新加坡共同辦公場所市場發展迅速 租賃產業將受沖擊

根據美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)近日報道,新加坡商業辦公場所租賃費用排名全世界14,共同租借辦公場所、降低成本成了越來越多在新加坡的企業的選擇。

新加坡共同辦公場所市場發展 租賃產業或將受沖擊

34歲的新西蘭商人米凱拉在結束5年的家庭主婦生活後,決定在新加坡從事自由撰稿人這壹職業,但是她表示家庭以外的生活比較孤立、易讓人分心。

據悉,新加坡的租賃市場上幾乎沒有符合米凱拉預算的辦公室,這促使她在2014年成立了“Woolf”工作室。該工作室是壹個針對女性企業家及專業人員共同辦公的場所。

米凱拉在接受我們記者的采訪時,表示:“我覺得,這對想要在孩子與工作之間找到平衡或將家庭生活與工作區分開的女性會有壹定的吸引力,但是我並沒有看到有人跟我的想法壹樣。因此,我便嘗試與壹些人進行交談,才發現了人們其實是有這樣的需求的。”

據報道,“Woolf” 工作室坐落於新加坡迷人的如切路鄰街上,成立已有9個月,現有50%的入住率。其中,壹位船運公司的前項目經理Anchan 表示:“在前六個月的時間裏,“Woolf”工作室運營挺緩慢的,但是現在我們每周都有新成員加入”。對此,米凱拉則表示:“我對於目前人們給我的反饋非 常的開心,也計劃著今年晚些時候在小鎮的另壹邊開第二家工作室”。

根據新加坡“共同辦公”(CoWorking)網站信息,自2009年以來,新加坡的共同工作場所市場壹直處於發展中。據悉,共同工作場所市場的第壹位創辦人Hackerspace.SG成立了第壹家公司,現在共有30家機構。

但是,據房地產服務公司(CBRE)的介紹,在全球範圍內,新加坡在辦公場所租賃費用上列居第14名,租金較高,而目前共同工作場所市場的蓬勃發展對於新加坡的企業家們而言無疑是壹次巨大的挑戰。

新加坡切斯特頓斯(Chestertons)房地產咨詢公司的常務董事唐納德表示,在新 加坡,傳統的辦公場所租賃會要求租戶簽訂壹份三年的合同,但是這個期限對於新成立的公司而言未免時間過長。盡管現在共同工作場所的租賃比之前要相對容易壹 些,但是這不可能摧毀辦公場所租賃產業,也不可能現在就把租金拉低。

但是,唐納德也表示了自己的擔心:“當新加坡中央商務區建立了越來越多的共同工作場所中心時,它所帶來的挑戰可能會成為現實。”

本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(5月21日)

美國WPTZ新聞:征稅沒門!英國大選結果提振倫敦豪宅市場

數據顯示,2014年倫敦中心威斯敏斯特區、肯辛頓和切爾西房地產銷售下降了9%。 5月7號,英國議會大選以保守黨繼續掌權結束,高端房地產買家重新開始搜索房產。工黨落選意味著“豪宅稅”預期將減弱,房產價格將進壹步上漲。在投資者為房產市場趨穩而歡欣鼓舞時,卻又出現壹個很大憂慮:英國首相卡梅倫承諾在2017年之前將舉行全民公投,以決定是否退出歐盟。【閱讀原文

 

美國Inman房地產新聞:為什麽中國人在美國買房花錢不算最多?

中國投資者在美國大手筆花錢,但實際上他們可以花得更多。的確,美國是中國境外房產投資的頭號市場,未來幾年將會有逾500億美元的中國資金註入紐約房地產市場,但其實中國人在美國的平均購房價不在最高之列。這是因為美國吸引著不同需求層次的買家,他們購買的房產在20萬至150萬美元都有;而那些有著最高中國買家購房均價的國家,如加勒比海地區,只吸引瞄準億元豪宅的優質客戶。【閱讀原文

 

澳洲雅虎新聞: 西澳將上調房地產稅 仍別具投資競爭力

土地稅成為今年的西澳政府預算的重頭戲。在未來四年,房地產投資者將遭受重擊,支付額外的8.26億澳元的成本。西澳政府將對未改良價值在30萬澳元至42萬澳元的土地征收300澳元的統壹稅,以及對大多數高於該價值的房產征收更多的土地稅;只有價值1100萬澳元以上的土地征稅2.67%維持不變。盡管對投資者增收額外的費用,與其他州相比,西澳的土地稅收制度仍然更具競爭力。【閱讀原文

 

印尼Indonesia Investments資訊:印尼房產外資擁有權限制即將松綁──是真的嗎?

