中國香港仍是大陸投資者最青睞的投資地

最新的壹份調查報告顯示,中國香港仍然是內地富人最青睞的離岸投資目的地,原因包括中國香港毗鄰大陸、稅率較低、文化差異不大,以及貼近全球等優勢。有關的調查每兩年進行壹次。今年的調查發現,有高凈值資產的人士投資海外的意向越發濃厚。

中國香港仍是大陸投資者最青睞的離岸投資地

上述報告由顧問機構貝恩咨詢和招商銀行共同發布。報告調查了大約2800名大陸人,他們都持有超過1000萬元(約合1250萬港元)的可投資資產,並都曾投資海外。

71%的受訪者表示,在離岸投資目的地的選擇上,他們比較青睞中國香港。 54%的受訪者表示較喜歡美國,有17%則選擇澳大利亞。

有關的調查每兩年進行壹次。今年的調查發現,有高凈值資產的人士投資海外的意向越發濃厚。

37%的受訪者表示,他們在大陸以外的地區有金融產品或者物業。而在2013年和2011年,這個比例分別只有33%和19%。

在超級富有群體中,這個比例更高。在有超過1億元人民幣資產的受訪者中,有57%的人表示,他們海外有投資。

招商銀行私人銀行業務主管王靜(音譯)表示,對於有資產凈值的大陸人來說,中國香港壹直以來都是投資的首選。

她說,中國香港為投資者提供了多種的選項。中國香港和大陸沒有時差,語言和文化環境方面和大陸都十分相像。

她補充指,中國香港的法律系統和低稅率都是吸引投資者的原因。

王靜說,雖然中國香港收緊了移民政策,近幾年大陸訪港旅客的數量增長也開始放緩,但相信中國香港對大陸投資者的吸引力會持續下去。

她說,在美國、澳大利亞等國家,大陸投資者會傾向購置物業。而在中國香港,大陸投資者會投資股票和其它金融產品。這壹點並沒有改變。

根據報告,截至去年年底,大陸有超過100萬高資產凈值的人士,這個數字比2010年增長了壹倍。

私人理財市場規模在2012年至2014年以每年16%的速率增長,去年已經達到112萬億元人民幣。

在過去兩年,大陸富裕投資者加大在中國香港對股市和金融產品的投資。而例如債券和銀行資產管理產品等有固定收益的項目也吸引到了部分投資者。

接近三分之二受訪者表示,財富保值和繼承問題最讓他們擔憂。

報告發現,大陸有壹批“新富”正在成長起來。這個群體的人士大多在IT、生物科技、環境和高端制造業工作。

他們中有80%年齡在50歲以下,投資風格較為開放和激進。

九龍建業今年中國香港售樓目標逾50億

樓市熾熱,發展商紛紛出貨。九龍建業主席柯為湘(圖)預期,集團今年推售中國香港樓盤套現目標將達50億至60億元,而下半年推售新盤將以細單位為主。

九龍建業今年中國香港售樓目標逾50億

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柯為湘表示,下半年將推中國香港仔田灣登豐街項目及紅磡「環」字街項目,前者約150伙,後者逾1000伙,兩者均主打約300餘方尺細單位。至於集團旗下牛池灣清水灣道安老院項目,已完成規劃,惟仍要與地政署磋商補地價事宜,料未來兩至三個月內會有結果,該項目市值逾100億元。另同系旺角麥花臣匯已售194伙,佔項目總伙數66%,現余約99伙。另堅尼地城加多近山亦只餘約50多伙。

另外,對於中國澳門近日博彩業營業額下跌,集團於該地亦有發展住宅項目。柯指,賭業受挫對樓市有所影響,但不一定有關。他亦留意到部分樓盤價格曾出現下調,惟近期已回升。集團兩個東方明珠的住宅項目,早前已預售逾200億元的單位,現余市值約400億元單位待售,預計明年於中國澳門賣樓目標可達50億元。

