擁抱新西蘭無敵海景和燦爛陽光 盡享絕美海濱生活方式

近期,仲量聯行的報告顯示,新西蘭的商業房產市場正在蓬勃發展,交易額錄得新高。首都惠靈頓的交易量與去年相比增長達46%。目前正是投資和購買新西蘭房產的絕佳時機。在惠靈頓Karaka Bays,一處位置優越的海濱住宅正在出售中,坐擁絕佳風景,帶來最佳親水生活環境。

高品質海濱住宅,讓您時刻沐浴在陽光中

這是一棟十分罕見的高品質住宅,由建築師特別設計而成,無論是建築風格還是室內設計均十分出類拔萃,無敵的視野更是令其身價倍增,現正對外出售,頗受海內外投資者的熱切關注。

住進風光怡人的惠靈頓(Wellington),是許多人的置業夢想。這裡位於新西蘭北島的最南端,扼庫克海峽咽喉。她三面青山環繞,一面臨海,懷抱着尼科爾遜港。整個城市滿目蒼翠,空氣清新,四季如春。在這個宜居天堂,您可以和家人徹底放鬆身心,感受大自然唯美氣息,告別所有煩擾。

這座住宅正面朝北,灑滿溫暖的太陽光照,設計師的獨特用心體現在極為注重採光,讓您時刻感受愉悅心情,一攬壯麗的海岸風景。大宅的屋後有防風帶,遮擋住較寒冷的南風;太陽從海面升起,讓整套住宅沐浴在溫暖的陽光之中。

在海洋性氣候的影響下,惠靈頓氣候溫暖,陽光充沛,非常適合居住。這裡氣候溫和濕潤,是南太平洋地區著名的旅遊勝地就,與悉尼和墨爾本同為大洋洲的文化中心。許多藝術家在此定居或活動,惠靈頓還有許多藝術咖啡館和生動的夜生活。

這是一棟十分罕見的高品質住宅,由建築師特別設計而成,無論是建築風格還是室內設計均十分出類拔萃
這座住宅正面朝北,灑滿溫暖的太陽光照,設計師的獨特用心體現在極為注重採光,讓您時刻感受愉悅心情,一攬壯麗的海岸風景
大宅的屋後有防風帶,遮擋住較寒冷的南風;太陽從海面升起,讓整套住宅沐浴在溫暖的陽光之中
在這個宜居天堂,您可以和家人徹底放鬆身心,感受大自然唯美氣息,告別所有煩擾
這裡氣候溫和濕潤,是南太平洋地區著名的旅遊勝地就,許多藝術家在此定居或活動,惠靈頓還有許多藝術咖啡館和生動的夜生活

澳洲護照的免簽國家詳細列表

當前,共有163個國家完全對於澳洲護照持有人免簽或是落地簽入境,澳洲護照的自由權利排在世界各國中的第六位,是當今世界最受到認可的旅行通行證件之一,排在澳洲之前的是挪威,而排在其後一位的國家為瑞士。

以下是世界各國對澳洲護照實行的優惠政策列表:

 

澳洲布魯克菲爾德頂級度假式住宅:給你一處僻靜天堂

布魯克菲爾德(Brookfield)位於澳大利亞布里斯班以西,是一個靜謐優雅的優質郊區。當地環境清幽、氣氛閑適,令人心情愉悅,非常宜居。這套精美的家庭式度假住宅位於著名的“內布魯克菲爾德”(Inner Brookfield)地區的心臟地帶,享有全方位的漂亮美景。這裡建有網球場、游泳池和度假風格居住空間,環境一流,具備所有令人一見傾心的優點。

完美度假氛圍,讓您獨享私密與美景

把舒適居住和休閑度假完美結合,這是許多人內心的夢想——放鬆身心且帶來其樂融融的家庭氣氛,真是最完美不過的事。這棟帶有全方位美景的住宅就可以實現您的理想,其所在地正是“內布魯克菲爾德”(Inner Brookfield)的中心地段,佔地面積超過12英畝(約4.9公頃),擁有絕對的私密性。這棟幾近完美的住宅享有360度美景,建有網球場、游泳池和度假風格居住空間,讓您可以在這裡開啟世外桃源般的美滿生活。

