5月溫哥華房屋新建率降低4%

加拿大房貸暨房屋公司(CMHC) 公佈5月份全國各地新屋起建統計數據,大溫經季節調整後的6個月移動平均年率(SAAR)為1萬9000個單位,較對上一個月的1萬9765個減少近4%,無論獨立屋或是多戶單位皆然。

若以整個卑詩省來看,同樣呈小幅下滑的狀態,5月份全省移動平均年率為2萬8733個單位,較4月份的2萬9331個減少約2%,若以實體單位數而言,卑省5月份僅有2萬5000個單位起建,比4月份的3萬7000個單位下跌32%。

CMHC資深市場分析師亞當馬奇(Robyn Adamache)表示,今年1月到5月動工的新房,超過一半是在素裏與溫哥華兩地,再加上列治文、蘭裏區與北溫市共五個地區,則是大溫地區中,前五個有最多多住宅單位建案開工的地點。

歡迎前往加拿大房聞速遞

難怪希望澳洲房價漲 澳財長資產被大起底

澳大利亞聯邦財長何基(Joe Hockey)將他位於昆州偏北部的一個度假農場掛牌銷售。據Domain報道,這個農場占地超過90公頃,位於凱恩斯南部的Malanda。何基4月份悄悄將農場推出市場,還說“主人希望將它盡快出售”。

何基語出驚人惹怒首置業者,他說進入房市的方法是找份高薪的好工作。他在悉尼的一場媒體發布會上還說,很多人寧願房價漲而不是跌。被推向風口浪尖的他也遭受了資產大起底。

報道稱何基和妻子、投資銀行家Melissa Babbage的房產組合包括4套房產,分布在昆州新州ACT。檔案顯示何基在Malanda的農場由他和妻子共同持有,他們在2003年以62.5萬買入,如今的要價是155萬。

澳洲財長要價155萬出售昆州Malanda的農場

查看更多澳大利亞房地產

何基在悉尼獵人山(Hunters Hill)有一棟房產,是十多年前以350多萬購入。他去年也賣了Malanda另一個41公頃的農場,售價是60萬,他在2010年以52萬購入。

何基一家自2008年以來通過轉賣澳洲房產賺了160萬,包括悉尼Glebe一間一居室(1993年以31萬購入)和McMahons Point一棟高層公寓內的一套2居室公寓(幾年前以56萬購入)。

聯邦成員的經濟權益檔案顯示,何基名下有2處物業,其中1處是掛牌出售的Malanda農場,Babbage名下有4處物業,包括獵人山的房產和Malanda農場。

產權檔案顯示,何基在堪培拉的Forrest有一處投資房產或住宅,在Malanda有農業資產或投資。Babbage在新州臥龍崗(Wollongong)的Stanwell Park海岸村還有1棟有6個臥室的房子,是在2002年以782,500元購入。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

富人在澳洲貸款買房可獲更大折扣

在澳洲,窮人和富人之間的貸款利率差別達到半個百分點,這可能價值數萬澳元

據《悉尼先驅晨報》報道,投資銀行JP Morgan的分析顯示,富人在向銀行貸款的時候可以比窮人獲得更多優惠。這意味著銀行之間正在爭奪富裕客戶,在他們貸款的時候提供更優惠的交易。這使得富人在競拍澳洲房產的時候更容易擊敗窮人。

報道稱在一些最極端的情況下,窮人和富人之間的澳洲貸款利率差別達到半個百分點,這可能價值數萬澳元。例如,如果一筆40萬的貸款按利率6.5%分30年償還,每月要還2600澳元。如果利率降低半個百分點,即6%,相同的月還款足夠貸大約43萬澳元。
 
澳聯儲通常每次降息都是降四分之一個百分點,富人的這般優待就等同於享受了2次降息的優惠。
 
報告的共同作者、Digital Finance Analytics(DFA)的數據科學家們將借款人分為六個類別後發現,那些擁有最多錢和最高薪工作的人平均可以獲得大約0.9個百分點的利率折扣。大約30%的頂層收入者可以獲得大於1個百分點的優惠,其中只有10%獲得的優惠為0.6個百分點。
 
相比之下,被DFA劃入“年輕發展型家庭”或“多元文化家庭”類別的人中沒有任何人可以獲得大約0.6個百分點的優惠。這些人很多都是首置業者、商店服務員和靠體力吃飯的人,他們幾乎都只能獲得0.5個百分點的折扣。
 