新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景

新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之壹,也是加拿大最美的省份之壹,這裏本身就匯集了加拿大最旖旎秀麗的風光。當越來越多的投資者將目光投向加拿大土地市場,稀缺地塊自然是備受關註的香餑餑。此次出售的物業共含2塊大面積土地,占據3公裏長的海岸線,為您帶來絕無僅有的投資機會。

風景優美、環境絕佳的珍貴土地,帶來極大收益回報

正在出售的第壹塊土地名為“燈塔海岬土地”(Lighthouse Pointe Estate),土地面積為237英畝(約96萬平方米),是壹塊位於加拿大新斯科舍省(Nova Scotia)境內的海濱土地,占據2.6公裏長的海岸線。土地坐落於風景如畫的艾薩克斯港(Isaacs Harbour)和康特裏港(COUNTRY HARBOUR)之間,位於壹個景色優美的半島的島尖位置,正對著加拿大新斯科舍省“綠海海岸”(Green Sea Coast)壹帶的大西洋海面。

“燈塔海岬土地”上有壹座歷史悠久的燈塔,眺望著藍色的大西洋。土地風景優美、環境秀麗,這裏有壯麗的懸崖、質樸的卵石海灘、高大的松樹、清澈的溪流和綠色的草地。而更為迷人的,還有當地純凈的空氣、風景如畫的村莊、豐富的野生動物、以及五顏六色的漁船。在這裏,人們可捕撈到世界上最好的龍蝦和扇貝——整塊土地坐落於世外桃源般的環境之中,遠離喧囂。如今該土地正式對外出售,頗受投資者的關註和青睞!

另壹塊待售海濱土地名為“西北土地”(Northwest Estate),是“燈塔海岬土地”的姊妹地塊,已包含在本物業的售價之中,不另計價格。“西北土地”也位於康特裏港壹帶,占據0.37公裏的海岸線,面積為447英畝(1808900平方米)。兩塊土地總共占據3公裏長的海岸線。

占據3公裏長海岸線,升值潛力巨大

這套物業占據優越的地理位置,這也令其未來升值潛力相當巨大。土地距哈利法克斯國際機場(Halifax International Airport)只有2.5小時車程,該機場有航班直飛倫敦、法蘭克福、格拉斯哥、巴黎、波士頓、芝加哥、紐約、亞特蘭大、費城和華盛頓。

優越的地理位置,讓這兩塊土地具有值得期待的樂觀前景。新斯科舍省四季宜人,是加拿大最溫暖的省份,和加拿大其他地方相比擁有溫暖的冬天和涼爽的夏天。氣候與紐約、波士頓、中國大連相似。在世界上很多的地理雜誌中新斯科舍省都被評為世界最適合居住的地方之壹。如此稀缺的土地資源,在市場上也不多見,提供給投資者壹次令人驚喜的商業機會。有意向的人士務必盡早把握這次投資機會,相信未來壹定會有很大的收益。

新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之壹,也是加拿大最美的省份之壹,這裏本身就匯集了加拿大最旖旎秀麗的風光
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
當越來越多的投資者將目光投向加拿大土地市場,稀缺地塊自然是備受關註的香餑餑
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
土地坐落於風景如畫的艾薩克斯港(Isaacs Harbour)和康特裏港(COUNTRY HARBOUR)之間,位於壹個景色優美的半島的島尖位置
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
“燈塔海岬土地”上有壹座歷史悠久的燈塔,眺望著藍色的大西洋。

新加坡最大規模銷售 建屋局推出9431個組屋單位供選購

截至昨天下午5時,在六個預購組屋項目中,Clementi Crest和Northshore Residences最受歡迎,開放申請不到壹天已經超額申購。新加坡建屋發展局展開歷來最大規模的新組屋銷售活動,在24個市鎮和組屋區推出9431個預購組屋和剩余組屋單位供買家選購。

新加坡歷來最大規模銷售 建屋局推出9431個組屋單位供選購

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房地產分析員普遍最看好金文泰的預購組屋項目Clementi Crest,其次是榜鵝北岸首批瀕海與智慧型組屋Northshore Residences。

