是刚巧“碰上”楼市的政策调整，而非真的出于政治考量。

世邦魏理仕东南亚研究部主管沈振伦说：“如果政府的出发点是要赢取选票，那现在就应该放宽，何必等到大选过后？”

他相信，过去几次的楼市政策调整，应该只是刚好碰上楼市转向，政府主要还是从楼市的可持续性做考量，屡次出手干预是为了矫正市场上的不正常活动。

麦俊荣也认为，虽然我国政府对楼市的主导性很强，比如它是国家最大“地主”，通过政府售地计划售出许多发展地段，同时也制定房地产发展条例、发展总蓝图、以及道路和地铁等交通设施计划等，但它往往是根据楼市情况，而非大选结果来做出房地产相关决策。

他强调说：“我相信政治是能影响房地产决策，但这影响并非直接的，而是巧妙且符合实际经济情况而产生的。”

房地产政策出台时机　　

回顾新加坡过去几届大选，刚巧都碰上全球经济发生重大变化。

1997年大选时，东南亚多个国家的货币遭到狙击，引发区域经济的不稳定。为了抑制房价暴跌，政府宣布三项调整措施，包括挪后标地、延长发展商兴建和推出新住宅项目的期限，以及停止向三年内转售房子的卖主征收印花税。

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达拉斯七月房屋销售跃升14%

达拉斯地区的房屋销售在七月份和去年同期相比大幅上升了14%，这已经是本地连续第二个月二手房屋销售的同比升幅达到双位数百分比。

达拉斯

根据来自德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息服务的数据，房地产经纪在七月份共售出了10,719栋二手单户房屋。

其中销售增幅最大的是售价超过30万美元的房屋销售。北德州的房屋销售中间价格和去年七月份相比，已经上升了9%。

算上七月份的房屋销售，本地区今年前七个月的累计房屋销售比去年前七个月的累计房屋销售增长了4%。而前七个月的房屋销售中间价则比去年同期高出12%。

另外，七月份在达拉斯地区出售一栋房屋平均只需花38天的时间。

由房地产经纪上市销售的房屋数量却比去年同期减少了6%。

由于七月份待完成销售和去年七月份相比有高达38%的巨幅增长，因此本地区八月份极可能将再度有一个房屋销售强劲的月份。

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南加利福州房市7月销量创9年新高涨5.5%

南加利福尼亚州房市正像夏天一样火热。据CoreLogic周二（18日）发布数据，南加7月房屋销售量达到了9年来新高，房屋中位价格较去年同期上涨5.5%。

据CoreLogic周二（18日）发布数据，南加7月房屋销售量达到了9年来新高，房屋中位价格较去年同期上涨5.5%。图为圣盖博谷某待售新屋

房市数据显示，经济增长使更多家庭有信心买房。CoreLogic 分析师勒佩奇（Andrew LePage）说，大部分买房需求源于工作的增加、低贷款利率以及更有信心的消费者等因素。

7月南加房屋销量同比增加16.9%，其中国外买家占整个销售的21%，这是自2010年6月以来的最低占比。现金交易占比也跌至房屋销售的21.7%，达到2008年11月以来的最低。

房地产经纪人说，由于担心美联储（Federal Reserve）会在今年晚些时候提高短期基准利率，从而引起房贷利率上升，许多家庭纷纷跳入房市。

南加房屋需求最强劲的六个县是：洛县、橙县、河滨、圣贝纳迪诺、圣地亚哥和文图拉。其中，洛县房屋销售较去年同期跳涨13.5%，房屋中位价格增加4.7%，达到49.2万美元。橙县，房屋销售同比增长15.5%，中位价格增长5.3%达61.5万美元。六个县的房屋均价比6月微降0.9%达43.8万美元。但勒佩奇说，这种逐月下降可说正常，可能代表房屋销售组合发生了变化。

大部分经济学家预计，房价会继续攀升，但增长会较近几年有所放缓，因为高房价造成很多家庭供房很吃力。加州房地产协会（California Assn. of Realtors）估计，至12月底，加州2015年独栋房屋的中位价格将增长5.3%。