老年家庭和富裕長者平均可以獲得大約0.7至0.8個百分點的優惠。
 
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

為投資也為移民 中國人仍將積極購買澳大利亞房產

盡管聯邦政府正在收緊外國投資審查,中國投資者預計仍將積極購買澳洲物業

查看澳大利亞精品房源

據《澳洲人報》報道,中國大陸的地產專家稱,中國投資者可能仍將是澳洲新建物業背後的主要推動力。根據中國的法律,買房者並沒有永久業權,只有99年的產權,中介稱這促使買房者在澳洲尋找能完全擁有所有權的房屋。

上海一個研究機構中國指數研究院(China Index Academy)最近公布了一份報告,預計今年中國4%的海外地產投資總額將花在悉尼墨爾本。比起中國大陸和中國香港,澳洲政治穩定,投資回報率較高,這促使許多中國投資者轉向澳洲地產市場

過去一年,中國大陸地產市場一直為供應過剩所困,銷售量下滑了至少10%,同時全國的房價出現兩位數的下跌。北京投資顧問吳西蒙(Simon Wu,音譯)稱,中國投資者對澳洲地產市場的興趣未出現減弱跡像。“我發現在悉尼買房子的投資者分為2類。一類是想要移民澳洲的,需要有地方住。一類是因澳洲地產市場很火而選擇在澳洲投資的。”

中國指數研究院地產研究小組陳晟主任(Chen Sheng)說,澳洲當局不應擔憂中國投資者過多購買澳洲物業。他說大多數大陸投資者購買公寓是指望價格上漲。“一些人在澳洲買房是為了投資,就像他們在中國市場所做的一樣,等著價格上漲,”他說,“還有一些是准備將來或退休後移民到澳洲。”

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

悉尼房市繁榮將在聖誕節前結束?

一位澳洲房地產專家預測悉尼房市繁榮將在聖誕節前結束
新南威爾士大學(UNSW)的斯塔普爾頓(Nigel Stapledon)博士在一份即將於6月公布的報告中稱,悉尼即將有大量新公寓上市,2016年的房價和房租都將因此下跌。
 
“在今年下半年,我們將看見很多單元房完成建設,悉尼的供應量將大增。”斯塔普爾頓博士稱。
 
他說今年年底前悉尼將有1.3萬套新單元房上市待售。斯塔普爾頓博士還援引澳洲統計局的數據,稱未來3年平均每年將有2.8萬套新單元房竣工。他說這個數字是歷史平均的2倍以上,2005至2014年間平均每年有15,700套新單元房完工。
 
他說供應量的增加將在未來9個月內導致房價下跌“10%”。“我們已經有25年沒有見過房價大跌,一整代人都從來不知道房價會跌。”
 
房市降溫的第一個跡像是租房空缺增加,其次是租金下跌和投資者需求減弱。斯塔普爾頓博士說市場疲弱對於首置業者和租客都是好事,條件是他們要在糾正完成後才能入市。
 
住房產業協會的高級經濟學家加勒特(Shane Garrett)則表示,雖然悉尼一直在建房子,但遠遠還達不到供應過量的程度。“我們還在彌補過去10年新房建設的不足。悉尼現在的房子嚴重供不應求。”
 
斯塔普爾頓博士則說西澳建築繁榮對於悉尼應該是一個警告。Domain集團的數據顯示,珀斯房價在截至2015年3月份的12個月內下跌了2.8%,房價均值從616,826元下跌至599,574元。珀斯的單元房價格去年一直保持不變。
 
珀斯地產分析師黑格雷(Gavin Hegney)稱,悉尼應該警惕那些曾被柏斯忽視的跡像。
 
盡管房價可能下跌,但斯塔普爾頓博士仍希望悉尼建設更多房子。“我希望看見租金和房價下跌,作為家長我希望我的孩子能留在悉尼。
 
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

美國白宮遭炸彈威脅 安檢後未發現炸彈

美國白宮和國會當地時間6月9日遭遇炸彈威脅,被迫緊急疏散部分辦公區的人員,白宮發言人歐內斯特舉行的記者會一度中斷。當天下午2點左右,歐內斯特正在白宮新聞發布廳舉行例行記者會,特工處人員突然衝入現場,表示要“疏散”發布廳,當場未給出疏散理由。