截至昨天下午5時,在六個預購組屋項目中,Clementi Crest和Northshore Residences最受歡迎,開放申請不到壹天就已超額申購。

其中,位於金文泰鎮中心(金文泰3道)的Clementi Crest的229個四房式單位吸引了355個買家,平均每個單位有1.3個首次購屋者申購,有意購買這些單位的第二次購屋者更多,有將近七人搶壹個單位。

這個項目的156個五房式組屋的競爭更激烈,平均每個單位吸引了20個第二次購屋者申購,首次購屋者的申購率也達1.6。

榜鵝Northshore Residences的546個二房式單位則吸引了613人申購,平均每個單位有兩個單身者搶購。這是第壹個試行多項智慧科技、倡導永續智慧生活環境的公共住屋項目,這些單位面向柔佛海峽,怡人的瀕海美景也是壹大賣點。

智信研究與咨詢總監王伽勝預計,建有385個單位的Clementi Crest,每個單位最終將有至少三到五人申購。其他預購組屋項目則估計每個單位會吸引兩到三個買家。

他說:“對買家來說,地點還是最關鍵的決定因素,Clementi Crest靠近地鐵站,而且金文泰是個非常成熟、設施完善的市鎮。”

欣樂國際(SLP)執行董事麥俊榮也指出,建屋局上壹次在金文泰推出預購組屋項目是在2012年7月,當時那個項目距離金文泰地鐵站約壹公裏,新推出的Clementi Crest離地鐵站只有約250米,何況金文泰可供發展預購組屋的空置土地供應相當有限。

5387個剩余組屋單位遍布全島各地

這是建屋局今年展開的第二次預購組屋銷售活動,共推出4044個單位,除了金文泰和榜鵝的項目,其余的項目位於淡濱尼和三巴旺。

淡濱尼的Tampines GreenWeave是建屋局在淡濱尼北推出的第二個預購組屋項目,它共有1216個單位,其中56個是三代同堂組屋,是淡濱尼的第二批三代同堂單位。

三巴旺的兩個項目將建在新的坎貝拉(Canberra)地鐵站附近,共有1041個單位。

扣除購屋津貼後,二房式單位最低售價為1萬5000元,三房式組屋售價從10萬2000元起,四房式從20萬3000元起,五房式從35萬4000元起。

到目前為止,建屋局今年總共推出了8039個預購組屋,包括這次推出的5387個剩余組屋單位,今年上半年的供應量達1萬3426個。

這批剩余組屋位於11個非成熟組屋區及13個成熟市鎮,包括裕廊東、後港、兀蘭、義順、宏茂橋、勿洛、碧山、紅山、金文泰、女皇鎮及大巴窯等,其中有35%的單位是三房式組屋,四房式單位則占了將近四成。

這些單位有約27%已建成,其余則在興建中。公眾可在下月2日之前上網提出申請。

建屋局將在8月推出位於比達達利(Bidadari)和榜鵝北岸的4860個預購組屋單位,詳情日後公布。

ERA產業主要執行員林東榮認為,隨著建屋局壹次過推出這麽多新組屋,預計將會打擊5月和6月的組屋轉售市場需求。

綠地集團韓國濟州項目取得最終許可

最近隨著房地產恢復景氣,由於資金困難等長期中斷的大型地標級開發項目們重新開始啟動。

綠地集團韓國濟州項目取得最終許可

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在地方,代表地區的地標性超高層大廈開發事業接連走上正軌。釜山 海云台的「LCT」就是其中的代表。LCT是在海云台區中洞的舊韓國公寓式酒店地皮上,建造85-101層複合式度假村的項目。總工程費高達2萬7000 億韓元。101層的地標塔裡,將入駐樂天酒店運營的561間酒店公寓和260間的六星級觀光酒店,在兩棟85層的居住塔中,計劃入住882戶 144~187㎡型公寓。