整個大宅佔地面積廣闊,運動及娛樂的場所極為寬敞舒適,與自然環境有機結合。游泳池和網球場都被鬱鬱蔥蔥的綠地和樹林包圍,獨享一片愜意的戶外空間。與家人朋友生活在此,真正是恍若置身於宜居天堂。

這棟住宅佔據優越地段,距布魯克菲爾德展示場、商店、公立學校和農產品市場只有2分鐘車程,可步行至巴士車站,駕車前往布里斯班中心商務區只需15至20分鐘,無論是購物出行還是休閑娛樂,都十分方便。

這棟幾近完美的住宅享有360度美景,建有網球場、游泳池和度假風格居住空間,讓您可以在這裡開啟世外桃源般的美滿生活
游泳池和網球場都被鬱鬱蔥蔥的綠地和樹林包圍,獨享一片愜意的戶外空間
住宅佔地面積超過12英畝(約4.9公頃),擁有絕對的私密性
與家人朋友生活在此,真正是恍若置身於宜居天堂

投資澳洲坎伯韋爾稀缺土地 財富翻倍指日可待

坎伯韋爾(Camberwell)是位於墨爾本東面的壹個富裕郊區,距墨爾本商務中心區約10公裏。這裏給人以成熟、寧靜和適宜居住的感覺,街道寬敞通暢、擁有如花園般美麗的景色。在這個綠樹成蔭、頗受歡迎的郊區內,壹塊備受追捧的優質土地正在出售。其地段十分優越,為建築商、開發商和投資者提供了十分罕見的珍貴置業機會!

占據極為優越的地段,未來具有極大升值潛力

如此稀缺的珍貴地塊,非常難得會進行出售,因此搶占絕佳投資機會顯得尤為重要。這塊優質土地完美地坐落於伯克路(Burke Road)/坎伯韋爾十字路口購物區(Camberwell Junction Shopping District)旁,距蘇格蘭學院(Scotch College)、三壹男子文法學校(Trinity Boys Grammar School)、坎伯韋爾文法學校(Camberwell Grammar School)、斯特拉斯科女子文法學校(Strathcona Girls Grammar)、凱裏浸會文法學校(Carey Baptist Grammar)等著名學校和其他學校只有幾分鐘路程,所在地匯聚了澳大利亞最好的學校和教育機構。該區還有排名世界前1%的大學,包括墨爾本大學(University of Melbourne)和莫納什大學(Monash University)。

土地占據黃金地段,令其身價倍增,未來升值潛力相當樂觀,受到海內外賣家的熱切關註。坎伯韋爾(Camberwell)所屬的Boroondara是澳大利亞中端房產市場價位排名第九的區域,也是維多利亞州唯壹壹個擠進前十的區域。在過去的十年中這裏的房價每年以12%的速度增長,甚至在過去的五年中達到14%的增長率,比維多利亞洲的任何壹個地區增長都快。您的明智之舉,必將會令財富翻倍,帶來可觀的投資收益。

與Camberwell區相鄰的區域有Hawthorn East,Canterbury,Surrey Hills,Burwood,Glen Iris等富人區。Camberwell具備著極佳的地理位置,從新鮮的海鮮市場到喧鬧的影院,再到漂亮寧靜的公園,在這裏可享有都市的繁華和優雅的閑逸。