由於白宮有通過官網直播記者會的習慣,加上美國各大主流媒體在發布廳有固定拍攝機位,當天的疏散過程被不少媒體“直播”,歐內斯特“神情淡定”地離開會場,大批記者迅速撤出。約30分鐘後,特工處宣布警報解除。歐內斯特在隨後“恢復”的記者會上表示,華盛頓警方當天下午1點53分左右接到威脅電話,對方聲稱要對白宮新聞發布廳發動“炸彈襲擊”,特工處緊急疏散人群後進行了安全檢查,結果發現現場沒有​​炸彈。

特工處發言人萊利說,當天的疏散範圍僅限於新聞發布廳,未擴散至白宮其他辦公區,總統奧巴馬本人的安全沒有受到影響。美國國會當天早於白宮遭遇類似炸彈威脅。在接到參議院德克森辦公樓三樓某房間藏有炸彈的電話威脅後,國會山警局立即疏散了該辦公樓數層辦公區,正在舉行的一場聽證會被迫中斷。警方安全檢查結果未發現現場有炸彈。

這是白宮新聞發布廳一年之內第二次被緊急疏散。去年9月,美國退伍軍人岡薩雷斯隨身攜帶折疊刀翻越白宮圍欄闖入草坪,迅速突破北門廊的大門進入白宮,甚至進入奧巴馬經常發表講話和舉辦招待會的“東廳”,該事件間接導致時任特工處處長皮爾森引咎辭職。

8000名眾怒夠留學生被開除這一消息被駁斥

前不久,美國厚仁教育發佈的《2015版留美中國學生現狀白皮書》指出,2014年約有8000名中國留美學生被開除。這一數字一經發佈,一石激起千層浪。近日,俄亥俄州立大學用該校官方數據駁斥了這一白皮書。

8000名眾怒夠留學生被開除這一消息被駁斥

該白皮書稱,近年來美國被開除學生中有13.7%來自俄亥俄州立大學哥倫布分校。按照白皮書的統計,俄亥俄州立大學哥倫布分校是所有學校中比例最高的,這意味著該校被開除的中國留學生將近1100人。

據新華社報導,本月初,中國駐洛杉磯總領館教育參贊袁東也曾針對《白皮書》的數據表示,厚仁教育是通過樣本分析得出的結論,並不是真正意義上的統計結果。

但真正用官方數據說話的還是俄亥俄州立大學,其中國辦事處負責人由超9日在接受《中國青年報》採訪時表示,厚仁教育沒有到俄亥俄州立大學任何一個官方部門索要數據,它發佈的白皮書中涉及學校的數據也相當不准確。

由超介紹,看到媒體的相關報導後,俄亥俄州立大學專門請主管本科生錄取的副校長做了一個調查,在掌握了一手數據後,請常務副校長兼教務長Joseph E. Steinmetz博士在美國時間6月6日代表校方以公開信的形式作了正式回復。

北京時間6月8日,這封被譯成中文的公開信發表在俄亥俄州立大學的官方微信上。

據介紹,俄亥俄州立大學目前有5個校區,學生超過6萬名。哥倫布校區是其中最大的一個校區,學生數量超過5.8萬名,國際生都集中在此。

Steinmetz說,2014學年秋季學期,在俄亥俄州立大學就讀的中國本科生和研究生為3712名。而不同學期,在俄亥俄州立大學就讀的中國學生數量不會有太大的差別。

Steinmetz在公開信中公佈了過去兩個學年內在俄亥俄州立大學因為學術或非學術原因被開除的中國留學生的官方數據:在學校就讀的中國留學生中,2013~2014學年,這一比例是1.3%;在2014~2015學年,這一比例為1.1%。

據此估算,2013~2014學年,俄亥俄州立大學因學術或非學術原因被開除的中國留學生約為40人左右,2014~2015學年這個數字也是將近 40人。兩個學年加在一起,俄亥俄州立大學因為學術或非學術原因被開除的中國學生人數不超過100人,與按照白皮書的人數和比例估算出來的1000多人相 差甚遠。

雖然被開除8000名這一數據或不夠準確,但該白皮書卻在一定程度上揭示了美國留學生的一些問題,報告中所陳述的留學生被開除的原因值得引起關注。

Steinmetz在公開信中還解釋了一下學生被開除的原因:在俄亥俄州立大學,所有因學術及非學術原因導致的違規行為一旦發生,都會有一段臨時性的留校觀察期以示警告,但如果最終仍被學校開除,此處罰一般是永久性的,然而根據情況也允許有條件再議或撤除。

針對具體被開除的原因,由超解釋道“這屬於學生的隱私,校方不可以隨意透露。”

根據美國的《家庭教育權利與隱私法》,如果學生沒有簽署同意書授權學校披露這個資訊,哪怕是家長來問學生為什麼被開除,學校也不可以把原因告訴家長。

歐洲才是美國人最嚮往的國度與生活

不少人嚮往西方國家。與此同時,美國人羡慕哪個國家?哪種生活呢?不妨聽聽網友們怎麼說。

移居国外
美國人羡慕哪個國家?