2013年,當初LCT為了吸引中國需求者,選定了中國建設公司(CSCEC)為施工方來推進項目,但由於資金困難,項目中斷 了差不多2年,但最近POSCO建設成為了救援者。LCT有關人士說:「最晚截止6月中旬,將完成和POSCO建設的施工合同」,「中斷的挖掘工程也將在 本週內重啟。」

中國綠地集團和東和(音)投資開發從2010年開始推進的濟州市老衡洞1萬億韓元的Dream Tower項目,時隔5年後終於過了許可 關。當初計劃為56層的建築層數,被降低為38層的兩棟,才通過了建築審議。東和(音)投資開發方面表示將於6月內開工。Dream Tower是濟州道 最高的兩棟38層建築,將建成酒店(776間)和分契式公寓(850間),還計劃入駐國內第三家外國人專用賭場。

奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居

東部海灘(Eastern Beach)是奧克蘭東部的優質郊區,面朝大海的愜意生活,吸引了許多富豪精英來此安居生活。這是一處宏偉的霍盧拉(Hinuera)風格住宅,佔據東部海灘(Eastern Beach)一帶的較高位置,剛好位於麥克林斯公園(MacLeans Park)的邊緣,打造出了頂級豪華的度假式居住空間。

奧克蘭東部好區Eastern Beach,享受名副其實的優越生活方式

這套住宅裝修一流、環境幽雅,裝飾上配有石材牆板,內部擁有健身和休閒中心、電影放映室和桌球室,將讓投資者享受到名副其實的優越生活方式。

Bucklands Beach 和 Eastern Beach佔據著兩個非常壯觀的小島,但是周圍的建築使你感覺不到自己在一個很擁擠狹長的小島上。當你走到地勢較高的Musick Pt,會覺得Browns Island 看起來好像就在你腳下。東部海灘(Eastern Beach)是奧克蘭的一個優質郊區,希望能夠居住在海邊的家庭,會對這一區域的房產感興趣。同時好的校區(Macleans College Zone)也是人們選擇在此安家的原因。這裡遠離喧囂,環境優美,同時又帶來輕鬆宜人的親水生活方式。

在奧克蘭,從pakuranga road北面到海邊的的都是好區,包括有東部海灘(Eastern Beach)half moon bay、 bucklands beach、mellons bay、好的高中在那,因而房價很穩定,住的都是中產階級或以上。當地好的學校有bucklands beach primary、 pigent mountain school,bbi,maclean college、這些都是非常好的學校。因此這裡的房子非常吸引有孩子的精英家庭,尤其是靠海邊的基本上都是百萬豪宅,周圍居民素質很高。

奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居
這是一處宏偉的霍盧拉(Hinuera)風格住宅,佔據東部海灘(Eastern Beach)一帶的較高位置,打造出了頂級豪華的度假式居住空間
奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居
這套豪宅氣勢宏偉,設計頂尖,建有令人印象深刻的兩層樓高的大門和接待室,整體讓人感覺十分溫馨
奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居
每個套間都設有寬敞的臥室、衣帽間以及帶噴嘴浴缸的套內浴室
奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居
主生活區內設有一間主臥室,這間主臥自帶起居區、寬敞的書房、更衣室和套內浴室
奧克蘭東部海灘宏偉豪宅:打造頂級度假式理想之居
這裡遠離喧囂,環境優美,同時又帶來輕鬆宜人的親水生活方式

加拿大房市火熱 政府或因稅收無意打壓房價?

溫哥華房價高企難負擔,引發的爭議不斷,但至今還沒有政客明確表態要抑制房價。有報導指出,這是因為火熱房市帶來的可觀稅收,對於政府的腰包來說很重要,不會拿自己的錢包開玩笑。此外若房價真的打下去,只會引起擁有房子的省民反彈。

加拿大房市火熱 政府或因稅收無意打壓房價?