投資坎伯韋爾稀缺珍貴土地 財富翻倍指日可待
在這個綠樹成蔭、頗受歡迎的郊區內,壹塊備受追捧的優質土地正在出售
投資坎伯韋爾稀缺珍貴土地 財富翻倍指日可待
其地段十分優越,為建築商、開發商和投資者提供了十分罕見的珍貴置業機會
投資坎伯韋爾稀缺珍貴土地 財富翻倍指日可待
如此稀缺的珍貴地塊,非常難得會進行出售,因此搶占絕佳投資機會顯得尤為重要
投資坎伯韋爾稀缺珍貴土地 財富翻倍指日可待
土地占據黃金地段,令其身價倍增,未來升值潛力相當樂觀,受到海內外賣家的熱切關註

塔拉梅林優質物業:墨爾本機場附近的極佳投資機會

塔拉梅林(Tullamarine)是位於距墨爾本中心商業區西北17公裏處的壹個郊區,這裏同樣也是墨爾本機場(Melbourne Airport)的所在地——該機場是墨爾本大都會區四個機場中唯壹的國際機場。這裏壹套物業正在出售,為人們提供了很好的投資機會。這套物業包含壹個具備開放式空間的倉庫、壹個兩層式辦公室以及壹套位於二樓的兩居室居住單元。

占據塔拉梅林優越位置,具有極高投資價值

整套物業位於塔拉梅林(Tullamarine)郊區的工業區內,距墨爾本中央商務區只有20分鐘路程,並且靠近當地的購物中心、學校、主要高速公路,前往墨爾本國際機場只需5分鐘。物業的位置十分優越,非常適合需要經常往返於機場、在澳洲國內外開展商貿業務的人士。

作為極佳的投資之選,它同樣絕不會令人失望——其占據的地段非常優越,是難得壹見的稀缺物業,容易出租帶來租金收入,未來升值潛力也相當樂觀。

塔拉梅林(Tullamarine)附近有墨爾本最主要的民航機場——墨爾本機場,這也是澳大利亞第二繁忙的機場。墨爾本-悉尼航線是全球第三繁忙和亞太區第二繁忙的客運航線。墨爾本機場擁有多條直航航線前往澳大利亞各州首府以及大洋洲、亞洲、非洲、歐洲、北美航點。

墨爾本機場的出口貨運量列澳大利亞各機場之冠;進口貨運量則列澳大利亞第二。兩家貨運航空公司Australian air Express和Toll Priority的總部均設於墨爾本機場;機場的國內貨物吞吐量亦列全澳之冠。無論是作為投資,還是滿足自己的工作、生活所需,這套物業都是十分完美的選擇。

塔拉梅林優質物業:墨爾本機場附近的極佳投資機會
塔拉梅林(Tullamarine)是位於距墨爾本中心商業區西北17公裏處的壹個郊區,這裏同樣也是墨爾本機場(Melbourne Airport)的所在地
塔拉梅林優質物業:墨爾本機場附近的極佳投資機會
這裏壹套物業正在出售,為人們提供了很好的投資機會。這套物業包含壹個具備開放式空間的倉庫、壹個兩層式辦公室以及壹套位於二樓的2居室居住單元
塔拉梅林優質物業:墨爾本機場附近的極佳投資機會
其占據的地段非常優越,是難得壹見的稀缺物業,容易出租帶來租金收入,未來升值潛力也相當樂觀
塔拉梅林優質物業:墨爾本機場附近的極佳投資機會
無論是作為投資,還是滿足自己的工作、生活所需,這套物業都是十分完美的選擇

新西蘭達尼丁獨特雙磚住宅:極具投資價值的優質物業

達尼丁(Dunedin)是新西蘭最古老的城市,位於新西蘭東南海岸線上。這座南島度假勝地因其蘇格蘭遺跡、卓越的維多利亞及愛德華藝術建築和獨特的野生動物保護區聞名遐邇。這裏有壹處寬敞的雙磚住宅,外觀大氣優雅,建造者是達尼丁市(Dunedin)早期領先的制造業大家族之壹。它占據黃金地段,頗具獨特的歷史韻味,具有無與倫比的價值,十分值得購買。

別具風韻的雙磚住宅,讓您住進南島度假勝地“達尼丁”