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澳洲绿卡的申请条件

澳洲pr即为澳洲绿卡，获得澳洲pr可以在澳大利亚永久居住，那么，如何获得澳洲pr?澳洲绿卡的申请条件有哪些呢？

移民澳大利亚的主要政策条件为：年龄、雅思、学历、专业和工作时间等方面有所要求。如：

澳洲雇主担保移民条件：年龄50周岁以下;专科或以上学历;雅思每项6分(部分可豁免雅思) ;从事专业工作3年以上。

澳洲雇主担保要求相对来说比较简单，无需像技术移民一样打分，也无需像投资移民一样投资较多金额，一步到位获得永居身份，一人获签，全家受益，符合条件即可申请，同时根据申请人自身条件雇主担保还可以豁免雅思，可担保职业众多，2014-2015财年，雇主担保移民依然是移民局优先审批，15年总配额又在去年的基础上增加了1000，总额达到48250。申请周期短。

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（据太傻网）

澳洲留学生获绿卡攻略

首先要了解澳洲绿卡申请条件，再“对症下药”，下面为大家介绍一些澳洲留学生获绿卡攻略。

攻略一: 独立技术移民——“不是不可能，高分是王道”

攻略二: 457签证—“扬眉吐气，龙抬头”

攻略三: 187雇主担保签证— “两全可其美，机不可失，失不再来”

攻略四: 配偶移民签证—“可遇而不可求，值得珍惜！”

攻略五: 继续深造—“韬光养晦，另辟新径”

澳洲现有中国留学生有十多万。澳洲留学生如何获得绿卡 457签证成首选？奥烨移民常年从事澳洲移民的行内资深人士，笔者结合实际经验，针对不同年龄和背景的留学生人群，苦心熬制一篇澳洲留学生获绿卡攻略，希望对想要移民澳洲的人士能有所启发与帮助。

毕业了, 移民? 回国? 我们将何去何从?

南半球的澳洲，10月的毕业季即将揭开序幕, 铁打的营盘流水的兵，又将会有一批留学生走出澳洲的大学校园。是衣锦还乡，学成归国？还是决定继续留在澳洲，坚持到底，开创一片新天地？相比国内即将走出大学校园面临求职的毕业生，澳洲的孩子们面对留学生涯的尾声更会压力山大，何去何从的选择显得更为重要和迫切。

选择留在澳洲的，或许雄心壮志，跃跃欲试；选择学成回国的，或许心有不甘，却又别无他法。诚然，无论如何选择，作为一个年轻人，回国或是留澳暂时都没有对错之分，一切只在于对未来的规划。话虽如此，但事实上：近几年越来越多的中国学生通过留学这座桥梁已经成功的在澳洲获取了移民身份，我们发现多数中国的父母在送孩子去澳洲读书的时候，就已经为他们将来申请移民做准备了。换句话说，原来留学只是一个自我充实的过程，其最终目的还是为了移民。

那么毕业在即，如何才能继续留在澳洲? 接下来的路又该怎么走？怎样才能最终获得澳洲绿卡? 移民之路尽管漫漫修远，但条条大路通罗马, 我们不妨先来看看以下攻略：

攻略一: 独立技术移民——“不是不可能，高分是王道”

独立技术移民或许是澳洲毕业生首先会考虑的途径。现行的独立技术移民政策，要求所有独立技术移民、州担保技术移民、亲属担保技术移民的申请人需要先提交移民意向EOI（Expression of Interest），然后，移民局的技术甄别系统SkillSelect根据申请人的学历、英语水平、工作经验等不同条件分别打分，同时结合行业、职业需求情况做出筛选, 最终选择合适的申请者发出移民邀请。新的申请流程预言着条件优秀、排名靠前的申请者自然而然的更容易获得申请移民签证的资格。