印尼財政部長示,政府將很快允許外國人在印尼擁有豪華公寓,不過沒有給出具體的時間。這是政府誌在提振經濟放緩的最新舉措。目前,印尼政府不允許外國私人個體在該國購買房地產或擁有土地。這個禁令已經實施多年來,因為當局擔心外國大量收購該國房地產和土地。但事實是,市場上早已出現很多方法令他們規避這壹禁令,而成立外國投資公司只是其中壹個方法。【閱讀原文

 

悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會

「國王十字購物中心」(Kings Cross Centre)是悉尼最具活力、極具標誌性的市內城區高回報率的投資物業。購物中心周圍有高端的公寓樓、Hip酒店、酒吧、餐館和咖啡館,在國王十字購物中心兩側讓其成為最令人興奮的零售商業物業之一。優越的位置和繁忙的人流將會給國王十字購物中心迎來更多的客戶,給有意投資悉尼優質商業零售物業的人們,提供了振奮人心的機會。

悉尼最具代表性的購物中心,可提供穩定收入和可靠的現金流

這處購物中心名為「國王十字購物中心」(Kings Cross Centre),是兩棟時尚公寓塔樓的裙樓,購物中心內入駐了hip hotels酒店、酒吧、餐館和咖啡館。「國王十字購物中心」也是悉尼最具代表性的購物中心,位置十分優越,是極具投資價值的商業物業。

這處購物中心位於最緊俏的房地產市場之中,為投資者提供了最激動人心的零售物業投資機會。購入這處購物中心的投資者,可充分利用該地區不斷擴大的中產階級消費群體、以及熙熙攘攘的國王十字(Kings Cross)娛樂和居住區的位置優勢。國王十字(Kings Cross)娛樂區位於悉尼的心臟地帶。這裡號稱是南半球最著名的歡樂街,除主街外,還有幾條小街,街道兩側的夜總會、餐廳和酒吧林立。優質的地段和該地區的未來發展趨勢都令該物業未來升值前景十分良好。

該物業是內城郊區內的優質物業,佔據威廉街(William Street)旁乃至悉尼中央商務區內的醒目位置。總租賃面積的98.5%帶有租約,可提供穩定的收入和可靠的現金流。靈活的租賃空間佈局,可吸引各種零售物業投資者。

悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會
「國王十字購物中心」(Kings Cross Centre)是悉尼最具活力、極具標誌性的市內城區高回報率的投資物業
悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會
購物中心周圍有高端的公寓樓、Hip酒店、酒吧、餐館和咖啡館,在國王十字購物中心兩側讓其成為最令人興奮的零售商業物業之一
悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會
國王十字(Kings Cross)娛樂區位於悉尼的心臟地帶
悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會
這處購物中心位於最緊俏的房地產市場之中,為投資者提供了最激動人心的零售物業投資機會
悉尼 「國王十字購物中心」:最激動人心的零售物業投資機會
購物中心所在的地區是悉尼人口最稠密的地區之一,每平方公里的人口數估計達3萬以上