這棟雙磚住宅的外觀令人耳目壹新,周圍環境幽靜舒適,建造者是達尼丁市早期赫赫有名的制造業大家族之壹。住宅結構牢固,並且壹直按照最高的標準進行維護,如今依舊散發著獨特的魅力。

住宅位於達尼丁市壹個迷人的郊區內,自然環境極佳,是安居樂業的理想選擇。物業曾經過巧妙的現代化改造,以滿足現代居住需求。由於占據較高的地勢,這裏坐擁城市美景,並且靠近著名的學校,步行可到達奧塔哥大學(Otago University),因此十分稀缺難得。奧塔哥大學是新西蘭最古老、歷史最悠久的大學,也是新西蘭在研究質量裏最頂尖的大學。達尼丁是新西蘭教育中心,享有“大學城”美譽。奧塔哥大學、達尼丁教育學院及技術商業專科學校等都具有優良的教育環境和條件,在新西蘭占有重要地位。生活在此,可以感受獨特的人文環境,如此優質地段的物業十分珍貴,也讓該住宅具有很高投資價值。

購買這棟物業,是您安居新西蘭的絕佳之選。達尼丁(Dunedin)位於新西蘭南島南部狹長的奧塔哥港區頂端,是奧塔哥地區(Otago)首府,亦是南島的第二大城市。這裏擁有廣闊的天然海港和茂密的灌木叢林,自然景致美不勝收。因其沿襲了蘇格蘭的許多傳統,而被譽為“新西蘭的愛丁堡”。其擁有獨特的風光與燦爛的文化歷史——您可以盡情在此體驗與各類珍稀野生動物近距離接觸的樂趣,感受當地獨有的城市氣息。

但尼丁風格獨特的雙磚住宅:極具投資價值的優質物業
這裏有壹處寬敞的雙磚住宅,外觀大氣優雅,建造者是達尼丁市(Dunedin)早期領先的制造業大家族之壹
但尼丁風格獨特的雙磚住宅:極具投資價值的優質物業
其占據黃金地段,頗具獨特的歷史韻味,具有無與倫比的價值,十分值得購買
但尼丁風格獨特的雙磚住宅:極具投資價值的優質物業
這棟雙磚住宅的外觀令人耳目壹新,周圍環境幽靜舒適,建造者是達尼丁市早期赫赫有名的制造業大家族之壹
但尼丁風格獨特的雙磚住宅:極具投資價值的優質物業
住宅位於達尼丁市壹個迷人的郊區內,自然環境極佳,是安居樂業的理想選擇。物業曾經過巧妙的現代化改造,以滿足現代居住需求

讓投資者邊玩邊賺錢的法國旅游地産

想像一下,每年自己將有機會在法國最美麗的地區度過美好的假期。同時享受著永久産權的豪華公寓,有著穩定的租金收益保障,幷且不需要支付任何管理和維護費用。這樣的投資是如何實現的呢 ?在回答這個問題之前,首先來瞭解一下法國的旅游業。

法國旅游度假地産等級:1至5星

對外出售法國旅游房産的原因

  • 世界第一大旅游國

2013年,法國迎接了近8500萬全球游客,包括近170萬中國游客,同比增長了23%。旅游産業創造了超過200萬的就業崗位,以及420億歐元的年營業額,占法國國民生産總值(GDP)的 7.4 %。

  • 滿足日益增長的旅游需求和開發豐富旅游資源

法國旅游産業的領軍人物杰拉德·布雷蒙 (Gérard Brémond) 先生提出建議,幷由法國政府支持實施了衆多法國旅游業跨時代的革新措施。其中最重要的一項就是將旅游度假地産銷售給全球的機構和個人投資者。

旅游住宅的開發和經營是法國政府的戰略重點,這也是法國可以更好的迎接全球游客的先决條件。政府對旅游業的開發既看重“量”,更注重“質”。2030年,法國將興建足够接待1億人次游客的旅游度假房産。同時 “質”更意味著這些房産的高質量,尤其是將重點興建4至5星級規格的旅游度假地産。