Brian

大多數美國人不羡慕任何其他國家。

為了證實我所說的話,我問了我的美國室友。他們都說他們不羡慕其他任何國家。但是有一個很搞笑地說:“我羡慕住在加州的人,因為他們那裏的天氣很好。”所以,我的美國室友更多地把關注的重點放在國內。

就像很多人所認為的,在美國的生活看起來很吸引人。但是在許多方面上,我們從幼稚園開始就被灌輸了這樣一個概念:美國是世界上最好的國家,事實上,美國的生活並不是最快樂、最好的。根據聯合國數據,美國人既不是最健康的國家,也不是最快樂的國家。

那為什麼美國人不羡慕其他國家呢?

我認為這是因為美國人不關注國際事務以及很少去國際旅遊。

貝內特的一個研究表明,美國與其對等的國家相比(如:德國、英國、加拿大、法國),其公民具有最低的國際事務知識。另外一個研究表明:81%生活在 墨西哥、西班牙、加拿大、德國、英國和法國的人都可以最少回答一個關於國際事務的問題(比如:“誰是**國的總統?”),但是美國卻只有63%的人可以做到。

Sheldon

“美國人”,有博古通今的高知,也有不知巴黎在何處的紅脖。沒法一概而論。比如問題裏所說“我所接觸的身邊的人”,也大概是指受過高等教育的吧?受過 教育的美國人普遍嚮往歐洲的人文歷史。除了歐洲,自然是日本的禪宗文化,還有西藏的佛教文化。從生活方式的角度,當然是“老子天下第一”,真正要長期移居國外的並不多。真要移居的話首選應該是歐洲,加拿大,澳洲和墨西哥。

其實這樣國與國之間比很沒意思。大概內心不夠強大才總喜歡和別人比吧。加拿大生活在美國陰影之下,從來沒覺得自己矮一截。加拿大人到美國工作的很多,但他們都很自豪,既不覺得自己高人一等,也不矮人一等,想去就去,想回就回。我覺得這樣挺好。

程毅南 

大多數美國人大概還是覺得“我們這兒是天朝上國最牛逼”吧。美國在新聞媒體、教育還有各種輿論圈的觀點普遍是:我們國家最強大,我們的社會制度最先 進,我們的民族是有正義感的之類云云(你可以理解為一種洗腦),所以像中國這種普遍羡慕國外(尤其是美國)的現象在美國是不存在的。

而且普通美國人其實對國外瞭解很少,所以也談不上羡慕,也有些人就是通過新聞裏播出一些“世界人民生活在水深火熱中”的段子來瞭解外國(呵呵,跟中國一樣)。無知程度嘛,比如經常有人會把Europe當成是一個獨立存在的國家。

當然,也存在很多因人而異的偏好,比如哪里都有喜歡法國、瑞士、新西蘭,甚至日本、中國的人,希望去那裏生活,這算是個人愛好吧,跟社會問題沒有關係了。

黑白企鵝

首先,世界其他地方是沒有橄欖球的。

然後,美國人比起中國人 往世界各地遷徙的自由度要高得多,即使除去度假,我的美國同事們經常飛去歐洲探親,探友。如果說羡慕,我的同事們都很喜歡中國香港。至於歐洲,沒有太多語言問題他們根本不需要羡慕,他們可以直接去。倫敦,羅馬,巴黎 那都不是去旅遊,純粹是去生活的。

另外美國人對生活的要求是分塊的,平時工作時間不會對自己本身的環境有多高的要求,美國本土有個最大的標籤 就是便利。可以沒有情調,可以沒有歷史,不能沒有便利。 所以平時在本國住的舒服,週末有橄欖球看,披薩隨叫隨到就行了。然後休閒的時間 週末也好度假也好 他們去世界各地完全就是一張機票,說實話比中國人的世界網路要大得多。

而中國和世界其他國家的交流交融度比美國差太遠了,政策和語言問題當然首當其衝。所以你不能用中國人的思想去說老美誰都不羡慕有多蠢,當你三天兩頭就能過去,想移民就能移民的時候 你當然也不羡慕。

匿名用戶   

其實美國人心裏都騷,處處宣揚著自己國家問題多多,實際上別提有多自豪。

當初看《NEWS ROOM》的時候,別人問托爾,美國是世界上最好的國家嗎?