中國公民往返新加坡簽證有效期將延長至10年

新加坡移民與關卡局15日發布公告稱,新加坡從6月1日起將簽發給中國公民的多次往返簽證(MJV)的最長期限延長至10年。

中國公民多次往返新加坡簽證有效期將延長至10年

公告說,符合條件的申請人通常須曾經到訪過新加坡,並且其簽證申請得到新加坡有關機構的支持。如果申請者符合條件,其配偶以及21歲以下的子女也將享受相同的簽證待遇。

新加坡移民與關卡局在公告中說,此舉“將為中國公民赴新加坡提供更多便利,尤其是經常造訪新加坡的商務人士”。

該局在回復新華網新加坡頻道的詢問時說,申請簽證的費用和流程保持不變,申請時也無需特別申請,符合條件就將自動獲得10年期多次入境簽證。

新加坡旅遊局(新旅局)對這項措施表示歡迎。新旅局在公告中說,這項措施可以帶給中國旅客更多便利,不必在每次赴新加坡時重新申請簽證。此 舉將為新加坡帶來更多遊客,促進旅遊消費,從而帶動本地酒店、旅遊景點、餐飲業和零售業受益。該局官員表示,在新加坡慶祝建國五十周年並推出壹系列活動之 際,此項措施恰逢其時,將助力新旅局加強目的地營銷的市場活動。此外,新旅局也正與新加坡駐中國大使館配合,在中國設立更多授權簽證代辦機構,豐富中國公 民簽證辦理的渠道。

壹位長期在新加坡從事旅遊服務的業內人士對新華網新加坡頻道說,此政策的出臺恰逢新加坡建國50周年和中新建交25周年這壹重要節點,遊客 可以有更多機會參與到壹系列的慶祝活動中。另壹方面,在馬來西亞和泰國旅遊市場低迷的情況下,新加坡政府希望提振本國旅遊業,增加旅遊收入,刺激本國經濟 增長。

新旅局2月份公布的數據顯示,2014年前往新加坡的國際遊客減少3%至1510萬人次,為2009年以來的首次下滑,低於旅遊局此前增長 5%至8%的預測。而來自中國的入境遊客在2014年大幅下滑24%,不過中國仍是新加坡第二大旅客來源地,中國遊客在新加坡的平均消費額為1600新元 (約合7520元人民幣)。

印尼房產外資擁有權限制即將鬆綁──是真的嗎?

印尼財政部長班龐•布迪奧諾(Bambang Brodjonegoro)示,政府將很快允許外國人在印尼擁有豪華公寓,不過沒有給出具體的時間。這是政府志在提振經濟放緩的最新舉措。目前,印尼政府不允許外國私人個體在該國購買房地產或擁有土地。這個禁令已經實施多年來,因為當局擔心外國大量收購該國房地產和土地。

印尼房產外資擁有權限制即將鬆綁──是真的嗎?

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事實上,市場上已經出現很多方法令他們規避這一禁令,最簡單的方法是以印尼當地居民的名義(例如配偶、家庭成員、朋友等)購買印尼房產或土地。顯然,這種策略需承擔著很大的風險,必須100%確保這位印尼居民是可靠的(有很多情況下, 一旦與這位當地居民關係轉差,外國投資就會被愚弄或空手而歸)。簡而言之,在這種情況下,外國人處於弱勢地位。

另一種方式為外國公民以公司的名義印尼購買房產。外國人可以成立一家外國投資公司(外資有限公司,簡稱PT PMA),然後以公司的名義購買印尼房產。

外國買家購買印尼房產的第三個方法是通過與房地產開發商簽訂「綁定銷售和購買協議」。在印尼停留的時間較短(例如3到5年)的情況下,外國人通常會使用這一方法。在印尼,房地產開發商建好一棟公寓樓之後, 新公寓仍在開發商的名下。在這種情況下,外國買家可以從開發商手中購買公寓,當然證書上,公寓還是在開發商的名下(基本上外國買家購買的是擁有權)。外國買家在購買首都雅加達(Jakarta)豪華新公寓時通常用的就是這種策略。然而,印尼開發者對公寓的所有權最多只有五年期限。因此,如果在這一時期之過後,外國買家想繼續擁有房地產,他們需要建立一個外資有限公司(這類公司可以在印尼購買房地產),或者是把公寓賣給印尼公民或公司。

最後,外國公民還可以以「使用權」或「長期租賃」的房產權證買到印尼房產。而年限最高可達50年,並且可以延長。

加拿大卑省提名計畫7月2日將重開,“快速通道”或降分

聯邦公民及移民部長亞曆山大(Chris Alexander)星期二在溫哥華,介紹了“快速通道”移民計畫與卑詩省府的合作情況,卑詩是全國最先採取“快速通道”(Express Entry)加快移民的省份。另外,卑詩省府表示,4月份凍結的省提名移民計畫預計在7月2日重開,而通過省“快速通道”提交移民申請則不受凍結影響。