法國旅游業的全球化始于上世紀50年代,從1970年起,實現了真正的騰飛。伴隨著各項新政策的平穩推進,法國顯著提高了它的游客接待水平。至今爲止, 法國旅游住宅的總量如圖所示:
那麽什麽是真正意義上的旅游度假地産 ?  
必須要符合由法國經濟統計局(INSEE)提出的各項條件:

  • 房屋內部必須要配備齊全的家具設施;
  • 由專業的旅游管理機構進行管理;
  • 向游客提供各項服務(接待,就餐,清潔等等)
  • 遵守衆多法律規定的安全和質量規則

80年代初,許多來自法國本地以及全球的個人及機構投資者意識到,旅游度假地産市場的重大潜力,幷開始投資這項産業,在 90年代末達到頂峰。

爲什麽在短短二十年內法國旅游地産投資就會取得巨大成功?又是怎樣的投資優勢吸引著他們?

  1. 豐厚的回報
  2. 無法比擬的稅收優惠
  3. 家庭度假優惠

這種投資方式一改往日單調的傳統住宅投資方式,成爲投資者們在歐洲備受青睞的投資。

旅游度假地産通常有兩種投資方式:

  • 第一種:帶有度假權的投資

優勢:安全、收益高和能在所購房産內度假

  • 第二種:無度假權的投資

劣勢:不可在所購房産內度假

優勢:高租金收益

這兩種投資方式在國際領域也取得了巨大的成功。因爲,它不僅適用于法國投資者,也同樣適用于其它國家的投資者,沒有國籍限制。無論是中國人,俄羅斯人還是美國人,都能享受以上兩種投資方式,以及法式的“lifestyle ”。

法國以其文化、奢侈品及美食享譽全球。此外,它也擁有全球首屈一指的稅收政策。法國政府是相當務實的,正如我在文章開頭提到的,旅游業是法國GDP的主要來源之一。因此,爲了鼓勵旅游業的發展以及度假地産的投資,政府將旅游度假地産投資的稅務條款歸入到 LMNP 非職業帶家具出租”(Louer en Meublé non Professionnel),這樣,租金收益的個人所得稅幾乎爲0

這種旅游地産的開發和管理相結合的經營模式已經走向全球,幷很快將被引進到中國。12月4日,法國Pierre & Vacances-Center Parcs 集團(皮埃爾度假及中心公園集團)與北京首創置業集團(Beijing Capital Land)簽署了建立長期合作關係的戰略協議。兩大集團將鑒法國成功的商業模式,共同在中國發展旅游地産項目。這次合作再一次驗證了“Made in France”的巨大成功,以及旅游地産美好的發展前景。

法國旅游地産投資貼士:

  • 法國房産爲永久産權
  • 購房時無需繳納增值稅(VAT)。因爲增值稅已由地産開發商交付過,這就意味著購房時即刻擁有20%的折扣(法國的VAT爲20%)
  • 購房後與旅游運營商簽訂長達9至10年可續約的租約合同,這份合同將保障投資者每年的租金收益
  • 可在自己所購得房産中度假或者在旅游運營商管理的其它房産內度假

威廉專欄全集:

威廉解析法國度假地産投資市場

歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論,或進http://www.juwai.com/pv_investment瞭解皮埃爾度假地産

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布斯伍德屋頂公寓套房:感受西澳珀斯活色生香的風采

布斯伍德區(Burswood)是珀斯(Perth)熱鬧的娛樂中心,擁有西澳(Western Australia)唯壹領有執照的賭場、酒店綜合大樓、世界級的活動中心、獨特的公園和豐富的野生動物。人們在這裏盡享熱鬧繁華與安逸舒適,同時感受西澳獨特的生活方式。這裏壹套占據黃金地段的屋頂公寓套房正在出售,設計精良,獨享無與倫比的視野,為您提供絕佳投資機會。