事实上，新的EOI邀请制下的打分系统，对申请者要求更高，分数达到65分才能获得系统筛选资格（目前为60分），但这个分数仅仅是及格线，并非能保证绝对化获得移民邀请，移民局还将综合所有高于分数线的申请人来一个总排名，择优录取。新系统还有一个重要特点，即“职业封顶”，所谓“职业封顶”是指不同专业有名额限制。假设某些热门专业在本年度入围的人数过多，后面排队申请人即使超过了65分也未必获得“邀请信”，可能要70甚至75才能获得邀请。比如会计和IT，过去只要达到分数就可以申请并移民，现在就不能绝对下定论。在新系统下，一旦该专业的邀请数量达到满额，申请人需等到下一个年度新的名额发出后才有机会等到邀请。事实上，不出所料，根据澳洲移民局8月份首轮公布的1000份邀请信发出的情况看, 90分有189个，85分5个，80分32个，75分53个, 最低受邀请分数线为75分。由此可见，在新系统下，大家就是比谁的分数高？谁的排名靠前？因此，应对技术移民EOI新政，高分才是王道。

需要强调的是新政策下，英语雅思6分已没有分加，7分可以加10分，8分可以加20分，所以如果想一毕业就申请独立技术移民且十拿九稳的获得EOI邀请，保守估计, 雅思8分以上，年纪最好在25至32岁之间，在澳洲读书超过两年且获得学士以上学位就能获得总分70分。

这里有必要解释一下英语雅思8分是什么水平? 雅思考试满分是9分, 6.5分就可以申请许多国外大学的硕士课程, 听、说、读、写、全部8分的水平已接近Native Speaker，接近使用母语的水平，这对于大多留学生来说，确实是一个不小的挑战!!! 独立技术移民，高分是王道，你准备好了吗？

攻略二: 457签证—“扬眉吐气，龙抬头”

自从今年7月1日移民局正式实施EOI邀请制和新的打分系统后，似乎已向所有留学生昭告了“工作经验”的无比重要。一次次的政策变动，一层层的难度

加深，使得留学生们越来越焦虑，为雅思一次又一次拼搏，为找工作一次又一次努力，简历一遍又一遍修改，招工网站翻一个底朝天，相信是大部分澳洲留学生毕业期间的众生相，人在他乡不容易！

值得庆幸的是，澳洲本身是一个海纳百川的移民国家，人口老龄化和文化多元化决定了其对海外移民的需求始终保持着延续性，只不过在某些特定时期，移民局会针对不同的需求收紧或放宽某些签证类别的名额及条件。眼下，正是457工作签证“扬眉吐气”的时刻，新政策下，457签证的处理速度不但有大幅度提升，移民局更宣布向符合资格的457签证持有人提供申请永居的快捷通道，对于留学生来说，这实在是一个鼓舞人心的好消息。

为什么会有这样一个快捷通道的签证？时间追朔到1996年，澳大利亚政府为了满足国内劳动力市场不足及对高技能人士的需求，设立了“457长期商务工作签证”。现行的 457签证需要由雇主提名海外申请人为其在澳洲的公司工作，目前可申请的职位多达600多个，涵盖了各类型的高、中级管理人员、专业人士及技工等。457 签证有效期为4年，主申请人可携带配偶及子女，他们可在澳工作和学习。457签证只需要持有人为雇主工作满2年后，在英语雅思达到每项5分的条件下，就能够申请永居类的雇主担保移民签证，所以说，457签证可以看作是雇主担保签证的临居版。整个申请流程只需要先通过雇主提出担保资格，申请人再递交签证。由于457是临居类签证，可能会被很多人忽视，但好处就在于相对独立技术移民申请要求会实实在在低许多，概括来说申请要求大致如下：1）建议年龄45岁以下；2）雅思每项5分或以上；3）拥有相关的学历及技术能力。

此外，457与同样是临时签证、且为广大留学生所熟悉的485签证（TR）相比，457签证最大的优势在于定向确保了工作，使得申请人在持有457 签证期间能学以致用，积累宝贵的工作经验，为今后的职业发展及移民申请奠定了良好的基础；反之，485签证则需要申请人自行解决和专业对口的工作。所以，算来算去，还是457相对上比较靠谱，不知道这条临居快速通道会不会对您有所帮助？

攻略三: 187雇主担保签证— “两全可其美，机不可失，失不再来”

看了攻略二，也许你会觉得457签证的确是一个不错的选择，但遗憾的是它不能永久居留，如果可以有一种既能工作，又可以直接一步到位获得绿卡的签证那就Perfect了。自古，鱼与熊掌不可兼得；但眼下，却有可以两全其美的方法。