加拿大卑省提名計畫7月2日將重開,“快速通道”或降分

亞曆山大表示,今年1月份發出“快速通道”首批邀請時,預計申請人的評分很高,因為這些人或者是省提名計畫的候選人,或者擁有加國工作經驗,因此,前三批受邀移民申請人的分數底線超過600分,後來逐漸下降到600分以下。
  
聯邦移民部“快速通道”已經完成6次抽選,篩選分數底線下降到453分。在第六輪抽選時,移民部共發出了1,637份移民邀請,分數線比第五輪再降28分,下降到453分。
  
亞曆山大表示,很難預測未來的趨勢,“因為不知道什麼人申請,什麼人進入此申請人才庫。申請人的加國工作經驗,擁有的技能,配偶的工作經歷,還有他們的學歷,語言能力等,都將影響其評分。”
  
他表示,如果“快速通道”的受邀分數底線高,說明申請人的技能水準高,進入加國勞工市場的機率更大。
 
有專家認為,對於國際留學生來說,如果剛剛滿足經驗類移民(CEC)的申請標準,453分的受邀分數底線仍然偏高。

省提名計畫7月2日將重開

卑詩省工作、旅遊及技能培訓廳長兼專責勞工廳長龐雪麗(Shirley Bond)也來到新聞會現場,她表示,卑詩省提名計畫在凍結了90天後,預計7月2日將重開。
  
今年4月1日,省府宣佈暫停受理PNP省提名新的申請,考慮未來的審批政策,同時防止申請人數積壓與批准時間過長。目前,聯邦政府允許卑詩增加1,350個省提名計畫名額,到5000個。
  
龐雪麗表示,暫時凍結省提名計畫申請,是目前申請人數積壓到8000多人,省府也需要重新考慮,引進何種人才滿足卑詩勞工市場的要求。在此計畫叫停之前,3月31日前遞交的申請仍然有效。
  
她鼓勵申請人,如果符合聯邦技術移民、技工移民或者CEC經驗類移民,同時也符合卑詩省提名移民的要求,可通過卑詩“快速通道” (Express Entry)遞交移民申請,此類申請不受PNP專案暫停影響。

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在新西蘭買到低質量房屋該如何解決? 3大方式來幫你

很多移民家庭花了畢生的積蓄在海外購買了房子,沒想到買到的房子卻漏水,或者有設計和建材不佳等等的問題,不僅難以為心愛的家人遮風擋雨,反而成為一家人短時間以內難以擺脫的夢靨。

有問題的房子令人相當頭痛,而房屋問題發生原因通常很多,包括設計問題、建築材料或是施工品質等等。修繕這些房屋,尤其是漏水屋,既麻煩又昂貴。如果你買到了漏水屋或者有問題的房屋,究竟應該怎麼辦?誰應該負責任?

 華人買到有問題的住房時,通常都認為政府該負點責任。但很多國外的建築物,是靠業主來保養。所以有很多問題不見得是政府完全能夠把關的。這雖然並不代表政府在法律上沒有責任,但真要去追溯的話,往往會付出很大的代價。不過,華人所難改的習性“拖”也是主要原因為之一。

 房屋品質問題“拖”不得

  •  “鴕鳥”心態

很多國內買家雖然購買了新西蘭房產,但仍然過著“雙國”的生活。房屋一旦出現品質問題,往往無法及時或是留下仔細調查、研究工程報價,進而解決問題。業主如果居住時間不夠長,或對移民國不夠熟悉的話,就逐漸產生“鴕鳥”心態。在遇到房屋品質問題後,只會尋找比較便利的施工做一些局部表面的修補粉飾。

  • “眼不見為淨”心態

在我所瞭解的亞洲移民中,他們都認為如果發現了問題,可又解決不了,那就先假裝沒發生過,並想辦法賣掉房屋,把問題遺留給下一個屋主。這種心態很有可能會導致之後的法律糾紛,法官也許會認為屋主知情不告,讓屋況惡化。因此,也必須承擔一定的責任,賠償一部份的費用。