人家劇本裏面寫的多好?it’s not,but can be!

要是你問個中國人,中國是世界上最好的國家嗎?

答案肯定是:呵呵,我能說髒話嗎?

(對,我已經說了)

Utopia端

法國吧,我身邊很多美國人都喜歡法國,男的女的都有,他們很多人都去過,甚至為此學習法語,巴黎我愛你裏面的美國老婦人的狀態和很多美國人對法國的嚮往很像。想著原因,大概是和美國高效的分工相對的法國的浪漫優雅的生活方式更具藝術化吧,這是忙碌的美國不具備的。

三明治 

美國是很稀爛,可也確實是目前這個世界上最好的地方之一了,但是他在墮落,有些地方在昇華,這種狀態是會轉變轉換的,其實沒必要羡慕,不僅美國人沒必要羡慕別的國家,別國人也沒必要羡慕美國,好好把自己的生活過好,哪里都差不多。

購買海外房產後 1天內必須做的9件事

搬進新家的頭24小時非常重要,可以影響住在新家頭幾個月的生活,並左右以後你住在這棟房子的感覺。所以搬進新家後的頭24小時該做什麼?

9件事搬進新家1天內必做

1、記錄房子狀況,保存或傳送資料:如果你的房東要求你填寫房子狀況報告,儘快完成並送到指示的地方或是傳送數位檔案。接著在房子裏繞一圈,記下你想做的一些維修或升級,例如讓窗戶更節能。

2、清潔看來骯髒的地方:即使搬家前已打掃過新家,有時還是有些地方需要額外清理,例如馬桶座和門把,以及放了傢俱後就難以打掃到的小空間。

3、把傢俱安放在適當的地方:先著手組合需要組合的傢俱,再把所有傢俱放在應放的地方。如果你在搬家前,沒有太多時間查看空間,也沒有傢俱該怎麼放的想法,就憑直覺擺放。

4、整理床舖:你的床一旦組起來,立在臥室適當的地方,就連帶把床單和毯子也舖好,如此就不用在搬家一整天忙得筋疲力盡,上床時還要舖床單。

5、把所有的箱子放到應放的房間:你不需把物品從所有箱子拿出來,但至少努力把箱子搬到所屬的房間,這個作法能助你更快整理好不同房間,不需要為了找箱子而在不同房間跑來跑去。

6、拿出並放好每天會用到的物品:從化妝品到毛巾和煮咖啡用品,你應把每天會用到的東西從箱子拿出來,盡可能放在應放的地方,如此會使你的生活較易恢復正常步調。

7、向碰到的鄰居介紹自己:你不需要送上自己烘焙的餅乾,但是若你搬進新屋的24小時內就碰上鄰居,不要躲起來,誠懇打招呼,一開始就建立良好關係。

8、避免深夜進行掛畫和吸塵等吵鬧活動:雖然你很想整晚工作,把東西都整理放好,但你的鄰居可能只想好好睡一覺,所以儘量不要太吵,先考慮別人。

9、盡可能完成一個房間的擺設:選一個小房間,把屬於該房間的箱子打開,拿出物品,放在恰當的地方,同時記錄你可能需要的收納方法。

流覽居外【名家專欄】欄目,瞭解海外房產投資獨家專業解讀

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(6月11日)

Propertywire:2015下半年到哪裏投資好?新興國家房地產市場回升

最新報告顯示,2015年新興國家房地產市場有壹個強勁的開始 ,包括購買力上升和基礎設施建設發展。報告指出,在非洲,快速的基礎設施建設對房地產市場產生重大影響,尤其是在肯尼亞地區。2022年國際足聯世界杯也已經影響卡塔爾房地產價格。在印尼,雅加達仍然是平均房價最高的地方,不過其他城市正在迎頭趕上。另外,巴基斯坦、象牙海岸、毛裏求斯、孟加拉、墨西哥的房市也正在蓬勃發展。【閱讀原文

 