雇主担保类签证可谓是技术移民和工作签证的集大成者，其兼具了二者的优点，使申请人不但可以在澳洲获得一份稳定的工作，同时还可以一步到位获得绿卡。根据移民局官方网站最新公布的2012-2013年度的技术移民配额计划，我们可以看到雇主担保类移民的总配额数达到47250个，占技术类移民总配额的36.6%，再结合历年的官方数据，我们不难发现雇主担保移民实则占据了技术移民总量的很大一部分比例，可见澳洲移民局对于雇主担保类签证的逐渐重视及澳洲国内移民市场对于此类移民的大量需求。这是一个好的信号。

再者，澳洲移民局曾一再强调，雇主担保类移民目的是为解决澳洲中短期劳动力市场的需求，满足短期的劳动力市场是眼下势在必行，也是最行之有效的。由于雇主担保移民更加符合澳洲对技术人才需求的方向，因而一直都受到政府的支持和重视，这一点在历年的移民配额和实际批签数量上已得到反映与证实，186,187项目也一直都是移民局最优先处理的签证类别。相信在新政策实施之后，该项目的审批流程将会再次“提速”。

值得一提的是，新政策下, 该类签证既不需要通过EOI邀请,也无须提交SkillSelect甄别系统通过打分和排名，只需要申请人所从事的职业在相关职业列表中，并符合该签证的基本条件，同时获得雇主的提名，就可以提交申请签证。盘点一下187雇主担保的申请条件，相对于技术移民，对申请人学历及雅思的要求降低了，但比起工作签证又稍有提高，非常适合已在澳洲获得高学历且志愿留澳工作，生活并想获得绿卡的毕业生。然则，机会永远都是留给有准备的人，机不可失，失不再来，想要走这条捷径的同学们可要赶紧行动起来哦！

攻略四: 配偶移民签证—“可遇而不可求，值得珍惜！”

当然, 找个当地人结婚获取身份也是一种不错的选择,或者当你在澳洲读书的时候，你的配偶或同居的男/女朋友已经是澳洲永久居民或公民, 甚至你们早已育有子女, 那么选择申请配偶移民肯定是另一条获得澳洲绿卡的“康庄大道”。配偶移民(Partner Migration)在澳洲是仅次于未成年子女移民的，最具有优先权的家庭移民签证，申请人范围包括已婚夫妻或者事实夫妻（de facto spouse）。此类申请者无需纳入任何打分系统，更无需排队。但配偶移民却是家庭移民中最为复杂的一种，面试时，申请人通常会被分开提问，甚至面试问题会涉及到一些“难以启齿”的问题，有心配偶移民就要作好充分的心理准备哦！

配偶移民签证通常分两阶段：第一个阶段是临时配偶309签证，第二阶段是永久配偶100签证。通常情况下，这两个签证可以同时申请，但申请人只能首先获得临时配偶签证，在得到临时签证两年之后，才可获得永久签证，这也就是所谓的等待期（waiting period）。笔者认为：无论你的爱人是澳洲国籍或澳洲绿卡持有人，又或者你想找一个拥有澳洲身份的伴侣或结婚对象，这样的缘分都是令人羡慕的，但同时也是可遇而不可求的，遇到的话定要格外珍惜。

攻略五: 继续深造—“韬光养晦，另辟新径”

许多本科毕业的同学，想移民，算了一下分数还不够；想回国，又看到国内海归的就业市场不乐观；想工作，却又一时找不到合适的机会，在患得患失中，悟出了一个“置之死地而后生”的法子：不妨选择继续深造，读硕士，甚至读博士，等再次完成学业时，高学历在手，自然也就拥有了更多的资本和优势面对竞争的压力，博士毕业后有可能留校或是进入专业的研究机构，澳洲对于这样高端的科研技术人员向来是非常欢迎的。这样既找到了工作又解决了移民的需求，对于那些家庭条件优越又喜爱读书的同学，选择继续在澳洲深造也不失为一个“另辟新径”的好选择。关键是，你有没有这种坚持到底的信心与勇气？

凡事有利有弊，总体而言，只要有条件，以上种种攻略都是有可行性的，但是哪条路更实际，更行之有效，更适合你，取决于每个人自身的条件和主观的判断了。

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