另外,還有一些人發現自己房屋有問題之後,非常害怕消息走漏,未來難以脫手。

三種面臨房屋品質問題時的正確解決方法

  • 正確方法一:聯繫賣房子給自己的仲介

由於仲介大多透過電話聯繫,所以很少人會使用正式書面的方式。因此,最好提供房屋的狀況和照片,向仲介做一個正面的投訴。

雖然投資向仲介並非百分百有用,尤其是許多仲介接到申訴之後,並不會很積極主動地幫忙解決問題;即便如此,至少你有嘗試聯繫仲介解決問題。

  • 正確方法二:找律師處理

買家需要注意的是,最好找專門處理房屋買賣糾紛的律師,他們的專業會比專門處理過戶買賣的律師還來得適合。而且,如果你在買房子的時候有請律師或是專業人士協助處理買賣事務,但他卻沒有幫你把關房況報告。在這種情況下,你對所聘請的專業人士在法律上有追溯的權利。

  • 正確方法三:建築或房屋修繕公司

尋找建築與房屋修繕公司,可謂你解決根本性的問題。如果只是找工人來看哪里有問題就修哪里,做做表面功夫,是永遠沒有辦法根治問題的。 

汪君尊律師專欄全集:

汪律師解析新西蘭房產投資

歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論,或流覽新西蘭皇家律師事務所瞭解更多新西蘭房產投資資訊。

經濟出問題了?英國通脹率50年來首現負值

英國通脹率在連續兩個月為零後降為負值。英國國家統計局19日發布的數據顯示,英國通脹率4月從上壹個月的0.0%降至-0.1%,是自1996年有官方數據以來首次出現通縮。根據具有可比性的估計歷史數據,這也是英國自1960年以來首次出現通縮,那時通脹率曾降至-0.6%。

導致4月通脹率下降的主要原因是交通運輸成本的下降,特別是航空運輸和海運費用下降。英國4月交通價格同比下滑2.8%;食品價格同比下滑3%。

經濟出問題了?英國通脹率50年來首現負值

數據還顯示,4月剔除能源、食品、酒精和煙草等商品的核心消費價格指數同比上升0.8%,這壹通脹率低於前壹個月的1.0%,為2001年3月以來最低水平;零售價格和上個月壹樣為同比上升0.9%。

英國財政大臣喬治·奧斯本19日表示,通脹率的下降只是暫時的,通脹數據不應被解讀為“具有破壞性的通縮”。他表示,去年以來,油價下跌使英國通脹水平不斷走低,低油價帶來的生活成本降低可以幫助減輕家庭負擔,而且目前工資的平均增長速度也終於開始上升。

英國央行上周發布的通脹報告預測,英國通脹率年內將跌至負值。英國央行行長馬克·卡尼預計,通脹率未來數月將持續維持在非常低的水平。但是卡尼強調,導致通脹率走低的因素多為暫時性的,並非因為國內需求疲弱,因此今年通脹應該會逐步向著2%的目標回升。

外界普遍預期在通脹率回升至壹定水平之前,英國央行料將不會急於加息,至少到明年才會啟動加息。數據公布後,英鎊對美元匯率下滑。

壹些分析認為,英國通脹率雖然跌至負值,但是要說英國經濟陷入通縮還言之過早。通縮壹般是長時間的物價持續下滑,但是英國通脹率下滑的趨勢可能很快會逆轉。同時,適度的通縮在壹定程度上可能有助於經濟發展。

德勤首席分析師伊蘭·斯蒂沃表示,通脹下滑可能將被證明是暫時性的,且有利於經濟增長。價格下滑有助於提高消費者的購買力,也有助於幫助利率維持在低點。這看起來更像是溫和且有益的通縮,對於消費者和經濟增長來說是好消息。

英國央行貨幣政策委員會前委員安德魯·桑滕斯也預測,價格下滑趨勢不會持續很久。壹旦油價下滑的影響減少,未來壹年左右通脹率可能回升至1%至2%的水平。隨著工資水平的提高,未來通脹水平甚至會超過2%的央行目標。同時,輕度的價格下滑對於經濟增長來說有利,可以增加消費者購買力。因此暫時性的輕微通縮對於英國經濟將是有利的。