澳洲《Smart Property Investment》:投資自住俱佳 投資者爭搶布裏斯班北部郊區房產

2015年,澳大利亞布裏斯班北部郊區的投資者數量翻了三倍,房價將繼續攀升。自去年秋季起,投資活動激增已經引起了Chermside等郊區的房價攀升了8%左右。Chermside是壹個商業樞紐,離布裏斯班港口只有20分鐘車程。現在仍然可能以低於34萬澳元的價格,在Chermside買到壹套兩居室的公寓,還能獲得340澳元/周的租金,比悉尼和墨爾本實惠得多。郊區還有很多便利設施,對買家和租戶都很有吸引力。【閱讀原文

 

美國《今日美國》報:熱衷教育 投資有道 中國富人推高溫哥華房價

今年3月,壹位中國商人斥資5000萬加元搶購了溫哥華壹處海濱住宅。溫哥華房地產公司報道,去年有三分之壹至二的房子被中國人買走了。這裏的獨棟住宅中間價是平均收入的10倍以上,比除了中國香港以外全球任何地方都貴。中國家庭到溫哥華是為了讓孩子接受良好的教育,同時還可以讓他們的資金免受中國房市泡沫破滅所造成的危機。【閱讀原文

 

美國NuWire Investor房地產新聞:邁阿密房產仍受國際投資者熱捧

美國邁阿密房地產市場仍然是最受國內和國際投資者歡迎的房地產市場之壹。邁阿密房地產經紀人協會公布的數據顯示,2014年3月,銷售量同比增長強勁。單戶住宅成交量同比增幅約為10%左右,公寓銷售也同比上升了4.2%。公寓銷售價格增長了10.6%達26萬美元,單戶住宅平均銷售價格增長僅3.2%到今年3月的473,677美元。有趣的是,邁阿密房產買家支付的現金為全國平均水平的兩倍。【閱讀原文

PropertyGuru房產新聞:租金回報率高達5.7%!揭曉新加坡回報最高的五處租賃地產

房產咨詢公司發表報告,新加坡非有地私宅的總體毛租金回報率在2.7%至3.9%之間。 34個非有地開發項目錄得至少4%的租金回報率,這些房屋租賃市場的“瑰寶”有壹些共同特點:大多數位於中央區外,房價更低,以及鞋盒公寓配置份額較大的開發項目,同樣有更高的租金回報率。地理位置相對沒有那麽方便的項目,仍然能夠獲得高回報率。新加坡毛租金回報率排名前五的非有地私人住宅項目揭盅!【閱讀原文

 

英國《電訊報》:英國百萬英鎊房產熱門地區——有幾個妳能預計到?

英國百萬房產富翁往往聚集在倫敦和東南部地區,這裏擁有英國最昂貴的房子。但隨著房地產市場價格繼續上漲,房地產財富逐漸遍布整個英國。英格蘭東南區,不包括倫敦,截止至2014年1月的壹年內,售價100萬英鎊以上的房產交易額達到44億英鎊。英國新興的百萬房地產熱點地區包括:英格蘭東部的薩裏、西南部的巴斯和薩默塞東北部,以及西北曼徹斯特。【閱讀原文

 

《南華早報》:泰銖匯率6年最低 大陸中國香港買家重燃泰國房產投資興趣

泰銖目前處於6年低點,中國投資者利用這個機會,便能以更便宜的價格購買泰國房產。泰國的租金收益率為6%-7%,而曼谷市中心區域的資本還有進壹步升值的機會。中國香港壹直是曼谷房產的首要買家,隨著中國香港房地產價格飆升,越來越大的中國香港投資者轉向曼谷購買房產。目前泰國公寓外國不動產所有權配額為總建築面積的49%,地產和房屋在租賃的基礎上才能提供給外國人。【閱讀原文

 

加拿大《房地產雜誌》:加拿大房地產市場還有機會?特朗普的“左右手”如是說

雖然加拿大房屋開工量和價格增長都將出現滯漲,美國地產業巨擘特朗普集團的顧問George Ross認為,加拿大房地產市場尚未發揮全部潛力。他認為,加拿大經濟充滿活力,投資者應該在加拿大房地產市場進行長期博弈。2015年加拿大房產均價在40.2萬加元至44萬加元之間,2016年均價在39.8萬加元和45.7萬加元之間。George Ross自1996年起就壹直在特朗普就職,是特朗普的左膀右臂。【閱讀原文