黃金地段屋頂公寓:置業於珀斯的最佳契機

這是壹套風格華麗、壹攬美好風景的屋頂公寓套房,旁邊就是珀斯市布斯伍德區(Burswood)的皇冠賭場(Crown Casino)——與其相距只有幾米遠,並且步行可抵達皇冠賭場壹帶的所有生活服務場所。如此黃金地段的物業相當稀缺,帶有獨特的投資價值,具有極大升值潛力。

澳洲西海岸的各方面都絲毫不遜色,西部名城珀斯更是長期被評為世界最適宜居住的地方之壹。得益於澳洲西海岸目前強勁的經濟發展,珀斯有望成為澳洲新的投資熱點。而這套位於珀斯市布斯伍德區的住宅,正好讓您可以搶占置業先機。

這棟物業,可以讓您全身心感受活色生香的珀斯。坐落在布斯伍德半島(Burswood Peninsula)有天鵝河(Swan River)水域環繞的布斯伍德(Burswood),離市中心僅 10 分鐘駕車路程。這裏風景優美,有迷人的城市風光、也有漂亮的水域景觀,讓人流連忘返。這裏的皇冠珀斯賭場(Crown Perth Casino)和娛樂綜合大樓,是人們盡享娛樂生活的場所。

Burswood擁有頂級劇場和表演場所的皇冠珀斯(Crown Perth)全年吸引廣受好評的明星級樂手、體育賽事和戲劇制作。若您最愛體育運動,這裏也有高爾夫、網球和賽馬等豐富精彩的活動可以滿足您各種所需。

布斯伍德屋頂公寓套房:感受西澳珀斯活色生香的風采
布斯伍德區(Burswood)是珀斯(Perth)熱鬧的娛樂中心,擁有西澳(Western Australia)唯壹領有執照的賭場、酒店綜合大樓、世界級的活動中心、獨特的公園和豐富的野生動物
布斯伍德屋頂公寓套房:感受西澳珀斯活色生香的風采
這裏壹套占據黃金地段的屋頂公寓套房正在出售,設計精良,獨享無與倫比的視野,為您提供絕佳投資機會
布斯伍德屋頂公寓套房:感受西澳珀斯活色生香的風采
這是壹套風格華麗、壹攬美好風景的屋頂公寓套房,旁邊就是珀斯市布斯伍德區(Burswood)的皇冠賭場(Crown Casino)

義大利酒店兼水療中心:具有非凡歷史價值的珍寶

隨著全球經濟的回暖,作為老牌經濟強國,意大利房產自2013年年底已經止跌回升,漸露活躍端倪。目前,可謂是投資意大利物業和房產的絕佳機會。在意大利的利莫內鎮(Limone)境內,這處宏偉的意大利酒店兼水療中心宛如壹顆價值連城的珍寶,建造於1886年,積澱著數十年的文化、藝術和歷史價值,為您提供了千載難得的投資機會。

具有非凡意義的酒店,積澱數十年的文化、藝術和歷史價值

這處獨具韻味的意大利酒店兼水療中心,具有非凡的投資意義。其歷史悠久,建造於1886年,積澱著數十年的文化、藝術和歷史價值。酒店內建有精美的餐廳和雅致的客房,頗具古建築魅力,讓您不忍觸動其原有的特色。購買這座酒店,等於擁有了壹段頗具紀念意義的歷史,這種機會錯過了很難再有!