安永會計師事務所統計俱樂部高級經濟顧問馬丁·貝克預計,英國的通脹率將在今年晚些時候保持在0%至0.5%區間內。

但如果通脹率持續走低,居民將可能推遲消費,進而削弱需求,企業也可能延遲投資,進行裁員,這將對經濟增長帶來不利影響。

英國影子內閣財政大臣克裏斯·萊斯利提醒說:“家庭負擔減輕是好事,但是4月的數據顯示出全球的趨勢,並且也未能改變許多人仍掙紮著在支付賬單的現實。”萊斯利還表示,政府必須明確防範商業投資可能延遲而帶來的風險,“我們現在需要有效的行動來提高生產率和實現可持續的經濟增長,並提高人們的生活水平”。

奧斯本19日也表示:“當然,我們必須對通縮的風險保持警惕,我們的金融體系也具有很多方式來應對這些風險。”

大學教授在美被誘捕 中美版權相爭教授成炮灰

19日,一天津教授在美國被誘捕,被指“間諜”。美國稱,該教授將核心技術洩露給中國。而中方,正在積極維護教授權益。專家稱這是一起版權之爭,而教授則是該項技術知識產權的炮灰。

大學教授在美被誘捕 中美版權相爭教授成炮灰
大學教授在美被誘捕 中美版權相爭教授成炮灰

“間諜”事件源頭是科技

19日,美國司法部網站刊登關於“中國教授被起訴涉嫌經濟間諜和盜竊商業機密罪的文章”,稱張浩16日在美國洛杉磯國際機場入關時被捕。

財新網的報導顯示,張浩和另一名中國公民厐慰(Wei Pang)在下屬美國國防部的美國國防高等研究計畫署(DARPA)資助下研究開發薄膜體聲波諧振器(FBAR)技術,隨後兩人回國在天津大學任教,並創立了一家名為諾思微系統(ROFS Microsystem)的公司,生產FBAR產品。

美國司法部指控稱,兩人參與竊取的商業機密屬於安華或思佳訊(二人回國前曾工作的單位)。

薄膜體聲波諧振器(FBAR)到底是什麼呢?該技術主要用於手機、平板和GPS等移動設備,通過過濾進出的無線信號,使用戶僅接受和發送其想發送的特定通訊,最重要的是,該技術也被用於一系列軍事和國防通訊技術中。

手機產業聯盟秘書長老杳強調,幾乎所有的4G手機都會使用FBAR,以排除信號干擾,有效傳遞資訊。由於4G手機生產量的提高,今年該元件處於全球缺貨狀態,更重要的是,能供應商這種技術的廠商全球都很少,中國就只有諾思微系統公司可以。

美國認為,張浩和厐慰是把核心技術洩漏給了中國,同時尋求合作在中國生產薄膜體聲波諧振器技術。對此美國律師送出的起訴書稱,被盜的商業機密使天津大學能夠建設並裝備一個頂尖水準的生產薄膜體聲波諧振器生產設施,開辦諾思微系統,並獲得合同為商業和軍事機構提供薄膜體聲波諧振器。

根據美國司法部的聲明,被起訴的6名中國公民分別是:張浩、厐慰、張惠穗、周崇和趙剛6人。

美執法機構“開會”為由誘捕天大教授

另據報導,張浩此次來美國原本是接到邀請參加一個會議,但實際上卻是聯邦執法人員安排的“釣魚執法”行動,他被捕時和妻子均持旅遊簽證。

目前,張浩已在洛杉磯完成首次上庭,加州中部地區的治安法官判張浩被轉移至聖何塞繼續羈押並做進一步處理,開庭日期尚未公佈。

此次起訴由加利福尼亞北區聯邦地區檢察官提起,調查工作由聯邦調查局三藩市分部執行。美國司法部在網站上公開了起訴書,除張浩外,一同被起訴的還有另外5名中國公民,其中2人是天津大學教師,其中一人是和張浩同樣來自精密儀器與光電子工程學院的龐慰。

根據起訴書,張浩和龐慰被指從其美國雇主,分別是馬薩諸塞州的思佳訊通訊技術公司(Skyworks Solutions)和科羅拉多州的安華高科技公司(Avago Technologies)竊取應用在智能手機、平板電腦和GPS設備的薄膜體聲波諧振器技術資料,這種技術也有軍事用途。