本地英文媒體Vancouver Courier指出,如果民眾還在認為政府會採取措施,拯救那些希望在溫哥華嚴重飆漲的獨立屋市場置業的人,那麼必須得先認清以下一些事實:

7億5700萬元:這是去年省府全年的財產過戶稅(Property transfer tax)所得,是筆不可小覷的大生意,今年預估的總收入可達10億元。

19億元︰這是房市給溫哥華市府帶來的收入,也足以讓市長羅品信及其他市議員面對兩位數百分比增長的房價避之不談。數據還顯示,僅去年,溫市批准的建房許可總值就達18億8000萬元,比2008年增長了77%,按照市長一直以來強調溫市缺錢的說法,有什麼理由他會切斷興建新房所帶來的這筆高額收入?

選票考量 政客退縮

再回到房價問題上。如果是已經入市的房主,他們肯定希望房價持續上漲,儘管人們在悲歎房市的不可負擔性,但沒有人會願意把自己的房子低價出售。如果因為政府干涉而導致房價下跌,那麼政客們估計就別再想獲得這些有投票權的業主們的支持,他們很明白打壓房價帶來的政治後果。

有人斷言,只要房價繼續漲,這些政客就能保住議席。這從1999年到2002年間因房價貶值,執政的溫哥華無黨派協會(NPA)就被在野黨趕下臺可見一斑。

縱有政策 成效不彰

不過,這也不表示政府對來自民眾的壓力不為所動,已經有成千上萬人在Change.org上簽名動議,要求政府限制海外投資在本地房市,要求政府效仿澳洲、英國的打房政策。也有聯邦新民主黨(NDP)國會議員建議政府對海外投資對房市的影響做研究。

但這些數據非常龐大,全加拿大有約4000個市鎮,即使聯邦政府有能力去做,問題是為什麼要使用有限的稅金來推動一個以縮減房市收入為目的的計畫?況且,這些打房政策的有效性也具有爭議。如澳洲雖然對海外買家多加限制,但研究發現,國內的買家依然不斷推高房市價格。

“當然,我們也不要因此失去希望,”文章認為政府還是能做一些事來緩和房價可負擔性問題,比如允許建造更多的住房。

但溫哥華有限的獨立屋房源也將繼續刺激價格上漲,也就是說,民眾不可避免的還將聽到,住房難以負擔的警鐘持續響起。

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澳洲房貸收緊 地產大亨:中國人會接盤本地投資購房

澳洲房地產大亨楚格伯夫(Harry Triguboff)不擔心對本地投資者更嚴格的貸款標准會引起購買力下降,他認為中國投資者會去接盤。 

澳洲地產大亨稱中國投資者不會受銀行收緊放貸影響

據澳洲物業觀察者報導,楚格伯夫說:“如果銀行收緊放貸,是的,這將阻止投資者的需求。但我並不擔心,中國投資者不會停止,我將繼續開發。別擔心,中國人會來。”
楚格伯夫的美利通公司(Meriton)是澳洲最大的酒店式公寓建築商,公司正在加強擴張。

澳洲金融評論報導稱,在悉尼旅游交通論壇會議上,楚格伯夫說:“賣給中國人很容易。他們來這裡,他們想要一個真正的澳洲產品,他們不需要傳統風格的公寓。”楚格伯夫表示喜歡開發酒店式公寓,因為旅游業是澳洲經濟的重要組成部份。

為應對來自澳洲審慎監管局(APRA)的壓力,近期四大銀行紛紛都采取了措施,以減緩澳洲房產投資的快速增長,尤其是在悉尼墨爾本

盡管銀行收緊投資貸款,但5月23日悉尼達令港(Darling Harbour)達令廣場(Darling Square)581套公寓樓花不到5個小時售出,房產開發商聯盛(Lend Lease)輕松囊入超過6億澳元的銷售額。澳洲金融評論被告知買方主要是當地人,大約三分之一來自海外。超過一半的買家是自住,其一居室起價80萬澳元,而兩個頂層復式單元售價超過1,000萬澳元。

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去加拿大留學本科,高考成績需要多少分?