掌握最佳時機,您的投資之舉,必將帶來豐厚回報。專家表示,意大利地產市場壹直保持穩定,特別是在2008年以後,當西班牙、愛爾蘭、法國、英國等國家房產市場縮水嚴重,甚至超過30%的情況下,意大利的地產價值,尤其是大城市幾乎保持穩定,也有極少數地區的房價甚至有小幅增長。目前歐洲已基本走出危機的陰雲,米蘭正在蓬勃地迎接2015年世博會,現在正是投資意大利房地產最有利的時機。

抓住投資先機,不僅讓您擁有具有特殊文化歷史意義的物業,更將讓您資產翻倍,實現創富夢想。藉助最佳投資時機,來自德國、英國、俄羅斯、中國等大量買家湧入意大利房市,這將極大的推動意大利房產行業的迅速發展。而永久產權、取消首套房房產稅等政策的利好,也將大大提振房地產市場。牢牢地抓住這次購買機會,未來壹定會帶來豐厚的回報。

意大利酒店兼水療中心:具有非凡歷史價值的珍寶
目前是投資意大利物業和房產的絕佳機會,在意大利的利莫內鎮(Limone)境內,這處宏偉的意大利酒店兼水療中心宛如壹顆價值連城的珍寶
意大利酒店兼水療中心:具有非凡歷史價值的珍寶
意大利酒店兼水療中心建造於1886年,積澱著數十年的文化、藝術和歷史價值,為您提供了千載難得的投資機會
意大利酒店兼水療中心:具有非凡歷史價值的珍寶
這處獨具韻味的意大利酒店兼水療中心,具有非凡的投資意義
意大利酒店兼水療中心:具有非凡歷史價值的珍寶
作為最佳投資時機,來自德國、英國、俄羅斯、中國等大量買家湧入意大利房市,這將極大的推動意大利房產行業的迅速發展

2015年米蘭世博會將成爲意大利房價上漲的助推劑

在過去的15年裏,意大利是歐洲境內投資房屋最具有保障的國家之一。部分如西班牙、葡萄牙、希臘甚或是美國的房價都出現了劇烈的下滑,下跌幅度甚至達到了40~50%。雖然,意大利兩三綫城市的房屋需求量較小,在一定程度上房價也出現了15~20%的下滑。但相反地,由于主要地區房屋的供不應求,房價出現了上漲勢頭。受到金融危機的影響,成交量已經出現了大幅下降,這也意味著建築業的脚步會有所减緩。

2013年意大利房屋建造數量

来源:Euroconstruct

近月來,經濟的逐步地好轉肯定了意大利房産買賣市場的復蘇。許多美國投資基金已經在意大利投資了數十億歐元,當然,背後動機自然是多重的。其中最關鍵的兩大原因是:Renzi總理對經濟所傳達的信心;2015年的米蘭世博會給意大利帶來的顯著收益。

我認爲,2015年的世博會能够讓意大利房價上升20~30%

爲什麽選擇投資意大利?

  • 獨一無二美景與商業城市
意大利迷人的風光

意大利雖然不屬于一個大國,但是其商業城市及坐擁絕美湖海與山巒的絕美旅游景區,給投資者創建了多重機遇,特別是後者。所以我建議,海外投資者在選定投資城市時,需考慮到城市的可持續發展,慎重投資。

  • 適宜生活的環境與人文氣息
定居在此的中國投資者被意大利純淨的空氣,熱情的人民,可口的美食與文藝復興時的藝術氣息所吸引

我常與一些購買了意大利房産幷定居在那裏的中國投資者交流,他們都被意大利純淨的空氣,熱情的人民,可口的美食與文藝復興時的藝術氣息所吸引。可以說,意大利的整體風格深受中國人的欣賞與熱愛。

  • 高端醫療水平與優質教育質量
許多父母看中意大利大學的高質量教學把孩子送到意大利學習

人們不僅是因爲意大利的教育而來到這裏,同時也爲其高端的醫療水平。許多父母看中意大利大學的高質量教學把孩子送到意大利學習。

  • 永久産權與免稅持有
意大利房産不僅享有永久産權更有免稅持有與租賃權

最後一個不容忽視的原因就是——意大利的房産不僅享有永久産權,更有與其他國家一樣的免稅持有與租賃權。

我期待更多的中國投資者來意大利享受午後的咖啡。

相關內容:意大利房市少賺不虧 中期至長期最保值

Andrea Faini專欄全集

Andrea解析意大利房産投資

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