起訴書中羅列了關於這些指控的各項“證據”,這6人共面臨32項指控,包括共謀從事經濟間諜活動、共謀盜竊商業機密、經濟間諜及教唆以及盜竊商業機密及教唆。

首次出庭後,張浩律師鄧光表示,張浩的案件“完全是(雙方的)版權之爭”。張浩太太也表示,張浩很冤。

美國為爭奪版權教授成炮灰

這並非美國首次以間諜罪名起訴中國公民,2014年美國曾對5名中國軍人提出刑事控罪,指控他們對美國企業發動網路攻擊和從事經濟間諜活動。英國《金融時報》認為,這起最新指控是美國對中國加大壓力的最新跡象。

對於美方此次釣魚執法抓捕中國公民,中國政法大學國際法學院教授梁淑英對新京報記者表示,這有點誘騙的意味,至於是否合法,雙方的法律依據不同,這應該是按照美國的法律程式逮捕,但逮捕中國公民後必須要通知中國使領館,中國使領館人員有權去探視被捕中國公民,並提供相應幫助。

據英媒報導,另外5名被起訴的中國公民應該還在中國,梁淑英表示,由於中美沒有引渡條約,也就沒有引渡義務。

“引渡一定程度上是政治問題,只要這5人不去美國,美國不能做什麼,但還是有一種可能性存在,就是這5個人若來到與美國有引渡條約的第三國,根據屬地管轄權,所在國可能會將他們引渡給美國。”梁淑英解釋說。

此次起訴中,其中有罪名最高刑期達15年,有美國律師認為,張浩面臨的最高刑期是15年,不太可能疊加刑期。

美國國務院發言人傑夫·拉特克表示,美國政府將嚴肅對待經濟間諜罪。據FBI網站資訊,2014年,美籍華裔顧問劉元軒(Walter Liew)因經濟間諜罪名成立,被判入獄15年,他被控竊取杜邦公司一種顏料製造工藝,將其轉賣給中國公司。

安倍拒認波茨坦公告 稱自衛隊加強日美聯盟

日前,安倍拒絕承認波茨坦公眾,併發表言論稱自衛隊會加強日美聯盟。眾所周知,日本屢次修改教科書,拒絕承認二戰傷害。那麼,波茨坦公告到死說了什麼?

安倍拒認波茨坦公告 

安倍拒認波茨坦公告 稱自衛隊加強日美聯盟
安倍拒認波茨坦公告 稱自衛隊加強日美聯盟

據日本共同社報導,日本首相安倍晉三20日在朝野黨首辯論上回答共產黨委員長志位和夫提問時稱,“沒有詳細讀過”1945年日本政府接受的標誌著二戰結束的《波茨坦公告》。志位認為《波茨坦公告》認定那場戰爭是錯誤的,就此追問了安倍的意見。

志位在黨首辯論結束後的記者會上批評稱“《波茨坦公告》是戰後民主主義的原點之中的原點,首相的資格有所欠缺”,這或將引發圍繞歷史認識的討論。

志位在辯論時引用《波茨坦公告》的語句,指出該公告明確認定日本的戰爭是“欲征服世界的戰爭”。他反復問安倍:“有沒有認為這場戰爭是錯誤的?”

安倍說道,“(日本)接受《波茨坦公告》後戰敗。因對過去戰爭的痛徹反省而有了如今的歷程。”同時他避免就公告內容進行正面回答,僅稱“由於沒有詳讀那部分,不予置評。”

對此,志位指責稱:“一個連日本過去那場戰爭的善惡都無法判斷的首相,沒有資格去出臺把日本變成可在海外進行戰爭的國家的法案。”

波茨坦公告 原文

美、英、中三國政府領袖同意對日本發表公告,促其立即無條件投降,公告原文: 1945年8月14日,日皇向議會宣佈接波茨坦公告,頒投降詔書。 美、英、中三國政府領袖公告: 