很多想留學加拿大的學生及家長經常會問一個問題:去加拿大留學,到底是否需要高考成績?不提供高考成績行不行?如果需要,又要求多少分呢?針對這些問題,百利天下留學老師總結了加拿大各大學本科對高考成績的要求情況。

去加拿大留學本科,高考成績需要多少分?

其實,對於應屆畢業生來說,高考成績只是個參考。學校會根據對申請人的高中成績、會考成績、語言成績(雅思或託福)、及文書材料的審核來決定是否給學生發放預錄取通知書。也就是說,在學生參加高考之前,是已經收到了通知書的。

在此份預錄取通知書上,學校會要求高三下學期成績在80-85分以上(滿分100情況下),並提供高考成績,對於高考成績沒有具體的要求,但是根據百利天下歷年錄取的比例來看,大部分學校要求高考成績在一本線以上。所以,高中應屆畢業生及家長,如果高考前收到了預錄取通知書,只要高考成績不是太差,一般都能成功入讀錄取的院校。根據往年的經驗來看,還沒有拿到了預錄取的學生後期因為高考成績太差被學校撤回offer的,但是也不可掉以輕心,一定要讓孩子好好準備。

對於往屆高中生來說,需要高考成績的院校在錄取時就會根據對申請人的高中成績、會考成績、語言成績(雅思或託福)、高考成績、及文書材料的審核,來評估是否發放錄取通知書。針對此種情況,高考成績是一項重要的考量標準,如果高考成績實在不太理想,或者當時沒有參加高考可以跟學校溝通是否可以用SAT來彌補。

下麵是加拿大需要提供高考成績的院校,以及他們對於高考成績的具體要求:

1.多倫多大學:建議高考成績在一本線以上,最好在590分以上。如果不參加高考,提供不參加高考證明,用合情合理的理由解釋為什麼不參加高考並提供SAT1和SAT2成績,SAT1建議在2000以上,SAT2建議在2200以上。需要注意的是多大商科對SAT的要求更高。

2.麥吉爾大學:建議高考成績在一本線以上,最好在590分以上。如果不參加高考,提供不參加高考證明,用合情合理的理由解釋為什麼不參加高考並提供SAT1成績,建議在2000以上

3.UBC大學:建議高考成績在一本線以上,最好在590分以上。如果不參加高考,提供不參加高考證明,用合情合理的理由解釋為什麼不參加高考並提供SAT1成績,建議在2000以上

4.女王大學:建議高考成績在一本線以上,最好在590分以上。如果不參加高考,提供不參加高考證明,用合情合理的理由解釋為什麼不參加高考並提供SAT1成績,建議在2000以上

5.阿爾伯塔大學:建議高考成績在一本線以上,最好在580分以上。如果不參加高考,提供不參加高考證明,用合情合理的理由解釋為什麼不參加高考並提供SAT1成績,建議在2000以上

6.麥克馬斯特大學:建議高考成績在一本線以上,最好在580分以上。注意,麥克馬斯特大學必須提供高考成績,不可用其他成績代替高考

7.卡爾加裏大學:建議高考成績在一本線以上,最好在580分以上。

8.西安大略大學:建議高考成績在二本線以上,最好在560分以上。

9.滑鐵盧大學:建議高考成績在一本線以上,最好在580分以上。

對於不想參加高考也不願意參加其他學術類考試的學生而言,百利天下留學建議大家可以選擇申請不需要提供高考成績的院校,這些院校有:薩省大學、曼尼托巴大學、西蒙菲莎大學、新布倫斯維克大學、卡爾頓大學、裏賈納大學、布魯克大學以及大部分基礎類大學。

注意,如果學生希望參加國內高考,又希望高考後有機會進入同年9月開學的加拿大大學,應該提前一年開始申請,而不是要等到高考後再申請加拿大大學,這樣不但難以9月入讀加拿大大學,而且可能因為語言問題或準備太晚錯過了年初進入加拿大大學的機會。正確的做法是:提前一年的9月開始在網上報名,然後陸陸續續郵寄材料給申請的院校,爭取早日拿到學校offer。