  1. 餘等:美國總統、中國國民政府主席及英國首相代表餘等億萬國民,業經會商,並同意對日本應予以一機會,以結束此次戰事。
  2. 美國、英帝國及中國之龐大陸、海、軍部隊,業已增強多倍,其由西方調來之軍隊及空軍,即將予日本以最後之打擊,彼等之武力受所有聯合國之決心之支持及鼓勵,對日作戰,不至其停止抵抗不止。 
  3. 德國無效果及無意識抵抗全世界激起之自由人之力量,所得之結果,彰彰在前,可為日本人民之殷鑒。此種力量當其對付抵抗之納粹時不得不將德國人民全體之土地、工業及其生活方式摧殘殆盡。但現在集中對待日本之星則較之更為龐大,不可衡量 。吾等之軍力,加以吾人之堅決意志為後盾,若予以全部實施,必將使日本軍隊完全毀滅,無可逃避,而日本之本土亦必終歸全部殘毀。 
  4. 現時業已到來,日本必須決定一途,其將繼續受其一意孤行計算錯誤,使日本帝國已陷於完全毀滅之境之軍人之統制,抑或走向理智之路。
  5. 以下為吾人之條件,吾人決不更改,亦無其他另一方式。猶豫遷延,更為吾人所不許。
  6. 欺騙及錯誤領導日本人民使其妄欲征服世界者之威權及勢力,必須永久剔除。蓋吾人堅持非將負責之窮兵黷武主義驅出世界,則和平安全及正義之新秩序勢不可能。 
  7. 直至如此之新秩序成立時,及直至日本製造戰爭之力量業已毀滅,有確定可信之證據時,日本領土經盟國之指定,必須佔領,俾吾人在此陳述之基本目的得以完成。 
  8. 開羅宣言之條件必將實施,而日本之主權必將限於本州、北海道、九州、四國及吾人所決定其他小島之內。
  9. 日本軍隊在完全解除武裝以後,將被允許返其家鄉,得有和平及生產生活之機會。
  10. 吾人無意奴役日本民族或消滅其國家,但對於戰罪人犯,包括虐待吾人俘虜在內,將以法律之裁判,日本政府必將阻止日本人民民主趨勢之復興及增強之所有障礙予以消除,言論、宗教及思想自由以及對於基本人權之重視必須成立。 
  11. 日本將被允許維持其經濟所必須及可以償付貨物賠款之工業,但可以使其獲得原料,以別於統制原料,日本最後參加國際貿易關係當可准許。
  12. 上述目的達到及依據日本人民自由表示之意志成立一傾向和平及負責之政府後,同盟國佔領軍隊當撤退。
  13. 吾人通告日本政府立即宣佈所有日本武裝部隊無條件投降,並以此種行動誠意實行予以適當之各項保證,除此一途,日本即將迅速完全毀滅。

1945年7月26日,中美英三國在德國柏林西南的波茨坦發表敦促日本投降的《波茨坦公告》,公告還敦促日本履行中美英三國於1943年12月發表的《開羅宣言》。《波茨坦公告》和《開羅宣言》是構成戰後國際秩序的重要基礎檔。

安倍認為自衛隊加強日美聯盟

另據日本共同社報導,安倍在今天的黨首辯論中說,當發生針對美國艦船的武力擊,“(自衛隊)如果能進行護衛的話,日美同盟關係將變得更為牢固、並可發揮有效的威懾力,這是顯而易見的”。

關於規定自衛隊對他國軍隊提供後方支援僅限於“非戰鬥地區”的法律,安倍解釋稱“自衛隊無法靈活地開展活動”,考慮擴大活動範圍。他主張“當然是在安全得到保證的場所開展活動”。

安倍稱根據行使武力的新三項條件“不會發生(與他國)一起進行大規模空襲的情況,一般而言,以行使武力或戰鬥行為為目的進入他國領土及領海是不被允許的”,還表示“不會捲入違反日本意願的戰鬥活動,會捲入(此類活動)的論調是不成立的”。

民主黨黨首岡田克也表示:“我反對解禁集體自衛權,如果認為有必要就應切實說明”,他認為安倍的說明不夠充分,無法獲得國民的理解。他還呼籲就法案進行充分審議,因為“國民擔心可能動搖和平憲法”。