以上方法僅適用於國內普通高中的學生,對於國際高中的學生是不需要提供高考成績的,需要提供國際高中的國際課程成績及相應的考試成績即可,比如SAT、ACT、A-Level、AP等。

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加拿大低齡留學六大優勢分析

有些家長對於即將去加拿大讀大學的孩子仍然不放心,堅持要去陪讀,要去照顧孩子的起居,為孩子洗衣做飯。雖然這也是一種父母對子女的愛,但是,這種方式是不對的。

現在有更多的家長為了鍛煉孩子獨立生活的能力,在高中、甚至是初中階段,就將孩子送往加拿大。無論是住在宿舍,還是住在寄宿家庭,學生一個人在國外生活,要認識新的環境、新的朋友,還有學習新的語言和知識,這會培養學生的學習能力、生活能力、交往能力。

加拿大作為留學性價比最高的國家,從教育水準、學習與生活的花銷、移民政策、氣候、治安等各方面來看,加拿大都具有絕對性的優勢。

加拿大低齡留學六大優勢分析

加拿大留學的絕對優勢,讓許多留學生欣然前往,低齡留學也已成為一種趨勢,所以近幾年,赴加拿大的低齡留學生人數逐年增加,甚至有不少學生剛剛在讀小學,家長就想將孩子送往加拿大留學了。

既然,加拿大留學如此吸引小留學生,那麼接下來就為大家全面解析加拿大低齡留學的六大優勢!

一:教育水準先進,學歷全球認可

加拿大的教育屬於歐美教育體系,其學歷在全球被廣泛認可,如果學生想將來到美國、英國等國家去讀大學,是非常容易的。加拿大對院校教育品質管理非常嚴格,無論是對公立學校還是私立學校。因此加拿大的文憑是受到各國認可,全球通用的。

二:英語留學國家中性價比最高

與其他很多留學國家相比,加拿大的留學費用要低很多。加拿大公立中學的學費和各項生活開銷總計大約為每年10-15萬元人民幣(美國公立中學不對國際學生開放),私立中學的學費和生活費也不過每年18-22萬元人民幣左右,低於美、英、澳等熱門留學國家的平均每年30萬人民幣。

三:無需類似國內的“高考”

區別於中國的高考制度,加拿大沒有為升學而設的“高考”,有些省份有所謂的“省考”,也是非常簡單的。一般情況下,學生均以12年級6門課的成績申請大學,即使平時分數低一些,但在其他方面取得的突出成績也可為申請加分。在加拿大讀中學的學生,課外活動更容易被北美名校評估認可,進入世界名校的幾率也更大。

四:入讀名校更容易

加拿大高中與大學的合作越來越緊密,這在很大程度上放寬了入學標準,合作關係讓留學生更易升入世界名校。比如,多倫多中央中學(TCA)就開設十大名校保證班,通過讀十大名校保證班的學生可以順利進入多倫多大學、麥吉爾大學、滑鐵盧大學等名校。

五:學習環境安全

雖說家長將在讀中學的孩子送往加拿大,但是其實家長最最關心的就是加拿大的環境安全,擔心孩子的安全狀況。家長們完全可以對加拿大的治安放心,加拿大社會秩序良好,學生也可以安心地學習,無需擔心學生的人身安全。這同時也是很多家長不選擇美國,而選擇加拿大的重要原因。加拿大經多年吸收了多國的國際學生和移民,很容易接受國外文化,且對人友善,學生很容易融入當地環境。

六:就業容易、移民政策好

加拿大是一個將多元化文化融合在一起的移民國家,對於優秀人才,加拿大從來都是採取敞開大門的態度。近年來更是出臺一系列留學移民政策,為加拿大留學生提供工作和移民的機會。加拿大有著非常發達的經濟水準,又是全球福利最好的國家之一,有著優越的生活條件和寬鬆的人文環境,對於希望先留學後移民的學生來說,加拿大絕對是一個好選擇。

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